Vente local industriel à Ain (01)

À vendre, belley-virignin (01300), bâtiment complet comportant 2 surfaces disponibles - 1 entrepôt de stockage 336 m² environ avec bureau (open space) en mezzanine 58 m² environ + 1 bureau en rdc 105 m² environ avec wc, vestiaire, kitchenette - site clos, sécurisé et surveillé, stationnement devant les locaux. Idéal investisseur.

Bâtiment de 940 m² en excellent état et très bien équipé, composé de 640 m² d'atelier avec ponts roulants de 2 x 20 tonnes de 2017, skydome trappe de désenfumage, panneaux solaires, éclairage LED, deux portes sectionnelles de 4m / 4m avec accès à quai en extérieur sur terrain clos avec portail automatique. 300 m² de Bureaux avec son grand toit terrasse, vidéo surveillance, chauffage au sol avec pompe à chaleur, poêle à bois, douche italienne, salle de repos, salle de réunion, vestiaires, 2 WC PMR avec accès atelier, grande cuisine équipée avec sa terrasse extérieure, barbecue et four a bois. Sur le terrain, un Algeco de 60 m² équipé cuisine, salle de bain, WC et une partie du tènement est constructible avec permis de construire accepté.

À Virieu-le-Grand, murs composé d'un bar et d'un appartement de type 5. Cette grande bâtisse est une légende à elle-même. Actuellement composée d'un bar avec 2 salles et une arrière pièce qui permettrait de développer une restauration rapide. Au centre du village, sa terrasse accueille la population locale et les nombreux touristes venus découvrir cette belle région et ses nombreuses activités (cascades, lac, pêche, randonnées en montagne). À l'étage, le gérant n'est pas à l'étroit. Il occupe un logement de fonction composée de : - 4 chambres, - 1 salle de bains, - 1 cuisine équipée, - 1 salon et une petite terrasse donnant sur une rivière. Au second étage, deux pièces à rénover permettraient de réaliser un espace locatif pour des touristes de passage ou autre. Belle et rare opportunité avec un grand potentiel. Travaux à prévoir. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Angie ZELLER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°914 594 114 Greffe de VIENNE) 06 83 81 15 92 (réf. 573413 ).

Vous rêvez de diriger un restaurant dans un cadre idyllique ? Ne cherchez plus ! À seulement 15 minutes de Mâcon, situé entre Pont-de-Vaux et Feillens, ce restaurant unique en son genre vous attend. Pourquoi ce restaurant est-il fait pour vous ? Vue imprenable sur la Saône, un cadre à couper le souffle où vos clients peuvent s'évader le temps d'un repas. Terrasse spacieuse pour 130 couverts, une salle principale de 100 couverts et une salle de réception pouvant accueillir 80 personnes : parfait pour les grandes occasions ! Ponton privé : Accueillez des clients arrivant en bateau, une expérience unique qui fait toute la différence. Parking privé et appartement de fonction inclus pour un confort optimal. Écologie et économie : Panneaux photovoltaïques pour une énergie durable et pompe à chaleur pour un confort optimal, en toute saison. Clientèle fidèle et renommée locale : Un restaurant à la fois traditionnel et chaleureux, qui ne cesse de séduire les amateurs de bonne cuisine et de moments conviviaux au bord de l'eau. Opportunités infinies : En plus du restaurant, privatisez les salles pour des événements privés ou professionnels (mariages, séminaires, anniversaires), et profitez d'un grenier aménageable pour développer de nouveaux projets ! Ce restaurant est plus qu'une affaire, c'est une véritable opportunité d'investir (vente des murs plus du fond de commerce) dans un lieu à fort potentiel, où chaque détail a été pensé pour plaire. Vous hésitez encore ? Venez le découvrir par vous-même ! Laissez-vous séduire par ce havre de paix, idéal pour créer des moments inoubliables tout en faisant prospérer votre business. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite privée ! Ce bien est rare, ne passez pas à côté de cette occasion unique ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Mr Buffet au 06 26 93 07 05 - t.buffet@mpi-immo.com - RSAC MACON n° 910760172 Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 910760172.

Oyonnax est une charmante commune de l'Ain. Située à 45min de Bourg-en-Bresse, à 1H de Genève et à 1H de Lyon, elle se trouve à un carrefour d'échange économique. C'est une ville dynamique qui offre de nombreuses opportunités et attire chaque année de nouveau habitants. Oyonnax dispose de toutes les commodités : établissements scolaires, tous commerces et services, supermarchés, établissements de santé, centre hospitalier, autoroute A404. Nous vous proposons de venir découvrir cet immeuble de rapport constitué de 4 lots (T4, T3, T2 en duplex et un garage ). Le garage de 50 m², est idéalement situé au centre ville, proche de toutes les commodités, et facilement accessible. Ce garage est tout équipé et possède notamment un pont élévateur et une machine pour le parallélisme. Deux voitures peuvent être accueillies à l'intérieur. Le local dispose également d'un bureau de 15 m². De plus, il est possible de le louer 1000 € par mois. C'est une belle opportunité pour développer l'activité ou pour un investissement. À visiter sans tarder ! VENTE EN LOT UNIQUEMENT : - appartement T3 prochainement loué 850€ / mois : - appartement T4 loué 750euros : - duplex 50 m² possibilité de le louer à 500€ / mois : .