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maison 10 pièces 175 m2 à vendre à Torcy (77200)
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Vente maison 10 pièces 175 m² Torcy (77200)
528 800 €
-16.59 %

Maison 10 pièces Torcy (77200)

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : En exclusivité, magnifique maison de 175 m² habitables, avec une surface utile de 244 m², idéalement située dans un secteur résidentiel en bord de Marne, offrant une vue imprenable sur le parc et sa forêt. Son emplacement de choix, à la limite de Noisiel, assure un cadre de vie unique, alliant tranquillité et proximité des commodités. Au rez-de-jardin, découvrez une entrée accueillante avec des rangements, un WC indépendant, ainsi qu'un séjour baigné de lumière, agrémenté d'une cheminée et donnant accès à une terrasse ensoleillée plein SUD. La salle à manger, ouverte sur un jardin arboré de 630 m² s'accompagne d'une deuxième terrasse sans vis à vis, idéale pour les moments de détente en plein air. Une cuisine semi-indépendante entièrement équipée, avec son cellier attenant, complète cet espace de vie convivial. À l'étage, un dégagement fonctionnel plein de rangements dessert cinq chambres, une salle d'eau et une salle de bain, pour un confort absolu à toute la famille. Cette demeure offre également une partie indépendante, parfaite pour un bureau dédié au télétravail, une pièce de vie supplémentaire, ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau, WC et dressing. Possibilité de location ou profession libérale. Les plus de la maison : un sous-sol, comprenant cave et buanderie, des combles aménageables offrant un potentiel d'extension, ainsi qu'un double garage couvert indépendant pour vos véhicules. Ce bien rare et convoité s'adresse aussi bien aux grandes familles qu'aux professionnels en quête d'espace et de tranquillité, avec sa proximité immédiate des commodités et de la gare RER A de Noisiel. Un projet d'aménagement intérieur conçu par une designer d'intérieur est disponible sur demande, pour vous aider à envisager votre futur chez-vous dans les moindres détails !

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
  • Four
Pièces
  • 10 pièces
  • 6 chambres
  • 3 WC
  • WC séparés
  • 2 salles d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 175 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 3
Extérieur
  • Surface terrain : 630 m²
Environnement
  • Orientation : sud
Etat
  • Construit en 1984

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 910 et 2 650 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 910 et 2 650 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : 2021.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 177 kWh/m².an 5* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 5 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 31
  • Moyenne de la quote-part (an) : 250 €

A propos du prix de cette maison

  • 528 800 € (soit 3 022 € / m²)
    -16.59 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -16.59 % (-105 200 €) depuis le début de sa diffusion le 15 septembre 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 15 septembre 2023
  • Dernière mise à jour : 12 mars 2025
  • Référence de l'annonce : WI_46105_77_366
123webimmo.Com Saint-Maur agence immobilière Saint-Maur-des-Fossés (94100)
123webimmo.Com Saint-Maur

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  • Carte
maison 10 pièces 175 m2 à vendre à Torcy (77200)
Façade arrière de la maison avec grand jardin sans vis à vis
Façade de la maison exposé plein SUD avec terrasse, et jardin avant.
Jardin sans vis à vis
Proposition d'un projet d'aménagement intérieur
Photo maison à vendre à Torcy (77200) N° 5
Proposition d'un projet d'aménagement intérieur
Proposition d'un projet d'aménagement intérieur
Salle de douche avec WC de la suite parentale
Entrée de la partie indépendante de la maison
Palier desservant 5 chambres
Photo maison à vendre à Torcy (77200) N° 11
Photo maison à vendre à Torcy (77200) N° 12
Proposition d'un projet d'aménagement intérieur
Proposition d'un projet d'aménagement intérieur
Proposition d'un projet d'aménagement intérieur
Première salle de bain de l'étage
Proposition d'un projet d'aménagement intérieur
Jardin arrière de la maison, calme et sécurisé
Photo maison à vendre à Torcy (77200) N° 19
Partie arrière du jardin, calme et sécurisé
Balade dans la forêt derrière la maison

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