Vente immobilier à Mauguio (34130)

Sur la commune très prisée de mauguio, dans un secteur calme et recherché, à quelques pas de l'intermarché super, de la piscine tournesol, à 5 mn à pied du centre ville, de toutes commodités et à 15 mn des plages, venez découvrir ce superbe duplex de 76,45 m² de surface au sol totale et de 55,31 m² de surface en loi carrez totale en copropriété sans aucune charge. Au rez-de-chaussée : une cuisine moderne ouverte sur un espace de vie lumineux et convivial pour une superficie de 34 m² environ. Profitez d'un ilot central pratique et esthétique, parfait pour vos repas et moment de partage. Climatisation réversible + chauffage électrique, un wc. Carrelage imitation parquet, double vitrage pvc, volets roulants électriques. Un hall d'entrée avec un espace de rangement et une agréable terrasse privative viennent compléter ce rez-de-chaussée. À l'étage : une chambre accueillante et lumineuse de 25,78 m² de surface au sol, de 10,57 m² de surface loi carrez, parquet bois, climatisation réversible. Une salle d'eau fonctionnelle, carrelage imitation parquet avec wc. Des aménagements sous combles et un dressing pour un rangement optimal vienne compléter cet étage. Un premier achat ? Un investissement locatif ? Ne manquez pas cette opportunité pour cet appartement atypique et fonctionnel dans la belle et dynamique ville de mauguio, contactez moi vite pour une visite ! Consommation énergétique primaire : 249 kwh / m² / an emission de gaz à effet de serre : 7 kg co² / m² / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 080 et 1 530 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sylvain tanir, au 06 79 47 52 08 ou, par courriel à s.tanir@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sylvain tanir agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac montpellier 878 536 143 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 406276. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 3 lots (). Sylvain tanir (ei) agent commercial - numéro rsac : montpellier 878 536 143 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Magnifique T3 situé au 5 èm étages avec ascenseur en excellent état avec loggia donnant sur le port de Carnon, proche des commerces et de la mer. Cet appartement vous séduira par son emplacement. Le bien est composé d'une cuisine équipé ouverte sur le séjour, une salle de bain, un WC indépendant, 2 grande chambres avec placard. Possibilité de garage en plus. À voir rapidement PG. Copropriété de 30 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 50.00 euros.

Grand studio avec ascenseur, lumineux avec belle pièce de vie modulable, coin chambre avec placards pouvant se fermer. Profitez d'une grande loggia qui prolonge le séjour pour vos moments de détente. Situé à proximité des commerces, restaurants, port et plage. Un excellent choix pour un premier achat ou un investissement locatif. Honoraires inclus dans le prix : 7.1%.

À deux pas des vagues et du sable chaud, cette maison inspire. Une silhouette seventies, un air de Palm Springs, et une vie qui ralentit enfin. 3 chambres dans la maison principale et une dépendance pour accueillir ou louer. Garage et parking. Un lieu pensé pour ralentir, respirer, vivre. Rare. Très rare.

