Vente maison avec parking Mauguio (34130)

L'agence Laforêt de Lattes vous présente cette maison indépendante à CARNON à seulement 30 mètres de la plage, avec une vue sur la mer. Ce bien unique se divise en deux appartements indépendants Détails : Surface totale : 132 m² Rez-de-chaussée : Appartement T3 de 65 m², lumineux avec exposition sud. Comprend un grand séjour / cuisine ouverte, une cour de 17 m², une terrasse de 24 m² avec accès direct à la plage, 2 chambres, salle d'eau et WC séparé. À l'étage : Appartement T3 de 67 m², également lumineux grâce à ses trois côtés exposés au soleil. Comprend un séjour / cuisine de 34 m² donnant sur un balcon avec vue sur la mer, 2 chambres, salle de bains et WC séparé. Extérieur : Deux places de parking et un cellier de 3 m². Jardinet et cour. Équipements : Maison entièrement rénovée, avec double vitrage et volets électriques. À proximité : Commodités à 3 minutes à pied : commerces, restaurants, école primaire et crèche. Accès facile à la gare Montpellier Sud de France, à l'autoroute A709 et à l'aéroport Montpellier-Méditerranée (moins de 8 km). Copropriété de 5 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1560.00 euros.

Carnon les enclos à quelques pas des eaux scintillantes de la méditerranée (100 mètres), découvrez cette coquette maison idéalement située, offrant un accès rapide aux aéroports, aux gares et au centre-ville animé de montpellier. Avec ses cinq chambres, cette pépite est un véritable havre de paix où il fait bon vivre. La villa se distingue par sa belle pièce de vie baignée de lumière naturelle, offrant un espace idéal pour se détendre et profiter de moments conviviaux en toutes saisons. La cour intime, à l'abri des regards, est un véritable espace de tranquillité, parfait pour les repas en plein air et les soirées sous les étoiles. Cette maison au calme absolu ne souffre d'aucun vis-à-vis garantissant ainsi une intimité totale et une atmosphère paisible. Que ce soit pour une résidence principale ou une maison de vacances, cette villa saura répondre à toutes vos attentes en matière de confort et de bien-être. Les plus : chauffe eau solaire, cheminée avec insert, climatisation, aménagement possible des toits terrasse, garage, nombreux rangements, facilité de stationnements. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°332 797 364 - greffe de montpellier) elisabeth thoulouze entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 10 10 10 16 - réf. 898816.

Coup de cœur pour cette maison familiale de 117 m² idéalement située dans un environnement calme et privilégié offrant des prestations de qualité et un confort absolu. Dès l'entrée, vous serez charmés par un très bel espace de vie lumineux (42 m²) doté de baies vitrées à galandage, donnant sur une cuisine ouverte entièrement équipée et sa véranda de 24 m². Cette maison se compose de 5 chambres avec parquet et placards, dont une en rez de jardin. La salle de bain avec double vasque et baignoire est récente, WC indépendant. Pour une ambiance chaleureuse, poêle à bois (Jotul) Le jardin paysagé sans vis à vis vous permettra de profiter en toute sérénité d'une grande piscine au sel avec sa plage. Terrasse en bois exotique / pool house Autre atout, cette maison dispose d'un sous-sol aménageable de + de 40 m² Prestations modernes et confort optimisé (double vitrage, isolation du toit récente, panneaux photovoltaïques pour une meilleure efficacité énergétique) Cette maison est située dans un environnement stratégique, à proximité immédiate du marché et des établissements scolaires (écoles, collège) et à 5mn. À proximité de l'école internationale, du golf et de la gare de Baillargues. À découvrir sans tarder ! Contactez-moi pour plus d'informations et organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°842 783 318 - Greffe de MONTPELLIER) Anaïs VIOLAN Entrepreneur Individuel 06 33 76 94 39 - Réf. 898941.

Carnon plage : dans un quartier résidentiel, à deux pas de la plage et au calme, belle villa t5 / 6, d'une surface de 139 m², sur une parcelle de 373 m² à l'exposition idéale, et piscinable. Cette maison dispose d'un vaste séjour cathédrale, très lumineux grâce à sa large large baie vitrée donnant sur le jardin. Cette villa spacieuse, à l'agencement idéal, offre un cadre de vie idéal en bord de mer. Cd.

Votre agence laforet lattes vous propose cette charmante villa de plain pied sur un terrain de 600 m² dans une impasse à l'abri des regards. Elle se compose d'un magnifique séjour cathédrale de 45 m² climatisé, cuisine, 3 chambres de plain pied, buanderie et une salle d'eau. Double garage. Piscine au sel. À proximité du centre de mauguio et des commodités.

À mauguio, à seulement 5 minutes à pied du centre-ville, je vous propose une villa rénovée de 70 m² sur deux niveaux, située dans une copropriété horizontale sécurisée. Cette villa comprend un hall d'entrée avec wc séparé, une spacieuse cuisine aménagée et équipée avec îlot central, ouverte sur un salon lumineux. L'ensemble donne sur une terrasse de 25 m² orientée sud-est. À l'étage, vous trouverez 3 chambres avec placards intégrés, une salle d'eau moderne et un wc séparé. De plus, cette villa bénéficie d'un garage de 15 m² ainsi qu'une place de parking privative. Les atouts supplémentaires : rénovation récente, climatisation réversible, double vitrage, aucun travaux à prévoir. À visiter rapidement ! Nombre de lots de la copropriété : 40, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 800€ soit 66€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°841 956 576 - greffe de montpellier) matthias furiga entrepreneur individuel 06 80 22 55 07 - réf. 897769.

Villa plain pied au calme ! Parfaitement entretenue et très confortable, sur jolie parcelle paysagée 600 m² avec terrasses et piscine. Superbe séjour 43 m² plafond cathédrale, grande cuisine équipée, 3 belles chambres, véranda et buanderie. Garage 33 m² + stationnement. Forage et arrosage automatique. Intimité assurée honoraires inclus dans le prix : 4.5%.

Mauguio centre. Sur beau terrain arboré 1400 m² au calme, sans vis à vis, avec piscine et pool house. Maison familiale de construction traditionnelle. Pièce de vie lumineuse avec véranda, 2 chambres, bureau et salle de bain au rdc. 2 chambres, salle d'eau et salle de jeu à l'étage. Garage, buanderie et atelier. Tout a pied honoraires inclus dans le prix : 3.79%.

EN EXCLUSIVITE Maison de construction traditionnelle, non mitoyenne située à Mauguio dans un secteur calme et résidentiel, 154 m² habitable avec un garage et un terrain de 1000 m². Cette villa comprend au rez de chaussée, un grand salon séjour de 45 m², une cuisine attenante de 12 m² avec arrière cuisine, 2 grandes chambres et une belle salle d'eau. À l'étage, 2 chambres supplémentaires et une salle d'eau également. Plusieurs terrasses entourent la maison ainsi qu'une véranda et un garage. Le terrain est piscinable La maison est actuellement bien entretenue, double vitrage et climatisation. Une mise aux gouts du jour et elle deviendra une magnifique demeure !

L'agence Laforêt de Lattes vous présente cette maison indépendante à CARNON à seulement 30 mètres de la plage, avec une vue sur la mer. Ce bien unique se divise en deux appartements indépendants Détails : Surface totale : 132 m² Rez-de-chaussée : Appartement T3 de 65 m², lumineux avec exposition sud. Comprend un grand séjour / cuisine ouverte, une cour de 17 m², une terrasse de 24 m² avec accès direct à la plage, 2 chambres, salle d'eau et WC séparé. À l'étage : Appartement T3 de 67 m², également lumineux grâce à ses trois côtés exposés au soleil. Comprend un séjour / cuisine de 34 m² donnant sur un balcon avec vue sur la mer, 2 chambres, salle de bains et WC séparé. Extérieur : Deux places de parking et un cellier de 3 m². Jardinet et cour. Équipements : Maison entièrement rénovée, avec double vitrage et volets électriques. À proximité : Commodités à 3 minutes à pied : commerces, restaurants, école primaire et crèche. Accès facile à la gare Montpellier Sud de France, à l'autoroute A709 et à l'aéroport Montpellier-Méditerranée (moins de 8 km). Copropriété de 5 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1560.00 euros.

