Vente maison calme à Mauguio (34130)

Mauguio dans quartier très calme, à saisir très jolie villa de 145 m² habitable sur son terrain de 616 m². Pour l'instant cette maison est divisée en deux appartements avec deux entrées complétement indépendantes : un t2 de 45 m² refait à neuf en 2022 avec séjour cuisine, une grande chambre à l'étage et sdd. Celui ci peut permettre d'avoir un revenu locatif conséquent (environ 700 euros / mois) un t4 de plain pied, avec cuisine, un grand séjour donnant sur la terrasse et piscine, trois chambres, sdb, wc et une mezzanine. Le tout pouvant être réuni très facilement en un seul bien. Des travaux de rafraichissements sont à prévoir dans cet appartement, cependant la cuisine va être refaite début 2025. À noter que les combles bénéficient d'une dalle béton et peuvent donc être aménagées aussi. Les plus : climatisation, volets roulants électriques, double vitrage, forage, adoucisseur, vide sanitaire, panneaux photovoltaiques datant de 2024. Cette jolie villa bénéficie d'un spacieux terrain sans vis à vis (le terrain en face est non constructible) ainsi qu'une belle piscine de 9x4.50. Une cuisine d'été, un barbecue, un local à outils, 4 parking intérieurs, un portail électrique complètent ce bien. Située à proximité des commerces, écoles et transport, vous serez séduits par cette charmante villa. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sylvie pichon, au 06 61 22 61 36 ou par courriel à s.pichon@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sylvie pichon agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac montpellier 442557070 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 389317- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix : 660400 euros honoraires charge vendeur. Dpe classe c (151) ges classe a (4) " montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1700 et 2360 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris)" sylvie pichon (ei) agent commercial - numéro rsac : montpellier 442557070 -.

Maison contemporaine 180 m², calme, confort et prestations haut de gamme à deux pas de montpellier vous recherchez une maison alliant espace, modernité et tranquillité ? Découvrez cette belle contemporaine de 180 m² idéalement située au coeur d'un village dynamique et convivial, à proximité immédiate de montpellier. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un vaste espace de vie de près de 60 m² baigné de lumière, comprenant un séjour confortable et une cuisine moderne ouverte. Une suite parentale généreuse complète ce niveau, avec sa salle de bain privative, un dressing aménagé et un accès direct au jardin. À l'étage, deux grandes chambres de 15 m² chacune, une salle d'eau équipée de deux douches, ainsi qu'une belle pièce de 21 m² offrant de multiples possibilités : salle de jeux, bureau, salle de sport ou chambre supplémentaire selon vos besoins. Côté confort, la maison dispose de prestations de qualité : climatisation réversible, pompe à chaleur, domotique, alarme, réserve d'eau pour l'arrosage, et bien d'autres équipements pensés pour votre bien-être au quotidien. L'extérieur n'est pas en reste, avec un jardin paysager soigneusement entretenu, une piscine au sel chauffée pour en profiter toute l'année, ainsi qu'une terrasse accueillante sous pergola bioclimatique, idéale pour vos soirées en famille ou entre amis. Environnement privilégié : écoles, commerces, services de santé et vie associative animée sont accessibles à pied, le tout dans un cadre paisible. Une maison sans travaux, à visiter sans tarder. Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite. Confrères professionnels, je suis ouverte à l'inter-agence. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez céline lions, au 06 61 51 35 17 ou par courriel à c.lions@proprietes-privees.com ce prix comprend les honoraires ttc à charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter votre agent commercial, céline lions au 06 61 51 35 17 ou par mail : c.lions@proprietes-privees.com rcs 751382342. Ventes, estimation gratuite. Le professionnel agrée fnaim vous conseil, garantit et sécurise votre projet immobilier cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité editoriale de céline lions agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac montpellier 535041263 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chene ferre-44 allee des cinq continents 44120 vertou ; siret 487 624 777 00040, rcsnantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestio immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci de nantes- saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230);garantie galan- 89 rue de la boetie, 75008 paris-n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprises n°de police 120.137. 405 céline lions (ei) agent commercial - numéro rsac : montpellier 535041263 -.

