Vente immobilier à Pont-de-Vaux (01190)

EXCLUSIVITÉ À seulement 10 minutes de Pont-de-Vaux, sur la paisible commune de Chavannes-sur-Reyssouze, découvrez cette ancienne dépendance entièrement rénovée en habitation de plus de 102 m², au calme et au cœur de la nature. La maison se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse, de trois chambres, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'un cellier. Une remise attenante, équipée d'un évier et de l'électricité, faisant aujourd'hui office de buanderie, apporte un espace supplémentaire et pratique au quotidien. Le chauffage est assuré par un poêle à bois en fonte complété par des radiateurs électriques et les menuiseries sont toutes en double vitrage. À l'extérieur, le charme opère avec une jolie terrasse ensoleillée, ombragée par des kiwis grimpants, une serre d'environ 30 m², un puits, un système de récupération d'eau, et un vaste terrain de plus de 5000 m² : un vrai paradis pour les amoureux du jardinage, les projets d'autonomie ou les rêves de vie au vert. Un très grand hangar attenant de 300 m² complète ce bien : idéal pour un artisan, un collectionneur, un brocanteur ou tout projet nécessitant de l'espace (atelier, stockage, activité pro, etc.). Un bien aussi rare qu'atypique, plein de potentiel… à découvrir sans tarder ! Consommation énergie primaire : 274 kWh / m² / an Consommation énergie finale : 149 kWh / m² / an Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°908 832 694 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Marie-Charlotte MUET Entrepreneur Individuel 06 10 68 23 91 - Réf. 901795.

Située à Pont-de-Vaux (01190), cette charmante maison bénéficie d'un emplacement privilégié offrant une vue imprenable sur le port de plaisance. La demeure est idéale pour profiter des services à portée de main grâce à sa proximité avec les commerces des plus variés, les pharmacies, médecin, dentiste etc. Le bien s'étend sur un terrain de 607 m² avec une place de parking, un garage et une grande dépendance offrant de multiples possibilités d'aménagement, que ce soit pour la voiture, pour bricoler ou avoir un espace de loisirs. La maison de 137 m² propose un rez-de-chaussée avec deux chambres, une buanderie, une chaufferie, une cave, une salle d'eau, des placards, une douche et des WC. À l'étage, vous trouverez une cuisine spacieuse donnant sur un salon-séjour lumineux avec vue sur le port, deux chambres avec placard, une salle de bains et des WC séparés. À rénover, ce bien offre un vaste potentiel avec ses généreux volumes. Le chauffage est assuré par une chaudière économique au gaz de ville et les évacuation des eaux usées s'effectues par le tout à l'égout. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 132 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patrick JUILLARD, Tél. : 06 18 57 78 57, E-mail : patrick.juillard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 531 124 618.

Fiche Id-SIT169487 : Nous vous proposons à la vente ce fonds de commerce exclusivement destiné en vente et achat de vins et spiritueux et épicerie fine. Ce magasin de 60 m² + 19 m² de réserve est idéalemment bien placé et situé dans un village très dynamique et prisé. Parking à proximité. Que vous soyez un passionné ou un professionnel, cette opportunité clé en main vous permettra de vous investir pleinement sur ce secteur. - Mentions légales : Proposé à la vente à 25000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Reseau Immo-Diffusion - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Magnifique villa plain pied récente (2017) de 110 m², avec garage et terrain attenant pour 1550 m², au calme à la campagne, tout proche pont de vaux ! Idéalement située, à 3 minutes de pont de vaux, 12 minutes de tournus (et a6) et 22 minutes de macon, sur la commune d'arbigny, au calme à la campagne ! Dès l'entrée, vous êtes séduits par les espaces et la luminosite ! Beaucoup de charme avec une cuisine ouverte sur séjour toute équipée (électroménager haut de gamme) ! Vous disposez de 4 belles chambres dont une suite parentale avec dressing complet ! Une belle salle de bain spacieuse et accessible de 2 autres chambres est également présente sur ce bien. Sans oublier la buanderie, le garage de m2 avec sa porte électrique. Vous profitez ensuite à l'extérieur d'une belle parcelle arborée (arbres fruitiers) et close sans vis-à-vis avec vue dégagée sur les prés. Deux terrasses sont également de la partie ainsi qu'un abri. Tout le confort est là : isolation de qualité, double vitrage, volets roulants, chauffage au sol, alarme avec télésurveillance porte garage électrique, portail électrique avec visiophone, fibre optique. Pour en savoir plus, appelez moi au 06 48 32 69 00 les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°885 384 198 - greffe de bourg en bresse) xavier nivault entrepreneur individuel 06 48 32 69 00 - réf. 899276.

