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Maisons et villas à vendre à Ineuil (18160)

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Vente maison 3 pièces à Ineuil (18160)

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50 000 €

Maison 3 pièces 75 m²

Châteauneuf-sur-Cher (18190)

Transaxia CHATEAUNEUF SUR CHER, BASSET Léo (EI) Charmante Maison proche de Châteauneuf, à 20 min de St Amand - Idéale pour les Vacances à la CampagneSituée dans le paisible secteur de Châteauneuf, à seulement 10 minutes du centre-ville et à 20 minutes de St Amand, cette maison offre un cadre idyllique pour vivre à la campagne. Elle est reliée au tout-à-l'égout  et elle est éligible au raccordement fibre optique. Proche d’un plan d’eau, cette maison est idéale pour passer ses vacances à la campagne. Au rez-de-chaussée, découvrez un salon chaleureux de 26.5 m² agrémenté d'une cheminée, créant une atmosphère conviviale. La cuisine de 12 m², équipée d'un espace salle d'eau, complète parfaitement cet espace de vie. À l'étage, une vaste pièce de 36 m² offre la flexibilité d'aménagement pour une chambre et un bureau, adaptant ainsi la maison à vos besoins. Profitez des journées ensoleillées sur la terrasse de 10 m², accessible depuis la cuisine, et découvrez un jardin d'environ 130 m² en prolongement, agrémenté d'un charmant abri de jardin en bois. L'ensemble crée un environnement extérieur paisible et accueillant. Le chauffage est assuré par un poêle à bois, raccordé dans la cheminée du salon, garantissant une chaleur agréable. Les huisseries en double vitrage bois contribuent à l'efficacité énergétique de la maison, assurant confort et économies d'énergie. Cette propriété offre une opportunité unique de vivre dans un cadre rural tout en bénéficiant des commodités modernes. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir tout le charme de cette maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :  www. géorisques. gouv. frVotre contact Transaxia :  Léo BASSET  Châteauneuf sur Cher Tél :  06 31 55 63 75Agent commercial enregistré sous le N° 913 78 78 18 au R. S.A. C de Bourges.

Prix en baisse
54 900 € -8 %

Maison 3 pièces 84 m²

Bruère-Allichamps (18200)

Maison de Village en pierre avec dépendance et jardin – Cœur de village à Bruère-Allichamps (18200) L'habitation principale – 85 m² de charme préservé Cette maison en pierre construite avant 1900 a conservé tout le charme de l'ancien : murs en pierre, poutres en chêne, tomettes rouges, cheminées anciennes, sans oublier un puits dans le jardin et un mur de clôture en pierre. Rez-de-chaussée : • Une entrée avec dalle en pierre, double accès (jardin / façade) • Une grande pièce de vie lumineuse de 24 m² : tomettes, poutres, cheminée en briquettes, placards encastrés, fenêtre PVC double vitrage avec vue sur le jardin • Une cuisine de 9 m² avec accès direct au jardin, fenêtre double vitrage, 1er étage : • Une chambre traversante de 27 m² (2 fenêtres en façade, œil de bœuf sur jardin), cheminée d'époque, sol vinyle • Une salle de bain de 9 m² (carrez 5,3 m²) avec baignoire, WC, meuble vasque, chauffe-eau ATLANTIC 150L, fenêtre double vitrage 2e étage : • Une chambre mansardée de 12,7 m² au sol (9,6 m² carrez), moquette sur plancher, vélux et fenêtre bois sur jardin, isolation des sous-pentes • Un grenier isolé de 12 m² au sol (9,5 m² carrez), idéal pour bureau ou espace détente Extérieurs et dépendances : un cadre bucolique et fonctionnel Le jardin, orienté au calme et sans vis-à-vis, accueille plusieurs éléments rares et précieux : • Un puits avec margelle en pierre • Un appentis attenant à la cuisine, parfait pour créer une buanderie ou une cuisine d'été • Des toilettes extérieures avec lave-main • Une maisonnette en pierre de 23 m² : cheminée, poutre, dalle ciment, électricité, belle hauteur sous plafond (2,9 m), idéale pour atelier, bureau ou studio indépendant • Une cave voûtée de 23 m² accessible par escalier en pierre • Un petit cabanon, vestige des anciens WC extérieurs, à réinventer ! Informations complémentaires : • Assainissement : tout à l'égout • Toiture en ardoises et tuiles mécaniques • Double vitrage (PVC) • Taxe foncière : 344 € • Ancien commerce : possibilité de créer une vitrine ou une activité indépendante Un emplacement stratégique au cœur de la France Située à Bruère-Allichamps (18200), charmante commune, réputée pour être le "centre géographique de la France", vous bénéficiez d'un cadre de vie paisible, tout en étant proche des services : • Commerces de proximité dans le village (boulangerie, bar-tabac, épicerie, restaurant) • Abbaye de Noirlac, centre culturel et touristique à 2 pas • Saint-Amand-Montrond à 8 km : centre hospitalier, collèges, lycée, centre aquatique • Bourges à 38 km, Montluçon à 50 km • Gare SNCF à 10 km, autoroute A71 à 10 min, Paris à 2h30 Vous rêvez d'un lieu de vie empreint d'authenticité, de calme et de nature, tout en restant proche des commodités et grands axes ? Cette maison de caractère, située à Bruère-Allichamps, village emblématique au centre de la France, est un véritable havre de paix. Offrant 85 m² habitables (maison principale + maisonnette), elle allie le cachet de l'ancien à un grand potentiel d'aménagement. Un bien rare, au cachet indéniable, idéal pour une résidence principale, secondaire ou projet artistique / professionnel. Avec quelques travaux de rafraîchissement ou de personnalisation, cette maison révélera tout son potentiel. Charme, authenticité, emplacement : une visite s'impose ! Pour ce faire me contacter au 06 76 83 22 92 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Françoise GONNET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°890 715 576 Greffe de BOURGES) 06 76 83 22 92 (réf. 574999 ).

exclusivité
86 800 €

Maison 3 pièces 71 m²

La Celle (18200)

Fiche Id-SIT175199 : À vendre, exclusivité bourg de La Celle, agréable maison d'habitation élevée sur caves. Elle comporte au rez-de-chaussée : - entrée avec penderie, wc, salle de bain et séjour avec poêle à bois et cuisine ouverte, aménagée et équipée. Une terrasse est accessible par la porte fenêtre du séjour. - A l'étage accessible par l'escalier qui prend naissance dans le séjour, un couloir dessert une chambre d'enfant ou bureau et une chambre en sous pente. La grange attenante, sous le même faîtage accueille la chaufferie, un garage et un atelier. Le grenier au-dessus de cette grange est exploitable et accessible aussi par une porte située dans le couloir de la partie habitable à l'étage. Un terrain clos entoure la maison (faces Est, Nord et Ouest), une terrasse y trouve place. L'assainissement collectif est en cours de réalisation sur la commune. - Mentions légales : Proposé à la vente à 86800 Euros (Dont 8.5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 80000 Euros) - Classe-Energie D : 220 kWh. m2. an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 830 et 1170 Euros - Reseau Immo-Diffusion - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

exclusivité
199 000 €

Maison 3 pièces 100 m²

Uzay-le-Venon (18190)

Iad France - Quentin Morgand vous propose : Opportunité Unique à Uzay-le-Venon : Charmante Maison Neuve avec Vaste Jardin Découvrez cette magnifique maison neuve de plain-pied, baignée de lumière naturelle, située dans la paisible ville d'Uzay-le-Venon. Construite en 2024, cette propriété offre un cadre de vie idéal pour les amateurs de tranquillité et de nature. - 2 Chambres spacieuses - 1 Bureau pour travailler en toute sérénité - 1 Salon - 1 Cuisine ouverte sur le salon - 1 Salle à manger conviviale pour des moments en famille - 1 salle d'eau - 1 WC Cette maison est parfaitement adaptée pour une famille ou pour des personnes recherchant le confort et la possibilité de vivre de plain-pied. Son vaste jardin de 715 m² offre un espace extérieur idéal pour se détendre, se divertir et profiter de la nature. De plus, cette maison neuve vous permettra d'emménager sans aucun travaux à prévoir. La maison est idéalement située à Uzay-le-Venon, offrant un cadre de vie calme et verdoyant. Vous pourrez profiter des commodités tout en étant proche de la nature, pour un équilibre de vie parfait. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle d'acquérir une maison neuve, fonctionnelle et confortable à Uzay-le-Venon. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 88 et classe CLIMAT C indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Quentin Morgand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 935112045, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

85 000 €

Maison 3 pièces 94 m²

Mareuil-sur-Arnon (18290)

Iad France - Marion Mahut vous propose : Charmante Maison de Campagne Idéal pour les Amoureux de la Nature et de la rénovation Située à Mareuil-sur-Arnon, cette maison de campagne rustique offre un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Avec son vaste terrain de 706 m², cette propriété est parfaite pour ceux qui recherchent un cadre de vie authentique. La maison se compose de 3 pièces principales, comprenant 2 chambres, une salle de bain avec wc, une cuisine séparée et un wc en bas. Chacune des pièces offre un espace de vie confortable et convivial. La terrasse attenante vous permettra de profiter pleinement des journées ensoleillées et des repas en extérieur. Bien que la maison nécessite des travaux de rénovation, elle offre un fort potentiel pour être transformée en un véritable cocon de charme à la campagne. Les amateurs de rénovation et de décoration pourront laisser libre cours à leur créativité pour faire de cette demeure un lieu de vie unique et personnalisé. Ce bien est doté d'un jardin où vous pourrez profiter de la nature environnante et vous ressourcer en toute tranquillité. De plus, la cheminée insérée permet de maintenir une ambiance chaleureuse. Située dans un cadre paisible, cette maison est idéale pour ceux qui recherchent un véritable havre de paix à la campagne. N'hésitez pas à visiter cette charmante maison de campagne à Mareuil-sur-Arnon pour découvrir son potentiel et la beauté de son environnement naturel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 238 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marion Mahut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 949595789, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.