Vente maison 3 pièces à Pégomas (06580)

Maz immo propose en Exclusivité Rare sur le secteur ! SOUS OFFRE ACCEPTEE Située dans le quartier prisé de Saint-Jean, au coeur d'un environnement résidentiel et en position dominante, découvrez cette maison individuelle traditionnelle au calme absolu, offrant un beau potentiel à moderniser. Caractéristiques principales : o Surface terrain : 500 m² environs piscinable o Maison sur 2 niveaux : rez-de-chaussée + un étage o Deux chambres spacieuses o Une salle de bain + une salle d'eau o Deux WC o Grand garage de 40 m² offrant de nombreuses possibilités o Pièce supplémentaire faisant office de cave La maison est propre et bien entretenue, idéale pour un projet de rénovation légère afin de révéler tout son potentiel. Son emplacement privilégié, dans un quartier recherché et proche des commodités, en fait une opportunité rare à saisir. Atouts supplémentaires : o Environnement résidentiel et calme o Maison individuelle avec belle exposition o Terrain piscinable parfait pour aménager un espace extérieur à votre goût Prix : 490 000EUR Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui ! Cette maison est un véritable coup de coeur pour ceux qui recherchent une propriété au calme, avec du potentiel, dans un secteur recherché. Contact : 06 10 57 52 35 Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

L'agence de Provence vous propose à la vente en exclusivité cette charmante maison à Auribeau-sur-Siagne. Discrètement mitoyenne par un côté, la maison de type 3 pièces se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée ouvrant sur une spacieuse pièce de vie avec cuisine équipée donnant sur le jardin plein sud, et d'un wc indépendant, à l'étage, vous disposerez de deux chambres, et d'une salle de bain avec WC.   La maison est en très bon état, très lumineuse et équipée de fenêtres double vitrage et d'un système de chauffage par le sol dans la pièce du rez-de-chaussée. À l'extérieur, vous pourrez jouir d'un très joli jardin très ensoleillé avec vue imprenable sur le village d'Auribeau et d'une grande terrasse avec Store. Vient compléter ce bien, un grand garage fermé, avec cave. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques  :   Contact Mickaël Gautier au 07 68 28 47 01 ou mickael@agencedeprovence.com Pas de co-agence exceptionnellement sur ce bien.''  .

Iad france - julia frangoulis vous propose : offre acceptee ! En exclusivité – charmante maison mitoyenne à auribeau-sur-siagne * visite virtuelle disponible sur demande * dans un cadre privilégié, nichée au coeur d’un environnement paisible et verdoyant, laissez-vous séduire par cette adorable maison mitoyenne 3 pièces, avec 2 chambres, de 63 m² habitables (47,40 m² loi carrez). Idéale pour un premier achat ou un pied-à-terre, elle allie charme et fonctionnalité. Ses atouts : -rez-de-chaussée : un bel espace de vie lumineux avec salon et cuisine ouverte, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Le tout s’ouvre sur une agréable terrasse exposée plein sud, parfaite pour des moments de détente. Un wc séparé complète ce niveau. -étage : deux chambres lumineuses, dont une avec un espace mezzanine de 13 m², idéal pour un bureau, un coin lecture ou une chambre d’appoint. -extérieur : une terrasse ensoleillée et intimiste, où vous pourrez profiter du calme environnant. -annexe : un grand garage offrant un espace de stationnement et de rangement supplémentaire. Un emplacement privilégié : située à auribeau-sur-siagne, cette maison vous offre un cadre de vie paisible, tout en étant proche des commodités et des axes principaux. Coup de coeur assuré ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 34 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 20.64€ par mois (soit 247.64 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 179 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme julia frangoulis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de grasse sous le numéro 839318425, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Sous compromis RARE sur le marché ! Propriété d'environ 82 m² sur un terrain de plus de 2400 m² clôturé et sans vis-à-vis. L'habitation principale se compose d'un salon avec cheminée à insert, d'une salle-à-manger, d'une cuisine ouverte, d'un grand bureau, d'une chambre et d'une salle de bain avec WC. Les pièces principales bénéficient de la climatisation réversible.  Une dépendance d'environ 14 m² comprend une chambre climatisée et une salle d'eau avec WC. Le terrain dispose d'une piscine hors-sol 7x3 chauffée, d'une terrasse couverte avec cuisine d'été et four à pizzas, d'un atelier, d'un garage avec cave climatisée, de plusieurs cabanons / abris de jardin, de 2 coins buanderie, ainsi que de nombreuses places de stationnement. N'attendez plus, venez visiter ! Honoraires à charge vendeurs Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ''. Elodie HUARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 918 833 849 - DRAGUIGNAN.

L'agence de Provence vous propose à la vente cette maison d'Architecte de 1979 au Tanneron. Située dans un quartier très prisé et nichée dans un écrin de verdure à 10mn de Mandelieu et de l'A8, cette maison totalement Atypique saura vous séduire par ses beaux volumes et ses différents espaces de détente. Elle se compose d'un hall d'entrée avec placards, d'une grande pièce à vivre avec un coin salon Lounge, cheminée, bibliothèque et une salle à manger donnant sur terrasse, une jolie véranda chauffée, une cuisine indépendante, une salle de douches avec Wc. Un large escalier vous mènera à l'étage sur une mezzanine, vous aurez accès aux deux chambres, à la salle de bain avec douche et WC, à des combles aménageables, à un magnifique solarium avec vue panoramique sur les collines. Cette maison incroyable regorge de possibilités d'aménagements, chambres supplémentaires, bureau. Viendront compléter ce bien un grand garage, une buanderie, plusieurs caves, un atelier et deux places de parking invités extérieures. Vous bénéficierez d'un grand jardin arboré avec différents espaces de repos et terrasses. La maison est construite sur vide sanitaire et la fosse septique est non conforme. Pour amoureux d'atypique, de calme et de verdure. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques : Contact Mickael GAUTIER 07 68 28 47 01 ou mickael@agencedeprovence.com.

Grasse, quartier Saint-Jacques, superbe maison de 90 m² avec ses deux chambres et son jardin. Située dans un quartier prisé de Grasse, cette charmante maison individuelle exposée plein SUD, entièrement rénovée en 2021, offre un cadre de vie moderne et fonctionnel. Inscrite dans une copropriété de maisons individuelles à flanc de colline, elle s’étend sur 90 m² habitables et bénéficie d’un jardin privatif de 90 m² et 2 grandes terrasses. Cette maison est accessible en empruntant une dizaine de marches depuis le parking. Vous retrouverez : ⁃ Un spacieux salon et une cuisine semi ouverte, entièrement équipée, donnent de plain-pied sur 2 belles terrasses sud où vous pouvez aménager le coin repas et le salon d été. - Un WC avec lave-mains et un petit dressing pour plus de rangement complètent ce niveau. - L' étage comprend une chambre, une grande mezzanine, une jolie salle de bains avec douche, baignoire, double vasque et un WC séparé. Cet étage offre une belle luminosité et un espace confortable pour la détente. RARE : Une seconde chambre, complètement indépendante. avec salle de douche et wc est accessible par le jardin en niveau inférieur ainsi qu une cave et buanderie. Extérieur et stationnement : - 2 grandes terrasses sur le niveau de vie, un jardin de 90 m² au niveau inférieur, sur lequel ouvre la chambre indépendante, parfait pour profiter des journées ensoleillées et créer un véritable havre de paix. - 1 place de parking privée, sécurisée par un portail électrique. - Possibilité de louer une seconde place de parking selon vos besoins. Informations supplémentaires : - Surface Carrez : 74,86 m² - Surface au sol : 90,39 m² Très peu de charges de copropriété pour cette maison rénovée avec soin vous offre à la fois un intérieur moderne et fonctionnel, ainsi qu’un extérieur agréable pour profiter des beaux jours à Grasse. À visiter sans tarder ! Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €.

Phygital immo l'agence au forfait fixe vous présente en Exclusivité (Visite virtuelle 360o disponible sur demande par sms 7j / 7) cette superbe maison très discrètement jumelée 3 pièces de 73.93 m² de plain pied exposée sud-est et entièrement rénovée, avec un bel extérieur bien entretenu. Construite sur un terrain de 272 m² et située dans une petite copropriété sécurisée, elle se trouve au calme tout en étant à quelques minutes à pied de tous les petits commerces (boulangerie, pharmacie, banques, la Poste, etc.), supermarchés, parcs et écoles. Charges faibles (16euros / mois). Un local de stockage et une à deux places privatives viennent compléter ce bien. Cet appartement de 73.93 m² loi Carrez se compose de : - Séjour / Cuisine : 45.11 m² - Dégagement : 1.64 m² - Chambre 1 : 10.84 m² - Chambre 2 : 9.92 m² - Salle de bain : 5.46 m² - WC indépendant : 0.96 m² - Terrasse / Jardin : 180 m² environ - Local de stockage - Parkings Les plus de la maison : - De plain pied - Bel extérieur bien entretenu - Cuisine ouverte et équipée avec four, four à micro-ondes, plaque au gaz 5 feux, lave-vaisselle, réfrigérateur / congélateur et hotte - Climatisation réversible gainable par pompe à chaleur dans le séjour / cuisine et les deux chambres - Poêle relié au gaz de ville dans le séjour - Belles hauteurs sous plafond - Fenêtres en double vitrage en aluminium dans toutes les pièces (sauf dans les WC, en PVC) - Internet à très haut débit (100Mo) - Au calme absolu tout en étant en plein coeur de Cannes la Bocca à proximité immédiate du marché et à 500m à pied de la mer - Vide sanitaire sous toute la maison - Reliée au tout à l'égout Rénovations effectuées en 2017 : - Rénovation intégrale de la bâtisse - Enduit de façade, toiture en parfait état, et couverture refaite intégralement. Tuiles neuves + écran sous toiture - L'ensemble des menuiseries - Carrelage, peintures, robinetterie, plomberie et électricité - Cuisine entièrement équipée Rénovations effectuées en 2020 : - Toute la partie extérieure (portail, sols en travertin, mur de séparation, gravillons, etc.) - Local de stockage entièrement rénové - Installation de l'arrosage automatique dans les jardinières Rénovations effectuées en 2021 : - 2ème climatisation gainable pour la partie nuit (7kg pour la pièce à vivre et 3,5kg pour les pièces de nuit) - Possibilité d'aménager facilement une 3ème chambre - Montant des charges : 16EUR / mois incluant le portail, l'interphone et l'assurance de la copropriété - Montant de la taxe foncière : 783EUR Visite virtuelle 360o disponible sur demande. Contactez-nous pour organiser une visite ou une estimation de votre bien immobilier. Ce bien vous est présenté en exclusivité par Phygital immo, l'agence immo au forfait fixe avec des services innovants pour vous permettre de vendre au meilleur prix et dans les plus brefs délais. Régime de la copropriété : Oui Nombre de lots dans la copropriété : 22 lots Montant des charges prévisionnelles annuelle moyen : 194EUR Procédures diligentées contre la copropriété : Non Classe énergie : DPE C (110) - GES A (3) Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 540EUR - 790EUR (année de référence : 2021) 5 000EUR TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur sur ce bien, inclus dans le prix de vente (Soit 1.02% du prix de vente).

Votre équipe orpi est disponible par téléphone, privilégiez un appel pour une réponse rapide et efficace, n’hésitez pas. * sous offre d'achat acceptée * très rare ! Villa individuelle de 100 m² habitable (69,25 m² hors comble) de plain-pied au coeur de minelle. Vue mer, pas de vis à vis et au calme, cette villa se compose d'un grand séjour cheminée avec cuisine neuve ouverte ouvrant tous les deux sur un balcon avec vue mer, 2 chambres, une salle d'eau et à l'étage vous trouverez des combles aménagées. Grand garage et cave en sous sol. Terrain arboré de 576 m². Proche de tous les commerces. Proposée en exclusivité par votre agence immobilière orpi. Virtuelle virtuelle 3d disponible en agence. Référence agence : 8311.

Votre équipe Orpi est disponible par téléphone, privilégiez un appel pour une réponse rapide et efficace, n’hésitez pas. * SOUS OFFRE D'ACHAT ACCEPTÉE * Découvrez cette villa individuelle pleine de charme, offrant une surface d'environ 85 m² sur un vaste terrain plat piscinable de 1 671 m². En entrant, vous serez accueillis par un hall spacieux menant à un double séjour lumineux, qui s'ouvre sur deux magnifiques terrasses, parfaites pour profiter des beaux jours. La maison dispose également d'une cuisine indépendante, idéale pour préparer vos repas en toute tranquillité. Vous trouverez deux chambres confortables dont une avec terrasse, ainsi qu'une salle de bains fonctionnelle et un WC indépendant. Un garage et un demi sous-sol complète cette offre, avec également la possibilité de stationner plusieurs voitures supplémentaires sur le terrain. Cette villa offre ainsi un cadre de vie agréable et paisible. Située proche de tous commerces et dans un quartier recherché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Proposée en Exclusivité par votre Agence Immobilière Orpi. Visite Virtuelle disponible en Agence Référence agence : 8342.

Rare ! En exclusivité : Une belle maison avec vue sur le golf, située dans un domaine très recherché au Royal Golf de Mougins. La maison se compose d'un hall d'entrée, d'un WC visiteurs, d'un grand séjour avec cheminée et salle à manger ouvrant sur une terrasse ensoleillée à l'ouest, avec vue sur le golf. Calme absolu ! Une cuisine séparée s'ouvre sur une terrasse orientée à l'est pour profiter du soleil matinal. À l'étage, deux chambres dont une suite parentale avec sa propre terrasse donnant sur le golf, une salle de bains avec baignoire et douche, et un WC. Garage indépendant avec possibilité de créer une 3ème chambre. Inclut l'adhésion au golf ! Exclusivité. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 27 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,000 € / an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 936€ ~ 1268€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Deborah CHALAMIDAS - Agent commercial - EI - RSAC GRASSE 503922601.

Iad France - Anne Marie Da Costa Palma vous propose : EXCLUSIVITÉ Le Tignet, dans un hameau proche des commerces et au calme, nous vous proposons cette maison mitoyenne par 1 côté, d'environ 75 m², sur 2 niveaux très agréable à vivre. Elle se compose, d'un hall, un séjour et un salon, cuisine indépendante équipée, un Wc individuel. À l'étage, 2 chambres, 1 salle de bain, une terrasse fermée en véranda, et une mezzanine pour enfant. Un extérieur très agréable et plein sud, vous pourrez profiter d’un jardin d'environ 204 m². À l'entrée de la maison il y a un garage et 2 autres places de parking devant le garage. Cette maison est équipée de panneaux solaires, Très bon état général, très faibles charges et un bon rendu financier grâce aux panneaux solaires. La maison est très bien isolée et il y a 3 modes de chauffage : Une climatisation réversible, une cheminée et un chauffage central au gaz. DPE C (89) et GES C (13) Maison idéale pour une famille, elle mérite le déplacement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 43 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 40.67€ par mois (soit 488 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 89 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Marie Da Costa Palma mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grasse sous le numéro 397866914, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - virginie arnaud-gillot vous propose : * en exclusivite * maison jumelee - type loft - jardin - stationnements située au cannet, dans le quartier des mimosas, cette maison datant de 1975 a récemment été rénovée avec soin et offre un cadre de vie agréable. Idéale pour une petite famille ou un couple à la recherche d'un havre de paix tout en étant à proximité des commodités, elle se trouve à seulement 10 minutes en voiture de l'accès autoroutier. Cette magnifique maison jumelée de 3 pièces, de type loft, s'étend sur 68,32 m² (loi carrez) / 71 m² (surface au sol) et bénéficie d'un jardin de 112 m² exposé plein sud. Le bien se distingue par sa luminosité, grâce à ses grandes baies vitrées et sa hauteur sous plafond de 4m80 dans le salon / cuisine ouverte, offrant une sensation de volume et d'espace très agréable. Un cadre idéal pour profiter de soirées conviviales en familles ou entre amis. Au rez de chaussée : grande pièce de vie de 33 m² avec salon et cuisine entièrement aménagée et équipée, offrant un accès direct à un jardin arboré avec pergola couverte, idéale pour en profiter toute l'année. Accès également aux stationnements extérieurs. Un wc indépendant avec lave-mains et une chambre avec sa salle d'eau privative. Au 1er étage : une grande chambre parentale dotée d'une verrière, apportant une luminosité supplémentaire et offrant une vue directe sur le salon. Elle dispose également d'un espace dressing à aménager et d'une salle d'eau moderne avec wc. Les + de cette maison : - confort : climatisation réversible pour un confort optimal en toutes saisons. - tranquillité : situé au calme en bout d'une impasse, pas de passage de véhicules. - rénovation : entièrement rénovée du sol au plafond, cette maison propose un intérieur de style loft, offrant une agréable sensation d'espace. - isolation : double vitrage, garantissant une isolation phonique et thermique performante et volets roulants électriques. - liberté : aucune charge de copropriété - exposition : jardin et salon plein sud une visite s’impose, à ne pas manquer ! Visite virtuelle sur demande. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 116 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme virginie arnaud-gillot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de grasse sous le numéro 920672680, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Bas de villa calme absolu jolie vue au calme absolu avec vue imprenable sur les collines de grasse, on trouve cette maison jumelée par derrière complètement refaite a neuf avec deux chambres, salles de douche, séjour et cuisine américaine. Tout donne sur une belle terrasse, beaucoup de luminosité. Beau jardin plat sur deux niveaux et emplacements de voitures. Piscinable. Charme provencale et vue très dégagée au calme absolu et ambiance campagne. À voir rapidement.

Iad france - matthieu chionchini vous propose : saint antoine - maison individuelle en copropriété - 3p - 56 m² - jardin 200 m² - 2 terrasses - 1 parking a vendre sur grasse / secteur st antoine : maison individuelle récente, 3 pièces d'environ 56 m² avec jardin privatif d'environ 200 m², composé d'une cuisine aménagée / équipée ouverte sur séjour / salle à manger, 2 chambres, salle d'eau avec wc, wc indépendant. 2 terrasses de 12 m², 1 parkings privatif. Vous apprécierez ce bien pour : - sa petite copropriété sécurisée - son secteur résidentiel - son environnement calme - ses beaux volumes - ses prestations modernes - sa luminosité - sa facilité de stationnement - son confort (normes rt 2012, fenêtres double vitrage pvc, baie vitrée double vitrage aluminium, climatisation réversible dans toutes les pièces, volets roulants électriques, électricité aux normes. ) - sa proximité des écoles, des commerces et arrêts de bus charges copropriété mensuelles : environ 30€ (portail électrique) taxe foncière : indéterminée merci de contacter matthieu chionchini. Manager et conseiller immobilier du groupe iad. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 30€ par mois (soit 360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 96 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m matthieu chionchini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de grasse sous le numéro 752939330, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Sur la commune de plascasier, très proche du centre ville de valbonne, belle villa jumelée sur une parcelle de 700 m². Orientation sud, accès facile autoroute et commerces. Nombre de lots de la copropriété : 2, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 10€ soit 0€ par mois, avec procédure syndic impayé en cours. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°478 398 308 - greffe de cannes) christophe le goffe entrepreneur individuel 06 22 31 73 12 - réf. 907384.

Sur la commune de plascasier, très proche du centre ville de valbonne, belle villa jumelée sur une parcelle de 700 m². Orientation sud, accès facile autoroute et commerces. Nombre de lots de la copropriété : 2, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 10€ soit 0€ par mois, avec procédure syndic impayé en cours. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°478 398 308 - greffe de cannes) christophe le goffe entrepreneur individuel 06 22 31 73 12 - réf. 907385.

Iad France - Laetitia CAILLET vous propose : Charmante maison avec jardin à Grasse ! Nichée au cOEur de la ville de Grasse, cette maison de ville pleine de potentiel offre 3 pièces sur 2 niveaux comprenant : une entrée, un séjour avec cheminée donnant sur une terrasse avec jardin, une cuisine et un wc. À l'étage on retrouve 2 chambres, une salle de douche et un wc. Cellier. Idéal pour une vie de famille agréable. Construite en 1979, offrant l'opportunité de personnaliser entièrement votre espace de vie. Possibilité d'aménager les combles. Les 2 chambres spacieuses sont lumineuses et accueillantes, tandis que les 2 toilettes et la salle d'eau simplifient le quotidien. Le jardin attenant apporte une véritable touche de verdure en plein centre-ville, idéal pour les barbecues entre amis ou les moments de détente en plein air. La résidence, bénéficiant d'un interphone pour garantir votre sécurité et de la climatisation pour votre confort, propose une ambiance conviviale et paisible. Orientée au sud, elle offre une luminosité naturelle tout au long de la journée. Les commodités ne manquent pas avec un parking privé inclus, parfait pour faciliter le stationnement au quotidien. Située à proximité des commerces, des écoles, et des transports en commun, cette maison à fort potentiel est une opportunité rare à saisir pour les amateurs de projet de rénovation. Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel et imaginer la maison de vos rêves prenant forme dans ce cadre idyllique de la ville de Grasse. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 50 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 14.67€ par mois (soit 176.04 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 171 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia CAILLET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CANNES sous le numéro 817 818 834, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cette propriété de 103 m² habitables, nichée au cœur d'un jardin fleuri et arboré de 1209 m², offre un cadre de vie exceptionnel. L'intérieur se compose de deux chambres spacieuses, d'une belle salle de bain avec beaucoup de rangements, une double vasque, baignoire et douche, d'un vaste salon lumineux avec cheminée, d'une cuisine indépendante entièrement équipée, et d'une grande véranda idéale pour profiter de la vue. À l'extérieur, vous trouverez une grande piscine chauffée avec sortie direct sur une vaste terrasse, parfaite pour se détendre, accompagnée d'un coin cuisine d'été abrité pour vos repas en plein air. Un coin potager complète ce bel espace. Les atouts supplémentaires de cette villa incluent un grand garage de 21 m², deux caves pratiques pour le rangement, et des combles aménageables sur 51 m² habitable avec une fenêtre déjà installée. De plus, cette propriété offre un potentiel de développement important avec la possibilité d'ajouter 155 m² de construction supplémentaire, y compris la création d'un étage en surélevant la toiture. Prix de vente 750 000 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 740 € et 2 410 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Dpe : e ges : b pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez géraldine gramard 06 58 93 22 04 prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc prix de vente 750 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de géraldine gramard agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : cannes sous le numéro rsac n° 500 079 249 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 31903) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 750 000 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 740 € et 2 410 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Dpe : e ges : b prix de vente 750 000 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 740 € et 2 410 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Dpe : e ges : b.

Iad France - Magaly Provost vous propose : À 800m de la Croisette, proche du lycée Stanislas : maison atypique de plain-pied d'une surface de 64 m² loi Carrez mais 76 m² grâce à sa mezzanine éclairée, elle est dans un bon état général. Idéale pour un investissement locatif ou une résidence secondaire, cette propriété saura vous séduire par son caractère et son emplacement privilégié. Elle offre un espace de vie climatisé, ouvert et lumineux : une cuisine équipée ouverte sur le séjour, 2 chambres, une salle d'eau avec WC et une seconde salle d'eau et un second WC séparés avec lave mains. Cette maison se trouve dans une résidence sécurisée, offrant a ses copropriétaires l'accès à une salle de sport et un terrain de squash : unique sur Cannes ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété unique. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 45 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90€ par mois (soit 1080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 145 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Magaly Provost mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANTIBES sous le numéro 792500472, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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