Vente immobilier à Valence (26000)

Découvrez cette maison impeccable, à Valence, très proche de la Cartoucherie, au calme, dans une impasse. Construite en 2012, elle offre une superficie de 95 m² et bénéficie d'une climatisation réversible, d'un adoucisseur d'eau, et d'une cuisine toute équipée. À l'étage, profitez de ses 3 chambres spacieuses avec placards intégrés. Au rez de chaussée, le salon-séjour très lumineux (et sa cuisine toute équipée) donne sur la terrasse. Une pergola y est installée pour se protéger, les jours très ensoleillés. Vous serez séduit par le jardin paysagé et la terrasse exposés sud-est : un écrin de verdure protégé, parfait pour des moments de détente en extérieur. Dotée d'un garage et d'une place de parking privative cette maison combine confort et praticité. Vous bénéficierez également d'une salle d'eau au RDC et d'une salle de bain à l'étage. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite dès aujourd'hui ! Référence agence : 425.

Valence, Victor Hugo, en fond d'impasse, maison récente de 2022 d'environ 120 m² habitable comprenant superbe pièce à vivre de 53 m² avec cuisine équipée suite parentale en rdc, 2 chambres, 1 bureau, sdb à l'étage. Chauffage au sol par pompe à chaleur / plancher rafraichissant, garage, piscine 7x3. Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 400 000 €. Dans une copropriété de 9 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 50 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 : 450.00 €. Date de réalisation du DPE : 08-12-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Découvrez en exclusivité, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, cet appartement T5 entièrement rénové, offrant des prestations soignées et de qualité. Il se compose d'un séjour lumineux donnant sur un grand balcon, d'une cuisine équipée, de trois chambres et d'une salle d'eau. Pour un confort optimal en toute saison, l'appartement est équipé d'une climatisation réversible. Vous bénéficierez également de nombreux rangements et d'un cadre agréable au sein d'une résidence avec ascenseur. Un garage fermé ainsi qu'une place de stationnement privative complètent ce bien. Aucun travaux à prévoir. Contactez nous pour plus d'informations.

Valence CHATEAUVERT, vue sur les CANAUX, sans vis-à-vis, lumineuse maison R + 2, triple exposition, entièrement rénovée (normes RT 2012), d'environ 123 m² ( 131.05 m² habitables) sur parcelle de 315 m². Chauffage au sol rafraichissant par pompe à chaleur + chauffage électrique, adoucisseur d'eau, volets électriques à lames orientables. Grande terrasse couverte 18 m², dépendance extérieure de 8 m² (rangement vélos, mobilier de jardin. ), stationnements pour 2 véhicules. En rez-de-chaussée : pièce de vie d'environ 34 m² accédant sur jardin et terrasse couverte, une chambre avec salle d'eau privative, wc séparés, un grand cellier / buanderie. Au 1er étage : 2 chambres, une salle d'eau, wc séparés. Au 2ème et dernier étage : une chambre d'environ 28 m² pouvant être divisée. Honoraires charge vendeur. Classe énergie : C. Des questions sur le financement ? Nous vous accompagnons dans votre démarche auprès de professionnels : courtiers ou banques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cabinet Jean Morin 04 75 55 77 00. Isabelle Sauvage 06 07 44 36 55.

Idéal pour un artisan ou un investisseur, à valence en zone artisanale, un ensemble immobilier avec bâtiment de 182 m² et maison de 167 m² répondra aussi bien au besoin de votre activite professionnelle qu'a un lieu d'habitation ou maison en location permanente ou ponctuelle (les 2 biens peuvent se privatiser sans gene reciproque), calme et sans vis-à-vis. Important : le local professionnel est equipe de panneaux photovoltaiques qui dersservent le local et la maison, ce qui genere une facture d'environ 50 / mois pour l'ensemble. Le batiment : surface 182 m², hauteur sous ferme 7,00 m environ, l'entrepôt est chauffé par des aérothermes, facilement réaménageables, 2 bureaux équipés par climatisation réversible, sanitaire et douche, mezzanine pour stockage au dessus des bureaux, 2 grandes portes sectionnelles pour les accès camions, le parking est accessible aux poids lourds et dispose de places de parking, le terrain est entièrement clos. La maison : sur la partie arrière avec un accès sur le côté, la partie terrain est clos avec portail. Surface de l'habitation 167 m² avec 3 chambres, possibilités plus, une salle de bain, une cuisine semi ouverte sur un grand salon-séjour, un très grande pièces avec baies vitrées pouvant accueillir 30 à 40 personnes donnant sur une cuisine, une cave, l'extérieur est arboré (muriers platanes, oliviers, grenadiers, figuiers), une piscine devant la grande terrasse, un abri de jardin, un potager, une marre, une serre et une pergola végétalisée. Des questions sur le financement ? Nous vous accompagnons dans votre démarche auprès de professionnels : courtiers ou banques. Bâtiment : classe énergie : b - maison : classe énergie : d. Honoraires charge vendeur. Jean morin immobilier, 04 75 55 77 00. Hervé martin, agent commercial indépendant, 06 17 80 77 76.

Valence, à proximité immédiate du lycée camille vernet, rue Faventines, situé au 3ème étage sans ascenseur. Appartement lumineux de 87 m² habitables en très bon état qui vient d'être repeint et dont les menuiseries viennent d'être changées. Il comprend une entrée, une belle pièce de vie de 28 m² avec balcon et vue dégagée au sud. Une cuisine séparée avec balcon, deux chambres spacieuses, salle de bains et wc séparé. Appartement équipé de la fibre. Une grande cave en sous-sol.

Exceptionnel ! Vente appartement d'environ 200 m² joliement refait à neuf, avec terrasse exposée Sud / Ouest de 80 m² ! Cuisine us équipée, 4 Chambres dont une suite parentale, baies vitrées alu ouvrant sur l'extérieur, climatisation, cave, parking. Si vous cherchez une maison, avec tout son confort, ou alors un appartement pratique, sans entretien, au calme, et pas de vis à vis, dans un secteur trés prisé à valence. alors ce bien est fait pour vous ! Au calme, et proche de toutes commodités des commerces et écoles de la place Danton. Une petite surprise, et pas des moindres, vous attends sur place ! N'hésitez plus, contacter votre Agence Korine Olivier pour tout renseignements. DPE C. MNo30 / JMZ Agent commercial RC 820046084 FAI commission charge vendeur, pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : 1.

Située dans un quartier résidentiel prisé, à seulement 10 minutes de Valence et 5 minutes de la gare TGV, cette propriété d'exception de 275 m² habitables séduit par son élégance, ses volumes généreux et son environnement paysager de 2 110 m². Un cadre de vie rare. Dès l'arrivée, une vaste cour permet le stationnement de plusieurs véhicules et mène à un double garage motorisé. Le parc, soigneusement arboré, abrite une grande piscine 5 x 10 m, un pool house avec four à pizza, douche, WC, et plusieurs terrasses dont une avec pergola bioclimatique motorisée de 20 m². Des volumes généreux et lumineux. Rénovée en 2007, la maison propose une belle fluidité entre les espaces : Hall d'entrée ouvrant sur un salon avec cheminée de 100 m², un espace détente baigné de lumière par une verrière et une belle hauteur sous plafond. Cuisine ouverte équipée de qualité, avec îlot central, salle à manger, rangements sur-mesure, cave à vin, le tout donnant sur une terrasse abritée. Deux chambres au rez-de-chaussée avec salle d'eau commune + Une suite parentale indépendante avec dressing, salle de bain complète, WC séparés et terrasse privative avec vue piscine. À l'étage : une quatrième chambre, salle d'eau privative, salon attenant et balcon surplombant le jardin. Prestations haut de gamme : Chauffage au sol par pompe à chaleur, Alarme, arrosage intégré (eau de la Bourne) Maison en excellent état, prestations soignées, à visiter avec votre Agence Korine Olivier. DPE C / MNo185 / JMZ Agent commercial RC 820 046 084 FAI. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : . 1.

