Vente maison calme à Ineuil (18160)

Ineuil village entre Châteauneuf / cher et Lignières (Pole de l'âne et du cheval / Bains-Douches) à 20 Kms de St-Amand-Montrond et 35 de Bourges. Après 50 années de vies communes, cette maison recherche de nouveaux propriétaires qui continueront à prendre soin d'elle. En effet cette maison de 3 pièces à l'origine a connu une extension il y a une quinzaine d'années qui porte sa superficie à 100 m² aujourd'hui avec 3 chambres / un grand salon / une cuisine aménagée et d'une salle d'eau. Celle- ci dispose aussi de deux sous / sol un pouvant être aménagé pour faire des pièces d'été et un autre servant de garage avec une porte à l'avant et une à l'arrière le tout sur une parcelle de 1700 m². Vous recherchez une maison ou calme, une résidence secondaire ou vous travaillez dans le monde des équidés et êtes en recherche d'un hippodrome tout proche alors ce bien est fait pour vous. Les + : calme, pompe à chaleur, double vitrage / Pas de gros travaux à prévoir. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Guillaume DUBOUCHET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°889 860 896 Greffe de BOURGES) 06 88 22 47 65 (réf. 560980 ).

Iad France - Frédéric Lagneau vous propose : Charmante maison de caractère à Morlac avec grand jardin arboré et garage. Découvrez cette jolie maison située dans la paisible commune de Morlac, alliant le charme de l'ancien à un cadre de vie idyllique. Implantée sur un vaste terrain de 1800 m², cette propriété offre une belle surface habitable de 139 m² sur 2 niveaux, idéale pour une famille en quête de quiétude et d'authenticité. Au rez-de-chaussée, vous serez séduits par un espace de vie convivial comprenant un séjour lumineux ouvert sur la cuisine équipée. Celle-ci dispose d'un cellier pour faciliter le stockage des provisions. Vous trouverez également une grande chambre avec une baie vitrée donnant sur le jardin et sa terrasse privative. Une grande salle de bain avec WC et une buanderie complètent ce niveau, offrant confort et fonctionnalité au quotidien. À l'étage, un beau palier pourra recevoir aisément un espace bureau confortable disposant d'un second WC indépendant. Terminons par les deux chambres faisant de ce bien une opportunité exceptionnelle pour accueillir une famille. Les atouts de cette demeure ne s'arrêtent pas là : un grand jardin arboré vous permettra de profiter de la nature et de moments de détente en plein air. Un garage, à porte motorisée, offre un espace de stationnement pratique et sécurisé pour votre véhicule. Pour du stockage supplémentaire la propriété dispose de deux autres dépendances. Située en bordure de forêt, cette maison sans voisins vous offrira le calme d'une maison de campagne. La longère est équipée de menuiseries en pvc double vitrage et une pompe à chaleur réversible. L'assainissement s'effectue par une fosse septique. Enfin, l'étage nécessite une remise au goût du jour et pour exprimer pleinement son potentiel. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison pleine de charme à Morlac. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 192 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Lagneau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 929279537, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison ancienne en cours de rénovation, offrant le nécessaire de plain-pied, avec un vaste séjour ouvert sur cuisine aménagée, buanderie, salon, chambre, salle d'eau et WC. À l'étage, une mezzanine, une suite parentale avec salle de bains / WC et un grenier. Terrain de 955 m² entourant la propriété. Petit hameau calme. 15' St AMAND. Honoraires inclus dans le prix : 9.5%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Vous êtes à la recherche d'une maison exceptionnelle qui combine à la fois charme, histoire et modernité ? Nous sommes heureux de vous présenter cette magnifique maison de 1700 rénovée en 2020, située dans la charmante ville de Lignières. Cette maison était autrefois un hôtel-Bar-restaurant et a été transformée en une magnifique résidence de 295 m² avec un terrain non attenant de 450 m². Elle se compose de 9 pièces, dont 7 chambres, 1 salle de bain, 6 salles d'eau et 7 WC. Vous serez enchanté par la cuisine indépendante aménagée, idéale pour préparer de délicieux repas en famille ou entre amis. Les huisseries PVC double vitrage avec volet roulants électriques garantissent une isolation optimale, vous permettant de profiter d'une température ambiante agréable en toutes saisons. Le garage pouvant accueillir 2 voitures est un véritable plus, offrant un espace de stationnement pratique. Le chauffage électrique est présent dans chaque pièce, ce qui vous garantit un confort optimal, quelle que soit la saison. De plus, vous aurez la possibilité de reprendre l'activité de l'ancien hôtel-Bar-restaurant, si vous le souhaitez. Mais ce n'est pas tout, car cette magnifique maison est également idéalement située, à proximité immédiate des commodités, des écoles, des commerces et des transports en commun. Vous pourrez ainsi profiter de tous les avantages de la ville tout en bénéficiant d'un environnement calme et paisible. Vous serez également séduit par la proximité de la maison avec les différents espaces verts de la ville, idéals pour les balades en famille ou les joggings matinaux. Vous pourrez ainsi profiter d'un environnement sain et naturel, tout en étant à quelques minutes seulement du centre-ville animé de Lignières. En résumé, si vous recherchez une maison de caractère alliant charme, modernité et proximité des commodités, cette magnifique maison rénovée en 2020 est faite pour vous. N'attendez plus pour la visiter et découvrir tous ses nombreux atouts.

Maison en pierre pleine de charme et rénovée avec goût, située au calme au bout d'une impasse. Elle propose de plain-pied, séjour avec cheminée, salon, cuisine, buanderie, chambre, et salle de bains / WC. À l'étage palier, 2 chambres et salle d'eau / WC. Sauna, grange et atelier attenants. Le tout sur terrain arboré de près de 2000 m². Honoraires inclus dans le prix : 7.13%.

Iad France - Frédéric Lagneau vous propose : Situé dans la charmante commune de Vallenay proche d'une gare, ce ravissant pavillon offre un cadre de vie paisible et confortable, idéal pour une famille où un couple à la recherche de tranquillité. Construit en 1974 et entièrement rénové, ce pavillon de 71 m² sur un terrain de 920 m² saura vous séduire par ses prestations de qualité. Au premier niveau, vous découvrirez une belle entrée avec un placard pour ranger vos vêtements extérieurs et vos chaussures. Elle distribue toutes les pièces et est équipée d'un poêle à bois. Sur votre gauche un espace de vie lumineux accueillera aisément un salon salle à manger convivial. La cuisine attenante est fonctionnelle et en bon état. De part et d'autre du couloir vous trouverez une petite salle d'eau impeccable et un WC séparé. Pour terminer, deux chambres et un bureau viennent compléter ce bien sans travaux. Le bureau est suffisamment grand pour en faire une petite chambre d'enfant où d'amis de passage. Les espaces sont bien distincts, offrant ainsi une intimité et un confort optimal à chaque occupant. En rez-de-jardin les bricoleurs seront heureux de trouver un atelier et un grand garage pouvant accueillir 2 véhicules. De nombreuses possibilités s'offriront à vous, cet espace dispose d'une grande buanderie avec un point d'eau, un second WC, une partie cave et une belle pièce isolée qu'il faudra définir selon vos envies et vos besoins. Côté extérieur, un magnifique jardin clos et arboré vous permettra de profiter pleinement des beaux jours en toute sérénité. Vous pourrez aussi stocker vos outils dans l'abri de jardin et les enfants pourront s'amuser sur la balançoire qui sera offerte aux nouveaux acquéreurs. Les équipements de ce pavillon sont modernes et adaptés à un mode de vie contemporain. Vous disposerez de la fibre et un assainissement au tout à l'égout. Le chauffage est produit par une pompe à chaleur air eau et toutes les menuiseries sont en pvc double vitrage. Situé dans un quartier calme et résidentiel, proche de toutes les commodités, ce pavillon est un véritable havre de paix à seulement quelques minutes des commerces et des écoles. Ne ratez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette charmante petite maison située entre Bourges et Saint Amand Montrond. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce pavillon chaleureux et accueillant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 121 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Lagneau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 929279537, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cher (18), A vendre, une maison mitoyenne de 77 m², de cinq pièces, édifiée sur trois niveaux. En rez-de-chaussée, elle vous propose une entrée, une cuisine équipée, un séjour-salle à manger donnant sur le jardin. À l'étage, vous découvrirez, un palier desservant trois chambres dont une avec un placard incorporé, une salle d'eau. Le sous-sol est accessible par une porte dans l'entrée. Celui-ci vous offre une cuisine d'été, un beau garage ainsi qu'un atelier. À l'extérieur vous découvriez deux figuiers, un carport, suivit du jardin avec arbres fruitiers et d'un cabanon. de deux récupérateurs d'eau de pluie et une petite serre. un jardinet fleurit devant la maison ainsi qu'une petite terrasse Vous pouvez me contacter au 06 46 88 34 73 La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Morand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial du Réseau France Proprio, immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 753 470 038 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France Proprio Annick MORAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 753 470 038 - BOURGES (18).

Iad France - Frédéric Lagneau vous propose : Découvrez cette maison de village située à Vallenay, offrant un cadre de vie paisible et pittoresque, idéal pour les amoureux de la nature et d'authenticité. Construite en 1960, cette maison traditionnelle de 78 m² sur un terrain spacieux de 580 m² présente un fort potentiel pour devenir votre havre de paix. La maison se compose de 3 chambres, idéales pour accueillir une famille ou créer des espaces personnalisés tels qu'un bureau à domicile ou une salle de jeu. Vous profiterez également d'une salle d'eau, d'un WC séparé et d'un bel espace de vie comprenant un salon lumineux. Bien que nécessitant des travaux de rénovation, cette maison est une véritable opportunité. Vous pourrez laisser libre cours à votre créativité et redonner vie à ce bien plein de charme. Imaginez-vous rénover cette maison selon vos goûts pour en faire le lieu de vie de vos rêves, avec le potentiel d'ajouter une cuisine équipée selon vos besoins. À l'extérieur, un vaste jardin arboré vous invite à la détente et aux moments conviviaux en plein air. Profitez de l'espace extérieur pour créer un potager, aménager une terrasse pour vos repas en famille ou installer une aire de jeux pour les enfants. Située dans un environnement calme, cette maison de village vous offre la tranquillité tout en étant proche des commodités essentielles de la vie quotidienne. Laissez vous séduire par ce bien à rénover et imaginez le potentiel qu'elle offre pour créer un espace de vie unique et chaleureux. Les huisseries sont en double vitrage pvc équipées de volets roulants électriques N'attendez plus pour concrétiser votre projet immobilier en venant visiter cette maison pleine de potentiel à Vallenay. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le charme et les possibilités qu'elle offre. Contactez moi dès maintenant pour planifier une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Lagneau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 929279537, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située au calme, au centre de la France, face à une église chargée d’histoire, cette maison ancienne ne demande qu'à être rénovée à votre image. Projet d’architecte et permis validé. Cour, et jardin attenant. Dépendance et grenier permettant agrandissement. Idéal résidence secondaire. Honoraires inclus dans le prix : 16.5%.

Maison de ville au centre de lignieres, idéale résidence principale ou secondaire, dans rue calme, avec une petite cour. Maison en parfait état. Rare à lignières. Pas de travaux, on pose ses meubles.  rdc : salon, cuisine américaine neuve équipée (four, plaques, hotte), wc. 1er étage : palier pouvant servir de bureau, une chambre et une salle de bain. 2d étage : deux grandes chambres avec vélux. À l'arrière, une petite cour privative pour profiter de l'extérieur. Une table peut y être installée. Petites dépendances : une servant d'abri à la chaudière, l'autre pouvant servir d'espace de stockage. Charme de l'ancien avec poutres apparentes et ancien escalier en bois. Et un dpe = d ! À visiter ! Possibilité de doubler la maison avec l'achat de sa jumelle ou de compléter cette maison avec un verger / potager situé à quelques minutes en voiture. Honoraires agence charge vendeur. Frais de notaire non inclus. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Géorisques. Gouv. Frvotre contact transaxia lignières : sas toit & moi, bertrand jolibert tél : 06 51 92 90 33agent commercial enregistré sous le n° rcs rsac chateauroux 930 878 038 .

Iad France - Frédéric Lagneau vous propose : Nichée tout proche de Châteauneuf sur cher, cette maison de village offre un véritable havre de paix. Datant de 1950, ce bien de 68 m² bénéficie d'un potentiel indéniable pour devenir un véritable cocon familial où profiter de sa retraite au calme. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère authentique qui se dégage des lieux. Avec ses 4 pièces, dont 2 chambres, cette maison offre un espace de vie fonctionnel et convivial pour une famille ou un couple en quête de quiétude. Une cuisine équipée peut facilement être aménagée pour répondre à vos besoins. Bien que nécessitant quelques travaux de rénovation pour atteindre son plein potentiel, cette maison regorge de caractéristiques qui pourront vous séduire. Vous entrez par une terrasse fermée sans vis a vis. Une longue entrée distribue l ensemble des espaces. Au rez-de-chaussée se trouve la cuisine, le salon repeint dernièrement, une chambre utilisée aujourd'hui en salle à manger et la salle d'eau. Au bout de se couloir une véranda en dur d'époque s'ouvre sur le jardin clos et arboré. À l'étage une pièce palière pouvant servir de bureau et de chambre d'amis donne l'accès à la dernière chambre de la maison. L ensemble des fenêtres est en double virage pvc équipées de volets roulants électrique. Côté extérieur, un garage vous permettra de stationner votre véhicule en toute sécurité, et éventuellement d'aménager un espace de rangement supplémentaire. L'environnement calme et la proximité avec la nature font de ce bien un véritable havre de paix pour se ressourcer loin de l'agitation urbaine. Néanmoins vous serez proche des commodités tel que la boulangerie la pharmacie le super marché et les écoles. Si vous recherchez une maison de village pleine de charme, à rénover selon vos goûts, ne cherchez plus, cette charmante demeure à Venesmes est faite pour vous. Laissez parler votre imagination et transformez ce lieu à votre image. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 183 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Lagneau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 929279537, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Coup de cœur assuré ! À vendre à Villecelin (18) situé à 25 minutes d'Issoudun (36), 40 minutes de Châteauroux (36) et de Bourges (18) environ. Vous êtes amoureux de grands espaces, venez vous installer au vert dans cette Longère Familiale en plain-pied de plus de 230 m² mitoyenne d'un côté. Vous apprécierez son cadre chaleureux et verdoyant sur une superficie de plus de 5000 m². Ouvrez la porte et appréciez son hall d'entrée donnant accès à la cuisine équipée de 30 m² offrant du confort à toute la famille. En passant par le salon d'été équipé de sa grande baie vitrée et de sa mezzanine pouvant servir de chambre ou de salle de jeux de 30 m², venez vous détendre dans la Salon familiale de 25 m² auprès de son poêle à granulés. Vous aimez vous détendre  ou vous êtes féru de lecture  ? Alors vous apprécierez également le salon d'hiver de 18 m² dans lequel vous passerez vos longues soirées d'hiver auprès du second poêle à bois. Cette longère vous invitera ensuite à passer vos nuits dans l'une de ses 4 chambres, une de 20 m² avec accès à la terrasse extérieur de 25 m², une autre chambre de 18 m², et les deux dernières chambres de 11 m². La Salle de bain équipée d'un WC, vous proposera tout le confort d'une douche à l'italienne ainsi que la chaleur d'une baignoire et d'un meuble une Vasque. Un autre WC indépendant avec lave main sera également à votre disposition. Sortez et découvrez la piscine hors sol familial sur un terrain plat arboré et clôturé de 4650 m² avec plusieurs dépendances et appréciez la plénitude de sa terrasse de plus de 25 m² ombragée. Par l'extérieur accédez aux combles qui restent aménageable pour augmenter votre surface habitable d'environ 90 m² supplémentaires. Bricoleur, vous aurez la possibilité d'aménager un atelier de 25 m² accolé à son hangar couverte de 50 m². Cette Longère Familiale n'attends plus que vous  ! Aucun gros travaux à prévoir à part de l'aménagement de confort ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,82% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°520 778 127 - Greffe de CHATEAUROUX) Didier DINI Entrepreneur Individuel 07 82 42 76 11 - Réf. 874767.

Située dans la commune de lignières, à seulement 25 km de saint-amand-montrond et issoudun, et à 45 km de bourges et châteauroux, d'une superficie de 128 m², cette maison spacieuse de 139 000 euros (charge vendeur) sur un terrain de 1300 m², dont une partie constructible se compose comme suit : au rez-de-chaussée, vous trouverez : trois chambres lumineuses, dont une avec placard intégré. Un séjour lumineux avec de grandes baies vitrées, offrant un accès direct à la terrasse. Une cuisine séparée. Une salle d'eau. Un wc séparé. À l'étage, une chambre avec la possibilité de créer une salle d'eau et une grande salle de jeux à aménager selon vos besoins, idéale pour une suite parentale ou un espace supplémentaire à rafraîchir. Le sous-sol complet vous offrira un grand espace de stockage ou la possibilité d'aménager le garage. Le terrain constructible vous permettra de concrétiser vos projets futurs. Ne manquez pas cette belle opportunité de vivre dans un environnement calme, tout en étant proche des commodités et axes principaux. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Prix : 139000 euros fai dont 7290 euros d'honoraires à charge vendeur - 402869 dpe en cours pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez vincent bois, au 06 98 34 49 46 ou par courriel à v.bois@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de vincent bois agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac châteauroux 934 123 589 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 402869 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Vincent bois (ei) agent commercial - numéro rsac : 934 123 589 chateauroux -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Lignieres, village du cher avec son pôle de l'ane et du cheval, une opportunité unique pour les amateurs de rénovation et de tranquillité villageoise. Potentiel de rénovation intéressant pour commencer à vous constituer un patrimoine immobilier cette maison en pierres sans extérieur, offre deux parties distinctes pour créer deux logements pouvant être loués séparément. Première partie d'une superficie d'environ 85 m² habitables sur deux niveaux - seconde partie environ 45 m² sur deux niveaux. Conviendrait à artisan ou bricoleur avertit pour réaliser vous même les travaux de rénovation et ainsi avoir une rentabilité intéressante au final. Contactez moi pour plus de renseignements au 06 68 90 41 45 - les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 50,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez corinne lasserre entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°414 014 431 greffe de orleans) 06 68 90 41 45 (réf. 565352 ).

Transaxia chateauneuf sur cher, basset léo (ei)  venez construire votre maison dans un secteur calme, proche des écoles, de la gare sncf et des commerces de proximité. Le terrain de 3 065 m² est entièrement constructible, eau et électricité en façade. Il est éligible au raccordement fibre optique et le tout à l’égout est disponible. Situé sur le secteur de bigny-vallenay, vous trouverez le charme et le calme de la campagne avec plusieurs commerces de proximité à savoir boulangerie, boucherie, bar-tabac, coiffeur, kiné etc. La mairie est équipée d’une borne de consultation médicale (medadom), il y a 2 groupes scolaires sur la commune accessibles à pied (maternelle et élémentaire), et plusieurs fois par semaine différents foodtrucks sont présents sur la place du village. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :  www. Géorisques. Gouv. Frvotre contact transaxia :  léo basset  châteauneuf sur cher tél :  06 31 55 63 75agent commercial enregistré sous le n° 913 78 78 18 au r. S.A. C de bourges.

Transaxia chateauneuf sur cher, basset léo (ei) a châteauneuf, maison de ville 68 m² habitables sur sous-sol avec garage, jardin attenant et grange ouverte. Située dans un quartier calme, proche de la basilique, cette maison sur sous-sol possède un logement indépendant de 90 m² à rénover. Plusieurs dépendances dans le jardin d’environ 300 m² dont une grange ouverte de 75 m² possédant un étage de 70 m². La maison comprend un salon de 46 m², une cuisine ouverte de 12.5 m², une salle de douche et un wc. À l’étage, un grenier aménageable de 41 m². Les fenêtres sont en double vitrage bois avec volets roulants électriques. Au sous-sol, un garage de 20 m² et une cave de 15 m². Logement indépendant de 90 m² à rénover accolé à la maison, 45 m² au rdc et 45 m² à l’étage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :  www. Géorisques. Gouv. Frvotre contact transaxia :  léo basset  châteauneuf sur cher tél :  06 31 55 63 75agent commercial enregistré sous le n° 913 78 78 18 au r. S.A. C de bourges.

À 5 min de Châteauneuf, dans un environnement calme, cette maison de 46 m² sur deux niveaux attend une rénovation complète pour révéler tout son potentiel. Actuellement composée de deux pièces au rez-de-chaussée et d'un grenier, elle offre une base saine pour un projet sur mesure. La couverture est en bon état, mais il faudra prévoir des travaux importants : remplacement des huisseries, mise aux normes de l'électricité et de la plomberie, installation d'un système de chauffage et création d'un assainissement actuellement inexistant. Le terrain de 1 095 m², non clos et en friche, offre un bel espace extérieur à aménager selon vos envies. Une opportunité idéale pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs à la recherche d'un projet à personnaliser entièrement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. géorisques. gouv. fr Votre contact Transaxia : Léo BASSET Châteauneuf sur Cher Tél : 06 31 55 63 75 Agent commercial enregistré sous le N° 913 78 78 18 au R. S.A. C de Bourges.

À vendre dans le Cher, région centre, près de Lignières, une ferme rénovée avec une grande grange et près de 2000 m² de terrain. Au rez-de-chaussée il y a un grand séjour (25 m²), une cuisine et une salle de bains (WC, baignoire et lavabo). De plus, il y a une chambre (15 m²), une buanderie et une pièce qui pourrait servir de salle à manger. C'est ici que se trouve la chaudière de chauffage central (gaz), vieille de 10 ans. À l'étage, il y a 2 chambres et une salle de bain avec douche et WC. L'ensemble est en double vitrage. Depuis le rez-de-chaussée, il y a un accès à la grande grange (1 côté v / h toit rénové en 2018). La grange sert actuellement d'atelier mais a beaucoup d'autres possibilités. Un espace a été créé pour les outils de jardin et les machines. Le jardin a plusieurs arbres et 2 terrasses pavées. Il y a également un sauna. Cette belle propriété est située au bout d'une route sans issue, donc très calme. À 10 km, vous trouverez Lignières avec toutes les commodités quotidiennes. Les villes plus importantes sont Saint Amand Montrond, Châteauroux, La Chatre et Bourges. Le lac de Sidailles offre de nombreux loisirs (aquatiques). Une propriété bien entretenue et confortable pour ceux qui aiment la calme et la nature.

Un Lot de deux maisons séparées et indépendantes. La première de 52 m² vous propose quatre pièces, édifiée sur deux niveaux. En rez-de-chaussée, composée d'une entrée sur séjour, une cuisine simple et une salle de bains avec baignoire d'angle. À l'étage, vous découvrirez une chambre mansardée ainsi qu'un bureau. À l'extérieur, un jardin clos avec petit hangar, et cabanon. Ce bien est libre. La deuxième maison de 57 m² vous propose une entrée sur cuisine ouverte sur séjour double, salle d'eau avec wc. À l'étage vous découvrirez une chambre ainsi qu'un bureau. Cette maison a une cour devant et une terrasse à l'arrière avec un grand jardin. Cette maison est louée 390 € par mois charges comprises. Pour plus d'informations contactez-moi au 06 46 88 34 73 Annick Morand La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Morand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial du Réseau France Proprio, immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 753 470 038 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France Proprio Annick MORAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 753 470 038 - BOURGES (18).

Située au calme. Maison en pierres à remettre au goût du jour et comprenant de plain-pied, entrée, salle à manger, salon, chambre, WC, et salle d'eau. Grenier au dessus, Garage et autre dépendance le tout sur jardin clos et arboré de 460 m². Toiture en très bon état. Honoraires inclus dans le prix : 12.5%.

Maison de Village en pierre avec dépendance et jardin – Cœur de village à Bruère-Allichamps (18200) L'habitation principale – 85 m² de charme préservé Cette maison en pierre construite avant 1900 a conservé tout le charme de l'ancien : murs en pierre, poutres en chêne, tomettes rouges, cheminées anciennes, sans oublier un puits dans le jardin et un mur de clôture en pierre. Rez-de-chaussée : • Une entrée avec dalle en pierre, double accès (jardin / façade) • Une grande pièce de vie lumineuse de 24 m² : tomettes, poutres, cheminée en briquettes, placards encastrés, fenêtre PVC double vitrage avec vue sur le jardin • Une cuisine de 9 m² avec accès direct au jardin, fenêtre double vitrage, 1er étage : • Une chambre traversante de 27 m² (2 fenêtres en façade, œil de bœuf sur jardin), cheminée d'époque, sol vinyle • Une salle de bain de 9 m² (carrez 5,3 m²) avec baignoire, WC, meuble vasque, chauffe-eau ATLANTIC 150L, fenêtre double vitrage 2e étage : • Une chambre mansardée de 12,7 m² au sol (9,6 m² carrez), moquette sur plancher, vélux et fenêtre bois sur jardin, isolation des sous-pentes • Un grenier isolé de 12 m² au sol (9,5 m² carrez), idéal pour bureau ou espace détente Extérieurs et dépendances : un cadre bucolique et fonctionnel Le jardin, orienté au calme et sans vis-à-vis, accueille plusieurs éléments rares et précieux : • Un puits avec margelle en pierre • Un appentis attenant à la cuisine, parfait pour créer une buanderie ou une cuisine d'été • Des toilettes extérieures avec lave-main • Une maisonnette en pierre de 23 m² : cheminée, poutre, dalle ciment, électricité, belle hauteur sous plafond (2,9 m), idéale pour atelier, bureau ou studio indépendant • Une cave voûtée de 23 m² accessible par escalier en pierre • Un petit cabanon, vestige des anciens WC extérieurs, à réinventer ! Informations complémentaires : • Assainissement : tout à l'égout • Toiture en ardoises et tuiles mécaniques • Double vitrage (PVC) • Taxe foncière : 344 € • Ancien commerce : possibilité de créer une vitrine ou une activité indépendante Un emplacement stratégique au cœur de la France Située à Bruère-Allichamps (18200), charmante commune, réputée pour être le "centre géographique de la France", vous bénéficiez d'un cadre de vie paisible, tout en étant proche des services : • Commerces de proximité dans le village (boulangerie, bar-tabac, épicerie, restaurant) • Abbaye de Noirlac, centre culturel et touristique à 2 pas • Saint-Amand-Montrond à 8 km : centre hospitalier, collèges, lycée, centre aquatique • Bourges à 38 km, Montluçon à 50 km • Gare SNCF à 10 km, autoroute A71 à 10 min, Paris à 2h30 Vous rêvez d'un lieu de vie empreint d'authenticité, de calme et de nature, tout en restant proche des commodités et grands axes ? Cette maison de caractère, située à Bruère-Allichamps, village emblématique au centre de la France, est un véritable havre de paix. Offrant 85 m² habitables (maison principale + maisonnette), elle allie le cachet de l'ancien à un grand potentiel d'aménagement. Un bien rare, au cachet indéniable, idéal pour une résidence principale, secondaire ou projet artistique / professionnel. Avec quelques travaux de rafraîchissement ou de personnalisation, cette maison révélera tout son potentiel. Charme, authenticité, emplacement : une visite s'impose ! Pour ce faire me contacter au 06 76 83 22 92 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Françoise GONNET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°890 715 576 Greffe de BOURGES) 06 76 83 22 92 (réf. 574999 ).

Maison à vendre dans le village historique de bruère-allichamps (18200) surface habitable : 35 m² | cour privative : 35 m² 1 chambre – 1 salle d'eau – cuisine aménagée une situation idéale dans un cadre chargé d'histoire au cœur du berry, dans le charmant village de bruère-allichamps, cette maison de ville pleine de po-tentiel vous ouvre ses portes. Réputé pour être le centre géographique de la france, bruère-allichamps est un havre de paix niché sur les rives du cher, à proximité immédiate de saint-amand-montrond, ville dynamique avec toutes commodités, gare, commerces, écoles, et accès à l'autoroute a71. • ce village est également riche en patrimoine, avec l'abbaye de noirlac toute proche, des paysages naturels préservés et de nombreux sentiers de promenade. Un véritable lieu de vie alliant tranquillité et accessibilité. Description du bien cette maison de plain-pied, 35 m², offre : • une entrée par cour privative (35 m² env.), avec portillon pvc et auvent • cuisine lumineuse (13,20 m²) aménagée et équipée, ouverte sur la cour • salle d'eau fonctionnelle (3,30 m²) avec cabine de douche, vasque, wc, chauffe-eau ariston • un couloir aménagé avec dressing (5,45 m²) et fenêtres sur cour • chambre spacieuse (11,40 m²) • menuiseries bois avec sur-vitrage et volets roulants électriques (cuisine / couloir) • chauffage électrique (radiateurs rothelec) • toiture en très bon état (démoussage récent – mars 2025) • sols en vinyle, à noter : • assainissement individuel à contrôler (raccordement au réseau collectif en projet) un bien idéal pour : • résidence secondaire • investissement locatif (proximité de saint-amand, axe touristique, chemin de saint-jacques) les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez françoise gonnet entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°890 715 576 greffe de bourges) 06 76 83 22 92 (réf. 581409 ).

Dans le village de La Celle (18200), territoire engagé pour la Nature, les amateurs de verdure et d'histoire seront comblés. Des visites audioguidées et des randonnées relient les différents bâtiments historiques. Près de 55 kilomètres à découvrir entre les différentes tables de lecture "suivez la Huppe". Pour la vie de tous les jours : bar, épicerie, dépôt de pain, école primaire sont à votre disposition. Collèges et Lycées les plus proches se trouvent à 7 kilomètres, à Saint-Amand-Montrond. Pour partir en vacances : vous pourrez prendre l'autoroute A 71 qui se trouve à 5,6 kilomètres (seulement ! ) Maintenant parlons de la maison : Située dans une impasse, sur une parcelle de terrain de 276 m², cette maison vous offre de beaux espaces de vie. Une entrée par la cuisine entièrement carrelée et aménagée avec de nombreux meubles en bois. L'espace est idéal pour concocter avec aisance de bons plats pour vous ou pour vos invités. La salle-à-manger les recevra confortablement. À la suite vous disposerez d'une pièce pouvant servir de salon ou de chambre. De cette pièce vous aurez accès à la véranda entièrement carrelée. Toujours en rez-de-chaussée, une grande chambre, une salle d'eau-wc, un dégagement et une troisième chambre. Puis un grand garage avec pièce pour atelier par exemple. Grenier. Deux caves voutées. En plus, (y compris) non loin de la maison une parcelle de terrain de 725 m². Pour découvrir tous les atouts de cette spacieuse maison, n'hésitez pas à me contacter au plus vite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°449 588 516 - Greffe de NEVERS) Martine ROUSSELET Entrepreneur Individuel 06 77 03 15 88 - Réf. 888013.

Amoureux de la campagne Berrichonne venez découvrir cette charmante Maison de caractère de 135 m² Située dans le triangle Châteauroux-Issoudun-Bourges Cette maison de caractère dispose : Au Rez-de-chaussée : 1 véranda de 15 m². 1 suite parentale de 15 m² à finir de rénover. Vous apprécierez la cuisine de 15 m² entièrement équipée et indépendante avec vue sur le salon séjour de 40 m² au style rustique avec le confort et la chaleur d'un poêle à bois. 1 salle de bain de 11 m² avec baignoire d'angle, cabine de douche et un meuble double vasque. 1 WC indépendant. 1 Buanderie. À l'étage : Retrouvez en mezzanine un espace de 6 m² servant à votre convenance d'un espace de bureau ou de jeu. 1 chambres de 9 m². 1 chambres de 12 m² avec toit terrasse de 6 m² donnant une vue sur le jardin sans vis à vis. 1 placard aménagé sur la longueur du palier. Cette maison vous apporte tout le confort nécessaire pour démarrer une nouvelle vie de famille avec un terrain plat et clôturé de 1.3 hectares. Très peu de rafraichissement à prévoir. Le petit + : Vous apprécierez sa terrasse couverte de 20 m² pouvant être aménagée en cuisine d'été, d'un grand hangar agricole en fond de jardin. Vous apprécierez le calme et le charme de la campagne avec toutes les commodités nécessaires à proximité. À voir absolument ! * Chers confrères, je reste ouvert au partage d'honoraires * Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,43% TTC du prix hors honoraires. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°520 778 127 - Greffe de CHATEAUROUX) Didier DINI Entrepreneur Individuel 07 82 42 76 11 - Réf. 885073.

Iad France - Frédéric Lagneau vous propose : Charmante Maison de Campagne à La Celle - Idéal pour les Amoureux de la Nature Nichée dans un cadre pittoresque à La Celle, cette maison de campagne authentique offre un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature. Construite en 1900 et entièrement rénovée avec soin, cette propriété de caractère saura séduire les amateurs d'authenticité et de tranquillité. D'une superficie totale de 107 m², cette maison de campagne s'étend sur 2 étages et propose 4 pièces de vie spacieuses et lumineuses. La cuisine équipée, la salle à manger et le salon créent un espace de vie convivial et accueillant, parfait pour partager des moments inoubliables en famille ou entre amis. Une chambre avec terrasse s'ouvrant sur l'extérieur vient compléter les fonctionnalités pratiques de cette maison de caractère. À l'étage, les 3 chambres à coucher offrent des espaces chaleureux et confortables, la pièce palière sera idéal pour créer un espace bureau. Les deux WC et la salle d'eau en rez-de-chaussée ajoutent des commodités pratiques à ce charmant cocon Le jardin de 107 m², entretenu avec soin, offre un espace extérieur paisible où il fait bon se détendre. Profitez du calme de la campagne et de l'air pur tout en vous relaxant sur la terrasse ou en explorant le jardin arboré. Le terrain est clos et dispose d'une immense cour pour faciliter le stationnement de vos véhicules en toute sécurité. Côté équipements, cette maison dispose d'un système de chauffage individuel par un poêle à granulés efficace, offrant un confort thermique optimal en toute saison. Dotée d'une fosse septique, elle est autonome en termes d'assainissement, assurant un fonctionnement écologique et respectueux de l'environnement. Les menuiseries sont en pvc avec volets roulants électriques Le raccordement à la fibre et au tout à l'égout sera possible. La rénovation est de qualité, il n'y a aucun travaux à prévoir vous pouvez investir cette maison dès la remise des clefs. Située dans un environnement préservé, à proximité de Saint Amand Montrond, cette maison de campagne offre un cadre de vie paisible et serein, idéal pour se ressourcer loin du tumulte de la ville. Cette perle rare comblera les amateurs d'authenticité et de tranquillité à la recherche d'un cadre de vie bucolique. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien rare au cOEur d'un petit village charmant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 180 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Lagneau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 929279537, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.