Vente immobilier à Moncontour (22510)

Property Details Bedrooms : 4 Bathrooms : 2 Plot size : 58 m² Full Description Agence Immobilière Low Cost - Commission 2.5 %. Maison 5 Pièces 22150 Moncontour 143 500 € Honoraires : 2,5 % TTC inclus charge acquéreur (140 000 € hors honoraires) Rez-de-chaussée / Ground floor : Salon-séjour avec cuisine - 58 m² 1er étage / First floor : Dégagement Chambres 2, ( 23 m², 23 m²) Salle de bains privative - 5 m² WC avec lave mains dans chambre 2 - 3 m² 2ème étage / Second floor : Couloir Chambres 2, ( 20 m², 20 m²) Salle de bains - 5 m² Grenier au-dessus - 58 m² Sous-sol : Buanderie et chaufferie - 58 m² Caractéristiques / Features Village Chambres 4 Salle de bains 1 Salle de bains privative 1 Chauffage central fuel Terrain - 58 m² Why buy through a high commission agency ? It will always be a good idea to buy your property in Brittany with Bel Air Homes, as our sales commission is the lowest at just 2.5 % including Vat, ( minimum 2 500 € ). Other agencies charge varying commission rates, typically between 5% and 10 %, with the average being around 8%. It is therefore well worth asking an agent before viewing how much commission they will be asking you to pay them, should you proceed with the purchase of the property ! Pourquoi acheter avec une agence à frais trop élevés ? Achetez votre futur bien immobilier avec Bel Air Homes, parce que notre commission est la plus basse, à seulement 2,5% ttc, ( minimum 2 500 € ). La commission d'autres agences varient entre 5% et 10%, avec une moyenne de 8%. Il est donc dans votre intérêt de demander à l'agent immobilier avant de visiter le montant de la commission à leur régler, si vous décidez de procéder à l'achat du bien immobilier !

Située dans la charmante commune de Moncontour (22510), cette maison en pierres datant de 1650 offre un cadre de vie unique imprégné d'histoire. Nichée sur un terrain de 487 m², elle bénéficie d'un environnement paisible et authentique, à proximité de toutes les commodités nécessaires au quotidien. Moncontour, classée parmi les Plus Beaux Villages de France, séduit par son patrimoine préservé et ses ruelles pittoresques, offrant un cadre de vie enchanteur aux futurs propriétaires. Dotée d'une surface habitable de 83 m² répartis sur 3 niveaux, cette maison de 5 pièces compte 2 chambres et un bureau, idéales pour accueillir famille ou amis. Au rez-de-chaussée, un salon / salle à manger de 26 m² s'ouvre sur une cuisine de 15 m², complétée par une salle de bain et des WC séparés. Le premier étage offre 2 chambres et le dernier étage comprenant un dégagement et une deuxième chambre. Une véranda et un appentis à l'arrière, ainsi qu'un garage attenant, complètent ce bien au cachet indéniable, à visiter sans tarder. Le chauffage est en aérothermie, les fenêtres en double vitrage et le tableau électrique est récent. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 86 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Diane CHEVALIER, Tél. : 06 18 42 50 67, E-mail : diane.chevalier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 910 409 416.