L'agence Laforêt Lattes vous propose une villa de 147 m², construite en 2014, située au calme au fond d'une impasse et sans vis-à-vis. À seulement 5 minutes à pied du centre-ville, cette maison est idéale pour une famille, avec un terrain de 380 m², une piscine et des équipements modernes pour un confort optimal. Agencement Au rez-de-chaussée : Grande pièce à vivre de 55 m², lumineuse, avec une baie vitrée donnant sur la terrasse. Cuisine ouverte, entièrement équipée et aménagée. Suite parentale avec dressing. Bureau, salle d'eau, WC indépendant et cellier. À l'étage : Deux chambres avec placards intégrés. Une salle de bain et un WC séparé. Équipements et points forts Climatisation réversible, chauffage électrique Isolation double vitrage Portail automatique, volets centralisés, et store électrique Piscine coque au chlore, clôture, et abri voiture couvert Localisation idéale À 8 minutes de l'aéroport, 10 minutes de la gare TGV, et 15 minutes des plages. Commodités et écoles à proximité.

RARE À LA VENTE ! Exclusivité : Idéalement située dans un quartier très calme de Mauguio, cette maison T4 de 90 m², construite en 2025, offre un cadre de vie agréable à seulement quelques minutes de Montpellier. Elle se compose d’une pièce à vivre lumineuse avec une cuisine ouverte moderne, de trois chambres bien agencées, d’une salle de bain contemporaine et de WC séparés. Son extérieur de 213 m² est un vrai coup de cœur : une belle terrasse, un jardin facile d’entretien et surtout une piscine pour profiter pleinement des beaux jours. Cette maison récente est parfaitement isolée, économe en énergie, et ne nécessite aucun travaux. Idéale pour une famille, un jeune couple ou un investisseur à la recherche d’un bien dans un secteur très recherché. Les plus : Environnement paisible, prestations modernes, belle luminosité, piscine, jardin clos et intimité totale. Vous posez vos valises ! Situation : À 10 min de Montpellier, Mauguio est une commune dynamique avec toutes les commodités à proximité : écoles, commerces, transports en commun (bus, tramway à proximité), accès rapide à l’A709, à l’aéroport et aux plages. Un emplacement stratégique entre ville, mer et nature. Contact : Disponible 7j / 7, contactez au O6 / 84 / 90 / 40 / 73 (appel, SMS ou message vocal – réponse rapide assurée). Ou l’agence au O4 / 26 / 03 / 48 / 58 RSAC : 818 266 462 (EI) mauguio – montpellier – maison-avec-piscine – maison-t4-mauguio – achat-immobilier-herault – maison-récente – villa-proche-montpellier – maison-calme – immobilier-mauguio – maison-a-vendre Votre référent : Mimo SENANE 06 84 90 40 73.

Maison duplex t3, ouverte sur un agréable jardinet de 75 m² à usage privatif sans aucun vis-à-vis. Petite copropriété récente et bien tenue. Garage fermé en annexe. Village avec écoles et commerces à seulement 5 mn de mauguio. Au calme honoraires inclus dans le prix : 5.31%.

