Vente maison 3 pièces à Bréhémont (37130)

Dans le charmant village de bréhémont, cette longère propose une salle de séjour et sa cuisine ouverte pour environ 34 m², une grande chambre, salle d'eau, wc, buanderie, et un studio d'environ 20 m² pouvant être totalement indépendant ou une seconde chambre parentale, grenier. Jardin non attenant en face avec son garage atelier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 155 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : jean-marc denaveau, tél. : 06 86 25 28 10, e-mail : jeanmarc.denaveau@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de tours sous le numéro 827 507 328.

Au coeur de bréhémont, à 30minutes de tours cette maison de 97 m², habitable en l'état, offre un potentiel incroyable. Salon, cuisine, 2 chambres, salle de bains, et un grenier avec plancher béton à exploiter. Adjacente, une magnifique grange n'attend que vos projets : atelier, loft ou espace familial. Le tout s'accompagne d'un garage et d'un terrain de 1640 m², alliant nature et charme bucolique. Une opportunité rare à ne pas manquer ! Pour plus de renseignements, merci de bien vouloir contacter l'agence belisimmo de ballan-mire 02 47 54 52 36 plus de biens à vendre sur notre site : (5.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) grégory genete (ei) agent commercial - numéro rsac : 929949386 - tours.

Exclusivité Bengy immobilier optimhome En limite de la forêt de Chinon sur les hauteurs de Rivarennes, je vous propose à l'acquisition une charmante maison typiquement tourangelle avec sa maison d'amis, ses dépendances et son garage. La maison est aménagée sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, une entrée desservira d'un côté le séjour avec une cheminée à foyer ouvert et de l'autre la cuisine et arrière-cuisine, ainsi que des wc indépendant. Au premier étage, un palier donnera accès à deux chambres, une salle de bains avec douche, et wc indépendant. L'ensemble est en bon état. La maison d'amis est aménagé en une entrée, deux grandes pièces de vie et une salle d'eau / wc. Les combles sont aménageables. L'ensemble demande une restauration total. La dépendance / grange a eu une réfection de la toiture en bac acier et reste en état à l'intérieur. Le garage est en état correct. Un jolie terrain vient agrémenter tout l'ensemble. À visiter sans attendre ! Caractéristiques techniques : chauffage par pompe à chaleur, ballon d'eau chaude électrique, double vitrage pvc, assainissement autonome à remettre aux normes, cheminée foyer ouvert, toiture ardoise amiante ciment bon état, toiture grange bac acier. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,83% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Victor DE BENGY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°881 775 282 Greffe de TOURS) 06 79 59 22 39 (réf. 581338 ).

L’office notarial actes & conseils, notaire digital, scp vous propose : maison de ville / village à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 3, rue des fougères 37420 rigny usse - proche avoine, beaumont en veron, chinon, huismes, rivarennes; venez visiter ce bien sans rdv : le 13 novembre de 12h à 13h le 20 novembre de 13h à 14h le 23 novembre de 16h à 17h la vente aura lieu après ces 3 visites. La salle des ventes virtuelle ouvrira le 28 novembre à 15h et se clôturera le 29 novembre à 15h. Pour participer : - avoir visité à une des dates ci-dessus. - renvoyer le dossier d'agrément reçu lors des visites. - être inscrit sur immobilier. Notaires. Fr opportunité rare dans un cadre exceptionnel ! Un lieu unique, un beau projet ! Située dans l’un des plus beaux villages touristiques de la région, cette petite maison à restaurer entièrement offre une opportunité incroyable pour ceux qui souhaitent créer un gîte ou une maison de week-end. Les atouts de ce bien : un cadre de rêve : niché au cœur d’un village pittoresque, l’environnement est idéal pour un projet touristique. Une maison pleine de potentiel : tout est à faire pour donner vie à vos idées, avec déjà l’eau et l’électricité sur place. L’assainissement individuel est à créer, une belle occasion de concevoir un système moderne et écologique. Un prix attractif : une opportunité rare à un prix contenu pour un emplacement aussi prisé ! Visites sans rendez-vous : le 13 novembre de 12h à 13h le 20 novembre de 13h à 14h le 23 novembre de 16h à 17h vente interactive : la salle des ventes virtuelle ouvrira le 28 novembre à 15h et se clôturera le 29 novembre à 15h. Ne manquez pas cette chance unique de donner vie à votre projet dans un cadre idyllique ! L'immobilier interactif c'est quoi ? comment ! - visites : sans rendez-vous, à l’adresse du bien : le 13 / 11 / 24 de 12 : 00 à 13 : 00 le 20 / 11 / 24 de 13 : 00 à 14 : 00 le 26 / 11 / 24 de 16 : 00 à 17 : 00 contact : 02 47 93 04 41 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 24 500 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 1 000 euros. - réception des offres du 28 / 11 / 2024 à 15 : 00 au 29 / 11 / 2024 à 15 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude actes & conseils, notaire digital - notaires à chinon - n° siret : 390201 72 10 00 37 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Investissez dans cet immeuble récent et tres bien situé comprenant un studio et un T2 déja loués avec terrasse Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Amateurs de lieux insolites et de patrimoine, cette propriété troglodytique située à quelques minutes de Langeais vous ouvre ses portes pour un voyage hors du temps. Niché dans le coteau, ce bien rare allie authenticité, charme minéral et nature préservée. Un cadre exceptionnel; Implanté sur plus de 2000 m² de terrain, cet ensemble unique bénéficie d'un jardin paysager où se mêlent roche naturelle, végétation et espaces de détente. Une véritable invitation au calme et à la contemplation avec une vue imprenable sur la vallée et la mairie. Pour les passionnés de rénovation, un chemin d'accès supplémentaire pourrait être créé par le haut du coteau, facilitant ainsi l'accès et l'aménagement du site. Deux maisons troglodytiques aux multiples possibilités La ? maison principale (environ 140 m²) s'intègre parfaitement dans la roche et offre de magnifiques volumes à exploiter : Une entrée spacieuse donnant accès à une cuisine équipée de 30 m², parfaite pour partager des moments conviviaux Un salon de 58 m², un espace impressionnant où la pierre et la lumière créent une atmosphère chaleureuse Deux chambres troglodytiques, pleines de caractère Une salle d'eau et un WC Deux grandes caves troglodytiques, offrant un potentiel immense pour créer des pièces supplémentaires, un atelier d'artiste, une cave à vin ou un espace bien-être La ? deuxième maison, semi-troglodytique (25 m²), pourrait être réhabilitée en logement locatif, en gîte de charme ou en bureau indépendant. Son caractère insolite séduira les amateurs d'hébergements atypiques et de tourisme expérientiel. Un projet pour les amoureux de la pierre et de l'authenticité. Ce bien s'adresse aux passionnés du patrimoine, désireux de redonner vie à un site exceptionnel. Les troglodytes offrent un confort thermique naturel et une atmosphère unique, entre fraîcheur estivale et chaleur préservée en hiver. Des travaux sont à prévoir pour sublimer cet ensemble et en révéler tout le potentiel, mais la magie du lieu opère dès les premiers instants. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 105 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Franck LOISON, Tél. : 06 11 47 71 67, E-mail : franck.loison@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 388 419 491.

Bengy immobilier optimhome vous propose en exclusité au coeur de la Vallée du Vieux Cher, une magnifique maison remplie de charme et bénéficiant d'une vue dégagée sans vis-à-vis. Maison ayant bénéficier d'une rénovation et d'un entretien régulier. Grand pièce de vie ouvert sur la cuisine avec un poêle et vue dégagée. Au 1er étage, un palier, deux chambres avec rangements, une salle d'eau et un wc indépendant. Atelier et appentis. Un beau jardin avec une vue dégagée. Caractéristiques techniques : Poele à bois, chauffage électrique, ballon d'eau chaude, double vitrage PVC, volet battant bois, toiture en tuile. Bien rare sur le marché, à visiter sans attendre. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Victor DE BENGY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°881 775 282 Greffe de TOURS) 06 79 59 22 39 (réf. 577274 ).

Maison a vendre villaines les rochers sabrina vous présente en exclusivité cette maison de bourg située à villaines les rochers. Elle se compose au rdc d'une cuisine équipée, un salon / salle à manger donnant sur la terrasse vue jardin. Accès garage. Serre et cave sous la terrasse. À l'étage le palier dessert deux chambres, et une salle de bains avec wc. Au fond du jardin une belle dépendance en pierre avec deux niveau, à rénover. De l'autre côté de la rue, vous serez conquit par les nombreuses autres dépendances. Un espace stockage, une grange avec sol surélevé, une petite maison et un atelier. En complément deux greniers remarquable. Beau potentiel de rénovation. Assainissement : tout à l'égout taxe foncière : 690 euros chauffage : citerne gaz terrain : +/- 1 115 m² produit idéal : première acquisition, marchands de biens - artisan métier du bâtiment. Visite virtuelle disponible sur notre site. Ce bien vous est proposé par sabrina montignt x698868955 sabrina. Montigny&cimm. Com.

Iad France - Lucie Galard vous propose : Maison de plain-pied clé en main, avec sous-sol, grand jardin – prête à vous accueillir ! Idéale pour un premier achat ! Découvrez cette maison de 86 m² habitables de plain-pied, avec un sous-sol complet enterré, le tout sur un terrain d’environ 900 m². Une pièce de vie lumineuse et conviviale, avec salon-séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, donnant directement sur une agréable terrasse. Deux chambres. Une salle d’eau moderne, d’une double vasque et d’un sèche-serviettes. Un sous-sol aux multiples possibilités, comprenant une buanderie, un garage, un atelier et une cave. Vous apprécierez ses accès pratiques : par l’entrée principale, via la terrasse ou directement depuis le garage. Chauffage récents électrique et climatisation. Un cadre idéal, dans un environnement calme et verdoyant, à proximité des commodités (Vallères et Azay le Rideau). 1 min en voiture du bourg de Vallères (écoles. ) 6 min du Carrefour Market Azay-Le-Rideau et du collège. Facile d'accès à l'autoroute par Villandry ou Azay-le-Rideau. Cette maison n’attend plus que vous ! Contactez-moi pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 271 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Galard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 807758339, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Posez vos cartons dans cette (trop rare) Maison de ville T3 rénovée, avec cuisine équipée, 2 chambres, cour couverte, aucun travaux a prévoir Honoraires inclus dans le prix : 7%.

Jolie Maison de ville avec jardin, offrant vie de plain pied et combles amenageables Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 7%.

À Cinq-Mars-la-Pile, charmante maison de 92 m² sur vide sanitaire, située dans un quartier calme et résidentiel. Le terrain clos et arboré de 2 223 m² offre un cadre agréable avec terrasse, barbecue, garage, dépendance et cave. Le terrain est constructible et comprend une dépendance d'environ 45 m², idéale pour un artisan. Au rez-de-chaussée, une entrée mène à un salon / salle à manger lumineux avec insert, une cuisine, une chambre, une salle d'eau et un WC séparé. À l'étage, un bel espace à rénover, dont une chambre, permet d'aménager selon vos envies. Côté confort, le chauffage au gaz et bois, les peintures du rdc sont de 2025, les fenêtres en double vitrage PVC avec volets roulants électriques, la toiture refaite en 2014 et le raccordement au tout-à-l'égout assurent un cadre de vie agréable. Maison sans amiante. Idéale pour une famille en quête de tranquillité, elle se trouve à proximité des commerces et des écoles. Contactez-moi pour plus d'informations ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 223 650 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 212 650 € Honoraires charge acquéreur : 11 000 € soit 5,17 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie MARSAULT, Tél. : 06 72 38 94 47, E-mail : valerie.marsault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 834 787 707.

Très belle ligérienne, pour les amoureux de la nature, 1 ha de terrain environ. En rdc : salon et salle à manger, cuisine, salle d'eau et wc, atelier avec transformation possible en chambre. Mezzanine et deux chambres à l'étage. Garage. Calme assuré. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 199 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : jean-marc denaveau, tél. : 06 86 25 28 10, e-mail : jeanmarc.denaveau@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de tours sous le numéro 827 507 328.

Iad France - Victoire DAVID vous propose : Construite en 2022, cette maison est nichée dans un cadre verdoyant sur un terrain de 1 400 m² à La Chapelle-sur-Loire. Entièrement de plain-pied, elle offre un agencement fonctionnel et lumineux. Vous y découvrirez un salon séjour offrant un espace pratique et optimisé, une cuisine moderne, aménagée et équipée, est prolongée par une buanderie, deux spacieuses chambres, chacune avec sa salle d’eau privative, dont l’une accompagnée d’un dressing, un wc indépendant. Grâce à son orientation est / ouest, la maison bénéficie d’un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Son système de chauffage individuel par pompe à chaleur réversible garantit une température agréable en toute saison, tout en étant économe en énergie. Alliant confort, modernité et sérénité, cette maison d’exception saura séduire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 52 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Victoire DAVID mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 894092485, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à la chapelle-sur-loire (37140), cette maison offre un cadre paisible en pleine campagne. Cette maison bénéficie d'un grand terrain de 3950 m², permettant de profiter de l'espace extérieur. Construite en 1963, cette maison traditionnelle nécessite des travaux de rénovation. Le toit en ardoise et la façade sont en bon état. À l'intérieur, la maison propose une surface habitable de 65 m², comprenant une cuisine, une salle de bain, un séjour et deux chambres. Avec un total de 3 pièces, cet espace offre des possibilités d'aménagement intéressantes pour créer un cocon familial ou un bien locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 85 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : pascal pirondeau, tél. : 07 71 84 05 23, e-mail : pascal.pirondeau@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de tours sous le numéro 841 114 234.

Exclusivité Bengy immobilier optimhome Si vous êtes amoureux de la nature et souhaitez y être tout en étant à proximité des commodités, cette maison est faite pour vous. Entre la vallée de la Vienne et de l'indre, Bengy immobilier optimhome vous propose à l'acquisition une maison de campagne située dans un des village bucolique de la Touraine. Sur une terrain de plus de 5000 m² divisible (terrain à bâtir, CU positif), vous serez charmé par un ensemble magnifiquement arboré : vergers, foret de pin, de grand espace de pelouse, un potage. tout est fait pour convenir à tous ! La maison est quand à elle aménagée en une entrée confortable avec placards, un double séjour avec une vue à coupé le souffle, une cuisine aménagée et équipée pouvant être ouverte sur le séjour, deux chambres confortable ainsi qu'une salle d'eau et wc indépendant. La maison bénéficie d'un sous-sol complet aménagé en un grand garage, une cuisine d'été ainsi qu'une cave. Enfin pour parfaire l'ensemble deux dépendances sont présentes sur le terrain dont une avec eau et électricité. Caractéristiques techniques : double vitrage pvc, tout à l'égout, chauffage fioule. Travaux à prévoir Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Victor DE BENGY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°881 775 282 Greffe de TOURS) 06 79 59 22 39 (réf. 579810 ).

37500 chinon - proche de la zone commerciale - maison des années 70 - 2 chambres - grenier aménageable - sous sol et jardin de 1355 m² - prix : 167 900 euros hai dans un quartier agréable et calme de chinon pavillon des années 70 à rafraichir comprenant : au rez de chaussée : entrée, cuisine aménagée, séjour, deux chambres, salle d'eau et wc. Grenier aménageable avec chappe béton et deux fenêtres en pvc, possibilité de faire deux chambres - salle de bains - wc sous-sol avec garage, une chambre d'appoint, une arrière cuisine le tout sur un terrain de 1355 m² en zone ub du plui prix : 167 900 euros hai pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marion plantinet, au 06 84 43 06 24 ou, par courriel à m.plantinet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marion plantinet agissant sous le statut d'agent commercial auprès de sas proprietes privees. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marion plantinet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac tours 838911220 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) marion plantinet (ei) agent commercial - numéro rsac : tours 838911220 -.

À vendre, charmante maison T3 (70 m²) avec garage à Saint-Étienne-de-Chigny. - À VENDRE Découvrez cette charmante maison T3 située à Saint-Étienne-de-Chigny, dans un cadre paisible et agréable. Avec une superficie de 70 m², cette maison est idéale pour une petite famille ou un couple à la recherche d'un espace confortable et fonctionnel. La maison se compose de deux chambres spacieuses, parfaites pour accueillir vos proches ou pour aménager un bureau. Le salon lumineux offre un cadre chaleureux pour vos moments de détente, tandis que la cuisine séparée et entièrement équipée vous permettra de préparer de délicieux repas en toute simplicité. Vous apprécierez également la présence d'une salle de bain et d'une douche, offrant ainsi un confort optimal pour tous les membres de la famille. Pour profiter des journées ensoleillées, un patio est à votre disposition, idéal pour des repas en extérieur ou des moments de convivialité. Le chauffage individuel au gaz, avec des radiateurs, garantit une chaleur agréable tout au long de l'année. De plus, cette maison dispose d'un garage, offrant un espace de rangement supplémentaire ou un abri pour votre véhicule. Située dans un quartier calme, cette maison est à proximité de plusieurs commodités. Vous trouverez des écoles primaires à moins de 500 mètres, ainsi que des boulangeries et des supermarchés à proximité, facilitant ainsi votre quotidien. Les pharmacies et les stations de recharge pour véhicules électriques sont également facilement accessibles. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison alliant confort, praticité et tranquillité. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite. Le prix du bien net vendeur est de 181 000,00 euros plus 6,63% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 193 000,00 euros. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 864 et 1 170 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Située au calme sur les hauts de CHINON, maison en pierre de 50 m² environ à réhabiliter entièrement sur un terrain constructible et divisible. Possibilité de constructions neuves sur le terrain ou de réhabilitation avec agrandissement du batî existant. Honoraires inclus dans le prix : 8.5%.

À seulement 8 minutes de Chinon, 30 minutes de l'autoroute A10, dans un cadre verdoyant et paisible, Je vous propose une charmante maison d'environ 80 m² de plain pied nichée au cœur d'un vaste parc arboré de 5 000 m² environ clos de murs en pierres montés à l'ancienne. Elle vous ouvre ses portes sur une vaste entrée desservant une pièce de vie de 26 m² environ, agrémentée d'une cheminée en tuffeau, deux chambres, une cuisine, une salle de bain et toilettes. Une cave compète ce bien. Simple vitrage, pas de chauffage. Un véritable atout, une maisonnette indépendante. Idéal pour recevoir famille et amis ou envisager un revenu locatif. Elle vous offre une pièce de vie d'environ 36 m² environ baignée de lumière avec sa cuisine américaine. Les combles sont aménagés avec chambre, salle de bain et toilettes. Double vitrage, chauffage électrique. Environnement champêtre, calme et bucolique qui invite à la poésie. Cette maison mérite le détour, n'hésitez pas à venir la découvrir. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Cécile BELLIARD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°834 646 531 Greffe de TOURS) 06 14 65 71 24 (réf. 580644 ).

Charmante maison de 3 pièces située à Cléré-les-Pins, en Indre-et-Loire, dans un cadre paisible et verdoyant. Offrant un beau potentiel, cette maison est à finir de rénover et se compose d'une chambre, d'un bureau pouvant faire office de petite chambre d'appoint ou d'espace de télétravail, ainsi que d'une salle d'eau. La cuisine et le séjour offrent un bel espace à aménager selon vos envies et votre style de vie. Une jolie véranda vient compléter l'ensemble, offrant un agréable espace de détente ou faisant office d'entrée. Deux dépendances viennent enrichir cette propriété, située sur un vaste et beau terrain plat et clos. Dans une atmosphère bucolique et paisible, ce lieu est une véritable ode à la nature, où nichoirs à oiseaux et hôtels à insectes se fondent harmonieusement parmi une diversité d'arbres. De nombreuses possibilités s'offrent alors à vous : aménagement paysager, potager et verger ou même un projet immobilier selon vos besoins. En effet, vous avez la possibilité de diviser le terrain pour une nouvelle construction. Un puits est également présent, un atout supplémentaire pour l'entretien du jardin ou d'éventuels futurs aménagements. Nichée en lisière de forêt, cette maison séduira les amoureux de la nature et du calme, tout en restant à proximité de la ville. Cléré-les-Pins, située à seulement 30 minutes de Tours, fait partie du Parc naturel régional Loire-Anjou-Touraine et offre un cadre de vie agréable avec ses commerces, son école et ses nombreuses possibilités de balades et d'activités en plein air. Facile d'accès, la commune se trouve à une vingtaine de minutes de Château-la-Vallière et de Langeais. Une belle opportunité pour un projet de résidence principale ou secondaire dans un environnement privilégié. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°834 757 049 - Greffe de TOURS) Sabine THIBAULT Entrepreneur Individuel 06 87 45 19 14 - Réf. 895635.

Maison ancienne avec grenier. Dépendance offrant un beau potentiel. Jardin clos. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 7%.

Iad france - guillaume vigneron vous propose : sur la commune de beaumont-en-veron, de venir découvrir cette maison de plain pied et son terrain constructible idéalement située et exposé plein sud. Cette maison se situe aux portes d’avoine, sur la commune de beaumont-en-véron, dans un cadre paisible et calme. Cette charmante maison de plain-pied se compose d’un bel espace de vie, de deux chambres et d’une salle d’eau. Le terrain constructible de 1 000 m² permet une diversité de projets. De plus, une grande dépendance à usage multiple (salle de fêtes, garage, logements complémentaires) ajoute une véritable valeur ajoutée. Située à deux pas du collège d’avoine, des écoles, accès gares et autoroute à moins de 10min et à moins de 5min du cnpe. Chauffage : pompe à chaleur de 2022. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 194 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m guillaume vigneron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tours sous le numéro 897949111, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Christine Jouan (06 89 43 70 26) vous propose : Découvrez cette charmante maison de 4 pièces, idéalement située au cOEur d'Artannes-sur-Indre. Vous entrerez dans un espace de vie accueillant, où un salon lumineux d'environ 23 m² environ vous attend, parfait pour vos moments de détente. La buanderie spacieuse de 18 m² environ apporte une touche pratique à votre quotidien. À l'étage, laissez-vous séduire par un vaste salon-séjour de 34 m² environ avec cuisine ouverte, idéal pour recevoir vos proches. Deux chambres confortables vous offrent des espaces intimes, dont une chambre principale généreuse de 20 m² environ avec deux grands placards. La salle d’eau, avec sa douche à l’italienne, et le WC séparé avec lave-mains ajoutent une touche de confort à cet étage. Mais ce n’est pas tout ! En plus de votre espace de vie, cette maison comprend un salon de coiffure de 37 m² environ, déjà loué depuis 1989, vous garantissant un revenu passif de 420 € / mois. Imaginez les possibilités : devenir propriétaire tout en profitant d’une rentabilité locative ! Vous apprécierez également le grenier aménageable de 120 m² environ, offrant un potentiel supplémentaire pour créer l’espace de vos rêves, ainsi qu'une grande cave pour vos besoins de rangement. À seulement 3 minutes à pied, un jardin potager de 100 m² environ vous attend pour cultiver vos propres légumes et profiter de la nature. Chauffage au gaz et huisseries en PVC double vitrage assurent votre confort, bien que quelques rafraîchissements vous permettront de personnaliser votre nouveau chez-vous selon vos goûts. N'attendez plus pour visiter cette propriété au potentiel incroyable. Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir votre future maison ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 238 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christine Jouan EI (ID 3895), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 529620304, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .