Vente maison avec jardin à Rodez (12000)

Belle maison d'architecte des années 70 située dans un quartier résidentiel calme, à proximité immédiate du centre-ville. Édifiée sur un terrain arboré de 2 125 m², elle offre de très beaux volumes et une agréable luminosité. Elle se compose d'un grand séjour traversant, d'une cuisine indépendante, d'un bureau, de sept chambres, de trois salles d'eau et d'une grande salle de jeux, idéale pour les enfants ou les moments de détente en famille. À l'extérieur, vous apprécierez un bel espace piscine, sans vis-à-vis, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Une maison familiale aux multiples possibilités, dans un environnement paisible et recherché. Qu'attendez-vous pour la visiter ?

Bonjour, Je vous propose cette maison de ville, à quelques pas du centre de Rodez. Cette maison a plusieurs atouts. Hormis qu'elle a été rénovée, qu'elle a 4 chambres, deux salles de bains, la climatisation, deux garages et bien plus encore, elle bénéficie d'une magnifique terrasse, au calme, ainsi que d'un terrain piscinable ! Idéal pour une famille de quatre ou cinq personnes ! Vous êtes moins nombreux ? Autre solution : cette maison possède deux entrées indépendantes, vous pouvez donc distinguer 2 logements et louer l'étage inférieur ! Alors conquis ? Référence agence : 1116.

Envie de vivre dans un quartier agréable de Rodez ? N'hésitez plus cette maison est faite pour vous. Vous trouverez une maison d'environ 120 m² avec 4 chambres dont 2 à l'étage avec une salle de bain et le WC. Au rez de chaussé on y retrouve une cuisine semi ouverte sur un salon / séjour avec le poêle à granulé. Une terrasse de 35 m² avec son barbecue et son terrain attenant. Pour finir un sous sol complet avec son grand garage, le tout proche de toutes commodités. La maison est agréable à vivre alors venez la visiter. Servitudes : OUI Référence agence : 1344.

Maison entièrement de plain-pied dans un quartier résidentiel de Rodez. Jolie pièce de vie avec cheminée, accès à la terrasse et au jardin. Une cuisine indépendante avec cellier, 3 chambres avec placards et salle d'eau. Un coin bureau, possibilité d'aménager une 4ème chambre à l'étage. Un sous sol complet comprenant garage, cave et buanderie. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Agent commercial n°878 686 013 Les informations auxquelles le bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Découvrez cette belle maison de ville située sur un terrain de 375 m² entièrement clôturé, offrant une intimité appréciable. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une cuisine, un salon salle à manger, une chambre et une salle d'eau avec WC. À l'étage, vous trouverez une chambre et un grand espace à emménager parfait pour accueillir votre famille. Le grand sous-sol, accessible directement depuis la maison ou le jardin arboré, offre un potentiel supplémentaire pour des aménagements variés. Que ce soit pour du stockage, un atelier ou un espace de loisirs, les possibilités sont nombreuses ! Des travaux de rénovation sont à prévoir, vous permettant de personnaliser cette maison selon vos goûts et vos besoins. Toiture en bon état. Chauffage au gaz de ville. Ne manquez pas cette opportunité rare de devenir propriétaire dans un quartier calme et agréable, tout en étant à proximité des commerces et des transports. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 149 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Quentin CALMELS, Tél. : 07 67 20 94 80, E-mail : quentin.calmels@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 937985570.

En exclusivité dans votre agence Bages Immobilier : Située dans un quartier résidentiel paisible et à proximité de toutes les commodités (écoles, commerces, transports), cette charmante maison offre un cadre de vie idéal pour une famille. Elle se compose en rez-de-chaussée d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine équipée ainsi que d'une chambre avec salle d'eau privative. À l'étage, vous trouverez trois belles chambres ainsi qu'une grande salle d'eau. La maison repose sur un sous-sol total, offrant de nombreuses possibilités de rangement, un espace buanderie, ou encore un atelier. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un environnement calme tout en étant proche de tout !

À découvrir sans tarder ! Cette belle maison individuelle, idéalement située à Rodez à proximité de toutes les commodités, offre une superficie d'environ 220 m². Récemment rénovée avec goût et des prestations de qualité, elle ne nécessite aucun travaux et vous séduira par ses espaces généreux et lumineux ! Au rez-de-chaussée, vous pourrez bénéficier d'une belle pièce de vie lumineuse avec sa cuisine moderne entièrement équipée et son accès à la terrasse avec vue dégagée, deux chambres dont une avec sa salle d'eau privative, un WC et de nombreux rangements. À l'étage, vous trouverez trois chambres spacieuses, une salle d'eau, un dressing ainsi qu'un WC indépendant. Au sous-sol, bénéficiez d'un appartement de type 2, indépendant, comprenant un séjour lumineux et spacieux, une cuisine / buanderie, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une terrasse. Il est possible d'aménager un studio supplémentaire. Cette maison bénéficie également d'un jardin, agréable pour profiter des beaux jours ! Le plus : profitez d'un garage, un atout rare et précieux en centre-ville ! Une maison idéale pour une famille en quête de confort et de praticité. Contactez nous dès maintenant pour une visite ! Servitudes : non Référence agence : 1349.

Située à seulement 15 minutes de Rodez cette magnifique maison de caractère allie élégance et volumes. Vous profiterez de vastes espaces de vie lumineux et accueillants. Ses quatre chambres spacieuses, chacune équipée de sa propre salle d'eau grantissant confort et intimité. Le bien bénéficie d'un beau terrain d'environ 1900 m² offrant un cadre de vie agréable. L'exposition idéale permet de profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. En complément, cette maison dispose d'un grand garage, de caves et d'un puit. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Agent commercial N TROCELLIER RCS : 894 905 405 Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

En exclusivité chez IMMO DE FRANCE, découvrez cette magnifique maison de 135 m² habitables à Rodez. Actuellement aménagée en maison familiale, elle dispose de deux pièces de 40 m² chacune sous le séjour, offrant un potentiel unique pour la création d'appartements ou un projet d'aménagement selon vos envies. Vous apprécierez également son garage spacieux, idéal pour y garer votre véhicule ou comme espace de stockage. Accompagnée d'un charmant jardin, cette maison bénéficie d'un cadre de vie calme et verdoyant. De plus, vous profiterez d'une vue imprenable, apportant une touche supplémentaire à ce bien d'exception.

Nouveauté, Maison de ville au coeur de Rodez, A découvrir, belle maison de 240 m², alliant charme et beaux volumes tout en étant proches de toutes les commodités. Assise sur un terrain de 568 m², elle dispose de garages et espaces Ateliers, 8 chambres, 2 cuisines, un beau salon séjour lumineux et agréable. De beaux volumes avec un énorme potentiel, cettre maison de ville saura séduire tant les Familles que les investisseurs. travaux de rafraichissment / déco à prévoir. À voir rapidement, Walid AMARI, Agent commercial Druot immobilier.

À vendre : Une maison spacieuse offrant deux opportunités uniques ! Option 1 – Grande maison familiale : Vous recherchez une maison avec 7 chambres, un grand terrain, un garage, et une vue dégagée ? Ce bien est idéal pour une famille ou une résidence secondaire. Option 2 – Investissement locatif : Située face à l'UIT, cette maison offre un fort potentiel de rentabilité. Il est possible d'aménager deux T2 supplémentaires, permettant d'obtenir 4 appartements au total, pour un loyer estimé à 2 100 € / mois. Quelle que soit votre vision, ce bien mérite votre attention ! Contactez-moi dès maintenant pour en discuter et organiser une visite. Servitudes : NON Référence agence : 1323.

Bonjour à tous Chers amis, chère famille nombreuse ! Aujourd'hui, je vous propose cette maison située dans un impasse, au calme dans un quartier en pleine mutation de Rodez. Cette belle maison des années 50 s'est refait un jeunesse : la toiture a été isolée, la chaudière a été remplacée par une pompe à chaleur, les radiateurs sont équipés, les menuiseries ont été changées, les volets également, ils sont pilotés à distance, de même que le chauffage, la cuisine est neuve, la déco a été refaite l'an dernier ! Un petit bonbon ! Je vous laisse contacter l'agence Orpi Bourran Immobilier dans les plus brefs délais. Servitudes : non Référence agence : 1330.

Maison de type 6 d'environ 150 m² avec vue et exposition exceptionnelles. 5 chambres, 1 SDE, 1SDB, 1 grande pièce de vie, 1 grand garage, le tout à 5 minutes à pied du centre ville.

Exclusivité Bages Immobilier. Venez découvrir cette maison individuelle de 110 m² habitables environ sur 495 m² de terrain qui est située à proximité du centre ville ! Construite dans les années 50, cette maison offre un fort potentiel de rénovation. Elle est composée d'une cuisine, d'un salon, de quatre chambres, de deux wc et d'une salle de bain. Le tout sur un terrain de 495 m², avec une vue dégagée et dominante, un garage et une toiture en ardoise récente (11 ans environ). L'emplacement est recherché, calme, tout en étant proche des commodités et du centre ville de Rodez. À rénover selon vos envies - une belle opporunité à saisir !

Amis citadins, voici une occasion à ne pas manquer ! Située en plein centre-ville de Rodez, cette maison d'environ 120 m² allie charme, confort et praticité. Au programme, une belle pièce de vie d'environ 30 m², agrémentée d'un poêle à bois pour des soirées cocooning en hiver. Une cuisine entièrement aménagée et équipée, parfaite pour les passionnés de gastronomie, trois belles chambres, un dressing, une salle d'eau avec balconnet, idéale pour profiter d'un peu d'air frais, deux WC indépendant pour plus de confort, ainsi qu'une buanderie et de nombreux rangements pour une organisation optimale. Vous pourrez également profiter d'un garage, un atout rare et précieux en centre-ville ! Rénovée avec goût et dotée de prestations de qualité, cette maison vous permettra de profiter pleinement de la vie citadine tout en bénéficiant d'un confort optimal. Emplacement privilégié, tout à portée de main ! Référence agence : 1321.

En exclusivité chez immo de france rodez, magnifique maison type 6 / 7 des années 50 avec beaucoup de caractère sur terrain arboré de 1790 m² avec piscine. Un style de vie unique et authentique avec un esthétique rétro. Du charme, des espaces. Elle comprend rdc : un bureau, garages 3 voitures, une cave, local technique, au 1er étage : une grande cuisine, un séjour salon, un 2eme salon, une chambre, une salle de bains, un wc. Au 2eme étage : 4 chambres, un wc. À visiter impérativement.

RODEZ secteur Gourgan, a proximité du centre-ville et des commerces. Jolie maison de ville comprenant un salon-séjour (avec poele granulés) donnant sur une agréable terrasse et un jardin. La cuisine entièrement rénovée et équipée. À l'étage trois chambres et une salle d'eau. La maison bénéficie d'un sous-sol complet. Vous apprécierez le charme de la maison, la hauteur sous plafond, les parquets, et la luminosité. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : Honoraires à charge vendeur.

Exclusivité Bages Immobilier. Située à proximité du centre ville de Rodez, cette maison indépendante de type 5 de 170 m² habitable a été totalement rénovée en 2013. Assise sur un terrain de 550 m², elle vous propose un sous-sol total avec deux garages et trois places de parking extèrieures. Elle est composée au rez de chaussée, d'une belle pièce de vie de 63 m² environ avec une cuisine équipé, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un wc. À l'étage, elle vous propose trois chambres de 20 m² chacune et d'une salle de bain avec douche et baignoire. Les travaux réalisés sont l'isolation, les huisseries avec des volets électriques, l'électricité, la plomberie et la toiture. Vous serez séduit par l'environnement calme, la proximité des commodités et l'avantage d'une vie proche du centre ville pour les accès au marché, aux écoles et aux loisirs. Les lignes de bus A-B-D-F-H-K-S sont situées à 150 m environ. N'attendez plus pour venir la découvrir !