Iad France - Laetitia De Barros vous propose : * Baisse de prix * Mauguio, Carnon Plage, quartier des enclos, à 200 mètres de la plage. Coup de coeur et Rare à la vente ! Opportunité exceptionnelle dans un cadre privilégié et recherché ! Venez découvrir cette magnifique maison exposée Est-Ouest, très lumineuse et agréable à vivre, de 116 m² en R + 1, alliant modernité et un maximum de confort. Très bien agencée, elle est composée de 6 pièces dont 5 chambres, parfaitement entretenue et entièrement rénovée au gout du jour avec des matériaux et des finitions de qualité. Edifiée sur un charmant terrain clos et aménagé de 384 m², sans vis-à-vis, une vaste terrasse arborée avec grande cuisine d'été vous offre un très bel espace de vie estival à l'abri des regards dans une rue non passante. Elle vous offre, au rez-de-chaussée : Une belle entrée avec dressing et rangements. Un salon / séjour avec sa cheminée insert, une belle cuisine MOBALPA séparée, moderne et récente, toute équipée avec électroménager de qualité sur 2 linéaires avec de nombreux rangements et son coin repas ouvert sur le jardin. Dans l’arrière cuisine se trouve une pièce buanderie / cellier avec accès direct au garage fermé. 3 belles chambres avec placards intégrés et armoire, 1 salle d’eau et un WC séparé. Au 1er étage : 2 belles chambres avec placards intégrés, 1 salle d’eau et un WC séparé. Pour votre confort : - Double vitrage, moustiquaires, Volets roulants électriques, Grilles de fenêtres - Radiateur noirot 'chaleur douce' fonte & céramique - Climatisation réversible intégrale et récente - Garage fermé avec volet roulant électrique - Interphone Somfy - Carrelage gris clair 50 / 50 pour les pièces de vie et parquet dans les chambres - Cheminée insert - Chauffe-eau électrique - VMC - Terrasse et cour ensoleillée entièrement aménagée et dallée avec de beaux espaces. - 2 stores banne - Abri de jardin - Possibilité de rentrer 3 voitures dans la cour et de garer 2 voitures devant la maison - Tout à l'égout / Eligible fibre - Lotissement sans copropriété - Maison sur vide sanitaire entièrement saine, structure + toit terrasse - Terrain piscinable Laissez vous séduire par cette maison coup de coeur ! Il ne vous reste plus qu’à poser vos valises et profiter des joies de la vie à Carnon Plage entre soleil, mer et douceur de vie dans un cadre idyllique. Aucuns travaux à prévoir ! Proche des axes routiers, de l'aéroport de Montpellier Méditerranée et de la Gare Sud de France. Disponible 7 / 7, merci de privilégier les appels téléphoniques. Chers confrères, je travaille en collaboration et dans le partage pour l'intérêt de mes clients, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 134 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia De Barros mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 522097187, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Bruno Bilque vous propose : * Baisse de prix * Mauguio, Carnon Plage, quartier des enclos, à 200 mètres de la plage. Coup de coeur et Rare à la vente ! Opportunité exceptionnelle dans un cadre privilégié et recherché ! Venez découvrir cette magnifique maison exposée Est-Ouest, très lumineuse et agréable à vivre, de 116 m² en R + 1, alliant modernité et un maximum de confort. Très bien agencée, elle est composée de 6 pièces dont 5 chambres, parfaitement entretenue et entièrement rénovée au gout du jour avec des matériaux et des finitions de qualité. Edifiée sur un charmant terrain clos et aménagé de 384 m², sans vis-à-vis, une vaste terrasse arborée avec grande cuisine d'été vous offre un très bel espace de vie estival à l'abri des regards dans une rue non passante. Elle vous offre, au rez-de-chaussée : Une belle entrée avec dressing et rangements. Un salon / séjour avec sa cheminée insert, une belle cuisine MOBALPA séparée, moderne et récente, toute équipée avec électroménager de qualité sur 2 linéaires avec de nombreux rangements et son coin repas ouvert sur le jardin. Dans l’arrière cuisine se trouve une pièce buanderie / cellier avec accès direct au garage fermé. 3 belles chambres avec placards intégrés et armoire, 1 salle d’eau et un WC séparé. Au 1er étage : 2 belles chambres avec placards intégrés, 1 salle d’eau et un WC séparé. Pour votre confort : - Double vitrage, moustiquaires, Volets roulants électriques, Grilles de fenêtres - Radiateur noirot 'chaleur douce' fonte & céramique - Climatisation réversible intégrale et récente - Garage fermé avec volet roulant électrique - Interphone Somfy - Carrelage gris clair 50 / 50 pour les pièces de vie et parquet dans les chambres - Cheminée insert - Chauffe-eau électrique - VMC - Terrasse et cour ensoleillée entièrement aménagée et dallée avec de beaux espaces. - 2 stores banne - Abri de jardin - Possibilité de rentrer 3 voitures dans la cour et de garer 2 voitures devant la maison - Tout à l'égout / Eligible fibre - Lotissement sans copropriété - Maison sur vide sanitaire entièrement saine, structure + toit terrasse - Terrain piscinable Laissez vous séduire par cette maison coup de coeur ! Il ne vous reste plus qu’à poser vos valises et profiter des joies de la vie à Carnon Plage entre soleil, mer et douceur de vie dans un cadre idyllique. Aucuns travaux à prévoir ! Proche des axes routiers, de l'aéroport de Montpellier Méditerranée et de la Gare Sud de France. Disponible 7 / 7, merci de privilégier les appels téléphoniques. Chers confrères, je travaille en collaboration et dans le partage pour l'intérêt de mes clients, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 134 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno Bilque mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 977587773, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Cédric Schembri vous propose : Opportunité à Saisir : Studio avec coin nuit et Terrasse fermée à Carnon plage Vous rêvez d'un cocon douillet, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif ? Ce charmant studio avec un coin nuit de 30 m² situé à Carnon plage est fait pour vous ! Niché au 3ème étage d'une résidence avec ascenseur, il offre un cadre de vie agréable et pratique. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité qui inonde la pièce principale, optimisée pour offrir un espace de vie confortable. La terrasse attenante sera votre havre de paix, idéal pour profiter des douces soirées. Aménagez-la selon vos envies et créez un espace extérieur à votre image. Côté pratique, une salle d'eau avec douche et un coin cuisine complètent l'agencement fonctionnel de ce studio. Parfait pour les célibataires, les étudiants ou les jeunes actifs à la recherche d'un pied-à-terre cosy. La résidence est dotée d'équipements modernes tels que la fibre optique, un ascenseur et une ventilation mécanique pour un quotidien facilité. De plus, le chauffage collectif au gaz naturel vous apportera confort et économies d'énergie. En bonus, une place de parking est incluse, assurant praticité et tranquillité au quotidien. Situation idéale à Carnon plage, proche des commerces, des transports en commun et des espaces verts pour une vie urbaine conviviale. Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire à petit prix dans un environnement plaisant. Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 217 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 87€ par mois (soit 1044 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cédric Schembri mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 512072760, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette charmante maison de plain pied de 59 m² à Mauguio. En bon état, elle dispose de deux chambres confortables et d'un séjour salon accueillant avec climatisation. Profitez de moments de détente sur la terrasse et bénéficiez d' une place de parking extérieure et d'un garage. Située dans un quartier prisé, cette maison est une opportunité à ne pas manquer. Référence agence : 337.

