Vente immobilier à Rodez (12000)

Bonjour, Je vous propose cette maison de ville, à quelques pas du centre de Rodez. Cette maison a plusieurs atouts. Hormis qu'elle a été rénovée, qu'elle a 4 chambres, deux salles de bains, la climatisation, deux garages et bien plus encore, elle bénéficie d'une magnifique terrasse, au calme, ainsi que d'un terrain piscinable ! Idéal pour une famille de quatre ou cinq personnes ! Vous êtes moins nombreux ? Autre solution : cette maison possède deux entrées indépendantes, vous pouvez donc distinguer 2 logements et louer l'étage inférieur ! Alors conquis ? Référence agence : 1116.

En exclusivité dans votre agence immo de france. Garage - box à vendre dans la copropriété le rabelais situé à proximité du musée soulages, de l'avenue victor hugo. Copropriété récente et sécurisée. Copropriété de 95 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 76.50 euros. Gaëtan cargoles (ei) agent commercial - numéro rsac : 89838701400019 - rodez.

À quelques pas du centre-ville. Garage fermé avec porte en bois manuelle. Large, profond et haut, il permet d'accueillir un véhicule de grand gabarit. Adresse des garages : 10 rue françois mahoux le bien comprend 0 lot, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 15 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : nicolas marchandot, tél. : 06 77 71 44 38, e-mail : nicolas.marchandot@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de rodez sous le numéro 828105486.

12000 rodez appartement de près de 46 m², 2pièces, 1 chambres. Une appartement comprenant : entrée, cuisine aménagée, séjour-salon, salle de bain avec wc. Un balcon de 8 m² avec une vue dégagée sur le haut du monastère vous permet de profiter d'un panorama magnifique. Situé dans un environnement calme et agréable, vous bénéficiez également d'un bel ensoleillement. Proche école, lycée et tous commerces, le bien se situe à 5 minutes du centre ville. Prix de vente 125000 euros honoraire charge vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez niloofar capezzera, au 06 26 36 13 56 ou, par courriel à n.capezzera@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de niloofar capezzera agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac rodez 933778482 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 404123 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Niloofar capezzera (ei) agent commercial - numéro rsac : rodez 933778482 -.

Bonjour, L'agence Orpi Bourran vous propose cet appartement situé au deuxième étage d'une petite copropriété. Cet appartement traversant et lumineux exposé plein Sud se compose de deux chambres, une salle de bains, un salon / séjour, une cuisine séparée et deux extérieurs. Quelques travaux de finition sont à prévoir. Le bien bénéficie également d'une cave. Pour celles et ceux qui ont la main verte, un potager fait partie du lot ! Pour plus de renseignements, contactez-nous ! Référence agence : 1333.

Venez découvrir ce superbe appartement de type 4, situé sur le tour de ville de Rodez, d'une superficie d'environ 117 m². Véritable maison de centre-ville, ce bien allie le charme d'une habitation indépendante avec les avantages de la ville. Dès l'entrée, un hall spacieux vous accueille, avec un escalier menant directement à la partie principale de l'appartement. Vous y trouverez trois chambres, un salon-séjour lumineux avec accès au balcon. Mais ce n'est pas tout ! En montant quelques marches supplémentaires, vous accéderez à un espace sous les combles de 55 m², à aménager selon vos projets ou à utiliser comme espace de stockage. Depuis le hall, un accès direct à une cave complète ce bien, offrant un espace supplémentaire pour le rangement. La vue dégagée, tant depuis les chambres que depuis le balcon, vous séduira à coup sûr. Une visite s'impose pour apprécier tout le potentiel de cette propriété de centre-ville. Contactez-nous sans tarder ! *Honoraires d'agence inclus dans le prix de vente.

T2 duplex de 44 m² en centre ville au 2 -ème étage, dans une copropriété avec du cachet. Au calme donnant coté intérieur de l'immeuble. Proche des commodités. Idéal investisseur. Libre de toute occupation. Copropriété de 13 lots (Procédure en cours). Charges annuelles : 438.32 euros.

En exclusivité chez Bages Immobilier : Découvrez sans tarder ce superbe T4 de 95 m² situé au dernier étage d'une petite copropriété bien entretenue. Traversant et baigné de lumière, il offre de beaux volumes et une rénovation récente, faite avec soin. Vous serez séduit par son vaste séjour ouvert donnant sur un large balcon offrant une vue dégagée sur des espaces verts et sans vis-à-vis. Sa cuisine moderne et fonctionnelle, ses trois chambres confortables, toutes de plus de 11 m². L'appartement dispose également de nombreux rangements, de deux grands balcons avec vue dégagée, et d'un agencement idéal. Pour compléter le tout : un garage individuel, une cave ainsi qu'un local vélo et un espace chaufferie commun complètent ce bien. Un appartement élégant, lumineux, et très bien proportionné, idéal pour une vie de famille paisible. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

RODEZ- Saint Félix : Appartement T2 loué de 38 m² dans une petite copropriété de 2007. Il se compose d'une entrée avec placard (3 m²), un salon avec cuisine ouverte équipée (23 m²). Une chambre avec placard (11 m²), une salle d'eau, un toilette séparée. 1 Parking intérieur sécurisé. Menuiseries double vitrage, chauffage individuel électrique. Faibles charges. Pas de travaux à prévoir sur l’immeuble. Secteur résidentiel calme, bus de ville et commodités à proximité. Vendu avec locataire en place.

Opportunité en or à saisir en hyper centre-ville de Rodez. Un appartement T3 en duplex, dernier étage, d'environ 57 m² Loi Carrez (et presque 70 m² au sol), composé au premier niveau d'un grand espace salon / cuisine d'environ 30 m², d'une chambre avec placard, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant, et au niveau supérieur, d'une chambre indépendante avec sa salle d'eau et WC, avec une vue dominante sur la cathédrale et les toits de Rodez. Cet appartement, actuellement loué, ne nécessite aucun travaux, à proximité de toutes commodités Contactez nous dès aujourd'hui pour le visiter ! Référence agence : 1366.

Située en plein centre-ville de Rodez la résidence Racine vous permettra de profiter des avantages d'une copropriété intimiste. Nous avons choisi le nom Racine pour un clin d'oeil à l'histoire de notre groupe. Implanté depuis 1913 à Rodez, le groupe a occupé ses locaux dès sa création jusqu'en 2021 avant de déménager au 20 boulevard Laromiguière à Rodez. Actuellement la résidence est composée de bureaux et de salles de réunions. Elle va donc être réhabilitée en habitation. Grâce à ce changement d'usage, les investisseurs pourront bénéficier de la loi de défiscalisation Denormandie. Sur seulement 3 étages, 6 appartements T3 sont proposés faisant tous 65 m² environ. Tous les appartements sont traversants pour vous garantir une luminosité optimale et agréable pour votre bien être. Des tons clairs seront utilisés pour la peinture des façades afin d'apporter une élégance subtile à l'extérieur de la résidence. Un local vélo sera situé au rez-de-chaussée. De plus il y aura la possibilité de compléter avec un parking et une cave pour faciliter le quotidien des résidents.

Envie de vivre dans un quartier agréable de Rodez ? N'hésitez plus cette maison est faite pour vous. Vous trouverez une maison d'environ 120 m² avec 4 chambres dont 2 à l'étage avec une salle de bain et le WC. Au rez de chaussé on y retrouve une cuisine semi ouverte sur un salon / séjour avec le poêle à granulé. Une terrasse de 35 m² avec son barbecue et son terrain attenant. Pour finir un sous sol complet avec son grand garage, le tout proche de toutes commodités. La maison est agréable à vivre alors venez la visiter. Servitudes : OUI Référence agence : 1344.

Appartement t3 – 82 m² – vue panoramique – garage, cave & ascenseur en exclusivité chez sélection habitat, découvrez ce superbe appartement t3, lumineux et traversant, niché au dernier étage d'une copropriété très bien entretenue avec ascenseur, offrant une vue imprenable sur le quartier de layoule. D'une surface habitable de 82 m², il se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante avec accès à un balcon, d'un vaste séjour baigné de lumière avec un deuxième balcon bien exposé, de deux grandes chambres, d'une salle de bains et de wc indépendant. Entièrement isolé il y a 10 ans, l'appartement ne nécessite aucun travaux. Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises et profiter de la luminosité exceptionnelle qu'offre son exposition idéale. Côté pratique, vous bénéficierez également d'une cave et d'un garage privatif. Situé dans un quartier résidentiel calme, à seulement 5 minutes du centre-ville de rodez, ce bien allie sérénité et proximité des commodités. Une vue dominante, un cadre paisible, et un appartement prêt à vivre : ne tardez pas à le visiter ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous au 05 65 70 10 49.

Maison entièrement de plain-pied dans un quartier résidentiel de Rodez. Jolie pièce de vie avec cheminée, accès à la terrasse et au jardin. Une cuisine indépendante avec cellier, 3 chambres avec placards et salle d'eau. Un coin bureau, possibilité d'aménager une 4ème chambre à l'étage. Un sous sol complet comprenant garage, cave et buanderie. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Agent commercial n°878 686 013 Les informations auxquelles le bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Immeuble de rapport idéalement situé ? Centre-ville de Rodez Immeuble de rapport situé en plein coeur de Rodez, à quelques mètres de la très prisée Place d'Armes. Une adresse rare, au sein d'un quartier dynamique, commerçant et recherché. L'immeuble se compose de : - 6 appartements actuellement loués - 2 locaux commerciaux également loués - Un espace vert commun à l'arrière, accessible aux occupants Tous les lots sont occupés et assurent une rentabilité immédiate. Potentiel de déficit foncier grâce à des travaux envisageables dans chaque appartement Dossier complet disponible sur demande. Visite sur rendez-vous.

Vente interactive : Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible (Honoraires 3,5% TTC à la charge de l'acquéreur inclus. Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur). Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Aucuns frais supplémentaires ne sont à prévoir. Dans le secteur recherché de Bourran, découvrez cet appartement lumineux d'environ 53 m², situé au 1er étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur. Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte sur le séjour, d'un cellier pour plus de rangement, de deux chambres avec placards intégrés ainsi qu'une salle de bains et un WC indépendant. Profitez d'un garage, un atout supplémentaire ! Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. À visiter sans tarder ! Possibilité de le louer 570e non meublé HC et meublé 620e HC Référence agence : 1361.

Découvrez cette belle maison de ville située sur un terrain de 375 m² entièrement clôturé, offrant une intimité appréciable. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une cuisine, un salon salle à manger, une chambre et une salle d'eau avec WC. À l'étage, vous trouverez une chambre et un grand espace à emménager parfait pour accueillir votre famille. Le grand sous-sol, accessible directement depuis la maison ou le jardin arboré, offre un potentiel supplémentaire pour des aménagements variés. Que ce soit pour du stockage, un atelier ou un espace de loisirs, les possibilités sont nombreuses ! Des travaux de rénovation sont à prévoir, vous permettant de personnaliser cette maison selon vos goûts et vos besoins. Toiture en bon état. Chauffage au gaz de ville. Ne manquez pas cette opportunité rare de devenir propriétaire dans un quartier calme et agréable, tout en étant à proximité des commerces et des transports. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 149 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Quentin CALMELS, Tél. : 07 67 20 94 80, E-mail : quentin.calmels@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 937985570.

Appartement mansardé T3 entièrement rénové avec des matériaux de qualité, idéalement situé au centre de Rodez dans une résidence sécurisée. Cuisine ouverte tout équipée, séjour lumineux, 2 chambres de 10 et 8 m², salle d'eau avec douche à l'italienne. Chauffage au sol électrique avec commande par pièce Chape liquide avec isolation 10cm, Isolation des rampants 300mm, frigidaire congélateur, four pyrolyse, plaque induction, hotte intégré, Parquet Quick step, wc suspendu, meuble vasque miroir avec éclairage, branchement pour lave linge et sèche linge, Chambre avec Dressing, plateau de 63 m² Pour plus d'informations n'hésitez pas à me contacter Surface CARREZ : 46.15 m².

Découvrez un superbe appartement à vendre à Rodez, idéal pour les investisseurs avisés. Situé dans un quartier prisé, cet appartement de 28 m², est en parfait état et prêt à accueillir vos futurs locataires. Doté d'un coin nuit et d'un salon lumineux, cet espace optimisé offre également une terrasse agréable pour profiter des beaux jours. Sa localisation stratégique proche de toutes les écoles vous garantit une rentabilité optimale. Cet appartement représente une opportunité exceptionnelle pour développer votre portefeuille immobilier. Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans un bien de qualité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Référence agence : 1353.

Situé dans le secteur prisé de Bourran, au 4ᵉ étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, cet appartement traversant et lumineux offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, d'une surface d'environ 68 m², il comprend une pièce de vie spacieuse avec une cuisine entièrement équipée, une grande terrasse exposée sud offrant une vue dégagée, deux chambres, une salle de bains et un WC séparé. Cet appartement est aux normes PMR pour plus de confort. Vous pourrez également bénéficier d'une place de parking sécurisée. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché ! Pour plus d'informations ou une visite, contactez nous. Référence agence : 1359.

Iad France - Dorian Arguel vous propose : GARAGE – TERRASSE – JARDIN PRIVÉ – 3 CHAMBRES Idéalement situé sur l’avenue Amans Rodat, avec un accès pratique par l’avenue Victor Hugo, ce spacieux appartement d’environ 91 m² se trouve au 1er étage d’une petite résidence calme et bien entretenue, composée uniquement de 8 copropriétaires. Il se compose d’un séjour lumineux exposé plein sud, d’une cuisine indépendante de 10,5 m², de trois chambres confortables, d’un dressing, d’une salle d’eau et de WC séparés. À l’extérieur, vous apprécierez une grande terrasse de 24 m², parfaite pour vos repas ou moments de détente, ainsi qu’un jardin privatif, idéal pour jardiner, jouer avec les enfants ou tout simplement profiter d’un coin de verdure. Un garage de 17 m² et une cave de 9 m² viennent compléter ce bien. Bon état général, quelques rafraîchissements à prévoir. Rare sur le secteur ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 220€ par mois (soit 2640 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dorian Arguel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 843764184, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Rodez faubourg - grand appartement de type 3 de104 m² situé au 2ème étage avec ascenseur. L'appartement t4 a été transformé en type 3 avec 2 chambres, un double salon séjour, une cuisine indépendante, un wc indépendant et un petit local buanderie. Balcon, cave et garage. (6.38 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 97 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3342.87 euros.

Nouveauté dans votre agence immo de france. Découvrez ce bel appartement de type t3 en deuxième étage avec ascenseur situé dans une résidence de 2003. Il se compose d'un entrée avec de nombreux placards, un séjour avec accès aux extérieurs, une cuisine que l'on peut ouvrir sur le séjour, deux chambres, une salle d'eau et un wc indépendant. Le bien est vendu avec deux stationnements et une cave. Copropriété de 122 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1218.00 euros. Gaëtan cargoles (ei) agent commercial - numéro rsac : 89838701400019 - rodez.

Nouvelle opportunité chez Druot Immobilier sur le Tour de Ville ! Découvrez cet appartement T3 de 80 m², idéalement situé sur Rodez, au 4ᵉ étage d’une résidence sécurisée avec ascenseur. Vous serez séduit par sa belle luminosité et ses espaces bien agencés. Il se compose d’une entrée avec rangements, d’un vaste séjour, d’une cuisine équipée, de deux grandes chambres, ainsi que d’une salle de bain et d’un WC séparé. Une cave et un emplacement de parking viennent compléter ce bien. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

Avis aux investisseurs ! Prêt à être loué, ce studio de 20 m² entièrement rénové fin 2022, est vendu meublé et équipé. Il est situé au 1er étage d'une petite copropriété, dans l'hyper-centre de rodez, proche de la place de la madeleine. Faibles charges de copropriété et faible taxe foncière. Dpe=e.