Vente immobilier à Orne (61)

Maison neuve à construire arum_2ch_57_v1 belle maison de 2 chambres cette maison de 2 chambres aux surfaces optimisées offre une distribution avantageuse. Son garage intégré : une pièce supplémentaire à un coût minimisé, propose un vrai gain de rangement. Ce plan compact a été pensé pour faciliter l'accès à la propriété avec un budget maîtrisé. • lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur son jardin. • beaux volumes et distribution optimisée des pièces pour votre confort de vie. • aménagements et équipements de haut niveau : volets roulants motorisés et connectés, système de chauffage par pompe à chaleur, domotique, carrelage grand format. Et si vous faisiez construire avec maisons alysia ? Testez notre configurateur en ligne et chiffrez instantanément votre projet personnalisé, téléchargeable. • gratuit, rapide et sans engagement. • + de 130 modèles de maisons personnalisables. • calculettes en ligne pour identifier votre budget et évaluer votre future mensualité. Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.Com) pour concrétiser votre rêve. Contactez-nous au o2 52 o9 72 85 pour finaliser votre projet ! Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : au 02 52 09 72 85.

Située au coeur de Mortagne au Perche, avec les commerces accessibles à pied, et disposant d'une petite cour, d'un jardin de 200 m² et d'une cave. Cette maison à restaurer comportant un séjour doté de ses tomettes et de ses poutres. L'ancienne cheminée a été déposée, mais le conduit n'étant pas condamné, il est tout à fait possible d'envisager l'installation d'un poêle. Au fond, se trouve la cuisine aménagée entièrement neuve qui donne accès à la cour, ainsi qu'un beau jardin clos et une petite dépendance. Un escalier en bois confortable et pas étroit, donne accès au premier niveau lumineux et agréable, entièrement parqueté qui comporte deux chambres, l'une de 17 m² et l'autre de 9 m². La salle de bain avec wc a été entièrement refaite. Elle bénéficie d'une vue jardin. Initialement, des toilettes se trouvaient au rez de chaussée. Il est donc tout à fait possible de réinstaller des sanitaire en bas aussi si cela était nécessaire. Enfin, le dernier niveau sous toit mais mansardé haut, permet d'accéder à une chambre ainsi qu'une grande pièce palière. Ce niveau devra bénéficier d'un rafraichissement global; la création d'une salle de bain a été anticipée. Les huisseries sont en double vitrage pvc - chauffage au gaz de ville - assainissement par tout à l'égout - cave en sous sol accessible du séjour. Diagnostic état parasitaire réalisé qui atteste de l'absence de soucis ! De cette habitation, vous pourrez accéder à pied à tous les commerces ! Le centre ville, avec 3 chambres et un jardin ET la possibilité de bonifier les lieux en continuant l'aménagement du dernier niveau, rendent cette habitation très très intéressante tant pour une résidence principale que secondaire. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Caroline LEBOUC DHOMMEE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°883 170 540 Greffe de ALENCON) 07 49 23 31 16 (réf. 582912 ).