Appartement 115 m² terrasse garage cave valence, victor hugo centre ville. Coup de coeur pour cet appartement situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence de 17 lots, composé d'une belle pièce de vie de 38 m² donnant sur terrasse à l'est sans vis à vis, cuisine semi ouverte avec verrière, 3 grandes chambres dont une avec balcon, salle de bain + douche italienne, buanderie, cave, garage.

Découvrez en exclusivité, ce bel appartement T5, idéalement situé à proximité de toutes les commodités. Vous apprécierez ses beaux volumes : un vaste salon-séjour ouvrant sur un balcon exposé plein sud, une cuisine indépendante et aménagée, trois grandes chambres et une salle d'eau fonctionnelle. La copropriété a récemment bénéficié de travaux de rénovation énergétique. Contactez nous pour plus d'information Copropriété de 216 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2616.64 euros.

Visite video disponible sur notre site internet et notre page facebook drome agence exclusivité à valence, dans le quartier du petit charran. Dans un impasse au calme et sans nuisances. Villa d'architecte de 1989 sur une parcelle de terrain clos et arboré de 512 m². Le bien offre en rez-de-chaussée un séjour salon largement ouvert sur le jardin, une cuisine équipée (possibilité de décloisonner), une chambre, une salle d'eau, wc et buanderie. En demi-étage, un dégagement, deux chambres, une salle de bain équipée (douche et baignoire), un wc. En demi sous-sol, un garage pouvant accueillir deux véhicules et une cave. Chauffage individuel au gaz (chaudière neuve) et double vitrage. Eau de la bourne.

Ardèche - tournon sur rhone - terrain constructible 950 m² - 229 000 euros - exclusivité - nicolas jenny vous propose ce terrain à bâtir, idéalement situé dans un secteur calme et recherché, à proximité immédiate des commodités, des écoles et des accès principaux. Les atouts de ce bien : - superficie généreuse de 950 m², parfaitement plate et facile d'accès - zone uc : secteur résidentiel urbain propice à une construction individuelle ou projet d'investissement - viabilisé : raccordements eau, électricité, gaz, et tout-à-l'égout déjà réalisés - environnement paisible, idéal pour une vie de famille ou une résidence locative - possibilité de plusieurs constructions selon votre projet (à valider auprès du service urbanisme). Prix de vente : 229 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) 06 72 99 95 18, n.jenny@proprietes-privees.com. Mandat 383777. Non soumis à dpe. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nicolas jenny agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405.

À vendre à Valence – Quartier prisé de Châteauvert EXCLUSIVITÉ ORPI Appartement T4 de 98,27 m² avec balcon, garage, cave et place de parking sécurisée. Situé au calme, dans le très recherché quartier de Châteauvert à Valence, venez découvrir ce spacieux appartement niché dans une résidence sécurisée au 4ème étage avec ascenseur. Vous serez séduit par son grand salon-séjour lumineux de 30 m², une cuisine indépendante aménagée et équipée avec loggia fermée. Un grand espace de rangements, 3 chambres confortables dont une avec accès sur un grand balcon, et un coin nuit avec les deux autres chambres, rangements, salle de bains et wc séparé. Bien agencé, de nombreux rangements et fonctionnel, chauffage collectif au gaz, double vitrage PVC. Idéal pour une recherche de confort, de calme et de proximité avec les commodités, écoles et transports. Référence agence : 426.

Situé à valence, découvrez en exclusivité cet appartement t3 vendu loué. D'une surface d'environ 65 m², il offre de beaux volumes et une distribution fonctionnelle comprenant une entrée, un séjour lumineux, une cuisine séparée, deux chambres, une salle de bains et des wc indépendants. Une cave vient compléter ce bien. Contactez-nous pour plus d'informations. Copropriété de 101 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2306.28 euros. Jennifer gaulier (ei) agent commercial - numéro rsac : 889473070 - romans.

VALENCE, quartier Petit Charran, RARE, magnifique maison d'architecte de 150 m² hab, pièce a vivre de 79 m² avec cuisine équipée haut de gamme, suite parentale en rdc, 3 chambres à l'étage, 2 wc, grand cellier / buanderie, garage de 32 m². terrain de 438 m² avec arbres centenaires, façade et aménagement extérieur à terminer. Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Valence est, dans une impasse, au calme, sur terrain clos et arboré d'environ 220 m², maison individuelle mitoyenne de 90 m² sur 2 étages comprenant un sous-sol de 58 m², une véranda de 15 m² et un abri de jardin plus garage. En rez-de-chaussée : une cuisine, un salon-salle à manger climatisé, un wc indépendant et 1 salle d'eau neuve. À l'étage : 3 chambres, 1 salle de bains, 1 coin-bureau et 1 wc. Chaudière gaz de ville, double vitrage pvc, volets roulants électrique à l'étage. Classe énergie : d. Honoraires charge vendeur. Des questions sur le financement ? Nous vous accompagnons dans votre démarche auprès de professionnels : courtiers ou banques. Jean morin immobilier, 04 75 55 77 00. Isabelle sauvage, agent commercial indépendant, 06 07 44 36 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

VALENCE, en exclusivité, le centre-ville, une vue dégagée face au Parc Jouvet, la luminosité et de beaux volumes pour cet appartement de 181 m² à rénover au 1er étage d'un bel immeuble Haussmannien. Le caractère authentique préservé avec de beaux parquets à chevrons, moulures, boiseries. Un hall d'entrée avec de belles portes vitrées desservant un double salon de 36 m² avec cheminée et balcon au Sud et un séjour de 24 m² avec la possibilité de créer une cuisine ouverte dans l'office. Un espace nuit : 3 chambres spacieuses, une salle de bains, un dégagement avec une enfilade de placards, un bureau, une salle de bains et une ancienne cuisine à réaménager - possibilité de créer une suite parentale ou un petit appartement avec un accès indépendant. Travaux à prévoir : huisseries, sanitaires, cuisine, électricité, décoration. laissant libre choix d'une rénovation dans un esprit contemporain ou classique. Charges annuelles : 3 600EUR (chauffage, syndic, assurance, entretien. ) Cave - grenier - parking privatif dans la cour, sécurisé par un portail électrique - local commun vélos et motos. Un beau lieu de vie dans un bel immeuble bourgeois. DPE : E 203 - GES E53 PRIX : 350 000EUR TTC.

Idéalement situé dans un quartier calme (aucune nuisance) et prisé de Valence, proche des commerces de proximité, établissements scolaires et grands axes routiers. Nous proposons à la vente ce magnifique appartement de type 4 récemment isolé par l'extérieur, traversant Est-Ouest, et surplombant les habitations alentours lui offrant une vue imprenable sur l'Ardèche. Il se situe au 5 ème étage avec ascenseur en inter-palier (7 marches pour y accéder). Le gros plus : ses deux balcons (Est ET Ouest) vous permettront de profiter du soleil tout au long de la journée. Vous trouverez un grand salon / séjour / salle à manger de 30 m² avec accès au balcon exposé Ouest (amateur de couché de soleil, soyez prêt), une cuisine séparée entièrement équipée (four, lave-vaisselle, plaque induction, hotte, lave-linge) vous donnera accès au balcon exposé Est, nous retrouverons ensuite une salle d'eau en parfait état, des toilettes séparés, ainsi que 3 chambres. Une cave accompagne ce joli bien et un local à vélo sécurisé se tient aussi à votre disposition. Isolation par l'extérieur réalisée en 2018, huisseries double vitrage PVC, volets persiennes, chauffage collectif gaz de ville. De nombreuses places de parking sont en libre accès tout autour de la co-propriété ainsi que dans les rues adjacentes. Ne tardez plus et contactez nous ! Référence agence : 423.

Grand Charran, belle et spacieuse maison d'architecte de 1996 d'environ 170 m². Ce bien baigné de lumière et de très bonne construction offre au RDC un vaste hall donnant sur un salon / séjour de 50 m² avec sa cheminée et ses nombreuses baies vitrées, une cuisine équipée et indépendante, une buanderie, WC et 2 chambres de bonne taille et leur salle d'eau respective. À l'étage une troisième chambre avec salle de bain et WC. Ouverte sur une agréable terrasse surplombant un très beau terrain clôturé, arboré et piscinable. Un sous-sol / atelier / bureau et un double garage complètent ce bien. Très bonnes prestations dont double vitrage ALU, chauffage au sol, volets roulants électriques, aspiration centralisée. À découvrir ! Date de réalisation du diagnostic : 02 / 09 / 2024 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 790 euros et 2 480 euros en 2022,2023 Honoraire charge vendeur Statut du négociateur : Gérant, Emmanuel SAUVET 511866709 Ce bien est soumis la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 17 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Charges prévisionnelles annuelles : 150 euros.

Exclusivité à Valence, proche de la gare et du centre-ville. Appartement T4 de 84,09 m² au 2ème étage d'un petit immeuble style art-déco avec cave et garage. Le bien comprend un hall d'entrée, une cuisine aménagée, un séjour salon double (possibilité d'une 3ème chambre) avec balcon, deux chambres, une salle de bains et un wc séparé. Double vitrage PVC. Chauffage individuel au gaz. Garage et cave. Travaux intérieurs à prévoir.

À vendre, Valence (26000), centre-ville, au début de l’avenue Sadi-Carnot, au 1er étage avec ascenseur de la copropriété fermée et sécurisée avec interphone et digicode « Le Capricorne A » : Appartement T1 d'une surface de 22.78 m² à rénover entièrement : Il est composé d’un hall d’entrée, d'une pièce de vie, d’une cuisine séparée, d’une salle de bain et d'un WC séparé. Le chauffage et l’eau chaude sont électriques, l’eau froide est collective, les menuiseries sont en double vitrage, 1 cave complète ce bien. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 760 € et 1080 € par an. Bien à consommation excessive d'énergie : F. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. géorisques. gouv. fr. Cet appartement vous est proposé à la vente en exclusivité par l'agence De MAISON PIERRE. Contactez AA, agent commercial RSAC Romans 942 052 937, elle vous recommande une visite de ce bien.

À vendre, Valence (26000), centre-ville, au début de l’avenue Sadi-Carnot, au 7ème étage avec ascenseur de la copropriété fermée et sécurisée avec interphone et digicode « Le Capricorne A » : Appartement traversant de 7 pièces d’une surface de 124.89 m² avec vue imprenable sur le Vercors et l’Ardèche. Il est composé d’un hall d’entrée, d’une cuisine séparée avec coin repas, d’une buanderie avec balcon, d’un séjour de 27.96 m² avec véranda, de 3 chambres, d’une salle de bain, d’une salle d’eau et de 2 wc séparés. Le chauffage et l’eau chaude sont produits par une chaudière individuelle gaz, l’eau froide est collective, les menuiseries sont en double vitrage, climatisation et volet roulant électrique dans le séjour. 8 caves complètent ce bien ainsi qu’un parking couvert sécurisé situé dans la copropriété « Le Faust ». Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1890 et 2630 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. géorisques. gouv. fr. Cet appartement vous est proposé à la vente en exclusivité par l'agence De MAISON PIERRE. Contactez AA, agent commercial RSAC Romans 942 052 937, elle vous recommande une visite de ce bien.

Visite video disponible sur notre site internet et notre page facebook drome agence valence, dans un quartier calme, proche du centre et sans nuisances. Appartement de type 4 de 69,73 m² traversant au 3ème étage avec ascenseur. Le bien offre un hall d'entrée, un séjour salon double (possibilité d'une 3ème chambre) avec accès sur le balcon au sud, une cuisine équipée, une loggia, deux chambres, une salle d'eau et un wc. Un garage et une cave complètent ce bien. Les charges de copropriété, d'un montant mensuel de 206 comprennent l'ascenseur, l'entretien des parties communes, le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide. Travaux intérieurs à prévoir sur la globalité du bien.

À découvrir sans plus tarder ! Sur la commune de valence quartier chateauvert / faventines, secteur très prisé, proche de toutes commodités ( écoles, commerces, arrêt de bus, gare à 5 min à pied) dans une résidence sécurisé au 5eme et dernier étage, palier privatif, avec ascenseur, venez visiter cet appartement de 100 m² exposé sud sans vis à vis, ni nuisance avec vue dégagée sur l'ardèche et le vercors. Une grande entrée de 6 m² donne accès sur un spacieux salon / séjour d'environ 30 m² donnant sur une cuisine attenante de 12 m² avec possibilité d' ouverture et sur une grande terrasse avec store banne motorisé. Un premier couloir avec placard de rangement vient desservir 2 chambres de 12 et 14 m² dont une donnant sur la terrasse, une salle de bain de 6 m² avec baignoire et meuble vasque. Nous retrouvons via un petit dégagement une 3ème chambre de 10 m², un cellier / buanderie et un wc séparé. Un grand garage en sous sol de 22 m² avec accès sécurisé ainsi qu'une cave viennent compléter la vente. En mode de chauffe, le bien dispose d'une chaudière à gaz individuelle. L'appartement est équipé de la climatisation pour un maximum de confort. Les menuiseries sont en pvc doubles vitrages avec volets roulants motorisés. À propos de la copropriété : pas de procédure en cours nombre de lots : 40 charges prévisionnelles annuelles : 646 euros dpe : c ges : c taxe foncière : 1680 euros prix : 290000 euros h. A.I charge vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1180 euros et 1650 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez elie ojeil, au 07 66 34 35 15 ou, par courriel à e.ojeil@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de elie ojeil agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac romans 909 475 733 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 404951- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Elie ojeil (ei) agent commercial - numéro rsac : romans 909 475 733 -.

Vivez dans un lieu chargé d'histoire et de convivialité : maison individuelle au coeur du Petit Charran. Dans une allée calme et recherchée découvrez cette maison individuelle de 135 m² idéale pour une famille ou un projet avec revenu locatif. Edifiée sur une parcelle de 420 m² joliment arborée et aménagée, cette maison offre un cadre de vie paisible et verdoyant, avec une piscine hors-sol, parfaite pour les beaux jours. Une grande terrasse carrelée, ombragée avec son grande store motorisé et un Cabanon de jardin maçonné complète l'ensemble. La maison possède également un raccordement à l'eau de la Bourne. La Maison se décompose de la manière suivante : Au Rez-de-chaussée : - un garage de 25 m² - un appartement indépendant de 50 m² comprenant une pièce de vie avec cuisine équipée, une chambre et une salle d'eau : idéal pour accueillir un proche, un adolescent ou pour générer un revenu locatif. À l'étage : - une pièce de vie lumineuse avec son balcon, une cuisine équipée, trois chambres et une salle de bain avec baignoire. Les volumes sont généreux et la distribution des espaces permet d'envisager plusieurs projets de vie. La maison est équipée d'une pompe à chaleur qui alimente les radiateurs de la maison, et équipée également de la climatisation réversible dans chacune des pièces de vie (RDC et 1er Etg) Les atouts de cette maison sont indéniables : environnement résidentiel et calme, Appartement indépendant, beau jardin arboré. Une maison à découvrir sans tarder ! Contactez-moi pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°978 576 189 - Greffe de AUBENAS) Camille COURTIAL-PALMIERI Entrepreneur Individuel 06 07 57 75 82 - Réf. 902248.