Vente interactive : Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible (Honoraires 2% TTC à la charge de l'acquéreur inclus. Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur). Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Aucuns frais supplémentaires ne sont à prévoir. Venez découvrir cette nouvelle pépite sur le marché : une maison haut de gamme de 196 m², qui allie à la perfection charme, confort et prestations de qualité. Ce bien d'exception se compose d'une spacieuse maison principale ainsi que d'un appartement indépendant, idéal pour accueillir famille, exercer une profession libérale ou encore générer des revenus locatifs. Vous serez immédiatement conquis par sa vaste terrasse offrant une vue panoramique à couper le souffle sur Rodez, un véritable cocon de tranquillité. À l'intérieur, le séjour cathédrale impressionne par ses volumes et son cachet, magnifié par une cheminée élégante qui invite à la convivialité. La cuisine équipée ravira les amateurs de gastronomie, tandis que les espaces de vie généreux et le terrain arboré promettent des instants inoubliables. Un bien rare et complet, où authenticité et modernité se rencontrent, situé dans un secteur très recherché. Ne manquez pas cette belle opportunité – les visites démarrent dès maintenant ! Servitudes : NON Référence agence : 1258.

Belle maison d'architecte des années 70 avec piscine sur un terrain de 2125 m² composée d'un vaste salon séjour, d'une cuisine, un bureau, sept chambres trois salles d'eau, une salle de jeux. Dans un quartier calme et résidentiel à proximité du coeur de ville. En annexe grand sous-sol et caves. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques : Honoraires TTC charge vendeur.

Magnifique Maison Type 9 composée d'une entrée, cuisine indépendante, grand séjour-salon spacieux et lumineux accès terrasse et jardin, WC, chambre parentale avec salle d'eau et bureau, buanderie, bureau et à l'étage cinq chambres, salle de bains, WC, dressing. en rez de route garage, caves, et grande pièce aménagée avec WC et salle d'eau et une entrée indépendante ! Le quartier est très calme et privilégié, l'environnement exceptionnel. Pour résumer un coin de verdure à proximité du centre-ville. à découvrir !

Je présente une maison dans un quartier calme entre le centre ville de Rodez et Onet le chateau. On y retrouve 110 m² et 3 chambre dont 2 à l'étage avec salle de bains, toilette à l'étage. Un jardin sans vis à vis agréable ainsi que deux terrasses. Vous aurez la possibilité pour le stationnement d'avoir un parking extérieur ainsi que 3 garages. Proche de toutes commodités (Bus, école. ) Servitudes : Référence agence : 1199.

Exclusivité Druot Immobilier ! Découvrez cette maison idéalement située en centre-ville de Rodez. Avec une surface habitable d’environ 113 m², elle offre un terrain à l’arrière et un garage indépendant. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’une cuisine indépendante ouverte sur une véranda, ainsi que d’un salon. À l’étage, vous trouverez une salle de bain avec WC et deux chambres lumineuses. Le deuxième étage complète le tout avec trois chambres supplémentaires, un grand placard de rangement et une ancienne salle d’eau. La maison dispose également d’un grand sous-sol comprenant une chaudière et un WC. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais cette maison représente une belle opportunité grâce à sa proximité immédiate des commodités du centre-ville. Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite au 05.65. 687.687.

Ensemble immobilier d'exception datant du XVIIIème siècle, offrant une vue 360° à couper le souffle jusqu'au Plateau de l'Aubrac et représentant une opportunité rare pour les investisseurs en quête d'une propriété de luxe déjà en activité. Ce petit hameau à lui tout seul, au calme et sans voisins proches, à seulement 30mn de l'aéroport de Rodez, est probablement l'une des restaurations les plus réussies de l'Aveyron. Aucun recoin n'a été oublié, chaque détail a été soigné et mis en valeur, dans ce lieu authentique et atypique, où élégance et créativité ont su fusionner parfaitement. Niché en hauteur, sur un terrain de presque 1.5ha, organisé en terrassements avec jardins paysagers, ce lieu magique offre une piscine à débordement, jacuzzi, sauna, en plus d'un terrain de pétanque et d'un grand parking ombragé pour les visiteurs. Le bâti, de + 1250 m² habitables, composé d'un corps principal et de ses dépendances, témoigne du passé rural de cet ensemble (grange, four à pain, réserve d'eau etc). Le bâtiment principal abrite la partie privative, de plain-pied, avec cuisine rusti-chic ouverte sur une belle salle à manger. D'un côté, un vaste salon avec chambre et douche à l'italienne. De l'autre, un bureau, puis une large suite parentale baignée par de larges baies vitrées donnant sur les collines des Palanges, équipée d'un dressing, d'une douche à l'italienne et baugnoire avec toilettes indépendantes. À l'étage, 2 suites lumineuses et spacieuses, équipées d'un salon avec poêle à bois, offrant chacune 2 chambres doubles avec leur douche à l'italienne et toilettes indépendantes. Sous les combles, une chambre type dortoir, pour des couchages supplémentaires. Les dépendances, elles, sont divers logements indépendants : Tous de type gîte, allant de 65 m² à 150 m², avec 1 ou 2 chambres doubles, dont 1, au séjour de + 100 m² pouvant aussi servir d'espace de travail pour des micro-séminaires ou réunions professionnelles à effectif restreint. Tous possèdent une cuisine entièrement équipée ouverte sur un salon, douche à l'italienne avec toilettes indépendantes pour chaque chambre. Trois d'entre eux sont équipés d'un poêle à bois et d'une terrasse avec mobilier de jardin et parasol; le 4ème, de plain-pied, a été aménagé avec accès et normes PMR. En supplément, une chambre double feutrée, avec sa douche à l'italienne et toilettes, pouvant servir de chambre complémentairepour l'un des gîtes. La grande grange, avec sa charpente cathédrale, ses poutres apparentes et son extension moderne mélangée à la pierre, est capable d'accueillir jusqu'à 180 personnes assises. De larges baies vitrées offrent une vue imprenable sur la vallée et donnent accès à la terrasse extérieure attenante, où peuvent prendre place tout type de cérémonies, séminaires, évènements professionnels ou familiaux. En contrebas, une tente nomade de 280 m² parfaitement intégrée à l'environnement et pouvant être déclinée en de multiples possibilités de journées / soirées à thème. Sous l'extension, un espace de stockage possédant tous les raccordements eau - elec – assainissement, dans lequel il serait aussi possible d'envisager la création d'un espace de soins haut-de-gamme. Côté technique, l'ensemble est aussi beau que sain : le local technique en dit long sur le bon fonctionnement du lieu : isolation à la fibre de bois, chanvre-chaux sur les murs, menuiseries en double vitrage, chauffage en géothermie, système de rafraîchissement de l'air dans la salle de réception, assainissement individuel complet et conforme, récupérateur d'eau de pluie, piscine traitée au sel et chauffée par 45 m² de panneaux photovoltaïques. Un'éclairage optimal des espaces exterieurs mettent en valeur et en securité le lieu, la nuit. L'entretien des pelouses est facilité par un arrosage automatique programmable et des robots-tondeuses. Portail automatique avec interphone et borne de recharge pour véhicule électrique. Si vous êtes un investisseur passionné et enthousiaste, n'attendez plus et venez, vous aussi, écrire votre histoire dans ce lieu enchanteur et faites de ce bout du monde, le début de votre nouvelle vie. Dossier complet sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Située à quelques pas du centre-ville et proche de toutes les commodités, cette maison d'environ 90 m² est idéale pour un premier achat ou un investissement. Elle offre trois chambres, une cuisine à aménager à votre goût, un séjour lumineux et chaleureux, une salle de bains avec WC séparés. En complément, vous bénéficiez d'une cave, d'un garage, et d'un jardin, parfait pour profiter des beaux jours ! Ne manquez pas cette opportunité, contactez moi pour une visite ! Servitudes : non Référence agence : 1221.