Iad France - Julia Sechet vous propose : Maison neuve - Saint-Germain-de-la-Coudre Construite en 2022, cette maison bénéficie de prestations de qualité et d'une configuration moderne. L'ensemble de la propriété est en excellent état, offrant ainsi un environnement agréable et harmonieux. Dès l'entrée vous serez séduit par un grand séjour lumineux de 40 m² avec une cuisine aménagée et équipée, une suite parentale avec douche à l'italienne, un wc indépendant ainsi qu'une buanderie / cellier. À l'étage, vous trouverez une grande mezzanine sécurisée avec vu sur le séjour, deux grandes chambres (15 m² et 16 m²), une salle d'eau avec douche à l'italienne et un wc indépendant. Les équipements de cette maison incluent la fibre optique, une ventilation mécanique, un chauffage individuel par pompe à chaleur et un système d'assainissement autonome, garantissant un confort optimal et des dépenses énergétiques maîtrisées. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un grand jardin arboré de 2082 m² pour vous détendre, un boulodrome, une dépendance de 25 m² ainsi qu'un garage de 60 m² attenant a un logement à rénover de 20 m² avec combles aménageables avec entrée indépendante (idéal pour Airbnb ou location longue durée) De plus, la maison est située à proximité immédiate des infrastructures du village, tels que les commerces, les écoles élémentaires et la maison d'assistantes maternelles. Ce bien exceptionnel apportant le confort du neuf tout en préservant les avantages de la tranquillité de la campagne, ce bien est fait pour vous ! N'attendez plus et contactez moi pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 49 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julia Sechet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 935267104, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans la paisible commune de La Coulonche (61220) entre la ferté macé et Flers, cette propriété offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature et de la quiétude. Nichée sur un terrain de 4178 m², elle bénéficie d'un environnement verdoyant et paisible, propice à la détente. La proximité de la campagne environnante et la facilité d'accès aux commodités locales en font un lieu de résidence attrayant pour ceux en quête de tranquillité. Cette charmante maison de 135 m² propose 6 pièces, dont 3 chambres offrant confort et intimité. Avec une cuisine équipée, 2 salles de bain, et 2 toilettes, elle garantit un quotidien pratique et fonctionnel. Le séjour avec cheminée insert apporte une atmosphère chaleureuse, et la chambre au rez-de-chaussée assure une accessibilité appréciable. À l'étage, palier / bureau, deux chambres supplémentaires et une pièce en cours d'aménagement en salle d'eau avec wc offrent des espaces supplémentaires adaptés aux besoins de chacun. Les dépendances de 180 m² incluent un double garage, une grange et une partie chaufferie, idéales pour du rangement ou des projets divers. Jardin et prairie viennent parfaire cet ensemble immobilier harmonieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 211 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine CHENEL, Tél. : 06 22 78 56 73, E-mail : karine.chenel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALENÇON sous le numéro 431 492 230.

Dans un cadre verdoyant, situé dans un hameau paisible à 6kms de ceaucé. Venez découvrir cette propriété avec jardin, dépendances et un maison pleine de charme composé d'un séjour, un salon, une cuisine et à l'étage 2 grandes chambres et une salle de bain. Chauffage poêle à granulés, assainissement non conforme les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 53 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : david nobis, tél. : 06 88 56 47 23, e-mail : david.nobis@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de laval sous le numéro 839 499 100.

À vendre – Maison de charme en briques avec dépendance, véranda et cour paysagée – Vimoutiers (61120) centre Prix : 255 000 € FAI (frais d'agence inclus) À deux pas du centre de Vimoutiers, découvrez cette magnifique maison de caractère en briques avec couverture en ardoise, alliant charme de l'ancien et prestations contemporaines. Implantée sur une parcelle de 678 m² entièrement close, cette propriété rare bénéficie d'un portail motorisé offrant un accès sécurisé à une cour intérieure avec stationnement. Le lavoir en pierre apporte une touche authentique et pleine de charme. La maison principale s'élève sur trois niveaux, desservis par deux escaliers, et offre de beaux volumes baignés de lumière. Elle comprend : 5 chambres, dont une spacieuse suite parentale au rez-de-chaussée avec salle de bain privative, Un bureau, idéal pour télétravail ou espace lecture, un dressing 2 salles de bain, 2 WC Et une véranda spacieuse, très récente et lumineuse, pouvant être considérée comme une véritable pièce de vie à part entière. L'ensemble des travaux (dont la véranda) ont été réalisés récemment avec beaucoup de goût, dans le respect du cachet de la maison. Vous profitez d'un système de chauffage au gaz récent avec production d'eau chaude intégrée. Une belle dépendance en briques complète l'ensemble : un potentiel supplémentaire pour créer une maison d'amis, un atelier ou un espace indépendant. Les + : Maison rénovée avec goût Véranda récente et confortable Suite parentale en rez-de-chaussée Chauffage gaz performant Terrain entièrement clos avec portail motorisé Dépendance aménageable Lavoir et cour charmante avec stationnement Un bien coup de cœur, rare à Vimoutiers. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 255 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gabriel LÉPY, Tél. : 06 99 19 80 19, E-mail : gabriel.lepy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Alençon sous le numéro 848799896.

Rare dans l'orne à l'aigle – opportunité à saisir maison + hangar sur 1500 m² de terrain vous cherchez un bien avec du potentiel ? Voici une pépite ! Maison de 63 m² plain-pied sur sous-sol à rénover : 2 chambres 1 salle de bain pièce de vie avec cuisine ouverte sur salon travaux d'amélioration énergétique à prévoir (devis en main pour menuiseries et isolation extérieure) dpe : classe g – possibilité d'amélioration rapide hangar de 300 m² idéal pour un artisan (stockage) parfait pour l'hivernage de camping-cars ou bateaux (capacité de 12 camping-cars de 7 m avec couloir de manœuvre) possibilité d'investissement locatif clé en main avec un rendement brut de 11,87 %, calculé après travaux un projet sur-mesure à fort potentiel. Contactez-moi en message privé pour plus d'informations et une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 141 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : gabriel lépy, tél. : 06 99 19 80 19, e-mail : gabriel.lepy@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de alençon sous le numéro 848799896.

Exceptionnel à Bagnoles de l'orne sur 4.64 hectares de parcelles. Ce lieu vous attends pour une seconde et nouvelle vie en accueillant votre projet professionnel, personnel ou encore pour investissemnt locatif. Plusieurs bâtiments compose celui-ci, salles de réception, cusine professionnelle, chambres, bâtiment annexes. 12 chambres avec salle d; eau wc dont 1 PMR, 1 appartement de 2 chambres cuisine salle de'au salon, accueil pouvant etre transformé en maison indépendante avec combles aménageables, et des bâtiment divers en annexes pour un au de 900 m² de bâtis, mais aussi une longère en pièrre à restaurer. Exploitable selon le projet immédiatement. À l'orée de la forêt d'andaine et 2 minutes de Bagnoles de l'orne, accès direct à des chemins de randonnées. 1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Olivier mare vous propose en exclusivité cette jolie maison en pierre de 51 m², implantée sur un terrain clos et arboré de 3418 m², bordée par une rivière. Celle ci est composée au rez de chaussée d'une cave et d'un garage. Au premier étage (accès par escalier extérieur en pierre), une pièce de vie avec cheminée ouverte, une cuisine aménagée et équipée, une salle de douche avec wc, et deux chambres. Grenier au dessus avec accès par l'extérieur. Dépendance avec cheminée, toiture tôle. Assainissement individuel. À visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 67 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : olivier mare, tél. : 06 24 32 07 34, e-mail : olivier.mare@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de alençon sous le numéro 823 627 328.

Comment ne pas tomber sous le charme de cette maison en pierres, avec une authenticité conservée et des touches de modernité apportées. Argentan dans un quartier recherché où les biens à la vente se font très rares, cette magnifique maison en pierres, vous offre : une entrée avec wc, une cuisine a / e ouverte sur son espace repas, un séjour de 30 m² environ avec sa cheminée ouverte, un dégagement avec buanderie, chaufferie, un salon bibliothèque, suivi d'un espace style véranda pour se prélasser ou y faire un atelier. À l'étage un premier palier desservant une grande chambre de plus de 30 m², une salle de bains avec douche, un wc et un dressing. Un second palier / bureau desservant 2 chambres de belles superficies. Un dernier étage où on trouve un grenier avec une belle charpente (possibilité d'être aménagé en 4ième chambre. Sur le terrain de plus de 2000 m² on trouve un garage indépendant de 40 m² environ avec son grenier. Le terrain est bordé par une rivière. Bus de ville a proximite chauffage au gaz taxe foncière 2025 euros / an y compris om. L'assainissement est collectif. Selon l'article l. 561-5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, une pièce d'identité vous- sera demandée. Les diagnostics techniques ont été réalisés le 12 / 02 / 2025 - dpe : classe d- ges : classe d. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie indexés aux années 2021,2022, 2023 y compris l'abonnement : entre 5590 euros et 7610 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez guy palussiere agissant sous le statut d'agent commercial au 06 33 82 18 08, ou par courriel à g.palussiere@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de guy palussière agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac alencon sous le numéro 878235175 auprès de sas proprietes-privees au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferre - 44 allée des cinq continents 44120 vertou. - siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeuble et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g). N° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes -saint nazaire. Compte séquestre n° 309 32 50 84 67 bpa saint sebastion sur loire (44230). Garzantie galian -smabtp, 89 rue de la boétie, 75008 paris - n) 28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137 j. Mandat n° 399 969 prix 301 500 euros honoraires 3,97 % à la charge de l'acquéreur soit 290 000 euros hors honoraires. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.97 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) guy palussiere (ei) agent commercial - numéro rsac : alencon 878 235 175 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Guy palussière vous présente ce bien en exclusivité. Ancien presbytere de la commune, il est actuellement divisé en 2 appartements distincts. L'appartement du rez-de-chaussée comprend une pièce à vivre avec coin cuisine, deux chambres, une salle de bains, un wc, une cave. L'appartement de l'étage avec son entrée indépendante, comprend une grande pièce à vivre avec coin cuisine, deux chambres au même niveau, une salle de bains, un wc, une chambre à l'entresol inférieur et une grande pièce à l'entresol supérieur. -les huisseries sont en en double vitrage. - chauffage électrique. - volets en aluminium ainsi que le portail d'entrée. - assainissement par fosse septique. - sur le terrain d'environ 1300 m² entièrement clos, vous disposez d'un cabanon en bois et d'un puits. - les diagnostics techniques ont été réalisés le 20 / 05 / 2024 - dpe : classe g - ges : classe c. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie indexés au 1er janvier 2021 y compris l'abonnement : entre 1560 euros et 2150 euros. Demeure idéale pour une résidence au calme. Selon l'article l. 561-5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, une pièce d'identité vous sera demandée. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez guy palussiere agissant sous le statut d'agent commercial au 06 33 82 18 08, ou par courriel à g.palussiere@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de guy palussière agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac alencon sous le numéro 878235175. Mandat n° 374 628 prix 99 990 euros honoraires 6,37% à la charge de l'acquéreur soit 94 000 euros hors honoraires le professionnel garantit et protège votre projet immobilier. Sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 374 628 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.37 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) guy palussiere (ei) agent commercial - numéro rsac : alencon 878 235 175 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Dans un hameau paisible à 1 km du bourg de carrouges où vous trouvez tous commerces et services, je vous propose cette grande longère habitable avec une belle possibilité d'agrandissement avec sa grange de plus de 100 m², et sa charpente exceptionnelle. La maison comprend une pièce à vivre de plus de 45 m² environ (conduit de cheminée) avec sa cuisine américaine a / e, une salle de bains avec wc complètent le rez-de-chaussée. À l'étage le dégagement dessert un wc indépendant et 3 chambres. Sur le terrain d'environ 1000 m², on trouve une maisonnette à restaurer ainsi qu'un puits. - les huisseries sont en pvc double vitrage. - l'assainissement se fait par fosse toutes eaux. - taxe foncière 709 euros / an y compris om. Selon l'article l. 561-5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, une pièce d'identité vous- les diagnostics techniques ont été réalisés le 25 / 01 / 2025 - dpe : classe d- ges : classe d. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie indexés au 1er janvier 2021 y compris l'abonnement : entre 2230 euros et 3070 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez guy palussiere agissant sous le statut d'agent commercial au 06 33 82 18 08, ou par courriel à g.palussiere@proprietes-privees.com. Mandat 395597. Prix 105 990 euros dont 5,99% d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur soit 100 000 euros hors honoraires. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de guy palussiere agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac alencon 878 235 175 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137j. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) guy palussiere (ei) agent commercial - numéro rsac : alencon 878 235 175 -.

Proche de sees l'eveche (neauphe sous essai) cette grande longère se décompose en 2 parties : partie habitation (240 m² environ) avec cuisine a / e, arrière-cuisine, séjour-salon (42 m² environ) avec poêle à bois, deux entrées, 6 chambres dont 1 au rdc, salle de jeux, dressings, 2 wc, 2 sde, dégagements. Autres pièces chauffage pac. Assainissement par fosse septique. Partie gite (195 m² environ) avec cuisine a / e, grande pièce de vie (48 m² environ) avec poêle à bois double combustion, salle de réception (56 m² environ), 5 chambres, 3 wc, 2 sde, ( reste quelques travaux de finition à faire pour cette partie. Autres pièces. Chauffage électrique. Assainissement par micro-station. Pour les 2 parties les huisseries sont en pvc double vitrage. Taxe foncière 900 euros / an sur le terrain de 18 320 m² vous disposez d'une dépendance de 160 m² avec garage, fosse pour vidange, atelier, divers, prairies pour les animaux, abris pour animaux et un bel étang de 1500 m² environ poissonneux. - dpe : classe c- ges : classe a pour la partie habitation - dpe : classe d- ges : classe b pour la partie gîte. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie indexés au 31 décembre 2023y compris l'abonnement : entre 2170 euros et 2990 euros. Les diagnostics techniques ont été réalisés le 7 février 2025. - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : mandat n° 380 639 prix 399 320 euros honoraires 3,99% à la charge de l'acquéreur soit 384 000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez guy palussiere, au 06 33 82 18 08 ou, par courriel à g.palussiere@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de guy palussiere agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac alencon 878 235 175 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) guy palussiere (ei) agent commercial - numéro rsac : alencon 878 235 175 -.

Pour les amoureux du chemin de fer, cette ancienne gare transformée en habitation il y a quelques années, n'attend que vous. Elle comprend : au rdc : une entrée, une cuisine aménagée / équipée, un séjour, un salon, une salle d'eau avec wc. À l'etage un dégagement dessert 3 chambres, un bureau, un wc indépendant, un grenier aménageable. Les exterieurs : sur le terrain de 5860 m² vous disposez d'un premier garage accolé au pignon de la gare permettant un agrandissement du rdc, un double garage et plusieurs cabanons. Un puits avec système de by-pass se trouve sur le terrain. -toutes les huisseries sont en pvc double vitrage avec volets roulants solaires. - taxe foncière 1190 euros / an y compris om. - assainissement par fosse septique. - les diagnostics techniques ont été réalisés le 08 / 10 / 2024 - dpe : classe f- ges : classe f. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie indexés au 1er janvier 2024 y compris l'abonnement : entre 3340 euros et 4590 euros. Un audit énergétique a également été réalisé le 8 octobre 2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : selon l'article l. 561-5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, une pièce d'identité vous sera demandée. Mandat n° 386316 prix 125 990 euros honoraires 4,99% % à la charge de l'acquéreur soit 120 000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez guy palussiere, au 06 33 82 18 08 ou, par courriel à g.palussiere@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de guy palussiere agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac alencon 878 235 175 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) guy palussiere (ei) agent commercial - numéro rsac : alencon 878 235 175 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Nouveau prix pour cette charmante longère en pierres à finir de rénover, à quelques kilomètres de toutes commodités ( école, tous commerces, bien placée entre la ferté macé - argentan - alençon et proche de carrouges. Elle se compose : - au rdc : un séjour avec insert, un salon, un wc, une cuisine. - a l 'étage deux chambres sur parquet, une salle d 'eau avec wc. - grenier, dépendances attenantes, possibilité agrandissement par dépendances -cave - terrain de 1600 m² - mandat n ° 375 297 - prix : 95 990 euros dont honoraires 6,66% à la charge de l'acquéreur soit 90 000 euros hors honoraires. Consommation énergétique dpe g-520 kwh / m² / an emission de gaz à effet de serre c- 17kg co2 / m² / an effectué le 10 / 04 / 2022 les couts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard (de 2150 euros à 2960 euros) contactez votre conseiller guy palussiere au 06 33 82 18 08 ou par mail à g.palussiere@proprietes-privees.com pour visiter ou avoir de plus amples informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : / pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez guy palussiere, au 06 33 82 18 08 ou, par courriel à g.palussiere@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de guy palussiere agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac alencon 878 235 175 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.66 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) guy palussiere (ei) agent commercial - numéro rsac : alencon 878 235 175 -.

Amoureux de la pierre, cette fermette à restaurer se situe dans un bourg proche de carrouges. Beau potentiel pour une surface habitable possible de 125 m². Elle comprend une cuisine, une chambre, un wc et une salle d'eau, un grand séjour salon de 30 m² avec cheminée. Le grenier est entièrement aménageable. Dans le prolongement de la maison une étable et une grange pour agrandissement. À l'extérieur plusieurs dépendances. Terrain de 813 m². Les diagnostics techniques ont été réalisés le 13 / 04 / 2022 - dpe : classe g - ges : classe c. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie indexés au 1er janvier 2021 y compris l'abonnement : entre 2430 euros et 3330 euros. Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kw / m² / an avant le 1er janvier 2028. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : selon l'article l. 561-5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, une pièce d'identité vous sera demandée. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez guy palussiere agissant sous le statut d'agent commercial au 06 33 82 18 08, ou par courriel à g.palussiere@proprietes-privees.com. Mandat n° 364 561 prix 39 990 euros honoraires 11,08% à la charge de l'acquéreur soit 36 000 euros hors honoraires cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de guy palussiere agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac alencon 878 235 175 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (11.08 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) guy palussiere (ei) agent commercial - numéro rsac : alencon 878 235 175 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Nouveau prix. En plein centre-ville de la ferte mace, dans une rue commerçante proche hôtel de ville, cet ensemble immobilier est parfait pour un investisseur. Il comprend au rez-de-chaussée un espace commercial (possibilité de créer un logement) de 44 m² environ, indépendant de l'appartement au 1er étage qui lui est composé d'une entrée, d'un grand espace séjour cuisine aménagée ouverte, 3 grandes chambres, une salle d'eau avec wc. Chaque partie est équipée de ses propres compteurs. Bien que l'immeuble soit en copropriété, vous bénéficiez à l'arrière d'une cour privée de 250 m² environ avec des dépendances aménageables en appartement. Propriétaires bailleurs, profitez d'une opération programmée d'amélioration de l'habitat (o. P.A. H.) pour obtenir des subventions sous certaines conditions. - assainissement par tout à l'égout. - pas de frais de syndic - chauffage central. - les diagnostics techniques ont été réalisés le 14 / 02 / 2022 - dpe : classe e - ges : classe f. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie indexés au 1er janvier 2021 y compris l'abonnement : entre 1460 euros et 2020 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : selon l'article l. 561-5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, une pièce d'identité vous sera demandée. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez guy palussiere, au 06 33 82 18 08 ou, par courriel à g.palussiere@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de guy palussiere agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac alencon 878 235 175 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.61 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 8 lots (). Guy palussiere (ei) agent commercial - numéro rsac : alencon 878 235 175 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Guy palussière votre conseiller immobilier indépendant proprietes-privees vous propose cette maison de maître à deux pas du centre ville de la ferte mace et à 10 minutes de la station thermale de bagnoles de l'orne, dans une rue calme. Construite sur un sous-sol complet, elle est en brique avec un oriel du plus bel effet. -au rez-de-chaussée elle vous offre une grande entrée avec escalier en chêne, une cuisine a / e ouverte sur la salle à manger, un salon avec verrière, une bibliothèque et une pièce de détente avec vitraux aux fenêtres. - entre deux étages vous disposez d'une pièce de loisirs de 40 m² environ avec un poêle à bois et vous avez accès à une terrasse. - au 1er étage un dégagement desservant une première chambre avec salle de bains baignoire et douche, lavabo et wc; une seconde chambre avec sa salle de bains baignoire balnéo et wc; une troisième chambre et un wc indépendant avec lavabos. - au 2ième étage 2 grandes chambres, une salle d'eau avec lavabos et wc, un bureau et une pièce de rangement. - grenier au dessus. - sur le terrain de 400 m² environ vous disposez d'une grand garage de plus de 80 m², et sous l'oriel un local de rangement avec point d'eau. - huisseries pvc double vitrage. - chauffage central au gaz de ville. - assainissement par tout à l'égout. - portail électrique. - les diagnostics techniques ont été réalisés le 27 / 01 / 2023 - dpe : classe e - ges : classe d. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie indexés au 1er janvier 2021 y compris l'abonnement : entre 3070 euros et 4210 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : mandat 363924. Prix 239 180, honoraires 3,99% à la charge de l'acquéreur soit 230 000 euros hors honoraires pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez guy palussiere, au 06 33 82 18 08 ou, par courriel à g.palussiere@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de guy palussiere agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac alencon 878 235 175 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) guy palussiere (ei) agent commercial - numéro rsac : alencon 878 235 175 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Cette grande longère se situe sur un chemin menant dans les bois. Elle se compose au rez-de-chaussée, d'une véranda à usage de sas d'entrée (12,50 m²), une spacieuse entrée, menant d'un côté à la salle à manger avec cheminée-insert, suivie de sa cuisine aménagée / équipée, d'une arrière-cuisine, un wc indépendant et une salle de bains. De l'autre côté de l'entrée le spacieux salon avec son poêle à granulés a l'étage on trouve un palier-mezzanine desservant d'un côté la chambre parentale et de l'autre côté un dégagement menant à une salle d'eau avec wc, et 3 chambres. Sur le pignon de la maison une dépendance renfermant un four à pains permettant l'installation d'une cuisine d'été à deux pas de la terrasse. Sur le terrain de 2500 m² avec de nombreux arbres fruitiers, vous trouvez une grande dépendance renfermant 4 parties : un garage ouvert, un autre qui permet l'accès à un camping-car. Un autre avec fosse pour mécanique et un atelier, le tout sur environ 100 m². À l'étage de cette dépendance 3 grandes pièces (75 m² environ, isolation faite, fenêtres de toit) ), permettant l'aménagement d'un appartement ou d'un gîte. Vous trouvez également un poulailler avec bâtiment pour animaux d'environ 20 m². Un puits vous permet l'arrosage du jardin. Les huisseries sont en pvc double-vitrage. Chauffage par pac air / air réversible. Poêle à granulés. Cheminée-insert. Assainissement individuel. Taxe foncière 900 euros / an y compris om. Selon l'article l. 561-5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, une pièce d'identité vous- sera demandée. Les diagnostics techniques ont été réalisés le 22 / 03 / 2022 - dpe : classe d- ges : classe b. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie indexés aux années 1er janvier 2021 y compris l'abonnement : entre 2170 euros et 2980 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez guy palussiere agissant sous le statut d'agent commercial au 06 33 82 18 08, ou par courriel à g.palussiere@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de guy palussière agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac alencon sous le numéro 878235175 auprès de sas proprietes-privees au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferre - 44 allée des cinq continents 44120 vertou. - siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeuble et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g). N° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes -saint nazaire. Compte séquestre n° 309 32 50 84 67 bpa saint sebastion sur loire (44230). Garzantie galian -smabtp, 89 rue de la boétie, 75008 paris - n) 28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137 j. Mandat n° 404 000 prix 166 380 euros euros honoraires 3,97 % à la charge de l'acquéreur soit 160 000 euros hors honoraires. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) guy palussiere (ei) agent commercial - numéro rsac : alencon 878 235 175 -.

Perche en noce (61340) exclusivite - superbe propriété comprenant une ancienne longère restaurée d'environ 212 m² habitables, une maison d'amis attenante de 50 m², une terrasse couverte de 21 m², deux dépendances de 23 m² chacune avec grenier, un double garage de 42 m², un préau et un bûcher. La maison principale offre une vaste entrée, un séjour de 57 m² avec deux cheminées (une seule fonctionnelle), une cuisine équipée avec arrière cuisine, quatre chambres dont une en rez-de-chaussée, un pallier mezzanine avec balcon, deux salles de douches, deux wc. Chauffage central au gaz (cuve). L'ensemble est agrémenté d'un agréable terrain clos et arboré de 5370 m² avec puits et terrain de pétanque. Gare sncf à moins de 15 minutes (1h35 de paris montparnasse) cette vente est garantie 12 mois (garantie protec + incluse) dpe : classe e - ges : e - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 01 / 01 / 2021 : entre 7140 euros et 9720 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur "" prix : 435 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez olivier cornet au 07 83 79 53 32 ou par courriel à o.cornet@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'olivier cornet, conseiller immobilier indépendant à nogent le rotrou, sous portage salarial, agissant auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris. Mandat réf : 403775 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Chic, cosy et sans aucun travaux, cette maison a été rénovée avec goût. Au rez de chaussée : wc, séjour / salon parqueté ouvert sur cuisine aménagée équipée ouvrant sur agréable terrasse exposée ouest et jardin fleuri et arboré. Au premier étage : deux grandes chambres parquetées dont une avec possibilité de créer un dressing, salle de bain avec wc. Au second : deux grandes chambres dont une avec salle de douche, wc et rangements, la seconde avec rangements + pièce pouvant servir de dressing ou bureau. Toutes les fenêtres sont en pvc avec volets roulants manuels. Sous sol complet. Chauffage et eau chaude gaz (chaudière récente), radiateurs en fonte. Terrain d'environ 480 m² clos de hauts murs en pierres avec grande dépendance au fond du jardin pouvant servir de garage / atelier / stockage ou pouvant être réhabilitée pour habitation ou activité professionnelle. Portail motorisé pour accéder au terrain. Cette maison est située proche de tous commerces, services et établissements scolaires mais également à 5 minutes de la voie verte et de la ferté plage. Prix = 233 000 euros dont 13 000 euros (5.91%) à la charge de l'acquéreur, soit 220 000 euros net vendeur. Dpe c / ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1270 euros et 1760 euros (index prix moyens au 1er janvier 2021). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez lucie colliou, au 06 31 44 92 83 ou, par courriel à l.colliou@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de lucie colliou agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac caen 495186330 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 403752 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.91 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) lucie colliou (ei) agent commercial - numéro rsac : caen 495186330 -.

En plein centre de domfront en poiraie, proche de toutes les écoles, commerces et commodités, venez découvrir cette belle maison familiale, pleine de charme, en pierre à rénover avec son beau terrain clos et arboré sur 1119 m². Elle offre une surface habitable de 122.32 m² pour une surface au sol de plus de 250 m², ce qui donne un aperçu du potentiel exploitable pour créer d'autres pièces. Elle dispose d'une cave en sous-sol. Rez de chaussée : entrée, séjour et salon lumineux avec lumière traversante, cuisine en partie arrière donnant sur les extérieurs pour manger dehors. Partie wc séparée avec sa fenêtre. Étage : palier qui dessert 3 chambres, une salle d'eau avec wc 2eme étage : comble aménageable avec 46 m² au sol. Extérieur : garage une voiture, chenil, poulailler, débarras, terrain arboré. Chauffage central fuel, tout à l'égout, fenêtre pvc double vitrage avec vr. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,64% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°882 352 156 - greffe de alencon) damien lesellier entrepreneur individuel 06 47 16 38 03 - réf. 902141.

Iad France - Sandy Berger vous propose : Charmante Maison de Ville Rénovée avec 2 Chambres à Le Merlerault - Idéal Premier Achat Nichée au cOEur de la paisible commune de Le Merlerault, cette maison de ville rénovée offre un cadre de vie chaleureux et confortable, idéal pour les primo-accédants ou pour les investisseurs. Avec 92 m² de surface habitable, cette maison de ville propose 2 chambres, 1 salle de bain, et 2 toilettes, réparties sur 3 niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine ouverte entièrement équipée, parfaite pour concocter de délicieux repas. La luminosité naturelle inonde l'espace de vie, créant une atmosphère conviviale et accueillante. À l'étage, vous trouverez les deux chambres spacieuses, offrant un espace de repos paisible. La salle de bain moderne complète cet étage, offrant confort et fonctionnalité. Un point fort de cette maison est sa proximité immédiate avec les commodités essentielles du quotidien. Les commerces se trouvent à seulement 100m, et l'école est à 300m, idéal pour les familles avec enfants. Le cachet de cette maison de ville rénovée saura vous séduire avec son état général impeccable et son atmosphère cosy. Les travaux de rénovation récents garantissent un espace de vie agréable et confortable, prêt à accueillir de nouveaux propriétaires. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de ville pleine de charme à Le Merlerault, une véritable perle à découvrir sans plus tarder. Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bijou immobilier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandy Berger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ALENCON sous le numéro 533848040, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans la charmante ville de La Ferté-Macé (61600), cette propriété offre un cadre de vie paisible, à proximité de la nature tout en restant accessible aux commodités locales. La Ferté-Macé se distingue par son ambiance conviviale, ses commerces de proximité et sa proximité avec des sentiers de randonnée et des lacs propices aux activités de plein air. Cette maison en pierres couvertes d'ardoises offre 146 m² habitables sur un terrain de 1099 m². Elle se compose de 7 pièces dont 4 chambres, 2 toilettes, une salle avec cheminée ouverte, une cuisine, un salon, un bureau, une salle de bains et un grenier aménageable. Une dépendance attenante propose un atelier, une chaufferie et une cave. À noter que l'eau provient uniquement d'un puits sur la propriété, offrant une indépendance supplémentaire. Une demeure pleine de caractère et de potentiel pour ceux en quête de l'authenticité normande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 82 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine CHENEL, Tél. : 06 22 78 56 73, E-mail : karine.chenel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALENÇON sous le numéro 431 492 230.

Située à La Ferté-Macé (61600) à 10 minutes de Bagnoles de l'orne (station thermale), cette magnifique propriété offre un cadre de vie paisible et convivial. La ville bénéficie d'un environnement naturel préservé, idéal pour les amoureux de la nature, avec ses parcs et ses lacs à proximité. Les habitants profitent également de la présence de commerces, écoles et services facilitant le quotidien. La Ferté-Macé est une commune dynamique offrant un équilibre entre tranquillité et commodités, à quelques pas des activités de loisirs et des transports en commun. Cette maison spacieuse de 211 m² sur un terrain de 401 m² dispose de 8 pièces dont 6 chambres, 4 toilettes et 3 salles de bain, offrant un agencement idéal pour une grande famille. Le rez-de-chaussée comprend un séjour-salon, une cuisine et une salle à manger avec vitrail. Les étages supérieurs accueillent les chambres, certaines avec leur propre salle de bain. Un sous-sol, un grenier et une dépendance à l'arrière complètent ce bien, offrant diverses possibilités d'aménagement. Un jardin à l'avant et une cour sur le côté ajoutent une touche de charme et d'intimité à cette propriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 239 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine CHENEL, Tél. : 06 22 78 56 73, E-mail : karine.chenel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALENÇON sous le numéro 431 492 230.