Située à seulement quelques pas du coeur de Mauguio, découvrez cette charmante maison en copropriété sans aucune charge, mêlant les avantages d'un appartement et le confort d'une maison individuelle. D'une superficie totale au sol de 76,45 m² (Carrez : 55,31 m²), ce bien atypique vous séduira par sa belle pièce de vie lumineuse de 33,51 m², idéale pour accueillir famille et amis. Le rez-de-chaussée comprend également un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez une chambre confortable, une salle d'eau avec WC, un dressing ainsi qu'un accès aux combles où est installé le cumulus, offrant un espace de rangement supplémentaire. Côté prestations : terrasse privative, climatisation réversible, menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants électriques. Ce bien, situé dans une commune recherchée et dynamique, offre un fort potentiel d'aménagement pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Cette annonce vous est proposée par Sébastien CAMMAL - NoRSAC : 40374452700025, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À vendre à Mauguio CENTRE, cette charmante maison de 147 m², construite en 1961 et renovée en 2015, offre un cadre de vie idéal. Elle se trouve au cœur de la ville, à proximité des écoles et des transports en commun et des commerces. Elle possède une sspacieuse pièce à vivre, Avec 3 chambres dont une au rez de chaussée avec douche italienne, une salle de bain, un grenier, un jardin, un garage, un patio, une terrasse, une piscine au sel et des parkings intérieurs garage et extérieurs, cette propriété en bon état est une opportunité rare. Aucuns vis à vis à deux pas des commodités. Référence agence : 339.

Au calme, maison duplex t3, ouvert sur un agréable jardinet 75 m² à usage privatif sans aucun vis-à-vis, garage en annexe, dans une petite copropriété récente et propre. Village avec commerces et école, à seulement 5 mn de mauguio honoraires inclus dans le prix : 5.31%.

Située dans un secteur pavillonnaire très calme et agréable, cette charmante maison individuelle de 126 m², exposée plein sud sur un terrain de 598 m², est l'endroit idéal pour accueillir une famille en quête de sérénité à proximité de Montpellier ! Caractéristiques de la maison : • Au rez-de-chaussée : Très belle pièce de vie lumineuse, une grande cuisine équipée donnant directement sur l'extérieur, une suite parentale avec salle d'eau privative et enfin un wc indépendant. • À l'étage : Trois belles chambres, parfaites pour les enfants ou pour créer un bureau avec balcon ainsi qu'une salle de bain avec baignoire. • Extérieur : Un beau jardin paysager avec piscine, un patio intime à l'ombre pour vos moments de détente, une terrasse idéale pour vos repas en plein air, ainsi qu'un garage attenant. Située dans une impasse, la maison profite d'une tranquillité absolue tout en étant à seulement : 15 minutes en voiture du centre de Montpellier 10 minutes de la gare TGV Sud de France 10 minutes de l'aéroport de Montpellier (Fréjorgues) 10 minutes du centre commercial ODYSSÉUM 10 minutes des plages de Mauguio-Carnon Les plus de cette maison : • Piscine et grand jardin pour profiter des beaux jours • Impasse calme dans un cadre verdoyant • Proche des commerces et écoles • Exposition plein sud pour une luminosité optimale Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre paisible tout en étant proche de la ville. Cette maison est un véritable cocon où vous et votre famille vivrez des moments inoubliables ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 569 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lucie LOUCHART, Tél. : 07 68 98 02 93, E-mail : lucie.louchart@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 520 821 299.

Venez découvrir ce mas en pierre de caractère, véritable bien d'exception pour les amoureux des espaces atypiques et du charme de l'ancien. Avec ses très beaux volumes et sa luminosité exceptionnelle cette propriété séduit dès les premiers instants. Ce mas offre beaucoup de potentiel permettant de concilier vie de famille et projet locatif. La première partie de la demeure est composée d'une cuisine aménagée ouverte sur un salon séjour baigné de lumière avec vue sur la piscine, 4 chambres très spacieuses, une salle de bain, une salle d'eau, deux toilettes et une buanderie. La visite se poursuit à l'étage par une superbe pièce détente impressionnante par ses volumes et sa hauteur sous plafond idéale pour créer une salle tv, coin jeux, espace de réception. De cette pièce vous avez accès à la deuxième partie du mas entièrement pensée pour accueillir famille, amis ou pour développer une activité locative. Vous découvrirez une cuisine américaine très récente ouverte sur une vaste pièce au charme envoutant sublimée par une lumière naturelle. La visite continue avec la découverte de 2 chambres, une salle d'eau et des toilettes. À l'étage une mezzanine aménagée en chambre et une suite mansardée avec sa salle d'eau. Côté extérieur, le charme continue avec une piscine, un espace détente et un four à pizza pour des soirées estivales inoubliables. 2 garages fermés complètent ce bien. Ce mas offre une qualité de vie rare mêlant authenticité, fonctionnalité et potentiel de rentabilité. Un lieu où chaque espace a été pensé pour conjuguer confort, convivialité et art de vivre. À visiter sans tarder. Coup de coeur assuré ! Budget : 1090000 euros dpe classe d ges classe b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5240 euros et 7140 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez séverine bourdarot, au 06 88 58 57 01 ou, par courriel à s.bourdarot@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de séverine bourdarot agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac montpellier 901 929 018 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 402785- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Séverine bourdarot (ei) agent commercial - numéro rsac : montpellier 901 929 018 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Cabinet Grand Sud vous propose un terrain constructible viabilisé et cloturé à 5 minutes à pied du centre du village, superficie de la parcelle 321 m², le terrain fait partie d'un lotissement composé de 8 lots. Libre de tout constructeur ou nous pouvons de vous accompagner dans votre projet avec tous les corps de métiers. Pour plus de renseignements et prendre connaissance des plans merci de me contacter au 06 71 26 89 27 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Carnon plage. À vendre : appartement de type 4 de 94 m²au 1er et dernier étage ce bien est situé dans un secteur recherché et très prisé de carnon plage. Il se compose : d'un séjour, d'une salle à manger le tout ouvrant sur un balcon de 17 m² avec une petite vue sur la mer. D'une cuisine séparée (avec la possibilité d'une cuisine de type us,) de 3 chambres avec placards de rangements, 1 salle d'eau et 1 wc séparé. Il est vendu avec une terrasse et places de parking. Ses atouts : faibles charges, double vitrage, proche commerces. À voir rapidement. Référence agence : 50.