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Ensemble immobilier offrant de multiples possibilités d'exploitation, situé à proximité de la cité médiévale de Moncontour, à 30 minutes des plages et proche de toutes les commodités, sur une parcelle de 4600 m². Cette propriété comprend une maison très spacieuse, ainsi qu'un bâtiment composé d'un entrepôt et de deux logements de type T2 et T3 de plain-pied, à proximité immédiate de l'habitation. L'implantation du bâti sur la parcelle laisse tout le loisir d'allier aisément activité professionnelle et vie familiale. La maison d'habitation est une construction de caractère. À l'image des grands familiales, elle se compose d'un vaste séjour salon cuisine, d'un hall d'entrée, d'une suite parentale (chambre, wc, salle de bain et rangements), d'un cabinet de toilette avec rangement, d'un bureau accessible par le pignon Est et d'une terrasse couverte à l'Ouest, directement liée au séjour. À l'étage, la mezzanine distribue cinq chambres, une salle de bains et un WC. Une des chambres dispose d'une salle d'eau privative avec WC. Son sous-sol est accessible depuis la cour arrière et dispose d'une emprise au sol conséquente, car il inclut la surface de plancher du rez-de-chaussée et des terrasses extérieures. Le terrain jouxtant le second bâtiment permet de disposer de surfaces de parking et de stockage conséquentes, il laisse même la possibilité d'extensions ou de constructions nouvelles, voir d'une division parcellaire. Vous l'aurez compris de multiples scénarios sont envisageables et peuvent générer un revenu complémentaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : www. géorisques. gouv. fr.

Située dans la charmante commune de Plémy (22150), cette maison de 73 m² offre un cadre de vie paisible et convivial. Réputée pour son calme et sa qualité de vie, Plémy bénéficie d'un environnement naturel préservé, idéal pour les amateurs de tranquillité. Proche des commerces locaux et des écoles, cette propriété offre un accès facile aux principaux services ainsi qu'à des espaces verts propices à la détente. Construite en 2010, cette maison mitoyenne en parpaings sous ardoises sur un terrain de 353 m² présente un agencement fonctionnel sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, un garage, une cuisine ouverte sur un lumineux salon / salle à manger, une chambre et une salle de douche avec WC offrent tout le confort nécessaire. À l'étage, une mezzanine, une seconde chambre et une salle de bain avec WC complètent l'espace de vie. Idéale pour une petite famille ou un couple, cette propriété représente une opportunité de vie agréable dans un cadre bucolique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 144 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Diane CHEVALIER, Tél. : 06 18 42 50 67, E-mail : diane.chevalier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 910 409 416.

Iad france - floriane bougeard vous propose : * nouveauté * maison en pierres à fort potentiel - plémy (22150) située entre moncontour et plémy, à seulement 20 minutes de lamballe et loudéac, venez découvrir cette maison en pierres qui offre une belle opportunité d’investissement locatif ou de transformation en habitation familiale. Le premier logement, d’une superficie de 56 m² environ, se compose au rez-de-chaussée d’un salon / séjour agrémenté d’une cheminée-insert, d’une cuisine et d’un wc. À l’étage, un palier dessert l’espace nuit avec deux chambres ainsi qu’une salle d’eau avec wc. Le deuxième logement, d’une superficie de 36 m² environ, comprend au rez-de-chaussée une pièce de vie, une cuisine et un wc. À l’étage, un palier mène à une chambre ainsi qu’à une salle d’eau. Atouts majeurs pour un investisseur : chaque logement bénéficie de son propre compteur électrique, offrant ainsi une gestion indépendante des consommations. Il est également possible de réunir les deux habitations afin de créer une maison familiale ou d’optimiser la rentabilité locative en conservant deux logements distincts. De plus, le terrain spacieux de 1498 m² constitue un véritable atout, offrant un cadre de vie agréable et de nombreuses possibilités d’aménagement extérieur. La toiture a été refaite en 1999, assurant ainsi une bonne protection et pérennité du bâtiment. L’assainissement individuel est conforme aux normes en vigueur, et la taxe foncière reste particulièrement avantageuse avec un montant de seulement 530 €. Un placement stratégique et évolutif ! Que vous soyez investisseur à la recherche d’un bien divisible et rentable, ou en quête d’un projet familial évolutif, cette propriété a tout pour plaire. Contactez-moi dès à présent pour en savoir plus et organiser une visite ! Visite virtuelle disponible sur demande honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 80300 euros. Prix hors honoraires : 76000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (5,66% du prix du bien hors honoraires) : 4300 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 485 et classe climat c indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme floriane bougeard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint malo sous le numéro 828027086, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison / Villa 8 pièces Charmante longère avec gîte à Hénon Située à Hénon, charmant bourg des Côtes-d’Armor, cette superbe longère et son extension récente offrent un cadre de vie idéal. À seulement 6 km de Moncontour, cité médiévale classée parmi les plus beaux villages de France, et à 25 minutes de Saint-Brieuc, de la côte et de ses magnifiques plages. Caractéristiques du bien : Surface habitable : 250 m² Terrain : 1 100 m² clos, arboré et fleuri Piscine extérieure chauffée (7m x 3m, pompe à chaleur) 9 pièces 3 cuisines équipées 4 salles de douche Un ensemble polyvalent comprenant : - Une habitation principale de 120 m² Trois chambres d’hôtes indépendantes (possibilité de location en gîte de 100 m², offrant un revenu locatif intéressant) Un commerce de 50 m² + 20 m² (comprenant cuisine, WC, espace de stockage) - Actuellement utilisé en galerie d’art, ce local est libre de tout commerce et conforme aux normes PMR (accessibilité handicapés), offrant un potentiel de revenu commercial. Détails des espaces : Habitation principale : Rez-de-chaussée : Salon, cuisine équipée, WC, chambre indépendante avec salle d’eau et WC 1er étage : 3 chambres (13 m² et deux de 9 m² environ), salle de bain, WC 2e étage : Espaces de rangement Gîte : Espace de vie comprenant cuisine équipée, salon et salle à manger de 20 m² 2 chambres indépendantes avec salles d’eau et WC privatifs Commerce (actuellement galerie d’art) : Salle d’exposition de 50 m² Pièce de stockage Cuisine équipée et WC Options supplémentaires : Possibilité d’acquérir l’ensemble des équipements pour une installation immédiate. Idéal pour une famille, un projet de chambres d’hôtes, un gîte ou un commerce ! Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant !

Iad France - Claire Gouedard vous propose : Situé dans la campagne de Hénon à seulement 10 minutes de la cité médiévale de Moncontour, 15 minutes de Lamballe et Saint brieuc et 30 minutes des plages. Maison familiale lumineuse et spacieuse de 143 m² avec grand terrain clos ! Découvrez cette charmante maison de 1984 offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéale pour accueillir toute votre famille. Dès l'entrée, un spacieux et accueillant hall vous guide vers un lumineux salon-séjour baigné de lumière naturelle, agrémenté d’un poêle à pellets récent (2021) pour des soirées chaleureuses. Vous apprécierez également l’accès direct à une belle terrasse exposée plein sud, parfaite pour profiter des beaux jours. Au rez-de-chaussée, la vie de plain-pied est à l'honneur avec : Une chambre confortable et sa salle de bain attenante. Un bureau pour travailler ou se détendre. Une cuisine aménagée et équipée prête à satisfaire vos talents culinaires. Un WC séparé. À l’étage, le pallier mezzanine dessert : Trois chambres. Un second bureau ou espace polyvalent. Une salle de bain et un WC séparé. Le sous-sol compartimenté ajoute des espaces pratiques : Un garage pour votre véhicule. Une buanderie. Un atelier pour vos projets créatifs ou de bricolage. Le tout est implanté sur un terrain généreux de 3 849 m² entièrement clos, un véritable écrin de verdure pour vos moments en plein air. Points forts : Assainissement individuel conforme, refait en 2022. Huisseries en PVC récentes, installées en 2020 pour un confort thermique optimal. Poêle à pellets 2022 Une maison prête à vivre avec de nombreux équipements récents et bien entretenus. Située dans un environnement calme, cette maison allie confort, espace et praticité. Ne manquez pas cette belle opportunité de vivre dans un cadre paisible tout en restant proche des commodités.

