Vente immobilier à Pugny-Chatenod (73100)

Maison spacieuse à 5 minutes d'Aix Les Bains 3083KG : Cette charmante maison de 193 m², située à proximité d'Aix Les Bains et de Mouxy, offre un cadre de vie idéal pour les grandes familles. Avec ses six chambres et ses huit pièces, vous profiterez d’un espace généreux et lumineux. Le salon est agrémenté d'une cheminée, parfaite pour des soirées conviviales et ouvre sur une terrasse à l'Ouest bénéficiant d'une vue imprenable sur le lac et les montagnes environnantes. La cuisine indépendante équipée ouvre également sur une terrasse au Sud. L'espace nuit du rez-de-chaussée offre 2 chambres et une salle de bains. À l'étage se trouvent 3 belles chambres, un bureau, une salle de bains et 2 greniers. Le sous-sol dispose quant à lui d'un garage double, un atelier, une chaufferie, une cave, une buanderie. Un studio complètement aménagé ouvrant sur sa propre terrasse au Sud complète l'ensemble. À l'extérieur, un jardin bien entretenu vous attend, doté d'un barbecue et entièrement clôturé pour votre tranquillité. L'accès à la propriété est sécurisé par un portail électrique. Ce petit coin de paradis vous attend. Contactez-nous pour une visite!

Superbe appartement de 108 m² à Pugny-Chatenod - 25 minutes d'Annecy et 50 minutes de Genève. Implanté sur les hauteurs d'Aix-les-Bains (alt. 500m), ce T4 bénéficie d'un environnement paisible à proximité des écoles et commerces. L'arrêt de bus pour les scolaires est à 4 mn à pieds (de la maternelle au lycée). La gare est à 10 minutes. De plain-pied, il fait partie d'une copropriété de 2 appartements sans aucune gêne sonore ou visuelle, le second étant un duplex au premier étage. Pas de charge de copropriété ! Entièrement refait à neuf en 2019, cet appartement de haut standing présente un espace de vie lumineux ouvert sur la cuisine, avec un accès direct à la terrasse - offrant une vue dominante sur le lac - ainsi qu'au jardin de presque 200 m² doté d'une piscine hors sol en bois. Il se compose également d'une buanderie, d'une salle de bain avec douche et baignoire, de WC séparés et de trois chambres équipées de placards encastrés. Le chauffage au sol est assuré par une pompe à chaleur air / eau qui produit également l'eau chaude. Les menuiseries récentes en métal sont toutes en double vitrage à isolation renforcée et sont équipées de volets roulants en aluminium. La fibre est installée. Côté stationnement et rangement, un garage, un carport, des espaces communs de stockage et une cave voutée en pierre complètent le bien. Ne passez pas à côté de cet appartement aux prestations de qualité, idéalement situé entre lac et montagne. Coup de cœur assuré ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 760 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 741 000 € Honoraires charge acquéreur : 19 000 € soit 2,56 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Cecile ROCHE, Tél. : 06 66 33 71 70, E-mail : cecile.roche@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 877630079.

Exclusif, vue lac, Villa lumineuse sur les hauteurs d'Aix-les-Bains, à Pugny-Chatenod. Nichée au calme, en bout d'impasse, sur les hauteurs d'Aix-les-Bains, cette villa de 182 m² est implantée sur une magnifique propriété arborée de 1 580 m², offrant une vue dégagée sur le lac du Bourget et les massifs environnants. Située sur la commune prisée de Pugny-Chatenod, elle a été conçue pour tirer parti de la luminosité naturelle. Au rez-de-chaussée, la maison s'ouvre sur une vaste pièce de vie traversante, composée d'un coin salon avec cheminée, d'un espace salle à manger et d'une cuisine semi-ouverte, conviviale et fonctionnelle. Une première chambre, pouvant faire office de bureau, complète ce niveau. L'accès direct à la terrasse plein sud permet de profiter pleinement des journées ensoleillées et du cadre extérieur. À l'étage, vous découvrirez trois chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'une salle d'eau avec WC, des espaces de rangement. Le bien dispose également d'un sous-sol aménagé, incluant un local piscine, une cave d 40 m² ainsi que des espaces techniques. Un garage de 36 m² pour deux véhicules complète cette villa. Le terrain entièrement paysagé, situé dans un environnement privilégié, promet tranquillité, intimité et potentiel d'agrandissement si nécessaire. Des panneaux solaires sont installés sur le toit ramenant les factures électrique autour des 2500euros / an Alexandra MOUKTARIAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 904 528 296 - CHAMBERY.

