Vente maison à Torcy (77200)

Maison de 4 pièces de 91 m² avec jardin en vente à Torcy - Idéal pour les familles Abriculteurs vous propose à la vente cette maison de 4 pièces de 91 m² située à l'Impasse de la Venelle. Cette maison, comprend : Au rez-de-chaussée : - Un séjour avec cheminée, - Une cuisine, - Un WC. À l'étage : - Trois chambres, - Une salle d'eau avec WC. Atouts : - Un garage pour une place de voiture et une deuxième place de parking sur le terrain, et sous un carport, - Un jardin pour profiter des beaux jours. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir Parce que la localisation ça compte aussi : - Arrêt de bus la Mogotte à 4 minutes à pied, - Ecole maternelle à 4 minutes à pied, - Ecole primaire à 6 minutes à pied, - Collège à 5 minutes à pied, - Étang du Torcy à 2 minutes à pied, - Présence d'un parc arboré et de lacs à la sortie de la résidence. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 1315euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ( / ) Intéressés ? Contactez Abriculteurs pour visiter ce bien.

Iad france - marie-hélène da costa vous propose : * en exclusivité * vieux torcy – maison individuelle contemporaine sur sous-sol total. Venez découvrir cette belle maison familiale récente, développant une surface habitable d’environ 170 m² pour 270 m² utiles. Située dans le secteur très recherché du vieux torcy, cette construction traditionnelle séduit par ses volumes généreux et le soin apporté aux finitions. Dès l’entrée, la hauteur cathédrale donne le ton. Le séjour double, baigné de lumière, s’ouvre sur une cuisine indépendante prolongée par une arrière-cuisine avec espace buanderie, pensée pour faciliter le quotidien. Le rez-de-chaussée accueille également un wc indépendant et une première suite parentale avec salle d’eau et wc privatifs. À l’étage, vous découvrirez une seconde suite parentale avec son dressing et un bureau aménagés sur mesure, ainsi qu’une salle d’eau privative avec wc. Deux autres chambres confortables complètent l’étage, accompagnées d’une salle de bains avec wc. Le sous-sol total d’environ 100 m², accessible directement depuis la maison, est un véritable atout et offre de nombreuses possibilités : salle de sport, home cinéma, salle de jeux, atelier ou encore vaste espace de stockage. Côté extérieur, vous profiterez d’une large terrasse et d’un jardin agréablement exposés, parfaits pour vos moments de détente en famille ou entre amis. Le stationnement de quatre véhicules est également possible sur la parcelle. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille en quête d’espace et de confort, dans un environnement calme et recherché. Le plus : aucuns travaux à prévoir, environnement idéal avec écoles, commerces et transports à proximité (rer a et ligne p). N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 208 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marie-hélène da costa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 847750304, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Membre fichier Amepi Marne la Vallée Dans un secteur verdoyant, au calme, venez découvrir cette jolie maison de 4 pièces, bâtie sur une parcelle de 335 m² bien exposée, vous y découvrirez en premier lieu un charmant patio d'entrée, une entrée, un spacieux double séjour lumineux (possibilité de faire une 3eme chambre) donnant sur la terrasse et le jardin sans vis à vis, une cuisine aménagée et équipée, une buanderie, et un bureau. Pour la partie nuit, 2 chambres dont une avec mezzanine, un grand dressing aménagé, une salle de bains et un wc. Les combles mansardés ont été aménagés en deux pièces pouvant servir de chambre d'amis, de bureau selon vos envies. Un garage attenant avec mezzanine complète la prestation. Maison coup de coeur. Nous vous attendons pour les visites. Anais Delorme (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 833 582 778 - Meaux.