Située dans un secteur pavillonnaire très calme et agréable, cette charmante maison individuelle de 126 m², exposée plein sud sur un terrain de 598 m², est l'endroit idéal pour accueillir une famille en quête de sérénité à proximité de Montpellier ! Caractéristiques de la maison : • Au rez-de-chaussée : Très belle pièce de vie lumineuse, une grande cuisine équipée donnant directement sur l'extérieur, une suite parentale avec salle d'eau privative et enfin un wc indépendant. • À l'étage : Trois belles chambres, parfaites pour les enfants ou pour créer un bureau avec balcon ainsi qu'une salle de bain avec baignoire. • Extérieur : Un beau jardin paysager avec piscine, un patio intime à l'ombre pour vos moments de détente, une terrasse idéale pour vos repas en plein air, ainsi qu'un garage attenant. Située dans une impasse, la maison profite d'une tranquillité absolue tout en étant à seulement : 15 minutes en voiture du centre de Montpellier 10 minutes de la gare TGV Sud de France 10 minutes de l'aéroport de Montpellier (Fréjorgues) 10 minutes du centre commercial ODYSSÉUM 10 minutes des plages de Mauguio-Carnon Les plus de cette maison : • Piscine et grand jardin pour profiter des beaux jours • Impasse calme dans un cadre verdoyant • Proche des commerces et écoles • Exposition plein sud pour une luminosité optimale Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre paisible tout en étant proche de la ville. Cette maison est un véritable cocon où vous et votre famille vivrez des moments inoubliables ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 569 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lucie LOUCHART, Tél. : 07 68 98 02 93, E-mail : lucie.louchart@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 520 821 299.

Exclusivité ! Située à MAUGUIO, dans une rue au calme. Belle Maison de 2023 d'environ 82 m² habitables. Proche des commerces, des écoles et des transports, dans cette maison a été parfaitement optimisée. Elle se compose : Au rez-de-chaussée, d'une cuisine moderne aménagée, équipée donnant sur un salon séjour chaleureux, l'ensemble est spacieux et lumineux grâce aux baies vitrées qui donnent accès à la terrasse, un WC ainsi qu'un accès au garage permettant d'accueillir une voiture. À l'étage, vous trouverez : Un beau dégagement distribuant, trois chambres de belles tailles (avec placards), une belle salle d'eau avec meuble vasque et douche, un WC séparé. À l'extérieur une terrasse et un jardin d'environ 150 m², vous bénéficierez également d'un garage et d'une place de parking. - Climatisation réversible - Volets électriques - Garage - Terrasses - Chauffe-eau thermodynamique Cette magnifique maison est à visiter rapidement ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

MAUGUIO ! Idéalement située dans un enclos au calme tout proche du centre et des commodités à pied, cette maison comporte 6 pièces : 5 chambres dont une de plain-pied pour 112 m² habitables. Traversante Est-Ouest, elle maison offre un jardin avec deux terrasses, deux vérandas, un garage ainsi que des combles. C'est l'endroit idéal pour une famille. Prix de vente : 337 600 EUR. Référence agence : 298.

Mauguio, rare, venez découvrir cette maison p5 d'environ 105 m² érigée sur une parcelle de 600 m² ! Au calme et très lumineuse grâce à son exposition et ses grandes ouvertures ! Vous ressentirez cette ambiance remplie d'ondes positives lorsque vous viendrez visiter ce lieu ! Le plus : un sous sol de 50 m² ! Bricoleur, architecte ou tout simplement passionné d'aménagement intérieur, manifestez vous rapidement, son potentiel est rare. Soyez réactifs ce type de bien est rare dans ce secteur. Dossier sur demande. Agence jnca - camille anton - 07 86 11 29 78 - ei agent commercial rsac no 518 935 812 - ville du greffe : montpellier - plus d'informations sur cif-montpellier. Com (réf. 1733) cette annonce vous est proposée par m. Camille anton - ei - norsac : 851 423 913, enregistré au greffe du tribunal de commerce de montpellier comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».

Mauguio, rare, venez découvrir cette maison de ville p6 en r + 1 d'environ 150 m² avec son patio de 50 m² ! Au calme et très lumineuse grâce à son exposition et ses grandes ouvertures ! Vous ressentirez cette ambiance remplie d'ondes positives lorsque vous viendrez visiter ce lieu ! Manifestez vous rapidement, son potentiel est rare. Soyez réactif ce type de bien est rare dans ce secteur. Dossier sur demande. Soyez réactifs ! Agence jnca - camille anton - 07 86 11 29 78 - ei agent commercial rsac no 518 935 812 - ville du greffe : montpellier - plus d'informations sur cif-montpellier. Com (réf. 1735) cette annonce vous est proposée par m. Johan navarro - ei - norsac : 518 935 812, enregistré au greffe du tribunal de commerce de montpellier comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».