Iad France - Anne Hediard vous propose : T4 traversant avec grand garage et cave à deux pas de la plage – Carnon Idéalement situé à quelques mètres de la mer et à proximité immédiate des commerces, cet appartement traversant de plus de 90 m² habitables se distingue par ses beaux volumes, sa luminosité et son excellent état général. Il se compose d’une entrée avec placard, d’une vaste pièce de vie d’environ 40 m² – incluant une loggia intégrée qui apporte encore plus d’espace et de lumière – d’une cuisine équipée semi-ouverte, de deux grandes chambres avec placards, d’une salle d’eau et de WC séparés. Un garage de 18 m² avec une porte motorisée ainsi qu’une cave complètent ce bien. Les + : - Très bon état général, bien entretenu - Nombreux rangements - Possibilité d’aménager une troisième chambre - Résidence avec ascenseur - Grand garage - Emplacement recherché, à deux pas de la plage Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Chers confrères, je pratique l’inter-agence sur ce bien, comme sur l’ensemble de mes mandats. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 231 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 116.67€ par mois (soit 1400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 392200 euros. Prix hors honoraires : 372200 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,37% du prix du bien hors honoraires) : 20000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 144 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Hediard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 948348966, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité ! Située à MAUGUIO, dans une rue au calme. Belle Maison de 2023 d'environ 82 m² habitables. Proche des commerces, des écoles et des transports, dans cette maison a été parfaitement optimisée. Elle se compose : Au rez-de-chaussée, d'une cuisine moderne aménagée, équipée donnant sur un salon séjour chaleureux, l'ensemble est spacieux et lumineux grâce aux baies vitrées qui donnent accès à la terrasse, un WC ainsi qu'un accès au garage permettant d'accueillir une voiture. À l'étage, vous trouverez : Un beau dégagement distribuant, trois chambres de belles tailles (avec placards), une belle salle d'eau avec meuble vasque et douche, un WC séparé. À l'extérieur une terrasse et un jardin d'environ 150 m², vous bénéficierez également d'un garage et d'une place de parking. - Climatisation réversible - Volets électriques - Garage - Terrasses - Chauffe-eau thermodynamique Cette magnifique maison est à visiter rapidement ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

MAUGUIO ! Idéalement située dans un enclos au calme tout proche du centre et des commodités à pied, cette maison comporte 6 pièces : 5 chambres dont une de plain-pied pour 112 m² habitables. Traversante Est-Ouest, elle maison offre un jardin avec deux terrasses, deux vérandas, un garage ainsi que des combles. C'est l'endroit idéal pour une famille. Prix de vente : 337 600 EUR. Référence agence : 298.

À mauguio avec accès rapide à la mer ou à montpellier, vous attend cette agréable villa de 4 pièces dont 3 chambres, en très bon état. Elle propose une pièce de vie traversante avec une cuisine équipée ouverte sur le séjour, un accès direct à un jardin / terrasse. Vous bénéficierez d'un chauffage au gaz de ville, de climatisation dans les chambres, de deux wc (un par niveau), d'un garage aménagé, de deux places de stationnement ainsi que de panneaux photovoltaïques permettant la revente d'électricité d'environ 2.400 € / an. Une visite s'impose ! Référence agence : 310.

Iad France - Jocelyn Brives vous propose : CARNON-PLAGE - Superbe T3 Rénové avec climatisation et parking privatif – À 100m de la Plage Emplacement de choix, à seulement quelques pas du sable fin et du port de plaisance, en plein cOEur de Carnon-Plage. Cette charmante station balnéaire séduit par son ambiance détendue, sa vie de quartier animée et sa proximité immédiate de Montpellier (15 min). Entièrement rénové avec goût et matériaux de qualité, cet appartement traversant de type T3 offre une configuration fonctionnelle, baignée de lumière naturelle, parfaite pour y vivre à l’année ou pour profiter de la mer dès les beaux jours. Composition du bien : - Un séjour baigné de lumière, climatisé pour un confort optimal, ouvert sur une cuisine contemporaine entièrement équipée (four, plaques de cuisson, hotte, réfrigérateur encastré), idéale pour cuisiner en toute convivialité. - Deux belles chambres, calmes et lumineuses, disposant chacune de rangements intégrés et équipées de fenêtres en double vitrage pour une isolation optimale. - Une salle d’eau moderne, à la fois fonctionnelle et élégante, comprenant une douche et un WC intégré. Les + qui font toute la différence : - Climatisation réversible pour un confort été comme hiver - Double vitrage et volets roulants électriques récents - Résidence calme, sécurisée et bien entretenue - Ascenseur dans l’immeuble - Place de parking privative sécurisée, au pied de la résidence - À deux pas des commerces, restaurants, marché local, transports en commun et avec un accès rapide à l’A9 Un bien idéal pour : - Une résidence principale confortable au bord de la Méditerranée - Un pied-à-terre parfait pour les week-ends et vacances - Un investissement locatif rentable, à l’année ou en saisonnier Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite. Bien rare sur le secteur, à ne pas manquer ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 180 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 116.67€ par mois (soit 1400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 132 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jocelyn Brives mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 922604624, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

CARNON PLAGE : Vue exceptionnelle ! Sur la plage, première ligne mer, appartement d'une surface au sol de 62 m² (55.5 m² Carrez). L'appartement est situé au deuxième étage de la résidence, composé au premier niveau, d'une entrée et d'une chambre avec placard. À l'étage : un dégagement donnant sur une seconde chambre, une salle de bain, un WC séparé, et un séjour vue mer. Une cuisine semi-séparée fait partie de la pièce de vie, loggia intégrée. ; mezzanine pouvant accueillir deux couchages supplémentaires. Sur le parking de la résidence : une place de parking privative. CD Copropriété de 118 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 100.00 euros.

Mauguio, rare, venez découvrir cette maison p5 d'environ 105 m² érigée sur une parcelle de 600 m² ! Au calme et très lumineuse grâce à son exposition et ses grandes ouvertures ! Vous ressentirez cette ambiance remplie d'ondes positives lorsque vous viendrez visiter ce lieu ! Le plus : un sous sol de 50 m² ! Bricoleur, architecte ou tout simplement passionné d'aménagement intérieur, manifestez vous rapidement, son potentiel est rare. Soyez réactifs ce type de bien est rare dans ce secteur. Dossier sur demande. Agence jnca - camille anton - 07 86 11 29 78 - ei agent commercial rsac no 518 935 812 - ville du greffe : montpellier - plus d'informations sur cif-montpellier. Com (réf. 1733) cette annonce vous est proposée par m. Camille anton - ei - norsac : 851 423 913, enregistré au greffe du tribunal de commerce de montpellier comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».

Mauguio, rare, venez découvrir cette maison de ville p6 en r + 1 d'environ 150 m² avec son patio de 50 m² ! Au calme et très lumineuse grâce à son exposition et ses grandes ouvertures ! Vous ressentirez cette ambiance remplie d'ondes positives lorsque vous viendrez visiter ce lieu ! Manifestez vous rapidement, son potentiel est rare. Soyez réactif ce type de bien est rare dans ce secteur. Dossier sur demande. Soyez réactifs ! Agence jnca - camille anton - 07 86 11 29 78 - ei agent commercial rsac no 518 935 812 - ville du greffe : montpellier - plus d'informations sur cif-montpellier. Com (réf. 1735) cette annonce vous est proposée par m. Johan navarro - ei - norsac : 518 935 812, enregistré au greffe du tribunal de commerce de montpellier comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».

Iad France - Cédric Schembri vous propose : Appartement 3 Pièces avec Terrasse en Centre-Ville de Carnon plage Localisé au 6ème et dernier étage d'une résidence calme et sécurisée en plein cOEur de Carnon plage, cet appartement 3 pièces offre une atmosphère chaleureuse et lumineuse pour un confort optimal. En franchissant le seuil de la porte, vous découvrirez une vue magnifique sur la mer méditerranée. Les deux chambres spacieuses, un bureau ou un un coin nuit, idéal pour le télétravail ou les études. La salle d'eau ainsi que les toilettes séparées complètent l'aménagement de cet appartement. Le séjour, véritable pièce maîtresse de l'appartement, vous propose un espace de détente convivial ouvrant sur la terrasse exposée plein sud, offrant un lieu parfait pour profiter des beaux jours et des soirées en plein air. Les équipements de qualité tels que l'ascenseur, le digicode, garantissent un cadre de vie moderne et sécurisé pour vous et vos proches. Une place de parking privative est incluse pour vous garantir un stationnement facile au quotidien. La situation géographique de cet appartement est idéale, à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et des espaces verts pour des moments de détente en plein air. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans ce charmant appartement au cOEur de Carnon plage. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 222 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 194 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cédric Schembri mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 512072760, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - corinne gosalbez vous propose : a mauguio, charmante maison de 107 m², avec garage et piscine exposée au sud. Cette villa, offre un cadre de vie agréable pour toute la famille, avec 3 chambres spacieuses avec placard, un bureau (au rez-de-chaussée), un séjour ouvert sur la cuisine équipée. Les espaces de vie sont bien agencés, offrant un confort optimal. Les équipements tels que la climatisation, la fibre optique, les panneaux photovoltaïques, les menuiseries pvc, les volets roulants électriques, etc, ajoutent de la modernité à cette maison. De plus, le garage est assez grand pour stationner ou stocker en toute tranquillité. Différents espaces de détentes extérieurs, autour de la piscine ensoleillée, comprend également une dépendance attenante avec wc et électricité qui ajoute en praticité. Proche des commodités du centre de mauguio, de l'école et au calme dans une impasse, cette maison est prête à vous accueillir. Ne manquez pas cette opportunité unique à mauguio. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 121 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme corinne gosalbez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de montpellier sous le numéro 531508489, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.