Vente maison avec cheminée à Ineuil (18160)

Beau pavillon familial comprenant au rez-de-chaussée, entrée, salon-séjour avec cheminée, cuisine, salle d'eau, WC séparé et trois chambres. Au sous-sol, cuisine d'été, buanderie, chambre, et une partie garage. Jardin entièrement clos sans vis à vis avec un garage supplémentaire et une dépendance. Habitable de suite. Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.

Ineuil village entre Châteauneuf / cher et Lignières (Pole de l'âne et du cheval / Bains-Douches) à 20 Kms de St-Amand-Montrond et 35 de Bourges. Après 50 années de vies communes, cette maison recherche de nouveaux propriétaires qui continueront à prendre soin d'elle. En effet cette maison de 3 pièces à l'origine a connu une extension il y a une quinzaine d'années qui porte sa superficie à 100 m² aujourd'hui avec 3 chambres / un grand salon / une cuisine aménagée et d'une salle d'eau. Celle- ci dispose aussi de deux sous / sol un pouvant être aménagé pour faire des pièces d'été et un autre servant de garage avec une porte à l'avant et une à l'arrière le tout sur une parcelle de 1700 m². Vous recherchez une maison ou calme, une résidence secondaire ou vous travaillez dans le monde des équidés et êtes en recherche d'un hippodrome tout proche alors ce bien est fait pour vous. Les + : calme, pompe à chaleur, double vitrage / Pas de gros travaux à prévoir. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Guillaume DUBOUCHET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°889 860 896 Greffe de BOURGES) 06 88 22 47 65 (réf. 560980 ).

Maison en pierre pleine de charme et rénovée avec goût, située au calme au bout d'une impasse. Elle propose de plain-pied, séjour avec cheminée, salon, cuisine, buanderie, chambre, et salle de bains / WC. À l'étage palier, 2 chambres et salle d'eau / WC. Sauna, grange et atelier attenants. Le tout sur terrain arboré de près de 2000 m². Honoraires inclus dans le prix : 7.13%.

Dans quartier résidentiel, pavillon comprenant au rez-de-chaussée, entrée, couloir, cuisine, vaste séjour avec cheminée, WC, salle de bains, trois chambres. À l'étage : palier, deux chambres, WC, salle d'eau, et grenier. Au sous-sol, garage, buanderie, cuisine d'été, cave, deux pièces aménagées, chaufferie, et WC. Jardin autour. Honoraires inclus dans le prix : 8.5%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

À Lignières, charmante maison offrant une vie de plain-pied d'env. 100 m² et un étage de 120 m² dans un cadre de vie agréable, proche des commerces et du Pôle du cheval et de l'âne, sans les nuisances de la ville. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un séjour spacieux de 34 m² avec cheminée, une cuisine équipée avec accès direct à la véranda, deux chambres de 14 m² dont une avec salle de bain, une salle d'eau indépendante avec WC et une chaufferie. L'étage offre un grand dortoir de 55 m² avec un point d'eau, un atelier et un grenier de 32 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. À l'arrière, un joli jardin arboré, à l'abri des regards et sans nuisance, avec dépendance, cave, serre d'hiver, coin barbecue, bassin d'agrément et puits. À l'avant une cour et un garage. Les caractéristiques techniques incluent du double vitrage en bois au rez-de-chaussée, des volets en bois en façade et des roulants électriques à l'arrière, un chauffage air pulsé au fuel et le tout à l'égout. Le terrain de 1 475 m² est entièrement clos, sns vis-àvis et offre un bel espace extérieur. Possibilité d'ouvrir la cuisine sur la véranda. Venez découvrir ce bien avec Horizon Sud Berry Immobilier - Pascale MOUSSET au 06 37 29 75 16 - Agent commercial en immobilier - RSAC Bourges n° 827 567 728. Honoraires inclus de 6.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 130 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3010.00 et 4120.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Sur vallenay, à 20 minutes de st amand montrond et 35 minutes de bourges, venez visiter cette jolie maison cosy construite en 1910. Vous trouverez dans ce village, tous les commerces de nécessité et les écoles. Mais aussi une gare ter à 3 minutes à pied. Les propriétaires ont su redonner vie à cette belle bâtisse. Vous entrez par une véranda, pour accéder au séjour avec cheminée; continuez dans la cuisine, très bien agencée; montez au premier étage pour l'espace de couchage, composé de deux grandes chambres et un spacieux wc avec point d'eau. Au sous-sol, vous trouverez enfin une sale de bain, et un salon d'été. Depuis sa véranda vous pouvez rejoindre le terrain, très bien arboré, où vous pourrez vous détendre. Pour plus de détails, photos, plan, vue du ciel, mesures,. Contactez moi. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°537 597 502 - greffe de bourges) isabelle guillen entrepreneur individuel 06 61 90 78 65 - réf. 898136.

Exclusivité : etienne et zornitsa huido vous proposent à lignières (18), cette maison de ville de 110 m² habitable à restaurer. Photos du bien avec aménagement et re décoration sur demande (home staging) a fort potentiel, elle offre à l'intérieur 5 pièces (dont 1 salon / séjour, 1 salle à manger, 1 cuisine, 3 chambres, 1 débarras,. ). À ceci s'ajoute 1 wc, 72 m² de garage, 1 chaufferie de 12 m², 157 m² de combles potentiellement aménageable. L'ensemble du bâtiment principal est sur 3 niveaux pour un total d'environ 311 m². On peut compter également 2 annexes (un atelier de 39 m² et appentis de 10 m²) l'ensemble repose sur une parcelle de 406 m² dont 2 cours privatives. Type chauffage : chaudière fuel dpe : 368 kwhep / m². An (note g) ges : 115 kgéqco2 / m². An (note g) montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 01 / 01 / 2021 : entre 3644 euros et 4930 euros euros ttc par an. N'hésitez pas à venir le découvrir. Son prix : 49000 euros honoraires agence inclus - mandat exclusif 380225 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez etienne et zornitsa huido, au 06 84 48 03 55 ou par courriel à e.huido@proprietes-privees.com cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de etienne et zornitsa huido agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac châteauroux 889 952 958 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 380225het- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Etienne et zornitsa huido (ei) agent commercial - numéro rsac : châteauroux 889 952 958 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Coup de cœur assuré ! À vendre à Villecelin (18) situé à 25 minutes d'Issoudun (36), 40 minutes de Châteauroux (36) et de Bourges (18) environ. Vous êtes amoureux de grands espaces, venez vous installer au vert dans cette Longère Familiale en plain-pied de plus de 230 m² mitoyenne d'un côté. Vous apprécierez son cadre chaleureux et verdoyant sur une superficie de plus de 5000 m². Ouvrez la porte et appréciez son hall d'entrée donnant accès à la cuisine équipée de 30 m² offrant du confort à toute la famille. En passant par le salon d'été équipé de sa grande baie vitrée et de sa mezzanine pouvant servir de chambre ou de salle de jeux de 30 m², venez vous détendre dans la Salon familiale de 25 m² auprès de son poêle à granulés. Vous aimez vous détendre  ou vous êtes féru de lecture  ? Alors vous apprécierez également le salon d'hiver de 18 m² dans lequel vous passerez vos longues soirées d'hiver auprès du second poêle à bois. Cette longère vous invitera ensuite à passer vos nuits dans l'une de ses 4 chambres, une de 20 m² avec accès à la terrasse extérieur de 25 m², une autre chambre de 18 m², et les deux dernières chambres de 11 m². La Salle de bain équipée d'un WC, vous proposera tout le confort d'une douche à l'italienne ainsi que la chaleur d'une baignoire et d'un meuble une Vasque. Un autre WC indépendant avec lave main sera également à votre disposition. Sortez et découvrez la piscine hors sol familial sur un terrain plat arboré et clôturé de 4650 m² avec plusieurs dépendances et appréciez la plénitude de sa terrasse de plus de 25 m² ombragée. Par l'extérieur accédez aux combles qui restent aménageable pour augmenter votre surface habitable d'environ 90 m² supplémentaires. Bricoleur, vous aurez la possibilité d'aménager un atelier de 25 m² accolé à son hangar couverte de 50 m². Cette Longère Familiale n'attends plus que vous  ! Aucun gros travaux à prévoir à part de l'aménagement de confort ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,82% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°520 778 127 - Greffe de CHATEAUROUX) Didier DINI Entrepreneur Individuel 07 82 42 76 11 - Réf. 874767.

Située dans la commune de lignières, à seulement 25 km de saint-amand-montrond et issoudun, et à 45 km de bourges et châteauroux, d'une superficie de 128 m², cette maison spacieuse de 139 000 euros (charge vendeur) sur un terrain de 1300 m², dont une partie constructible se compose comme suit : au rez-de-chaussée, vous trouverez : trois chambres lumineuses, dont une avec placard intégré. Un séjour lumineux avec de grandes baies vitrées, offrant un accès direct à la terrasse. Une cuisine séparée. Une salle d'eau. Un wc séparé. À l'étage, une chambre avec la possibilité de créer une salle d'eau et une grande salle de jeux à aménager selon vos besoins, idéale pour une suite parentale ou un espace supplémentaire à rafraîchir. Le sous-sol complet vous offrira un grand espace de stockage ou la possibilité d'aménager le garage. Le terrain constructible vous permettra de concrétiser vos projets futurs. Ne manquez pas cette belle opportunité de vivre dans un environnement calme, tout en étant proche des commodités et axes principaux. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Prix : 139000 euros fai dont 7290 euros d'honoraires à charge vendeur - 402869 dpe en cours pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez vincent bois, au 06 98 34 49 46 ou par courriel à v.bois@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de vincent bois agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac châteauroux 934 123 589 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 402869 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Vincent bois (ei) agent commercial - numéro rsac : 934 123 589 chateauroux -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Transaxia CHATEAUNEUF SUR CHER, BASSET Léo (EI) Maison familiale à rénover - 183 m² habitables À Châteauneuf, à deux pas de la gare SNCF, cette grande maison familiale de 183 m² habitables attend son futur propriétaire pour lui redonner tout son éclat ! Avec ses 5 chambres, son grenier aménageable et son jardin attenant de 600 m², elle a tout pour devenir un lieu chaleureux où accueillir famille et amis le temps d’un week-end… ou d’une nouvelle vie ! Son grand atout ? La gare toute proche, qui permet de venir facilement en train pour un week-end en famille ou entre amis et avec les commerces du centre-ville à proximité (boulangerie, pharmacie, supermarché…).Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une entrée-couloir qui dessert une cuisine de 14,5 m², un bureau de 17 m², ainsi qu’un vaste salon-salle à manger de 36,5 m² avec cheminée. Une salle d’eau avec WC et dressing complète ce niveau. À l’étage, un grand palier distribue 5 chambres (9 m²-10.5 m²-13.5 m²-14 m²-13.5 m²), une salle d’eau avec WC, une salle de bain avec WC et un grenier aménageable de 15 m². Côté pratique, cette maison dispose également d’une buanderie de 13 m², d’un espace atelier de 10 m² et de deux grandes caves de 35 m² et 38,5 m². Des travaux sont à prévoir pour révéler tout le potentiel du lieu : huisseries en simple vitrage bois, chauffage central au fioul non fonctionnel, couverture à revoir, elle est reliée au tout-à-l’égout et la fibre est disponible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. géorisques. gouv. fr Votre contact Transaxia  : Léo BASSET Châteauneuf sur Cher Tél :  06 31 55 63 75 Agent commercial enregistré sous le N° 913 78 78 18 au R. S.A. C de Bourges.

Transaxia chateauneuf sur cher, basset léo (ei) maison de ville au cœur de châteauneuf avec cour intérieure et dépendance idéalement située dans le centre de châteauneuf cette maison de ville de 94 m² possède 2 chambres, une véranda, une dépendance et une cour intérieure sans vis-à-vis. Au rez-de-chaussée, l'entrée-couloir dessert un salon de 22 m² avec cheminée et une cuisine équipée de 11 m². Une salle de bain de 7,5 m² avec wc et une véranda lumineuse de 11 m² complètent ce niveau. À l’étage, un palier aménagé en chambre de 23 m² et une chambre supplémentaire de 15 m². À l’extérieur, une cour intime de 40 m² donne accès à une dépendance de 10 m² avec un espace de stockage en mezzanine de 7 m², idéal pour vos besoins pratiques ou pour un projet d’aménagement. Côté équipements; pompe à chaleur air-eau pour le chauffage central. Chauffe-eau électrique pour l’eau chaude. Huisseries en bois, avec simple et double vitrage. Reliée au tout-à-l’égout. Fibre optique disponible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Géorisques. Gouv. Fr votre contact transaxia : léo basset châteauneuf sur cher tél : 06 31 55 63 75 agent commercial enregistré sous le n° 913 78 78 18 au r. S.A. C de bourges.

Immobilier centre france - dans bourg tous commerces (méd. Pharm. Ecole - etc. ) - maison  élevée sur cave, indépendante comprenant : cuisine ouverte sur le salon 29 m², avec cheminée  - 1er étage : 1 chambre 25 m² - wc  chimique  - jardin  50 m² avec appentis  et salle d'eau  - tél. :   06 31 55 63 75. Ou 02 48 23 09 33.

Maison avec jardin et garage au cœur de Châteauneuf Située en plein centre de Châteauneuf, cette maison charmante offre 2 chambres, un garage et un jardin. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée qui mène à une cuisine ouverte sur une véranda lumineuse, un salon de 23,5 m² avec cheminée ainsi qu’un WC et une salle de bain. À l’étage, une chambre palière spacieuse de 19 m² et une seconde chambre de 9,7 m², parfaite comme bureau ou chambre d’enfant. La véranda, pratique et bien pensée, dispose d’une arrivée d’eau et d’une évacuation pour la machine à laver. Elle permet également d’accéder au jardin et aux trois caves, offrant un espace de stockage total de 32 m². Le jardin d’environ 150 m², avec sa terrasse idéale pour les repas en plein air, dispose d’un petit abri de 4 m² pour ranger les poubelles ou autres équipements. Un garage non attenant de 17 m², situé à quelques pas de la maison, complète le tout et offre un espace pour stationner une voiture, il est équipé d’un compteur électrique, parfait pour recharger une voiture électrique. Un cadre de vie pratique et convivial au cœur du village, à découvrir sans tarder ?! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. géorisques. gouv. fr Votre contact Transaxia : Léo BASSET Châteauneuf sur Cher Tél : 06 31 55 63 75 Agent commercial enregistré sous le N° 913 78 78 18 au R. S.A. C de Bourges.

Immobilier centre france - dans bourg tous commerces (méd. Pharm. Ecole - etc. ) - maison  élevée sur cave, indépendante comprenant : cuisine ouverte sur le salon 29 m², avec cheminée  - 1er étage : 1 chambre 25 m² - wc  chimique  - jardin  50 m² avec appentis  et salle d'eau  - tél. :   06 31 55 63 75. Ou 02 48 23 09 33.

Transaxia chateauneuf sur cher, basset léo (ei) pavillon sur sous-sol 1170 m² terrain secteur châteauneuf, pavillon 73.5 m² habitables des années 70 à rénover sur sous-sol avec environ 1170 m² de terrain. Au rdc, un salon 22 m² avec cheminée insert, 3 chambres, cuisine, dressing, wc et sdb. Le sous-sol est divisé en 3 pièces (cloisons amovibles) un garage 29.5 m², une buanderie 21 m² et un atelier 23 m². Chauffage gaz avec cuve extérieure, le conduit de cheminée a été refait, les huisseries sont en simple vitrage bois, assainissement individuel, bientôt éligible au raccordement fibre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :  www. Géorisques. Gouv. Frvotre contact transaxia :  léo basset  châteauneuf sur cher tél :  06 31 55 63 75agent commercial enregistré sous le n° 913 78 78 18 au r. S.A. C de bourges.

Transaxia CHATEAUNEUF SUR CHER, BASSET Léo (EI) Longère rénovée  entre Châteauneuf et St Amand MontrondÀ Vallenay, cette longère rénovée allie caractère et confort moderne. Avec ses pierres apparentes, ses poutres sablées et sa cheminée, elle offre un cadre chaleureux et authentique. Ses 3 chambres, son grand garage de 88 m² partiellement aménagé, ses dépendances et son jardin clos en font un bien idéal pour une famille ou un projet évolutif. Dès l’entrée, vous découvrirez un salon spacieux de 40 m² avec une cuisine ouverte, une suite parentale de 19,5 m² avec salle d’eau attenante ainsi qu’une seconde chambre de 16 m² complètent le rez-de-chaussée. Une salle de bain avec WC et un espace technique abritant la chaudière au gaz de ville sont également accessibles. À l’étage, une troisième chambre de 19 m² s’ajoute à deux greniers aménageables de 34 m² et 22,5 m², laissant place à vos envies d’agrandissement ou de rangement. Côté confort, le chauffage central au gaz de ville et les huisseries en double vitrage PVC assurent une bonne performance thermique toute l’année. La fibre optique est également disponible et la maison est relié au tout à l’égout. À l’extérieur, un jardin clos d’environ 250 m² devant le garage-atelier de 88 m². Ancien atelier de menuiserie partiellement aménagé, il sera parfait pour bricoler, stocker ou imaginer un nouvel espace de vie. Quant aux dépendances de 35 m² avec étage, elles laissent entrevoir de nombreuses possibilités : atelier, stockage, voire même une extension future. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : / Votre contact Transaxia  : Léo BASSET Châteauneuf sur Cher Tél :  06 31 55 63 75 Agent commercial enregistré sous le N° 913 78 78 18 au R. S.A. C de Bourges.

Pavillon sur sous-sol et studio à rénover – Châteauneuf À Châteauneuf, découvrez ce pavillon de 1996 offrant 133 m² habitables, 3 chambres, un bureau et un grand sous-sol de 100 m², le tout sur un terrain de 1 466 m² avec un studio de 20 m² à rénover au fond du jardin. Au rez-de-chaussée, un bureau de 9 m² (pouvant devenir une chambre), une cuisine fermée et équipée de 13,5 m², un salon de 38 m² avec cheminée insert équipée d’un récupérateur de chaleur, une salle d’eau, un WC et une chambre de 13 m². À l’étage, deux chambres de 13 m² chacune, deux greniers aménageables de 13 m² et 14 m², ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Le sous-sol, comprend un garage de 46 m², une buanderie de 21 m², une cave, une chaufferie et une pièce de rangement pour un total de 100 m². Au fond du jardin, un studio de 20 m² indépendant attend son futur propriétaire pour une rénovation complète. Actuellement, l’assainissement n’est pas relié au tout-à-l’égout, mais une mise en conformité est envisageable pour en faire un véritable espace de vie. Sinon, il suffit de retirer les éléments sanitaires pour le transformer en abri de jardin. Côté technique, la maison est équipée en huisseries double vitrage PVC, elle est reliée au tout-à-l’égout, dispose de la fibre, d’une aspiration centralisée, de volet roulant électrique sur les vélux des chambres et d’un chauffe-eau solaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. géorisques. gouv. fr Votre contact Transaxia : Léo BASSET Châteauneuf sur Cher Tél : 06 31 55 63 75 Agent commercial enregistré sous le N° 913 78 78 18 au R. S.A. C de Bourges.

Transaxia CHATEAUNEUF SUR CHER, BASSET Léo (EI) Charmante Maison proche de Châteauneuf, à 20 min de St Amand - Idéale pour les Vacances à la CampagneSituée dans le paisible secteur de Châteauneuf, à seulement 10 minutes du centre-ville et à 20 minutes de St Amand, cette maison offre un cadre idyllique pour vivre à la campagne. Elle est reliée au tout-à-l'égout  et elle est éligible au raccordement fibre optique. Proche d’un plan d’eau, cette maison est idéale pour passer ses vacances à la campagne. Au rez-de-chaussée, découvrez un salon chaleureux de 26.5 m² agrémenté d'une cheminée, créant une atmosphère conviviale. La cuisine de 12 m², équipée d'un espace salle d'eau, complète parfaitement cet espace de vie. À l'étage, une vaste pièce de 36 m² offre la flexibilité d'aménagement pour une chambre et un bureau, adaptant ainsi la maison à vos besoins. Profitez des journées ensoleillées sur la terrasse de 10 m², accessible depuis la cuisine, et découvrez un jardin d'environ 130 m² en prolongement, agrémenté d'un charmant abri de jardin en bois. L'ensemble crée un environnement extérieur paisible et accueillant. Le chauffage est assuré par un poêle à bois, raccordé dans la cheminée du salon, garantissant une chaleur agréable. Les huisseries en double vitrage bois contribuent à l'efficacité énergétique de la maison, assurant confort et économies d'énergie. Cette propriété offre une opportunité unique de vivre dans un cadre rural tout en bénéficiant des commodités modernes. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir tout le charme de cette maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :  www. géorisques. gouv. frVotre contact Transaxia :  Léo BASSET  Châteauneuf sur Cher Tél :  06 31 55 63 75Agent commercial enregistré sous le N° 913 78 78 18 au R. S.A. C de Bourges.

Iad France - Florence Anterieux vous propose : * Propriété avec piscine dans la Campagne de St Amand-Montrond - Havre de Paix et de Sérénité * Bienvenue dans ce domaine offrant un cadre de vie exceptionnel au cOEur de la nature. La propriété comprend une maison de 130 m², des dépendances de 175 m², une piscine dans un parc paysager de 5 000 m², deux box pour chevaux et un pré de 11 000 m². Ce domaine est parfait pour les amoureux de la tranquillité et de l'authenticité. Accès en moins de 10min à l'A71 et aux commerces. * Description des Pièces * : - 1 Cuisine équipée pour préparer de délicieux repas en famille. - 1 Séjour spacieux de 40 m² avec cheminée pour des moments de détente et de convivialité. - 1 Terrasse pour profiter des journées ensoleillées et des soirées d'été. - 3 Chambres spacieuses - 1 Salle de bains et une salle d'eau pour un confort optimal. - 1 WC à chaque niveau pour plus de commodité. Ce domaine champêtre saura vous séduire par son charme authentique. Idéalement situé, il vous permettra de vivre en harmonie avec la nature tout en bénéficiant des commodités de la vie moderne. N'attendez plus pour concrétiser votre rêve de vie à la campagne, contactez-nous pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 165 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence Anterieux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 509458519, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de village avec le charme de l'ancien comprenant une entrée, une cuisine fermée et son cellier, un séjour traversant avec cheminée, 1 chambre sur le premier niveau. Au deuxième : 3 chambres et une salle d'eau avec wc. Le jardin est clos et arboré. Un sous-sol avec une partie bûcher / atelier et buanderie possible. Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.

Maison de caractère comprenant au rez-de-chaussée, entrée, salon avec cheminée, cuisine ouverte ouverte sur séjour et WC. À l'étage, palier desservant deux chambres et salle d'eau avec WC. Garage attenant de 50 m² offrant multiples possilibités, jardin entièrement clos avec piscine semi-enterrée en bois et cabanon de jardin. Honoraires inclus dans le prix : 11.5%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Iad France - Marion Mahut vous propose : Charmante Maison Traditionnelle avec vaste terrain arboré à Châteauneuf-sur-Cher Vous recherchez une maison traditionnelle pleine de charme et d'histoire avec un vaste terrain en pleine nature ? Cette magnifique propriété située à Châteauneuf-sur-Cher saura vous séduire avec ses nombreuses pièces et son ambiance chaleureuse. Construite en 1850, cette maison vous offre un espace de vie généreux réparti sur deux niveaux. Avec ses 7 pièces, dont 6 grandes chambres lumineuses, cette demeure traditionnelle est parfaite pour une grande famille ou pour les amoureux d'espace et de tranquillité. La maison dispose d'un séjour spacieux où vous pourrez vous détendre en hiver autour de la cheminée, ainsi que d'une cuisine séparée équipée et d'une buanderie. Deux suites parentales, une salle de bain et un WC séparé viennent compléter le confort de cette belle demeure. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Le vaste terrain de 5680 m² offre de nombreuses possibilités, que ce soit pour les amateurs de jardinage, les enfants qui veulent jouer en plein air, ou tout simplement pour profiter de la nature environnante. Pour votre confort, la maison est équipée d'un double garage. Si vous recherchez une maison de caractère avec un potentiel incroyable, cette propriété est faite pour vous. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce véritable bijou immobilier chargé d'histoire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marion Mahut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 949595789, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bienvenue à vous, futurs propriétaires potentiels, dans cette charmante maison ancienne de 129 mètres carrés, située au cœur de CHÂTEAUNEUF-SUR-CHER. Vous êtes ici chez vous, dans un lieu qui respire l'histoire tout en offrant le confort moderne. Permettez-nous de vous emmener dans un voyage à travers cette maison exceptionnelle. Cette maison, mitoyenne des deux côtés, a été rénovée en 2011 et est dans un état général impeccable, prête à vous accueillir. La disposition sur un étage vous offre une sensation d'espace et d'intimité, avec cinq pièces spacieuses à votre disposition. Parmi elles, trois chambres de 13,14 et 20 mètres carrés, vous permettant de créer des espaces de vie personnalisés pour chaque membre de votre famille. La salle de bain de 13 mètres carrés est un véritable espace de détente, avec une baignoire pour vous immerger dans des bulles apaisantes après une longue journée. De plus, deux salles d'eau complémentaires ajoutent à votre confort et à votre praticité au quotidien. Imaginez-vous dans le séjour lumineux de 28 mètres carrés, où vous pourrez vous détendre en famille ou entre amis, créer des souvenirs inoubliables autour de la cheminée pendant les mois d'hiver ou encore accéder au jardin de 20 mètres carrés pour des repas en plein air lors des beaux jours. Si vous faites du télétravail, cette maison est idéale : elle est équipée de la fibre à très haut débit, ce qui facilitera vos tâches informatiques. Le salon de 12 mètres carrés offre un espace supplémentaire pour créer un coin lecture, un bureau ou une salle de jeux selon vos besoins. Et pour les amateurs de cuisine, la cuisine indépendante de 15 mètres carrés est un véritable bijou, aménagée et équipée avec une hotte, un four et une plaque de cuisson, vous permettant de laisser libre cours à votre créativité culinaire. En ce qui concerne l'environnement, cette maison est située dans un quartier paisible de CHÂTEAUNEUF-SUR-CHER, offrant une qualité de vie exceptionnelle. Vous pourrez profiter de la tranquillité d'un jardin de 20 m² tout en ayant accès à toutes les commodités à proximité, y compris des écoles, des commerces, des restaurants et des espaces verts pour des balades en famille. De plus, la gare du village vous permet de vous rendre à la gare Austerlitz en seulement 2H30. Cette annonce immobilière représente une opportunité rare de devenir propriétaire d'une maison ancienne pleine de charme, alliant histoire et modernité. Imaginez-vous vivre ici, dans ce havre de paix, où chaque jour est une invitation à profiter de la vie au maximum. Ne manquez pas cette occasion unique de réaliser votre rêve de devenir propriétaire d'un bien immobilier exceptionnel à CHÂTEAUNEUF-SUR-CHER. Prenez rendez-vous dès maintenant pour une visite et découvrez par vous-mêmes tout ce que cette maison a à offrir. Elle n'attend que vous pour écrire une nouvelle page de son histoire.

Amoureux de la campagne Berrichonne venez découvrir cette charmante Maison de caractère de 135 m² Située dans le triangle Châteauroux-Issoudun-Bourges Cette maison de caractère dispose : Au Rez-de-chaussée : 1 véranda de 15 m². 1 suite parentale de 15 m² à finir de rénover. Vous apprécierez la cuisine de 15 m² entièrement équipée et indépendante avec vue sur le salon séjour de 40 m² au style rustique avec le confort et la chaleur d'un poêle à bois. 1 salle de bain de 11 m² avec baignoire d'angle, cabine de douche et un meuble double vasque. 1 WC indépendant. 1 Buanderie. À l'étage : Retrouvez en mezzanine un espace de 6 m² servant à votre convenance d'un espace de bureau ou de jeu. 1 chambres de 9 m². 1 chambres de 12 m² avec toit terrasse de 6 m² donnant une vue sur le jardin sans vis à vis. 1 placard aménagé sur la longueur du palier. Cette maison vous apporte tout le confort nécessaire pour démarrer une nouvelle vie de famille avec un terrain plat et clôturé de 1.3 hectares. Très peu de rafraichissement à prévoir. Le petit + : Vous apprécierez sa terrasse couverte de 20 m² pouvant être aménagée en cuisine d'été, d'un grand hangar agricole en fond de jardin. Vous apprécierez le calme et le charme de la campagne avec toutes les commodités nécessaires à proximité. À voir absolument ! * Chers confrères, je reste ouvert au partage d'honoraires * Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,43% TTC du prix hors honoraires. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°520 778 127 - Greffe de CHATEAUROUX) Didier DINI Entrepreneur Individuel 07 82 42 76 11 - Réf. 885073.

À vendre dans le Cher (18), région Centre, près du Chatelet, une maison d'habitation bien située avec 5 chambres d'hôtes, un gîte et une piscine. Vous rêvez de louer votre propre chambre d'hôtes ou votre gîte ? C'est l'occasion ou jamais ! Sur un terrain de pas moins de 2,4 ha, 3 maisons et autant de dépendances composent cette propriété. Au milieu de tout cela, une belle et spacieuse piscine de 8x4 mètres. Dans la ferme authentique transformée, cinq chambres d'hôtes confortables ont été créées, respectivement de 50, m², 44 m², 23 m², 22 m² et une autre de 22 m². Toutes ont leur propre entrée, salle de bains et toilettes. Juste en face de cette propriété se trouve le gîte de 60 m² avec une cuisine, un salon, 2 chambres et une salle de bain. Le tout au rez-de-chaussée. La dernière des trois maisons est la maison de 124 m². Le rez-de-chaussée est composé d'un salon avec poêle à bois, d'une cuisine ouverte, d'une salle de bains avec toilettes et d'un escalier ouvert menant au premier étage. Là, vous trouverez un palier très spacieux et deux chambres. Le chauffage est assuré par des poêles à bois et à granulés. Le bâtiment abritant les 5 chambres d'hôtes est équipé d'un chauffage central (poêle à granulés). Les autres bâtiments de la propriété sont une grande grange (114 m²), un garage (32.5 m²) situé à côté du gîte et une réserve de bois. La propriété est bien entretenue et les terrasses et les chambres offrent des vues magnifiques. En outre, il y a une aire de jeux pour les petits, un enclos pour les animaux, par exemple les poules, et un grand espace de stationnement. La propriété se trouve à 25 minutes de l'autoroute A71. La ville de Le Châtelet, avec toutes les commodités, se trouve à 10 minutes en voiture. St Armand Montrond et La Chatre à environ 30 minutes. Montluçon 50 min.