VILLA STYLE PROVENÇAL 186 m² 6 p 4 chambres - Piscine C'est à Mauguio, à proximité du centre et bordée par les vignobles que je vous invite à venir découvrir ce joli mas provençal doté de beaux volumes, une villa atypique autant traditionnelle que contemporaine ayant un véritable cachet et située dans un endroit très calme et sans vis-à-vis. Cette maison de 186 m² est implantée sur un terrain de 600 m² arboré d'arbres aux essences méditerranéennes. Le jardin-terrasse est dotée d'une belle piscine de 9x4 m² chauffée, bordée d'une terrasse couverte et d'une cuisine d'été avec barbecue invitant à la détente pour profiter de ce havre de paix. À l'entrée, une jolie verrière vous accueille, offrant un véritable puit de lumière, puis vous accédez à une grande pièce de vie de 63 m² avec son petit salon et sa cheminée. Un autre espace séparé 15 m² environ peut faire office de bibliothèque, bureau ou autre chambre selon les besoins. Une cuisine équipée 25 m² avec son coin repas donne accès à la terrasse et sa piscine. Une buanderie de 12 m² avec évier et rangements vous permettra de stocker vos réserves. RDC : 3 chambres (15 -15 -19 m²) l'une avec salle d'eau, placard intégré et une autre avec dressing et son accès au jardin. Au 1er étage, vous trouverez une chambre de 19 m² avec placard intégré, pouvant être divisée en deux et une salle de bain. La maison est équipée d'un forage et d'une alarme - un garage vient compléter ce bien. Double vitrage dans toutes les pièces. DPE C / GES C (diagnostics à votre disposition) Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Vous souhaiteriez faire une offre, discutons-en ensemble avec plaisir. Tout proche des commerces 10m à pied À 5 minutes de l'autoroute et 10 minutes des plages. Mauguio est une commune urbaine et littorale qui compte 17 000 habitants; Aux portes de la Camargue, avec ses étangs, ses canaux, ses taureaux et ses flamants, Mauguio est considéré comme une des communes œuvrant le mieux pour la conservation de la flore, de la faune locale et du littoral. Entre terre et mer, Mauguio est une ville aux multiples facettes et bénéficie d'un environnement naturel privilégié, qui cultive la convivialité, un certain art de vivre avec son grand marché dominical, ses balades "natures", ses pauses gourmandes et ses lieux de rencontres. Je me ferai un plaisir de répondre à vos questions et vous accompagner dans votre projet d'acquisition en vous mettant en relation avec notre partenaire de courtage national afin de vous faire bénéficier du meilleur taux d'emprunt en vigueur. Sylvia Claustres 06 14 09 75 99 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 599 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvia CLAUSTRES, Tél. : 06 14 09 75 99, E-mail : sylvia.claustres@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 884 607 094.

Exclusivité à mauguio - découvrez cet ensemble immobilier d'exception rare et idéalement situé dans le centre de mauguio, à proximité immédiate des commerces et des services. Parfait pour une grande famille, un projet locatif ou une résidence principale avec espaces indépendants, ce bien offre de nombreuses possibilités. Description du bien : maison principale (1983, t6,157 m²) rez-de-chaussée : salon lumineux et spacieux, idéal pour vos moments en famille. Salle à manger et cuisine ouverte. Une chambre pratique en rez-de-chaussée. Salle d'eau et wc séparé. Cellier fonctionnel. À l'étage : 4 grandes chambres. Salle de bain. Wc indépendant. Maison secondaire (r + 1,116 m²) rez-de-chaussée : salon chaleureux. Salle à manger et cuisine indépendante. Buanderie. À l'étage : deux chambres spacieuses. Wc indépendant. Studio indépendant (22 m²) un espace entièrement autonome, parfait pour un bureau, un adolescent ou un projet locatif. Dépendances et extérieurs : grand garage de 62 m². Annexe de 20 m². Cour extérieure d'environ 150 m² l'ensemble immobilier se distingue par sa modularité et son potentiel exceptionnel. Des travaux de remises au gout du jour sont à prévoir. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui ! Une opportunité unique au coeur de mauguio, à ne pas manquer ! Cette annonce vous est proposée par mr. Corentin bianco-levrin - norsac : 830 885 786, enregistré à chambre de commerce et de l'industrie de montpellier les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Située dans un secteur pavillonnaire très calme et agréable, cette charmante maison individuelle de 126 m², exposée plein sud sur un terrain de 598 m², est l'endroit idéal pour accueillir une famille en quête de sérénité à proximité de Montpellier ! Caractéristiques de la maison : • Au rez-de-chaussée : Très belle pièce de vie lumineuse, une grande cuisine équipée donnant directement sur l'extérieur, une suite parentale avec salle d'eau privative et enfin un wc indépendant. • À l'étage : Trois belles chambres, parfaites pour les enfants ou pour créer un bureau avec balcon ainsi qu'une salle de bain avec baignoire. • Extérieur : Un beau jardin paysager avec piscine, un patio intime à l'ombre pour vos moments de détente, une terrasse idéale pour vos repas en plein air, ainsi qu'un garage attenant. Située dans une impasse, la maison profite d'une tranquillité absolue tout en étant à seulement : 15 minutes en voiture du centre de Montpellier 10 minutes de la gare TGV Sud de France 10 minutes de l'aéroport de Montpellier (Fréjorgues) 10 minutes du centre commercial ODYSSÉUM 10 minutes des plages de Mauguio-Carnon Les plus de cette maison : • Piscine et grand jardin pour profiter des beaux jours • Impasse calme dans un cadre verdoyant • Proche des commerces et écoles • Exposition plein sud pour une luminosité optimale Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre paisible tout en étant proche de la ville. Cette maison est un véritable cocon où vous et votre famille vivrez des moments inoubliables ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 580 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lucie LOUCHART, Tél. : 07 68 98 02 93, E-mail : lucie.louchart@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 520 821 299.

Sur une belle parcelle de 1900 m², villa T4 de plain pied. Pièce de vie lumineuse, cuisine équipée, 3 chambres spacieuses, salle de bain avec douche. De nombreuses annexes sont a votre disposition dont un coin detente équipé de : Sauna, Hammam et Jacuzzi. Un grand garage, un T2 et un espace piscine accompagné de sa cuisine d'été. Honoraires inclus dans le prix : 3.85%.

CARNON PLAGE : Dans le secteur recherché des Enclos, à quelques pas de la plage, Villa de type T3 d'environ 80 m², sur un terrain de 229 m², entièrement de plain pied. Maison à rénover, offrant un agencement idéal, un grand séjour avec cheminée, une cuisine séparée, deux chambres et salle d'eau. Garage pouvant faire office de bureau ou de 3ème chambre. Située à quelques pas seulement de la plage, et au calme, cette villa offre de nombreuses possibilités de transformation, agrandissement, surélévation. PG.

Christine CHENET vous propose à la vente, dans un quartier calme et facile d'accès, cette charmante maison de plain-pied d'environ 100 m², bien entretenue et idéale pour une vie de famille agréable. Chers confrères, je suis ouverte à l'inter-agence. Cette maison accueillante se compose d'un spacieux salon séjour agrémenté d'un poêle à pellets, apportant un chauffage économique et une ambiance cocooning. La cuisine séparée de 12 m² dispose d'un cellier buanderie de près de 6 m². Une ouverture possible entre le salon séjour et la cuisine permettrait de créer un espace de vie de plus de 45 m². La maison offre trois chambres, dont une avec placard, une salle d'eau rénovée récemment avec douche à l'italienne, et un WC séparé. Un garage de plus de 17 m² avec une belle hauteur sous plafond offre des possibilités de stockage. Une cave et un grenier complètent les espaces de rangement. Le terrain de plus de 600 m², clos et arboré d'agrumes, palmiers, et yuccas, propose divers espaces de détente. Une piscine hors sol permet de se rafraîchir durant les beaux jours. Atouts de la maison : Maison de plain-pied Climatisation réversible dans le salon et les chambres Poêle à pellets Double vitrage Moustiquaires Volets roulants électriques Alarme Barbecue Forage Place de parking privative à l'extérieur Pour tout renseignement ou visite, contactez Christine CHENET au 06 42 85 40 95. Vous souhaitez obtenir une expertise personnalisée pour connaître la valeur de votre bien immobilier ? Je réalise une évaluation précise basée sur les caractéristiques de votre propriété et les prix du marché actuel. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°804 958 130 - Greffe de MONTPELLIER) Christine CHENET Entrepreneur Individuel 06 42 85 40 95 - Réf. 886389.

À seulement 10mn de palavas-les-flots je suis ravi de vous présenter cette superbe villa rénovée avec soin et raffinement, située dans la charmante commune de mauguio. D'une surface totale de 150 m², elle repose sur un terrain de 700 m², dans un quartier prisé par les notables au calme absolu facilement accessible évitant les contraintes du quotidien. Description du bien dès l'entrée, un vaste espace de vie s'articule autour d'un séjour et d'une cuisine ouverte haut de gamme au design contemporain. Optimisée pour la fonctionnalité, celle-ci intègre un îlot central en granit et possède de nombreux modules de rangement. Elle combine design et praticité pour une expérience culinaire optimale. Le salon bénéficie de larges baies vitrées exposées plein sud, maximisant l'apport en lumière naturelle et offrant une vue dégagée sur la piscine et le jardin. Cette configuration optimise le confort thermique et visuel tout en créant une continuité harmonieuse entre l'intérieur et l'extérieur. Cote nuit au rez-de-chaussée, vous trouverez trois chambres spacieuses, dont une suite parentale offrant une vue imprenable sur la piscine. Celle-ci dispose d'une salle d'eau privative avec douche à l'italienne et de multiples espaces de rangement, alliant confort et fonctionnalité. Une salle de bain aux finitions soignées, équipée d'une double vasque, ainsi qu'un wc séparé pour plus de praticité. Vous profiterez également d'une buanderie et d'un cellier, optimisant l'organisation et le rangement au quotidien. Atout supplémentaire : une annexe avec seconde cuisine, idéale pour organiser facilement réceptions et repas en famille. Au premier étage une chambre spacieuse climatisée avec un point d'eau vous offre la possibilité de réaménager cet espace en créant une suite parentale d'environ 20 m², incluant un dressing, une douche italienne, un wc séparé. Exterieur chaque détail a été pensé pour offrir une atmosphére intime et chaleureuse avec vos proches autour de la piscine, le jardin paysagé invite à la détente, tandis que le gazon synthétique facilite l'entretien. L'arrière de la villa dispose d'un espace de détente avec un terrain de pétanque et un barbecue en pierre, parfait pour des moments conviviaux. Plusieurs annexes d'une surface totale de 18 m² offrent des solutions de rangement optimisées ou la possibilité d'aménager un atelier selon vos besoins. Stationnement un atout rare dans ce secteur : la propriété offre un espace de stationnement pouvant accueillir jusqu'a quatre véhicules. La villa beneficie de belles prestations - portail automatique - climatisation réversible - fibre optique - double vitrage - volets roulants électriques - piscine. Le plus : la villa se situe en zone blanche non inondable. Emplacement strategique - gare sud montpellier 10mn - aéroport montpellier méditerranée 15mn - proche de toutes les commoditées 5mn - palavas-les-flots 10mn - ecole internationale de baillargues 15mn ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un environnement paisible, idéalement situé à proximité de la ville proche de toutes les commodités et tout près de la mer. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite m. Pascal vermot de boisrolin, au 06 33 02 41 32. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°511 800 104 - greffe de montpellier) pascal vermot-de-boisrolin entrepreneur individuel 06 33 02 41 32 - réf. 884767.

Villa de 92 m² habitables, idéalement située dans un quartier calme de MAUGUIO non loin des commodités et à 6 minutes à pied du centre-ville. Cette villa, bien entretenue mitoyenne d'un côté, est édifiée sur une parcelle de 351 m². Elle dispose d'un garage de plus de 16 m² avec mezzanine qui est attenant à la maison permettant de disposer d'un espace buanderie. Ce bien dispose d'un hall d'entrée desservant la cuisine, et en suivant une belle pièce de vie. Le salon / séjour avec sa cheminée et sa double exposition donne sur une belle terrasse à l'avant de la maison et une seconde à l'arrière bénéficiant donc d'une belle luminosité. Le coin nuit dessert de grands rangements, deux chambres, donnant à l'arrière de la maison, une salle d'eau et un wc indépendant. La cuisine s'ouvre également sur la terrasse protégée à l'avant de la maison avec un barbecue et un store électrique récent. L'étage est composé d'une grande mezzanine pouvant servir de bureau ou de chambre, d'une chambre avec des rangements et en suivant une salle de bains avec wc. Le jardin joliment arboré dispose d'un forage, il est possible de garer un véhicule sur la parcelle à l'extérieur devant le garage. Un abri de jardin fermé à l'arrière du jardin vient compléter ce bien. Les plus de ce bien : - construction de bonne facture, - forage dans le jardin, - quartier calme et résidentiel, - menuiseries récentes avec volets roulants électriques, - extérieur intimiste et arboré, Ce bien est idéal pour un premier achat ou une famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. géorisques. gouv. fr Ce bien vous est proposé par Alice BRETON-GALZIN, responsable IMMOVANCE FABREGUES.

