Iad France - Frederic LEDOUX (07 82 46 76 50) vous propose : Belle maison traditionnelle de 75 m² à Beynes - Charme et Confort au Rendez-vous ! Nichée dans la charmante commune de Beynes, cette maison traditionnelle de 1989 offre un cadre de vie chaleureux et confortable. Idéale pour un premier achat, un couple ou une petite famille, cette maison saura vous séduire par son charme authentique et ses prestations de qualité. À l'intérieur, vous découvrirez un espace de vie lumineux comprenant un salon, une salle à manger, une cuisine ouverte, une suite parentale avec dressing (deux chambres possibles), une salle de bain et un WC. Les pièces sont bien agencées pour offrir un maximum de confort au quotidien. La cuisine est équipée. L'ensemble de la maison est en bon état, offrant ainsi un cadre de vie agréable et serein. Le chauffage est assuré par un système individuel comprenant un plancher chauffant, des radiateurs et un poêle à bois, une climatisation réversible, garantissant une chaleur douce et constante en hiver, tout en étant économique. Côté extérieur, vous pourrez profiter d'une exposition sud / est, idéale pour les amateurs de luminosité et de soleil. De plus, un espace de stationnement est prévu dans un sous-sol total vous assurant praticité et confort au quotidien. Sous-sol total comprenant, une place de stationnement, un atelier, une salle de jeux, une buanderie, une chaufferie. Enfin, la maison est située dans un quartier calme, offrant ainsi un cadre de vie paisible, tout en étant proche des commodités et des axes de transport. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une belle maison traditionnelle à Beynes alliant charme, confort et praticité. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 213 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Frederic LEDOUX EI (ID 36889), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 850466731, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Climatisation

Ensoleillé

Jardin

Calme

Orientation sud
Confort: Chauffage Gaz

Câble TV
Pièces: 3 pièces

1 chambre

Salle de bain

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 75 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 3 791 m²
Etat: Construit en 1989

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 940 et 1 300 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940 et 1 300 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.