Vente immobilier à Paris 20 (75020)

Place de parking située rue des Pavillons, à deux pas de Ménilmontant. Située dans une résidence sécurisée, cette place couverte offre un accès facile et rapide. À proximité immédiate des lignes 2 et 11 du métro, l'emplacement est stratégique pour tout habitant ou professionnel du quartier en quête de praticité. Idéale pour un résident local ou un investisseur, cette place se trouve dans un environnement calme, tout en restant proche des commerces et des transports. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 40 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 240 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 18 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florent CRAVERO, Tél. : 07 86 66 13 82, E-mail : florent.cravero@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 930580071.

Découvrez ce superbe appartement de 70,63 m² situé rue de la Justice à proximité de la Campagne à Paris. Au calme sur cour, il vous séduira par sa luminosité et sa vue dégagée. Caractéristiques : • 1 séjour spacieux prolongé par un balconnet de 1 m² (idéal pour un petit potager aux beaux jours) • 1 cuisine ouverte aménagée • 2 grandes chambres (dont 1 avec dressing) • 1 salle de bains • 1 WC séparé • Nombreux rangements • 1 place de parking en sous-sol • 1 cave de 2 m² • Exposition Ouest Prestations de qualité : • Aucun travaux à prévoir (rénovation en 2020 et ravalement effectué en 2024) • Chauffage collectif au gaz • Digicode et interphone • Local à vélos • Ascenseur • Gardien Informations pratiques : • Surface Carrez : 70,63 m² • 4ème étage avec ascenseur • Copropriété de 114 lots sans procédure en cours • Charges : 3200 € / an (incluant chauffage, eau froide et eau chaude) • Taxe foncière : 1598 € / an Cet appartement spacieux conjugue confort moderne et tranquillité. Sa luminosité et son agencement en font un lieu de vie agréable dans un secteur prisé. Une opportunité rare dans ce quartier recherché, à proximité des commerces, écoles et transports en commun ! À visiter sans tarder ! Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €.

À 2' à pied du métro porte de montreuil (l9), quartier charonne a 10' à pied du métro porte de vincennes (l1) dernier étage (possibilité de récupérer les combles - les voisins l'ont fait, duplex avec coin nuit, bureau et salle de bains à l'étage), vue dégagée, double exposition est et sud. 75020 paris 20ème (proche paris 12) - au 4ème et dernier étage d'un petit immeuble (chauffage collectif, chaudière comme neuve, changée en 2023), appartement type 2 à rénover intégralement, offrant une entrée, un séjour, une cuisine et une chambre avec salle d'eau. Cave. 31.73 m² carrez - vidéo de visite de l'appartement sur simple demande par sms - quartier en pleine mutation, forte demande, belle opportunité. Dpe g ges f consommation min 1010 euros max 1410 euros charges de copropriété - environs 500 euros / trimestre taxe foncière 600 euros / an pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez brice collard, au 06 88 29 08 15 ou par courriel à b.collard@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de brice collard agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac compiegne 520540527 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 127.124. 335 mandat réf : 403077 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr porte de montreuil, charonne, davout, maraichers, paris 20, paris 12 copropriété de 30 lots (). Charges annuelles : 2000 euros. Brice collard (ei) agent commercial - numéro rsac : compiegne 520540527 -.

Hosman vous présente cet agréable appartement de 40,96 m² Carrez situé rue Orfila, au 3ème étage d'un immeuble semi-récent bien entretenu avec ascenseur. L'appartement comprend un balcon filant de 5,5 m² offrant une exposition ouest sur cour, au calme absolu. L'appartement se compose comme suit : - Une pièce de vie lumineuse de 23,12 m² donnant accès au balcon exposé Ouest, avec une cuisine ouverte entièrement équipée (four encastré, micro-ondes, frigo, plaques vitro-céramiques, lave-vaisselle et hotte) ; - Une chambre de 10,44 m² ouverte sur la pièce de vie et donnant également accès au balcon ; - Une salle d'eau avec douche, WC, lave-linge. Une cave bétonnée de 4 m² environ complète ce bien. Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs, avec une chaudière à gaz récente. La taxe foncière annuelle est de 910 €. Les charges de copropriété s'élèvent à 943 € par trimestre. Le bien est idéalement situé dans un quartier commerçant et dynamique, à 4 minutes à pied de la station Gambetta (ligne 3,3 bis). Il vous offrira une riche vie de quartier avec ses très nombreux commerces de bouche et espaces verts aux alentours (square Edouard Vaillant, square du Docteur Grancher). Le bien est soumis au statut de copropriété. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 9 900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Grand studio lumineux de 40 m² avec rooftop - Rue Courat Paris 20ème Dans une résidence récente de 2017, découvrez ce spacieux studio baigné de lumière, actuellement loué en meublé. Points forts : - Construction récente et moderne - Rooftop partagé de 40 m² avec vue dégagée, très agréable en été - Proximité immédiate du métro Porte de Bagnolet (ligne 3) - À deux pas du Parc de Belleville - Quartier animé avec nombreux commerces - Proche des Portes de Montreuil et de Bagnolet - Bus et tramway à proximité Caractéristiques : - Surface habitable : 39,52 m² - 2ème étage avec ascenseur - 1 grande pièce de vie lumineuse de 34,20 m² - 1 cuisine ouverte - 1 salle d'eau avec WC (douche récemment rénovée) - Exposition Sud-Ouest - Chauffage électrique individuel - Digicode et interphone - Copropriété de 38 lots (très saine avec groupe WhatsApp actif en commun) Informations pratiques : - Taxe foncière : 888€ / an - Charges : 1991€ / an - Loué 1 000 € charges comprises (bail en cours flexible avec préavis de départ d'un mois suite à la mise en vente), avec la possibilité de maintenir le locataire actuel, ouvert à une revalorisation à la hausse du loyer après rachat, maximisant ainsi le potentiel de rentabilité. - Construction 2017 - Aucun travaux à prévoir - DPE : C Idéal pour investisseurs ! Appartement moderne et fonctionnel dans un immeuble récent avec prestations de qualité. À visiter rapidement ! Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €.

Iad France - Gaelle Loheac vous propose : Découvrez ce charmant appartement 2 pièces rénové de 30 m² situé au 5ème étage d'un immeuble de 6 étages en plein cOEur de Paris, dans le 20ème arrondissement, secteur Maraîchers. L'appartement se compose d'un séjour avec cuisine ouverte sans vis-à-vis offrant une belle luminosité naturelle (exposition est-ouest) tout au long de la journée, d'une chambre, d'une salle de douche avec WC. L'appartement a été rénové avec soin et propose des prestations de qualité. Vous serez séduit par son emplacement idéal, à proximité immédiate de nombreuses commodités. Vous trouverez des commerces de bouche à seulement 100m. Les stations de métro Maraîchers (ligne 9) à 200m et Avron (ligne 2) à 750m vous offrent une excellente mobilité. Pour votre confort, l'appartement est équipé d'un chauffage individuel au gaz et bénéficie d'un double accès sécurisé avec digicode et interphone. Une cave en sous-sol vient compléter ce bien, offrant un espace de stockage supplémentaire très pratique. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 28 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 104.43€ par mois (soit 1253.16 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 299000 euros. Prix hors honoraires : 287500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 11500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 252 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gaelle Loheac mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nanterre sous le numéro 827472895, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Zoé Verdier vous propose : Ensemble immobilier à usage mixte avec fort potentiel à Ménilmontant Situé en plein cOEur de Ménilmontant, cet ensemble immobilier exceptionnel à usage mixte se compose de deux bâtiments. Il combine des espaces à usage d'habitation et d'activité industrielle / artisanale, offrant ainsi une grande flexibilité. Avec un potentiel d'extension de deux étages supplémentaires ( + 117 m²), dont les plans ont déjà été réalisés et soumis aux services d'urbanisme, cette propriété est une opportunité rare à Paris. Caractéristiques principales : Surface totale : 448 m², comprenant : 301,36 m² au sol Annexes totalisant 147,50 m² Cet ensemble, pour partie à usage industriel et pour partie à usage résidentiel, présente une grande souplesse d'exploitation et de transformation selon vos besoins. Premier bâtiment : Sous-sol : Grande cave Rez-de-chaussée : Deux pièces, cuisine, salle de bains, WC indépendant, accès à une cour de 9 m² 1er étage : Deux chambres, salle de bains, cuisine ouverte sur séjour, WC indépendant 2ème étage : Combles aménagées Accès à un atelier d'artiste / grande salle avec verrière Deuxième bâtiment : Rez-de-chaussée : Atelier d'artiste / grande salle sous verrière de 80 m² avec 4 m de hauteur sous plafond Étage : Grande pièce de 29 m² avec accès à une vaste terrasse L’espace de vie flexible, combiné à la mixité d’usages et à la possibilité d’aménagements futurs, fait de cette propriété un lieu idéal pour différents projets, qu’ils soient résidentiels ou professionnels. À proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun, cette propriété représente une occasion unique d’investissement dans un quartier dynamique de Paris. Un panneau publicitaire était présent dans le passé sur le côté du bien immobilier, celui-ci permettait de payer l'ensemble des frais. Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations et pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 413 et classe CLIMAT F indice 90. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Zoé Verdier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 878352590, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Paris 20e – 3 pièces avec parking, cave et balcon – idéalement situé dans le 20e arrondissement de paris à 6 minutes à pieds des métros porte de bagolet et saint-fargeau. Cet appartement de 57,26 m², situé au 2ème étage avec ascenseur, offre un cadre de vie fonctionnel et plein de potentiel. Une entée spacieuse avec des rangements, vous découvrez ensuite un séjour lumineux ouvrant sur un balcon filant, parfait pour créer un espace de vie chaleureux, une cuisine indépendante. L'appartement comprend deux chambres confortables, une salle d'eau, des wc séparés, ainsi que de nombreux rangements. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de le personnaliser à votre image. Les + de ce bien : une place de parking privative – un vrai atout à paris cave privative pour du rangement supplémentaire local à vélos et local à poubelles dans l'immeuble double vitrage pour un bon confort thermique et acoustique balcon filant agréable ascenseur nombreux rangements les charges comprennent : le chauffage collectif l'eau chaude et froide l'entretien des parties communes la présence d'un gardien situé dans un quartier dynamique et recherché, vous serez à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, tout en profitant d'un environnement résidentiel agréable. Une opportunité rare à saisir rapidement ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété : 407, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 223€ soit 18€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°885 138 370 - greffe de evry) thibaut bourdeaux entrepreneur individuel 06 30 85 88 78 - réf. 900339.

Iad France - Yanyan He vous propose : Charmant Studio en Plein COEur de Paris - Idéal Investissement locatif ou Pied-à-Terre Rue d'Avron, 350 mètre du métro ligne 9 la station Buzenval, dans un petit copro de 29 lots, résidence fermer et bien calme, avec des espaces extérieur commun en terrasse. Ce studio de 15 m² est une véritable pépite nichée au cOEur de la magnifique ville de Paris. Situé en premier étage et dernière étage. d'un construction datant de 1900 avec un bel hauteur de plafond de 2.83 mètres, il offre plus de volume. Cet espace unique se compose d'une pièce principale lumineuse orienté Est, offrant un espace de vie confortable et fonctionnel. La cuisine est à aménager selon vos goûts et besoins, laissant libre cours à votre créativité pour en faire un espace sur-mesure. L'emplacement de ce studio est un atout majeur. En plein cOEur de la capitale, vous bénéficierez de tous les avantages qu'offre Paris : commerces, restaurants, musées, parcs, monuments historiques. Tout est à portée de main pour vivre pleinement l'effervescence de la vie parisienne. L'orientation de ce bien à l'est vous permettra de profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée, pour des réveils en douceur et des journées baignées de lumière. La résidence, calme et sécurisée, garantit tranquillité et sérénité à ses habitants. De plus, la proximité des transports en commun facilite tous vos déplacements dans la capitale. En résumé, ce charmant studio à Paris offre un véritable cocon de confort au cOEur de la ville lumière. Ne manquez pas cette occasion unique et contactez nous dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 29 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 42.67€ par mois (soit 512 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 392 et classe CLIMAT B indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Yanyan He mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 885123000, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Pingping Liu vous propose : Charmant T2–67 m² avec balcon et parking en sous-sol – Paris 20e À deux pas du métro Couronnes, dans une résidence récente avec ascenseur et gardien, ce beau 2 pièces offre un cadre de vie confortable et lumineux. Vendu avec un parking privatif en sous-sol, un vrai plus dans le quartier. 5ᵉ étage avec ascenseur Séjour lumineux avec balcon filant Cuisine ouverte, chambre au calme Salle de bains, WC séparé Double vitrage, volets roulants électriques Aucun travaux à prévoir Points forts : Parking inclus bonne performance énergétique : Classe C Belle luminosité Résidence bien entretenue avec gardien Environnement commerçant, proche écoles et transports Charges : 275,65 € / mois (chauffage, eau chaude / froide, gardien) Taxe foncière : 1 446 € / an Prix de vente : 615 000 € frais d'agence compris La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 275.65€ par mois (soit 3307.8 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 127 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pingping Liu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 952648004, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Hosman vous propose cet appartement de 87 m² Carrez, situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de 1990, Boulevard Mortier à Paris. L'appartement dispose d'une terrasse de 15 m² et d'un balcon de 11 m². Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. L'appartement se compose comme suit : - Un double séjour traversant offrant un accès direct à la terrasse, idéal pour les belles journées ensoleillées. - Une cuisine ouverte aménagée, parfaite pour cuisiner tout en discutant avec vos invités. - Trois chambres spacieuses permettant d'accueillir toute la famille. - Deux salles de bains modernes pour plus de confort au quotidien. - Des toilettes séparées. Une cave et un parking complètent ce bien. Le quartier est dynamique et offre de nombreux avantages : - Proximité immédiate du Parc de Belleville pour de belles balades en famille ou entre amis. - Écoles et crèches accessibles en quelques minutes à pied. - Boutiques, restaurants et cafés à proximité, pour un cadre de vie agréable. - Accès direct aux transports : à 6 minutes à pied de la station de métro Porte de Bagnolet (ligne 3) et des lignes de bus 26,64 et 76. Le bien est soumis au statut de copropriété. L'immeuble, bien entretenu, dispose de parties communes en bon état avec un local à vélos disponible. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 12 900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

À deux pas du métro Alexandre Dumas, proche de toutes les commodités, appartement traversant de 42,6 m², en rez-de-chaussée sans vis à vis, donnant sur une allée privée et sécurisée au sein d'une résidence récente et bien entretenue. Vous y découvrirez une entrée avec rangements, une pièce de vie avec cuisine semi-ouverte, une chambre et une salle de bain avec WC. Le plan de cet appartement est modulable, avec possibilité d'ouvrir la cuisine et obtenir une pièce de vie de 25 m². Professions libérales acceptées. Venez découvrir cet appartement en très bon état dans lequel vous pourrez vous projeter ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 21 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 349 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Ouliana MALYCHEV, Tél. : 07 60 34 94 94, E-mail : ouliana.malychev@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 952 148 542.

Iad France - Julien Berger vous propose : RARE - Passage Gambetta - Appartement de 179 m² dont 150 m² carrez sur 3 niveaux plus une terrasse de 25 m² situé au calme entre un jardin et un passage semi-piéton. Rénovée en 2018, ce bien dispose d’une entrée indépendante qui donne sur un séjour traversant de 65 m² avec cuisine ouverte, des toilettes invités et placard. À l’étage, le bien offre 4 grandes chambres dont une suite avec salle d’eau et toilettes, une salle de bain indépendante avec toilettes et une buanderie. Au sous-sol, le bien offre une pièce de 26 m² pouvant servir de chambre d’appoint, d’espace de stockage, salle de gym, salle de jeux ou de studio musique. Double vitrage, chauffage collectif, gardien, espaces verts, exposition Est / Ouest. Une cave et une place de parking accompagne ce bien. Possibilité de surélévation avec la création d’un 2ème étage avec terrasse plein ciel. Métro Saint-Fargeau à 5 min à pied et Télégraphe à 9 min à pied. École maternelle : 29 rue du Télégraphe (4 min à pied) Écoles élémentaire : 29 rue du Télégraphe (4 min à pied) Collège : 149 avenue Léon Gambetta (6 min à pied) La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 361 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 904.67€ par mois (soit 10856 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 129 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Berger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 754026474, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Céline Tang vous propose : T3 traversant avec balcon – Opportunité rare à Belleville - idéal investisseur ou primo-accédant Vous rêvez d’un appartement à Belleville à un prix inférieur au marché ? Cet appartement sous bail emphytéotique (jusqu’en 2084) vous permet d’acquérir un bien à moindre coût, tout en profitant d’un cadre de vie idéal à Paris ! Un appartement fonctionnel et traversant dans une rue calme et proche des commodités : À seulement 3 minutes à pied du métro Belleville, ce 3 pièces de 52,5 m² offre une belle luminosité grâce à son exposition Nord-Sud et son balcon donnant vue sur la verdure de la copropriété. Il comprend : - Un séjour agréable et traversant - Deux chambres bien agencées dont une avec balcon orientées Sud Est et très lumineuses - Une cuisine séparée avec de nombreux rangements - Une salle d’eau et des WC indépendants Vous pourrez également le transformer en très joli T2 afin d'avoir un séjour lumineux donnant sur balcon et une cuisine américaine. C'est un appartement avec un très beau potentiel. C'est un bien confortable et sécurisé : Chauffage électrique individuel Eau chaude assurée par un ballon de 150L Digicode, interphone et porte blindée Fibre optique installée Une cave de 4 m² très saine est également disponible Un cadre de vie recherché : Quartier vivant et pratique, avec restaurants, commerces, écoles, supermarchés et le Parc de Belleville à proximité. Le grand avantage du bail emphytéotique Ce type de bail vous permet d’acheter cet appartement à un prix bien plus accessible qu’un bien traditionnel dans ce secteur prisé. C'est une opportunité rare, parfaite pour un investissement locatif clé en main ou un premier achat malin. Ne manquez pas cette occasion unique ! Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 28 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 167 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Tang mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 940903461, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé au cœur du Village Saint-Blaise, proche des transports et de tous commerces, sublime Loft traversant avec grande verrière, d’une superficie de d'environ 240 m² (236,28 m² loi Carrez). Au rez-de-chaussée d’une construction du XXème siècle, le Loft se compose comme suit : Une entrée, un spacieux séjour d'une centaine de m2 sous une verrière Eiffel de 7 mètres de hauteur, une cuisine ouverte équipée et aménagée, une suite parentale avec une salle d'eau, dressing et toilettes séparées, un espace bureau, une seconde pièce de vie avec mezzanine, une seconde chambre avec salle de bains attenante, une buanderie et deux toilettes supplémentaires. Possibilité de créer 4 chambres. À l'abri des regards, ce loft spacieux impressionne par son volume et sa luminosité. Son aménagement allie le tertiaire moderne haut de gamme aux caractéristiques industrielles retenues par la structure. L'aménagement moderne conserve l'esprit du site et met en valeur les matériaux de structure du bâtiment industriel. Dans un immeuble ancien, il offre un cadre de vie préservé de calme absolu. Une cave de 25 m² complète ce bien d'exception.

Charmant 2 pièces à Paris 20ème – Quartier Charonne – Calme et lumineux À vendre, bel appartement 2 pièces de 33 m², niché rue Vitruve, une rue calme du 20ème arrondissement de Paris, au cœur du quartier prisé de Charonne. Situé au 4 ? étage sans ascenseur d'un immeuble typiquement parisien, cet appartement lumineux bénéficie d'une exposition ouest, offrant une belle clarté tout au long de la journée. Il se compose : d'une entrée, un séjour plein de charme avec une cheminée d'époque, une chambre cosy, également dotée d'une cheminée, une cuisine à aménager et équiper selon vos envies, une salle d'eau avec WC Emplacement idéal, proche de trois lignes de métro : Maraîchers ligne 9 à 8 minutes à pied, Porte de Bagnolet ligne 3 à 10 minutes, Alexandre Dumas ligne 2 à 11 minutes Ses atouts : cachet de l'ancien, calme tout en étant proche des commerces et des transports. Actuellement classé en DPE F en raison d'une déperdition thermique sur un mur donnant sur la rue et la cour, ce logement pourra passer en DPE D grâce à une isolation intérieure fine et performante, sans perte de surface, selon les conseils du diagnostiqueur. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 58 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 895 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Annie LEANG, Tél. : 06 23 18 26 91, E-mail : annie.leang@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 495 404 949.

Iad france - nelson vieira vous propose : paris (75020) - quartier saint blaise (bd davout). Appartement deux pièces rénové d'une surface de 49 m² environ situé en étage élevé au calme avec fenêtres donnant sur cours. Cet appartement lumineux vous offre une vue dégagée. Il comprend : une entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée séparée du séjour, une chambre avec placard, une salle d'eau avec wc séparé. Une cave en sous-sol. Vous allez adorer son agencement sans perte de place et sa luminosité. Bien évidemment, vous aurez plusieurs transports à proximité (moins de 5 minutes à pied) : métro ligne 03 et tramway ligne t3b. Visite virtuelle disponible sur demande ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 120 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 153.33€ par mois (soit 1840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 190 et classe climat d indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m nelson vieira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 511371023, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

L’office notarial lemogne et associée, scp vous propose : appartement à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 9 rue de fontarabie 75020 paris 20 - exclusif - mes lemogne & magnan, notaires a paris 20è, au 9 rue de fontarabie, dans un immeuble datant de 1933, orienté sud et nord, au 2ème étage sur 6, desservi par les lignes 2,9, du métro, les lignes 76,64, 26 du bus, a vendre en immo-interactif (appel d'offres sur le site internet des notaires), un appartement traversant de 2 pièces, d'une superficie de 38,02 m² (loi carrez), comprenant : entrée avec placards (4,55 m²), séjour (11,58 m²), cuisine aménagée et équipée (5,81 m²), chambre (12,12 m²), salle d'eau (2,68 m²), water-closet (1,28). Le logement libre de toute occupation, est vendu avec une cave d'environ 4 m² au sous-sol de l'immeuble. Le mur séparateur entre la cuisine et le séjour est une cloison légère. La hauteur moyenne sous plafond est de 2,60 m². Les charges de copropriété s'élèvent à 228 euros par mois, le chauffage collectif par chaudière est inclus. Une cour intérieure permet de stationner les vélos. Un ravalement de façade sera à prévoir dans les prochaines années. Les visites s'effectuent sur rendez-vous. - visites : sur rendez-vous. Contact : 06 68 50 99 44 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 285 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 5 000 euros. - réception des offres du 12 / 05 / 2025 à 13 : 30 au 13 / 05 / 2025 à 13 : 30 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude lemogne et associée - notaires à paris 11e arrondissement - n° siret : 32418120500018 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Paris xxème : à proximité de la place edith piaf et celle de gambetta, vous serez séduit par ce 2 pièces de 40 m² situé au 6ème et dernier étage sans ascenseur d'une copropriété en pierre et brique. Cet appartement a gardé les éléments de charme du parquet, d'une cheminée qui fonctionne, des moulures. Une entrée / dégagement qui peut accueillir de nombreux rangements et possédant un point de lumière, vous mènera à une salle d'eau fonctionnelle avec toilettes, une pièces de vie avec une cheminée et une cuisine ouverte. Du séjour vous accèderez à une chambre confortable. Exposé est-nord, l'appartement est clair toute la journée grâce à sa vue complètement dégagée. Il est très calme également. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels au gaz. Le coût annuel réel payé actuellement par les propriétaires 1 300 par an pour le gaz et l'électricité. Les charges de copropriété sont de 70 euros par mois. Il est idéalement situé à proximité de la place edith piaf et de ses commerces, de la place gambetta et aux accès métro l3, bus 76-69-26 et tramway t3bis. Les points + : clarte - calme - vue degagee - charges - copropriete.

Situé dans le quartier prisé de Ménilmontant à Paris, cet appartement 5 pièces de 107,20 m² offre un cadre de vie exceptionnel au sein d'une petite rue calme, à proximité immédiate du métro, des commerces, des théâtres et des écoles. Découvrez un nouvel art de vivre, alliant confort et tranquillité, au cœur d'un espace paysager rare et préservé. Niché au premier étage d'un ancien bâtiment entièrement rénové, cet appartement séduit par ses prestations de qualité et son charme authentique. Exposé nord-ouest, côté cour, il offre une atmosphère paisible et lumineuse. Vous serez accueillis par une entrée avec placard, ouvrant sur une pièce de vie spacieuse de 38,30 m², comprenant un séjour convivial et une cuisine ouverte entièrement équipée. Cette pièce bénéficie d'un accès direct à un vaste balcon de 28,50 m², idéal pour profiter des beaux jours en toute quiétude. Un dégagement dessert les quatre chambres, mesurant de 9 m² à 12 m², dont trois sont exposées sud-est, offrant ainsi une belle luminosité tout au long de la journée. Une des chambres dispose également d'un accès au balcon. L'appartement comprend également une salle de bain de 4,90 m², une salle d'eau avec WC de 4,40 m², ainsi que des WC séparés, garantissant un confort optimal au quotidien. Soucieux de votre bien-être et de l'environnement, cet appartement répond aux normes énergétiques RT2012, assurant ainsi des économies d'énergie significatives. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de vivre dans un cadre de vie privilégié, à la croisée de tous les avantages de la vie urbaine et du charme bucolique de Ménilmontant. Disponible au 4T. 2025 Contactez-moi dès maintenant pour une présentation détaillée ! Profitez du PTZ selon votre profil. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°447 964 313 - Greffe de VERSAILLES) Angélique PLÉAU Entrepreneur Individuel 06 62 25 16 18 - Réf. 304121.

Charmant appartement à rénover – Villa Stendhal, Paris 20e Situé dans le quartier prisé de Gambetta, à proximité immédiate du métro Gambetta (lignes 3 et 3bis) ainsi que de plusieurs lignes de bus, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, à deux pas des commerces, restaurants, cafés et bars. Niché au calme, au fond d'une impasse, dans une copropriété bien entretenue dont les façades avant et arrière ont été récemment rénovées, ce bien offre un beau potentiel d'aménagement. Caractéristiques principales : Surface : un peu plus de 35 m² Disposition : une chambre, un salon, une cuisine, une salle d'eau avec WC Travaux à prévoir : l'appartement nécessitera une rénovation intérieure, avec la possibilité d'ouvrir la cuisine sur le séjour pour créer un espace de vie plus spacieux et convivial Transports : à quelques minutes du métro Gambetta (lignes 3 et 3bis) et de plusieurs lignes de bus Environnement : au sein d'une copropriété bien entretenue, offrant un cadre de vie paisible tout en étant proche des transports et des commerces Parking : possibilité d'acquérir une place de parking en supplément Cet appartement représente une belle opportunité pour ceux qui souhaitent personnaliser leur futur chez-soi dans un quartier dynamique et agréable à vivre. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Nombre de lots de la copropriété : 80, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1364€ soit 113€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,50% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°793 382 144 - Greffe de TOURS) Nathalie LAINÉ Entrepreneur Individuel 07 81 13 14 41 - Réf. 896448.

Dans le quartier du Père-Lachaise, au sein du 20e arrondissement de Paris, ce studio offre un cadre de vie agréable. Vous apprécierez l'atmosphère vivante et la diversité culturelle de ce secteur prisé. À proximité immédiate, de nombreux commerces et restaurants. Le studio se trouve au rez-de-chaussée d'un immeuble typique de trois étages, caractéristique des petites rues pavées environnantes. Le cadre architectural, agrémenté de maisons pleines de charme, confère à l'environnement une ambiance chaleureuse et conviviale. Avec une superficie de 15,47 m² selon la loi Carrez, cet espace comprend une pièce principale, une kitchenette et une douche. Les toilettes sont situées sur le palier. Des travaux de rénovation permettront d'exploiter pleinement son potentiel et d'en faire un véritable cocon. Ce bien constitue une excellente opportunité pour un investissement locatif ou pour un pied-à-terre parisien. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 22 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 860 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 131 600 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Charles SICARD, Tél. : 07 64 62 69 21, E-mail : jeancharles.sicard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 844 328 104.

Magnifique loft de 189 m² - Quartier vivant en plein essor - Paris 20 Bienvenue chez Abriculteurs, l’agence familiale qui s’engage à un service d’exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos pro, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables. Découvrez ce magnifique loft en duplex de 145,52 m² Carrez (189 m² au sol) situé aux 2 derniers étages d’un petit immeuble de 1988 dans une jolie rue calme du 20ème arrondissement.
 L’appartement s’ouvre au 3ème étage de l’immeuble sur une entrée desservant un magnifique plateau de plus de 80 m², qui propose plusieurs espaces distincts : cuisine ouverte, salon de jour, salon TV, salle à manger, bureau. On accède à l’étage supérieur par un joli escalier métallique en colimaçon. On y trouve 3 chambres mansardées et lumineuses, dont 2 chambres d’enfant se faisant face, ainsi qu’une belle salle de bain avec WC et coin buanderie. À l’étage inférieur, proche de l'entrée, se trouvent également des WC invités ainsi qu’une salle de douche d’appoint. L’immeuble est situé à 5mn à pieds du métro Maraîchers, dans une jolie rue calme du 20ème arrondissement, au cœur d’un quartier agréable et commerçant en plein essor (Place de la Réunion, rue des Vignoles…). Les + du bien : 
 - Beaucoup de charme et très atypique - Spacieux et chaleureux - Beaucoup de rangements intégrés
 - DPE C, faibles coûts énergétiques
 - Quartier agréable et commerçant en plein essor - Immeuble bien entretenu - Pas de procédures en cours À noter : 
 - Taxe foncière :  2239euros  / an
 - Charges courantes annuelles :  3806euros  / an - Chauffage et eau chaude individuels au gaz
 - Coût annuel du chauffage :  957euros  / an
 - Etat du bien  : Bon état
 - Le bien est soumis au statut de copropriété
 - 34 lots
- Appartement n° 20  - Quote part :  499 / 10000
 - Pas de procédure en cours Consommation conventionnelle :  130 kWhEP / m2. an (C)
Estimation des émissions : 28 kg CO2 / m2. an (C)
 Coût de l'énergie min / max  :  1730euros - 2380euros
 Année de référence des prix :  2023 Prix de vente :  1 295 000 euros TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur) Ce bien a retenu votre intérêt ? Pour organiser la visite avec nous, rien de plus simple, prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :   Ce bien n'est potentiellement pas concerné par un tel risque. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Olivier MÉNART, EI, agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux du tribunal de commerce de Paris. SARL Abriculteurs immobilier au capital de 5 000,00 euros immatriculée sous le numéro de SIREN 837704584 dont le représentant légal est Monsieur Adrien Piot.

Menilmontant - au pied du métro père lachaise et à proximité immédiate des commerces, ravier immobilier vous présente ce bel appartement situé au deuxième étage en parfait état, d'une superficie de 39.29 m². Il se compose d'un séjour avec une cuisine ouverte, une chambre et une grande salle d'eau avec toilettes. Ce bien saura vous séduire par sa luminosité, son plan sans perte de place et son emplacement idéal. Une cave complète ce bien. Immeuble soumis au régime de la copropriété  : loi alur : 64 lots d'habitation dans la copropriété. Quote-part annuelle du budget prévisionnel d'environ 992 euros / an. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 a et 29-1 de la loi n°65.557 du 10 juillet 1965 et de l'article l. 615-6 du cch. Honoraires agence charge acquéreur (19.000 € ttc), soit 5 % ttc du prix net vendeur, 380 000 € hors honoraires d'agence. Dpe  : (e) 287 kwh / m² / an / (b) 9 kg co2 / m2 / an – 125 kwh / m² / an d’énergie finale. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement  : entre 910 € et 1 270 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : notre barème d'honoraires est disponible sur .

Iad France - Sandrine Perez vous propose : Père Lachaise Maison créée par un architecte de renom. Ce bien unique à Paris, en pleine propriété et entièrement rénové offre de généreux volumes et des prestations haut de gamme. Avec environ 450 m² habitables et 150 m² de terrasses aménagées, la maison est répartie sur 6 niveaux desservis par un ascenseur. Caractéristiques principales : Une très belle entrée, un studio indépendant aux normes PMR avec cuisine équipée, salle de douche et wc. Une grande réception avec cheminée offrant 4,5 m HSP, un espace bibliothèque et une chambre bureau possédant sa salle de douche et wc. Une cuisine équipée ouverte sur une salle à manger donnant sur une terrasse avec pergola bioclimatique. Une master bedroom avec terrasse, dressing et salle de bains complète. Une chambre indépendante avec salle de douches, wc et sa terrasse. Un salon de musique et home cinéma, une salle de wellness avec jacuzzi, nage à contre courant, hammam, sauna, douche et wc, un garage, une buanderie, une cave et un potager urbain sur le toit, complètent ce bien exceptionnel. Cette maison au calme absolu, très lumineuse et traversante est situé dans un quartier touristique, proche de toutes commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 91 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Perez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 482124781, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.