Vente maison 3 pièces à Taugon (17170)

Iad france - florence chateil vous propose : maison plain pied 87 m² - deux chambres - veranda - buanderie - garage - jardin - aucun travaux a prevoir - renovation totale entierement renovee : - toiture et isolation des combles (33 cm). - fenêtres et baie vitrée. - pompe à chaleur. - réfection de l'ensemble de l'électricité. - cuisine, salle d'eau, wc. - isolation mur nord. Située dans la paisible commune de taugon, cette maison entièrement rénovée vous offre 87 m² de confort moderne et un cadre de vie chaleureux. Avec ses prestations soignées, elle est idéale pour ceux qui souhaitent poser leurs valises sans travaux à prévoir. Elle peut également intéresser un investisseur pour du locatif. Des espaces pensés pour votre confort : en entrant, vous serez séduit (e) par un séjour lumineux et cosy, complété par une cuisine séparée. Côté nuit, deux chambres vous garantissent calme et sérénité, tandis qu'une salle d'eau neuve avec espace buanderie et des toilettes séparées apportent praticité et modernité. Une véranda accueillante vient parfaire l'ensemble. Des modifications pour un agrandissement sont possibles. Des prestations modernes et de qualité : - exposition est-ouest pour une luminosité optimale toute la journée. - connexion fibre et système d'assainissement collectif tout à l'égout. - pompe à chaleur neuve pour un chauffage économique et efficace. Le jardin arboré, doté d'arbres fruitiers, offre un bel espace extérieur pour se détendre. Un garage et un espace buanderie ajoutent des rangements pratiques. Vous aurez également la possibilité d'acquérir un terrain attenant en sus, constructible. Bienvenue à taugon : au coeur du marais poitevin située à une trentaine de kilomètres de la rochelle, la commune de taugon offre un cadre de vie calme et verdoyant, idéal pour les amoureux de nature. Le village, entouré de paysages typiques du marais, est propice aux balades à pied, à vélo ou en barque. Vous y trouverez quelques commerces de proximité et profitez de la tranquillité d’un environnement rural, tout en restant proche de saint-jean-de-liversay et courçon pour plus de services au quotidien. Un lieu paisible, entre charme authentique et nature préservée. Cette maison, prête à vivre, est une opportunité rare. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur cocon. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 234 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme florence chateil mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 752127613, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Superbe maison entièrement rénovée avec matériaux de qualité avec vue sur la sèvre dans le marais poitevin. 90 m² habitables environ, très belles prestations, jardin de 2600 m² clôturé. Petit ponton d'amarrage. Référence agence : 683.

Iad france - florence chateil vous propose : maison plain pied 87 m² - deux chambres - veranda - buanderie - garage - jardin - aucun travaux a prevoir - renovation totale 2025 entierement renovee : - toiture et isolation des combles (33 cm). - fenêtres et baie vitrée. - pompe à chaleur. - réfection de l'ensemble de l'électricité. - cuisine, salle d'eau, wc. - isolation mur nord. Située dans la paisible commune de taugon, cette maison entièrement rénovée vous offre 87 m² de confort moderne et un cadre de vie chaleureux. Avec ses prestations soignées, elle est idéale pour ceux qui souhaitent poser leurs valises sans travaux à prévoir. Elle peut également intéresser un investisseur pour du locatif. Des espaces pensés pour votre confort : en entrant, vous serez séduit (e) par un séjour lumineux et cosy, complété par une cuisine séparée. Côté nuit, deux chambres vous garantissent calme et sérénité, tandis qu'une salle d'eau neuve avec espace buanderie et des toilettes séparées apportent praticité et modernité. Une véranda accueillante vient parfaire l'ensemble. Des modifications pour un agrandissement sont possibles. Des prestations modernes et de qualité : - exposition est-ouest pour une luminosité optimale toute la journée. - connexion fibre et système d'assainissement collectif tout à l'égout. - pompe à chaleur neuve pour un chauffage économique et efficace. Le jardin arboré, doté d'arbres fruitiers, offre un bel espace extérieur pour se détendre. Un garage et un espace buanderie ajoutent des rangements pratiques. Bienvenue à taugon : au coeur du marais poitevin située à une trentaine de kilomètres de la rochelle, la commune de taugon offre un cadre de vie calme et verdoyant, idéal pour les amoureux de nature. Le village, entouré de paysages typiques du marais, est propice aux balades à pied, à vélo ou en barque. Vous y trouverez quelques commerces de proximité et profitez de la tranquillité d’un environnement rural, tout en restant proche de saint-jean-de-liversay et courçon pour plus de services au quotidien. Un lieu paisible, entre charme authentique et nature préservée. Cette maison, prête à vivre, est une opportunité rare. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur cocon. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 234 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme florence chateil mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 752127613, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Charmante maison en bord de Rivière sur La Ronde.  Maison de plain pieds comprenant : Une entrée, une grande cuisine aménagée, une salle d'eau, un wc. Deux chambres dont une avec salle d'eau privative.  Un salon séjour lumineux donnant accès à une terrasse vue sur le marais.  Garage d'environ 30 m².  Pas de travaux à prévoir. Emplacement idéal pour les amoureux de la pêche. Ponton privé.  Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad france - marion drapeau kurrat vous propose : en exclusivité, sur la commune de vix, maison en pierre de 76 m², proche de toutes les commodités. Elle comprend, au rez-de-chaussée, une cuisine ouverte sur un séjour de 17 m², un coin salon, un wc et un placard. À l'étage, un palier dessert un dressing, deux chambres et une salle d'eau. La maison ne dispose pas de local ou de garage, ni de terrain, ni de place de stationnement privée, mais des places sont disponibles dans la rue ainsi qu'un parking à proximité. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques, ainsi qu'une cheminée ouverte dans le séjour. Des travaux sont à prévoir : isolation intérieure, changement des radiateurs. La maison est raccordée au tout-à-l'égout. Si ce bien vous intéresse, n’hésitez pas à me contacter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 426 et classe climat c indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marion drapeau kurrat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 883937237, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

* sous offre d'achat acceptee * charmante maison de plain pied de 2013 de 88 m² dans un quartier résidentiel de st jean de liversay, à proximité commerces, école, zone commerciale et rn11 pour la rochelle et niort. Derrière un jardin d'accueil paysagé, donnant accès au garage et à des stationnements privatifs, cette jolie maison baignée de lumière vous offre une entrée avec rangements, une spacieuse pièce de vie avec sa cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une véranda akena de 2017 permettant une prolongation sur le jardin et la terrasse. L'espace nuit se compose de deux chambres avec rangement, (possibilité d'une 3e chambre) une salle d'eau avec douche italienne et baignoire et un toilette indépendant. Un garage attenant à la cuisine permet d'abriter la buanderie avec un accès extérieur. L'extérieur paysagé bénéficie d'une très belle exposition sans vis à vis, une terrasse bois avec pergola, un cabanon pour stocker le matériel de jardin et un accès indépendant sur la rue. Le terrain peut accueillir une piscine ou une construction supplémentaire. Ses atouts : clim réversible 2023, véranda 2017, alarme vérisure, fibre, tout à l'égout, exposition est ouest, maison sans travaux. Prix : 223 500 euros hai (dont honoraires à la charge de l'acquéreur, soit au prix net vendeur de 215 000 euros) pour vous renseigner, visiter et vous accompagner dans votre projet contactez catherine bruguier au 06 72 88 17 44 ou par mail à c.bruguier@proprietes-privees.com. Le professionnel agréé fnaim conseille et sécurise votre projet immobilier. Classe énergie c classe climat a estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 830 euros et 1190 euros au 01 / 01 / 2022 abonnement compris selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de catherine bruguier agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac larochelle 499997989 sas proprietes privees -agence immobilière, zac du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 vertou, carte professionnelle cpi 44012016 000 010 388 cci nantes- saint nazaire. Rcs nantes 487 624 777. Garantie par galian - 89 rue la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 600 000euros pour t et 120 000euros pour g les informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site géorisques : (3.95 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) catherine bruguier (ei) agent commercial - numéro rsac : larochelle 499997989 -.

À vendre, charmante maison située dans un cadre verdoyant et paisible en bord de rivière à L'Île-d'Elle Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec salon / séjour avec poêle à bois et cheminée et cuisine ouverte. Deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Côté extérieur : Un garage, une pièce annexe avec douche, WC et lavabo, une grande terrasse en bois, un beau jardin avec une conche au bout du terrain. Les plus : •Assainissement refait à neuf •Toiture entretenue •Double vitrage PVC •Secteur calme •Aucun gros travaux à prévoir Prix : 221 000 € (frais d'agence inclus) Coup de coeur assuré ! Venez découvrir ce petit coin de paradis. Honoraires inclus de 5.24% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2010.00 € et 2050.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller Marans Immobilier : Clara GONCALVES Agent commercial (Entreprise individuelle).

Iad france - laëtitia berton vous propose : maison ancienne avec espaces extérieurs à proximité : garage et jardin à 40 mètres située dans un environnement calme, au coeur de ville, cette maison datant de 1850 séduit par son charme authentique et son potentiel. Elle offre une surface habitable bien agencée, idéale pour un premier achat ou pour les amateurs de maisons anciennes à rénover. L’ensemble est déjà équipé de fenêtres en double vitrage et bénéficie de la fibre optique. Un interieur fonctionnel et lumineux au rez-de-chaussée, l’entrée distribue les différentes pièces de vie. La cuisine séparée est lumineuse et conviviale, parfaite pour préparer vos repas au quotidien. Une arrière-cuisine faisant également office de chaufferie apporte un espace de rangement supplémentaire très pratique. Le vaste séjour vous permet de profiter d’un bel espace de détente ou de réception, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Un wc indépendant complète ce niveau pour plus de confort au quotidien. Un espace nuit bien structure à l’étage, la maison propose deux chambres. La première chambre, d’une surface de 15 m², est spacieuse et lumineuse, offrant la possibilité d’aménager un véritable espace parental. La seconde chambre, de 9 m², sera idéale comme chambre d’enfant, bureau ou espace d’appoint selon vos besoins. Une salle de bains avec wc complète cet étage, apportant la fonctionnalité attendue. Une dependance et un exterieur a exploiter à seulement 40 mètres de la maison, vous disposerez d’un garage indépendant qui permet de stationner votre véhicule en toute sécurité. Vous profiterez également d’un jardin clos d’environ 100 m², parfait pour savourer les beaux jours, aménager un espace détente ou cultiver votre potager. Un bien a fort potentiel des travaux de rénovation sont à prévoir pour redonner toute sa superbe à cette maison et la personnaliser selon vos envies. Elle constitue une belle opportunité pour celles et ceux qui souhaitent investir dans un projet de rénovation alliant charme de l’ancien et potentiel évolutif. Caracteristiques techniques chauffage central au fioul, menuiseries en double vitrage, raccordement au tout-à-l’égout, fibre optique connectée, alimentation en eau assurée par forage privatif. * profitez également de la visite virtuelle 360 pour plonger dans l’atmosphère de cette maison et découvrir ses prestations. * pour protéger la vie privée des propriétaires, cette visite est restreinte, disponible sur demande après validation de vos critères de recherche l’ile-d’elle, ville du sud vendée littoral se situe à 50 min de la mer et du puy du fou, à 1h20 de nantes et de poitiers et à 36 min de la rochelle honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 292 et classe climat f indice 75. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme laëtitia berton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 898804158, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - stéphanie lepinay vous propose : * sous offre * - courcon - maison plain pied 64 m² - terrain 490 m² - deux chambres - garage. Je suis ravie de vous proposer cette jolie maison de 64 m², idéalement située sur un terrain de 490 m², exposé ouest côté façade avant et est pour le jardin. Un sas style véranda en aluminium vous accueille, suivi d'une entrée avec un dégagement chaleureux avec parquet, desservant un séjour lumineux avec cuisine aménagée, deux chambres exposées sud, un wc indépendant et une salle d'eau avec douche, sèche-serviettes et simple vasque. Le garage attenant de 26 m² est divisé en cellier / buanderie et espace garage. Cette maison de plain-pied, vous séduira par son côté cocooning et son agréable terrain. La commune de courçon bénéficie de nombreux services de proximité  : pharmacie, mercerie, librairie, opticien, auto école, boulangerie, restaurants, supérette, professionnels de santé, médecins, collège, école maternelle et primaire, centre aquatique . À visiter sans tarder ! Au plaisir. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 175000 euros. Prix hors honoraires : 166500 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (5,11% du prix du bien hors honoraires) : 8500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 271 et classe climat e indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme stéphanie lepinay mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 813551785, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - géraldine pecqueur vous propose : venez decouvrir ce joli pavillon de 72 m² ! Situé dans un lotissement calme à ferrières sur un terrain de 324 m². À 2mn des commerces et école. À 25 mn de la rochelle et 15 mn de la plus grosse zone commerciale de puilboreau ! Vous trouverez en entrant une pièce de vie lumineuse (lumière traversante) et chaleureuse de 38 m², avec son poêle à granulés, pour des moments de partage en famille ou entre amis. Une cuisine équipée très bien agencée avec îlot vous permettra de cuisiner à votre aise. Pour le coin nuit, deux chambres de 10.52 m² chacune et une jolie salle d'eau et wc indépendant. Vous trouverez également un cellier et un garage de 15.30 m² qui pourra être transformé en chambre si besoin. Le jardin clos avec sa terrasse carrelée et pergola vous permettra de profiter de moments de détente. Pour le stationnement, deux places de parking privées goudronnées et de nombreuses places présentes autour de la maison vous permettront d'accueillir votre entourage. Le plus : ballon thermodynamique, adoucisseur d'eau, pompe à chaleur. Menuiserie verre sécurit. Ne tardez plus ! Venez visiter ce joli pavillon récent où il fait bon vivre ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 70 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme géraldine pecqueur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 438273898, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Manuel Garcia vous propose : Charmante Maison Traditionnelle de 65 m² avec Jardin et Garage à Ferrières Découvrez cette magnifique maison traditionnelle située dans la paisible ville de Ferrières. Construite en 2021, cette propriété offre un confort moderne dans un cadre chaleureux et authentique. En entrant dans la maison, vous serez séduit par son espace de vie lumineux et fonctionnel. Le salon-séjour de 28.28 m² est idéal pour se détendre en famille. La cuisine ouverte et équipée vous permettra de préparer de délicieux repas tout en restant connecté avec vos convives. Les deux chambres, la salle d'eau, le WC et la salle de bains vous offrent tout le confort nécessaire pour votre quotidien. Profitez également de la belle terrasse pour prendre vos repas en extérieur ou vous détendre au soleil. Le jardin vous promet des moments de détente et de convivialité en plein air. Les équipements modernes tels que la fibre optique, la climatisation, le système de pompe à chaleur par le sol et la ventilation mécanique vous assurent un confort optimal tout au long de l'année. Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison bénéficie d'une exposition plein sud, offrant une belle luminosité naturelle. Les finitions de qualité et l'état neuf de la propriété en font un bien d'exception. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette charmante maison traditionnelle à Ferrières. Contactez-moi pour organiser une visite dès maintenant Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 56 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Manuel Garcia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 750022071, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Opportunite a saisir ! En plein coeur de marans, cette maison entièrement rénovée se compose d'une pièce de vie avec sa cuisine ouverte. Une chambre et un bureau. Une salle d'eau avec un wc. Une place de parking privée complète ce bien. Potentiel pour primo-accédent ou pour un investissement locatif. Honoraires inclus dans le prix : 7%.

Quartier du port proche des quais bell opportunité pour cette batisse ancienne à réhabiliter dans sa totalité. Pas d'extérieur. Cu positif en cours de validité. Honoraires inclus dans le prix : 12%.

Coeur de marans maison ancienne avec cour intérieure à réhabiliter totalement. Derrière une façade classique, possibilité de créer un esprit loft, pierres, poutres, escalier beton. Tae, edf en cours, pc en cours de validité. À découvrir honoraires inclus dans le prix : 8.6%.

LONGÈRE 4 PIÈCES 112 m² - GRAND TERRAIN - SECTEUR CALME C'est une longère construite en 1900 et rénovée. Elle est composée d'un salon ensoleillé de 24 m², d'une grande cuisine aménagée et équipée de 31 m² et de deux chambres de 18 m² chacune. Elle dispose également d'une salle de bains et d'une buanderie. Faites parler votre imagination avec les nombreuses dépendances à aménager. Coté extérieur, sur une parcelle constructible et piscinable de 2600 m², un jardin et une terrasse d'une surface de 32,21 m² offre un un havre de paix avec vue sur le canal de la Baisse. Concernant le stationnement de votre véhicule, elle dispose d'un garage et d'un carport pouvant abriter plusieurs voitures. Cinq établissements scolaires se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Il y a un accès à la nationale N11 à 9 km. Des restaurants, un supermarché, trois boulangeries, des commerces, une poissonnerie et deux boucheries sont accessibles à proximité. Un marché a lieu tous les mardis matin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec notre équipe. Référence agence : 167.

Découvrez cette charmante maison ancienne à Marans (17230) Nichée au coeur de la ville de Marans, cette maison de 142 m² vous offre un cadre de vie idyllique. Avec son jardin, vous pourrez profiter des joies du plein air tout en étant à proximité des commodités. Le séjour baigné de lumière naturelle grâce à son exposition Nord-Est, est un espace de vie chaleureux et convivial. La cuisine indépendante, nue, vous permettra de laisser libre cours à votre imagination pour créer un espace à votre image. Avec ses deux chambres et possibilité d'une troisième, cette maison est idéale pour une famille. La salle d'eau, fonctionnelle, à rafraichir, complète les équipements de cette demeure. Cette maison, à rénover, vous offre un potentiel incroyable. Vous pourrez créer un cocon douillet et confortable. Le standing est certes bas, mais c'est une opportunité unique pour créer la maison de vos rêves. Les commodités sont à proximité : une crèche, une maternelle et un élémentaire se trouvent à 10 et 15 minutes à pied. Vous trouverez également des commerces d'alimentation générale et des restaurants à 10 minutes de marche. Les transports en commun sont accessibles en 15 minutes à pied. De plus, la fibre est éligible dans cette maison. Venez découvrir cette maison qui n'attend plus que vous pour écrire sa nouvelle histoire. Honoraires inclus de 6.54% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 130 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1020.00 et 1440.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Iad France - Anthony Pain vous propose : Maison de plain-pied à Marans – À réinventer selon vos envies Au cOEur de Marans, dans un quartier calme et recherché, découvrez cette maison de plain-pied offrant un beau potentiel d’aménagement. Elle se compose d’une agréable pièce de vie, d’une cuisine indépendante (avec possibilité d’ouverture ou de création d’une 3e chambre), de deux chambres, d’une salle de bains, et de WC séparés. Deux extérieurs vous permettent de profiter des beaux jours, et une dépendance avec cave complète l’ensemble. À proximité immédiate des commerces, écoles et services, cette maison traditionnelle vous offre l'opportunité de créer votre cocon sur-mesure. Une visite s’impose pour révéler tout son potentiel ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 348 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Pain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 509374963, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Julien Tayot vous propose : Charmante Maison de Village Rénovée avec Jardin, à La Taillée Au cOEur de La Taillée, découvrez cette maison mélangeant le charme de la Pierre et une rénovation contemporaine. Offrant une surface habitable de 71 m² répartie sur deux niveaux, cette propriété est parfaite pour un couple, un investissement locatif ou une petite famille en quête de tranquillité à proximité de la nature. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un lumineux séjour de 26 m² cosy, une cuisine équipée de 14 m², une salle d'eau avec une double vasque et une douche italienne, une buanderie de 2.58 m² et un wc suspendu. À l'étage, deux chambres de 12.67 m² et 12 m² respectivement. Profitez du chauffage individuel au pellet et de la connexion fibre optique pour un cadre de vie moderne et fonctionnel. À l'extérieur, vous bénéficierez d' un jardin non attenant en bord de rivière et de plusieurs dépendances dont une réhabilitable en logement de 63 m² ( Devis réalisée par un maitre d'OEuvre en 2023). Imaginez-vous profiter de moments de convivialité entre amis ou en famille dans ce havre de paix verdoyant. Le logement est actuellement loué 630 euros par mois hors charges. La maison est idéalement située à proximité des commodités et des points d'intérêt locaux ( école, boulangerie, maison médicale) offrant un mode de vie pratique et agréable. L'absence de travaux à prévoir est un atout majeur pour ceux en quête d'une acquisition clé en main. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette charmante maison rénovée à La Taillée. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Tayot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 922050166, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Lieu dit proche de saint hilaire la palud, charmante petite ville avec toutes commodités (supérette, écoles, boucherie, boulanger, pôle médical. ), venez découvrir cette maison de 73 m² sur une parcelle de plus de 4900 m². À moins de 15 minutes de la gare tgv de mauzé sur le mignon et de la quatre voies reliant la rochelle / niort. Venez découvrir cette charmante maison dans secteur calme. Ce bien est composée d'une entrée, d'une cuisine aménagée ouverte sur le séjour, chauffé avec un poële à granulés, de 2 chambres avec placard, d'une salle d'eau, d'une buanderie. La maison possède un sous sol de plus de 100 m² idéal pour les bricoleurs. Côté extérieur, vous trouverez une grande terrasse sur le devant de la maison. Son jardin paysagé et arboré, bien exposé, sera ensoleillé du matin au soir. Un garage supplémentaire avec porte motorisée. Portail électrique. À venir visiter au plus vite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,50% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°922 075 742 - greffe de la rochelle) amélie pidoux entrepreneur individuel 06 48 74 23 01 - réf. 895488.

Iad France - Marion Drapeau Kurrat vous propose : Charmant pavillon de plain-pied à Les Velluire-sur-Vendée Construit en 2010, ce pavillon de plain-pied d'une surface de 71,87 m² est implanté sur un terrain de 560 m². Dès l’entrée, vous serez accueilli par un hall équipé d’un poêle à pellets, qui distribue les différentes pièces de vie. Le séjour de 23,34 m² constitue un espace convivial avec son accès à la terrasse, tandis que la cuisine aménagée et équipée, séparée, répondra à tous vos besoins du quotidien. La partie nuit comprend deux chambres (9,80 m² et 8,76 m²), une salle d’eau fonctionnelle, un WC indépendant, ainsi qu’une buanderie avec placards. Atouts techniques : - Poêle à pellets assurant une chaleur agréable, avec des radiateurs électriques en complément si nécessaire - Panneaux photovoltaïques installés récemment : autoconsommation et revente du surplus - Volets roulants solaires À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin entièrement clos et bien entretenu, ainsi que d’une à deux places de stationnement privatives, idéales pour garer vos véhicules. Ce pavillon, soigneusement entretenu, ne nécessite aucun travaux. Vous n’aurez plus qu’à poser vos valises ! Une belle opportunité à saisir pour les amateurs de confort, de tranquillité et de vie de plain-pied. Vous êtes sous le charme ? Ne perdez pas de temps ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 156500 euros. Prix hors honoraires : 150000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,33% du prix du bien hors honoraires) : 6500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 174 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marion Drapeau Kurrat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 883937237, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - vanessa bonnin vous propose : exclusivité, maison de plain-pied, à 20 minutes de la rochelle, saint-sauveur d'aunis, découvrez cette maison moderne et lumineuse, construite en 2022, offrant zéro travaux et un cadre idéal pour poser vos valises. Caractéristiques principales : •surface habitable : 70,87 m² •pièces : 2 chambres (10,63 m²), salon / séjour avec cuisine ouverte équipée, salle d’eau, wc séparé, cellier pratique. Extérieurs : •jardin à clôturer et à aménager selon vos envies. •piscine enterrée : les travaux sont à finaliser, mais tout le matériel nécessaire est déjà fourni. •garage de 16,50 m² et abri de jardin pratique. Atouts supplémentaires : •maison clé en main, sous garantie décennale. •décoration soignée •environnement calme et agréable. Une opportunité rare pour une maison récente où tout a été pensé pour votre confort ! Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 68 et classe climat c indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme vanessa bonnin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 499359362, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Situé dans le bourg de Bouillé-Courdault, cette maison offre un beau potentiel de rénovation pour un projet sur mesure. Le rez-de-chaussée se compose d'une pièce de vie d'environ 25 m² avec accès à une petite courette, d'un couloir menant à une cave sur terre battue d'environ 11 m² ouvrant sur le jardin, ainsi que d'un sas avec une seconde entrée indépendante permettant d'accéder à l'étage. À l'étage, deux grandes pièces lumineuses de 25 m² et 20 m² offrent de nombreuses possibilités d'aménagement. Le terrain, d'environ 300 m², nécessitera un bornage. Des travaux importants sont à prévoir : création d'une pièce d'eau, isolation, sols, toiture, huisseries, installation d'un compteur électrique et d'un assainissement autonome. Ce bien peut convenir à divers projets : habitation principale, location, bureaux ou logement de fonction. Contactez-moi pour en savoir plus ou organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 51 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Leslie PRINTEMPS, Tél. : 06 86 77 99 61, E-mail : leslie.printemps@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 949 247 472.

Iad france - stéphanie lepinay vous propose : * exclusivité * - le gue d'allere- maison t3 72 m² environ- deux chambres -preau / garage 41 m² environ et jardin. À saisir sur la commune du gué d'alléré, à 20 min de la rochelle et à 5min de ferrières (commune en pleine expansion),dans un environnement calme et proche du centre bourg. Je vous invite à venir découvrir ce t3 d'une surface de 72 m² environ, comprenant un salon et séjour avec cheminée pour réchauffer vos soirées d'hiver. Une cuisine aménagée avec un coin laverie et un wc indépendant. À l'étage un palier distribuant deux spacieuses chambres et une salle d'eau avec douche et wc. Un préau / garage de 41 m² avec trois box séparés de murs de pierre. Possibilité de le transformer en habitation. Un jardin non attenant complète l'ensemble. Elle n'attend plus que vous, contactez-moi au plus vite ! Au plaisir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 212 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme stéphanie lepinay mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 813551785, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Découvrez cette maison de plain pied édifiée en 2017 à 5 minutes de l'axe La Rochelle (25 min) - Niort (30min) Elle propose un séjour lumineux et sa cuisine ouverte aménagée pour un total de 40 m² avec accès à la terrasse et au jardin. Pour le coin nuit, une salle d'eau, wc et 2 chambres avec placards. Coté énergie, son ballon thermodynamique et son poêle à granulés lui confère de bonnes performances énergétiques. Pour le stationnement, vous y trouverez un garage ainsi que 2 Places de stationnement privative. Aussi une allée sur le coté sur laquelle vous pouvez y garer une camionnette ou camping car, menant au jardin clos avec un cabanon de 10 m². Ecoles maternelle et élémentaire à proximité et zone commerciale à 5 minutes en voiture, la gare de Surgères se trouve à 13 minutes. À voir sans plus tarder ! Référence agence : 5092.

Iad France - Galadrielle PILI vous propose : Charmante Maison Traditionnelle de 65 m² avec Jardin à Andilly. * Agrandissement possible * À moins de 15 minutes de La Rochelle. Cette magnifique maison traditionnelle datant de 1800, entièrement rénovée, est un véritable petit bijou situé dans la paisible commune d'Andilly. Avec ses 2 chambres dont une chambre parentale et une chambre enfant, cette maison offre un espace de vie confortable pour une famille ou un couple souhaitant profiter du calme de la campagne tout en restant proche des commodités de la ville. À l'intérieur, vous découvrirez une cuisine ouverte équipée, idéale pour préparer de délicieux repas en famille, une salle d'eau, un WC séparé. La maison bénéficie d'une exposition plein sud-ouest, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. À l’extérieur un jardin de 196 m², idéal pour profiter des belles journées ensoleillées et organiser des barbecues entre amis. Le calme et la sérénité de l'environnement vous permettront de vous ressourcer pleinement. Située dans un quartier calme, cette maison est parfaite pour les amoureux de la nature en quête de tranquillité. Les équipements tels que la fibre optique, l'assainissement collectif et le chauffage individuel au bois ajoutent une touche de modernité et de confort à cette maison pleine de charme. Vous pourrez profiter des balades en pleine nature, des pistes cyclables et de la proximité des commerces et des écoles. Cette maison est un véritable havre de paix où il fait bon vivre. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Galadrielle PILI mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 898106943, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.