Vente maison avec terrasse à Torcy (77200)

Très rare sur le secteur dans un environnement privilégié à proximité de toutes commodités, venez découvrir cette très belle maison individuelle nichée au coeur d'un espace verdoyant au calme et sans aucun vis à vis. Construction traditionnelle sur sous-sol total proposant des prestations de qualité et se composant en rez de chaussée, d'une belle entrée, un vaste séjour lumineux, une grande cuisine aménagée et équipée, un coin nuit avec une chambre spacieuse, salle de bains et wc indépendant, puis à l'étage un palier / bureau dessert 3 grandes chambres avec rangement et une salle d'eau avec wc. Stationnement aisé de 4 véhicules au moins sur la propriété, garage 2 voitures dans le sous-sol où on trouve également une cave, un atelier, un espace buanderie / vestibule et coin jeux. En plus d'être séduits par les volumes, vous serez charmés par le cachet de ce terrain aisément piscinable de près de 800 m² orienté plein sud pourvu d'une grande terrasse, de 2 abris de jardin et d'une pergola en vigne ! C'est un coup de coeur assuré, alors soyez les premiers à venir visiter cette belle affaire sélectionnée pour vous par notre agence afin d'en profiter dès les beaux jours ! Prix de vente de 625 000 euros honoraires charge vendeur. "montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1580 euros et 2200 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris)" consommation énergétique c (178 kwh / m² / an) emission ges a (5 kg co2 / m² / an) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez frédéric vives, au 06 33 32 95 86 ou par courriel à f.vives@proprietes-privees.comus selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de frédéric vives agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 393476 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Frédéric vives (ei) agent commercial - numéro rsac : meaux 500150750 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Aurelie Rodriguez Aller vous propose : Superbe maison de ville rénovée avec goût et élégance à Torcy Venez découvrir cette magnifique maison de ville à Torcy, offrant un cadre de vie exceptionnel alliant charme de l'ancien et modernité. Avec une surface totale de 200 m² sur un terrain de 803 m², cette propriété se distingue par ses neuf pièces spacieuses et lumineuses. Au rez-de-chaussée, une belle entrée s'ouvre sur une vaste pièce à vivre comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine équipée. Un bureau, une buanderie, un grand cellier ainsi qu'un WC complètent ce niveau. La maison disposent de cinq chambres dont une suite parentale avec une salle de d'eau et wc privative. Deux salles d'eau supplémentaires et des dressing offrent confort et intimité à chaque membre de la famille. Côté extérieur, un joli et grand jardin arboré SANS VIS A VIS, offre un havre de paix en plein cOEur de la ville. Les expositions sud / est permettent de profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée. Vous y trouverez une cuisine d'été, un abri de jardin. Les prestations de qualité et le jardin paysager font de cette maison un bien d'exception. L'emplacement privilégié de cette maison de ville vous permet de profiter pleinement des commodités de la ville. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le charme et le confort de cette propriété unique à Torcy. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 155 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurelie Rodriguez Aller mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 834981953, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vous recherchez le calme, la nature tout en restant proche des commodités ? Cette maison de 4 / 5 Pièces sur deux niveaux, de 98 m² habitable environ est faite pour vous ! Située dans la commune de Torcy, celle-ci vous offre un cadre de vie verdoyant tout en étant à proximité des commerces, des arrêts de bus et des écoles. Au rez-de-jardin, vous trouverez deux chambres lumineuses avec un accès direct sur la terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. Un WC indépendant ainsi qu'une salle d'eau complètent cet espace pour votre confort. À l'étage, une loggia, une cuisine aménagée ouverte sur la salle à manger et le salon vous offre un espace convivial et fonctionnel, idéal pour recevoir famille et amis. Enfin, un garage vient compléter ce bien, offrant un espace de stationnement sécurisé pour votre véhicule. Accès rapide aux Autoroutes A4 et A104. À environ 20 minutes de Disneyland et à 25 minutes de Paris par la ligne du RER A et la ligne P depuis la gare de Vaires sur Marne. De nombreuses pistes cyclables, à proximité de la base de loisirs de Vaires-sur-Marne, qui accueillera les Jeux Olympiques. Cette maison entourée de verdure est une opportunité exceptionnelle. Elle saura vous séduire à coup sûr ! N'attendez plus, contactez-moi ! Nombre de lots de la copropriété : 150, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 421€ soit 35€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°908 180 656 - Greffe de MEAUX) Laurence RAVINET Entrepreneur Individuel 06 10 75 56 05 - Réf. 901875.

Julien Barland vous propose en exclusivité cette charmante maison de 4 pièces de 91 m², située au calme, à 50 mètres d'un grand parc et ses lacs. Un intérieur fonctionnel à personnaliser : Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : • Un séjour chaleureux avec cheminée, idéal pour vos soirées d'hiver, • Une cuisine indépendante, • Un WC séparé avec lave-mains À l'étage : • Trois chambres confortables, • Une salle d'eau avec WC. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, vous offrant l'opportunité de mettre cette maison à votre goût. Un extérieur agréable : • Un jardin privatif pour profiter des beaux jours, • Un garage fermé pour une voiture, • Une deuxième place de parking sous carport, directement sur le terrain. Un emplacement recherché : • Arrêt de bus "La Mogotte" à 4 min à pied, • Écoles maternelle, primaire et collège accessibles en moins de 6 minutes à pied, • Étang de Torcy à 2 minutes, parfait pour les balades en famille ou pour sortir votre animal, Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison située dans un cadre paisible et familial ! Nombre de lots de la copropriété : 120, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Entretien espaces verts) : 320€ soit 26€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°790 440 218 - Greffe de MEAUX) Julien BARLAND Entrepreneur Individuel 07 85 35 98 44 - Réf. 900690.

Venez découvrir cette jolie maison de type 6 pièces d'environ 105.25 m² (Loi Carrez) située dans la commune de Torcy. Celle-ci est idéalement située car elle est proche des transports, du centre ville et des écoles. Elle vous comblera par son emplacement dans un quartier calme, par son terrain de 180 m² environ mais aussi par sa région qui bénéficie de nombreux espaces verts et de pistes cyclables, offrant ainsi de nombreuses possibilités d'évasion en plein air ! Au rez-de-chaussée, passez l'entrée, vous y découvrirez le salon / séjour agrémenté d'une cheminée, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale avec cuisine aménagée, le tout donnant sur la terrasse et le jardin. Sans oublier l'espace nuit, deux chambres au rez-de-chaussée avec une salle de bains ainsi qu'un WC séparé. À l'étage trois chambres (dont une petite pouvant faire un bureau ou une chambre d'enfant). De nombreux rangements et quelques travaux d'embellissements seront à prévoir. De plus, les combles sont aménagés, offrant un espace supplémentaire. Un garage et une place de parking complète ce bien. Des travaux de rafraîchissement seront nécessaires. Informations complémentaires : Chers confrères, je suis ouverte à l'inter-cabinet. N'hésitez plus contactez moi ! Nombre de lots de la copropriété : 112, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 900€ soit 75€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°908 180 656 - Greffe de MEAUX) Laurence RAVINET Entrepreneur Individuel 06 10 75 56 05 - Réf. 897544.

Iad france - marie-hélène da costa vous propose : * en exclusivité * vieux torcy – maison individuelle contemporaine sur sous-sol total. Venez découvrir cette belle maison familiale récente, développant une surface habitable d’environ 170 m² pour 270 m² utiles. Située dans le secteur très recherché du vieux torcy, cette construction traditionnelle séduit par ses volumes généreux et le soin apporté aux finitions. Dès l’entrée, la hauteur cathédrale donne le ton. Le séjour double, baigné de lumière, s’ouvre sur une cuisine indépendante prolongée par une arrière-cuisine avec espace buanderie, pensée pour faciliter le quotidien. Le rez-de-chaussée accueille également un wc indépendant et une première suite parentale avec salle d’eau et wc privatifs. À l’étage, vous découvrirez une seconde suite parentale avec son dressing et un bureau aménagés sur mesure, ainsi qu’une salle d’eau privative avec wc. Deux autres chambres confortables complètent l’étage, accompagnées d’une salle de bains avec wc. Le sous-sol total d’environ 100 m², accessible directement depuis la maison, est un véritable atout et offre de nombreuses possibilités : salle de sport, home cinéma, salle de jeux, atelier ou encore vaste espace de stockage. Côté extérieur, vous profiterez d’une large terrasse et d’un jardin agréablement exposés, parfaits pour vos moments de détente en famille ou entre amis. Le stationnement de quatre véhicules est également possible sur la parcelle. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille en quête d’espace et de confort, dans un environnement calme et recherché. Le plus : aucuns travaux à prévoir, environnement idéal avec écoles, commerces et transports à proximité (rer a et ligne p). N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 208 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marie-hélène da costa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 847750304, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Bienvenue dans cette charmante maison d'environ 108 m² sur un terrain de 410 m² à Torcy, une localisation idéale à seulement 5 minutes du centre-ville, 20 minutes de Disneyland et 25 minutes de Paris grâce aux lignes RER A et P depuis la gare de Vaires-sur-Marne. Située dans un quartier paisible avec toutes les commodités à proximité, cette maison est entourée d'espaces verts, de pistes cyclables et se trouve à proximité de la base de loisirs de Vaires-sur-Marne, qui a accueillie les Jeux Olympiques ! Au rez-de-chaussée, découvrez une belle pièce de vie polyvalente d'environ 30 m², avec un accès sur la terrasse est actuellement utilisée comme salon, offrant la flexibilité pour être aménagée selon vos besoins, une chambre parentale avec douche et WC complète ce niveau. À l'étage, vous trouverez une salle à manger avec cheminée, un accès à une terrasse de 30 m² avec store banne, une cuisine indépendante aménagée avec une baie vitrée à galandage donnant sur le jardin derrière la maison. La partie nuit comprend une autre chambre parentale avec douche italienne et WC, ainsi qu'un WC supplémentaire indépendant. De plus, les combles partiellement aménagés offrent un espace supplémentaire avec une salle de bains, un WC, une chambre avec vélux solaires et de nombreux rangements. Informations complémentaires : Chers confrères, je suis ouverte à l'inter-cabinet. Un garage, une cave et une buanderie complètent ce bien. Une opportunité à ne pas manquer pour un cadre de vie confortable et pratique. Contactez-moi au plus vite pour une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°908 180 656 - Greffe de MEAUX) Laurence RAVINET Entrepreneur Individuel 06 10 75 56 05 - Réf. 888086.

Iad france - leni terzi vous propose : torcy - belle maison individuelle de 10 pieces de 396 m² environ au sol - 224 m² loi carrez - sur sous-sol total sureleve - avec un appartement independant de 3 pieces de 60 m² environ avec son entree privative - une grande dependance de 60 m² environ - sur un terrain de 1 163 m² environ - proche ecoles et commerces - transports rer a - au calme - quartier pavillonnaire - elle comprend : au rez-de-chaussée : une grande entree - un appartement independant de 3 pieces de 60 m² environ comprenant : un sejour - une cuisine - 2 chambres - une salle d'eau - un wc independant - un degagement - un double garage de 37 m² environ avec coin buanderie - une chaufferie - une cave - a l'étage : un double sejour de 52 m² tres lumineux avec cheminee - une cuisine amenagee et equipee - 4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau - un wc independant - une salle de bain - un grand degagement - un grand grenier de 118 m² environ amenageable avec plancher beton et grande hauteur sous plafond - une grande dependance de 60 m² environ - 2 grandes terrasses - possibilite de garer plusieurs vehicules derriere le portail - sur un terrain entierement cloture de 1 163 m² environ - ideal grande famille ou investisseurs - tres rare ! - a visiter sans tarder ! Mandat iad france n° 1670141 honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 325 et classe climat e indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m leni terzi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 833 632 334, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Tout juste remise à la vente, magnifique maison de 175 m² habitables, avec une surface utile de 244 m², située dans un environnement exceptionnel en bord de Marne, à la limite de Noisiel, offrant un cadre de vie rare et recherché, alliant calme, verdure et proximité immédiate des commodités (écoles, commerces, transports, gare RER A). Au rez-de-jardin, découvrez une entrée accueillante avec des rangements, un WC indépendant, ainsi qu'un séjour baigné de lumière, agrémenté d'une cheminée et donnant accès à une terrasse ensoleillée plein SUD. La salle à manger, ouverte sur un jardin arboré de 630 m² s'accompagne d'une deuxième terrasse sans vis à vis, idéale pour les moments de détente en plein air. Une cuisine semi-indépendante entièrement équipée, avec son cellier attenant, complète cet espace de vie convivial. À l'étage, un dégagement fonctionnel plein de rangements dessert cinq chambres, une salle d'eau et une salle de bain, pour un confort absolu à toute la famille. Cette demeure offre également une partie indépendante, parfaite pour un bureau dédié au télétravail, une pièce de vie supplémentaire, ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau, WC et dressing. Possibilité de location ou profession libérale. Les plus de la maison : un sous-sol, comprenant cave et buanderie, un double garage couvert indépendant pour vos véhicules Idéal pour les grandes familles, aux professionnels en quête d'espace et de tranquillité, avec sa proximité immédiate des commodités et de la gare RER A de Noisiel. Un projet d'aménagement intérieur conçu par une designer d'intérieur est disponible sur demande, pour vous aider à envisager votre futur chez-vous dans les moindres détails - Gros potentiel !

St thibault des vignes : maison familiale de 4 chambres et garage, située proche des commodités. Prix de vente 400 000 euros. Cette maison lumineuse de 2000 est distribuée de la manière suivante : au rez-de-chaussée une entrée avec placard, un salon-salle à manger, une chambre, une cuisine fermée, wc et un garage. Au premier étage 3 chambres, un dressing, une salle d'eau, une salle de bains et un wc. Possibilité d'aménager les combles en suite parentale. À cela s'ajoute une terrasse. Vous disposerez d'un espace vert clos. Vous êtes proche des commerces, des écoles et des transports. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Dpe : d 211 kwh / m² / an ges : d 43 co² / m² / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2220 et 3050 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christophe pesenti, au 06 48 64 55 26 ou, par courriel à c.pesenti@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christophe pesenti agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 393069pes - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

À vendre maison 5 pièces à saint thibault des vignes située dans un quartier pavillonnaire recherché, à seulement 5 minutes du cœur de ville et des transports, cette charmante maison de 120 m² utiles (103 m² carrez) saura vous séduire par ses beaux volumes et son cadre de vie agréable. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour lumineux donnant sur une terrasse et un jardin plein sud, idéals pour profiter des belles journées ensoleillées. Une cuisine fonctionnelle, un bureau parfait pour le télé travail, un wc et des rangements complètent ce niveau. À l’étage, un spacieux dégagement dessert trois belles chambres offrent tout le confort nécessaire pour une famille, ainsi qu’une salle de bain, une salle d’eau et un wc séparé. Idéalement placés, de manière centrale, en étant à quelques minutes du rer torcy, de la gare sncf de vaires et de la gare sncf de lagny / thorigny. Bus à 50 mètres qui dessert l’ensemble des gares. Et aussi à 5 minutes de la francilienne 104 et de l’autoroute a4, des commerces, des centres commerciaux bay1 et bay2, des écoles, de parcs, forêts, piscines, de complexes sportifs, de centres équestres. Les atouts de cette belle maison : • quartier pavillonnaire calme et verdoyant. • proximité immédiate des commerces, écoles et transports. • accès rapide à l’autoroute, permettant de rejoindre paris en 20 minutes. Une maison idéale pour concilier tranquillité et vie citadine ! N’attendez plus pour venir la découvrir ! Ce bien vous est présenté par cimm immobilier gournay-sur-marne - votre interlocuteur privilégié bouchra frih agent commercial rsac meaux 789782604 - e. I. Sarl fci - caisse de garantie qbe 110000 eur - registre du commerce 49807100000026 - carte professionnelle 93012024000000021 plus d'informations sur gournay-sur-marne. Cimm. Com (réf. 85656122) et / ou contactez mme frih au 06 51 20 67 51 coup de coeur assuré honoraires à la charge du vendeur bouchra frihsarl france conseil immobilier - caisse de garantie qbe - siret 49807100000026 - cpi 93012024000000021 - mediateur medimmoconso 1 all. Parc de mesemena cs 25222,44505 la baule.

Iad France - Audrey Cardoso vous propose : * Vaires-sur-Marne * Située à proximité des commodités, des écoles et des transports en commun (Gare Vaires-Torcy à 12 minutes à pied), Très jolie maison individuelle de 109 m², offrant une douce harmonie entre modernité et charme de l'ancien. Nichée sur un terrain de 618 m², cette maison bénéficie d'un environnement verdoyant et d'une belle luminosité grâce à sa double orientation EST / OUEST. Au rez-de-jardin, vous trouverez un garage, une buanderie, la chaufferie et une pièce complémentaire. Le rez-de-chaussée de cette propriété comprend un salon avec poêle à bois, une salle à manger ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec sa salle d'eau et un WC séparé. À l'étage, vous trouverez : un palier, une 2ème chambre spacieuse avec vue dégagée sur le jardin et un MAGNIFIQUE dressing de 11 m² environ, une 3ème chambre avec dressing aménagée également, une salle de bain moderne avec double vasques et lumière naturelle. Un espace de rangement supplémentaire de 4 m² environ complète ce niveau. + Chaque espace a été pensé pour offrir confort et praticité, avec des finitions soignées et des matériaux de qualité. La maison dispose également d'une jolie terrasse accessible par le séjour et d'un agréable jardin exposés OUEST. Cette propriété est en excellent état général et ne nécessite aucun travaux, offrant à ses occupants un cadre de vie confortable et chaleureux. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 290 et classe CLIMAT E indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Cardoso mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 848811956, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette élégante maison mitoyenne, entièrement rénovée et impeccablement entretenue, avec un salon ? séjour lumineux, une cuisine équipée et une suite parentale dotée d'une douche à l'italienne et d'un grand placard ; un WC séparé à l'entresol ; à l'étage, une seconde chambre, une salle d'eau contemporaine et un bureau idéal pour le télétravail. Vous y apprécierez également une terrasse de 25 ? m² sans vis ? à ? vis avec appentis pour d'agréables moments en plein air, le tout situé dans un quartier résidentiel prisé à 5 ? min de la base nautique olympique, 10 ? min à pied de la gare Vaires–Torcy (Paris en 20 ? min, Roissy via l'express ? 19), à deux pas des berges de la Marne, des pistes cyclables, de la forêt de Noisiel, des écoles et des commerces – un véritable coup de cœur où il ne vous reste plus qu'à poser vos valises ?! Contactez moi pour plus d'informations ou organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 315 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe CARON, Tél. : 06 99 45 04 14, E-mail : christophe.caron@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 952129203.

Iad france - bruno offroy vous propose : vaires-sur-marne : edifiée sur une parcelle de 594 m², maison t6-125 m² du début du xxème siècle, agrandie en 1970, rénovée et réagencée en 2013 offrant des volumes agréables et fonctionnels. Le rez de chaussee sureleve se compose d’une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, et d’un salon avec cheminée à insert, formant un lumineux espace de vie de 47 m² et ouvrant sur la terrasse exposée plein sud. 2 chambres parquetées (massif), dont une avec rangement, et un grenier isolé et planché. Au rez de jardin, le dégagement dessert un wc séparé, une salle de bain, 2 chambres dont 1 suite parentale composée d’une chambre de 19 m², 2 dressing, et sa salle d’eau avec wc. Garage, buanderie avec accès à l’extérieur. Terrasses, jardin clos, sans vis-à-vis, exposé plein sud avec piscine chauffee semi enterrée, dépendance, 3 places de stationnements sur la parcelle. Fenêtres double vitrage pvc, volets roulants électriques, climatisation réversible, convecteurs d’appoint à inertie, fibre optique, ballon ecs (2021), portail et porte de garage motorisées. Secteur calme et pavillonnaire, située à proximité de toutes commodités à pied : écoles 10mn, bus 6mn, centre-ville et gare 16mn (transilien ligne p). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 172 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m bruno offroy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 330 617 218, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Fatima Bouddour vous propose : À 10 minutes à pied de la gare et à proximité des écoles et des commerces, laissez vous séduire par ce magnifique mansart offrant une superficie de 153 m² utiles, soit 123 m² habitables répartis sur 2 étages. Entièrement rénovée avec des prestations haut de gamme en 2011, cette superbe propriété vous propose un cadre de vie très moderne et confortable * . Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec un grand placard, un salon spacieux avec une cuisine ouverte et entièrement aménagée et équipée, une magnifique douche à l'italienne, et un superbe sauna dernier cri * A l'étage : grand palier servant d'espace pour le télétravail, une suite parentale avec sa propre douche à l'italienne et ses placards, 3 autres belles chambres et une autre salle d'eau avec douche à l'italienne. * Coté extérieur : garage et grand jardin sur terrain complétement plat. Le plus : studio complétement indépendant avec une salle d'eau et un toilette. * L'ensemble de la maison est en excellent état, rénové avec gout, diagnostics excellents. Une pompe à chaleur dernière génération vient d' être installée, portail motorisé, double entrée (maison en angle sur 2 rues). * Résolument contemporaine, cette superbe maison propose des finitions soignées et des matériaux de qualité pour un intérieur des plus élégants. Cette propriété bénéficie d'un environnement calme et proche de toutes les commodités nécessaires au quotidien : commerces, écoles, et transports en commun. La ville de Vaires sur Marne est à 20 minutes de la gare de l'Est (ligne P). La ville est réputée pour ses espaces verts, son calme et sa proximité avec le centre de Paris. Ville olympique en 2024, Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 177 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fatima Bouddour mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 914350194, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Floriane Alexieff vous propose : Spacieuse maison familiale avec sous-sol total et jardin sans vis-à-vis À seulement 12 minutes à pied de la gare et du centre-ville. Cette belle maison de 150 m², édifiée sur un terrain de 550 m², est un véritable cocon familial sans aucun travaux à prévoir. Dès l’entrée, vous serez séduit par un vaste séjour, prolongé par une véranda lumineuse, idéale pour profiter d’un espace de vie supplémentaire en toute saison. La cuisine séparée, aménagée et équipée, est à la fois fonctionnelle et conviviale. Une seconde pièce de vie apporte encore plus de confort et de flexibilité pour répondre à tous vos besoins. Côté nuit, la maison offre 5 chambres, une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi qu’une salle d’eau supplémentaire. Le sous-sol total comprend une buanderie, une cave et de nombreux espaces de rangement, parfaits pour optimiser votre organisation au quotidien. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin sans vis-à-vis, ainsi que d’une belle terrasse exposée ouest, idéale pour des moments de détente en famille ou entre amis. Un bien rare sur le secteur ! Ne tardez pas à le visiter ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Floriane Alexieff mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 812199438, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - jonathan augis vous propose : a vaires sur marne ! Dans un quartier résidentiel calme, cette charmante maison indépendante sur 400 m² de terrain clos. À 900 mètres (soit 7-8mn à pied) centre-gare sncf, avec écoles et commerces, paris-est en 18mn via le transilien ligne p, rer e à chelles, rer a à torcy, accès rapides a104 / a4. Au rez-de-chaussée vous trouverez une entrée, séjour double traversant avec pôele à bois et accès terrasse et jardin, une cuisine équipée séparée avec ouverture possible, un wc, une salle d'eau et dégagement vers un grand garage plus atelier et grenier. À l'étage un palier dessert un wc, 3 chambres, un bureau. Gros avantage : revente a edf de la production des panneaux photovoltaïques et à un ballon d'eau chaude thermodynamique associé a des panneaux solaire pour réduire encore plus votre facture. Equipement : porte blindée, systéme d'alarme, trés bonne isolation géneral, deux dispositifs d'energies renouvelables. Disponible a la visite du lundi au samedi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 235 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jonathan augis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 795 182 286, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - michaël diamy vous propose : maison familiale + dépendance au fond du jardin / 10 minutes à pied de la gare (ligne p) et du centre ville. À deux pas des bords de marne et proche des écoles et de tous les commerces, venez découvrir cette charmante demeure familiale de 112 m² habitables. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace lumineux et chaleureux ouvert sur une grande salle à manger et sa cuisine entièrement aménagée. Attenant, le coquet séjour baigné de la lumière du sud se prolonge sur la belle terrasse et le jardin entièrement clos. Une buanderie et un un wc séparé complètent ce niveau. Le bel escalier en bois massif orné d'élégantes étagères vous conduit à l'étage où le grand palier fait office de bureau. Trois belles chambres dont une dotée d'un dressing et une salle de douche avec wc vous offriront tout le confort nécessaire pour des nuits paisibles. Une dépendance au fond du jardin d'une surface de 25 m² peut aisément se transformer en studio indépendant. Double vitrage de 2018 dans toutes les pièces. Poêle à granulés connecté de 2022. Vmc hydro de 2024. Chaudière à condensation. Un cocon douillet et confortable sans aucun travaux à prévoir : laissez-vous séduire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 210 et classe climat c indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m michaël diamy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 789288628, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Fatima Bouddour vous propose : Majestueuse maison traditionnelle construite en 1997 de 250 m² au sol et 165 m² habitables se distinguant par ses prestations et ses finitions haut de gamme et par son état exceptionnel. * L'agencement intérieur est conçu pour un accès de plain-pied. On y trouve une entrée spacieuse avec verrière menant à un grand séjour lumineux et salle à manger double exposition équipés d'un poêle et ouvrant sur une grande terrasse partiellement couverte, une cuisine entièrement équipée, une chambre avec placard et une salle d'eau, des WC, ainsi qu'une buanderie-chaufferie au gaz. Les murs et les sols ont été rénovés avec des matériaux nobles et aux couleurs sobres et intemporelles. * À l'étage, accessible par un élégant escalier avec rampe en ferronnerie, se trouvent un palier, une grande suite parentale avec placard et salle d'eau et WC ainsi que trois autres chambre avec placard. Au total, la maison offre cinq chambres, dont deux suites parentales avec salles d'eau et WC privatifs, ainsi qu'une grande salle de bains avec WC. * Le bien comprend également une dépendance de 42 m², qui peut être aménagé en logement complétement indépendant, ainsi qu'une cuisine d'été équipée d'un four à pain. Cette dépendance comprends également des combles de 20 m² au sol aménagés et une cave à vin. À l'extérieur on peut garer 3 ou 4 véhicules dans l'allée. * Les atouts : excellente isolation (DPE C), volets roulants motorisés, store ban sur la terrasse, maison dans un état remarquable. * La maison est idéalement située : tout en étant située dans une zone pavillonnaire, toutes les commodités sont à proximité et à pied : les écoles, les commerces et la gare. Vaires sur Marne est à 20 minutes de la gare de l'Est, accès rapide à la 104 et A4. Vaires sur Marne est très prisée pour son environnement verdoyant : ville olympique et centre international pour les jeux aquatiques. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 167 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fatima Bouddour mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 914350194, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marie Combasson vous propose : Découvrez cette maison paisible + dépendance type F2 Au rez-de-chaussée, profitez d’un spacieux salon-séjour de plus de 40 m², d’une cuisine fonctionnelle, d’une chambre, WC et d’un garage attenant. À l’étage, retrouvez trois belles et grandes chambres et deux salles de bain. En plus, une dépendance TYPE F2 de 37 m² entièrement aménagée offre un salon, un espace cuisine, une salle de bain, et une grande chambre à l’étage. Le jardin, sans aucun vis-à-vis, dispose également d’un abri pour tout votre matériel extérieur. Maison clé en main, sans travaux, prête à vous accueillir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 142 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Combasson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de meaux sous le numéro 504552944, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sebastien Guegan vous propose : Découvrez cette magnifique maison de 98 m² et d’une surface au sol de 119 m², nichée dans un quartier résidentiel calme et recherché, à proximité de toutes les commodités. Idéalement située, cette propriété offre un cadre de vie paisible, tout en étant à quelques pas des commerces, des écoles et des transports en commun. ( 10min à pieds de la gare RER A) En franchissant la porte d'entrée, vous serez immédiatement séduit par l'atmosphère accueillante de cette maison. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée spacieuse ainsi qu'un garage aménagé. Au rez-de-jardin, vous découvrirez une cuisine entièrement équipée, ainsi qu'un lumineux séjour salle à manger. Les larges baies vitrées de cette pièce donnent un accès direct à un jardin avec terrasse. À l'étage, un palier avec rangement dessert deux chambres chaleureuses, une salle d'eau avec WC, Au deuxième étage, un autre palier vous mène à deux chambres supplémentaires, Une salle de bains avec WC complète cet étage. Espace de combles disponible pour le stockage, avec des murs plaqués et un plancher posé. Ne laissez pas passer cette occasion exceptionnelle de devenir propriétaire de cette maison confortable et accueillante dans un quartier résidentiel prisé. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 51 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 33.33€ par mois (soit 399.96 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 164 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sebastien Guegan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 948161302, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sylvie Le Clouerec vous propose : Quartier résidentiel de la Remise aux Fraises. Maison 5 pièces, 3 chambres (4 ch possible) et son garage attenant. De plain-pied, spacieuse et lumineuse, elle offre un cadre de vie idéal entre nature et commodités citadines. Erigée sur une parcelle de 328 m², vous apprécierez sa localisation, son calme et sa fonctionnalité. L'espace de vie donne accès directement au jardin et la terrasse, exposés sud-ouest, à l'abri des regards. Un poêle à bois rend ce bel espace très chaleureux. Elle se compose : - une entrée - une pièce de vie séjour-salle à manger de 46 m² - une cuisine et son cellier attenant avec WC Dans l'espace nuit : - un grand dégagement avec placards de rangement - 3 chambres - une salle de bain - un WC indépendant. Atouts : Bonne étiquette énergétique Secteur recherché avec de nombreux espaces verts Proximité de la Cité de la Chocolaterie Menier, des étangs, des parcs, de la Marne et de l'Île de Loisirs de Vaires-Torcy. Quartier calme, résidentiel, avec toutes les commodités à proximité. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un environnement où il fait bon vivre ! Nous vous rappelons que conformément à l'article L. 561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant la visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 138 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 16.67€ par mois (soit 200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 225 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Le Clouerec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 904998408, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans un secteur recherché de Noisiel, proche des commerces, du rer A et des écoles, venez découvrir cette jolie maison de 5 pièces de plus de 97 m² en demi-niveaux. Elle comprend une entrée avec placard, un spacieux séjour avec accès sur la terrasse et le jardin, une belle cuisine aménagée et équipée ainsi qu'un espace de rangement sous l'escalier. À l'étage, un palier desservant deux chambres et une salle d'eau avec wc. Au niveau supérieur se trouve 2 autres chambres avec rangement, une grande salle de bains avec wc et un placard de rangement. Les combles peuvent servir d'espace supplémentaire pour du rangement. Un garage aménagé avec une kitchenette et une salle d'eau avec wc complètent la prestation. Le tout sur un terrain d'environ 118 m². Cette maison est idéal pour une famille. À vos téléphones, nous vous attendons pour les visites. Anais Delorme (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 833 582 778 - Meaux.

Iad france - marie-hélène da costa vous propose : quartier pavillonnaire très agréable, à proximité des écoles, du collège, des espaces verts et des transports, avec un accès au rer a en seulement 10 minutes en bus. Maison individuelle de 120 m² environ sur une parcelle entièrement clôturée, parfaitement entretenue avec un jardin arboré, une terrasse et stationnement. Elle offre une entrée avec placard menant à une cuisine semi-ouverte, un séjour double chaleureux avec poêle suspendu, un wc, ainsi qu’un garage attenant et une buanderie. À l’étage, le palier dessert une suite parentale avec salle de bains, trois belles chambres avec placards, et une salle d’eau avec wc. Très belles prestations : portail et porte de garage motorisés, fenêtres en pvc, porte et volets en aluminium, chaudière récente de 2023. Aucuns travaux à prévoir ! Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 130 et classe climat c indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marie-hélène da costa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 847750304, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Purnima Luckhee vous propose : Exclusivité ! Maison Moderne de 134 m² environ sur un Terrain de 360 m² à Saint-Thibault-des-Vignes. Gare RER Torcy à dix minutes en voiture ou bus à proximité. Découvrez cette magnifique maison moderne située dans la charmante commune de Saint-Thibault-des-Vignes, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant, tout en étant à proximité des commodités et des axes routiers. Construite en 2020, cette maison sur 2 étages respire la modernité et le confort. Avec une surface habitable de 134 m², elle offre des espaces lumineux et fonctionnels, parfait pour accueillir une famille ou des personnes cherchant une qualité de vie supérieure. Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste salon / séjour, idéal pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. La cuisine, qui peut être aménagée selon vos goûts, est le cOEur de la maison. Vous trouverez au premier et second étage l'espace nuit avec la possibilité d'aménager jusqu'à 4 belles chambres à votre convenance dont une parentale. Les équipements de qualité tels que la fibre optique, la climatisation, la ventilation mécanique et le chauffage individuel par radiateurs assurent un quotidien agréable et confortable. Côté extérieur, le jardin offre un espace extérieur où vos enfants pourront jouer en toute sécurité. Vous pourrez également profiter de délicieux repas en plein air sur la terrasse aménageable selon vos envies à l'abris des arbres. Cette propriété ne manque pas d'atouts pour vous séduire : des prestations de qualité, un cadre de vie idéal et la possibilité de personnaliser certains espaces selon vos préférences. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle et contactez-moi pour organiser une visite dès maintenant. Une maison coup de cOEur vous attend à Saint-Thibault-des-Vignes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 137 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Purnima Luckhee mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 899214399, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.