Vente maison 5 pièces avec terrasse à Nogaro (32110)

Maison landaise pleine de charme, 145 m² habitables + potentiel d'aménagement, dépendances sur terrain de 3500 m² en situation isolée. Amoureux de nature et de tranquillité, découvrez cette authentique maison landaise de 145 m² habitables avec possibilité de 80 m² supplémentaires à l'étage. Située dans un endroit calme et isolé, à seulement 5 kms des commerces et services, elle offre un cadre idéale pour les amateurs de grands espaces. Son séjour de 50 m² + cuisine ouverte offre un lieu où partager les bons moments en famille ou entre amis. Son très beau salon permet également de s'isoler si on le souhaite. Son côté pratique est garanti avec ses deux chambres et sa salle de bains en rez de jardin. Les annexes intérieures sont divisées entre cellier et chaufferie. Une grande terrasse couverte est idéale pour profiter de l'extérieur et du terrain arboré. Deux dépendances ainsi que deux boxes sont à disposition, parfaites pour le rangement et mettre les véhicules à l'abri. Des travaux pour compléter l'isolation sont à prévoir. Cette propriété est idéale pour un projet de résidence principale, secondaire ou d'hébergement touristique. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°440 648 848 - Greffe de AUCH) Sonia BEAUFEY Entrepreneur Individuel 06 76 49 71 16 - Réf. 896940.

Maison de colombage offrant une vie de plain pied avec ses 3 chambres et une mezzanine comprenant une suite parentale. Idéale pour une vie de famille avec sa cuisine équipée ouverte sur un grand séjour. À l'extérieur, vous trouverez une piscine, terrasse et des dépendances pour créer un studio et deux grands garages. À visiter ! Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Découvrez cette magnifique maison en campagne gersoise, secteur proche NOGARO. Ce bien offre un cadre de vie alliant confort moderne et charme de l'ancien. Rénovée dans les années 2000, cette maison de 240 m² est idéale pour une famille ou comme maison de vacances. Avec ses 5 chambres, 2 salles de bains, sa pièce à vivre spacieuse, sa cuisine lumineuse ouverte sur l'extérieur, vous apprécierez y vivre. À l'extérieur, profitez d'un jardin, d'une terrasse parfaite pour vos repas en plein air, de petites dépendances pour stocker l'outillage et d'un abri voiture. Cette maison est un véritable havre de paix en campagne. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Référence agence : 4771.

À 2 minutes des commodités, maison de type T3 de plain-pied de 93 m² habitable. Vous pourrez profiter d'une belle pièce de vie avec son insert et sa cuisine ouverte, des deux chambres, du dressing et du bureau. Idéale pour une vie de famille avec son terrain de 1003 m² et de sa terrasse. À visiter rapidement ! Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.

Maison contemporaine sans travaux, de plain pied, 4 chambres dont une suite parentale, une cuisine américaine équipée ouverte sur un grand séjour lumineux donnant sur une terrasse de 70 m² avec piscine chauffée. Vous pourrez profiter de son jardin et son double garage, le tout à 5 min des commodités. À visiter sans tarder ! Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Charmante bâtisse de caractère avec potentiel d'aménagement, idéal pour projet de gîtes ! Découvrez cette ancienne bâtisse pleine de charme offrant un plain-pied d'environ 164 m² habitables, située dans un cadre paisible et authentique. Avec ses beaux volumes et son allure traditionnelle, cette maison vous séduira par son potentiel et son caractère unique. Dès l'entrée, un spacieux couloir vous guide vers une cuisine aménagée avec un coin salle à manger, parfaite pour partager des moments conviviaux. Le séjour lumineux offre un espace généreux pour se détendre en famille, tandis que les quatre belles chambres spacieuses apportent confort et intimité. La maison comprend également une salle d'eau, 1 wc séparé et une buanderie pratique. Les combles isolés, facilement aménageables, ajoutent une surface supplémentaire pour donner vie à vos projets (suite parentale, espace bureau, etc.). Une dépendance de 164 m² sur deux niveaux en bon état, avec un charme indéniable, est prête à être réaménagée selon vos envies. Idéal pour développer une activité de gîtes ou pour créer des espaces de vie supplémentaires. Le tout est situé sur un terrain de 6700 m² en partie clôturé. Un ancien chai en bon état ainsi qu'un coin terrasse couvert complètent cet espace extérieur, parfait pour profiter des beaux jours. Des travaux de rénovation ont déjà été réalisés, mais quelques améliorations sont encore à prévoir pour parfaire ce lieu. Le bien est équipé d'un système de chauffage neuf par pompe à chaleur, garantissant confort et économie d'énergie. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,53% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Philippe MICON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°327 364 634 Greffe de AUCH) 06 71 66 34 19 (réf. 572500 ).

Vue panoramique pyrenees depuis cette elegante propriete gasconne 3ha, au calme, sans voisin, ayant bénéficié d'une restauration de qualité, à usage économique, alliant l'authenticité et le coté contemporain. L'existant est attractif, les possibilités sont nombreuses et à moindre coût. À 12 minutes de aire sur l'adour, 7 minutes de nogaro, 3 minutes des commerces, écoles. Taxe foncière seulement de 650 euro, électricité 50e / mois ! , raccordement fibre effectué, bonne isolation thermique, ballon thermodynamique, poêle alsacien. Qui dit mieux ? La maison de maitre dispose d'une grande piece de vie avec cuisine ouverte, îlot central et poele alsacien chauffant toute la maison, un salon, hall gascon, douche, bibliothèque (terrasse couverte), deux grandes chambres (suites) avec très belles salles d'eau et climatisation reversible, deux chambres ou atelier à finir au rdc, plus deux autres chambres dont l'isolation est déjà posée. Les dependances attenantes, en bon état, attestent d'un passé agricole (300 m² environ) et permettent un usage artistique, artisanal, brocante, familial. Endroit idéal pour collectionneur de voitures. Le pigeonnier est implanté à l'entrée de la propriété. La disposition du bâti permet la vue pyrénées en bénéficiant des bois à champignons, derrière sur le coteau, sur plus de 2ha. Vous ne serez qu'à quelques minutes des commerces, écoles, marchés, festivités, médecins, et pourtant au grand calme, à peine caché, avec vue pyrenees ! Autoroute 15minutes, circuit de nogaro, vins de st mont, armagnac et autres gourmandises. Informations et visite spécifiquement auprès de valérie trinel. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°501 298 772 - greffe de auch) valérie trinel entrepreneur individuel 06 34 42 16 07 - réf. 851737.

Située dans la charmante commune d'Arblade-le-Haut, tout proche de Nogaro, cette maison offre un cadre de vie idéal en pleine campagne, tout en étant proche des infrastructures essentielles. Le quartier paisible garantit une ambiance sereine pour les résidents qui souhaitent profiter de la tranquillité environnante. À l'intérieur, cette maison de plain-pied de 105 m² construite en 2017 propose un agencement raffiné sur 5 pièces. Elle comprend un grand espace de vie avec cuisine ouverte, une pièce conviviale et très lumineuse de plus de 45 m² offrant un cadre moderne et chaleureux pour les occupants. La partie nuit se compose de 4 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau et une salle de bain ainsi qu'un WC indépendant. À l'extérieur, cette propriété dispose d'un vaste terrain de 2700 m² entièrement clos et arboré, incluant une piscine en coque chauffée, idéale pour se détendre en famille ou entre amis. Une belle terrasse permet de profiter pleinement des journées ensoleillées, complétée par un garage offrant des espaces de stationnement ou pouvant être réaménagé au gré de chacun. Cette maison offre de nombreux rangements, avec des placards dans chaque chambre, une buanderie, et son grand garage. Equipée d'une climatisation réversible par une pompe à chaleur, construite avec des matériaux de qualité, vous n'aurez aucun travaux à prévoir dans cette maison classée énergétiquement en A. Ce bien très rare dans le secteur sera vous séduire par sa proximité avec le centre de Nogaro, ses commerces, écoles, crèche, collège et lycée. Vous l'aurez compris cette maison ne demande qu'à être visité, vous n'aurez plus qu'à poser vos valises. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 286 200 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florent TOURNÉ, Tél. : 06 47 62 72 49, E-mail : florent.tourne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Auch sous le numéro 879 469 427.

Nouveauté chez Lisa Charrié - CAPIFRANCE ! Une magnifique maison de campagne en pierres, idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible. Avec ses 173 m² habitables sur un terrain de 1430 m², cette propriété offre amplement d'espace pour vivre et se ressourcer. À seulement 10 minutes de Nogaro et ses commerces / commodités. Vous serez séduit par ses trois chambres spacieuses allant de 12 m² à 19 m² avec chacune des placards intégrés, son grand séjour ouvert sur la cuisine, qui bénéficie d'une belle hauteur sous plafond d'environ 6 mètres, créant ainsi une atmosphère chaleureuse et lumineuse. La mezzanine de 28 m² ajoute une touche d'élégance, pouvant servir de bureau ou d'espace de détente. Une salle de bains comprenant douche, baignoire, double vasque de 8,45 m² et un cellier avec les arrivées d'eau de 10 m². WC séparés. Chauffage central au fuel ainsi qu'un insert avec poêle à bois neuf, double vitrage, terrasse de 28 m² carrelée et couverte. Par beau temps, vous pourrez apercevoir la chaîne des Pyrénées au loin. Un garage attenant et une pièce servant actuellement de chaufferie avec cuve à fuel et la chaudière. Nichée dans un environnement verdoyant, cette maison allie le charme ancien au confort moderne. Ne manquez pas cette belle opportunité ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 070 120 - Greffe de AUCH) Lisa CHARRIÉ Entrepreneur Individuel 06 32 46 96 96 - Réf. 877182.

Laurent Descoubet, conseiller Capifrance, vous propose cette maison de 5 pièces située dans un environnement calme et verdoyant, à seulement quelques minutes des commodités. Avec une surface habitable de 115 m², cette maison offre un bel espace de vie au rez-de-chaussée avec une pièce de plus de 55 m² regroupant salon, salle à manger et cuisine. Un cellier / buanderie de 5 m² pratique et des toilettes séparées complètent ce niveau. À l'étage, vous trouverez quatre chambres de belles dimensions (10.2 / 10.3 / 12.8 et 16.5 m²) ainsi qu'une salle d'eau avec WC. L'ensemble nécessite des travaux de rénovation, mais le potentiel est réel pour en faire un lieu de vie confortable à votre goût. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse couverte, d'une dépendance d'environ 71 m² et d'un grand jardin plat de 1 820 m², idéal pour les amoureux de la nature et du calme. Un bien à fort potentiel dans un secteur recherché. Une visite s'impose ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,76% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°503 285 678 - Greffe de AUCH) Laurent DESCOUBET Entrepreneur Individuel 06 72 99 54 94 - Réf. 900574.

Située dans le Gers, cette maison de caractère bénéficie d'un emplacement idéal au cœur d'un village pittoresque, offrant un cadre de vie paisible en pleine campagne. L'exposition Est / Sud-Est, offre une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Cette propriété se distingue par ses 2982 m² de terrain, offrant un espace extérieur généreux avec terrasse, place de parking extérieure, place de parking couverte et un garage. D'une surface habitable de 160 m², cette maison de 5 pièces, dont 2 chambres, inclut des combles aménageables, idéaux pour une extension potentielle. La façade en enduit et la toiture en tuile mécanique assurent un style traditionnel, complété par des menuiseries en double vitrage. À l'intérieur, l'espace se compose d'un grand salon / séjour ouvert, d'une cuisine aménagée, d'une salle de bains avec baignoire et douche italienne, et de 2 chambres équipées de placards. Cette propriété offre un cadre charmant et des aménagements pratiques pour une vie confortable à la campagne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 245 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Etienne BOUSQUET, Tél. : 06 86 95 58 21, E-mail : etienne.bousquet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mont-de-Marsan sous le numéro 413973165.

Si vous cherchez dans le cœur du Gers, dans sa campagne vallonnée, à 1h30 de Toulouse et d'Agen, ou 1h de Mont de Marsan, 2h de l'Océan et des Pyrénées : Isabelle BOULET-MAGNE vous propose une maison à la campagne située à 2km du centre d'Aignan (32290). Cette maison individuelle offre le charme de la campagne tout en étant à proximité des commodités du village. Nichée sur un terrain de 2 150 m², avec une mare, cette propriété bénéficie d'un cadre paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. Les 2 places de parking et le garage d'environ 30 m² offrent un espace pratique pour les véhicules. Avec une surface habitable de 104 m², cette maison de 5 pièces dispose d'un agencement bien pensé. À L'entrée, un séjour avec cheminée d'environ 16 m² dessert une pièce de vie lumineuse de 19 m². Une cuisine séparée d'environ 13 m², et sa terrasse couverte d'environ 12 m² : exposées Est, proposent une lumière matinale et un coin de petits déjeuners très agréable sans vis à vis avec une belle vue sur la campagne. À l'étage 3 chambres dont une avec terrasse (vue également sur la campagne) de tailles de 11,12 et 12,5 m² chacune, offrent des espaces de vie confortables et lumineux, parfait pour accueillir une famille. Un grenier de 30 m² pour stockage est en complément à l'étage. À l'extérieur, derrière et accolé à la maison, une ancienne étable d'environ 60 m² et sa fournière au-dessus de la même surface, vous offrent une possibilité pour votre imagination. Cet ensemble vous permet d'envisager de belles journées en plein air, entouré de verdure. Cette maison à la campagne est une opportunité à saisir pour les amateurs d'espace et de tranquillité. N'hésitez pas à me contacter pour une visite avec l'arrivée du printemps et des beaux jours…. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 154 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle BOULET-MAGNÉ, Tél. : 06 81 89 15 41, E-mail : isabelle.bouletmagne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 503 477 598.

Maison à vendre à Riscle, à proximité des commodités à pied. Avec une superficie de 128 m² habitables, cette maison à rénover offre 3 chambres, 2 salons, 2 cuisines et un très grand garage aux nombreuses possibilités : stockage, activité professionnelle ou transformation en appartements habitables. Contactez-nous pour plus d'informations : 05 58 71 66 16 Référence agence : 4731.

Belle maison contemporaine, achevée en 2020 et construite aux normes rt 2012. Sa grande et lumineuse pièce de vie avec cuisine américaine équipée, vous donne accès à une terrasse, équipée d'une pergola bioclimatique, avec une vue dégagée sur les pyrénées. Le + : un garage de 40 m² isolé et chauffé. À visiter sans tarder - bien rare honoraires inclus dans le prix : 6%.

Iad France - Patrice Barrouillet vous propose : Charme et Authenticité au COEur du Village de Le HOUGA. Découvrez cette magnifique maison de village datant de 1850 et son cachet de l'ancien. Avec ses 200 m² de surface habitable répartis sur 3 niveaux, cette demeure saura vous séduire par son ambiance chaleureuse et ses espaces généreux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste espace de vie lumineux de 70 m² environ. Puis une véranda tournée vers la terrasse extérieure. Les murs en pierre, la cheminée mais surtout l'escalier central apportent une touche d'authenticité à cet espace convivial. Au 1er étage 2 grandes chambres chaleureuses et une salle de bains puis, au 2ème étage, un plateau de 40 m² environ avec mezzanine et un bureau en supplément. Côté confort, des planchers bien entretenus, des grandes ouvertures en double vitrage Le système de chauffage individuel, avec chaudière au gaz, garantit une température agréable en toute saison. (possibilité d'adapter une PAC ). À l'extérieur, une grande terrasse avec une vue dégagée, mais surtout un accès direct au double garage de 50 m² environ. Idéalement située au cOEur du village de Le HOUGA, cette maison vous offre un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des commodités locales. Laissez-vous tenter par le charme intemporel de cette demeure et planifiez une visite dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT D indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrice Barrouillet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Mont de Marsan sous le numéro 892752676, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Charmante maison de village de caractère sur deux niveaux avec jardinet et garage ouvert. Elle est située dans un quartier très calme, cette maison spacieuse offre environ 220 m² habitables composée en rez-de-chaussée d'une entrée spacieuse sur bel escalier bois ancien, une cuisine aménagée ainsi qu'un local sur rue idéal pour une activité professionnelle, le salon avec cheminée offre une atmosphère chaleureuse et accueillante. 3 chambres à l'étage avec cheminées en marbre, large palier de 30 m², 1 salle d'eau, 1 salle de bains donnant sur une agréable petite terrasse, la cave de 100 m² est en pierres apparentes, idéale pour du stockage ou pour une pièce de réception avec un accès direct sur le jardinet d'environ 170 m² et le garage ouvert, un endroit intime parfait pour profiter des beaux jours. Chauffage central fuel, double vitrage nouvelle génération sur l'ensemble en aluminium bronze TECHNAL, tout à l'égout. Ce bien est situé dans un joli village Gersois avec ses petits commerces de proximité. 10 minutes de la station thermale de Barbotan les thermes. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Philippe MICON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°327 364 634 Greffe de AUCH) 06 71 66 34 19 (réf. 581150 ).

RISCLE, vous aimerez cette très belle maison bourgeoise T5, entièrement doublée (DPE en B), bâtie en pierres dans les années 1850 et parfaitement rénovée avec beaucoup de goût et des matériaux de grande qualité, située dans une rue calme à deux pas des commodités de la ville de Riscle. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle entrée spacieuse invitant à flâner au jardin, un joli salon lumineux, des poutres, équipé d'une pompe à chaleur et d'une belle cheminée ancienne avec insert et d'un grand placard, une salle à manger également équipée d'une pompe à chaleur et avec de nombreux placards, une cuisine équipée avec deux portes fenêtres en double et triple vitrage, donnant sur une terrasse couverte très agréable pour déjeuner en extérieur et recevoir ses amis l'été. À l'étage, vous découvrirez 3 chambres spacieuses ayant chacune une pompe à chaleur et une salle d'eau avec douche italienne neuve et équipée de 2 placards modernes et WC. Au deuxième étage, un immense grenier aménageable de 90 m², accessible par un escalier, entièrement isolé avec des rampants, vous permettra de créer des pièces supplémentaires et une salle de bains si nécessaire, ou de stocker vos divers matériels et équipements. Le chauffe-eau thermodynamique tout neuf est installé dans le grenier. À l'extérieur vous bénéficierez d'un garage de 36 m², de diverses dépendances et abris, de la terrasse couverte avec sa cuisine d'été attenante; le tout sur un joli jardin plat, arboré et clos de 339 m² avec une serre pour vos plantations. Vous serez séduits par cette belle et très agréable maison bourgeoise, très bien entretenue intérieur / extérieur, très bien équipée et sécurisée avec de très bons équipements et beaucoup de cachet : poutres apparentes, nombreux placards, climatisation, alarme,. La maison est située en plein centre ville de Riscle, avec tous les commerces accessibles à pied, (centre médical récemment ouvert juste à côté, kiné, infirmières, pharmacie, boulangerie, écoles, petit centre commercial, vétérinaires, restaurants, hôtel,. ), dans une rue très calme, sans nuisance alentours. Excellente note énergétique DPE en lettre B et GES en A. N'hésitez plus, contactez moi pour plus d'informations et pour planifier une visite prochainement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°517 438 339 - Greffe de AUCH) Jérôme GUEDE Entrepreneur Individuel 06 89 93 49 53 - Réf. 899303.

À vendre : magnifique maison individuelle située dans un emplacement privilégié, sans aucune nuisance et avec vue sur les Pyrénées ! Cette maison bénéficie d'un état impeccable et offre une surface habitable généreuse de 310 m². L'intérieur de la maison est tout aussi impressionnant, avec trois chambres spacieuses et deux belles pièces de vie, offrant amplement d'espace pour accueillir votre famille et vos invités. La maison dispose d'une belle terrasse qui vous permettra de profiter des belles journées ensoleillées et d'admirer l'impressionnante vue. À l'extérieur, vous trouverez un parking spacieux, idéal pour accueillir plusieurs véhicules. Le jardin, composé de massifs et d'arbres fruitiers, vous permettra de profiter de moments de détente en plein air et de créer votre propre oasis de verdure. De plus, la maison dispose également de 3 grands garages, offrant une commodité supplémentaire pour vous et votre famille. La maison est située dans un village calme et paisible, à moins de 5 minutes des premières commodités. Pour encore plus de confort, la maison dispose d'un puis permettant d'alimenter toute la maison et de panneaux photovoltaïques. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison individuelle exceptionnelle dans un cadre idyllique. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et découvrir tous les détails de cette propriété exceptionnelle. Référence agence : 4631.

Venez découvrir cette maison d'environ 95 m² bénéficiant d'un environnement dynamique en plein cœur de la ville d'Eauze. À proximité immédiate de toutes les commodités nécessaires ainsi que des écoles cette maison offre ainsi un cadre de vie familial idéal. La maison se compose d'une belle pièce de vie traversante donnant accès à une véranda ce qui permet de profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée. Elle est équipée d'une cuisine ouverte très conviviale. Pour compléter le rez-de-chaussée vous pourrez profiter d'une chambre, d'une salle d'eau ainsi qu'un cellier et un WC. Le premier étage se compose de 3 chambres dont 2 avec dressing ainsi qu'une salle d'eau moderne. La partie extérieure propose un jardin clos de 315 m² agrémenté d'un carport pour un véhicule ajoutant ainsi un confort supplémentaire au quotidien. Vous apprécierez la pergola idéale pour des petits repas en famille ou entre amis et pour profitez de l'espace extérieur. Vous l'aurez compris cette maison sans travaux à tout pour plaire à une petite famille souhaitant être proche des commerces. Vous n'aurez qu'à poser vos valises alors n'hésitez pas à me contacter rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 139 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florent TOURNÉ, Tél. : 06 47 62 72 49, E-mail : florent.tourne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Auch sous le numéro 879 469 427.

Maison de ville avec jardin et potentiel locatif – Eauze, Gers en vente par Eric Marfaing Safti Immobilier. Découvrez cette charmante maison de 129 m² environ située en plein cœur du centre-ville d'Eauze, à deux pas de tous commerces et commodités. Avec 3 chambres, un garage fermé, un atelier, une cave, une buanderie, un bureau et un grand jardin, elle vous offre un cadre de vie idéal en ville, tout en profitant d'un espace extérieur agréable. Une pièce avec sortie indépendante donnant sur le jardin offre un espace idéal pour une profession libérale ou un bureau à domicile Caractéristiques principales : - Surface : 129 m² habitables - Jardin : 570 m² environ - Aménagement : 2 chambres sur le même niveau car la maison est agencée principalement sur un même niveau, avec quelques marches pour accéder à l'entrée principale et 1 chambre au rez-de-chaussée avec possibilité d'ajouter une salle de bain, offrant ainsi de nombreuses options d'aménagement. - Locatif : Rez-de-chaussée aménageable en studio indépendant pour de la location saisonnière ou à l'année. - Travaux : La maison nécessite un rafraîchissement général et quelques travaux d'aménagement. Profitez d'un emplacement exceptionnel et du potentiel de cette maison à personnaliser selon vos besoins. Que vous recherchiez une résidence principale ou un investissement locatif, cette maison saura répondre à vos projets. N'hésitez pas à revenir vers moi pour plus de photos et / ou renseignements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 140 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eric MARFAING, Tél. : 06 64 24 27 16, E-mail : eric.marfaing@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 423 126 986.

À Vendre à Cazaubon – Maison T5 de 2011 – 190 m² habitables – Environnement calme et naturel proche d'un magnifique lac et à 5 min des principales commodités. Vous recherchez une maison spacieuse, lumineuse et prête à accueillir votre famille ? Cette superbe maison de 2011, d'une surface habitable de 160 m², complétée par une mezzanine de 30 m² (soit un total de 190 m²), est faite pour vous ! Un intérieur moderne et fonctionnel. Dès l'entrée, vous serez séduit par les beaux volumes et la luminosité de cette maison bien agencée. Elle se compose de : 4 chambres, allant de 13 à 19.50 m², dont une parentale pour plus de confort, 1 salle d'eau et une salle de bain modernes Une belle pièce de vie de 50 m², spacieuse et chaleureuse, avec une cheminée à insert, Une mezzanine de 30 m² Une cuisine ouverte, moderne et équipée, Un cellier / buanderie pratique pour le rangement. Le confort est au rendez-vous grâce à une excellente isolation, un chauffage au sol électrique, un radiateur dans chaque chambre, ainsi que de nombreux équipements : volets électriques, aspiration centralisée, adoucisseur d'eau, double vitrage, fibre, grandes baies vitrées, parquet flottant et carrelage. Un bel extérieur. La maison est implantée sur un terrain de 3 054 m², entièrement clôturé et arboré, offrant une exposition plein sud et une vue dégagée sur les champs et la nature environnante. Un cadre idéal pour profiter du calme et du grand air ! Située dans un quartier paisible, avec un voisinage agréable, cette maison se trouve à seulement 500 m du lac de l'Uby, parfait pour des balades ou des moments de détente, et à 5 min à pied des commodités locales (commerces, écoles, services). Un bien clé en main ! Aucun travaux à prévoir ! Cette maison est en excellent état général et n'attend plus que vous. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°899 889 463 - Greffe de AUCH) Delphine BREANT Entrepreneur Individuel 07 72 27 98 89 - Réf. 895061.

Bienvenue dans cette propriété, passez le portail et au bout de l'allée goudronnée une belle maison contemporaine de 1992 d'environ 188 m² habitables qui offre tout le confort moderne, cette spacieuse maison T5 avec un salon chaleureux doté d'une cheminée insert et d'une climatisation réversible donnant sur la terrasse couverte exposée plein-sud, magnifique véranda de plus de 37 m² pour profiter de repas entre amis avec vue sur les majestueuses montagnes des Pyrénées, cuisine US entièrement équipée, buanderie, bureau, confortable entrée, couloir sur 3 chambres, 2 salles d'eau et wc, triple garages. Pour les espaces extérieurs, ils proposent 3 hangars pour une superficie d'environ 1200 m², idéaux pour des activités variées comme élevage, chevaux, animaux de compagnie, etc. Située dans un cadre naturel préservé, cette propriété se trouve proche des commerces et de la station thermale de Barbotan les thermes. Opportunité exceptionnelle pour les amateurs d'espace et de confort moderne. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Philippe MICON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°327 364 634 Greffe de AUCH) 06 71 66 34 19 (réf. 557298 ).

Didier DEBONO Optimhome vous propose en exclusivité : Cette maison landaise de quatre chambres, située dans un quartier calme, nichée dans un écrin de verdure très arboré. Une fois la porte franchie, une entrée vous dessert sur votre droite un salon / séjour traversant ouvert sur le jardin, un wc, face à l'entrée une cuisine donnant également sur le jardin. Un couloir sur votre gauche vous dirige coté nuit, avec ses 4 chambres dont une dotée d'un point d'eau, une salle d'eau Un garage avec cellier complète ce bien. Après quelques travaux à effectuer notamment le double vitrage, vous profiterez d'une très agréable maison de plain-pied sur un jolie terrain arboré d'environ 1000 m². Situation idéale pour son quartier calme à 5 minutes de toutes les commodités. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,55% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Didier DEBONO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°520 158 858 Greffe de MONT DE MARSAN) 06 46 64 12 41 (réf. 573289 ).

Charmante maison en centre ville de Barcelonne-du-Gers. Cette maison se compose en rez-de-chaussée d'une entrée, une cuisine, un salon, une salle à manger et une salle de réception ainsi que deux salles d'eau. À l'étage profitez de deux chambres et d'un bureau ou un dressing selon vos souhaits. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un beau jardin clos et arboré, sans aucun vis à vis. Profitez d'un véritable havre de paix en plein cœur de la ville. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite dès aujourd'hui. Référence agence : 4679.

Maison de village à rénover, T5, de 184 m² habitables avec un garage, une terrasse et un jardin exposé au Sud. Au centre du village, à seulement 200m des commodités, ce bien possède une terrasse de 50 m², un jardin de 200 m², un petit balcon mais aussi un garage de 18 m². Bien située, cette grande maison a une histoire dans ce village et attend de revivre. Ne ratez pas ce bien, situé en plein cœur historique du vieux Cazaubon, entre ruelles pavées et vieille église. Maison à rénover entièrement, constituée de 2 maisons mitoyennes sur deux niveaux. Les travaux ont été commencés mais jamais achevés. Tout est à créer ! (pièces, électricité, chauffage, isolation,. ). Sa belle superficie habitable de 184 m² est à utiliser et aménager à sa guise. De nombreuses possibilités se présenteront à vous mais de gros travaux sont à prévoir. Contactez moi pour convenir d'une visite au plus vite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°899 889 463 - Greffe de AUCH) Delphine BREANT Entrepreneur Individuel 07 72 27 98 89 - Réf. 846078.