Très rare sur le secteur dans un environnement privilégié à proximité de toutes commodités, venez découvrir cette très belle maison individuelle nichée au coeur d'un espace verdoyant au calme et sans aucun vis à vis. Construction traditionnelle sur sous-sol total proposant des prestations de qualité et se composant en rez de chaussée, d'une belle entrée, un vaste séjour lumineux, une grande cuisine aménagée et équipée, un coin nuit avec une chambre spacieuse, salle de bains et wc indépendant, puis à l'étage un palier / bureau dessert 3 grandes chambres avec rangement et une salle d'eau avec wc. Stationnement aisé de 4 véhicules au moins sur la propriété, garage 2 voitures dans le sous-sol où on trouve également une cave, un atelier, un espace buanderie / vestibule et coin jeux. En plus d'être séduits par les volumes, vous serez charmés par le cachet de ce terrain aisément piscinable de près de 800 m² orienté plein sud pourvu d'une grande terrasse, de 2 abris de jardin et d'une pergola en vigne ! C'est un coup de coeur assuré, alors soyez les premiers à venir visiter cette belle affaire sélectionnée pour vous par notre agence afin d'en profiter dès les beaux jours ! Prix de vente de 625 000 euros honoraires charge vendeur. "montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1580 euros et 2200 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris)" consommation énergétique c (178 kwh / m² / an) emission ges a (5 kg co2 / m² / an) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez frédéric vives, au 06 33 32 95 86 ou par courriel à f.vives@proprietes-privees.comus selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de frédéric vives agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 393476 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Frédéric vives (ei) agent commercial - numéro rsac : meaux 500150750 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad france - leni terzi vous propose : torcy - belle maison individuelle de 10 pieces de 396 m² environ au sol - 224 m² loi carrez - sur sous-sol total sureleve - avec un appartement independant de 3 pieces de 60 m² environ avec son entree privative - une grande dependance de 60 m² environ - sur un terrain de 1 163 m² environ - proche ecoles et commerces - transports rer a - au calme - quartier pavillonnaire - elle comprend : au rez-de-chaussée : une grande entree - un appartement independant de 3 pieces de 60 m² environ comprenant : un sejour - une cuisine - 2 chambres - une salle d'eau - un wc independant - un degagement - un double garage de 37 m² environ avec coin buanderie - une chaufferie - une cave - a l'étage : un double sejour de 52 m² tres lumineux avec cheminee - une cuisine amenagee et equipee - 4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau - un wc independant - une salle de bain - un grand degagement - un grand grenier de 118 m² environ amenageable avec plancher beton et grande hauteur sous plafond - une grande dependance de 60 m² environ - 2 grandes terrasses - possibilite de garer plusieurs vehicules derriere le portail - sur un terrain entierement cloture de 1 163 m² environ - ideal grande famille ou investisseurs - tres rare ! - a visiter sans tarder ! Mandat iad france n° 1670141 honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 325 et classe climat e indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m leni terzi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 833 632 334, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Vous recherchez le calme, la nature tout en restant proche des commodités ? Cette maison de 4 / 5 Pièces sur deux niveaux, de 98 m² habitable environ est faite pour vous ! Située dans la commune de Torcy, celle-ci vous offre un cadre de vie verdoyant tout en étant à proximité des commerces, des arrêts de bus et des écoles. Au rez-de-jardin, vous trouverez deux chambres lumineuses avec un accès direct sur la terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. Un WC indépendant ainsi qu'une salle d'eau complètent cet espace pour votre confort. À l'étage, une loggia, une cuisine aménagée ouverte sur la salle à manger et le salon vous offre un espace convivial et fonctionnel, idéal pour recevoir famille et amis. Enfin, un garage vient compléter ce bien, offrant un espace de stationnement sécurisé pour votre véhicule. Accès rapide aux Autoroutes A4 et A104. À environ 20 minutes de Disneyland et à 25 minutes de Paris par la ligne du RER A et la ligne P depuis la gare de Vaires sur Marne. De nombreuses pistes cyclables, à proximité de la base de loisirs de Vaires-sur-Marne, qui accueillera les Jeux Olympiques. Cette maison entourée de verdure est une opportunité exceptionnelle. Elle saura vous séduire à coup sûr ! N'attendez plus, contactez-moi ! Nombre de lots de la copropriété : 150, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 421€ soit 35€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°908 180 656 - Greffe de MEAUX) Laurence RAVINET Entrepreneur Individuel 06 10 75 56 05 - Réf. 853662.

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : En exclusivité, magnifique maison de 175 m² habitables, avec une surface utile de 244 m², idéalement située dans un secteur résidentiel en bord de Marne, offrant une vue imprenable sur le parc et sa forêt. Son emplacement de choix, à la limite de Noisiel, assure un cadre de vie unique, alliant tranquillité et proximité des commodités. Au rez-de-jardin, découvrez une entrée accueillante avec des rangements, un WC indépendant, ainsi qu'un séjour baigné de lumière, agrémenté d'une cheminée et donnant accès à une terrasse ensoleillée plein SUD. La salle à manger, ouverte sur un jardin arboré de 630 m² s'accompagne d'une deuxième terrasse sans vis à vis, idéale pour les moments de détente en plein air. Une cuisine semi-indépendante entièrement équipée, avec son cellier attenant, complète cet espace de vie convivial. À l'étage, un dégagement fonctionnel plein de rangements dessert cinq chambres, une salle d'eau et une salle de bain, pour un confort absolu à toute la famille. Cette demeure offre également une partie indépendante, parfaite pour un bureau dédié au télétravail, une pièce de vie supplémentaire, ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau, WC et dressing. Possibilité de location ou profession libérale. Les plus de la maison : un sous-sol, comprenant cave et buanderie, des combles aménageables offrant un potentiel d'extension, ainsi qu'un double garage couvert indépendant pour vos véhicules. Ce bien rare et convoité s'adresse aussi bien aux grandes familles qu'aux professionnels en quête d'espace et de tranquillité, avec sa proximité immédiate des commodités et de la gare RER A de Noisiel. Un projet d'aménagement intérieur conçu par une designer d'intérieur est disponible sur demande, pour vous aider à envisager votre futur chez-vous dans les moindres détails !

Maison avec un fort potentiel, offrant une opportunité unique de personnalisation. Les travaux à prévoir vous permettront de créer un espace à votre image, tout en bénéficiant d'un cadre agréable et d'un emplacement de choix. Une belle occasion pour les amateurs de rénovation souhaitant investir dans un projet prometteur. Découvrez cette maison datant des années 50. Terrain spacieux de 550 m², à proximité des écoles, des commerces et des transports en commun. 3 chambres, sous-sol, garage et plusieurs places de stationnement sur le terrain y compris pour camping cars. Une dépendance de 30 m² contactez-moi pour organiser une visite de cette maison pleine de charme et de potentiel. Je suis impatiente de vous accompagner dans votre projet d'acquisition. Dpe e / ges e montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1420 euros et 1950 euros. Prix de vente : 309 000 euros honoraires à la charge du vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez meriem boukhari, au 06 52 79 11 98 ou par courriel à m.boukhari@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Mandat 373489 cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de meriem boukhari agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac meaux 918457888 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 meriem boukhari (ei) agent commercial - numéro rsac : meaux 918457888 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

St thibault des vignes : maison familiale de 4 chambres et garage, située proche des commodités. Prix de vente 425 000 euros. Cette maison lumineuse de 2000 est distribuée de la manière suivante : au rez-de-chaussée une entrée avec placard, un salon-salle à manger, une chambre, une cuisine fermée, wc et un garage. Au premier étage 3 chambres, un dressing, une salle d'eau, une salle de bains et un wc. Possibilité d'aménager les combles en suite parentale. À cela s'ajoute une terrasse. Vous disposerez d'un espace vert clos. Vous êtes proche des commerces, des écoles et des transports. Consommation énergétique : d 211 kwh / m² / an emission de gaz à effet de serre : d 43 co² / m² / an montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établit à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 / 22 / 23 : entre 2 220 euros et 3 050 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez christophe pesenti agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la sas propriétés privées, au 06 48 64 55 26 ou par courriel à c.pesenti@proprietes-privees.com rsac 2017ac00180. Mandat réf : 393069pes - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sas proprietes privees - zac du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou - carte professionnelle cpi 4401 2016 000 010 388, cci nantes-saint nazaire - rcs nantes 487 624 777.

Superbe maison de plain-pied de 84 m², idéalement placée dans un quartier prisé. Elle offre un double séjour lumineux avec accès direct à une terrasse et un jardin clos et arboré, parfait pour profiter de l'extérieur. Cuisine indépendante aménagée, pratique avec son cellier. Deux chambres confortables, une salle d'eau, un wc séparé et un garage complètent le tout. Le terrain de 356 m² ajoute un bel espace extérieur. Un bien unique à visiter vite ! Prix de vente : 350 000 euros charge vendeur bien soumis au régime de la copropriété - nb de lots : 138 charges annuelles : 222 euros date de réalisation du diagnostic énergétique : 31 / 12 / 2024 consommation énergétique d : 226kwh / m² / an emission de gaz à effet de serre d : 49 kg co2 / m² / an montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 : entre 1 710 et 2 370 euros (abonnements compris). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez karine zikara : au 07 49 30 95 49 ou par courriel à k.zikara@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de karine zikara agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac meaux 918985284 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 389510- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Karine zikara (ei) agent commercial immatriculé au rsac meaux 918985284 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Géorisques. Gouv. Fr copropriété de 138 lots (). Charges annuelles : 222 euros. Karine zikara (ei) agent commercial - numéro rsac : meaux 918985284 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À vendre maison 5 pièces à saint thibault des vignes située dans un quartier pavillonnaire recherché, à seulement 5 minutes du cœur de ville et des transports, cette charmante maison de 120 m² utiles (103 m² carrez) saura vous séduire par ses beaux volumes et son cadre de vie agréable. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour lumineux donnant sur une terrasse et un jardin plein sud, idéals pour profiter des belles journées ensoleillées. Une cuisine fonctionnelle, un bureau parfait pour le télé travail, un wc et des rangements complètent ce niveau. À l’étage, un spacieux dégagement dessert trois belles chambres offrent tout le confort nécessaire pour une famille, ainsi qu’une salle de bain, une salle d’eau et un wc séparé. Idéalement placés, de manière centrale, en étant à quelques minutes du rer torcy, de la gare sncf de vaires et de la gare sncf de lagny / thorigny. Bus à 50 mètres qui dessert l’ensemble des gares. Et aussi à 5 minutes de la francilienne 104 et de l’autoroute a4, des commerces, des centres commerciaux bay1 et bay2, des écoles, de parcs, forêts, piscines, de complexes sportifs, de centres équestres. Les atouts de cette belle maison : • quartier pavillonnaire calme et verdoyant. • proximité immédiate des commerces, écoles et transports. • accès rapide à l’autoroute, permettant de rejoindre paris en 20 minutes. Une maison idéale pour concilier tranquillité et vie citadine ! N’attendez plus pour venir la découvrir ! Ce bien vous est présenté par cimm immobilier gournay-sur-marne - votre interlocuteur privilégié bouchra frih agent commercial rsac meaux 789782604 - e. I. Sarl fci - caisse de garantie qbe 110000 eur - registre du commerce 49807100000026 - carte professionnelle 93012024000000021 plus d'informations sur gournay-sur-marne. Cimm. Com (réf. 85656122) et / ou contactez mme frih au 06 51 20 67 51 coup de coeur assuré honoraires à la charge du vendeur bouchra frihsarl france conseil immobilier - caisse de garantie qbe - siret 49807100000026 - cpi 93012024000000021 - mediateur medimmoconso 1 all. Parc de mesemena cs 25222,44505 la baule.

Maison de 2017 en plein centre de vaires-sur-marne. Une véritable alternative à l'appartement, cette maison vous offre plus de liberté, sans charges de copropriété, et avec un extérieur agréable. Située en centre-ville, proche des commerces et des transports, elle saura répondre à vos attentes. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse avec une cuisine aménagée et équipée, le tout donnant sur une terrasse et un jardin. À l'étage, une chambre cosy et une salle d'eau. Luminosité, climatisation, aucun travaux à prévoir intérieur / extérieur, cette maison est prête à vous accueillir. Gare de vaires torcy à 400 mètres (gare de l'est en 20 minutes, haussman st lazare en 30 minutes), bus pour noisiel ou torcy pour rer a. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce bien rare sur le secteur. Prix de vente : 210 000 euros honoraires à la charge du vendeur dpe d / ges b montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 690 euros et 970 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez meriem boukhari, au 06 52 79 11 98 ou par courriel à m.boukhari@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Mandat 392504 cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de meriem boukhari agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac meaux 918457888 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 meriem boukhari (ei) agent commercial - numéro rsac : meaux 918457888 -.

Iad France - Fatima Bouddour vous propose : À 10 minutes à pied de la gare et à proximité des écoles et des commerces, laissez vous séduire par ce magnifique mansart offrant une superficie de 153 m² utiles, soit 123 m² habitables répartis sur 2 étages. Entièrement rénovée avec des prestations haut de gamme en 2011, cette superbe propriété vous propose un cadre de vie très moderne et confortable * . Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec un grand placard, un salon spacieux avec une cuisine ouverte et entièrement aménagée et équipée, une magnifique douche à l'italienne, et un superbe sauna dernier cri * A l'étage : grand palier servant d'espace pour le télétravail, une suite parentale avec sa propre douche à l'italienne et ses placards, 3 autres belles chambres et une autre salle d'eau avec douche à l'italienne. * Coté extérieur : garage et grand jardin sur terrain complétement plat. Le plus : studio complétement indépendant avec une salle d'eau et un toilette. * L'ensemble de la maison est en excellent état, rénové avec gout, diagnostics excellents. Une pompe à chaleur dernière génération vient d' être installée, portail motorisé, double entrée (maison en angle sur 2 rues). * Résolument contemporaine, cette superbe maison propose des finitions soignées et des matériaux de qualité pour un intérieur des plus élégants. Cette propriété bénéficie d'un environnement calme et proche de toutes les commodités nécessaires au quotidien : commerces, écoles, et transports en commun. La ville de Vaires sur Marne est à 20 minutes de la gare de l'Est (ligne P). La ville est réputée pour ses espaces verts, son calme et sa proximité avec le centre de Paris. Ville olympique en 2024, Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 177 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fatima Bouddour mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 914350194, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - bruno offroy vous propose : vaires-sur-marne : edifiée sur une parcelle de 594 m², maison t6-125 m² du début du xxème siècle, agrandie en 1970, rénovée et réagencée en 2013 offrant des volumes agréables et fonctionnels. Le rez de chaussee sureleve se compose d’une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, et d’un salon avec cheminée à insert, formant un lumineux espace de vie de 47 m² et ouvrant sur la terrasse exposée plein sud. 2 chambres parquetées (massif), dont une avec rangement, et un grenier isolé et planché. Au rez de jardin, le dégagement dessert un wc séparé, une salle de bain, 2 chambres dont 1 suite parentale composée d’une chambre de 19 m², 2 dressing, et sa salle d’eau avec wc. Garage, buanderie avec accès à l’extérieur. Terrasses, jardin clos, sans vis-à-vis, exposé plein sud avec piscine chauffee semi enterrée, dépendance, 3 places de stationnements sur la parcelle. Fenêtres double vitrage pvc, volets roulants électriques, climatisation réversible, convecteurs d’appoint à inertie, fibre optique, ballon ecs (2021), portail et porte de garage motorisées. Secteur calme et pavillonnaire, située à proximité de toutes commodités à pied : écoles 10mn, bus 6mn, centre-ville et gare 16mn (transilien ligne p). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 172 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m bruno offroy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 330 617 218, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Sandrine Lecolle vous propose : Découvrez cette belle maison située au cOEur de Vaires-sur-Marne d'une surface habitable de 77,72 m², bien agencée offrant un cadre de vie agréable et pratique, idéal pour une famille ou un premier investissement. Implantée sur un terrain de 174 m², cette maison dispose d'un jardin intime, parfait pour vos moments de détente ou pour laisser libre cours à vos projets extérieurs. Vous apprécierez la fonctionnalité de ses espaces de vie, avec une disposition soignée pour optimiser chaque mètre carré. À l'intérieur, vous trouverez, une cuisine équipée et aménagée, un espace de vie de plus de 30 m², un WC. À l’étage : deux chambres, un bureau, une salle d’eau avec WC. Les points forts de cette maison : Isolation intérieure + isolation des combles récemment effectuées Fenêtres récentes + volets motorisés pour l’ensemble de la maison Ravalement et toiture récents Jardin exposé au sud Quartier résidentiel calme, proche des commodités (école, collège…) Accès facile aux transports (10 minutes à pied) Ne laissez pas cette opportunité d'acquérir une maison pleine de potentiel dans un emplacement recherché à Vaires-sur-Marne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Lecolle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 851807453, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Emmanuelle Sangnier vous propose : Située à Brou-sur-Chantereine, cette charmante maison d'environ 85 m² sur une parcelle de 240 m² profite d'un emplacement idéal, offrant un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités du quotidien. Les commerces, les écoles et la gare de Vaires-sur-Marne sont accessibles à pied. La maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec placards, d'une grande cuisine aménagée d'environ 15 m² donnant directement accès à la terrasse, d'un salon lumineux, et d'un wc. À l'étage, vous découvrirez 3 chambres avec parquet massif et une salle d'eau avec wc. Le jardin et la terrasse, exposés Sud Ouest vous permettront de profiter pleinement des beaux jours. Pour faciliter votre quotidien, un garage et un abri de jardin viennent compléter ce bien. Maison très bien entretenue avec chaudière récente. Et possibilité d'aménager les combles. Venez la visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 256 et classe CLIMAT E indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle Sangnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 819092214, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Julien Brunel vous propose : Opportunité à Saisir : Maison de 90 m² avec Jardin à Vaires-sur-Marne ! Située dans un quartier paisible de Vaires-sur-Marne, cette maison de 90 m² sur trois niveaux offre un potentiel incroyable pour une rénovation à votre image. Construite en 1925, elle bénéficie d'un charmant jardin de 303 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour lumineux, une cuisine séparée et une chambre. Un espace dressing, une salle d'eau et un WC complètent ce niveau. À l'étage, vous découvrirez deux chambres, ainsi qu'un grand palier pouvant être aménagé selon vos besoins. L'ensemble nécessite des travaux de rénovation, offrant ainsi l'opportunité de façonner votre futur chez-vous selon vos goûts et besoins. Côté extérieur, vous pourrez profiter d'une exposition plein sud, idéale pour les journées ensoleillées. La maison dispose d'un sous-sol total, dont une partie aménagée en chambre supplémentaire. Bien que des travaux soient à prévoir, cette maison représente une réelle opportunité pour créer un espace de vie personnalisé et accueillant. Ne tardez pas à visiter ce bien offrant un beau potentiel à Vaires-sur-Marne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 600 et classe CLIMAT G indice 123. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Brunel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 500300777, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Audrey Cardoso vous propose : * Vaires-sur-Marne * Située à proximité des commodités, des écoles et des transports en commun (Gare Vaires-Torcy à 12 minutes à pied), Très jolie maison individuelle de 109 m², offrant une douce harmonie entre modernité et charme de l'ancien. Nichée sur un terrain de 618 m², cette maison bénéficie d'un environnement verdoyant et d'une belle luminosité grâce à sa double orientation EST / OUEST. Au rez-de-jardin, vous trouverez un garage, une buanderie, la chaufferie et une pièce complémentaire. Le rez-de-chaussée de cette propriété comprend un salon avec poêle à bois, une salle à manger ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec sa salle d'eau et un WC séparé. À l'étage, vous trouverez : un palier, une 2ème chambre spacieuse avec vue dégagée sur le jardin et un MAGNIFIQUE dressing de 11 m² environ, une 3ème chambre avec dressing aménagée également, une salle de bain moderne avec double vasques et lumière naturelle. Un espace de rangement supplémentaire de 4 m² environ complète ce niveau. + Chaque espace a été pensé pour offrir confort et praticité, avec des finitions soignées et des matériaux de qualité. La maison dispose également d'une jolie terrasse accessible par le séjour et d'un agréable jardin exposés OUEST. Cette propriété est en excellent état général et ne nécessite aucun travaux, offrant à ses occupants un cadre de vie confortable et chaleureux. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 290 et classe CLIMAT E indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Cardoso mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 848811956, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Floriane Alexieff vous propose : Spacieuse maison familiale avec sous-sol total et jardin sans vis-à-vis À seulement 12 minutes à pied de la gare et du centre-ville. Cette belle maison de 150 m², édifiée sur un terrain de 550 m², est un véritable cocon familial sans aucun travaux à prévoir. Dès l’entrée, vous serez séduit par un vaste séjour, prolongé par une véranda lumineuse, idéale pour profiter d’un espace de vie supplémentaire en toute saison. La cuisine séparée, aménagée et équipée, est à la fois fonctionnelle et conviviale. Une seconde pièce de vie apporte encore plus de confort et de flexibilité pour répondre à tous vos besoins. Côté nuit, la maison offre 5 chambres, une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi qu’une salle d’eau supplémentaire. Le sous-sol total comprend une buanderie, une cave et de nombreux espaces de rangement, parfaits pour optimiser votre organisation au quotidien. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin sans vis-à-vis, ainsi que d’une belle terrasse exposée ouest, idéale pour des moments de détente en famille ou entre amis. Un bien rare sur le secteur ! Ne tardez pas à le visiter ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Floriane Alexieff mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 812199438, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Ludovic Morin vous propose : À vendre – Pavillon familial moderne à Vaires-sur-Marne (77360) 100 m² – 4 chambres – Véranda – Sous-sol total – Jardin verdoyant – Impasse au calme À Vaires-sur-Marne, dans un quartier recherché pour son calme et son standing, au fond d’une impasse paisible, venez découvrir ce charmant pavillon moderne de 100 m² habitables (200 m² au sol ), idéal pour une vie de famille. Le bien se compose de : • Un vaste séjour traversant et lumineux • Une cuisine moderne, entièrement équipée et fonctionnelle • Une véranda chaleureuse, idéale pour profiter du jardin toute l’année • 4 chambres confortables, parfaites pour accueillir toute la famille • 2 salle de bains • 2 WC indépendants (un à chaque niveau) • Un sous-sol total : buanderie, espace de stockage, potentiel salle de jeux ou atelier À l’extérieur : • Un beau jardin verdoyant, sans vis-à-vis, parfait pour les moments en famille ou entre amis Les + du bien : • Situé dans une impasse : tranquillité et sécurité assurées • Environnement naturel à deux pas des bords de Marne • À proximité immédiate de la base de loisirs de Vaires-Torcy et du Lac de Vaires • Bois de Vaires accessible à pied pour balades et activités en plein air • Écoles, commerces et commodités accessibles à pied • Accès rapide aux autoroutes A104 et A4 : Paris à moins de 30 min Ce pavillon offre un cadre de vie idéal pour les familles à la recherche de confort, de nature et de sérénité, tout en restant proche des grands axes et des infrastructures. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 198 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Morin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 485291553, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - loreen arnaud vous propose : * en exclusivité * - à proximité de la gare et des écoles, découvrez cette charmante maison familiale de 146 m² habitable et 194 m² au sol, située dans une rue pavillonnaire calme, sur un terrain de 631 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, un salon lumineux, une salle à manger conviviale, une cuisine indépendante avec balcon, ainsi qu'une chambre, une salle d'eau et un wc. À l'étage, un palier dessert trois chambres spacieuses, un bureau et une salle d'eau avec wc. Le sous-sol offre une grande pièce, un espace buanderie / chaufferie, une salle d'eau avec wc et une chambre supplémentaire. * les plus : * ouverture du terrain à l'arrière possible pour créer des places de parking supplémentaires et / ou un garage, rue calme, proximité des commodités, peintures récentes, panneaux solaires, aucun travaux à prévoir. N'attendez plus et contactez-moi ! Visite virtuelle disponible. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 211 et classe climat d indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme loreen arnaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 819190356, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Fatima Bouddour vous propose : Majestueuse maison traditionnelle construite en 1997 de 250 m² au sol et 165 m² habitables se distinguant par ses prestations et ses finitions haut de gamme et par son état exceptionnel. * L'agencement intérieur est conçu pour un accès de plain-pied. On y trouve une entrée spacieuse avec verrière menant à un grand séjour lumineux et salle à manger double exposition équipés d'un poêle et ouvrant sur une grande terrasse partiellement couverte, une cuisine entièrement équipée, une chambre avec placard et une salle d'eau, des WC, ainsi qu'une buanderie-chaufferie au gaz. Les murs et les sols ont été rénovés avec des matériaux nobles et aux couleurs sobres et intemporelles. * À l'étage, accessible par un élégant escalier avec rampe en ferronnerie, se trouvent un palier, une grande suite parentale avec placard et salle d'eau et WC ainsi que trois autres chambre avec placard. Au total, la maison offre cinq chambres, dont deux suites parentales avec salles d'eau et WC privatifs, ainsi qu'une grande salle de bains avec WC. * Le bien comprend également une dépendance de 42 m², qui peut être aménagé en logement complétement indépendant, ainsi qu'une cuisine d'été équipée d'un four à pain. Cette dépendance comprends également des combles de 20 m² au sol aménagés et une cave à vin. À l'extérieur on peut garer 3 ou 4 véhicules dans l'allée. * Les atouts : excellente isolation (DPE C), volets roulants motorisés, store ban sur la terrasse, maison dans un état remarquable. * La maison est idéalement située : tout en étant située dans une zone pavillonnaire, toutes les commodités sont à proximité et à pied : les écoles, les commerces et la gare. Vaires sur Marne est à 20 minutes de la gare de l'Est, accès rapide à la 104 et A4. Vaires sur Marne est très prisée pour son environnement verdoyant : ville olympique et centre international pour les jeux aquatiques. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 167 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fatima Bouddour mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 914350194, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Floriane Alexieff vous propose : À la recherche d’un cocon familial alliant confort et praticité ? Découvrez cette charmante maison de 74 m², située dans une petite copropriété de 2010, offrant un cadre de vie agréable, fonctionnel et sécurisé. Au rez-de-chaussée : Une entrée avec rangements Un WC indépendant Une cuisine aménagée et équipée, semi-ouverte sur un séjour spacieux et lumineux donnant accès à un jardin privatif entièrement clos de 36 m². À l’étage : , Trois chambres confortables Une salle de bains Un second WC indépendant Un cadre de vie idéal pour une famille : Écoles à moins de 5 min à pied, Bords de Marne et espaces verts à proximité pour des balades et moments de détente, Commerces et gare accessibles en 10 min à pied Les + : Une cave et un box double en sous-sol pour un maximum de rangement et de praticité ! Un bien rare sur le marché, offrant confort et qualité de vie. Ne tardez pas à venir le visiter ! Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 107 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 117 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Floriane Alexieff mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 812199438, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - michaël diamy vous propose : maison familiale + dépendance au fond du jardin / rue waldeck rousseau / 10 minutes à pied de la gare (ligne p) et du centre ville. À deux pas des bords de marne et proche des écoles et de tous les commerces, venez découvrir cette charmante demeure familiale de 112 m² habitables. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace lumineux et chaleureux ouvert sur une grande salle à manger et sa cuisine entièrement aménagée. Attenant, le coquet séjour baigné de la lumière du sud se prolonge sur la belle terrasse et le jardin entièrement clos. Une buanderie et un un wc séparé complètent ce niveau. Le bel escalier en bois massif orné d'élégantes étagères vous conduit à l'étage où le grand palier fait office de bureau. Trois belles chambres dont une dotée d'un dressing et une salle de douche avec wc vous offriront tout le confort nécessaire pour des nuits paisibles. Une dépendance au fond du jardin d'une surface de 25 m² peut aisément se transformer en studio indépendant. Double vitrage de 2018 dans toutes les pièces. Poêle à granulés connecté de 2022. Vmc hydro de 2024. Chaudière à condensation. Ballon thermodynamique. Un cocon douillet et confortable sans aucun travaux à prévoir : laissez-vous séduire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 210 et classe climat c indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m michaël diamy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 789288628, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Sabrina Deschamps vous propose : Située dans le secteur privée du sud de Vaires-Sur-Marne, donnant sur un parc arboré avec accès direct vers la base nautique olympiques par voie cyclable / piéton ainsi que l'accès à 15mn à pied de la gare SNCF Maison individuelle de 297 m² (dont 221 m² habitables) avec très belles prestations, sur un beau terrain de 700 m² sans aucun vis-à-vis, située dans une rue au calme. La maison se compose : Au rez-de-chaussée : *une entrée de 6,6 m² * une cuisine de 15 m² entièrement équipée semi-ouverte sur le salon * un très lumineux salon-séjour de 48 m² avec cheminée et sa triple exposition donnant sur une grande terrasse * une suite parentale de 16 m² avec sa salle d'eau * 2 chambres chacune de 12,5 m² * une salle de bains de 6,4 m² avec baignoire et WC * Un WC indépendant * un garage de 26,5 m² * une buanderie de 8,3 m² * un espace aménagé (sans fenêtre) au dessus du garage de 26,5 m² Au 1er étage : *un palier de 6 m² * 2 très grandes chambres de 35 m² chacune * une chambre de 14,3 m² * une salle d'eau avec douche de 6,2 m² * un WC indépendant La maison propose de très belles prestations de qualités : *fenêtres en double vitrage pvc * volets roulants électriques avec fermeture centralisée * cheminée * chauffage au gaz de ville * portail motorisé * porte de garage motorisée * système de videosurveillance * terrain entièrement clôturé sans vis-à-vis Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 126 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Deschamps mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 881212583, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.