Vente immobilier à Pugny-Chatenod (73100)

Villa d'exception à 5 minutes d'AIX-LES-BAINS avec vue imprenable 3100KG : Découvrez cette somptueuse villa d'architecte de 490 m² habitables, située à Pugny-Chatenod, à 5 minutes d'AIX Les Bains. Edifiée sur un terrain de 2793 m², elle offre un véritable havre de paix avec une vue imprenable. Avec ses 7 chambres et ses 14 pièces, cette propriété est idéale pour une grande famille ou pour recevoir des invités. Son rez-de-jardin dispose également d'un espace idéal pour créer une salle de sport et d'une pièce avec son spa semi- enterré. Les fenêtres en aluminium laissent entrer une lumière abondante, créant une atmosphère chaleureuse et lumineuse tout au long de la journée. L'extérieur de la villa est tout aussi impressionnant avec une piscine étincelante, un éclairage extérieur mettant en valeur le jardin au magnifique potentiel. La propriété est entièrement clôturée pour votre tranquillité d'esprit et dispose d'un portail électrique et d'une vidéo surveillance pour assurer votre sécurité. Chaque détail a été pensé pour votre confort. Ne manquez pas l'opportunité de posséder cette magnifique résidence où luxe et modernité se rencontrent harmonieusement. Contactez nous pour planifier une visite privée de cette villa d'exception.

Située dans le charmant village de Pugny-Chatenod, cette parcelle de 982 m² offre un cadre exceptionnel pour un projet immobilier. Semi viabilisé avec raccordement au tout-à-l'égout, ce terrain est idéal pour la réalisation de plusieurs logements. Vous serez séduits par le calme ambiant, une vue sur le lac et des couchers de soleil inoubliables. Un emplacement privilégié, alliant nature, sérénité et proximité d'Aix-les-Bains. Une opportunité à ne pas manquer. Référence agence : 3964.

À Pugny-Chatenod, dans un secteur résidentiel calme et verdoyant, charmante villa récente de 2006 offrant une surface de 150 m² sur deux niveaux, elle se distingue par son agencement soigné et ses espaces généreux. L’intérieur se compose d’un vaste séjour lumineux avec sa cuisine fonctionnelle ouverte et équipée. L’espace nuit, bien distinct, comprend trois chambres dont une suite ainsi qu' une salle de bains. La villa dispose également d'une suite supplémentaire de plain-pied, une cuisine d'été, buanderie, cave à vin, et double garage. Le tout sur 1200 m² de terrain agrémenté d'une piscine chauffée avec belle vue sur le Lac. À visiter sans tarder.

Dans le cadre exceptionnel du Revard Station, au pied des pistes de skis et des commerces, superbe chalet juste construit de 100 m² offrant une vue magnifique sur les massifs. Edifié en lotissement sur une parcelle d'environ 400 m², il comprend au rez-de-chaussée une vaste pièce à vivre, chaufferie, toilettes, bureau et rangement. À l'étage, vaste pièce à vivre sur balcon, cuisine ( à aménager et équiper ), suite parentale et wc. Possibilité d'aménager en cuisine-séjour en bas, et 3 chambres à l'étage. Places de parking et abri voiture pour compléter la prestation. chauffage par PAC Air-Eau, classe DPE A ! (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Idéalement située au calme à quelques minutes d'Aix les Bains, grande maison récente très bien construite profitant d'une belle situation dégagée. Habitation principale à l'étage pour encore plus de lumière et de vue, comprenant vaste hall et dégagement, cuisine équipée (indépendante ou non du séjour avec ses portes coulissantes), séjour-salon avec coin feu, prolongé par une très grande terrasse sud / ouest, chambre parentale avec dressing, chambre, salle d'eau, WC indépendant et cellier - Au rez de jardin, entrée, trois chambres (dont une pouvant être aménagée en cuisine), salle de bains avec douche et baignoire, WC, buanderie, salle de jeux / sport, grand garage et atelier - 1025 m² de terrain   Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Pugny chatenod quartier résidentiel pour cette maison de 1975 d'une superficie de 100 m² env, composée d'une partie habitable entièrement de plain avec une pièce de vie de 30 m² env prolongée par une terrasse exposée sud ouest, 3 chambres, une salle d'eau et une salle de bains, un sous sol complet de 100 m² env avec garage double, cave buanderie, atelier, pièce à usage de chambre supplémentaire ou bureau, combles aménageables, chauffage électrique, panneau photovoltaïque avec contrat de revente edf. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez fabrice cantalupi entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°478 776 529 greffe de chambery) 06 81 77 97 49 (réf. 579386 ).

Iad france - stéphane nouhaud vous propose : pugny-chatenod | duplex atypique | 6 pièces idéalement situé au coeur de pugny-chatenod, ce bien unique de 144 m² habitables offre une belle alternative entre appartement et maison. Réparti sur 2 niveaux, il dispose de 5 chambres, de 2 salles d’eau, d'une grande cuisine avec cellier et d'un vaste séjour, parfait pour une grande famille ou ceux recherchant un espace généreux. Une grande pièce de 23 m², actuellement utilisée comme buanderie, et une cave offrent des nombreuses possibilités d’aménagement et de rangement. L'extérieur comprend une terrasse exposée est, situé au 1er étage, et un jardin privatif de 180 m², incluant un espace potager. 3 places de stationnement privées complètent le tout. Équipé de la fibre, de volets roulants motorisés, et d'un système de chauffage individuel (pompe à chaleur installée en 2023). À moins de 10 minutes d'aix-les-bains et de l’accès à l’a41, ce bien est un havre de nature avec de nombreux sentiers de randonnée à proximité. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 15.83€ par mois (soit 190 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 177 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m stéphane nouhaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de chambéry sous le numéro 908295801, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Sur la commune de Pugny Chatenod, charmante maison spacieuse de 163 m² habitables sur 2 niveaux, construite en 1988. Nichée sur un terrain de 1700 m² clos et arboré. Cadre paisible et une vue imprenable sur le lac et ses environs. Au rez de chaussée vous disposez d'une buanderie, d'une salle d'eau avec douche a l'italienne et double vasque, d'un WC indépendant, d'une chambre, d'une cuisine fonctionnelle et d'un salon-séjour offrant un espace de vie convivial composé d'une cheminée. À l'étage, 3 chambres dont deux avec balcon privatif, un coin bureau, une deuxième salle d'eau avec double vasque, WC indépendant ainsi qu'un coin détente donnant sur une tropésienne avec vue sur le lac du Bourget. Côté extérieur vous profiterez d'une agréable terrasse, d'une piscine hors-sol, d'un terrain en gravier pour vos après-midi pétanque et d'un jardin fleuri. Les atouts : deux garages, une grande cave offrant un espace supplémentaire pour le rangement. Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison offre une tranquillité absolue. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison spacieuse et bien entretenue, offrant un cadre de vie agréable dans un emplacement recherché. Chauffage électrique au sol, complément avec les convecteurs. Faible facture d'énergie grâce aux 12 panneaux photovoltaiques réduisant le cout des factures à 400 pour l'ensemble de la consommation à l'année. Taxe foncière : 1842 Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette magnifique maison ! Scott Perez- agent commercial - EI - RSAC chambéry 807876986 - Responsabilité civile Sérenis ACI27150    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 400 € / an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2750€ ~ 3770€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Scott PEREZ - Agent commercial - EI - RSAC chambery 807876986.

Belle maison familiale avec vue lac et montagnes sur la commune de pugny-chatenod, belle maison spacieuse de 193 m² habitables sur trois niveaux. Nichée sur un terrain de 2300 m² clos et arboré, elle dispose d'un cadre paisible et offre une vue imprenable sur le lac et ses environs. Exposée sud-sud-ouest, la maison comprend au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine équipée, un salon salle à manger avec insert bois, deux chambres dont une avec rangements, une salle de bains, deux toilettes, et une terrasse. Au premier étage, un grand bureau, deux chambres dont une vue lac, une salle de bains, un wc. Au rez-de-jardin un studio indépendant de 25 m² entièrement rénové avec cuisine équipée, salle d'eau et terrasse vous offre la possibilité de générer des revenus locatifs. Au sous-sol un grand garage avec porte automatique, une chaufferie, une buanderie et une cave. Équipements : chauffage par pompe à chaleur, doubles vitrages, alimentation en eau par puits, adoucisseur d'eau, portail électrique avec interphone. Trois terrasses. Le terrain est piscinable. Possibilités de constructions d'annexes. Honoraires à la charge du vendeur - christine ouzazna - agent commercial - ei - rsac chambery 880179031 - sas jcm - caisse de garantie qbe transaction 500000 eur - siret 40834475202127 - cpi 38012018000029731 - mediateur medimmoconso 1 all. Parc de mesemena cs 25222,44505 la baule l'immobilier vous intéresse, contactez-moi.

Projet Neuf ! Maison Moderne avec Vue Panoramique sur le Lac et les Montagnes. Sur la commune de PUGNY CHATENOD, située à 5 min du centre-ville d'AIX LES BAINS. Nichée dans un cadre champêtre, cette maison offre un style moderne avec de vastes baies vitrées et une toiture-terrasse, créant ainsi une fusion parfaite entre intérieur et extérieur. Cette villa est une oeuvre d'architecture contemporaine, mettant en valeur des lignes épurées et des matériaux haut de gamme. Avec ses grandes baies vitrées profitez d'une belle luminosité dans chaque pièce, ainsi que d'une vue panoramique sur le lac du Bourget et les montagnes environnantes. Cette maison est un projet neuf, conçu avec une attention méticuleuse aux détails et des finitions haut de gamme, offrant ainsi un cadre de vie moderne et confortable. Livraison prévue fin 2025 ! Anticipez avec enthousiasme l'emménagement dans votre nouveau chez-vous à la fin de l'année 2025. Cette maison est idéalement située dans un environnement paisible, offrant une escapade sereine, tout en restant proche des commodités. Vous pourrez profiter d'une intimité totale tout en étant à proximité de l'accès autoroutier. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir votre villa moderne au coeur d'un paysage bucolique. Contactez l'agence LAFORET d'AIX LES BAINS dès aujourd'hui pour plus d'informations.

Exclusif, terrain vue lac avec permis de construire accepté et purgé de tous recours. Permettant la construction d'une villa individuelle neuve de 250 m² habitables avec 180 m² d'annexes supplémentaires (triple garage, car port) et plus de 80 m² de terrasses / balcon piscine chauffée vue lac, quatre chambres dont une suite parentale de 27 m², salle d'eau, wc. Vaste salon avec cuisine ouverte d'environ 90 m², accès rdc et étage par ascenseur. Chauffage pac air / eau, norme thermique actuelle re2020 terrain de 1170 m² plus d'informations sur simple demande. Mise en relation constructeurs possible * photos 3d du bien avec permis accepté * françois picollier (ei) agent commercial - numéro rsac : 841 755 416 - chambery.

Hauteurs d'Aix-les-Bains, sur une magnifique propriété de 2793 m², découvrez cette maison d'architecte de 490 m² offrant une vue imprenable sur le lac du Bourget. Idéalement située dans la commune de Pugny-Chatenod, cette maison a été conçue avec des matériaux haut de gamme, garantissant une qualité exceptionnelle. Elle dispose de 6 chambres, chacune avec sa propre salle de bain ou salle d'eau, offrant ainsi un confort absolu pour tous les membres de la famille. La suite parentale climatisée de 43 m² est un véritable havre de paix, avec son dressing et sa salle de bains privative. La cuisine indépendante et la pièce de vie de plus de 90 m², ouverte sur le parc privé et offrant une vue panoramique sur le lac du Bourget, créent un espace de vie convivial et lumineux. De plus, un appartement T2 indépendant est également présent, offrant une possibilité d'hébergement supplémentaire ou de revenus locatifs. Cette maison d'exception est dotée d'un bureau, d'une mezzanine, d'une cheminée, d'un garage double, d'une cave, d'une salle de jeux / sport, ainsi que d'une piscine et d'un jacuzzi intérieur. Une terrasse vous permettra de profiter pleinement des belles journées ensoleillées. Ne manquez pas cette occasion unique de posséder une propriété d'exception. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison d'architecte. François Picollier (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 841 755 416 - Chambery.

Les terrasses de clairefontaine - vue panoramique sur le lac et les montagnes ! Sur la commune de pugny chatenod, située à 5 min du centre-ville d'aix les bains, cette résidence intimiste et haut de gamme, vous propose des appartements avec vue panoramique sur le lac et les montagnes. Les terrasses de clairefontaine, offre à ses résidents un cadre de vie privilégié, niché en plein coeur de la nature, tout en étant à moins de 2 km des commerces de proximité, et seulement 4 km des grands axes routiers. Entourée d'un parc arboré, la résidence s'inscrit parfaitement dans son environnement, et se distingue par son architecture contemporaine. Du type 3 au type 5, tous les logements bénéficient de larges baies vitrées, se prolongeant sur de grandes terrasses permettant d'apprécier ce magnifique panorama sur le lac du bourget et les montagnes. De nombreux garages sont disponibles en option. Copropriété de 17 lots (pas de procédure en cours).

Au pied du mont revard, le panorama vous propose un environnement verdoyant et une position dominante au coeur de la commune de pugny chatenod et à proximité du centre-ville d' aix les bains. C'est au coeur de cet environnement privilégié que nous vous proposons cet appartement de type 4 d'une surface 98,45 m² habitables environ avec une grande terrasse orientée ouest de 28,50 m², un jardin côté est d'environ 52 m², et d'un grand garage de 33 m², qualité des matériaux et finitions soignées pour cet appartement de standing. Bâtiment basse consommation rt 2012. Envie d'en savoir plus ? Prenez contact avec votre agence guy hoquet aix les bains. Copropriété de 8 lots (pas de procédure en cours). Magali moreira (ei) agent commercial - numéro rsac : 504 563 958 - chambéry.

Chalet d'exception avec vue panoramique sur le lac et les montagnes. Situé sur les hauteurs d'Aix-les-Bains, dans le charmant village de Pugny-Chatenod, ce chalet de 220 m², érigé sur un terrain constructible de 1700 m², offre un cadre de vie unique avec une vue imprenable sur le lac et les montagnes environnantes. Des espaces généreux et lumineux : Niveau de vie : Une pièce à vivre spacieuse et lumineuse de 70 m², idéale pour des moments conviviaux, avec une cuisine contemporaine entièrement équipée. Deux terrasses indépendantes orientées côté lac prolongent cet espace, offrant des vues spectaculaires. Une chambre, un WC et une salle d'eau complètent ce niveau. Étage supérieur : Une vaste suite parentale avec espace bureau, parfaite pour combiner confort et fonctionnalité. Sous-sol complet et pratique : Un garage spacieux, une chambre supplémentaire, un WC et de nombreux espaces de rangement se trouvent au sous-sol, répondant à tous vos besoins pratiques. L'aménagement bien pensé du terrain vous fait bénéficier d'une parking pour véhicule, de nombreuses terrasse, d'une chalet de jardin et d'une belle piscine 8x4m sans vis à vis. Un cadre rare et privilégié : Ce chalet, mêlant charme naturel et confort moderne, bénéficie d'une localisation exceptionnelle, offrant tranquillité, luminosité et une vue panoramique. François Picollier (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 841 755 416 - Chambery.

Située à Pugny Chatenod, cette maison de 165 m², répartie sur deux niveaux, vous accueille dans un joli cadre. Bâtie sur un terrain de 1700 m², clos et arboré, elle offre une vue sur le lac du Bourget et ses alentours. Le rez-de-chaussée propose une configuration pratique : une buanderie, une salle d'eau avec une douche à l'italienne, ainsi qu'une chambre lumineuse. La cuisine, conçue pour être fonctionnelle, s'ouvre sur un grand salon-séjour agrémenté d'une cheminée et d'un accès sur la terrasse orientée SUD. L'étage supérieur abrite trois chambres, dont deux avec accès à un balcon privatif. Vous y trouverez également un coin bureau, une seconde salle d'eau, un WC indépendant et un espace détente qui vous mène à une tropézienne offrant une vue sublime sur le lac. À l'extérieur : une terrasse accueillante, une piscine hors-sol, un terrain de pétanque, et un jardin fleuri pour se détendre. Les deux garages et la vaste cave vous assurent tout l'espace de rangement nécessaire. Côté confort, la maison est équipée de chauffage au sol, des panneaux photovoltaïques sont présent pour revendre l'électricité. François Picollier (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 841 755 416 - Chambery.

Exclusif, votre villa à Pugny-Chatenod au calme et avec une sublime vue lac du Bourget, villa individuelle neuve de 250 m² habitables avec 180 m² d'annexes supplémentaires (triple garage, car port) et plus de 80 m² de terrasses Piscine chauffée vue lac, quatre chambres dont une suite parentale de 27 m², salle d'eau, WC Vaste salon avec cuisine ouverte d'environ 90 m², accès RDC et étage par ascenseur. Chauffage PAC air / eau, norme thermique actuelle. Matériaux haut de gamme. Terrain de 1170 m² Plus d'informations sur simple demande. Possibilité d'acheter le terrain seul sans permis ou avec permis. Mise en relation constructeurs possible * Photo non contractuelle mais adaptée au terrain * François Picollier (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 841 755 416 - Chambery.

Aix les bains a la limite de la commune de mouxy très belle parcelle de terrain plate de 877 m² env orientation sud - ouest, réseau pour viabilisation proche, possibilité de division en deux parcelles sous certaines conditions. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez fabrice cantalupi entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°478 776 529 greffe de chambery) 06 81 77 97 49 (réf. 578197 ).

Mouxy coeur de bourg avec tous commerces et services à proximité, coquette villa 6 pièces, de 134 m² habitables (187 m² au sol) sur terrain arboré de 1466 m². Cette habitation de qualité récemment rénovée offre des prestations soignées et de jolies vues dégagées sur les montagnes et un clin d'oeil sur le lac. Elle allie à merveille les volumes généreux de l'ancien et le confort moderne. Vous tomberez assurément sous son charme ! Elle comprend au premier niveau un hall d'entrée avec rangement desservant un vaste séjour double avec poêle prolongé par une superbe terrasse plein ouest dominant un jardin fleuri, une élégante cuisine équipée, une salle à manger lumineuse que vous pourrez reconvertir en chambre selon les besoins, une suite parentale de 22 m² avec dressing et salle de bains tout confort avec sa douche et sa baignoire. L'étage comprend un bureau, 2 chambres et une seconde salle d'eau. En annexes, vous disposerez d'une arrière-cuisine, d'une buanderie, d'un cellier, d'un garage, d'un chalet de jardin et d'un car port. Le jardin offre quant à lui de jolies perspectives et n'attend que de vous dévoiler ses couleurs flamboyantes à la belle saison. Un cour et des places de parking situées à proximité permettent un stationnement aisé devant la maison. Le chauffage est de type électrique par plancher chauffant et convecteurs, avec un poêle à pellets récent en complément. L'eau chaude est produite par un chauffe-eau thermodynamique. La maison est également équipée d'une aspiration centralisée. Toiture, façades et installation électrique ont été reprises. N'hésitez pas à découvrir cette maison qui saura rapidement devenir le havre de votre bonheur ! Honoraires TTC charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

À vendre : Appartement neuf de 65,54 m² - Mouxy (73100) Situé en plein centre de Mouxy dans une copropriété de seulement 2 appartements, ce T3 de 65,54 m² 'comme une maison' offre un cadre de vie idéal alliant confort et tranquillité. Il se compose d'une splendide cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux de 31 m², donnant sur une belle terrasse prolongée par un petit jardin, parfait pour vos moments de détente. Vous y trouverez également deux chambres spacieuses, une jolie salle d'eau moderne, ainsi qu'un coin buanderie très pratique. Une seconde terrasse en bois, aménagée et à l'abri des regards, vous permettra de profiter de votre extérieur en toute intimité. Cet appartement, neuf, a été pensé avec des matériaux de qualité et des finitions soignées (isolation par l'extérieur, toiture neuve, chauffe-eau thermodynamique, climatisation. etc.). En plus de ces prestations, vous bénéficiez de trois caves ainsi que de deux places de stationnement privatives. Le calme est au rendez-vous tout en étant à quelques pas des écoles et du centre de Mouxy. À seulement 5 minutes en voiture d'Aix-les-Bains, cet appartement combine parfaitement proximité des commodités et sérénité. À visiter absolument ! Pour plus d'informations, contactez-nous. Copropriété de 10 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 300.00 euros.

Iad france - laetitia deville vous propose : maison familiale à mouxy avec 5 chambres sur près de 2000 m² de terrain arboré, proche des commodités (bus, école, commerces) idéalement située, cette maison traditionnelle de 2004 offre un cadre de vie paisible pour une famille en quête de confort et de calme. Le rdc accueille une entree, un vaste espace de vie comprenant cuisine fonctionnelle ouverte sur salon / sejour chaleureux avec son poele a bois, un wc séparé. Les larges baies vitrées offrent une luminosité exceptionnelle et donnent accès à la terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter des beaux jours et de la piscine en toute tranquillité. Cet espace est complété par une cuisine d'été couverte. Les 5 chambres à l'étage, offrent un espace confortable et fonctionnel. Vous trouverez également une spacieuse salle de bains avec baignoire et douche. Le jardin orienté sud / est accueille un potager, un poulailler et un abri de jardin. Le bien est équipé de la fibre et de la climatisation. Coté praticité, une garage et un cellier / buanderie complètent l'ensemble. La maison est en très bon état général, prête à accueillir ses prochains propriétaires sans travaux à prévoir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 208 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme laetitia deville mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de chambery sous le numéro 520904194, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - laetitia deville vous propose : magnifique maison rénovée, de 253 m² à mouxy ! À deux pas des écoles et des commerces, profitez du calme et d'une véritable vie de village. Cette bâtisse à la belle luminosité traversante vous propose de profiter de ses volumes hors du commun. Au rdc, vaste entree, salon spacieux, salle a manger donnant sur le jardin clos et verdoyant, cuisine aménagée familiale, buanderie avec wc indépendant a l'étage, 4 chambres spacieuses et lumineuses dont une suite parentale exceptionnelle avec sa terrasse privative et panoramique vue lac, une salle de bains spacieuse, ainsi qu'une vaste chambre supplémentaire au niveau supérieur. 2 vastes caves voûtées, un atelier, un garage, des stationnements complètent ce bien. Nichée dans un quartier paisible en impasse, cette maison est parfaite pour une grande famille. Un t2 indépendant de plus de 50 m² offrant un revenu locatif intéressant (clientèle habituée en location saisonnière) n'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et organiser votre visite honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 195 et classe climat c indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme laetitia deville mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de chambery sous le numéro 520904194, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison Traditionnelle à MOUXY avec Vue au calme De beau volume pour cette maison traditionnelle de 1981, baignée de lumière offrant une vue imprenable sur les montagnes. Avec ses 188 m² habitables répartis sur deux niveaux, cette maison située sur un terrain de 1875 m² bénéficie d'une luminosité optimale tout au long de la journée. La demeure profite de cinq chambres spacieuses avec un spacieux séjour pouvant s'ouvrir sur la cuisine tandis que la terrasse offre un espace extérieur idéal pour profiter des beaux jours. Cette maison, bien que nécessitant quelques travaux de rénovation, possède un immense potentiel. La toiture en tuiles plates terre cuite et l'isolation en laine minérale assurent une protection durable et efficace. Ne manquez pas cette opportunité unique de transformer cette maison en un véritable bijou immobilier. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme intemporel de cette propriété. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez un arrêt de bus, une maternelle et une école élémentaire, ainsi que plusieurs restaurants et médecins généralistes à 15 minutes à pied. Un collège est accessible en 5 minutes en voiture. De plus, la maison est éligible à l'internet haut débit, garantissant ainsi une connexion rapide et fiable. Votre agent commercial (RSAC N° 491214938) - Greffe de CHAMBERY - FABIEN BALLOR - 06 65 75 43 20 Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 700 000 €. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 6030.00 et 6030.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Premières hauteurs d'Aix-Les-Bains, dans un bel environnement verdoyant, maison 6 pièces de 160 m² habitables + sous sol complet sur un terrain arboré de 1142 m². Idéalement située à quelques minutes des commerces et services d'Aix et Mouxy, avec l'entrée de l'A41 à proximité vers Annecy ou Genève, cette maison traditionnelle de belle qualité offre une vue panoramique sur les montagnes et le lac dont vous ne vous lasserez pas ! Des volumes généreux et une distribution optimale des surfaces vous attendent. Le niveau principal comprend un vestibule avec placard, une buanderie, une salle d'eau récente avec douche à l'italienne, un WC avec lave-main, une première chambre avec dressing disposant d'un accès à la terrasse, une cuisine équipée au design moderne donnant accès à la véranda et au jardin, et un vaste séjour double de + de 41 m² équipé d'une cheminée avec insert. L'étage met à votre disposition 3 autres chambres, une salle d'eau, un WC et un grenier. Le sous-sol abrite un garage double de 44 m² avec point d'eau, un atelier, un local de rangement de 30 m² et une cave. L'ensemble est en état soigné et a fait l'objet d'un entretien régulier au fil des années. Les extérieurs ont été aménagés pour profiter au maximum de la belle saison : piscine, terrasse sud et ouest, espaces verts paysagers, barbecue et four à pizza. Un cadre privilégié. La maison, sans vis à vis, est située dans un lotissement calme. Vous recherchez une maison familiale de belle qualité dans un écrin de verdure et avec une vue de carte postale ? Cette maison coup de coeur n'attend plus que de vous accueillir pour vous dévoiler ses charmes ! Honoraires TTC charge vendeur Pour plus d'informations, contactez Gaël BOUVIER au 06 70 78 35 39.

En exclusivité, aixplore immobilier vous propose ce beau terrain a bâtir d'une surface de 384 m² en zone ud. Terrain non viabilisé. Résaux a proximité du terrain. Nuissance autoroute. Mouxy, charmant village, est prisé pour sa proximité avec aix-les-bains et ses paysages magnifiques. Ce terrain représente une opportunité rare pour ceux qui souhaitent construire une habitation sur mesure, tout en profitant de la beauté naturelle de la région. Ne manquez pas cette occasion d'investir dans votre futur chez-vous. 110,000 € honoraires d'agence non inclus - honoraires agence : 7.27%ttc honoraires à la charge de l'acquéreur - dimitri mourier - agent commercial - ei - rsac chambéry 934207986.