Lumineuse et au calme ! Maison avec ascenseur. Au rdc, belle pièce de vie, cuisine équipée, véranda et grande buanderie. À l'étage, 3 chambres spacieuses, une agréable loggia et 1 vaste salle d'eau. Belle exposition, confort et petit jardin d'agrément. Stationnements faciles. À seulement 5 mn à pied du centre. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.83%.

Villa de luxe aux grands volumes, sur un terrain de 1800 m², dans un quartier calme, proche de la nature. Elle est idéale pour les personnes qui ne souhaite simplement poser leur valise dans un lieu où les prestations sont soignées. Au rez de chaussée : - un hall d'accueil avec vestiaire et wc visiteurs - un espace de vie ouvert de plus de 80 m² composé d'une cuisine, avec vue sur les vergers, d'une salle à manger et d'un salon. - deux suites parentales a l'étage : - trois chambres - une salle de bain - un wc aspects fonctionnels : garage, piscine au sel, buanderie, cheminée, abri jardin. Aspects techniques : climatisation gainable, visiophone, forage, arrosage automatique, menuiseries alu texturée, fermeture de volets centralisée, cuisine italienne arital. Si vous aimez le calme et la nature vous serez séduit par le lieu. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations, kathy sarda capifrance. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°498 034 610 - greffe de montpellier) kathy sarda entrepreneur individuel 06 01 95 20 79 - réf. 880578.

Iad france - edouard rowlandson vous propose : exclusivite - villa familiale - 5 chambres - lumineuse - charmante - studio independant - grand terrain - piscine charmante villa 5 chambres de 150 m² avec piscine sur 814 m² de terrain idéalement situé, à pied de toutes commodités. Située au coeur de mauguio, cette villa sur un beau terrain verduré offre un cadre de vie agréable et pratique au quotidien. Construite en 1989 et bien entretenue, cette chaleureuse maison détient un excellent dpe de b et a. Elle est parfaite pour une famille ou des personnes recherchant un espace confortable dans un quartier dynamique proche des écoles. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie lumineux et spacieux avec un grand salon / salle à manger, idéal pour se détendre ou recevoir des invités. Les grandes fenêtres offrent une luminosité naturelle toute la journée. La cuisine est fonctionnelle et séparée du salon séjour. Vous y trouverez également sa spacieuse chambre parentale de 20 m² composée d'un espace dressing et buanderie, ainsi qu'une salle de bain et sa baignoire balnéo. La chambre donne sur une véranda et le jardin arrière de la maison pour un réveil en toute intimité. Les étages offrent une parfaite intimité pour chaque espace de nuit, avec des chambres exposées au nord, sud et est pour un confort optimal. La disposition des pièces permet une organisation facile de l'espace selon vos besoins. Vous trouverez également un studio indépendant totalement aménagé, idéal pour de la location ou un espace indépendant supplémentaire. Cette maison bénéficie d'une climatisation réversible pour un confort thermique toute l'année. La fibre optique est déjà installée. 2 places de parking complètent ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 94 et classe climat a indice 546. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m edouard rowlandson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de montpellier sous le numéro 793052762, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

* CANDILLARGUES * Venez découvrir cette villa 4 faces solidement bâtie en 1979 sur un terrain d'une surface d'environ 800 m². Cette demeure se situe dans un quartier calme et tranquille. Le village de Candillargues est bien situé sur le secteur puisqu'il bénéficie de toutes les commodités à proximité : Mauguio à moins de 10min (avec tous commerces), autoroute (A9) à 15min, Montpellier, gare et aéroport à 15min et les plages à 20 minutes et l'Etang de l'Or à 5min. De plus, vous trouverez des commerces et commodités dans le village : grand surface, tabac, banque, école, médecin, restaurant. L'extérieur de cette demeure est très bien entretenu et dispose de nombreux avantages et prestations : terrain entièrement clôturé et arboré, portail d'entrée électrique, allée d'entrée, carport x2, barbecue, double terrasse, forage, absence de vis à vis, atelier et un local aménagé (pouvant être utlisé pour une activité professionnelle). L'intérieur dispose d'une belle surface habitable de 180 m². Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée d'environ 8 m², un bureau, une buanderie, un salon / séjour lumineux avec cuisine équipée d'une surface d'environ 54 m² au total (équipements cuisine : réfrigérateur, four, four micro-ondes, plaque à gaz + induction, hotte aspirante, lave-vaiselle, cave à vin). Vous profiterez également de 4 chambres, 2 salles d'eau et 2 WC au rez-de-chaussée. L'habitation dispose de 3 moyens de chauffages : climatisation réversible, cheminée avec insert, gaz de ville. L'étage se compose d'une 5ème chambre ainsi que d'une 3ème salle d'eau et d'un 3ème WC. La maison est aussi équipée de fenêtres en double vitrage (toutes en oscillo-battant) et de volets bois en très bon état. Les plus : façade refaite récemment, 5 chambres, 3 salles d'eau, 3 moyens de chauffage. Pour plus d'informations sur cette villa, contactez l'agence au 04 67 23 96 23 ou Clément au 06 58 56 53 98.

Iad france - pascal pruvost (06 09 56 57 36) vous propose : occasion exeptionnelle a ne pas manquer rare et exeptionnel avec de magnifiques prestations ! Voici un programme neuf, en vefa. En bord de mer ! Villa 'embrun' t5, une villa méditerranéenne qui prend la forme de vos envies. C’est à 26 mètres de la plage que se dresse cette villa lagoon. Sur plus de 100 m² environ, elle offre le confort de dominer la méditerranée du haut de ses deux étages. Composée de cinq pièces, dont une qui évoluera selon votre projet, cette villa possède un jardin et deux balcons. Chaque chambre possède sa propre salle de bain aménagée offrant ainsi une certaine intimité au sein de la villa. Une grande pièce à vivre lumineuse offrira le confort d’être placé face à la mer. Cette villa possède son propre garage et son parking. Construite sur le cordon littoral isolant l’étang de l’or de la mer méditerranée, cette villa est située sur la rive gauche de carnon. Située idéalement au milieu d'une faune, une flore et un environnement exceptionnel. Une longue plage, des eaux de baignade propres et un sable nettoyé régulièrement ! Labelisée « pavillon bleu » la ville de carnon met l’accent sur la propreté de ces plages et son port, d’une eau de baignade d’excellente qualité, et d’un engagement de chaque instant afin de minimiser l’impact des activités touristiques et maritimes sur les écosystèmes. L’art de se détendre & la gastronomie de notre pays, un lieu idéal pour les amateurs de sport nautiques ou terrestres, rayonnant de l’attractivité du pays de l’or & de montpellier. Le projet : la philosophie de lagoon prestations de qualité et jardins. Une villa modulable ! Villa : 106 m², 55 m² de surface extérieure avec 5 pièces et 4 salles de bain ! Intérieur ouvert et lumineux chaque étage possède un extérieur qui fait face à la mer, des balcons qui prolongent les pièces de vie et des baies vitrées qui laissent entrer la lumière. Cuisine et salle de bain aménagées, vous aurez le choix des couleurs et des matériaux, afin que vous puissiez découvrir la villa qui correspond à vos attentes. Les baies vitrées du rez-de-chaussée permettent de prolonger l’espace en ouvrant sur un jardin de 40 m² environ, un espace de vie qui prolonge autant qu’il sublime. Une cuisine extérieure en terrasse avec plancha, évier et plan de travail, pour profiter pleinement de la douce vie en plein air. Stationnement et garage : chaque villa possède un garage et un stationnement au pied du projet. Ces stationnements sont équipés d’une prise pour véhicule électrique. Livraison : 2ème trimestre 2025 alors n'hésitez plus contactez moi vite pour une présentation complète du projet ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Pascal pruvost ei (id 69997), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de montpellier sous le numéro 438720039, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - pascal pruvost (06 09 56 57 36) vous propose : rare et exeptionnel avec de magnifiques prestations ! Voici un programme neuf, en vefa. En bord de mer ! Villa 'corail' t5, une villa méditerranéenne qui prend la forme de vos envies. C’est à 26 mètres de la plage que se dresse cette villa lagoon. Sur plus de 100 m² environ, elle offre le confort de dominer la méditerranée du haut de ses deux étages. Composée de cinq pièces, dont une qui évoluera selon votre projet, cette villa possède un jardin et deux balcons. Chaque chambre possède sa propre salle de bain aménagée offrant ainsi une certaine intimité au sein de la villa. Une grande pièce à vivre lumineuse offrira le confort d’être placé face à la mer. Cette villa possède son propre garage et son parking. Construite sur le cordon littoral isolant l’étang de l’or de la mer méditerranée, cette villa est située sur la rive gauche de carnon. Située idéalement au milieu d'une faune, une flore et un environnement exceptionnel. Une longue plage, des eaux de baignade propres et un sable nettoyé régulièrement ! Labelisée « pavillon bleu » la ville de carnon met l’accent sur la propreté de ces plages et son port, d’une eau de baignade d’excellente qualité, et d’un engagement de chaque instant afin de minimiser l’impact des activités touristiques et maritimes sur les écosystèmes. L’art de se détendre & la gastronomie de notre pays, un lieu idéal pour les amateurs de sport nautiques ou terrestres, rayonnant de l’attractivité du pays de l’or & de montpellier. Le projet : la philosophie de lagoon prestations de qualité et jardins. Une villa modulable ! Villa : 106 m², 55 m² de surface extérieure avec 5 pièces et 4 salles de bain ! Intérieur ouvert et lumineux chaque étage possède un extérieur qui fait face à la mer, des balcons qui prolongent les pièces de vie et des baies vitrées qui laissent entrer la lumière. Cuisine et salle de bain aménagées, vous aurez le choix des couleurs et des matériaux, afin que vous puissiez découvrir la villa qui correspond à vos attentes. Les baies vitrées du rez-de-chaussée permettent de prolonger l’espace en ouvrant sur un jardin de 40 m² environ, un espace de vie qui prolonge autant qu’il sublime. Une cuisine extérieure en terrasse avec plancha, évier et plan de travail, pour profiter pleinement de la douce vie en plein air. Stationnement et garage : chaque villa possède un garage et un stationnement au pied du projet. Ces stationnements sont équipés d’une prise pour véhicule électrique. Livraison : 2ème trimestre 2025 alors n'hésitez plus contactez moi vite pour une présentation complète du projet ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Pascal pruvost ei (id 69997), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de montpellier sous le numéro 438720039, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Des villas méditerranéennes qui prennent la forme de vos envies. C’est à 26 mètres de la plage que se dressent les cinq villas neuves de 5 pièces qui composent ce programme immobilier neuf. Sur plus de 100 m², elles procurent le confort de dominer la Méditerranée du haut de leurs deux étages. Composées de cinq pièces dont une qui évoluera selon votre projet, les villas possèdent toutes un jardin et deux balcons. Chaque chambre possède sa propre salle d’eau aménagée offrant ainsi une intimité au sein de la villa. Une grande pièce à vivre lumineuse apportera le confort d’être placée face à la mer. Chaque villa possède son propre garage et son parking. Chaque étage possède un extérieur qui fait face à la mer, des balcons qui prolongent les pièces de vie et des baies vitrées qui laissent entrer la lumière. Une cuisine extérieure séparée en trois îlots sera placée sur l'espace extérieur du premier étage. Plancha, évier et plan de travail seront ainsi installés dans le prolongement du séjour. Les baies vitrées du rez-de-chaussée permettent de prolonger l’espace en ouvrant sur un jardin de 40 m². Pensées pour s’adapter au climat de la région, ce sont des essences végétales méditerranéennes qui borderont le terrain en étant accompagnées d’un arbre placé au centre. Un espace de vie qui prolonge autant qu’il sublime. La quiétude du bord de plage dans un quartier calme permet un cadre de vie exceptionnel. Placées en seconde ligne, un chemin devant les villas mène directement à la plage. De nombreux restaurants bordent l’avenue Grassion Cibrand, cette même avenue permet aussi de remonter quelque centaine de mètres jusqu’à la ville afin d’y trouver plus de commodités. Découvrez également nos 160 autres résidences dans le 34 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 18 place du Nombre d'Or, Montpellier 34000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .