Vente maison à Bréhémont (37130)

Maison 126 m² vallée de la loire & châteaux de la loire a brehemont, venez découvrir cette maison de 126 m² sur l’itinéraire de la loire à vélo ! Idéale pour une résidence principale ou secondaire ou encore un locatif touristique, cette maison à deux pas du bourg et de la loire s’adapte à tous vos projets. Vous apprécierez sa rénovation soignée avec l’emploi de matériaux sains et durables en 2024 tout en préservant le caractère des maisons de bord de loire du jardin vous accédez au séjour, avec cuisine ouverte. Cette pièce orientée plein sud est baignée de lumière. Son plafond cathédral et sa mezzanine lui confère un volume agréable. Du sol au plafond les matériaux sont appréciables. Un béton « ciré » au sol, des reprises de charpente en bois noble, des murs conservés en moellons et tuffeau s’allient parfaitement bien avec le mobilier moderne. Vous bénéficiez également en rdc de 2 chambres (11.5 m² et 18 m²), une salle d’eau avec wc, un wc indépendant. Le rdc se prolonge par une pièce de remise (atelier) de 36 m² a l’étage, la mezzanine dessert une pièce de bureau et à sa suite, une grande pièce de 45 m² attends votre projet d’aménagement. Isolée (laine de bois) par les murs et sous pente, cette pièce est électrifiée et possède les arrivées d’eau chaude et froide. Ce grand espace peut également avoir un accès indépendant par l’atelier où une ancienne trémie d’escalier pourrait être réhabilitée. Le jardin (250 m² env hors bâti) : c’est un jardin minimaliste tel un jardin de curé. Les fleurs, arbres et arbustes s’y plaisent et y sont très variés ! Il offre une magnifique palette de couleur et un décor appréciable du salon. Vous profiterez d'une terrasse en pierres anciennes plein sud. En complément, un garage indépendant de 17 m² vous permettra de mettre à l’abri véhicules, vélos… a 25 min de tours, 1h30 de paris par le tgv saint pierre des corps, ce bien niché au cœur de cette petite ville touristique (patrimoine mondial de l’unesco) vous offre à proximité immédiate les paysages uniques de la vallée de la loire. Promenade en bateau, pêche, vélo, gastronomie et vie associative sont les moteurs de brehemont. Chateaux de la loire à proximité : langeais, azay le rideau, rigny ussé, villandry à 10min caractéristiques techniques : isolation 2024 laine de bois murs et toiture charpente et couverture ardoise 2024 vmc hygro chauffage radiateurs électriques à restitution chauffe-eau connecté salle d’eau à rénover tout à l’égout taxe foncière 680euros ce bien vous est présenté par félix dubus.

Iad france - guillaume vigneron vous propose : sur la commune de bréhémont, de venir découvrir cette charmante maison t5 de 104,6 m² env. Datant du xixème siècle avec sa tour et ses dépendances sur un terrain de 995 m² idéalement située avec vue sur la loire. Cette maison est composée au rez-de-chaussée d’une grande pièce à vivre, en pierres et poutres apparentes avec un poêle à bois et une cuisine ouverte, aménagée et équipée et d’un wc. Au 1er étage, on découvre un séjour avec cheminée en pierre de taille, pierres et poutres apparentes, une chambre et une salle de bains avec sa douche. Au dernier étage, deux chambres vous accueillent dont une avec une vue imprenable sur la loire. Pour compléter ce bien, des dépendances avec toitures neuves et un espace parking seront à votre disposition pour d’éventuels projets… cette maison dispose d’un chauffage au bois pour le plaisir, d’un plancher chauffant avec sa pompe à chaleur pour les économies et de menuiseries en double vitrage. Quelques finitions à prévoir située à deux pas de la loire et du centre de bréhémont, à proximité des écoles, à quelques kms des commerces, des accès gare et autoroute et à 30 min de tours. Pour toutes informations complémentaires ou visite, je reste à votre disposition, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 218 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m guillaume vigneron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tours sous le numéro 897949111, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Dans le charmant village de bréhémont, cette longère propose une salle de séjour et sa cuisine ouverte pour environ 34 m², une grande chambre, salle d'eau, wc, buanderie, et un studio d'environ 20 m² pouvant être totalement indépendant ou une seconde chambre parentale, grenier. Jardin non attenant en face avec son garage atelier. Possibilité d'acquérir en plus terrain de 445 m² su lequel se trouve une belle grange en pierre avec une toiture en ardoise, d'une surface d'environ 88 m² au sol. Le tout pour environ 195k€ les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 149 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : jean-marc denaveau, tél. : 06 86 25 28 10, e-mail : jeanmarc.denaveau@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de tours sous le numéro 827 507 328.

Iad France - François Audrin vous propose : Découvrez cette superbe maison de campagne, rénovée avec soin et sans aucun travaux à prévoir, où confort et élégance se conjuguent à merveille. Avec ses 165 m² habitables, elle propose 4 chambres spacieuses, dont une originale avec puit de lumière et verrière au sol, apportant une touche contemporaine unique. La cuisine moderne, entièrement aménagée et équipée, dispose également d’une grande arrière-cuisine. Elle s'ouvre sur une salle à manger chaleureuse et un salon convivial agrémenté d’un poêle à bois, créant un espace de vie lumineux et ouvert sur le jardin. À l'extérieur, profitez d’un jardin arboré exposé plein sud, d’une grande terrasse, d’un coin jacuzzi, d'un local à vélos, ainsi que d'une dépendance de 40 m² avec cuisine d'été pour savourer pleinement les beaux jours. Côté équipements, cette maison coche toutes les cases : Panneaux photovoltaïques, Borne de recharge pour véhicule électrique, Pompe à chaleur, Cave à vin, Système d'alarme. Portail électrique Le tout dans un environnement paisible, au cOEur d'un village de charme en bord de Loire, à seulement 35 minutes de Tours. Cerise sur le gâteau : pour les amoureux de nature, il est possible d’ajouter, sans frais supplémentaires, une parcelle boisée de 1 400 m², située à quelques centaines de mètres de la maison — un vrai paradis pour les enfants et leurs cabanes dans les arbres ! Une maison clé en main, où il n'y a plus qu'à poser ses valises. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 125 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M François Audrin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 908812985, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au coeur de bréhémont, à 30minutes de tours cette maison de 97 m², habitable en l'état, offre un potentiel incroyable. Salon, cuisine, 2 chambres, salle de bains, et un grenier avec plancher béton à exploiter. Adjacente, une magnifique grange n'attend que vos projets : atelier, loft ou espace familial. Le tout s'accompagne d'un garage et d'un terrain de 1640 m², alliant nature et charme bucolique. Une opportunité rare à ne pas manquer ! Pour plus de renseignements, merci de bien vouloir contacter l'agence belisimmo de ballan-mire 02 47 54 52 36 plus de biens à vendre sur notre site : (5.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) grégory genete (ei) agent commercial - numéro rsac : 929949386 - tours.

VENTE d'une maison T5 (135 m²) à Rivarennes avec un grand terrain constructible de 3200 m². - À VENDRE : Maison 5 pièces à Rivarennes, un véritable havre de paix sur un terrain spacieux de 3200 m² ! Cette propriété unique vous séduira par son charme et ses nombreuses caractéristiques. Dès votre arrivée, vous serez accueilli par une maison au style traditionnel, couverte d'ardoises, qui s'intègre parfaitement dans son environnement verdoyant. Avec une surface habitable de 135 m², cette maison dispose de 5 pièces, dont 3 chambres confortables, idéales pour accueillir votre famille. Les deux salles de bains vous offriront tout le confort nécessaire pour vos moments de détente. Profitez également d'une terrasse pour vos repas en plein air et d'un vaste terrain constructible, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Avec un stationnement pour 3 véhicules, vous n'aurez jamais à vous soucier du manque de place. Située à proximité de toutes les commodités, vous trouverez des supermarchés, des écoles, des pharmacies et même des boulangeries à quelques minutes à pied. De plus, la maison est entièrement autonome en eau et électricité (puit et panneaux photovoltaïques), un atout majeur pour ceux qui recherchent une vie durable. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison spacieuse et fonctionnelle dans un cadre paisible. Contactez nous 02 47 70 12 82 dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de ce bien d'exception ! . Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 308 et 1 770 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Exclusivité Bengy immobilier optimhome En limite de la forêt de Chinon sur les hauteurs de Rivarennes, je vous propose à l'acquisition une charmante maison typiquement tourangelle avec sa maison d'amis, ses dépendances et son garage. La maison est aménagée sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, une entrée desservira d'un côté le séjour avec une cheminée à foyer ouvert et de l'autre la cuisine et arrière-cuisine, ainsi que des wc indépendant. Au premier étage, un palier donnera accès à deux chambres, une salle de bains avec douche, et wc indépendant. L'ensemble est en bon état. La maison d'amis est aménagé en une entrée, deux grandes pièces de vie et une salle d'eau / wc. Les combles sont aménageables. L'ensemble demande une restauration total. La dépendance / grange a eu une réfection de la toiture en bac acier et reste en état à l'intérieur. Le garage est en état correct. Un jolie terrain vient agrémenter tout l'ensemble. À visiter sans attendre ! Caractéristiques techniques : chauffage par pompe à chaleur, ballon d'eau chaude électrique, double vitrage pvc, assainissement autonome à remettre aux normes, cheminée foyer ouvert, toiture ardoise amiante ciment bon état, toiture grange bac acier. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,83% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Victor DE BENGY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°881 775 282 Greffe de TOURS) 06 79 59 22 39 (réf. 581338 ).

Entre langeais et bourgueil, gare sncf à proximité, accès commerces et autoroute à 10 minutes. Nous vous proposons ce pavillon des années 80 à réaménager. Il comprend un séjour avec cheminée, une cuisine, 2 chambres, salle de bain et wc au rez de chaussée. L'étage est aménageable. Garage. La maison est sise sur un beau terrain de 4500 m² environ avec arbres fruitiers et dépendance avec pressoir. Terrain clos. Travaux de rafraîchissement à prévoir / menuiseries pvc récentes les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 125 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : thierry portier, tél. : 06 83 51 53 01, e-mail : thierry.portier@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de angers sous le numéro 453228025.

À proximité de langeais ancienne, pleine de charme. Elle offre en rez-de-chaussée un salon, une cuisine, une salle à manger, ainsi qu'un bureau, une chambre et une salle d'eau. Possibilité de vie en plain pieds a l'étage : deux chambres et une salle de bains. Egalement : une cave, une petite dépendance, un garage. Jardin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 275 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : jean-marc denaveau, tél. : 06 86 25 28 10, e-mail : jeanmarc.denaveau@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de tours sous le numéro 827 507 328.

RARE ! entre Tours et Chinon, accès rapide par A85 ou en train, gros potentiel avec cette magnifique maison en pierres à rénover, hauteurs sous plafond, parquêt de chène. Honoraires inclus dans le prix : 8%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Maison à vendre RIVARENNES En exclusivité chez Cimm immobilier, Sabrina vous présente cette charmante maison à restaurer avec dépendances- Rivarennes, 37190 Vous rêvez de transformer une maison en votre propre oasis de vie ? Ne cherchez plus ! Cette propriété unique offre une occasion exceptionnelle de réaliser votre vision. La maison principale, datant du XIXe siècle, est prête à être restaurée selon vos goûts et besoins. Avec son architecture préservée, elle offre un potentiel pour créer une résidence élégante et confortable. Les dépendances, également à restaurer, offrent un espace supplémentaire pour des projets créatifs ou des aménagements selon vos besoins. Nichée dans un cadre pittoresque, ce bien bénéficie d'un grand terrain offrant intimité et tranquillité, tout en étant proche des commodités. Ne manquez pas cette opportunité unique de créer votre propre refuge dans la charmante ville de Rivarennes. Rénovation complète à prévoir. Assainissement : tout à l'égout (a raccorder) Taxe foncière : 698 euros Chauffage : pas de système de chauffage Gare TER Tours-Chinon Azay le rideau et accès A85 à 7 minutes. Terrain : 2 675 m² Ce bien vous est proposé par Sabrina Montigny x698868955 sabrina. montigny&cimm. com.

Iad France - Sebastien Sloan vous propose : Cette belle maison de 2010, située à Rivarennes, est une opportunité à saisir pour qui souhaite finaliser une rénovation selon ses goûts, dans un cadre paisible et verdoyant. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour lumineux d’environ 40 m², offrant de belles possibilités d’aménagement, ainsi qu’une cuisine à aménager et équiper selon vos envies. Un WC indépendant, une salle de bain et une chambre de 15 m² complètent ce niveau. À l'étage, un palier dessert trois chambres spacieuses, un second WC indépendant et une deuxième salle de bain, idéale pour la vie de famille ou pour accueillir. Implantée sur un terrain arboré de plus de 4 000 m², la propriété dispose également d’une agréable terrasse exposée sud-ouest, parfaite pour profiter des beaux jours. Deux garages, dont un pouvant être transformé en gîte, un carport, un abri pour le bois ainsi qu’un poulailler viennent enrichir les extérieurs, offrant de belles perspectives. Le chauffage est assuré par un poêle à bois et des radiateurs alimentés grâce à des panneaux photovoltaïques. L’alimentation en eau est, quant à elle, assurée par un puits, apportant une touche d’autonomie bienvenue. L’ensemble se trouve à quelques minutes à pied des commerces, un vrai confort au quotidien. Un lieu de vie plein de potentiel, à découvrir sans tarder. Venez imaginer votre quotidien dans ce cadre serein et inspirant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 173 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sebastien Sloan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 902410794, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Ancienne à rénover, beaucoup de charme de par ses grandes pièces avec de beaux volumes. Grenier sur le tout qui offre un potentiel d'agrandissement. Actuellement en rez de chaussée salon, cuisine, salle à manger, chambre avec sa salle de bains en rez de chaussée. 2 grandes chambres à l'étage. Jardin. Cave à proximité. Prévoir travaux de rénovation. À vos offres ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 117 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : jean-marc denaveau, tél. : 06 86 25 28 10, e-mail : jeanmarc.denaveau@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de tours sous le numéro 827 507 328.

À Proximité de Langeais, Nichée dans un écrin de verdure, Spatieuse et chaleureuse maison T7 / T8, séjour salon 55 m², cuisine équipée, 4 chambres et un bureau, sous sol complet, cuisine d'été, garage double, dépendances, cave a vins, puits et jardin clos Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

Située à Saint Michel-sur-Loire (37130) 5 min de Langeais, 20 de Joué les Tours et Chambray accès rapide à l'A85 gratuite. Cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié en campagne, offrant un cadre paisible et une exposition plein sud. À proximité se trouvent des écoles, un collège, ainsi qu'un arrêt scolaire à 500m. La propriété s'étend sur un terrain de 2162 m² comprenant une terrasse, un garage et places de parking extérieures. Avec une façade en enduit, une toiture en ardoise et des menuiseries en double vitrage, la maison construite en 2014 allie charme moderne et confort optimal. À l'intérieur, la maison d'environ 140 m² offre 6 pièces. En rez de chaussée, une chambre, salle de douche et wc indépendant, une cuisine équipée et aménagée ouverte sur un lumineux salon- séjour avec baies vitrées. À l'étage, 4 chambres l'une actuellement faisant office de dressing, une salle de bain et wc. Les matériaux de qualité comme le carrelage imitation parquet apportent élégance et chaleur créant un environnement accueillant et harmonieux pour toute la famille. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 304 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dona DIRICK, Tél. : 06 82 63 17 78, E-mail : dona.dirick@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 950 736 603.

Iad France - Cyril TRUDELLE vous propose : Charmante maison lumineuse de 195 m² habitable, offrant une vie de plain-pied sur vaste espace de vie avec entrée et poêle à bois, sa cuisine, salon, séjour, deux chambres, salle d'eau et WC, l'étage desservi par un escalier d'artisan remarquable un palier dessert trois chambres une salle d'eau / WC, Les dépendances donnent des commodités enviables avec trois garages (dont un grand garage atelier) -une cuisine d'été avec une chambre, un cellier et une pièce supplémentaire offre des perspectives éventuelles de logement indépendant (ouvrant une possibilité de revenus complémentaires ou d'un logement pour recevoir) un atelier, deux caves, viennent compléter la parcelle entièrement close de plus de 2000 m² 2 portails d'accès sur la propriété Fibre, tout à l'égout, système de Chauffage central, terrasse Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 277 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril TRUDELLE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 887995108, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Cyril TRUDELLE vous propose : Située hors zone inondable Charmante maison bourgeoise de 164 m², proche commodités centre bourg à pied (boulangerie, école, restaurant, gare et transport. ), lumineuse et authentique, cette maison offre son entrée sur un espace de vie de 70 m² avec sa cuisine aménagée, séjour et son salon, une buanderie, un WC une trémie centrale dessert un palier avec 4 chambres, WC, salle de bain grand grenier sur le dessus, une cour fermée sans vis-à-vis, avec accès portail, une cave et un atelier (40 m²). système de chauffage central, double vitrage, fibre, parcelle de terrain de 580 m² venant compléter le bien à proximité 6 minutes de Bourgueil, 15 minutes de langeais, 30 min de tours secteur touristique et économique certain Ce logement a subi une rénovation énergétique aboutie, et présente des caractéristiques particulières sur ces matériaux merci de nous consulter pour avoir les détails sur le sujet du DPE qui ne reflète pas la réalité sur le confort énergétique du bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 453 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril TRUDELLE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 887995108, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Coteaux-sur-Loire (37130), cette propriété offre un cadre paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. La ville jouit d'un environnement préservé, bordée par la majestueuse Loire, offrant ainsi des paysages pittoresques et des activités de plein air, telles que des randonnées et des balades en vélo. La ville est également bien desservie par les transports en commun, facilitant les déplacements dans la région. vous serez charmé par l'atmosphère chaleureuse et conviviale qui règne dans cette demeure, de plus l'environnement extérieur vous ravivera également avec sa vue dégagée offrant une exposition idéale pour profiter du soleil tout au long de la journée. De nombreuses dépendances avec un grand préau attenant a un immense garage, de nombreuses caves et un puits complète ce bien. Cette élégante maison de maître rénovée s'étend sur une surface habitable de 168 m², répartie en 6 pièces dont 4 grandes chambres, offrant ainsi de généreux espaces de vie. les 2 salles de bains apportent un confort supplémentaire à cette demeure de caractère. Implantée sur un terrain de 2822 m², cette propriété combine le charme de l'ancien avec des prestations modernes, créant ainsi un cadre de vie harmonieux et raffiné. Appréciez le calme et la tranquillité offerts par cette demeure d'exception, idéale pour une famille nombreuse ou pour accueillir des invités en chambres d'hôtes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 334 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patrick DESNOUES, Tél. : 06 45 32 30 17, E-mail : patrick.desnoues@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 799 379 094.

8441 cheille maison d'habitation de 110 m² environ comprenant au rez-de-chaussée, salon / salle à manger, cuisine, une chambre, salle de bain, wc, chaufferie. À l'étage, palier, 2 chambres en enfilade, wc. Grenier aménageable. Dpe f. Honoraires charge vendeur. Erp : georisques. Gouv. Fr perdriault anael 06 98 69 26 64.

L’office notarial actes & conseils, notaire digital, scp vous propose : maison de ville / village à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 3, rue des fougères 37420 rigny usse - proche avoine, beaumont en veron, chinon, huismes, rivarennes; venez visiter ce bien sans rdv : le 13 novembre de 12h à 13h le 20 novembre de 13h à 14h le 23 novembre de 16h à 17h la vente aura lieu après ces 3 visites. La salle des ventes virtuelle ouvrira le 28 novembre à 15h et se clôturera le 29 novembre à 15h. Pour participer : - avoir visité à une des dates ci-dessus. - renvoyer le dossier d'agrément reçu lors des visites. - être inscrit sur immobilier. Notaires. Fr opportunité rare dans un cadre exceptionnel ! Un lieu unique, un beau projet ! Située dans l’un des plus beaux villages touristiques de la région, cette petite maison à restaurer entièrement offre une opportunité incroyable pour ceux qui souhaitent créer un gîte ou une maison de week-end. Les atouts de ce bien : un cadre de rêve : niché au cœur d’un village pittoresque, l’environnement est idéal pour un projet touristique. Une maison pleine de potentiel : tout est à faire pour donner vie à vos idées, avec déjà l’eau et l’électricité sur place. L’assainissement individuel est à créer, une belle occasion de concevoir un système moderne et écologique. Un prix attractif : une opportunité rare à un prix contenu pour un emplacement aussi prisé ! Visites sans rendez-vous : le 13 novembre de 12h à 13h le 20 novembre de 13h à 14h le 23 novembre de 16h à 17h vente interactive : la salle des ventes virtuelle ouvrira le 28 novembre à 15h et se clôturera le 29 novembre à 15h. Ne manquez pas cette chance unique de donner vie à votre projet dans un cadre idyllique ! L'immobilier interactif c'est quoi ? comment ! - visites : sans rendez-vous, à l’adresse du bien : le 13 / 11 / 24 de 12 : 00 à 13 : 00 le 20 / 11 / 24 de 13 : 00 à 14 : 00 le 26 / 11 / 24 de 16 : 00 à 17 : 00 contact : 02 47 93 04 41 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 24 500 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 1 000 euros. - réception des offres du 28 / 11 / 2024 à 15 : 00 au 29 / 11 / 2024 à 15 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude actes & conseils, notaire digital - notaires à chinon - n° siret : 390201 72 10 00 37 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Située à Rigny-Ussé (37420), cette charmante maison offre un cadre paisible et authentique, idéal pour les amoureux de la nature et de l'histoire. Proche des châteaux de la Loire et des vignobles renommés de la région, cette localité pittoresque bénéficie d'un environnement préservé et de commodités à proximité pour un quotidien agréable. Cette maison de 135 m² sur un terrain de 618 m² propose un agencement comprenant 3 chambres offrant confort et intimité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, un bel espace de vie, une cuisine équipée, wc. À l'étage, deux chambres et une salle d'eau avec wc vous attendent, tandis que le deuxième étage comprend une grande pièce supplémentaire et une autre salle d'eau avec wc. Avec dépendances, des caves, un puit commun, et un jardin, ce bien combine charme traditionnel et fonctionnalité pour une qualité de vie recherchée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 239 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Marc DENAVEAU, Tél. : 06 86 25 28 10, E-mail : jeanmarc.denaveau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 827 507 328.

Située à Rigny-Ussé (37420), cette maison offre le charme tranquille de la campagne. Proche de la nature, elle permet de profiter d'un cadre paisible tout en restant à proximité des commodités essentielles. La ville propose un environnement verdoyant et accueillant, idéal pour les amoureux de la nature. De plus, la maison bénéficie d'un terrain à bâtir, d'une terrasse et de cinq places de parking, offrant confort et praticité à ses habitants. Côté extérieur, la façade en pierre et la toiture en ardoise confèrent à la propriété une élégance indéniable. Les petites dépendances et le jardin complètent l'ensemble, offrant des espaces extérieurs agréables pour se détendre ou organiser des activités en plein air. La maison, construite en 2013, allie modernité et tradition. À l'intérieur, la maison de 132 m² propose un agencement harmonieux en 4 pièces, comprenant 2 chambres, 2 toilettes et 2 salles de bain pour un confort optimal. La cuisine et le salon offrent des espaces conviviaux, tandis que les chambres spacieuses garantissent intimité et repos. Idéale pour une famille ou un couple en quête de sérénité, cette propriété est une opportunité rare alliant charme campagnard et modernité. Le bureau peut être transformé en chambre d'appoint Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 320 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bruno GRUSON, Tél. : 06 60 90 52 26, E-mail : bruno.gruson@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Quimper sous le numéro 539 653 410.

Venez profiter de cette charmante maison ancienne, typique des bords de loire. Belle rénovation mêlant l'ancien et le moderne. Une grande cuisine avec sa terrasse, un salon avec cheminée insert, salle d'eau et wc, dégagement. À l'étage, deux chambres dont une parentale avec douche, wc et un espace kitchen. Possibilité en rdc de créer une ou deux pièces supplémentaires en rdc, par exemple une chambre et sa salle d'eau pour environ 26 m² très beau jardin ai aux normes, en mode phytoépuration. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 239 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : jean-marc denaveau, tél. : 06 86 25 28 10, e-mail : jeanmarc.denaveau@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de tours sous le numéro 827 507 328.

Située dans la charmante commune de Rigny-Ussé (37420). Bénéficiant d'un cadre verdoyant sur un vaste terrain de 2282 m², cette propriété offre un environnement paisible et propice à la détente. Le bien est actuellement séparé en 3 maisons. 1°) Une maison d'habitation principale comprenant : Au rez-de-chaussée : deux chambres, une salle de bain, wc, un cellier, une cuisine, un hall d'entrée, une salle à manger, un salon (ainsi qu'une cave en demie hauteur sous ce salon) A l'étage : une pièce de vie, wc, un dressing et une chambre intégrant une salle de douche. 2°) Une maison d'habitation comprenant : Au rez-de-chaussée : wc et une pièce de vie dont cuisine. À l'étage : une chambre et une salle de douche. 3°) Une maison d'habitation comprenant : Au rez-de-chaussée : une pièce de vie dont cuisine, un hall d'entrée, un cellier, une chambre et une salle de douche avec wc. À l'étage : un WC, une chambre intégrant une salle de bain, une chambre et une salle de douche. Un garage avec une cave et un grenier au-dessus. Une piscine semi-enterrée. Jardin, bois et taillis. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 592 800 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benoit DALBIGNAT, Tél. : 06 17 52 88 08, E-mail : benoit.dalbignat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 939963849.

Proche hyper centre de Langeais, Découvrez cette superbe maison de maître de 155 m², où le charme de l'ancien s'harmonise parfaitement avec le confort moderne. Nichée sur un terrain de 691 m², cette propriété séduira les amateurs d'élégance et de praticité. Cette maison propose une cuisine moderne ouverte sur un séjour de 32 m², offrant un espace de vie chaleureux et convivial. Une belle véranda lumineuse ajoute une touche contemporaine tout en restant en accord avec l'authenticité du lieu. Avec ses six chambres, ses deux salles d'eau une salle de bain et sous sol complet ( + 50 m²), la maison est idéale pour une famille nombreuse ou pour ceux qui recherchent des espaces à personnaliser. Le chauffage, assuré par une pompe à chaleur air / eau et complété par un poêle à bois, garantit une atmosphère agréable et économe en énergie. Le portail électrique ajoute une note de confort et de sécurité au quotidien. Située en plein centre de Langeais, cette propriété bénéficie d'un emplacement de choix à proximité immédiate de toutes les commodités à pied. Vous pourrez profiter des nombreux commerces accessibles à pied, tels que des boulangeries, boucheries, épiceries fines et un supermarché. Une fromagerie et plusieurs boutiques complètent cette offre variée, rendant le quotidien facile et agréable. De plus, les services et infrastructures essentiels, tels que les écoles, les banques et les cafés, cabinet médicaux et centre d'imagerie se trouvent également à quelques pas, renforçant encore le confort de vie offert par cet emplacement exceptionnel. La commune disposent également de plusieurs facilités d'accès rapide vers les grande ville comme Tours (25 minutes de voiture) et Saumur via l'autoroute A 85 ou par ça gare TER accessible à pied. Cette maison de maître combine à merveille le caractère authentique et des prestations modernes répondant aux exigences d'aujourd'hui. Possibilité garage 2 places (environs 50 m² + terrain) dans la rue à proximité immédiate du bien Ne manquez pas cette opportunité unique. je suis à vôtre disposition pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien rare et séduisant. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jeremie PION Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°538 580 721 Greffe de TOURS) 06 61 31 56 00 (réf. 577825 ).