Iad france - corinne gosalbez vous propose : a mauguio, charmante maison de 107 m², avec garage et piscine exposée au sud. Cette villa, offre un cadre de vie agréable pour toute la famille, avec 3 chambres spacieuses avec placard, un bureau (au rez-de-chaussée), un séjour ouvert sur la cuisine équipée. Les espaces de vie sont bien agencés, offrant un confort optimal. Les équipements tels que la climatisation, la fibre optique, les panneaux photovoltaïques, les menuiseries pvc, les volets roulants électriques, etc, ajoutent de la modernité à cette maison. De plus, le garage est assez grand pour stationner ou stocker en toute tranquillité. Différents espaces de détentes extérieurs, autour de la piscine ensoleillée, comprend également une dépendance attenante avec wc et électricité qui ajoute en praticité. Proche des commodités du centre de mauguio, de l'école et au calme dans une impasse, cette maison est prête à vous accueillir. Ne manquez pas cette opportunité unique à mauguio. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 121 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme corinne gosalbez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de montpellier sous le numéro 531508489, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

VALERGUES, Grande maison familliale offrant de plain pied : suite parentale, cuisine et séjour ouverts sur une véranda lumieuse. À l'étage 3 chambres, salle de bains et WC. Les plus : Studio indépendant, bureau, dépendance, carport. et le charme du jardin arboré et paysagé avec piscine et cuisine d'été au calme, sans vis-à-vis. Honoraires inclus dans le prix : 4%.

EXCLUSIVITÉ Entre Nîmes et Montpellier en plein centre d'un joli village typique à Marsillargues venez découvrir cette élégante maison bourgeoise ou de nobles matériaux prennent place : carreaux ciments, bars au sol, plancher chêne, granito, cheminées en marbre. Composée de deux maisons, cette propriété pourra accueillir aisément une grande famille et ses amis confortablement. La maison principale dotée de 200 m² sur deux niveaux accueille au rez-de-chaussée un salon, salle à manger, bureau une cuisine entièrement équipée. À l'étage : 4 grandes chambres, une salle de bain, une salle d'eau. Tournée vers une vaste terrasse ou trône une piscine sécurisée, chauffée au milieu d'un terrain joliment arboré au calme et sans vis à vis. La deuxième maison au fond du jardin, style vigneronne, possède au premier niveau 100 m², un grand salon cathédrale 45 m² avec cuisine équipée ainsi que deux chambres et salle d'eau (le tout climatisé). Au rez-de-chaussée, un grand garage au portail motorisé et un studio indépendant de 45 m². Cette seconde maison possède une entrée indépendante et peut ainsi procurer des revenus locatifs intéressants. Idéal maison de famille, au calme et sans vis à vis. Possibilité 2,3 familles ! N'hésitez pas à nous contacter Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°332 797 364 - Greffe de MONTPELLIER) Elisabeth THOULOUZE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 10 10 10 16 - Réf. 898109.

MAUGUIO proche centre, commodités et nature, charmante maison de 104 m², elle est agencée comme suit : un salon spacieux et une cuisine équipée, 4 chambres, dont une en rez de chaussée, une véranda. Profitez de son jardin verdoyant et de sa terrasse pour des moments de détente. La maison est en bon état et dispose de nombreuses commodités : garage, parking extérieur, double vitrage avec volets roulants électriques, climatisation réversible, cheminée. Située dans un quartier calme, elle est idéale pour une vie de famille. Contactez nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Référence agence : 322.

