Vente maison 3 pièces 70 m² Dolus-d'Oléron (17550)

Vente maison 3 pièces 70 m² Dolus-d'Oléron (17550)

Iad France - Guillaume Fauchon vous propose : Charmante maison de 70 m² à Dolus-d'Oléron, dans un hameau calme, au fond d'une impasse, entièrement rénovée. Cette maison de plain-pied propose 2 chambres, une cuisine à l'américaine, un séjour, un WC, une salle d'eau et une arrière cuisine. Située dans un quartier calme, elle offre une exposition ouest pour des journées ensoleillées. Avec aucun travaux à prévoir, cette maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Profitez d'un cadre de vie paisible sur l'île d'Oléron. Bail en cours jusqu'au 31 Mars 2025. Commerces à 2,5 km. La maison n'a pas de jardin, mais possibilité d'acquérir un garage de moins de 20 m² mitoyen et un terrain non constructible de 112 m² à 4 mètres de la maison, appartenant au voisin qui est prêt à vendre ces deux biens. N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 287 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Fauchon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de la rochelle sous le numéro 480614445, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Garage
• Ensoleillé
• Jardin
• Calme

Confort

• Chauffage Electrique

Pièces

• 3 pièces
• 2 chambres
• Salle d'eau

Superficies

• Surface habitable : 70 m²

Extérieur

• Surface terrain : 106 m²

Etat

• Construit en 1900

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)