Venez découvrir cette belle maison de 92 m² habitables, située à quelques minutes de Pont-de-Vaux, dans un environnement paisible offrant une superbe vue sur la campagne. Les points forts de cette maison : Grand séjour lumineux avec une cheminée, idéal pour des soirées chaleureuses Cuisine ouverte, parfaite pour partager des moments conviviaux 3 chambres spacieuses, adaptées à toute la famille Salle d ? eau moderne avec douche à l ? italienne Grand terrain de 1 480 m², un véritable écrin de verdure avec une vue dégagée Un cadre de vie agréable, alliant confort et nature, tout en restant proche des commodités. Ne tardez pas ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Mr Buffet au 06 26 93 07 05 - t.buffet@mpi-immo.com - RSAC MACON n° 910760172 Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 910760172.

Pont-de-vaux (01) - investissement locatif ou 1er achat : maison de ville en pierres - a renover - à proximité des commodités (à pieds) : 2 niveaux pour 2 logements possible : * rez-de-chaussée : env. 96 m² avec une entrée, une ancienne cuisine, 3 pièces, 1 cellier, 1 salle d'eau et toilettes séparées. * 1er niveau : env. 100 m² - un grenier à aménager (avec accès par un escalier en béton existant). Un jardinet attenant permet des places de stationnements. Bien non soumis au dpe car absence de chauffage. Raccordement au tout-à-l'égout. À découvrir ensemble sans tarder. ! Monreseau-immo. Com - pacquelet carole - 06 45 12 50 90 - c.pacquelet@monreseau-immo.com - agent commercial rsac 879 063 139 - prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc.

? Ferme à rénover – calme et nature assurés ! ? Secteur pont-de-vaux prix : 199 000 € surface habitable : 180 m² terrain : 12 925 m² venez découvrir cette charmante ferme à rénover, nichée dans un environnement paisible sans vis-à-vis. Un cadre idyllique pour les amoureux de nature et d'authenticité ! ? Ses atouts : ? 5 chambres ? Une cuisine avec cheminée ? Possibilité de créer plusieurs logements ? Un terrain de plus de 12 925 m², idéal pour vos projets animaux ou autres. ? Toiture de l'habitation en bon état ? Dépendances d'environ 100 m², offrant de nombreuses possibilités ? Garage et atelier, parfaits pour le stockage ou un projet professionnel dpe : e les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 199 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sandrine bidaut, tél. : 06 28 26 15 84, e-mail : sandrine.bidaut@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bourg-en-bresse sous le numéro 890 002 074.

10 km de pont de vaux - 20 km de macon découvrez cette belle villa construite en 2008, offrant un cadre de vie agréable et de beaux espaces extérieurs. ? Caractéristiques : surface : 120 m² habitables pièces : cuisine ouverte sur un salon séjour lumineux avec accès à une terrasse couverte. Chambres : 4 chambres dont une suite parentale (douche, double vasque, dressing) 1 salle de bain 1 buanderie terrain : 1 400 m², idéal pour profiter de l'extérieur atouts supplémentaires : ? Piscine pour des moments de détente ? Bassin à poissons apportant une touche zen ? Garage en construction ? Dépendance pour rangement (vélos, bois…) ? Chauffage : poêle à bois et radiateurs électriques dpe : c les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 287 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sandrine bidaut, tél. : 06 28 26 15 84, e-mail : sandrine.bidaut@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bourg-en-bresse sous le numéro 890 002 074.

À 15 mn au nord de mâcon, jolie maison de village de 135 m² avec 3 chambres, ce bien possède une agréable cour de plus de 120 m² pour des moments festifs avec un barbecue ainsi qu'un bar, un accès à un puits, une cave en terre battue, idéale pour une température constante, ainsi qu'une terrasse à l'étage. Une belle pièce de vie de plus de 40 m², cuisine ouverte et salon cocooning ! Une chaufferie avec adoucisseur (installé en 2023) et une pompe à chaleur (installé en 2022) une seconde cours pouvant accueillir 2 véhicules ainsi qu'un garage. Le grand plus de cette maison des panneaux photovoltaïques ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°327 159 901 - greffe de bourg en bresse) yves chabert entrepreneur individuel 06 11 43 51 60 - réf. 896752.

* EN EXCLUSIVITÉ * À 20 minutes de Mâcon et moins de 10 minutes de Pont-de-Vaux et Bâgé-Dommartin, au calme dans le petit village de Boissey, cette maison de 120 m² de plain-pied, agrémentée d'une piscine creusée, a été construite en 2008 sur une belle parcelle de 1 400 m², entièrement close, arborée et sans vis-à-vis. Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée ouverte et poêle à bois, donnant sur une belle terrasse couverte de 30 m², et d'un dégagement desservant : une suite parentale avec salle d'eau et dressing, trois chambres avec placards muraux, une salle de bains avec baignoire et douche, un WC indépendant et une buanderie aménagée. À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine creusée avec son local technique en bois, d'un bassin d'ornement, d'une petite dépendance (bûcher / local à vélos), ainsi que d'un grand garage d'environ 100 m² en construction, avec arrivées d'eau et d'électricité. Un espace idéal pour un artisan ou pour aménager un logement ou un bureau indépendant (toiture, menuiseries extérieures, aménagement et enduit de façade à prévoir). Ses atouts : Pièce de vie spacieuse et lumineuse, cuisine équipée, 4 chambres dont une suite parentale, buanderie, salle de bains avec douche et baignoire, WC indépendant, maison de plain-pied, poêle à bois en fonte, adoucisseur d'eau, fibre optique, volets roulants motorisés, belle terrasse couverte, piscine creusée, terrain clos et arboré, sans vis-à-vis. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°908 832 694 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Marie-Charlotte MUET Entrepreneur Individuel 06 10 68 23 91 - Réf. 896719.

Dans le centre du village de Pont de Vaux, proche des commerces, écoles, maison actuellement composée d'une habitation d'environ 170 m² habitables et d'un appartement de 70 m² habitables. Le logement principal se compose au rez de chaussée, un hall, un garage, un atelier, une cour, au 1er étage, une cuisine, une salle à manger, une salle d'eau, un toilette, 2 chambres, au 2eme étage, 4 chambres, une salle d'eau, un toilette et un grenier aménageable. L'appartement est composé au rez de chaussée, d'une entrée, d'un salon, d'une chaufferie, à l'étage, d'une cuisine, d'une chambre, d'un salon, d'un débarras; d'une salle d'eau, d'un toilette. Travaux à prévoir DPE : E Honoraires agence à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 160 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine BIDAUT, Tél. : 06 28 26 15 84, E-mail : sandrine.bidaut@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 890 002 074.

* en exclusivité * idéalement située au cœur de la dynamique petite ville de pont-de-vaux, cette charmante maison de ville vous séduira par son atmosphère chaleureuse et son intérieur soigneusement entretenu. À deux pas des commerces et de toutes les commodités, elle offre un cadre de vie pratique et agréable. Au rez-de-chaussée : - cuisine entièrement équipée ouvrant sur une belle terrasse, idéale pour profiter des beaux jours, - séjour spacieux et lumineux, - salle d'eau, - wc indépendant. À l'étage : - deux chambres lumineuses, - grand dressing, - bureau pouvant faire office de 3ème chambre, - deuxième salle d'eau, - second wc indépendant. confort & équipements : huisseries double vitrage, chauffage et production d'eau chaude assurés par une chaudière gaz à condensation avec thermostat, fibre optique, vmc auto réglable, cuisine équipée. Ses atouts : belle pièce de vie spacieuse, cuisine équipée et fonctionnelle, terrasse agréable, 2 chambres + bureau + dressing, 2 salles d'eau & 2 wc, proximité immédiate des commerces, écoles, médecins, pharmacies, port de plaisance, piscine, étang, marché hebdomadaire., à seulement 20 minutes de mâcon. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°908 832 694 - greffe de bourg en bresse) marie-charlotte muet entrepreneur individuel 06 10 68 23 91 - réf. 894991.