Carnon les enclos à quelques pas des eaux scintillantes de la méditerranée (100 mètres), découvrez cette coquette maison idéalement située, offrant un accès rapide aux aéroports, aux gares et au centre-ville animé de montpellier. Avec ses cinq chambres, cette pépite est un véritable havre de paix où il fait bon vivre. La villa se distingue par sa belle pièce de vie baignée de lumière naturelle, offrant un espace idéal pour se détendre et profiter de moments conviviaux en toutes saisons. La cour intime, à l'abri des regards, est un véritable espace de tranquillité, parfait pour les repas en plein air et les soirées sous les étoiles. Cette maison au calme absolu ne souffre d'aucun vis-à-vis garantissant ainsi une intimité totale et une atmosphère paisible. Que ce soit pour une résidence principale ou une maison de vacances, cette villa saura répondre à toutes vos attentes en matière de confort et de bien-être. Les plus : chauffe eau solaire, cheminée avec insert, climatisation, aménagement possible des toits terrasse, garage, nombreux rangements, facilité de stationnements. N'hésitez pas à nous contacter elisabeth thoulouze 06 10 10 10 16 / julien levet 06 64 28 24 06 les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°332 797 364 - greffe de montpellier) elisabeth thoulouze entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 10 10 10 16 - réf. 898816.

Coup de cœur pour cette maison familiale de 117 m² idéalement située dans un environnement calme et privilégié offrant des prestations de qualité et un confort absolu. Dès l'entrée, vous serez charmés par un très bel espace de vie lumineux (42 m²) doté de baies vitrées à galandage, donnant sur une cuisine ouverte entièrement équipée et sa véranda de 24 m². Cette maison se compose de 5 chambres avec parquet et placards, dont une en rez de jardin. La salle de bain avec double vasque et baignoire est récente, WC indépendant. Pour une ambiance chaleureuse, poêle à bois (Jotul) Le jardin paysagé sans vis à vis vous permettra de profiter en toute sérénité d'une grande piscine au sel avec sa plage. Terrasse en bois exotique / pool house Autre atout, cette maison dispose d'un sous-sol aménageable de + de 40 m² Prestations modernes et confort optimisé (double vitrage, isolation du toit récente, panneaux photovoltaïques pour une meilleure efficacité énergétique) Cette maison est située dans un environnement stratégique, à proximité immédiate du marché et des établissements scolaires (écoles, collège) et à 5mn. À proximité de l'école internationale, du golf et de la gare de Baillargues. À découvrir sans tarder ! Contactez-moi pour plus d'informations et organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°842 783 318 - Greffe de MONTPELLIER) Anaïs VIOLAN Entrepreneur Individuel 06 33 76 94 39 - Réf. 898941.

Carnon plage : dans un quartier résidentiel, à deux pas de la plage et au calme, belle villa t5 / 6, d'une surface de 139 m², sur une parcelle de 373 m² à l'exposition idéale, et piscinable. Cette maison dispose d'un vaste séjour cathédrale, très lumineux grâce à sa large large baie vitrée donnant sur le jardin. Cette villa spacieuse, à l'agencement idéal, offre un cadre de vie idéal en bord de mer. Cd.

Exclusivité - votre agence laforet lattes vous propose cette charmante maison bénéficiant d'un terrain de 600 m². La maison est composé d'un séjour de plus de 35 m², cuisine, 3 chambres, 1 salle d'eau. Maison de plain pied avec de beaux espaces. Garage + comble aménageable. Forage, vide sanitaire. Terrain piscinable.

Vous recherchez une maison alliant confort, modernité et luminosité ? Cette maison neuve t4 de 86 m², située à mauguio, saura vous séduire par son agencement optimisé et son exposition plein sud, offrant une belle luminosité toute la journée. Descriptif du bien : surface habitable : 86 m² pièces : 4 pièces dont 3 chambres spacieuses séjour lumineux avec grandes ouvertures sur l'extérieur cuisine ouverte à aménager selon vos envies salle de bain moderne + 1 salle d'au + 2 wc séparés garage double, pouvant accueillir 2 voitures extérieurs agréables : jardin de 32 m² grande terrasse de 29 m², idéale pour profiter des beaux jours un cadre de vie privilégié. Située dans un quartier calme et résidentiel de mauguio, cette maison bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité des commerces, des écoles et des transports. Son orientation sud assure un ensoleillement optimal et une ambiance chaleureuse toute l'année. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de anthony raze agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : montpellier sous le numéro rsac n° 984 153 254 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 33894) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Mauguio centre. Sur beau terrain arboré 1400 m² au calme, sans vis à vis, avec piscine et pool house. Maison familiale de construction traditionnelle. Pièce de vie lumineuse avec véranda, 2 chambres, bureau et salle de bain au rdc. 2 chambres, salle d'eau et salle de jeu à l'étage. Garage, buanderie et atelier. Tout a pied honoraires inclus dans le prix : 3.79%.

VILLA STYLE PROVENÇAL 186 m² 6 p 4 chambres - Piscine C'est à Mauguio, à proximité du centre et bordée par les vignobles que je vous invite à venir découvrir ce joli mas provençal doté de beaux volumes, une villa atypique autant traditionnelle que contemporaine ayant un véritable cachet et située dans un endroit très calme et sans vis-à-vis. Cette maison de 186 m² est implantée sur un terrain de 600 m² arboré d'arbres aux essences méditerranéennes. Le jardin-terrasse est dotée d'une belle piscine de 9x4 m² chauffée, bordée d'une terrasse couverte et d'une cuisine d'été avec barbecue invitant à la détente pour profiter de ce havre de paix. À l'entrée, une jolie verrière vous accueille, offrant un véritable puit de lumière, puis vous accédez à une grande pièce de vie de 63 m² avec son petit salon et sa cheminée. Un autre espace séparé 15 m² environ peut faire office de bibliothèque, bureau ou autre chambre selon les besoins. Une cuisine équipée 25 m² avec son coin repas donne accès à la terrasse et sa piscine. Une buanderie de 12 m² avec évier et rangements vous permettra de stocker vos réserves. RDC : 3 chambres (15 -15 -19 m²) l'une avec salle d'eau, placard intégré et une autre avec dressing et son accès au jardin. Au 1er étage, vous trouverez une chambre de 19 m² avec placard intégré, pouvant être divisée en deux et une salle de bain. La maison est équipée d'un forage et d'une alarme - un garage vient compléter ce bien. Double vitrage dans toutes les pièces. DPE C / GES C (diagnostics à votre disposition) Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Vous souhaiteriez faire une offre, discutons-en ensemble avec plaisir. Tout proche des commerces 10m à pied À 5 minutes de l'autoroute et 10 minutes des plages. Mauguio est une commune urbaine et littorale qui compte 17 000 habitants; Aux portes de la Camargue, avec ses étangs, ses canaux, ses taureaux et ses flamants, Mauguio est considéré comme une des communes œuvrant le mieux pour la conservation de la flore, de la faune locale et du littoral. Entre terre et mer, Mauguio est une ville aux multiples facettes et bénéficie d'un environnement naturel privilégié, qui cultive la convivialité, un certain art de vivre avec son grand marché dominical, ses balades "natures", ses pauses gourmandes et ses lieux de rencontres. Je me ferai un plaisir de répondre à vos questions et vous accompagner dans votre projet d'acquisition en vous mettant en relation avec notre partenaire de courtage national afin de vous faire bénéficier du meilleur taux d'emprunt en vigueur. Sylvia Claustres 06 14 09 75 99 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 599 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvia CLAUSTRES, Tél. : 06 14 09 75 99, E-mail : sylvia.claustres@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 884 607 094.

CARNON PLAGE : Dans le secteur recherché des Enclos, à quelques pas de la plage, Villa de type T3 d'environ 80 m², sur un terrain de 229 m², entièrement de plain pied. Maison à rénover, offrant un agencement idéal, un grand séjour avec cheminée, une cuisine séparée, deux chambres et salle d'eau. Garage pouvant faire office de bureau ou de 3ème chambre. Située à quelques pas seulement de la plage, et au calme, cette villa offre de nombreuses possibilités de transformation, agrandissement, surélévation. PG.

Sur la commune de mauguio, a 5 min du centre-ville et de toutes les commodités. L'agence negoce habitat vous présente cette charmante maison t4 d'environ 143 m² ( véranda et loggia comprise) avec jardin et ascenseur située au calme dans une impasse. Elle se compose au rdc d'un salon séjour climatisé, d'une cuisine indépendante, d'une véranda, d'une grande buanderie donnant accès à une cave et wc. À l'étage 3 grandes chambres climatisées, une salle d'eau, loggia et wc. La maison dispose de la climatisation, du chauffage gaz (chaudière récente), des menuiseries double vitrage, des volets roulants électriques néanmoins quelques travaux sont à prévoir. À voir rapidement prix : 347 0000 eur les honoraires sont a la charge acquéreur. Prix hors honoraires 332 000, honoraires 4.51% réf annonce : .Rc3673. Pour visiter contactez rémy au 06 76 00 98 29. Retrouvez toutes nos annonces sur negoce-habitat. Com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Iad France - Sophie MAGDALOU vous propose : Cette charmante maison individuelle de plain-pied de 98 m², nichée dans la paisible commune de Mauguio, offre un cadre de vie idéal pour une famille désirant le calme et la sérénité. Construite en 1983 et bien entretenue, cette maison saura vous séduire par ses espaces chaleureux et fonctionnels. L'espace de vie se compose de 4 pièces avec 3 belles chambres spacieuses dont une avec salle d'eau attenante. La maison dispose également d'une salle de bain et d'un WC séparé pour plus de commodité. La cuisine récente, équipée et aménagée de 16 m² est ouverte sur le séjour de 24 m² et est idéale pour préparer de délicieux repas. L'ensemble de la pièce de vie donne accès à une véranda de 14 m², à une terrasse couverte et à un agréable jardin piscinable ensoleillés et lumineux exposés Sud Ouest qui offrent un cadre extérieur propice à la détente et aux moments conviviaux. Les combles, bénéficiant d'une dalle béton, pourraient être aménagés pour créer un espace de vie supplémentaire grâce à quelques travaux. Cette maison bénéficie d'un système de chauffage individuel composé de la climatisation réversible et de radiateurs, assurant un confort thermique à toutes les saisons. 2 abris de jardin permettent du stockage et la maison dispose de 2 places de parking extérieures sécurisées au sein de la propriété pour faciliter le stationnement de vos véhicules. Les plus : forage, menuiseries PVC, volets roulants électriques, vide sanitaire et parquet au sol. Située dans un quartier résidentiel paisible, proche des commodités et des écoles, cette maison est le lieu idéal pour profiter d'une vie agréable. Ne manquez pas cette rare opportunité, contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Chers confrères, je pratique l'inter-agence, n'hésitez pas à me contacter pour vos recherches qualifiées. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 236 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie MAGDALOU mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 853017754, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En exclusivité cette magnifique maison de maître du XIX siècle aux prestations de qualité. Au rez-de-chaussée, un vaste double salon-séjour baigné de lumière, un bureau élégant et une belle cuisine entièrement équipée. À l'étage, 4 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle d'eau privative. Vous serez charmé par sa cour intérieure arborée, offrant calme et intimité, avec un espace piscinable idéal pour vos moments de détente. Proche des commerces, écoles et commodités. Un véritable coup de coeur ! Les photos 1,3 et 7 sont réalisées par aménagements virtuels Contactez-nous pour une visite ! Chers confrères agent immobilier, vous avez des clients ? Contactez-moi, je coopère Bérangère 06 72 82 49 13 berangere.fabre@lifhome.fr RSCA 852 999 879 Greffe de Montpellier. Annonce proposée par un agent commercial du réseau immobilier Lifehome. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4510.00 € et 6150.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller lifehome IMMO : Bérangère FABRE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 852 999 879. Chers confrères professionnels de l'immobilier, vous avez des clients ? Contactez-moi, je coopère.