Iad France - Ingrid Van-Rell vous propose : Maison de caractère de 150 m² sur 6800 m² – Une opportunité unique à 8 min de Moncontour * Vous rêvez d’espace et de nature ? Cette propriété atypique de 150 m², rénovée en 2011, est une véritable invitation à concrétiser vos projets. Nichée en campagne, à seulement 8 minutes du superbe village médiéval de Moncontour, elle allie charme et potentiel. Dès l’entrée, vous serez séduits par un vaste salon de 50 m², baigné de lumière, où le confort et la convivialité sont au rendez-vous. La cuisine ouverte, spacieuse et fonctionnelle, promet de beaux moments en famille. Quatre chambres, dont une en rez-de-chaussée vous offrent tout l’espace nécessaire pour un cadre de vie agréable. Un extérieur aux multiples possibilités Avec un terrain de 6800 m², cette longère se prête à toutes vos envies : jardinage, loisirs en plein air, permaculture ou même accueil d’animaux. Mais ce n’est pas tout ! Vous disposerez également de : Un hangar équipé de panneaux solaires, générant un revenu complémentaire. Une dépendance attenante, à aménager selon vos besoins (atelier, stockage ou futur logement). Un puits raccordé à la maison, une précieuse ressource en eau. Un bien évolutif Quelques travaux de finition vous permettront d’adapter ce bien à votre goût. La possibilité de créer des logements dans la dépendance, une opportunité idéale pour un projet locatif ou une habitation multigénérationnelle. Vers une plus grande autonomie énergétique Les panneaux photovoltaïques contribuent à réduire les coûts énergétiques, et des aménagements complémentaires peuvent renforcer cette indépendance. Le puits offre une source d’eau naturelle. Un cadre idéal pour une vie au vert, sans être isolé ! À seulement 8 minutes de Moncontour, profitez du charme de la campagne avec un accès rapide aux commodités et aux écoles. Contactez-moi dès maintenant pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 171 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ingrid Van-Rell mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Brieuc sous le numéro 977635465, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - stéphane rouille vous propose : découvrez cette charmante maison de 113 m² idéalement située à la sortie de trébry. Parfaitement conçue, elle offre confort et fonctionnalité avec une vie de plain-pied son système de chauffage électrique et cheminée permet de profiter d’une chaleur douce et uniforme dans toute la maison un intérieur accueillant et confortable en entrant, vous serez accueilli par un hall d’entrée vous découvrirez ensuite une pièce de vie lumineuse, agrémentée d’une cheminée cet espace crée un cadre chaleureux et convivial pour les soirées d’hiver la cuisine en chêne, est ouverte sur le séjour-salon et possède un accès direct sur la véranda avec vue sur le jardin de plus, elle bénéficie d’une arrière-cuisine pratique pour le rangement côté nuit, la maison se compose de quatre chambres confortables dont une en rez-de-jardin avec salle de bains vous trouverez également une salle d’eau et des wc indépendants en outre, la maison dispose d’un spacieux garage isolé et carrelé et équipé d'un portail électrique un cadre extérieur bucolique implantée sur une parcelle de plus de + 900 m², avec un abris de jardin posé sur dalle béton ce jardin est parfait pour profiter des beaux jours et organiser des activités en plein air la maison est située à deux pas de trébry et à 19 minutes de lamballe vous trouverez toutes les commodités nécessaires, telles que commerces, écoles et services de proximité cette maison est idéale pour ceux qui recherchent le calme de la campagne honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 167 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m stéphane rouille mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint-brieuc sous le numéro 814306270, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Terrain constructible hors lotissement d'une surface d'environ 1 346 m², fourreau arrivé au terrain (eau, électricité, tout à l'égout). Belle espace sans vis à vis et au calme. Bourg de brehand à 3 mn avec tous les commerces et commodités et à 10 mn de lamballe par départementale. Prix 96 590 euros (honoraires à la charge du vendeur) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez frédéric morvan, au 07 88 03 92 42 ou, par courriel à f.morvan@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de frédéric morvan agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saint brieuc 418 108 635 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 386796- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Frédéric morvan (ei) agent commercial - numéro rsac : saint brieuc 418 108 635 -.

Iad France - Line Clement vous propose : Superbe Longère rénovée à Quessoy. Découvrez cette splendide longère entièrement rénovée, située dans la charmante commune de Quessoy, où le charme de l'ancien se mêle parfaitement au confort moderne. Construite en 1998 et récemment réaménagée, cette propriété offre un cadre de vie de plain-pied idéal pour une famille en quête de sérénité. Élevée sur deux niveaux, cette longère propose une surface habitable de 125,78 m², comprenant un très bel espace ouvert desservant 3 chambres spacieuses, une salle de bain comprenant douche et baignoire avec WC, ainsi qu' un second WC indépendant et une buanderie. Une cuisine ouverte équipée donnant sur une salle à manger et un salon très cosy. Chaque pièce a été soigneusement agencée pour offrir des espaces de vie lumineux et conviviaux. À l'étage, une chambre et un bureau. L'ensemble est agrémenté d'un superbe terrain de 1221 m², parfait pour profiter des journées ensoleillées en famille ou entre amis. Un garage vient compléter l'ensemble, offrant un espace sécurisé pour votre véhicule. Les équipements modernes de cette longère répondent aux besoins quotidiens : câble TV, fibre optique, ventilation mécanique contrôlée (VMC), et chauffage individuel par radiateurs électriques garantissent confort et praticité au quotidien. L'orientation Sud-Ouest de la maison permet de bénéficier d'une luminosité naturelle tout au long de la journée. La maison est idéalement située dans un petit hameau tranquille, offrant un cadre de vie paisible et authentique. Ne laissez pas passer cette occasion rare d’acquérir une propriété pleine de caractère à Quessoy. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par l'authenticité de cette longère rénovée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 158 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Line Clement mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Brieuc sous le numéro 932378474, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Aurélie Jouan vous propose : Propriété de Caractère avec Potentiel à Saint-Trimoël a 12 km de Lamballe et 30 mn des plages Idéal pour les Amoureux de la Nature Vous cherchez une longère pleine de charme et d'histoire, nichée dans un cadre naturel ? Ne cherchez plus, cette propriété située à Saint-Trimoël est faite pour vous ! Construite en 1900, cette longère en pierre de 72 m² actuellement mais avec un etage entier a amenager sur un terrain de 855 m² offre un potentiel incroyable pour les amateurs de rénovation et de projets authentiques. Son architecture traditionnelle et son environnement paisible en font un véritable havre de paix, idéal pour se ressourcer loin de l'agitation de la ville. À l'intérieur, vous trouverez une entrée desservant une grande cuisine lumineuse, un séjour salle a manger, une chambre et une salle de bains, wc idéal pour une vie de plain pieds. À l 'étage, un open space vous laissant libre cour a vos envies, les possibilités sont infinies. Vous pourrez laisser parler votre créativité pour redonner vie à cette longère pleine de potentiel. Côté extérieur, un jardin arboré offre un espace propice à la détente et aux moments en plein air. Avec une exposition sud-ouest, vous pourrez profiter du soleil tout au long de la journée. De la place pour garer les voitures, un garage avec grenier aménageable au dessus offre encore des possibilités supplémentaires Certes, des travaux de rénovation seront nécessaires pour redonner tout son éclat à cette belle longère. Cependant, le jeu en vaut la chandelle pour ceux qui recherchent un bien unique, chargé d'histoire, et souhaitent laisser libre cours à leur imagination pour créer le cocon de leur rêve. Ne manquez pas cette opportunité rare de devenir propriétaire d'une authentique longère à Saint-Trimoël. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette propriété pleine de potentiel. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 187100 euros. Prix hors honoraires : 180000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,94% du prix du bien hors honoraires) : 7100 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 322 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Jouan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Brieuc sous le numéro 811540905, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de ville avec du cachet entièrement rénovée à vendre à saint-carreuc. Située en bretagne, dans les côtes d'armor, cette maison est située à environ 20 minutes du centre-ville de saint-brieuc, et de sa gare lgv, qui permet de rejoindre paris en environ 2h15. Le bord de mer et la plage des rosaires à plerin sont accessibles en 25 minutes. Le cabinet jean-claude le kervern vous propose en exclusivité cette maison en pierre comprenant 3 chambres. À moins de cinq minutes à pied des commodités : une école primaire, une supérette, une bibliothèque, un restaurant, un coiffeur, un tabac et un arrêt de bus. Deux parkings publics se trouvent en face du bien. Au rez-de-chaussée, la maison dispose : _ d’une cuisine ouverte sur le séjour et le salon, et de wc indépendants. _ d’un dégagement permettant l’accès à la terrasse et le jardin au premier étage, nous disposons de trois chambres lumineuses et d’une salle de douche. Le deuxième étage est composé d’un grenier, dont les poutres apparentes donnent du cachet à l’ensemble. L’installation électrique a été remise à neuf, tout comme les huisseries en double vitrage. Les murs et plafonds ont été repeints. L’isolation des murs et des combles a été réalisée. Avantages supplémentaires de ce bien : - la maison est raccordée au tout-à-l’égout - la fibre optique est disponible.

Iad France - Guillaume Morgand vous propose : Maison indépendante au cOEur de Langast. D'une surface habitable de 186 m² et implantée sur un magnifique terrain de 2 060 m², cette propriété offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités. Au rez-de-chaussée surélevé, une entrée qui dessert une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un espace repas, lui-même communiquant avec une véranda (sur jardin). On y trouve également un vaste salon-séjour lumineux agrémenté d’une cheminée, une chambre, une salle d'eau et un WC séparé. À l'étage, un palier dessert cinq chambres, idéales pour une grande famille. S'ajoutent deux greniers offrant des possibilités de rangement supplémentaires, une salle de bains et un WC. La maison est bâtie sur un sous-sol complet comprenant une cave, un garage, une buanderie / chaufferie, un espace de rangement et une pièce de stockage. À l'extérieur, un terrain généreux. La propriété comprend également d’anciens bureaux d’environ 45 m² avec leur propre WC, parfaits pour un projet professionnel ou une activité indépendante. Un abri de jardin. Côté stationnement, vous disposerez d’un garage fermé parfait pour accueillir un camping-car et d’un abri ouvert pour voiture. Cette maison est une belle opportunité pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable, spacieux et modulable, le tout dans un environnement calme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 311 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Morgand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 899054878, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - guillaume morgand vous propose : charmante maison néo-bretonne de 1975, en campagne de langast. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert un salon-salle à manger avec cheminée à foyer ouvert, une cuisine équipée, une chambre, une salle d'eau et un wc. À l’étage, un palier mène à deux chambres avec grenier, une salle d'eau, un wc et un nouvel espace grenier (aménageable). Le sous-sol complet compartimenté comprend un bureau, une chaufferie-buanderie, un garage et un espace cave sous la terrasse. Le tout est implanté sur un terrain généreux de 4 695 m². Vous voilà à deux minutes du bourg de langast, à environ 6 minutes de plouguenast, à environ 3 minutes de plessala. Vous retrouverez l'ensemble des commodités et services nécessaires dans un rayon de 5 minutes (médecins, écoles, collège, coiffeurs, banques, pharmacies, dentistes, infirmiers, boulangeries etc). Pour plus de commodités et services, vous trouverez loudéac à environ 17 minutes, lamballe à environ 25 minutes etc. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 258 et classe climat e indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m guillaume morgand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint-brieuc sous le numéro 899054878, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située dans la charmante commune de Langast (22150), cette propriété offre un cadre paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. Proche des commerces de Plouguenast et / ou Plessala, le bien est idéalement situé. Ce bien propose 3 maisons à rénover dont une avec une superficie habitable de 70 m², comprenant 3 pièces dont 2 chambres. Au rez-de-chaussée se trouvent une cuisine, un salon / salle à manger, deux chambres, une salle de bain et des toilettes. Deux maisons à suivre, pouvant être aménagées en habitation, ainsi qu'un appentis complètent cette propriété. Un garage, un hangar et un puit sont également présents sur la parcelle de 8000 m², à délimiter par géomètre. Cette ferme offre un potentiel de rénovation et de transformation pour en faire un lieu de vie unique, au cœur de la nature bretonne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 92 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Diane CHEVALIER, Tél. : 06 18 42 50 67, E-mail : diane.chevalier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 910 409 416.

Découvrez le charme authentique d'une longère située à saint-carreuc, dans les côtes d'armor, à seulement 20 minutes de saint-brieuc et à 25 mn de la mer et des plages. Nichée au calme, à 1.5 km du bourg et à proximité immédiate de l'étang, offrant un cadre naturel paisible. Longère mitoyenne d'un côté, datant de 1900, couverte sous ardoises naturelles avec crochets inoxydables. Vie de plain-pied avec : 2 chambres. Un bureau. Salle d'eau et wc séparé. Cuisine ouverte sur un séjour chaleureux avec cheminée à foyer ouvert, idéale pour des soirées conviviales en hiver. Accès direct à l'extérieur grâce à une porte-fenêtre, offrant une belle fluidité entre les espaces. Combles aménageables accessibles via un escalier existant, permettant d'exploiter le potentiel supplémentaire selon vos envies. Fenêtres bois et pvc double vitrage avec volets roulants. Raccordement au tout-à-l'égout. Annexe attenante pour du stockage ou un espace complémentaire. Double garage sous tôle et carport, parfaits pour véhicules ou activités annexes. Budget attractif : la longère est proposée à 110990 euros honoraires d'agence inclus, avec 5.70% d'honoraires à la charge de l'acquéreur (soit 5990 euros). Détails des frais : prix net vendeur : 105000 euros, frais notariés en sus : 9000 euros, et une taxe foncière de seulement 700 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez julien pérot, au 06 52 61 83 09 ou, par courriel à j.perot@proprietes-privees.com. Mandat réf : 392050- en collaborant avec un professionnel agréé fnaim, vous bénéficiez d'un accompagnement personnalisé, garantissant, et sécurisant votre projet immobilier. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de julien pérot agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saint brieuc 822474151 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. (5.70 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) julien pérot (ei) agent commercial - numéro rsac : saint brieuc 822474151 -.

Maison neuve de 112 m² située dans une impasse sur la commune de ploeuc sur lie, proche de toutes les commodités. (commerces, écoles, collèges). Cette maison construite avec des matériaux de qualité est implantée sur un terrain de 719 m² et est exposé plein sud. Elle se compose d'une cuisine aménagée donnant sur un agréable séjour-salon baigné de lumière avec un poêle à pellets, d'une buanderie, d'un wc suspendu et indépendant, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne. Le coin nuit comprend, une suite parentale avec douche à l'italienne et dressing ainsi que deux autres chambres sur parquet. Les volets sont tous électriques. Une terrasse et un garage de 20 m² avec portail électrique viennent compléter ce bien. Les extérieurs sont aménagés. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez brigitte le guyader entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°339 513 848 greffe de saint brieuc) 06 95 20 65 02 (réf. 558196 ).

Je vous propose ce beau terrain à bâtir de 624 m² à 800 m de toutes les commodités, pour y réaliser votre projet de construction. Libre de constructeur dernier lot dans un petit lotissement de 6 lots. Terrain rare à la vente. Ce terrain est viabilisé et borné avec une vue dégagée sur la campagne. Possibilité de construire une maison de plain-pied ou étage (plans). Un permis de construire a été accepté pour une maison avec un étage avec une possibilité de le modifier pour un plain-pied. Il se trouve à environ 18km de st brieuc et 30 km de la mer. Ecole primaire et collège sur la commune. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez brigitte le guyader entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°339 513 848 greffe de saint brieuc) 06 95 20 65 02 (réf. 577397 ).

Ancien local commercial avec garage et partie habitable - grenier aménageable - coeur de bourg - Ploeuc L'Hermitage Situé au cœur du bourg de la commune de Ploeuc L'Hermitage, cet ancien local commercial offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Ce bien se compose d'une partie commerciale avec une pièce à l'arrière, un wc et un point d'eau. Attenant à ce local, vous trouverez un garage avec une cave servant actuellement de local technique ainsi qu'une pièce atelier sur l'arrière. Idéal pour un projet professionnel ou pour transformation. La partie habitable, située au-dessus se compose d'un palier desservant deux chambres dont une avec cheminée à foyer ouvert, un salon-séjour avec cheminée à foyer ouvert, une salle d'eau, un wc séparé, ainsi qu'une cuisine avec accès sur un toit terrasse. À l'étage de la partie habitable, un grenier entièrement aménageable offre des possibilités supplémentaires pour créer de nouveaux aménagements. Ce bien offre de multiples possibilités et constitue une belle opportunité pour un projet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Gouedard EI (ID 43726), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 879935179, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cadre idyllique pour cette longére rénovée intégralement en 2005 comprenant : grande pièce de vie de 60 m² avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour-salon donnant sur terrasse et jardin, chambre avec salle d'eau privative avec wc, autre wc. À l'étage : mezzanine, trois chambres, salle d'eau avec wc. Grande buanderie dépendance à usage de garage et atelier d'env 158 m². Terrain d'environ 6793 m² dont étang de 5 000 m². Possibilité sans l'étang. 222 000 euros charge vendeur dpe198 kwh / m² ges 6 kg / co² / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 700 euros et 2 320 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez frédéric morvan, au 07 88 03 92 42 ou, par courriel à f.morvan@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de frédéric morvan agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saint brieuc 418 108 635 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 393329 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Frédéric morvan (ei) agent commercial - numéro rsac : saint brieuc 418 108 635 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

" maison sous offre" et "offre accepter" située à proximité de la ville de plouguenast (22150), cette maison repose sur un vaste terrain de 2775 m² offrant diverses possibilités d'aménagement extérieur. Elle se trouve dans un cadre paisible et verdoyant tout en étant proche du centre-ville et des toutes commodités. L'orientation plein sud de la propriété promet une belle luminosité et une exposition agréable tout au long de la journée. Cette charmante maison offre un cadre calme et propice à la détente. À l'extérieur, cette maison en pierre se distingue par sa façade élégante, son double vitrage et sa toiture en ardoise complétement refaite en 2019. Vous disposerez de plusieurs places de parking extérieure et de 3 garages supplémentaires. Dont un garage de plus de 70 m² pour vous besoin au quotidien et entièrement réaménageable à l'étage. À l'intérieur, cette maison individuelle de 110 m² propose une configuration de 5 pièces harmonieuse. L'espace de vie du rdc se compose d'un salon et d'une salle à manger avec une cuisine ouverte. Les 3 chambres à l'étage offrent des espaces confortables et la salle de bain est équipée d'une douche et de toilettes. L'ensemble reflète un cadre chaleureux et fonctionnel, idéal pour une famille en quête de tranquillité et de confort. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 174 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : warren banchereau, tél. : 06 67 15 76 55, e-mail : warren.banchereau@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saint-brieuc sous le numéro 980 887 483.

Iad france - vanessa ricard vous propose : je vous propose un terrain à bâtir de 452 m², borné et viabilisé idéalement situé, dans le bourg de landéhen. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme vanessa ricard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint brieuc sous le numéro 877908707, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - vanessa ricard vous propose : je vous propose un terrain à bâtir de 383 m², borné et viabilisé idéalement situé, dans le bourg de landéhen. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme vanessa ricard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint brieuc sous le numéro 877908707, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - vanessa ricard vous propose : je vous propose un terrain à bâtir de 542 m², borné et viabilisé idéalement situé, dans le bourg de landéhen. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme vanessa ricard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint brieuc sous le numéro 877908707, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.