Fiche id-sit170028 : sur la commune de st bénigne, à 3 mn de pont de vaux, très beau terrain plat avec garage existant. Sans vis-à-vis. Viabilisé à proximité et libre constructeur. - mentions légales : proposé à la vente à 57000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - reseau immo-diffusion - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Un havre de vie pour cette maison de village aux espaces généreux offrant cour intérieure et appartement. Édifiée sur 3 niveaux, une vaste pièce lumineuse vous accueille où séjour, salon et cuisine se fondent en un espace convivial car toute équipée et chaleureux autour du poêle à granulé ! Les beaux jours, laissez la porte ouverte et profitez de la charmante terrasse à l'abri des regards avec accès à la cave et dépendance laissant libre cours à vos envies. atelier ou studio d'artiste ! Disposez de trois chambres, dressings, salle d'eau et salle de bain, ainsi qu'un appartement au dernier étage, comprenant une chambre spacieuse et salle d'eau pour recevoir ou proposer à la location. Cette maison bénéficie d'un emplacement à proximité de tous les commerces et services indispensables au quotidien pour une vie aussi pratique qu'agréable ! Un lieu qui vit et attend ses prochains habitants. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°820 773 372 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Sylvie DE ALMEIDA Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 01 92 90 87 - Réf. 892245.

Situé au cœur de la charmante commune de pont-de-vaux, ce fonds de commerce bénéficie d'un emplacement stratégique dans un quartier dynamique et passant. Idéalement positionné en centre-ville, il offre une visibilité optimale et un fort potentiel de clientèle pour un bar. Pont-de-vaux, réputé pour sa convivialité et sa proximité avec des zones résidentielles, constitue un cadre attractif pour développer une activité commerciale prospère. Ce fonds de commerce d'une surface de 285 m² présente un espace spacieux et lumineux. Surface commercial de 100 m² plus possibilité de réaliser un appartement a l'étage a rafraichir. Un garage et une grange complète ce bien. Terrasse de 60 places et facilité de stationnement. Emplacement idéal les jours de marché loyers 608€ mensuel les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 82 500 € ht + 1 500 € tva, soit 84 000 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 75 000 € ht + 0 € tva, soit 75 000 € ttc honoraires d'agence : 7 500 € ht + 1 500 € tva, soit 9 000 € ttc (12 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : angelo prieto, tél. : 06 67 74 31 67, e-mail : angelo.prieto@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de mâcon sous le numéro 934797168.

Terrain à bâtir libre constructeur et hors lotissement – chevroux (01) superficie : 1 152 m² viabilisé libre constructeur – donnez vie à votre projet ! Idéalement situé à 18 km de mâcon et 6 km de pont-de-vaux, ce terrain bénéficie d'un cadre agréable et pratique : ? Proche des écoles et boulangerie ? Accès rapide aux axes routiers contactez-moi pour plus d'informations ou une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 68 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sandrine bidaut, tél. : 06 28 26 15 84, e-mail : sandrine.bidaut@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bourg-en-bresse sous le numéro 890 002 074.

Reyssouze (01190) : propriété avec une très jolie maison rénovée, implantée sur un terrain clos et arboré de 2299 m². À l'étage : l'habitation principale : un couloir desservant une cuisine fermée, une lumineuse pièce à vivre, deux chambres, une salle d'eau et wc séparés, un balcon. Au rez-de-chaussée : un séjour (ou salle de jeux), une cuisine d'été, une grande chambre avec salle d'eau et wc, ainsi qu'une cave et un garage. Donc 2 logements possible avec entrées indépendantes. Les atouts : rénovation récente, isolation par l'extérieur, pompe à chaleur, clim réversible, 2 garages, fibre optique, tout à l'égout, un puits. Une propriété prête pour une installation rapide et confortable, en été comme en hiver ! Monreseau-immo. Com - pacquelet carole - 06 45 12 50 90 - c.pacquelet@monreseau-immo.com - agent commercial rsac 879 063 139 - prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc.

Iad France - Eddy Demarbaix (06 84 38 87 57) vous propose : À Vendre – Fonds de Commerce Caviste – Pont-de-Vaux Vous rêvez de reprendre une activité clé en main dans un cadre agréable et dynamique ? Ne manquez pas cette belle opportunité ! Situé à l’entrée du charmant village de Pont-de-Vaux, ce fonds de commerce actuellement exploité en tant que caviste bénéficie d’un emplacement stratégique et d’une belle visibilité. Caractéristiques du local : • Surface de vente : 60 m² environ – Un espace lumineux, bien agencé et chaleureux, idéal pour accueillir la clientèle. • Réserve : 19 m² environ à l’arrière du magasin pour le stockage. • Sanitaires : WC et douche. • Buanderie. Atouts : • Village dynamique avec une clientèle fidèle. • Emplacement de choix à l’entrée du village. • Nombreuses places de parking à proximité pour un accès facile. • Possibilité de transformer l’activité en épicerie fine / boutique gourmande pour diversifier l’offre. Une opportunité rare pour un entrepreneur passionné souhaitant développer un commerce de proximité attractif ! Prix et informations sur demande. Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Eddy Demarbaix (ID 46968), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Macon sous le numéro 514426816 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Idéalement située à 3 km de pont de vaux, dans un village avec écoles, cette maison familiale de 100 m², implantée sur un terrain de 837 m², offre un cadre de vie paisible et agréable. Elle se compose d'une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, idéal pour recevoir, de 4 chambres, d'une salle de bain et d'un wc séparé. Un garage vient compléter cette propriété pratique et fonctionnelle. Grâce à son agencement optimisé, cette villa est parfaite pour une famille en quête de confort et de sérénité. Chauffage : électrique dpe : d assainissement : tout à l'égout ne tardez pas à visiter cette maison qui allie fonctionnalité et qualité de vie ?! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 208 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sandrine bidaut, tél. : 06 28 26 15 84, e-mail : sandrine.bidaut@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bourg-en-bresse sous le numéro 890 002 074.

Grande maison bourgeoise, belle propriété de 3500 m², arborée avec piscine, terrasse et pergola, 2entées, portail électrique, cour refaite, parking, 1 garage 2 box voiture 5 chambres 2 cuisines, fenêtres double vitrage, volets roulants électriques, pièce de vie de 70 m², toi refait en 2024 à proximité de toutes les commodités; a voir rapidement ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°327 159 901 - greffe de bourg en bresse) yves chabert entrepreneur individuel 06 11 43 51 60 - réf. 886981.

Tournus et Mâcon 25 min. Autoroute A 40 25 min. Une belle demeure Bressane rénovée composée d’une habitation 280 m² environ – 4 chambres + 2 salles de bains -, combles, deux garages, belle terrasse extérieure, cour et jardin, le tout sur 3500 m² environ avec belle vue sur la campagne environnante.

Beaucoup de cachet pour cette ancienne ferme agricole en pierre de taille. Vous recherchez un bel environnement tout en étant proche des services, une maison avec du volume et des dépendances. Alors je vous invite à découvrir cette jolie propriété idéalement située qui vous assure la tranquillité dans un cadre bucolique. Emplacement prisé : à 2 minutes, vous disposez des commerces de proximité et de l'école. À moins de 5 minutes, vous êtes à pont de vaux, petite ville dynamique avec, collège, pôle santé, tous les commerces, sans oublier côté loisirs sa piscine et son port de plaisance. Autre avantage important  : à quelques mètres le bus pour l'école primaire et le collège. Vous êtes à 18 kilomètres de mâcon et 25 kilomètres de la gare tgv (paris à 1h40). La bâtisse, édifiée sur un terrain de 1000 m², comprend une vaste partie d'habitation de 200 m² (toiture refaite en 2018) et des dépendances. Dès l'entrée, vous tombez sous le charme d'un très beau séjour-salon de 54 m² avec une partie cathédrale. Lumineux, rustique, vous y recevrez famille et amis pour de jolis moments de convivialité. Le rez-de-chaussée accueille également une cuisine équipée, une chambre, un bureau, une salle d'eau, un wc, tout le confort de plain pied. Une buanderie-chaufferie, une belle cave et un garage complètent ce niveau. À l'étage, vous disposez d'une vaste mezzanine, 4 chambres à coucher, une salle de bains avec wc, une salle d'eau avec wc. Infos +   : raccordement à la fibre et au tout à l'égout. Adoucisseur. Puits. Beaucoup d'avantages et de potentiel pour cette demeure que je vous invite à visiter rapidement. Pour plus d'informations, n'hésitez pas et appelez moi au 06 99 15 41 19. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°751 768 755 - greffe de bourg en bresse) philippe perdrix entrepreneur individuel 06 99 15 41 19 - réf. 882762.

