Vente immobilier à Pornichet (44380)

À vendre : parkings découvrez ces parkings disponibles à la vente dans une résidence en construction, idéalement située à proximité de l'hippodrome. Parkings intérieur 6 à 15 000 € l'unité parkings extérieurs 3 à 10 000 € l'unité n'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Référence agence : 1741.

Studio face mer au premier étage d'une résidence bien entretenue. Tout à pied (marché, gare et commerces). Studio offrant : entrée, séjour avec cuisine, une salle de bains, wc indépendant. Terrasse exposée sud ouest. Possibilité d'acquérir un garage en sous-sol en sus.

Situation au calme et plein centre pour cette maison des années 1970 évolutive avec fort potentiel en extension ou par les combles. Entrée, salon et séjour traversant donnant sur le jardin arrière et avant, cuisine indépendante, wc. Etage : 4 chambres, salle de bains, wc Combles exploitables d'environ 30 m² au deuxième niveau. Garage attentant Jardin clos et bien exposé avec dépendance. Prévoir travaux (4.72 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Coup de coeur assure – pornichet – élégante villa familiale - calme et lumière au rendez-vous ! Votre rêve de villa en bords de mer, avec piscine, à l'abri des regards, devient réalisable avec cette grande maison piscinable et son vaste jardin paysager ! Votre espace télétravail, est prêt avec une vue sur votre jardin verdoyant ! Située dans un quartier recherché pour son charme discret et son âme confidentielle, cette villa familiale de caractère prend place au cœur d'un écrin résidentiel arboré et prisé, à seulement quelques minutes à pied ou à vélo des commerces de proximité (dont boulangerie), et à quelques minutes des plages et du marché de pornichet. D'une superficie d'environ 183 m² habitables (plus de 200 m² de surface utile), cette propriété en excellent état séduit par ses volumes généreux, sa luminosité omniprésente et son jardin baigné de soleil, parfaitement protégé des regards et de l'effervescence estivale du littoral. Distribution des espaces : rez-de-jardin : entrée avec placards. Vaste salon séjour, avec double exposition sud et ouest, ouvrant sur terrasse. Poêle. Cuisine semi-ouverte, indépendante, fonctionnelle et lumineuse. Dégagement menant à une suite parentale de plain-pied avec salle d'eau privative. Wc invités avec lave-mains. À l'étage : un espace bureau vue sur le jardin ensoleillé ! (fibre ok). Quatre chambres avec rangements, dont une grande chambre avec accès à un dressing aménageable. Une salle de bains. Wc séparés. Côté jardin : le jardin clos, arboré et pleinement exposé au sud et ouest, offre un cadre confidentiel, lumineux et protégé. Piscinable, il propose un potentiel d'aménagement supplémentaire selon vos envies. Un grand garage, une buanderie-cellier, ainsi qu'un abri de jardin viennent compléter cette villa chaleureuse et fonctionnelle, idéale en résidence principale comme en résidence secondaire. Un bien rare, alliant espace, qualité de vie et sérénité, dans un cadre préservé à proximité immédiate des commodités, des plages et des circuits piétons. Une villa rare, où chaque détail invite à s'y projeter. À visiter ! À noter : "les + du bien" : maison de + de 180 m² classée c en dpe – performance rare pour ce type de propriété. Les propositions de piscines sont non contractuelles. À noter, le jardin est existant et paysager, et exposé selon les vues proposées. Cette maison n'est pas en co-propriété. Accès aisé aux axes principaux (4 voies) vers nantes, st nazaire, guérande, herbignac, pontchâteau, st brévin, pornic etc. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,13% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°825 001 878 - greffe de saint nazaire) christine gicquel entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 48 64 02 58 - réf. 905232.

À seulement 700 mètres des commerces et nichée dans un environnement verdoyant et préservé, découvrez cette charmante maison de 1985, implantée sur une parcelle exceptionnelle de 2 900 m² comprenant un bois privé, sans aucun vis-à-vis. D'une surface généreuse, la maison offre une entrée lumineuse desservant une pièce de vie spacieuse exposée sud-ouest, ouvrant sur une grande terrasse idéale pour vos moments de détente. Vous trouverez également au rez-de-chaussée une chambre avec salle d'eau privative, parfaite pour recevoir ou pour une vie de plain-pied. La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, est complétée par une arrière-cuisine fonctionnelle. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres, d'une salle de bain et de WC indépendants, offrant confort et intimité pour toute la famille. Côté performance énergétique, cette maison se distingue par son excellent DPE classé C, grâce à l'installation d'une pompe à chaleur récente ? un vrai atout pour une maison de cette époque. Le jardin paysager, entièrement clos, séduira les amoureux de nature et d'espace. Cerise sur le gâteau : un fort potentiel d'agrandissement grâce au droit à construire encore disponible. ? Points forts : Parcelle de 2 900 m² avec bois privé Excellente performance énergétique (DPE C ? Pompe à chaleur) Vie de plain-pied possible Calme absolu et sans vis-à-vis À 700 m des commerces Potentiel d'agrandissement (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Pornichet 44380 situe au coeur meme du triangle d'or et profitant d'une vue panoramique sur l'ocean franck aubret optimhome luçon 85400 et mareuil-sur-lay 85320 au 06 74 93 13 45 vous accompagne dans votre nouveau projet de vie et vous conseille d'acquerir cet appartement d'exception de 88 m² / 3 chambres avec balcon, garage, 2 places de parking privatif dans une résidence de caractère - une adresse iconique – un panorama à couper le souffle ! Au sein d'une résidence de prestige, cet appartement d'exception bénéficie d'un emplacement rare, au cœur du quartier le plus recherché de pornichet. Tout est accessible à pied : la plage à deux pas, les halles, les commerces, la gare… mais surtout, la vue mer depuis le balcon et les pièces de vie vous offre un spectacle quotidien incomparable, entre ciel et océan. Une rénovation haut de gamme – un design raffiné, des volumes lumineux ! Signée par une architecte, cette rénovation allie matériaux nobles, lignes élégantes et fonctionnalité optimale. La pièce de vie de 38,16 m², réunissant salon, séjour et cuisine ouverte haut de gamme, est baignée de lumière et s'ouvre sur un balcon de 13,95 m² avec vue mer à 180°, l'endroit rêvé pour savourer vos petits déjeuners ou vos couchers de soleil. L'espace nuit propose trois chambres, dont une suite parentale, deux salles d'eau / bains, une buanderie, de nombreux rangements et une entrée spacieuse. Caractéristiques principales : • pièce de vie (cuisine ouverte, séjour, salon) : 38,16 m² • chambre 1 (suite parentale) : 10,81 m² • chambre 2 : 8,86 m² • chambre 3 : 8 m² • salle de bains : 5,04 m² • salle d'eau avec wc : 3,06 m² • buanderie avec wc indépendant : 3 m² • dégagement avec placards : 7,40 m² • entrée : 3,88 m² • balcon vue mer : 13,95 m² les plus : – vue exceptionnelle sur l'ocean – résidence sécurisée avec ascenseur – chauffage individuel électrique – garage en sous-sol + 2 places de parking extérieure – cave privative mon avis : une opportunité rare et prestigieuse à pornichet ! Vous rêvez d'un appartement avec vue sur l'océan, dans une adresse de premier ordre, avec rénovation haut de gamme, balcon généreux, garage, parking, cave et accès immédiat à la plage ? Ce bien est un véritable coup de cœur, alliant élégance, confort, et art de vivre en bord de mer ! - 1.500. 000€ fai - nombre de lots de la copropriété : 12, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2000€ soit 166€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez franck aubret entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°433 517 430 greffe de la roche sur yon) 06 74 93 13 45 (réf. 584250 ).

Iad france - edwige garreau vous propose : maison de 110 m² très lumineuse à pornichet, secteur les forges, de type t5. Comprenant un salon-séjour avec cuisine ouverte équipée et aménagée, une buanderie, 4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, une salle de jeux, une salle de bain, 2 wc séparées et un garage. Sur une parcelle de 700 m² avec piscine semi-enterré et cabanon. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 139 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme edwige garreau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint-nazaire sous le numéro 453797474, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À deux pas du centre de Pornichet et de la plage, découvrez cette charmante maison de plain-pied de 84 m², nichée sur une parcelle arborée de 447 m². Un emplacement rare qui conjugue douceur de vivre et proximité immédiate des commodités. Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie conviviale, prolongée par une cuisine aménagée et entièrement équipée, idéale pour recevoir famille et amis. Côté nuit, deux belles chambres de plain-pied offrent confort et intimité. Côté extérieur, vous profitez d'un espace de détente privilégié : une agréable terrasse, une piscine hors-sol pour se rafraîchir aux beaux jours, ainsi qu'un jardin facile d'entretien. Un carport vous permet également de stationner votre véhicule à l'abri. Idéale en résidence principale comme en pied-à-terre balnéaire, cette maison est prête à accueillir vos projets de vie. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce bien où il fait bon vivre. (3.97 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Au centre de pornichet, à pieds de la gare et des commerces de pornichet, appartement en rez de chaussée, de type 2, en latéral mer, comprenant une entrée, une chaufferie, un dégagement, une cuisine, un salon, une chambre et une salle d'eau. Belle terrasse abritée à l'ouest. (6.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 35 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 800.00 euros.

Pornichet (44380), belle vue mer pour ce studio en rdc surélevé. Il se compose : entrée, pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur une terrasse de 6 m² et salle de bains avec wc. Cave et place de parking aérien et sécurisé. Surface carrez : 28.13 m² nombre de lots à la vente : 3 charges courantes / an : 787 euros copropriété de 41 lots principaux, pas de procédure en cours. Classe énergie d (179) et d (37) estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard : entre 470 euros et 670 euros prix net vendeur 215 405 euros + 8 595 euros d'honoraire d'agence (3.99 % ttc charge acquéreur), soit 224 000 euros honoraire agence inclus. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez alix de castel au 06 15 73 01 96. Courriel à a.decastel@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d' alix de castel agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac sous le numéro 808602551. Mandat réf : 396616 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sas proprietes privees, zac du chêne ferré, 44 allée des cinq continents 44120 vertou, carte professionnelle cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Rcs nantes 487 624 777 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Gouv. Fr. (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 47 lots (). Charges annuelles : 787 euros. Alix de castel (ei) agent commercial - numéro rsac : saint nazaire 808602551 -.