Villa d'exception à 5 minutes d'AIX-LES-BAINS avec vue imprenable 3100KG : Découvrez cette somptueuse villa d'architecte de 490 m² habitables, située à Pugny-Chatenod, à 5 minutes d'AIX Les Bains. Edifiée sur un terrain de 2793 m², elle offre un véritable havre de paix avec une vue imprenable. Avec ses 7 chambres et ses 14 pièces, cette propriété est idéale pour une grande famille ou pour recevoir des invités. Son rez-de-jardin dispose également d'un espace idéal pour créer une salle de sport et d'une pièce avec son spa semi- enterré. Les fenêtres en aluminium laissent entrer une lumière abondante, créant une atmosphère chaleureuse et lumineuse tout au long de la journée. L'extérieur de la villa est tout aussi impressionnant avec une piscine étincelante, un éclairage extérieur mettant en valeur le jardin au magnifique potentiel. La propriété est entièrement clôturée pour votre tranquillité d'esprit et dispose d'un portail électrique et d'une vidéo surveillance pour assurer votre sécurité. Chaque détail a été pensé pour votre confort. Ne manquez pas l'opportunité de posséder cette magnifique résidence où luxe et modernité se rencontrent harmonieusement. Contactez nous pour planifier une visite privée de cette villa d'exception.

Située dans le charmant village de Pugny-Chatenod, cette parcelle de 982 m² offre un cadre exceptionnel pour un projet immobilier. Semi viabilisé avec raccordement au tout-à-l'égout, ce terrain est idéal pour la réalisation de plusieurs logements. Vous serez séduits par le calme ambiant, une vue sur le lac et des couchers de soleil inoubliables. Un emplacement privilégié, alliant nature, sérénité et proximité d'Aix-les-Bains. Une opportunité à ne pas manquer. Référence agence : 3964.

À Pugny-Chatenod, dans un secteur résidentiel calme et verdoyant, charmante villa récente de 2006 offrant une surface de 150 m² sur deux niveaux, elle se distingue par son agencement soigné et ses espaces généreux. L’intérieur se compose d’un vaste séjour lumineux avec sa cuisine fonctionnelle ouverte et équipée. L’espace nuit, bien distinct, comprend trois chambres dont une suite ainsi qu' une salle de bains. La villa dispose également d'une suite supplémentaire de plain-pied, une cuisine d'été, buanderie, cave à vin, et double garage. Le tout sur 1200 m² de terrain agrémenté d'une piscine chauffée avec belle vue sur le Lac. À visiter sans tarder.

Chalet d'exception avec vue panoramique sur le lac et les montagnes. Situé sur les hauteurs d'Aix-les-Bains, dans le charmant village de Pugny-Chatenod, ce chalet de 220 m², érigé sur un terrain constructible de 1700 m², offre un cadre de vie unique avec une vue imprenable sur le lac et les montagnes environnantes. Des espaces généreux et lumineux : Niveau de vie : Une pièce à vivre spacieuse et lumineuse de 70 m², idéale pour des moments conviviaux, avec une cuisine contemporaine entièrement équipée. Deux terrasses indépendantes orientées côté lac prolongent cet espace, offrant des vues spectaculaires. Une chambre, un WC et une salle d'eau complètent ce niveau. Étage supérieur : Une vaste suite parentale avec espace bureau, parfaite pour combiner confort et fonctionnalité. Sous-sol complet et pratique : Un garage spacieux, une chambre supplémentaire, un WC et de nombreux espaces de rangement se trouvent au sous-sol, répondant à tous vos besoins pratiques. L'aménagement bien pensé du terrain vous fait bénéficier d'une parking pour véhicule, de nombreuses terrasse, d'une chalet de jardin et d'une belle piscine 8x4m sans vis à vis. Un cadre rare et privilégié : Ce chalet, mêlant charme naturel et confort moderne, bénéficie d'une localisation exceptionnelle, offrant tranquillité, luminosité et une vue panoramique. François Picollier (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 841 755 416 - Chambery.

Dans le cadre exceptionnel du Revard Station, au pied des pistes de skis et des commerces, superbe chalet juste construit de 100 m² offrant une vue magnifique sur les massifs. Edifié en lotissement sur une parcelle d'environ 400 m², il comprend au rez-de-chaussée une vaste pièce à vivre, chaufferie, toilettes, bureau et rangement. À l'étage, vaste pièce à vivre sur balcon, cuisine ( à aménager et équiper ), suite parentale et wc. Possibilité d'aménager en cuisine-séjour en bas, et 3 chambres à l'étage. Places de parking et abri voiture pour compléter la prestation. chauffage par PAC Air-Eau, classe DPE A ! (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Idéalement située au calme à quelques minutes d'Aix les Bains, grande maison récente très bien construite profitant d'une belle situation dégagée. Habitation principale à l'étage pour encore plus de lumière et de vue, comprenant vaste hall et dégagement, cuisine équipée (indépendante ou non du séjour avec ses portes coulissantes), séjour-salon avec coin feu, prolongé par une très grande terrasse sud / ouest, chambre parentale avec dressing, chambre, salle d'eau, WC indépendant et cellier - Au rez de jardin, entrée, trois chambres (dont une pouvant être aménagée en cuisine), salle de bains avec douche et baignoire, WC, buanderie, salle de jeux / sport, grand garage et atelier - 1025 m² de terrain   Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Pugny chatenod quartier résidentiel pour cette maison de 1975 d'une superficie de 100 m² env, composée d'une partie habitable entièrement de plain avec une pièce de vie de 30 m² env prolongée par une terrasse exposée sud ouest, 3 chambres, une salle d'eau et une salle de bains, un sous sol complet de 100 m² env avec garage double, cave buanderie, atelier, pièce à usage de chambre supplémentaire ou bureau, combles aménageables, chauffage électrique, panneau photovoltaïque avec contrat de revente edf. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez fabrice cantalupi entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°478 776 529 greffe de chambery) 06 81 77 97 49 (réf. 579386 ).

Iad france - stéphane nouhaud vous propose : pugny-chatenod | duplex atypique | 6 pièces idéalement situé au coeur de pugny-chatenod, ce bien unique de 144 m² habitables offre une belle alternative entre appartement et maison. Réparti sur 2 niveaux, il dispose de 5 chambres, de 2 salles d’eau, d'une grande cuisine avec cellier et d'un vaste séjour, parfait pour une grande famille ou ceux recherchant un espace généreux. Une grande pièce de 23 m², actuellement utilisée comme buanderie, et une cave offrent des nombreuses possibilités d’aménagement et de rangement. L'extérieur comprend une terrasse exposée est, situé au 1er étage, et un jardin privatif de 180 m², incluant un espace potager. 3 places de stationnement privées complètent le tout. Équipé de la fibre, de volets roulants motorisés, et d'un système de chauffage individuel (pompe à chaleur installée en 2023). À moins de 10 minutes d'aix-les-bains et de l’accès à l’a41, ce bien est un havre de nature avec de nombreux sentiers de randonnée à proximité. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 15.83€ par mois (soit 190 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 177 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m stéphane nouhaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de chambéry sous le numéro 908295801, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Sur la commune de Pugny Chatenod, charmante maison spacieuse de 163 m² habitables sur 2 niveaux, construite en 1988. Nichée sur un terrain de 1700 m² clos et arboré. Cadre paisible et une vue imprenable sur le lac et ses environs. Au rez de chaussée vous disposez d'une buanderie, d'une salle d'eau avec douche a l'italienne et double vasque, d'un WC indépendant, d'une chambre, d'une cuisine fonctionnelle et d'un salon-séjour offrant un espace de vie convivial composé d'une cheminée. À l'étage, 3 chambres dont deux avec balcon privatif, un coin bureau, une deuxième salle d'eau avec double vasque, WC indépendant ainsi qu'un coin détente donnant sur une tropésienne avec vue sur le lac du Bourget. Côté extérieur vous profiterez d'une agréable terrasse, d'une piscine hors-sol, d'un terrain en gravier pour vos après-midi pétanque et d'un jardin fleuri. Les atouts : deux garages, une grande cave offrant un espace supplémentaire pour le rangement. Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison offre une tranquillité absolue. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison spacieuse et bien entretenue, offrant un cadre de vie agréable dans un emplacement recherché. Chauffage électrique au sol, complément avec les convecteurs. Faible facture d'énergie grâce aux 12 panneaux photovoltaiques réduisant le cout des factures à 400 pour l'ensemble de la consommation à l'année. Taxe foncière : 1842 Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette magnifique maison ! Scott Perez- agent commercial - EI - RSAC chambéry 807876986 - Responsabilité civile Sérenis ACI27150    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 400 € / an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2750€ ~ 3770€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Scott PEREZ - Agent commercial - EI - RSAC chambery 807876986.

Belle maison familiale avec vue lac et montagnes sur la commune de pugny-chatenod, belle maison spacieuse de 193 m² habitables sur trois niveaux. Nichée sur un terrain de 2300 m² clos et arboré, elle dispose d'un cadre paisible et offre une vue imprenable sur le lac et ses environs. Exposée sud-sud-ouest, la maison comprend au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine équipée, un salon salle à manger avec insert bois, deux chambres dont une avec rangements, une salle de bains, deux toilettes, et une terrasse. Au premier étage, un grand bureau, deux chambres dont une vue lac, une salle de bains, un wc. Au rez-de-jardin un studio indépendant de 25 m² entièrement rénové avec cuisine équipée, salle d'eau et terrasse vous offre la possibilité de générer des revenus locatifs. Au sous-sol un grand garage avec porte automatique, une chaufferie, une buanderie et une cave. Équipements : chauffage par pompe à chaleur, doubles vitrages, alimentation en eau par puits, adoucisseur d'eau, portail électrique avec interphone. Trois terrasses. Le terrain est piscinable. Possibilités de constructions d'annexes. Honoraires à la charge du vendeur - christine ouzazna - agent commercial - ei - rsac chambery 880179031 - sas jcm - caisse de garantie qbe transaction 500000 eur - siret 40834475202127 - cpi 38012018000029731 - mediateur medimmoconso 1 all. Parc de mesemena cs 25222,44505 la baule l'immobilier vous intéresse, contactez-moi.

Projet Neuf ! Maison Moderne avec Vue Panoramique sur le Lac et les Montagnes. Sur la commune de PUGNY CHATENOD, située à 5 min du centre-ville d'AIX LES BAINS. Nichée dans un cadre champêtre, cette maison offre un style moderne avec de vastes baies vitrées et une toiture-terrasse, créant ainsi une fusion parfaite entre intérieur et extérieur. Cette villa est une oeuvre d'architecture contemporaine, mettant en valeur des lignes épurées et des matériaux haut de gamme. Avec ses grandes baies vitrées profitez d'une belle luminosité dans chaque pièce, ainsi que d'une vue panoramique sur le lac du Bourget et les montagnes environnantes. Cette maison est un projet neuf, conçu avec une attention méticuleuse aux détails et des finitions haut de gamme, offrant ainsi un cadre de vie moderne et confortable. Livraison prévue fin 2025 ! Anticipez avec enthousiasme l'emménagement dans votre nouveau chez-vous à la fin de l'année 2025. Cette maison est idéalement située dans un environnement paisible, offrant une escapade sereine, tout en restant proche des commodités. Vous pourrez profiter d'une intimité totale tout en étant à proximité de l'accès autoroutier. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir votre villa moderne au coeur d'un paysage bucolique. Contactez l'agence LAFORET d'AIX LES BAINS dès aujourd'hui pour plus d'informations.

Exclusif, terrain vue lac avec permis de construire accepté et purgé de tous recours. Permettant la construction d'une villa individuelle neuve de 250 m² habitables avec 180 m² d'annexes supplémentaires (triple garage, car port) et plus de 80 m² de terrasses / balcon piscine chauffée vue lac, quatre chambres dont une suite parentale de 27 m², salle d'eau, wc. Vaste salon avec cuisine ouverte d'environ 90 m², accès rdc et étage par ascenseur. Chauffage pac air / eau, norme thermique actuelle re2020 terrain de 1170 m² plus d'informations sur simple demande. Mise en relation constructeurs possible * photos 3d du bien avec permis accepté * françois picollier (ei) agent commercial - numéro rsac : 841 755 416 - chambery.

Les terrasses de clairefontaine - vue panoramique sur le lac et les montagnes ! Sur la commune de pugny chatenod, située à 5 min du centre-ville d'aix les bains, cette résidence intimiste et haut de gamme, vous propose des appartements avec vue panoramique sur le lac et les montagnes. Les terrasses de clairefontaine, offre à ses résidents un cadre de vie privilégié, niché en plein coeur de la nature, tout en étant à moins de 2 km des commerces de proximité, et seulement 4 km des grands axes routiers. Entourée d'un parc arboré, la résidence s'inscrit parfaitement dans son environnement, et se distingue par son architecture contemporaine. Du type 3 au type 5, tous les logements bénéficient de larges baies vitrées, se prolongeant sur de grandes terrasses permettant d'apprécier ce magnifique panorama sur le lac du bourget et les montagnes. De nombreux garages sont disponibles en option. Copropriété de 17 lots (pas de procédure en cours).