Découvrez en exclusivité cette maison spacieuse offrant une vue dégagée sur la nature environnante, située sur un grand terrain en zone UB, idéal pour de multiples projets d'aménagement (la superficie du terrain peut être ajustée en fonction des besoins). L'accès, sécurisé par un portail électrique, mène à un vaste parking, offrant praticité et confort pour les résidents et visiteurs. Environnement : À seulement quelques minutes à pied des commerces de proximité et des écoles, cette maison est également proche de Pont-de-Vaux, Tournus, et Cuisery pour des commodités plus étendues, ainsi que de l'autoroute A6 (12 min) et des gares de Tournus et Mâcon Loché TGV, facilitant les déplacements vers Lyon en 1h30. Caractéristiques de la maison : Ce bien propose un rez-de-chaussée fonctionnel et aménagé de 100 m² de plain-pied, comprenant une cuisine, séjour, chambre, salle d'eau et WC avec annexes idéal pour créer un appartement indépendant ou un espace de vie supplémentaire. À l'étage, une surface habitable plus récente de 125 m² offre un grand séjour de 48 m², trois belles chambres, une salle de bain, et un WC. À l'extérieur on profite d'un double garage, d'une cuisine d'été et d'un grand appentis. Atouts : Pompe à chaleur, poêle à granulés, VMC double flux, panneaux solaires et fibre optique. Annexes et garages extérieurs pour le stockage ou des projets variés Tout à l'égout Cour fermée Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Frédéric BOIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°878 145 309 Greffe de BOURG EN BRESSE) 06 47 87 04 77 (réf. 573450 ).

* en exclusivité * située au calme et proche de toutes les commodités, sur la commune de pont-de-vaux, cette charmante maison mitoyenne par un côté comporte environ 110 m² habitables sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée est composé d'un salon, d'une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger avec poêle à granules et d'un dégagement desservant un bureau faisant office de chambre, une salle d'eau et un wc indépendant. À l'étage un palier dessert deux chambres spacieuses de plus de 13 m² chacune et une seconde salle d'eau avec wc. Des combles aménageables permettant de créer des chambres supplémentaires, un garage, un abris voiture, des petites dépendances et une terrasse complètent ce bien édifié sur une parcelle de 414 m². Les atouts de cette maison : poêle à granules + radiateurs électriques, vmc double flux, toiture en bon état, chambres spacieuses, possibilité de créer une suite parentale au rez-de-chaussée, au calme, proche des commodités, portail motorisé, terrasse, petite dépendances. Quelques finitions sont à prévoir. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°908 832 694 - greffe de bourg en bresse) marie-charlotte muet entrepreneur individuel 06 10 68 23 91 - réf. 877068.

Saint Etienne sur Reyssouze - Maison d'habitation + 2 terrains constructibles. Découvrez cette maison familiale d'environ 140 m², située sur un terrain de 8 271 m² comprenant 2 jolis terrains constructibles. - Vous serez séduits par l'agréable jardin clos et arboré qui entoure la maison, ainsi qu'un vaste terrain de 5612 m² parfait pour les amateurs de jardinage ou pour accueillir des animaux. La maison se compose d'une cuisine équipée, séjour / salon, 5 chambres, salle d'eau, salle de bains, wc et grenier. Une grande buanderie, un garage, un atelier et un autre garage en fond de cour complètent cet ensemble. - Les deux terrains constructibles, déjà délimités, offrent des espaces bien définis sans nuisance. Parfait pour implanter deux nouvelles constructions. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'information : isabelle BOUCAUD au 06xx48.40. 07.04 E. I / Isabelle BOUCAUD 06 48 40 07 04 pruvostmacon@orange.fr Nos honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur mais sont bien compris dans le prix affiché. Deux avantages pour l'acquéreur : - Transparence. - Baisse des frais d'enregistrement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .