Vente local industriel à Créon (33670)

EXp Realty France, le réseau immobilier le plus interconnecté au monde, vous propose sans plus attendre un bien exceptionnel ! Vous recherchez un bien immobilier unique pour développer votre entreprise ou investir ? Ne cherchez plus ! Découvrez cet ensemble immobilier hors du commun : des espaces de travail modernes, un terrain à valoriser et un entrepôt adapté à toutes vos exigences. Les avantages de cette propriété : Prêt à l'emploi : Les bureaux sont neufs et immédiatement opérationnels. Possibilités infinies : Le terrain constructible vous offre une marge de manœuvre pour adapter l'espace à vos besoins futurs. Un emplacement stratégique : Bénéficiez d'une excellente visibilité et d'une accessibilité optimale. Pourquoi choisir ce bien ? Un investissement sûr : L'immobilier d'entreprise est un placement pérenne. Un cadre de travail idéal : Offrez à vos équipes un environnement de travail moderne et confortable. Une opportunité à saisir : Contactez-moi dès maintenant pour une visite personnalisée. 368,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 5.09%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Bâtiment agricole d'une surface au sol de 679 m² - hauteur au faîtage de 6.94 m - Porte 4.55 m de haut x 4.99 m de large - compteur d'eau et d'électricité - charpente métallique; le tout sur un terrain de 1 960 m² sous réserve de bornage et document d'arpentage.

À vendre à Artigues près Bordeaux, entrepôt de 70 m² et deux bâtiments d'environ 15 m² chacun sur parcelle de 1800 m², possibilité de garer 6 véhicules. Prix : 140.000 € Pierres et Terres. Réponse par mail en priorité : ptcommercial@orange.fr 07 68 01 14 20 - (réf. L81) Visites virtuelles 360° sur notre site : .

À vendre à Artigues-Près-Bordeaux, garage / entrepôt de 70 m², sur parcelle de 153 m², avec 2 places de parking. Aucune possibilité d'agrandir ou de transformer en logement. Prix : 70.000 €. Pierres et Terres. Réponse par mail en priorité : ptcommercial@orange.fr 07 68 01 14 20 (Lot 3 + 4/réf. G31) Visites virtuelles 360° sur notre site : .

Produit rare à fort potentiel pour investisseurs avisés Situé à Villenave-d'Ornon, aux portes de Bordeaux, ce local industriel de 435 m² offre un fort potentiel de valorisation dans un secteur en pleine mutation. Proche de toutes commodités, à proximité directe de la route de Toulouse, du secteur Robert Picqué et des boulevards bordelais, cet actif bénéficie d'une excellente accessibilité : gare à quelques minutes, rocade bordelaise immédiate, et aéroport à 10 minutes. -Caractéristiques du bien : Bâtiment en structure métallique type Eiffel, cachet architectural fort Rideau métallique motorisé 6x3,5 m pour accès véhicules à grand gabarit. Toiture en tuiles, sol béton, bardage en façade, accès piéton indépendant Raccordé au tout-à-l'égout, point d'eau et sanitaires existants Équipé en triphasé + fibre optique en bordure Parcelle classée UM6 (zone à dominante d'échoppes, faubourgs et maisons de ville) Terrain en pleine zone urbaine, propice à une transformation en logement, coliving, bureaux ou local mixte Opportunités d'investissement : Transformation en habitation ou immeuble de rapport (soumis à autorisations) Exploitation locative pour activité artisanale ou industrielle Secteur attractif à fort développement, demande locative soutenue Produit rare sur le marché, idéal pour un investisseur à la recherche d'un bien à fort potentiel de revalorisation dans la métropole bordelaise. Dossier complet et visites sur demande. Ne tardez pas à vous positionner. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Gilles SEILLARD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°485 212 609 Greffe de BORDEAUX) 06 83 21 97 05 (réf. 568828 ).