Vente immobilier à Pégomas (06580)

Exceptionnel et vraiment unique. Le dernier terrain plat situé en plein centre ville ! Nouveauté et bien évidemment en exclusivité. Je vous invite à venir découvrir ce terrain parfaitement plat de 983 m². Ce dernier disposant d'une emprise au sol de 130 m² et d'une vue dégagée sur le tanneron. Avis aux amateurs. Dossier complet sur demande. Investissement judicieusement stratégique de par son emplacement exceptionnel. Désireux d'obtenir de plus amples renseignements, ou tout simplement impatients d'organiser une visite, n'hésitez pas à contacter guillaume becquart (7j / 7), à qui nous avons confié cette exclusivité ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°530 949 544 - greffe de cannes) guillaume becquart entrepreneur individuel 06 70 88 20 25 - réf. 904940.

Dans un secteur calme et recherché de Pégomas, découvrez cette maison récente de 127 m², construite selon la norme RT 2012, au design intérieur raffiné et parfaitement entretenue. La maison offre 3 chambres ainsi qu'un bureau pouvant faire office de 4e chambre, idéale pour une famille. Au rez-de-jardin : Une spacieuse entrée avec rangements, un vaste séjour lumineux ouvrant sur la terrasse et l'espace piscine, une cuisine neuve et équipée avec accès direct au garage, une suite parentale avec dressing et salle d'eau, WC séparés. À l'étage : deux chambres avec grands placards, un bureau avec rangements, une salle de bains et WC indépendants. Le tout sur un jardin paysagé de 750 m² avec piscine au sel. Un grand garage avec fenêtre, mezzanine et une partie aménagée en buanderie compléte le bien ainsi qu'un local piscine avec espace rangements. La maison offre des prestations de standing : climatisation gainable, matériaux de qualité, visiophone, portail automatiques, performances énergétiques optimales. Un bien rare, où vous n'aurez qu'à poser vos valises. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 789 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabienne ROUSSEAU, Tél. : 06 89 61 24 34, E-mail : fabienne.rousseau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cannes sous le numéro 484 040 787.

Fiche id-sit174558 : superbe villa 280 m² nichée dans la verdure le ranch des seigneurs - villa d'exception écoutez-moi bien, pistoleros et duchesses du grand ouest, car ce n'est pas tous les jours qu'une pépite pareille se dresse fièrement sur le marché. Ici, on ne parle pas d'une simple maison, mais d'une terre de c aractère pour les âmes libres et les amateurs de prestige ! 2 500 m² de terrain où la nature s'étire en pente, comme un tapis royal déroulé pour votre plus grand plaisir. Un jardin planté avec amour - pool house en pierre de taille. Un véritable bastion du bon goût, où les ombrages délicats se mêlent aux rires des invités. Juste à côté une piscine scintillante, digne des plus belles oasis du far west. La villa principale : 1er niveau : une cuisine américaine ouvrant sur salon de 36 m², deux chambres en suite avec salle de bain et dressing pour ranger vos plus belles tenues de gala. Rez-de-chaussée : trois chambres en suite avec salle d'eau, une buanderie pratique pour garder l'ordre dans votre royaume, et le trésor ultime, une cave à vin où vos meilleures bouteilles dormiront - mentions légales : proposé à la vente à 1590000 euros (dont 6% ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 1500000 euros) - classe-energie b : 70 kwh. M2. An - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1352 et 1828 euros - affaire suivie par mme nathalie marsella (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion le cannet - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Iad France - Séverine Roda vous propose : EN EXCLUSIVITÉ -PÉGOMAS - Superbe appartement rénové de 3 pièces avec terrasse et jardin. Situé dans la charmante commune de Pégomas, cet appartement de 64 m², idéalement agencé, il se compose d'une belle entrée, d'une cuisine équipée ouverte sur un agréable séjour lumineux et donnant sur sa belle terrasse-jardin, de deux belles chambres s'ouvrant elles aussi sur un second jardin privatif, un wc indépendant et une salle de bain. Chaque espace a été pensé pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien. Le point fort de cet appartement est incontestablement sa terrasse, idéale pour profiter des beaux jours et partager des moments conviviaux en extérieur. De plus, son jardin privatif vient compléter cet espace extérieur, bien aménagé, offrant ainsi un véritable havre de paix. La résidence, sur 3 niveaux avec ascenseur, est sécurisée et propose un environnement agréable. Vous bénéficierez d'un accès facilité grâce aux nombreux équipements de confort tels que la fibre optique, l'ascenseur, la climatisation réversible. Cet appartement est également à proximité des commerces, des écoles et des transports ce qui en fait un lieu de vie recherché. Enfin, vous disposerez d'une place de parking en sous-sol avec possibilité d'en acquérir une en sus et d'une cave. Véritable coup de cOEur pour les personnes en quête d'un cadre de vie agréable, moderne et confortable. Ne tardez pas à venir le visiter La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 267 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 170€ par mois (soit 2040 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 127 et classe CLIMAT A indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine Roda mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cannes sous le numéro 399370659, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à pegomas (proche centre) : l'agence stéphane plaza vous propose en exclusivité cette charmante villa d'environ 110 m², constituée de la façon suivante : -au 1 étage : un agréable et lumineux appartement de type 3 pièces d'environ 80 m² avec 2 belles chambres, une salle de douche avec wc, dressing / cellier, cuisine et séjour donnant sur une terrasse. -au rdc : un appartement de type studio d'environ 30 m² avec une cuisine équipée et une salle de douche avec wc. Ideal pour placement locatif ! Cette propriété possède également une cave, un grand garage ouvert de plus de 30 m² pouvant servir de terrasse d'été, laissant présager des instants agréables en famille ou entre amis. Proche de toutes les commodités, à 10 minutes des plages de cannes et mandelieu, des écoles et des bus. Vous serez séduit (e) s par sa luminosité et sa vue dégagée ! * honoraires à charge vendeur. Pas de charges de copropriete ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : copropriété de 1 lots. Charges annuelles : 1.00 euros. Melanie fromeyer (ei) agent commercial - numéro rsac : 848925442 - cannes.

