Vente immobilier à Mauguio (34130)

Carnon plage- a vendre t4 de 94 m² 2ème ligne mer appartement de type 4 de 94 m² avec balcon + terrasse + parkings. Ce bien est situé dans un secteur recherché et très prisé de carnon plage. Il se compose : d'un beau séjour, d'une salle à manger le tout donnant sur un balcon, d'une cuisine séparée, de 3 chambres, de nombreux placards avec rangements, 1 salle d'eau et 1 wc séparé. Vitrage isolants. Il dispose d'une grande terrasse et places de parking. À voir rapidement ! Référence agence : 50.

Iad France - Anne Hediard vous propose : T4 traversant avec garage et cave à deux pas de la plage – Carnon Idéalement situé à quelques mètres de la mer et à proximité immédiate des commerces, cet appartement traversant de plus de 90 m² habitables se distingue par ses beaux volumes, sa luminosité et son excellent état général. Il se compose d’une entrée, d’une vaste pièce de vie d’environ 40 m² – incluant une loggia intégrée qui apporte encore plus d’espace et de lumière – d’une cuisine équipée semi-ouverte, de deux grandes chambres avec placards, d’une salle d’eau et de WC séparés. Un grand garage privatif fermé de 18 m² ainsi qu’une cave complètent ce bien. Les + : - Très bon état général, bien entretenu - Possibilité d’aménager une troisième chambre - Résidence avec ascenseur - Emplacement recherché, à deux pas de la plage Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Chers confrères, je pratique l’inter-agence sur ce bien, comme sur l’ensemble de mes mandats. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 231 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 116.67€ par mois (soit 1400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 392200 euros. Prix hors honoraires : 372200 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,37% du prix du bien hors honoraires) : 20000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 144 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Hediard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 948348966, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

MAUGUIO ! Idéalement située dans un enclos au calme tout proche du centre et des commodités à pied, cette maison comporte 6 pièces : 5 chambres dont une de plain-pied pour 112 m² habitables. Traversante Est-Ouest, elle maison offre un jardin avec deux terrasses, deux vérandas, un garage ainsi que des combles. C'est l'endroit idéal pour une famille. Prix de vente : 337 600 EUR. Référence agence : 298.

À mauguio avec accès rapide à la mer ou à montpellier, vous attend cette agréable villa de 4 pièces dont 3 chambres, en très bon état. Elle propose une pièce de vie traversante avec une cuisine équipée ouverte sur le séjour, un accès direct à un jardin / terrasse. Vous bénéficierez d'un chauffage au gaz de ville, de climatisation dans les chambres, de deux wc (un par niveau), d'un garage aménagé, de deux places de stationnement ainsi que de panneaux photovoltaïques permettant la revente d'électricité d'environ 2.400 € / an. Une visite s'impose ! Référence agence : 310.

Fiche Id-SIT174171 : REF 88634 -Situé à Valergues commune de l'agglomération du pays de l'or à 7km de Mauguio, découvrez ce bel appartement T2 situé au 2 ? et dernier étage d'une résidence neuve avec ascenseur.  Lumineux et bien agencé, il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte de 14 m², parfait pour vos moments de détente ou de réception. Une chambre confortable, une salle d'eau moderne et des WC séparés viennent compléter ce bien. Idéal pour une vie au calme dans un cadre contemporain. Une place de parking inclus dans le bien. Profitez de tous les avantages d'un appartement neuf : une isolation de qualité, une faible consommation énergétique, ainsi que des frais de notaire réduits. - Mentions légales : Proposé à la vente à 131000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Reseau Immo-Diffusion Montpellier - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Iad France - Jocelyn Brives vous propose : CARNON-PLAGE - Superbe T3 Rénové avec climatisation et parking privatif – À 100m de la Plage Emplacement de choix, à seulement quelques pas du sable fin et du port de plaisance, en plein cOEur de Carnon-Plage. Cette charmante station balnéaire séduit par son ambiance détendue, sa vie de quartier animée et sa proximité immédiate de Montpellier (15 min). Entièrement rénové avec goût et matériaux de qualité, cet appartement traversant de type T3 offre une configuration fonctionnelle, baignée de lumière naturelle, parfaite pour y vivre à l’année ou pour profiter de la mer dès les beaux jours. Composition du bien : - Un séjour baigné de lumière, climatisé pour un confort optimal, ouvert sur une cuisine contemporaine entièrement équipée (four, plaques de cuisson, hotte, réfrigérateur encastré), idéale pour cuisiner en toute convivialité. - Deux belles chambres, calmes et lumineuses, disposant chacune de rangements intégrés et équipées de fenêtres en double vitrage pour une isolation optimale. - Une salle d’eau moderne, à la fois fonctionnelle et élégante, comprenant une douche et un WC intégré. Les + qui font toute la différence : - Climatisation réversible pour un confort été comme hiver - Double vitrage et volets roulants électriques récents - Résidence calme, sécurisée et bien entretenue - Ascenseur dans l’immeuble - Place de parking privative sécurisée, au pied de la résidence - À deux pas des commerces, restaurants, marché local, transports en commun et avec un accès rapide à l’A9 Un bien idéal pour : - Une résidence principale confortable au bord de la Méditerranée - Un pied-à-terre parfait pour les week-ends et vacances - Un investissement locatif rentable, à l’année ou en saisonnier Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite. Bien rare sur le secteur, à ne pas manquer ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 180 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 116.67€ par mois (soit 1400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 132 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jocelyn Brives mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 922604624, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

CARNON PLAGE : Vue exceptionnelle ! Sur la plage, première ligne mer, appartement d'une surface au sol de 62 m² (55.5 m² Carrez). L'appartement est situé au deuxième étage de la résidence, composé au premier niveau, d'une entrée et d'une chambre avec placard. À l'étage : un dégagement donnant sur une seconde chambre, une salle de bain, un WC séparé, et un séjour vue mer. Une cuisine semi-séparée fait partie de la pièce de vie, loggia intégrée. ; mezzanine pouvant accueillir deux couchages supplémentaires. Sur le parking de la résidence : une place de parking privative. CD Copropriété de 118 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 100.00 euros.

Mauguio, rare, venez découvrir cette maison p5 d'environ 105 m² érigée sur une parcelle de 600 m² ! Au calme et très lumineuse grâce à son exposition et ses grandes ouvertures ! Vous ressentirez cette ambiance remplie d'ondes positives lorsque vous viendrez visiter ce lieu ! Le plus : un sous sol de 50 m² ! Bricoleur, architecte ou tout simplement passionné d'aménagement intérieur, manifestez vous rapidement, son potentiel est rare. Soyez réactifs ce type de bien est rare dans ce secteur. Dossier sur demande. Agence jnca - camille anton - 07 86 11 29 78 - ei agent commercial rsac no 518 935 812 - ville du greffe : montpellier - plus d'informations sur cif-montpellier. Com (réf. 1733) cette annonce vous est proposée par m. Camille anton - ei - norsac : 851 423 913, enregistré au greffe du tribunal de commerce de montpellier comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».

Mauguio, rare, venez découvrir cette maison de ville p6 en r + 1 d'environ 150 m² avec son patio de 50 m² ! Au calme et très lumineuse grâce à son exposition et ses grandes ouvertures ! Vous ressentirez cette ambiance remplie d'ondes positives lorsque vous viendrez visiter ce lieu ! Manifestez vous rapidement, son potentiel est rare. Soyez réactif ce type de bien est rare dans ce secteur. Dossier sur demande. Soyez réactifs ! Agence jnca - camille anton - 07 86 11 29 78 - ei agent commercial rsac no 518 935 812 - ville du greffe : montpellier - plus d'informations sur cif-montpellier. Com (réf. 1735) cette annonce vous est proposée par m. Johan navarro - ei - norsac : 518 935 812, enregistré au greffe du tribunal de commerce de montpellier comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».

Iad France - Cédric Schembri vous propose : Appartement 3 Pièces avec Terrasse en Centre-Ville de Carnon plage Localisé au 6ème et dernier étage d'une résidence calme et sécurisée en plein cOEur de Carnon plage, cet appartement 3 pièces offre une atmosphère chaleureuse et lumineuse pour un confort optimal. En franchissant le seuil de la porte, vous découvrirez une vue magnifique sur la mer méditerranée. Les deux chambres spacieuses, un bureau ou un un coin nuit, idéal pour le télétravail ou les études. La salle d'eau ainsi que les toilettes séparées complètent l'aménagement de cet appartement. Le séjour, véritable pièce maîtresse de l'appartement, vous propose un espace de détente convivial ouvrant sur la terrasse exposée plein sud, offrant un lieu parfait pour profiter des beaux jours et des soirées en plein air. Les équipements de qualité tels que l'ascenseur, le digicode, garantissent un cadre de vie moderne et sécurisé pour vous et vos proches. Une place de parking privative est incluse pour vous garantir un stationnement facile au quotidien. La situation géographique de cet appartement est idéale, à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et des espaces verts pour des moments de détente en plein air. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans ce charmant appartement au cOEur de Carnon plage. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 222 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 194 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cédric Schembri mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 512072760, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - corinne gosalbez vous propose : a mauguio, charmante maison de 107 m², avec garage et piscine exposée au sud. Cette villa, offre un cadre de vie agréable pour toute la famille, avec 3 chambres spacieuses avec placard, un bureau (au rez-de-chaussée), un séjour ouvert sur la cuisine équipée. Les espaces de vie sont bien agencés, offrant un confort optimal. Les équipements tels que la climatisation, la fibre optique, les panneaux photovoltaïques, les menuiseries pvc, les volets roulants électriques, etc, ajoutent de la modernité à cette maison. De plus, le garage est assez grand pour stationner ou stocker en toute tranquillité. Différents espaces de détentes extérieurs, autour de la piscine ensoleillée, comprend également une dépendance attenante avec wc et électricité qui ajoute en praticité. Proche des commodités du centre de mauguio, de l'école et au calme dans une impasse, cette maison est prête à vous accueillir. Ne manquez pas cette opportunité unique à mauguio. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 121 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme corinne gosalbez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de montpellier sous le numéro 531508489, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

VALERGUES. Au calme, sans vis-vis. Grande villa familliale offrant de plain pied : suite parentale, cuisine et séjour ouverts sur une véranda lumieuse. À l'étage 3 chambres, salle de bains et wc. Les plus : Studio independant, bureau, dépendance, carport. et le charme du jardin arboré et paysagé avec piscine et cuisine d'été. Honoraires inclus dans le prix : 4%.

MAUGUIO sur terrain de 687 m² Située en plein centre-ville, proche centre, découvrez cette villa de plain-pied non mitoyenne de 130 m² comprenant une villa pièce à vivre avec cuisine ouverte avec trois chambres, une salle d'eau, une véranda, une buanderie. Une dépendance type studio avec salle d'eau offre des possibilités supplémentaires, logement d 'appoint, profession libérale ou être simplement rattaché à la maison. Elle s'ouvre sur un jardin mêlant verdure, piscine, terrasse, et parkings extérieurs grâce à ses deux accès portails (camping-car possible ou grands véhicules) Plusieurs abris de jardin et / ou ateliers pour un total de 36 m² permettent du rangement ou activités à l'abri. Elle offre une vie pratique à proximité d'une école et des transports en commun et des commerces. Profitez de la climatisation réversible, cheminée, panneaux solaires Contactez-nous pour une visite ! Référence agence : 318.

MAUGUIO proche centre, commodités et nature, charmante maison de 104 m², elle est agencée comme suit : un salon spacieux et une cuisine équipée, 4 chambres, dont une en rez de chaussée, une véranda. Profitez de son jardin verdoyant et de sa terrasse pour des moments de détente. La maison est en bon état et dispose de nombreuses commodités : garage, parking extérieur, double vitrage avec volets roulants électriques, climatisation réversible, cheminée. Située dans un quartier calme, elle est idéale pour une vie de famille. Contactez nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Référence agence : 322.

Découvrez une opportunité rare à Mauguio ! Situé au dernier étage d'une résidence neuve, livrée en 2024, cet appartement T4 de 79 m² lumineux profite d'une exposition plein sud, idéale pour un cadre de vie confortable et ensoleillé. La résidence se distingue par son architecture contemporaine, ses espaces verts paysagers et son emplacement privilégié dans un nouveau quartier dynamique. Conçue pour le confort et la tranquillité de ses résidents, elle offre des prestations haut de gamme : ascenseur, sécurité renforcée, stationnements privatifs et finitions soignées. L'appartement se compose d'une grande pièce de vie ouverte sur une belle terrasse plein sud, de trois chambres, et d'une salle d'eau élégante. Isolation performante, lumière naturelle, volumes généreux et 2 stationnements viennent compléter ce bien d'exception. Un cadre de vie unique, à proximité des commerces, écoles et axes routiers, à seulement quelques minutes de Montpellier et des plages. Les frais de notaire sont réduits ! Ne manquez pas cette opportunité exclusive ! Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite, Priscilla GOMANNE EI (RSAC 983882291) au O6 21 77 OO 74. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . appartement neuf - terrasse - exposition sud - stationnement - résidence neuve - mauguio - montpellier - plages - frais de notaire réduit Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Entre Mauguio et Saint AUNES 34 Hérault Occitanie villa contemporaine d'exception de 255 m² habitables sur deux niveaux construite en 2018 aux normes RT 2012 sur un terrain de 1000 m² plat et entièrement clôturée par de hauts murs, piscine béton au chlore ou au sel selon vos désirs. Composée : - au rez de chaussée d'une immense pièce de vie de 69 m² avec cuisine US entièrement équipée, ainsi qu'un appartement indépendant de type T2 de 33 m² idéal pour de la location saisonnière ou accueillir sa faille et ses amis, un toilette avec lave mains, un garage carrelé et isolé de 26 m² avec volet motorisé. - A l'étage vous bénéficierez de 2 suites parentale de 26 m² chacune, une grande pièce de 29 m² pour la convivialité familiale faisant office de salle de cinéma pouvant être emménagée en 2 bureaux ou chambre supplémentaire, un grand dressing de 8 m², une chambre de 12 m² avec baignoire, une salle de bains indépendante de 12 m², L' exposition traversante est-ouest et les grandes baies vitrées confèrent à ce bien une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. En extérieur vous trouverez une belle Piscine 10x5 m carrelage Bali équipée au sel et son espace détente doté d'un store motorisé, une cuisine d’été, un joli jardin paysagé avec cactus, palmiers, citronnier, mandarinier, Olivier, grenadier, arrosage automatique, un terrain de pétanque avec sa pergola bioclimatique, portail motorisé avec ouverture de 5 mètres. Très belles prestations : Caméra de surveillance wifi sans abonnement, Portail automatique sur rail, sol en travertin hydrofugé, Baies alu double vitrage phonique, Volets roulants centralisés, Isolation et système de chauffage par climatisation réversible Daikin + poêle à bois 12 kw avec répartiteur de chaleur, 2 cumulus extra plats éclairage led dans toute la maison, donnant une classification d'un DPE en B et un GES en A, Système d épuration en micro station économique car pas de paiement de rejet des eaux. Situation géographique : Cadre champêtre idéal pour les balades à vélo, avec une piste cyclable à proximité Centre commercial et accès Autoroute A9 à 4km, 10 minutes de Montpellier, 9km de l'aéroport, 10 minutes de la Gare TGV sud de France, 15 minutes des plages, bus à 300 mètres, arrêt de TER à 1km. Coup de Cœur assuré, que les valises à poser, aucun travaux à prévoir. Alors n'oubliez pas : L'ESSAYER C'EST L'ADOPTER ! - Bien soumis au DPE : Oui - Bien en coproprieté : Non - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement. - Prix de vente (TTC) : 795000 euros * - * Honoraires à Charge Acquéreur (%) : 3.24% - * Honoraires à Charge Acquéreur (euro) : 25000 € - Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de PASCAL Lilian |SARL (société à responsabilité limitée)| immatriculé au RSAC / SIRET : 5381791770018.

Nous vous proposons un bien immobilier unique idéal pour un investissement en loueur meublé non professionnel (lmnp) sous bail commercial. Ce type de placement offre de nombreux avantages fiscaux et un revenu locatif sécurisé.    « aucune possibilité d'acquisition en résidence principale ou secondaire »  caractéristiques du bien :   type de bien : appartement maison t meublé localisation : mauguio (34) surface : 23,52 m² année de construction : 1953 etat général : bon etat  gestionnaire : goelia   informations financières :     prix de vente : 68 000 eur loyer annuel garanti : 3 750 eur ht rendement locatif brut : 5,51 % charges annuelles : 259 eur  taxe foncière : 416 eur bail commercial jusqu'au 31 / 09 / 2033   avantages de l'investissement lmnp : revenu locatif sécurisé : le bien est loué sous bail commercial avec un loyer garanti. Régime fiscal attractif : amortissement du bien, déduction des charges, et réduction de la base imposable. Gestion simplifiée : le bail commercial inclut la gestion locative, ce qui réduit les contraintes pour l'investisseur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter : téléphone : 02 21 67 52 61 adresse de l'agence : 21-23,21 rue du maréchal leclerc, 85100 les sables-d'olonne investissez en toute sérénité avec ce bien sous le statut lmnp et bénéficiez d'un rendement locatif attractif et sécurisé. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : photos non contractuelles.

Exclusivité - appartementt1 bis vue mer à carlon plage coup de coeur du littoral ! Idéalement situé au coeur du village prisé de canon plage, découvrez cet appartement entièrement rénové au 4ème étage, offrant une vue mer imprenable exposée plein sud. À proximité immédiate de l'aéroport, de la gare et du tramway, ce bien rare allie calme et accessibilité. Description : o superficie rénovée o une chambre séparée o salle d'eau o résidence de standing, très bien entretenue o immeuble avec ascenseur (faible charge) o commerces de proximité sans nuisance directe que vous recherchiez un pied-à-terre de charme ou un investissement locatif, ce petit bijou saura vous séduire. À visiter sans tarder ! Françoise mazaudier 06 95 82 92 43 cette annonce vous est proposée par mandataires cif - norsac : 443 409 545, enregistré à de comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Appartement T2 / 3 de 43 m² avec vue mer, port et étangs Situé au coeur du Port de Carnon, dans une copropriété bien entretenue avec ascenseur, ce charmant appartement T2 / 3 de 43 m² orienté Sud-Ouest vous séduira par sa luminosité et sa vue dégagée. Aperçu mer, port et étangs à seulement quelques minutes à pied : un emplacement rare et privilégié. Il se compose : D'une pièce de vie avec kitchenette aménagée et équipée, D'une chambre, D'une salle de bain avec baignoire, D'un coin nuit pouvant accueillir un lit 120 cm ou des lits superposés. Parfait pour un investissement locatif saisonnier ou un premier achat. Prestations : menuiseries aluminium avec double vitrage, volets roulants électriques, cumulus récent. Quelques rafraîchissements à prévoir pour révéler tout le potentiel de ce bien et en faire un véritable cocon. Cet appartement est proposé en vente interactive. Le prix affiché constitue un prix de départ. Les offres seront reçues en ligne sur la plateforme 36h-immo, pendant une durée limitée. visite prévues sur RDV N'hésitez pas à nous contacter pour en savoir plus sur le déroulé de cette vente innovante et sécurisée. 1.

CARNON-PLAGE T3 - VUE MER à 150m DE LA PLAGE - VERANDA - 2è étage avec ascenseur - GARAGE en sus disponible à la vente. Sylvia Claustres a le plaisir de vous présenter cet appartement très lumineux et entièrement repeint de 71 m² incluant la véranda fermée - Orienté plein Sud, il offre un cadre de vie très agréable avec vue mer, situé à 3mn à pied de la plage. Un garage avec accès sécurisé de 17 m² en sus est disponible à la vente. Situé au 2è étage / 4 avec ascenseur. L'espace de vie avec vue mer se compose d'une salle à manger ouverte sur une cuisine équipée 20 m², avec accès à la véranda 5 m² double vitrage, optimisant ainsi la surface de la pièce. Un store électrique permet de vous abriter du soleil lorsque vous y prenez vos repas ou que vous soyez en mode détente. Un grand salon 21 m² avec loggia, offre la possibilité d'y créer une chambre spacieuse, une autre chambre de 13,50 m² avec placard et une salle d'eau viennent compléter ce bien. LES ATOUTS Vue mer - 3 mn à pied de la plage depuis l'immeuble 2è étage orienté SUD Double vitrage Véranda fermée Loggia Entièrement repeint 1 garage sécurisé de 17 m² en sus disponible Proche de toute commodité et complexe sportif. Ascenseur flambant neuf (mars 2025) Interphone et accès immeuble avec badge Fibre installée Local poubelles Places de parking disponibles dans la résidence - abonnement annuel pour résidence principale 20€ / an ou pour résidence secondaire 100€ / an - semestriel 50€ Chauffage collectif avec compteur individuel Taxes foncières 1330€ Diagnostics complets à jour. Très agréable à vivre à l'année ou en résidence secondaire - Belle opportunité pour investissement locatif saisonnier. Je me ferai un plaisir de vous accompagner dans votre projet d'acquisition, en vous mettant en relation avec notre partenaire de courtage national recherchant le meilleur taux d'emprunt en vigueur pour valider votre plan de financement. Je reste à votre disposition pour d'avantages informations - Sylvia Claustres 06 14 09 75 99 Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 80 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2893 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 329 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvia CLAUSTRES, Tél. : 06 14 09 75 99, E-mail : sylvia.claustres@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 884 607 094.

Exclusivite reseau rpi, mauguio (34130) cette maison de 4 pièces, de 94 m² avec vue dégagée. Elle comporte un vaste séjour de 33 m², une cuisine ouverte équipée, trois chambres de 11 m² à 12 m², une cuisine ouverte équipée, une salle d' eau et des toilette. Cette maison bénéficie d 'un climatisation réversible, de fenêtres en pvc double vitrage et de volets roulants électriques. Un jardin spacieux et sans entretien exposé sud pouvant accueillir une piscine. Un garage traversant et parking privatif. Le terrain de la propriété s'étend sur 457 m². Vue dégagée. Référence agence : 320.

Situation idéale dans un quartier prisé de mauguio, à proximité immédiate des commodités et à seulement 15 minutes de montpellier et des plages. Un cadre de vie privilégié pour ce superbe t4 en duplex traversant de 100 m², alliant confort et modernité : 3 chambres spacieusesdouble exposition pour une luminosité optimaleloggias équipées de voletsparking sécurisé terrasse partagée pour des moments de convivialité livré et visitable dès maintenant ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce bien rare sur le marché ! Cette annonce vous est proposée par sébastien arsac - ei - norsac : 534 539 416, enregistré à greffe du tribunal de commerce de nimes comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Au calme T3 neuf 68 m², place de parking, local à vélos, terrasse au 1er étage sans ascenseur. Il faudra prévoir une cuisine équipéé A voir rapidement Référence agence : 54.

Exclusivité Mauguio, proche centre ville Maison séparée en deux sur une parcelle 429 m² comprenant : Au rez de chaussé, un appartement T3 de 75 m² comprenant un séjour cuisine, deux chambres et une salle d'eau. Cet appartement comprend une terrasse et 2 stationnements A l'étage, un appartement T3 de 92 m² comprenant une cuisine séparé, un double séjour, 2 chambres, une salle d'eau et un WC. Cet appartement comprend une terrasse et 2 stationnements Cet copropriété peut être aisément transformée en une seule habitation sans travaux pour une surface habitable de 170 m² sur une parcelle de 429 m². POSSIBILITE d'acquérir une parcelle constructible de 470 m² en plus Ce bien offre de multiples possibilités pouvant satisfaire les clients particuliers et les investisseurs Référence agence : 314.

L'agence Laforêt de Lattes vous présente cette maison indépendante à CARNON à seulement 30 mètres de la plage, avec une vue sur la mer. Ce bien unique se divise en deux appartements indépendants Détails : Surface totale : 132 m² Rez-de-chaussée : Appartement T3 de 65 m², lumineux avec exposition sud. Comprend un grand séjour / cuisine ouverte, une cour de 17 m², une terrasse de 24 m² avec accès direct à la plage, 2 chambres, salle d'eau et WC séparé. À l'étage : Appartement T3 de 67 m², également lumineux grâce à ses trois côtés exposés au soleil. Comprend un séjour / cuisine de 34 m² donnant sur un balcon avec vue sur la mer, 2 chambres, salle de bains et WC séparé. Extérieur : Deux places de parking et un cellier de 3 m². Jardinet et cour. Équipements : Maison entièrement rénovée, avec double vitrage et volets électriques. À proximité : Commodités à 3 minutes à pied : commerces, restaurants, école primaire et crèche. Accès facile à la gare Montpellier Sud de France, à l'autoroute A709 et à l'aéroport Montpellier-Méditerranée (moins de 8 km). Copropriété de 5 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1560.00 euros.