Iad France - Marietta Pallaro vous propose : Coup de coeur pour ce charmant appartement de type 2 de 33 m² entièrement rénové avec son balcon situé dans le triangle d'Or de Pornichet, à 2 pas de la mer et du marché, niché au coeur d'une petite rue agréable et boisée. Il est situé au 1er étage d'une jolie résidence intimiste, à faibles charges, composée de 2 étage avec jardin intérieur et porche. Il propose : une entrée qui dessert une chambre, une salle de bain, un WC indépendant ainsi qu'un séjour avec un espace cuisine optimisé. Le séjour donne sur un balcon spacieux avec vue sur un parc arboré et un aperçu mer. Cet appartement ne nécessite aucun travaux car il a été entièrement refait en 2019. Le chauffe eau et le tableau électrique refait en 2024. La copropriété dispose d'un local vélo. Si vous souhaitez des renseignements complémentaires, des photos ou bien prévoir une visite, je suis à votre entière disposition. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 46 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 47€ par mois (soit 564 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT C indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marietta Pallaro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 790997845, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au calme de son impasse dans quartier résidentiel, maison récente bâtie en 2011 en traitement contemporain : Elle allie confort, volumes et prestations qualitatives et très bon niveau de finitions et d'équipement à découvrir pendant la visite. rez-de-chaussée : entrée, wc, réception 85 m² avec nombreuses baies ouvrantes sur terrasses, cuisine ouverte aménagée et équipée, bureau, arrière-cuisine, suite parentale avec dressing, salle d'eau et chambre. Etage : mezzanine distribuant 4 chambres, salle de bains / douche, wc. Garage double attenant avec cave à vin. Jardin paysagé par un professionnel, clos de murs. Portail automatisé. Enrobé pour le stationnement privatif, arrosage automatique. À 200 mètres des premiers commerces (boulangerie, magazin bio, station service et supermarché. ) (4.29 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Pornichet sainte-marguerite ? Maison familiale avec studio indépendant et piscine au coeur du quartier prisé de sainte-marguerite à pornichet, découvrez une maison familiale aux volumes généreux et au charme unique, à seulement 300 m de la plage et 400 m des commerces de proximité. Un emplacement idéal, recherché pour son calme, sa qualité de vie et sa convivialité, à mi-chemin entre vie à l'année et douceur des vacances. Édifiée en 1970 sur un terrain clos et arboré de 562 m² sans vis-à-vis, cette maison a su évoluer avec son temps grâce à des rénovations régulières et soignées, pensées pour le confort de ses occupants : extension et surélévation en 2011 pour créer une vraie suite parentale de plain-pied (rare sur le secteur) piscine (2018), cuisine contemporaine (2019), poêle à bois (2024), parquet à l'étage (2023), ravalement (2018), ballon d'eau chaude (2022) développant 166,97 m², la maison offre au rez-de-chaussée : une entrée avec placard, un vaste salon-séjour traversant baigné de lumière, une salle à manger donnant sur la terrasse, une cuisine aménagée et équipée de qualité, une buanderie, wc invités, et surtout une suite parentale avec dressing, chambre sur jardin et salle d'eau, permettant une vie de plain-pied si recherchée. À l'étage, vous trouverez trois chambres spacieuses, une salle de bain avec douche et baignoire, wc séparés, et un confort pensé pour la famille ou les invités. En complément, un studio indépendant avec coin cuisine, wc séparée et salle d'eau, idéal pour recevoir sans contrainte. À l'extérieur, terrasse, jardin paysager, piscine chauffée 3,50 x 8 m avec volet immergé, arrosage automatique et garage complètent l'ensemble. Un bien rare, parfait pour une résidence principale ou secondaire, qui invite à la visite autant qu'à l'installation. Un véritable art de vivre à pornichet. (4.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) thomas gendron (ei) agent commercial - numéro rsac : 794397604 - saint nazaire.

Au cœur de Pornichet, découvrez une résidence de grand standing, intimiste et contemporaine et à proximité des plages et du front de mer, nichée dans son écrin de verdure, cette élégante résidence à l'architecture contemporaine est composée de seulement 46 appartements et 4 maisons prêtes à vivre. L'air iodé de l'océan s'invite subtilement dans chaque logement à travers les larges baies vitrées s'ouvrant sur de belles terrasses en attique, de larges balcons ou encore des jardins privatifs aux surfaces généreuses. Disponibles du studio au 4 pièces, tous nos logements bénéficient d'un vaste séjour ouvert sur l'extérieur. Dans son magnifique écrin végétal, cette résidence intimiste propose une écriture contemporaine tout en contraste. Bardage bois, décrochés de façades, séquences habillées de pierre et enduits de couleurs variées, s'intègrent parfaitement bien dans leur environnement pornichétin. Les prestations de standing ont été pensées avec soin pour offrir confort et standing. Tous les logements sont certifiés RE2020, nouvelle norme de performance énergétique, afin de garantir les biens-faits d'un logement de haute qualité environnementale. À proximité immédiate du centre-ville de Pornichet, laissez-vous séduire par cette adresse unique pour vivre à l'année à Pornichet, acquérir une résidence secondaire en bord de mer ou réaliser un investissement à forte valeur. - 2 pièces de 44 m² à partir de 319 900 € - 3 pièces de 60 m² à 82 m² à partir de 399 900 € - 4 pièces de 92 m² à partir de 629 900 € - 3 Maisons de 90 m² à partir de 639 900 € Livraison 4 Trimestre 2026 • Simplifier votre achat en immobilier neuf • Un service GRATUIT • Un accompagnement de A à Z • Pas de Frais d'agence • Prix promoteur garantis Référence agence : 1787.

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Au cœur de Pornichet, découvrez une résidence de grand standing, intimiste et contemporaine et à proximité des plages et du front de mer, nichée dans son écrin de verdure, cette élégante résidence à l'architecture contemporaine est composée de seulement 46 appartements et 4 maisons prêtes à vivre. L'air iodé de l'océan s'invite subtilement dans chaque logement à travers les larges baies vitrées s'ouvrant sur de belles terrasses en attique, de larges balcons ou encore des jardins privatifs aux surfaces généreuses. Disponibles du studio au 4 pièces, tous nos logements bénéficient d'un vaste séjour ouvert sur l'extérieur. Dans son magnifique écrin végétal, cette résidence intimiste propose une écriture contemporaine tout en contraste. Bardage bois, décrochés de façades, séquences habillées de pierre et enduits de couleurs variées, s'intègrent parfaitement bien dans leur environnement pornichétin. Les prestations de standing ont été pensées avec soin pour offrir confort et standing. Tous les logements sont certifiés RE2020, nouvelle norme de performance énergétique, afin de garantir les biens-faits d'un logement de haute qualité environnementale. À proximité immédiate du centre-ville de Pornichet, laissez-vous séduire par cette adresse unique pour vivre à l'année à Pornichet, acquérir une résidence secondaire en bord de mer ou réaliser un investissement à forte valeur. - 2 pièces de 44 m² à partir de 319 900 € - 3 pièces de 60 m² à 82 m² à partir de 399 900 € - 4 pièces de 92 m² à partir de 629 900 € - 3 Maisons de 90 m² à partir de 639 900 € Livraison 4 Trimestre 2026 • Simplifier votre achat en immobilier neuf • Un service GRATUIT • Un accompagnement de A à Z • Pas de Frais d'agence • Prix promoteur garantis Référence agence : 1787.

Pornichet secteur Bonne Source, dans un environnement privilégié, à seulement 450m de la plage et à proximité des commerces, découvrez cet élégant T3 d'environ 78 m², lumineux et entièrement rénové avec goût, au 1er étage d'une résidence paisible et familiale. Il offre une belle entrée avec placard, une cuisine contemporaine ouverte sur salle à manger, un salon, deux chambres, une salle de douche raffinée et des WC séparés. Exposition Est-Sud, prestations de qualité, soignées. Chauffage au gaz. Cave et stationnement privé viennent parfaire ce bien d'exception. En supplément, un local à vélo, un local à poussette et un jardin arboré. Un cadre de vie rare pour les amoureux de calme et de confort. Venez découvrir votre futur havre de paix à Pornichet ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 33 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 957 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 325 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yolande AUDREN, Tél. : 06 15 70 66 13, E-mail : y.audren@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 497836726.

Pornichet centre triangle d'or maison sur 440 m² de terrain de 112 m² habs / 138 m² au sol offrant : - au rez de chaussée : entrée, séjour avec cheminée, cuisine aménagée avec coin repas, arrière cuisine, deux chambres, sde, wc ind. -a l'étage : mezzanine, deux chambres, sde, wc ind. Terrasse abri de jardin.

À saisir ! Pornichet - à deux pas du marché. Dans une maison ancienne pleine de charme, cette petite copropriété de seulement 4 logements vous offre ce magnifique t2 rénové avec beaucoup de goût en 202. Habitable immédiatement, au cœur de pornichet. Un lieu de vie idéal pour une résidence secondaire, un investissement locatif de qualité, ou un premier achat stratégique. En plus de son agencement optimisé et bien pensé, sa luminosité traversante et sa cour le complète parfaitement. Cadre de vie privilégié, charme de l'ancien et confort moderne – coup de cœur assuré ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 442 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 205 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : julie guillon, tél. : 06 89 78 50 00, e-mail : julie.guillon@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saint-nazaire sous le numéro 839914017.

Iad France - Lorenzo Frot vous propose : . Opportunité à Saisir - Appartement 2 Pièces Rénové à Pornichet Vous rêvez de posséder un petit bijou immobilier dans la paisible station balnéaire de Pornichet, à deux pas des plages et des commodités ? Ne cherchez plus, cet appartement est fait pour vous. Situé au cOEur de la ville, dans un quartier calme et recherché, cet appartement entièrement rénové en 2021 saura vous séduire par ses prestations de qualité et sa luminosité. Avec une surface de 31.21 m², cet appartement comprend une pièce de vie chaleureuse et lumineuse offrant des expositions est et ouest, idéales pour profiter de la luminosité naturelle tout au long de la journée. L'espace a été optimisé pour offrir tout le confort nécessaire sans superflu : une cuisine équipée peut être aménagée en fonction de vos besoins, une salle d'eau moderne, un WC séparé et une belle chambre cosy vous attendent pour des moments de détente. L'appartement est situé dans un petit immeuble de 1930, offrant ainsi le charme de l'ancien associé au confort moderne. Pour votre praticité, une terrasse commune vous permettra du profiter d'un espace calme et ensoleillé, ou de stockage pour vélos ou autres… Ne manquez pas l'occasion d'acquérir ce bien rare à Pornichet, idéal pour les investisseurs, les primo-accédants ou pour une résidence secondaire. Appelez dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 36.83€ par mois (soit 442 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 330 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lorenzo Frot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 913598942, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - hélène henry vous propose : pornichet - secteur sainte marguerite maison traditionnelle de 1999 idéalement située dans un secteur recherché. À 500 m de la plage de bonne source. Elle propose au rez-de-chaussée : une entrée avec placard, un séjour salle-à-manger spacieux et lumineux donnant sur une terrasse exposée sud et un jardin arboré. La cuisine est ouverte aménagée et équipée avec un cellier accédant au garage. Une chambre avec placard, un bureau avec placard, une salle de bain avec douche et un wc séparé. À l'étage : un palier dessert 3 grandes chambres dont une avec roberie, une salle de douche et wc séparé. Le terrain est clôturé avec un chalet pour le matériel de jardin et une cuve de récupération d'eau de pluie de 3000l. À proximité de la place du marché et commerces aux alentours. Ecoles proche. Collège le sacré coeur à 6 mn en voiture et lycée-collège de grand air à 15 mn. Transports scolaires lila. Nombreuses pistes cyclables. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 258 et classe climat d indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme hélène henry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint nazaire sous le numéro 878502822, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Garage fermé dans le secteur de mazy- gare, à pieds de la gare et de la baie de pornichet. Résidence de bon standing et faibles charges de copropriété. Le garage mesure un peu plus de 12.50 m² avec 5 m de longueur et 2.50 m de large. (10.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 25 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 108.00 euros.

Dans le secteur très prisé du triangle d'or, à deux pas des commerces, de la plage et de la gare, venez découvrir ce bien unique situé au calme, au fond d'une impasse. Sur une parcelle de 208 m², ce bien se compose de deux maisons indépendantes, chacune offrant une pièce de vie, une chambre, une salle d'eau et des WC. Les jardins, séparés par des palissades, permettent à chaque logement de profiter d'un extérieur sans vis-à-vis. Une configuration idéale pour : - Un investisseur recherchant un rendement locatif (saisonnier ou à l'année) - Une résidence secondaire familiale avec deux espaces de vie indépendants, parfaits pour préserver l'intimité de chacun tout en partageant les vacances ensemble Un emplacement rare, un cadre paisible et un fort potentiel d'exploitation. Une opportunité à ne pas manquer à Pornichet ! (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Au 4ème étage d'une résidence face mer, Studio cabine en face de l'océan et à 5 minutes du marché à pied, qui comprend une entrée cabine avec placard, une salle de bain, un wc, un cellier, et un séjour avec kitchenette aménagée et équipée et un placard, donnant sur une belle terrasse face à la mer. (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 216 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 520.00 euros.

L’office notarial bloche et associés, scp vous propose : appartement à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 5 bd sadi carnot12 avenue lucie 44380 pornichet - dans un ensemble immobilier soumis au régime de la copropriété : - un appartement meublé, au 1er étage sans ascenseur comprenant : entrée, séjour avec coin cuisine et terrasse, chambre, salle d’eau, w.C. - un garage au sous-sol - visites : sans rendez-vous, à l’adresse du bien : le 10 / 05 / 25 de 10 : 00 à 17 : 00 contact : 02 31 51 60 01 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 311 275 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 5 000 euros. - réception des offres du 28 / 05 / 2025 à 20 : 00 au 29 / 05 / 2025 à 20 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude bloche et associés - notaires à bayeux - n° siret : 78069132500010 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.