LE RANCH DES SEIGNEURS – VILLA D’EXCEPTION Écoutez-moi bien, pistoleros et duchesses du grand Ouest, car ce n’est pas tous les jours qu’une pépite pareille se dresse fièrement sur le marché. Ici, on ne parle pas d’une simple maison, mais d’une terre de caractère pour les âmes libres et les amateurs de prestige ! 2 500 m² de terrain où la nature s’étire en pente, comme un tapis royal déroulé pour votre plus grand plaisir. Un jardin planté avec amour Pool house en pierre de taille – Un véritable bastion du bon goût, où les ombrages délicats se mêlent aux rires des invités. Juste à côté ? Une piscine scintillante, digne des plus belles oasis du Far West. La villa principale ? 1er niveau : Une cuisine américaine ouvrant sur salon de 36 m², deux chambres en suite avec salle de bain et dressing pour ranger vos plus belles tenues de gala. Rez-de-chaussée : Trois chambres en suite avec salle d'eau, une buanderie pratique pour garder l’ordre dans votre royaume, et le trésor ultime… une cave à vin où vos meilleures bouteilles dormiront sur un lit de pierre. Double garage 46 m² pour bichonner vos montures mécaniques et leur offrir un abri digne de leur rang. Ici, chaque pierre, chaque recoin respire l’authenticité. Un refuge pour ceux qui rêvent grand et qui veulent que leur chez-eux raconte une histoire d’exception. Alors, êtes-vous prêt à poser votre chapeau et faire de cette villa votre légende ?

Sur la commune de Pégomas, proche du centre et de toutes commodités, Mas Provence constructeur de villa sur mesure vous propose votre maison neuve d'environ 80 m² habitable, sur un terrain de 330 m². Cette villa aux lignes contemporaines se compose d'une belle pièces à vivre de 40 m² au rez de chaussée et de 3 chambres à l'étage. -Garantie d'achèvement et assurance DO incluses. -Hors terrassement, raccordements aux réseaux, peinture et cuisine. Visuel de maison non contractuel. Non mandaté pour la vente du terrain. Mas Provence, constructeur de maisons contemporaines et traditionnelles sur mesure depuis 1971.

Proposé par votre agence immobilière orpi. Visite virtuelle 3d disponible en agence. Co-exclusivité - centre de pegomas, appartement 2 pièces, exposé ouest, au 2ème et dernier étage avec ascenseur. Le bien est vendu entièrement meublé. Venez découvrir cet appartement dans une résidence récente, au centre de pégomas. Il se compose comme suit : un séjour, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau wc, et une chambre de 12,5 m². Une terrasse de 15 m² et un garage fermé viennent compléter ce bien. Nous nous situons dans une résidence sécurisée et calme, proche de toutes les commodités. L'accès à l'autoroute a8 est à 5 km. Vous trouverez au centre du village de pégomas plusieurs écoles, crèches, bibliothèque, restaurants, commerces, boulangerie. Cet appartement est proposé à l'achat pour 230.000€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Votre agence vous invite à découvrir toutes les originalités de ce bien en vente en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobiliers. Virtuelle virtuelle 3d disponible en agence. Référence agence : 8565.

L'Agence de Provence vous propose à la vente en co-excusivité ce joli deux pièces à Pégomas. Situé dans une petite copropriété récente, proche du centre-village, cet appartement au deuxième et dernier étage se compose d'un Hall d'entrée, d'une salle de bain avec WC, d'une chambre avec placards et d'une pièce de vie avec cuisine américaine équipée. L'appartement est très lumineux, il est doté de doubles vitrages, d'un visiophone, et vous pourrez jouir d'une très jolie et spacieuse terrasse à demi couverte. Vient compléter ce bien un garage fermé et électrifié en sous-sol. Idéal appartement de vacances ou 1er achat. L'Appartement peut être vendu totalement meublé et aucun travaux ne seront à prévoir. À visiter rapidement ;) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques  :   Contact Mickaël 07 68 28 47 01 ou mickael@agencedeprovence.com  .

Votre équipe Orpi est disponible par téléphone, privilégiez un appel pour une réponse rapide et efficace, n'hésitez pas. EXCLUSIVITÉ AU CŒUR DE PÉGOMAS Bel appartement 2 pièces très lumineux, exposé Sud, au 4ème et dernier étage avec ascenseur. Il est composé comme suit : une entrée donnant sur un vaste séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée en chêne massif, une salle d'eau avec WC, une chambre de 12 m² avec placard, le tout donnant sur une terrasse exposée sud avec vue sur les collines du Tanneron. La belle hauteur sous plafond permet la création d'une mezzanine, offrant ainsi un potentiel d'agrandissement de la surface habitable. L'appartement est également équipé de volets roulants électriques et d'une climatisation réversible, pour un confort optimal. Un parking privatif vient compléter ce bien. Ecoles et commerces à pied. Dans une résidence idéalement placée, sécurisée et calme. Plusieurs écoles sont implantées à moins de 5 minutes. L'autoroute A8 est accessible à moins de 10 minutes. Il y a des commerces, deux supermarchés, boulangeries, une boucherie charcuterie, à quelques pas. Ce bien a une classe énergie A. Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe climatique est aussi notée A (chiffre annuel : 5 Kg CO2 / m²). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 280 et 440 EUROS. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2023. Ce bien est à vendre pour la somme de 235 000€. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Prenez contact avec notre agence immobilière pour une première visite de cette maison en vente. Proposé, par votre Agence Immobilière Orpi. Virtuelle virtuelle 3D disponible en agence. Référence agence : 8550.

Un agréable 2 pièces tout en tranquillité entre ville et nature Idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités et des plages de Cannes, cet agréable appartement 2 pièces au 1er étage, niché dans un quartier calme à la lisière de la forêt et de la rivière, à deux pas des secours, vous attend. Une véritable invitation à la tranquillité pour profiter d’une ambiance sereine tout en restant proche des commodités et du confort qu'offre cette localisation idéale sans vis à vis. Dès que vous franchirez le seuil, une douce lumière naturelle vous accueillera et baignera l’ensemble du séjour spacieux, créant une atmosphère chaleureuse et apaisante. Une belle véranda s’ajoute à cet espace de vie, véritable coin privilégié pour savourer vos repas en toute tranquillité face aux collines boisées, offrant ainsi une connexion unique avec la nature. La cuisine, à la fois fonctionnelle et empreinte de caractère, est le cœur de la maison. La chambre, véritable écrin de sérénité, est prête à accueillir des nuits paisibles et des rêves étoilés loin du tumulte quotidien. Une place de stationnement extérieure privée en supplément sera réservé à votre carrosse. Pour une première acquisition ou un investissement locatif, cet appartement sera un véritable cocon dans l'harmonie et la douceur de vivre. Son cadre paisible et verdoyant en fait un refuge parfait, tout en étant à quelques minutes seulement des services essentiels. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et laissez-vous transporter par ce 2 pièces. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

À quelques minutes à pied du centre de pégomas, c'est en exclusivité que je vous propose cette jolie maison qui fera le bonheur de votre petite famille avec sa terrasse protégée, son jardin et sa piscine. Poussez la porte et vous découvrirez une agréable pièce à vivre avec son séjour et sa cuisine ouverte équipée, ces deux pièces accèdent directement sur le jardin. Une pièce ouverte sur le séjour a été aménagée pouvant être transformée en studio, une salle de douche avec wc et une buanderie. Vous accueillerez vos invités dans une petite entrée avec wc et un grand rangement pouvant servir de dressing. Au 1er se trouve l'univers de la nuit avec deux chambres, une salle de bains, un wc et une chambre parentale avec sa salle de douches et des rangements. Exposée sud, vous pourrez profiter pleinement du soleil et de la piscine. Des places de stationnement à l'extérieur permettant de garer 3 à 4 véhicules complètent ce bien. La maison est équipée d'un vide sanitaire. Transports, commerces et écoles à proximité. Pégomas est une ville située dans l'arrière-pays cannois, c'est une commune en pleine croissance qui attire de plus en plus de familles. Bénéficiant de la proximité de cannes avec ses plages et de son cadre de vie bucolique, elle offre une qualité de vie exceptionnelle. Ce village typiquement provençal séduit par son calme et sa nature tout en restant proche des grands axes routiers et des pôles économiques de la côte d'azur. Idéal petite famille… venez visiter… les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez martine tondelier entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°511 590 010 greffe de cannes) 06 13 81 85 48 (réf. 572749 ).

L'agence de Provence vous propose à la vente  ce joli studio de 22 m² avec mezzanine ( + 17 m² surface non comptabilisée) à Pégomas. Au 1er étage d'une copropriété avec piscine en plein cœur du village, il se compose d'une entrée desservant une salle de douches et WC, de la pièce à vivre avec Kitchenette et d'une chambre en mezzanine. Vous pourrez jouir d'une jolie petite-terrasse de 5 m² au calme . L'appartement est équipé d'une climatisation réversible, de double vitrage PVC. Le studio est vendu libre de toute occupation. Faibles charges de copro avec eau froide incluse Pour investisseurs ou idéal 1er achat. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Contact Mickael  07 68 28 47 01 ou mickael@agencedeprovence.com  .

Votre équipe Orpi est disponible par téléphone, privilégiez un appel pour une réponse rapide et efficace, n'hésitez pas. Au coeur de Pégomas, recherchée, maison-appartement de 5 pièces d'une surface de 112,62 m² carrez le tout donnant sur le jardin + de 164 m², expo SUD. Secteur recherché, ce bien avec beaucoup de charme offre au rdc, une entrée de plain-pied, séjour / salle à manger avec magnifique cuisine ouverte de 40 m² pour l'ensemble, une chambre ou un bureau de 12 m², une SDD avec son toilette, le tout donnant sur son jardin Sud de 164 m² Garage de 17 m² avec sa mezzanine + stationnements autour faciles. À l'étage, 3 grandes chambres avec placards dont une de 20 m², une salle de bains et un deuxième toilette indépendant. Belle exposition SUD. Le bien est situé au coeur du village à pied, de l'école maternelle et primaire. Il y a un accès à l'autoroute A8 à 5 km. Il est proposé à l'achat pour 489 000 € (honoraires à la charge du vendeur). Votre agence vous invite à découvrir toutes les originalités de ce bien en vente en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobiliers. Proposée en Exclusivité par votre Agence Immobilière Orpi. Visite Virtuelle 3D disponible en Agence. Référence agence : 8539.

Coeur de village - Maison 5 pièces, dans secteur recherché sur terrain de 164 m² avec vue jardin - Ecoles et commerces à pied. se compose comme suit séjour, cuisine, salle à manger, 4 chambres, sdd et sdb, 2 wc. Garage, parkings, sud.

* sous offre d'achat * équipe orpi est disponible par téléphone, privilégiez un appel pour une réponse rapide et efficace, n’hésitez pas. Exclusivité - pégomas proche village- secteur résidentiel et recherché au calme. Gros potentiel et beaucoup de charme pour cette villa individuelle de 6 / 7 pièces de 195 m² sur 2 000 m² de terrain plat et joliment arboré. Lumineuse elle se compose d'une entrée donnant sur un vaste séjour, salle à manger avec cheminée d'une superficie cumulée de 60 m², une cuisine aménagée et équipée pouvant s'ouvrir sur le séjour de 15 m², 5 vastes chambres dont 2 de plain-pied. Le tout s'ouvrant sur les terrasses et la jardin clos avec piscine et pool-house, offrant une très belle vue sur les collines du tanneron, sans vis-à-vis. Abri à bois, garage attenant + stationnements. Forage. Coup de coeur garantie. Pour investisseur ou projet en commun, détachement parcellaire possible pour construction supplémentaire. Vous vous trouverez à 5 min à pied du coeur du village de pégomas, à 20 mn de cannes et à 45 mn de l'aéroport international de nice. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Prenez contact avec notre équipe pour une première visite de cette maison à vendre. Proposée par votre agence immobilière orpi. Visite virtuelle 3d disponible en agence. Référence agence : 8505.

Fonds de commerce - alimentation- pegomas cession d'un fonds de commerce d'une alimentation générale - idéalement situé sur un axe majeur de pegomas (zone industrielle). Le local totalise une superficie de 300 m² et bénéficie de stationnement publique pour la clientèle. Locaux neufs, modernes entièrement rénové accompagnés d'une clientèle fidèle en recherche de qualité. Des équipements récents sont présents. Durée du bail restant à courir : 8 ans (2033) activités autorisées : alimentation général montant du loyer mensuel : 3 300 euros / mois ht hc dépôt de garantie : 6 600 euros. Montant de la provision des charges mensuel : 150 euros / mois assujetti à la tva prix de cession du fonds de commerce honoraires inclus : 403 300 euros. Honoraires ttc : 33 300 euros century 21 cce entreprise & commerce tél : 04 93 68 68 69 la présente annonce a été rédigée par votre conseiller thomas et reste à votre disposition. Retrouvez tous nos biens commerce et entreprise sur notre site internet : . Parlons de vous, parlons biens (9.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

PRODUIT RARE ! Phygital immo l'agence au forfait fixe vous présente (Visite virtuelle 360o disponible sur demande par sms 7j / 7) ce superbe 4P de 86.42 m², entièrement rénové en 2020, avec une terrasse / loggia et deux balcons exposés sud-ouest. Belle vue dégagée, sans vis-à-vis et au calme absolu. En dernier étage (3 / 3) d'une résidence sécurisée, il est situé à proximité du centre-ville de Pégomas, avec ses commerces, écoles et ses commodités. Accès A8 en 6 min. Un garage, une cave et deux parkings complètent ce bien. Cet appartement de 86,42 m² loi Carrez se compose de : - Hall d'entrée : 3.34 m² - Séjour : 25.13 m² - Cuisine : 9.5 m² - Dégagement 1 : 1.62 m² - Dégagement 2 : 3.7 m² - Chambre 1 : 10.03 m² - Chambre 2 : 9.77 m² - Chambre 3 : 10.45 m² - Dressing / Buanderie : 3.84 m² - Salle de bain 1 avec WC : 2.92 m² - Salle de bain 2 : 4.45 m² - WC : 1.67 m² - Terrasse / Loggia : 8.5 m² - Balcon 1 : 5.79 m² - Balcon 2 : 3.14 m² - Cave : 4.05 m² - Garage : 13.71 m² - Parking 1 - Parking 2 Les plus de l'appartement : - Produit rare et complet (appartement + cave + 3 stationnements) - Dernier étage (3 / 3) - Exposé sud-ouest - Entièrement rénové, avec goût - Belle vue dégagée et sans vis-à-vis - Au calme absolu - Une agréable loggia permettant de gagner une pièce de vie supplémentaire, avec deux balcons attenants - Cuisine récente (moins de 5 ans) avec belle verrière, entièrement équipée avec four Bosch, lave-vaisselle encastré Electrolux, réfrigérateur / congélateur Siemens neuf, hotte Siemens et plaque induction Electrolux - Dressing / buanderie offrant des espaces de rangements - Climatisation de marque Toshiba dans le séjour et les chambres / Sèche-serviettes dans les salles de bain - Fenêtres coulissantes en double vitrage aluminium dans la loggia / Fenêtre et portes-fenêtres battantes en double vitrage PVC dans le reste de l'appartement - Volets roulants électriques (possibilité de centraliser) - Très belles prestations : parquet massif dans les pièces de vie / carrelage de qualité dans les pièces d'eau, spots au plafond, portes à galandage, étagères sur-mesure dans le salon, verrière de séparation entre la cuisine et le salon, électroménager et matériaux de marque, etc. - Porte d'entrée blindée - Fibre Internet - Installés en 2020 : *Dans la salle de bain / WC : WC Villeroy et Boch, robinetterie Nobili, baignoire et meuble Lapeyre * Dans la 2ème salle de bain : receveur de douche Kinedo, robinetterie Hansgrohe et meuble Lapeyre * Dans le WC indépendant : bâti support Geberit et WC suspendu Villeroy et Boch * Dans le dressing : lave-linge et sèche-linge Samsung, dressing Lepeyre * En général : réfection des peintures, mise en place domotique Niko, mise à jour de l'électricité, de la plomberie et des climatisations, changement des porte en bois brut Lapeyre et du cumulus 200L Thermor. Les plus de la résidence : - Sécurisée - A proximité du centre-ville de Pégomas, tout se fait à pied (écoles, commerces, commodités, etc.) - Accès A8 en 6 minutes - Montant des charges : 191EUR / mois incluant l'eau froide, l'entretien des parties communes, du portail électrique et de l'ascenseur - Montant de la taxe foncière : 1 026EUR Visite virtuelle 360o disponible sur demande. Contactez-nous pour organiser une visite ou une estimation de votre bien immobilier. Ce bien vous est présenté en exclusivité par Phygital immo, l ? agence immo au forfait fixe avec des services innovants pour vous permettre de vendre au meilleur prix et dans les plus brefs délais. Régime de la copropriété : Oui Nombre de lots dans la copropriété : 122 lots Montant des charges prévisionnelles annuel moyen : 2 287EUR. Procédures diligentées contre la copropriété : Non. 5 900EUR TTC Honoraires à la charge acquéreur sur ce bien, inclus dans le prix de vente.

(Visite virtuelle 360o disponible sur demande par sms 7j / 7) Sébastien Vidal de Phygital immo l'agence au forfait fixe vous présente en Exclusivité ce très bel appartement 3 pièces de 70.68 m² loi Carrez d'angle, avec une entrée indépendante et une vaste terrasse de 42.11 m², exposée Sud-Ouest. Entièrement rénové entre 2023 et 2024. Situé en rez-de-chaussée d'une petite copropriété avec de très faibles charges (7EUR / mois), il se trouve à proximité des écoles, des transports en commun et du centre-ville de Pégomas. Une place de parking extérieure privative complète ce bien. Jouissance d'une 2ème place de parking extérieure. Cet appartement de 70.68 m² loi Carrez se compose de : - Séjour / Cuisine / Dégagement : 34.44 m² - Chambre 1 : 10.44 m² - Chambre 2 (avec espace dressing) : 16.38 m² - Salle de bain : 7.77 m² - WC indépendant : 1.65 m² - Terrasse : 42.11 m² - Parking privatif - Jouissance d'un 2ème parking Les plus de l'appartement : - Entièrement rénové entre 2023 et 2024 - Exposé Sud-Ouest - D'angle - Entrée indépendante avec portillon privatif - Une vaste terrasse de 42.11 m² devant l'entrée de l'appartement - Cuisine ouverte et équipée avec plaque induction, hotte à détection automatique, four, lave-vaisselle, four à micro-ondes et réfrigérateur / congélateur - Belle salle de bain avec baignoire, douche à l'italienne, meuble double vasque et sèche-serviette design + espace buanderie avec lave-linge et sèche-linge - Grande chambre parentale avec espace dressing - Climatisation réversible dans le séjour et les chambres - Fenêtres en double vitrage - Volets roulants manuels - Eligible à la fibre Internet - Effectués entre 2023 et 2024 : *Sols * Peintures * Cuisine * Salle de bain * Electricité * Plomberie * Climatisation * Etc. Les plus de la résidence : - Petite copropriété - Très faibles charges (7EUR / mois) - En face d'un arrêt de bus 'Chemin de la Tuilière' (ligne 662 - Cannes / Grasse) - Ecole Internationale bilingue privée à 2 minutes à pied - Centre de Pégomas (La Poste, boulangerie, pharmacie, fleuriste, etc.) à 2 minutes en voiture - Super U Pégomas à 3 minutes en voiture - Collège Arnaud Beltrame à 3 minutes en voiture - Ecole primaire Jean Rostand à 3 minutes en voiture - Ecole maternelle Pégomas à 4 minutes en voiture - Accès A8 à 7 minutes - Montant des charges : 7EUR / mois environ incluant l'assurance de copropriété - Montant de la taxe foncière : 998EUR Visite virtuelle 360o disponible sur demande. Contactez-nous pour organiser une visite ou une estimation de votre bien immobilier. Ce bien vous est présenté en Exclusivité par Phygital immo, l'agence immo au forfait fixe avec des services innovants pour vous permettre de vendre au meilleur prix et dans les plus brefs délais. Régime de la copropriété : Oui. Nombre de lots dans la copropriété : 9 lots (dont 5 lots à usage d'habitation) Montant des charges prévisionnelles annuel moyen : 80EUR environ Procédures diligentées contre la copropriété : Non Classe énergie : DPE B (105) - GES A (3) Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 640EUR - 900EUR (année de référence : 2021) 5 900EUR TTC Honoraires à la charge du vendeur sur ce bien, inclus dans le prix de vente (Soit 1.82% du prix de vente) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Propriété de charme vue panoramique colline et mer - Pégomas Très belle propriété nichée dans un écrin de verdure au calme profitant d'une vue panoramique époustouflante sur les collines environnantes jusqu'à la mer, située aux portes de Mougins et de Cannes en commune limitrophe. Cette villa de caractère exposée plein sud allie avec subtilité le charme de l'authenticité et du luxe avec ses sols en marbre travertin aux tons chauds et le mélange du bois aux douces tonalités. Elle se compose d'un lumineux séjour, salle à manger avec une cheminée en pierre ouvrant sur le panorama par des baies vitrées à galandage, d'une cuisine inspirée et crée par les ateliers poivre d'Anne ou la pierre marbrière et le bois s'harmonise, ou l'essentiel est dans l'authenticité des matières, l'épure et l'élégance, l'ensemble prolongé d'une terrasse couverte de 50 m² dominant la vue. À l’arrière de la cuisine une buanderie avec accès direct au garage. Une suite parentale lumineuse avec salle de bain ouvrant sur la terrasse et le panorama, un toilette et un dressing. La splendide piscine à débordement se fond au milieu du cadre nature entourée de plusieurs terrasses. À l'étage une chambre en suite avec salle de douche, dressing, deux chambres aux beaux volumes ouvrant sur une tropézienne, une salle de douche, un toilette individuel. Une maison annexe de 70 m² avec un salon et une cuisine US équipée, deux chambres, deux salles de douche. La propriété dispose d'un beau terrain paysagé de 7000 m² complanté de palmiers, cycas et de diverses essences méditerranéennes, laissez vous séduire par ce havre de paix et de quiétude ! Chauffage au sol par pompe à chaleur, construction de très bonne isolation thermique (monomur), alarme, arrosage automatique, portail électrique, double garage et place de parking. À proximité d'un charmant village avec ses marchés paysans et locaux, ses commerces, axes routiers desservant Mougins, Cannes.

Pegomas, terrain plat de 9720 m², situé en zone naturelle au plu et en zone rouge inondation et incendie au ppr. Idéal investisseur, ou entreprise de jardins ou bâtiment, accessible par un pont au tonnage limité à 15 tonnes et 3.5 mètres d'empâtement, avec plusieurs bâtiments : ( compteurs eau et électricité individuels ) - un studio de 25 m² loué, avec un loyer mensuel de 543,64€, bail d'habitation démarré au 01 / 08 / 2020 - un studio de 25 m² loué, avec un loyer mensuel de 580,48€, bail d'habitation démarré au 05 / 03 / 2022 - une maison 2 pièces de 55 m² loué, avec un loyer mensuel de 620€, bail d'habitation démarré au 01 / 03 / 2022 - des bureaux de 30 m² loués, avec un loyer mensuel de 650€, avec bail commercial, échéance prévue au 01 / 12 / 20027. - une parcelle de 7 298 m² avec plusieurs abris et cabanon, sous bail commercial, louée 1650€ par mois, échéance prévue au 01 / 07 / 2027 fosse septique aux normes. Taxe foncière : 1572 euros les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°440 891 729 - greffe de grasse) anthony tibier entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 76 72 19 61 - réf. 877308.

Au coeur de Pégomas, résidence recherchée, maison traversante de 4 pièces d'une surface de 91 m² carrez le tout donnant sur le jardin + de 300 m², exposée Est / Ouest, Dans une petite résidence calme sécurisée et recherchée, cette maison très lumineuse offre au rdc, une entrée de plain-pied, un séjour / salle à manger de 30 m², une cuisine aménagée de 11 m², SDD et toilette invités et son jardin. Garage de 16 m² attenant à la maison avec accès direct dans la maison + stationnement supplémentaire dans le jardin possible. À l'étage, 3 chambres avec placards dont une donnant sur sa terrasse, salle de bains et un toilette indépendant. Très beau jardin en angle exposition Est-Ouest. La maison est située au coeur du village à pied, de l'école maternelle et primaire. Il y a un accès à l'autoroute A8 à 5 km. Elle est proposée à l'achat pour 439 000 € (honoraires à la charge du vendeur). Votre agence vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en vente en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobilier. Proposée par votre Agence Immobilière Orpi. Référence agence : 8388.

Pegomas, idéalement situé sur un axe passant entre pégomas et mandelieu, je vous propose un terrain à bâtir de 889 m² environ vendu avec permis de construire pour un immeuble collectif de deux niveaux composé de 4 bureaux. Au rez-de-chaussée bureaux de 34.40 m² et 37.78 m² et à l'étage bureaux de 45.38 m² et 47.27 m². La voie d'accès en bas du terrain sera bordée d'espaces de stationnement pouvant accueillir jusqu'à 14 véhicules. Changement de destination possible. Rare sur le marché. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°833 336 233 - greffe de cannes) bertrand lonchay entrepreneur individuel 07 78 43 00 60 - réf. 876027.

Pegomas, situé dans le quartier des carpenèdes, je vous invite à venir découvrir 3 terrains à bâtir de 304,313 et 334 m² issu d'un permis d'aménager accordé. Ces terrains sont libres de constructeur et seront livrés viabilisés. Projet de maisons de 85 m² habitable, disponible par lot. À voir rapidement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°833 336 233 - greffe de cannes) bertrand lonchay entrepreneur individuel 07 78 43 00 60 - réf. 876079.

Votre équipe Orpi est disponible par téléphone, privilégiez un appel pour une réponse rapide et efficace, n’hésitez pas. À Pegomas, dans le quartier des Carpenedes, trois terrains à bâtir de 304,313 et 334 m² sont disponibles à la vente, idéaux pour la construction de villas individuelles avec toit plat. Ces terrains sont libres de constructeur, offrant une opportunité unique pour réaliser votre projet immobilier dans un cadre résidentiel prisé. Proposé par votre Agence Immobilière Orpi. Référence agence : 8107.