Vente maison 4 pièces avec balcon à Caveirac (30820)

Située à Caveirac, village de la vallée de la Vaunage, situé à 10 km du centre de Nîmes dans le Gard (aire d'attraction de Nîmes Sud). Venez découvrir cette maison de 94 m² sur une parcelle de 850 m² arborée et paysagée, offrant un cadre de vie paisible et agréable. - A l'étage se trouve l'habitation principale : . entrée,. cuisine équipée,. salon, salle à manger lumineux,. wc indépendant, salle de bains et douche,. couloir menant aux 3 chambres de 9,12, 14 m². un balcon. Autres atouts : . Son garage de 22 m²,. charpente 4 pentes et son plancher porteur en dalle béton,. construction de 1972 en briques et plâtre, - Rénovations récentes : Fenêtres en pvc, volets roulants (à l'étage), (2024) Tableau électrique, (2024), Pompe à chaleur (2024). Cette Maison est idéale pour une grande famille ou un projet d'aménagement avec son grand espace en rez de chaussée qui offre la possibilité d'accueillir une seconde habitation. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Référence agence : 1599.

Dans le plus prisé des villages, découvrez une villa associant jardin, patio, garage et petite piscine privative. Les Patios de l'Arbousier, c'est un nouveau concept, original et inspirant, combinant qualités architecturales, prestations haut de gamme et environnement exceptionnel avec une vue unique sur les collines de la Vaunage. Votre villa s'organise autour d'une pièce de vie généreuse de 45 m², 3 chambres à l'étage dont une suite parentale avec sa salle d'eau, une salle de bain avec double vasque et 2 toilettes séparés au rez de jardin et au premier étage. Langlade, situé à peine à 10 kilomètres de Nîmes, est la perle de la Vaunage, vaste espace naturel préservé très prisé de tous ceux qui cherchent un coin de nature à proximité de la ville et des grands axes de communication. Le village, existant depuis près de 1000 ans, est un havre de paix résidentiel, comptant plus de 2000 habitants avec tous les commerces et services utiles, en termes d'équipements scolaires, sportifs ou culturels. Découvrez une splendide Villa de 90 m², avec un patio et un jardin cumulant 98 m². L'entrée dans la villa peut se faire depuis votre garage de 18 m², ou par votre entrée principale. Au rez de chaussée vous trouverez un salon avec cuisine ouverte, une grande cuisine semi-équipée, une buanderie et un WC séparé. À l'étage trois chambres, ainsi qu'une salle de bain avec WC séparé et une pièce de rangement. Le plan de la villa ainsi que les préstations, peuvent être adapté à vos envies. Contactez nous pour plus d'information. Des prestations de qualité : Carrelage 60x60 rectifié Peintures lisses avec un mur de couleur par pièce de vie Menuiseries de couleur gris anthracite avec volets roulants électriques intégrés pour l'ensemble de la maison avec des volets en bois persiennes pour les chambres, Portes intérieures en bois contemporaines, Toilettes suspendus, miroir led pour les salles de bains, Chauffage réversible par pompe à chaleur pour la pièce principale, Parements en pierres sèches à l'entrée de chaque villa, Jardin et patios entièrement clôturés par des murets et panneaux rigides avec des végétaux méditerranéens dans chaque espace extérieur. Possibilité de personnaliser votre appartement, n'hésitez pas à nous contacter. Label BBC et norme RT 2012 vous garantissent de faibles dépenses énergétiques et thermiques. Possibilité LMNP, PTZ et Pinel (Zone B1) pour les investisseurs. Frais de notaire réduits à moins de 3%, Informations et disponibilités au 06 98 80 86 74.

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Rare maison de ville à vendre avec garage et terrasses à Nîmes au cœur du quartier révolution, à deux pas des halles et des jardins de la fontaine. Dans ce quartier privilégié cette maison de 125 m² est en parfait état et offre un style industriel. Avec ses poutres apparentes et son cachet, cette maison vous séduira par sa pièce de vie traversante de 59 m², lumineuse et spacieuse, ainsi que son séjour cathédrale. La maison comprend trois chambres, dont une pouvant faire office de studio indépendant. Le séjour ainsi que 2 chambres sont climatisés. Profitez également d'une cour de 60 m² et d'une terrasse idéale pour vos moments de détente. Pour votre véhicule vous disposerez d'un garage. Ne manquez pas ce bien rare et contactez nous pour plus d'informations et planifier une visite. Référence agence : 823.

Iad France - Véronique Jan vous propose : Maison de Ville Coup de Coeur entièrement rénovée, 96 m² avec Terrasse et Garage Nichée au cOEur de Nîmes, cette superbe maison de ville offre un cadre de vie unique alliant charme d'antan et confort moderne. Avec une surface de 96 m² sur 3 niveaux avec 3 suites, une terrasse de 25 m² et un garage spacieux avec sa mezzanine. Au rez-de-chaussée, vous arrivez dans une vaste entrée desservant une chambre avec salle d'eau privative + wc, une buanderie et le garage. Au 1er étage, vous découvrirez une agréable pièce de vie baignée de lumière avec balcon et une cuisine entièrement équipée. Une chambre avec sa salle d'eau et un wc séparé complètent ce niveau. Puis le dernier étage confirme le coup de coeur avec une élégante suite parentale s'ouvrant sur une vaste terrasse, parfaitement aménagée, sans vis à vis, avec une cuisine d'été et une table escamotable sur mesure, idéale pour partager des moments conviviaux. Parmis ses atouts : poêle à pellets, climatisation réversible, ballon thermodynamique, adoucisseur, double vitrage, DPE en classe A et vous le comprendrez, aucun travaux à prévoir. De plus, le garage vous assure un stationnement sécurisé pour votre véhicule. L'emplacement est parfait, proche de toutes les commodités : commerces, écoles, transports en commun. De plus, l'exposition plein sud garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. Cette maison de ville rénovée à Nîmes est un véritable coup de cOEur. Organisons rapidement une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 59 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Véronique Jan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nimes sous le numéro 511533598, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En exclusivité, à proximité du Jean Jaurès, des commerces, des écoles et des transports en commun, je vous propose cette charmante maison de ville de 113 m² en triplex qui allie confort moderne et caractère. Elle dispose d'une entrée avec 2 placards, d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour, et d'un toilette séparé. Au 1er une salle de bain avec wc, 2 chambres dont 1 avec rangement et un balcon. Au 2ème étage une chambre de 19 m² avec un accès à la terrasse de 20 m². La maison est équipée de la climatisation. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre au cœur de Nîmes, au plaisir de vous en parler ! Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021-2022-2023 : 1300€ ~ 1810€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Thomas Martinez vous propose : Cette maison atypique de 90 m² allie caractère et fonctionnalité, parfaite pour un premier investissement. Dès l'entrée, vous serez séduit par son salon-séjour lumineux ouvert sur la cuisine, idéal pour la vie quotidienne. À l'étage, deux chambres dont une spacieuse suite parentale avec dressing et balcon. Côté pratique, une salle d'eau, des WC et une pièce supplémentaire pour rangement ou dressing complètent le rez-de-chaussée. L'extérieur offre un vrai plus avec un espace de plus de 20 m², aménageable en terrasse ou place de parking. Située à proximité de toutes les commodités, cette maison est une belle opportunité en ville ! À découvrir rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 204 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Martinez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 900856741, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Tristan DENOUEL vous propose : Charmante Maison de Ville avec Garage - Quartier Historique de Nîmes Dans le quartier historique de Nîmes St Césaire, découvrez cette charmante maison de ville offrant un cadre de vie authentique et plein de potentiel. Construite dans les années 1900, cette maison de 95 m² sur une parcelle de plus de 140 m² présente 3 chambres, un bureau, un salon spacieux et une cuisine indépendante avec cellier. Au rez-de-chaussée, le séjour ouvre directement sur la cour, prolongeant ainsi cette pièce spacieuse. la cuisine, indépendante de la pièce à vivre dispose également d'un espace cellier, idéal pour du rangement. Une simple cloison séparant ces deux espaces peut éventuellement être tombée pour réunir ces deux pièces et ainsi bénéficier d'une belle pièce ouverte salon séjour cuisine. À l'étage, on retrouve trois chambres, un bureau, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Deux chambres sont équipées de portes fenêtres permettant d'avoir accès au balcon qui surplombe la cour privative exposée plein sud. Enfin, le garage vous permettra de bénéficier d'une commodité supplémentaire pour vos véhicules ou espace de rangement. Bien que nécessitant des travaux de rénovation énergétique pour mettre en valeur tout son potentiel, cette maison est un véritable havre de paix au cOEur de la ville. Sa classification énergétique vous permettra de bénéficier de nombreuses subventions de l'état, n'hésitez pas à me demander, je saurai vous répondre précisément sur votre prise en charge en fonction de votre situation ! Le quartier regorge d'histoire et de charme, avec des rues animées, des monuments historiques et des commerces à proximité. Je vous réserve une dernière surprise lors de votre visite, alors n'hésitez plus et contactez-nous dès maintenant ! Disponible du lundi au samedi de 09h00 à 20h00. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 259 et classe CLIMAT E indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Tristan DENOUEL mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 888104767, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Trois élégantes maisons en duplex se dressent au sein d'un quartier résidentiel, niché au coeur du village d'Uchaud, à proximité immédiate de la mairie. Découvrez notre nouveau programme immobilier, composé de trois résidences charmantes dotées de terrasses, de petits jardins et de stationnements privés. L'atmosphère paisible de leur emplacement, en retrait dans une impasse, ne manquera pas de vous séduire par son caractère intime. Chacune de ces maisons traversantes offre une surface de 80 m² et d'un jardin privatif de 60 m², et compte trois chambres à l'étage. Les finitions de qualité, signées par notre partenaire de standing, comprennent : Carrelage en gré émaillé de 60×60 dans une gamme raffinée pour les espaces de vie, et un carrelage imitation parquet dans les chambres. Baies vitrées en aluminium de couleur gris anthracite, équipées de volets roulants intégrés dans les séjours, et de volets persiennes dans les chambres. Portes intérieures contemporaines en bois fraké exotique. Pompe à chaleur dans chaque pièce de vie. Toilettes suspendues. Faïences haut de gamme dans les salles de bains, agrémentées de miroirs et de LED intégrées. Peinture lisse dans l'ensemble des logements, avec une paroi colorée par pièce de vie. Jardins entièrement paysagers, au sein d'une résidence fermée comprenant un local vélo commun. Possibilité d'ajouter une cuisine en option avec notre partenaire. En ce qui concerne l'environnement et la localisation, Uchaud, à seulement 14 km de Nîmes, trouve ses origines à l'époque de l'empire romain. En tant que ville-étape stratégique le long de la voie majeure créée sous Jules César, elle témoigne aujourd'hui de son histoire riche à travers des vestiges tels que la Borne Miliaire, inscrite aux monuments historiques. Outre cette histoire fascinante, Uchaud, avec ses 4 000 habitants, offre une qualité de vie exceptionnelle, facilitant le travail à Nîmes ou l'exploration du riche patrimoine historique et culturel de cette ville voisine.

Trois élégantes maisons en duplex se dressent au sein d'un quartier résidentiel, niché au coeur du village d'Uchaud, à proximité immédiate de la mairie. Découvrez notre nouveau programme immobilier, composé de trois résidences charmantes dotées de terrasses, de petits jardins et de stationnements privés. L'atmosphère paisible de leur emplacement, en retrait dans une impasse, ne manquera pas de vous séduire par son caractère intime. Chacune de ces maisons traversantes offre une surface de 80 m² et d'un jardin privatif, et compte trois chambres à l'étage. Les finitions de qualité, signées par notre partenaire de standing, comprennent : Carrelage en gré émaillé de 60×60 dans une gamme raffinée pour les espaces de vie, et un carrelage imitation parquet dans les chambres. Baies vitrées en aluminium de couleur gris anthracite, équipées de volets roulants intégrés dans les séjours, et de volets persiennes dans les chambres. Portes intérieures contemporaines en bois fraké exotique. Pompe à chaleur dans chaque pièce de vie. Toilettes suspendues. Faïences haut de gamme dans les salles de bains, agrémentées de miroirs et de LED intégrées. Peinture lisse dans l'ensemble des logements, avec une paroi colorée par pièce de vie. Jardins entièrement paysagers, au sein d'une résidence fermée comprenant un local vélo commun. Possibilité d'ajouter une cuisine en option avec notre partenaire. En ce qui concerne l'environnement et la localisation, Uchaud, à seulement 14 km de Nîmes, trouve ses origines à l'époque de l'empire romain. En tant que ville-étape stratégique le long de la voie majeure créée sous Jules César, elle témoigne aujourd'hui de son histoire riche à travers des vestiges tels que la Borne Miliaire, inscrite aux monuments historiques. Outre cette histoire fascinante, Uchaud, avec ses 4 000 habitants, offre une qualité de vie exceptionnelle, facilitant le travail à Nîmes ou l'exploration du riche patrimoine historique et culturel de cette ville voisine.

Trois élégantes maisons en duplex se dressent au sein d'un quartier résidentiel, niché au coeur du village d'Uchaud, à proximité immédiate de la mairie. Découvrez notre nouveau programme immobilier, composé de trois résidences charmantes dotées de terrasses, de petits jardins et de stationnements privés. L'atmosphère paisible de leur emplacement, en retrait dans une impasse, ne manquera pas de vous séduire par son caractère intime. Chacune de ces maisons traversantes offre une surface de 80 m² ainsi qu'une terrasse de 9 m² et d'un jardin privatif, et compte trois chambres à l'étage. Les finitions de qualité, signées par notre partenaire de standing, comprennent : Carrelage en gré émaillé de 60×60 dans une gamme raffinée pour les espaces de vie, et un carrelage imitation parquet dans les chambres. Baies vitrées en aluminium de couleur gris anthracite, équipées de volets roulants intégrés dans les séjours, et de volets persiennes dans les chambres. Portes intérieures contemporaines en bois fraké exotique. Pompe à chaleur dans chaque pièce de vie. Toilettes suspendues. Faïences haut de gamme dans les salles de bains, agrémentées de miroirs et de LED intégrées. Peinture lisse dans l'ensemble des logements, avec une paroi colorée par pièce de vie. Jardins entièrement paysagers, au sein d'une résidence fermée comprenant un local vélo commun. Possibilité d'ajouter une cuisine en option avec notre partenaire. En ce qui concerne l'environnement et la localisation, Uchaud, à seulement 14 km de Nîmes, trouve ses origines à l'époque de l'empire romain. En tant que ville-étape stratégique le long de la voie majeure créée sous Jules César, elle témoigne aujourd'hui de son histoire riche à travers des vestiges tels que la Borne Miliaire, inscrite aux monuments historiques. Outre cette histoire fascinante, Uchaud, avec ses 4 000 habitants, offre une qualité de vie exceptionnelle, facilitant le travail à Nîmes ou l'exploration du riche patrimoine historique et culturel de cette ville voisine.

Prestige absolu avec cette maison perchée sur les hauteurs d'une résidence au cadre naturel préservé ! Découvrez une résidence exceptionnelle où le confort et le raffinement se conjuguent harmonieusement avec la tranquillité de la nature méditerranéenne. Perché sur les hauteurs de la résidence, cette magnifique maison offre une vue imprenable sur son environnement, surplombant majestueusement les autres logements. Accédez à votre havre de paix par un chemin privé, garantissant une intimité absolue et un sentiment d'exclusivité dès votre arrivée. Cette maison d'exception vous offre un refuge loin de l'agitation quotidienne, dans un cadre préservé et privilégié, à quelques minutes du centre-ville de Nîmes. La pièce de vie principale, baignée de lumière naturelle grâce à une grande baie vitrée, vous offre une vue panoramique à couper le souffle sur le paysage environnant. Deux balcons, de chaque côté de cette pièce, vous permettent de profiter pleinement des belles journées méditerranéennes. Confort et intimité dans les chambres : Cette maison dispose de 3 chambres, dont une suite parentale avec salle de douche attenante, vous offrant un confort absolu et une intimité préservée. Stationnement privé et jardin idyllique ! Profitez de stationnements privés pour accueillir vos véhicules en toute sécurité. De plus, avec un jardin de 85 m², vous avez l'opportunité de créer votre propre oasis de verdure, où vous pourrez vous détendre et profiter de moments de tranquillité en plein air. Prestations haut de gamme et finitions exquises ! Cette maison offre des prestations haut de gamme et des finitions exquises dans chaque détail, assurant un niveau de confort et de qualité de vie incomparables. Ne manquez pas cette rare opportunité de posséder une résidence d'exception ! Contactez nous dès maintenant pour découvrir cette maison surplombant les splendeurs méditerranéennes. Référence agence : 2323.

Gard (30), à vendre à 10 min de St Mamert du Gard, dans le très joli village de Moulézan accompagné de ses commerces de proximité, de son médecin, son école et de sa crèche, en Nouveauté cette magnifique maison de type T4 de 83 m², implantée sur un terrain de 202 m², un bien idéal pour les primo-accédants ou bien pour un investissement locatif avec un taux de Rentabilité de 6%. Située au calme, elle vous offre également un cadre naturellement lumineux avec de beaux volumes qui se répartissent sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous y trouverez un grand salon / séjour / cuisine, accompagné de sa cheminée et donnant sur une grande terrasse. À l'étage, ce bien vous propose 3 chambres dont deux qui donnent sur un balcon-terrasse et une salle de bain avec son propre balcon. LES POINTS POSITIFS DE CE BIEN : Maison ensoleillée, double vitrage, isolation renforcée (notée A), sa terrasse de 17 m², son terrain et sa toiture entièrement rénovée. Le tout est en excellent état général pour y déposer vos valises immédiatement. Passionné par la nature et recherchant le calme, c'est l'emplacement privilégié et en petite campagne, à seulement 20 min de Nîmes et d'Alès, 12 min de Quissac et 15 min de Sommières. Si vous êtes à la recherche d'un bien d'exception, n'hésitez pas à me contacter. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques. Selon l'article L. 561.5 du code monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite.

Iad France - Aurélie Veloso vous propose : Maison de village T4 pleine de charme avec cour, terrasse, balcon et pierres apparentes Située dans le joli village de Combas, à proximité immédiate de Sommières. Cette maison de village T4 vous séduira par son cachet, ses volumes bien pensés, et son environnement calme et sans vis-à-vis. On y accède par une agréable cour de 33 m², idéale pour profiter des beaux jours, agrémentée d’un espace de rangement sous l’escalier extérieur, parfait pour du stockage. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une cuisine équipée de 22 m², à la fois spacieuse et conviviale, idéale pour les repas en famille ou entre amis. Un dégagement de 8 m² avec un coin bureau permet d’aménager un espace de télétravail ou de lecture, et dessert un WC indépendant, un cellier, puis un magnifique salon voûté de 24 m², sublimé par ses pierres apparentes et baigné de lumière grâce à une large baie vitrée donnant sur la terrasse. Un espace chaleureux, calme et plein de caractère. À l’étage, accessible par un escalier en colimaçon, vous trouverez trois chambres de 13,2 m², 14 m² et 9 m², toutes équipées de placards intégrés. Deux d’entre elles, ainsi que le couloir, offrent un accès direct à un balcon filant, parfait pour profiter d’un moment à l’extérieur ou faire entrer davantage de lumière naturelle. Une grande salle d’eau de 11,5 m², incluant un espace buanderie, ainsi qu’un deuxième WC indépendant, complètent ce niveau. La maison est en bon état général, dispose de fenêtres en double vitrage, d’un chauffage électrique, et bénéficie d’un stationnement gratuit à proximité. Elle est idéalement située proche des écoles et proche des commodités, dans un environnement paisible, entre vignes et collines. Un bien coup de cOEur, alliant authenticité, confort et fonctionnalité, parfait pour une famille ou un couple en quête d’une vraie qualité de vie, à seulement quelques minutes des villes dynamiques des environs. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Veloso mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 919091728, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Proche de Sommières, dans un charmant village avec commerces, venez découvrir cette maison de ville avec sa cour intérieure et son jardin arboré. L'habitation au 1er étage de 120 m² se compose d' une cuisine, un séjour, un salon ou bureau, 2 chambres, une salle d'eau, une salle de bains, un wc, 2 greniers. Au rez de chaussée : 2 garages, un écurie, une remise. Exposition plein sud. Lumineuse avec la possibilité d'aménager le rez de chaussée en habitation avec un très grand salon et une cuisine. Egalement, la remise peut être rénovée et transformée en appartement. Du potentiel ! false.

Découvrez cette maison située sur la commune de Bouillargues sur une parcelle de 334 m², offrant un cadre de vie agréable et paisible. Elle se compose de trois chambres avec placard, une salle de douche, un WC et un cellier en rez-de-chaussée. À l'étage, un séjour avec cheminée et une cuisine semi ouverte donnant sur une belle terrasse de 30 m². Il y a également une salle de douche avec WC. Le bien est équipé de la climatisation, place de stationnement et piscine. La rénovation de tous les sols de la maison sont compris dans le prix de vente, ainsi que la salle d'eau et la cuisine. Pour vous aidez à vous projetez un home standing a été réalisé pour découvrir le résultat final. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Votre conseiller immobilier Orpi Vie&Logis Référence agence : 947.

Maison + bâti à aménager de 200 m² + garage de 100 m². Cette propriété offre un espace habitable de 100 m², un bâtiment supplémentaire de 100 m² à aménager et un grand garage de 100 m², aire de parking, surface de la parcelle 2172 m². Cela peut être idéal pour des projets d'entrepreneurs ou d'artisans nécessitant de l'espace pour le stationnement et des locaux fermés. La maison est située à l'écart des habitations,  à la sortie du village, offrant une vue sur la campagne. L'accès direct à la route est un avantage pratique. La maison se compose d'une cuisine, d'une pièce à vivre donnant sur le balcon, de 3 chambres, d'une salle de bain et d'un WC. Le garage au rez-de-chaussée occupe toute la surface au sol et dispose de deux grandes ouvertures. Il y a également une cave et une remise couverte. De plus, il est possible d'acquérir un garage de 200 m² en plus de l'ensemble des bâtis qui peut servir de grand hangar, style entrepôt. Me contacter pour le prix de l'ensemble des bâtiments et photos supplémentaires.  Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Appelez moi pour organiser une visite ! Réf : SP 3526 Tarif : 300 000 EUR frais d'agence inclus. Contact : Servane Protin 06 33 90 87 37 (Agent commercial immatriculé au RSAC de Nîmes no853 473 817) NEGOCE HABITAT SOMMIERES Tél : 04 66 95 38 16 Port : 06 33 90 87 37 . Non détention de fond.  .

Frédéric laurent vous présente une maison de 95 m² en r + 1 comprenant 2 chambres plus une mezzanine à villevieille (30250) sur un terrain de 1600 m² environ. Au rez de chaussée, vous trouverez une cuisine ouverte équipée d'un poêle à bois ainsi qu'une vaste pièce de vie donnant sur le jardin. 1 chambre est proposée. Une salle de douche est également présente avec wc. L'étage est constitué d'une très belle suite parentale de 30 m² donnant sur un balcon avec une belle vue dominante. Une salle de douche avec un wc sont disponibles. Il est possible de modifier cette surface pour en faire 2 chambres. À l'extérieur, le jardin arboré sans vis à vis est un véritable havre de paix. Il est possible de réaliser une extension et / ou une piscine. Les plus : rénovation récente, aucun travaux à prévoir, possibilité d'aménager une chambre supplémentaire à l'étage, portail électrique, proche du centre ville avec proximité des services, école / collèges et autres commerces. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 700 euros et 990 euros par an. Dpe c - a pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez frédéric laurent, au 07 71 70 49 27 ou par courriel à frederic.laurent@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de frédéric laurent agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nimes 834187262 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris le professionnel fnaim garantit et sécurise votre projet immobilier. Mandat réf : 385669 prix : 400 000 euros (honoraires à la charge du vendeur). Frédéric laurent (ei) agent commercial - numéro rsac : nimes 834187262 -.

GARONS En exclusivité – Sur 749 m² Maison R + 1 de construction traditionnelle sans vis-à-vis, à deux pas des commodités. Située dans un quartier calme, cette maison vous offre un cadre de vie agréable et pratique grâce à sa proximité immédiate des commerces, écoles, transports et accès autoroutier. Au 1er étage, l'espace jour se compose d'un salon / séjour lumineux, ouvert sur une cuisine fonctionnelle. Côté nuit, vous découvrirez deux chambres, toutes deux équipées de placards intégrés, ainsi qu'une salle de bains avec rangements et un WC indépendant. En rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine d'été idéale pour vos repas en extérieur, ainsi qu'une grande lingerie / buanderie, avec la possibilité de la réaménager en troisième chambre, bureau ou salle de jeux, selon vos besoins. Une salle d'eau et un WC séparé complètent cet espace. Cette maison est équipée de menuiseries en double vitrage, de volets roulants motorisés, ainsi que d'un chauffage central au gaz et de l'eau du Bas-Rhône. Le terrain de 749 m² vous offre un beau potentiel, avec la possibilité de creuser une piscine pour profiter des beaux jours. Idéale pour un jeune couple ou un premier achat, cette maison est un véritable coup de cœur à ne pas manquer Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°343 278 255 - Greffe de NIMES) Jean-Claude PIERROT Entrepreneur Individuel 06 04 52 92 88 - Réf. 893349.

Maison R + 1 jumelée sur 1 côté, village de Moulézan tous commerces de proximité mais aussi école crèche salle de sport à égale distance de Nîmes et d'ALES Cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie spacieuse et lumineuse cheminée avec insert. 3 chambres lumineuses dont deux donnant sur balcon SdB et WC séparé Terrasse avec Pergola cette maison peut convenir pur un 1er achat ou bien pour du locatif libre immédiatement.

Gard (30), à vendre dans le très joli village de Moulézan accompagné de ses commerces de proximité, de son médecin, son école et de sa crèche, en Nouveauté cette magnifique maison de type T4 de 83 m², implantée sur un terrain de 202 m², un bien idéal pour les primo-accédants ou bien pour un investissement locatif avec un taux de Rentabilité de 6%. Située au calme, elle vous offre également un cadre naturellement lumineux avec de beaux volumes qui se répartissent sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous y trouverez un grand salon / séjour / cuisine, accompagné de sa cheminée et donnant sur une grande terrasse. À l'étage, ce bien vous propose 3 chambres dont deux qui donnent sur un balcon-terrasse et une salle de bain avec son propre balcon. LES POINTS POSITIFS DE CE BIEN : Maison ensoleillée, double vitrage, isolation renforcée (notée A), sa terrasse de 17 m², son terrain et sa toiture entièrement rénovée. Le tout est en excellent état général pour y déposer vos valises immédiatement. Passionné par la nature et recherchant le calme, c'est l'emplacement privilégié et en petite campagne, à seulement 20 min de Nîmes et d'Alès, 12 min de Quissac et 15 min de Sommières. Si vous êtes à la recherche d'un bien d'exception, n'hésitez pas à me contacter. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques. Selon l'article L. 561.5 du code monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite.

Fiche Id-SIT168714 : À vendre à Gallargues Le Montueux, Très charmante maison de village rénovée avec goût de 92 m² habitables, grand hall vouté en pierres, 2 wc, suite parentale et deux autres chambres, séjour avec cuisine équipée donnant sur un joli balcon de 7 m² permettant d'admirer de beaux couchers de soleil. - Mentions légales : Proposé à la vente à 213000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie D : 228 kWh. m2. an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1620 et 2250 Euros - Affaire suivie par Mr Philippe Imperatori (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Aigues Vives - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À seulement 20 minutes des magnifiques plages du Grau-du-Roi et à 5 minutes de l'autoroute, facilitant l'accès entre Nîmes et Montpellier. Découvrez cette maison de village atypique de 85 m² qui ne manquera pas de vous séduire par ses pierres apparentes et ses voutes. Idéalement située à proximité du centre-ville, pôle santé, maternelle et collége. Cette maison dispose de deux balcons : le premier, au rez-de-chaussée, est accessible par une porte-fenêtre et s'ouvre sur un séjour cosy, tandis que le second, au premier étage, jouxte l'une des trois chambres lumineuses. Vous serez également conquis par une magnifique terrasse tropézienne, le lieu parfait pour admirer la vue sur les arènes. Ne manquez pas l'occasion de visiter cette maison qui pourrait devenir votre futur havre de paix ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite !

Située au centre de Saint-Gilles, dans un quartier calme et proche de toutes les commodités, cette charmante maison dispose d'un gros potentiel à exploiter ! D'une superficie totale de 159 m² environ répartie sur 2 niveaux, cette maison offre confort, modernité et potentiel pour de futurs projets. - 92 m² déjà entièrement rénovés : Au rez-de-chaussée, une pièce de vie agréable avec une cuisine toute équipée ouverte sur le séjour, une suite parentale donnant sur un balcon / terrasse avec salle d'eau et WC. À l'étage, deux chambres et une salle d'eau avec WC - A noter : climatisation réversible dans toutes les pièces. - 67 m² restant à rénover, offrent diverses possibilités et un gros potentiel pour personnaliser cet espace. Un garage de 33 m² avec un espace buanderie vient compléter ce bien alliant charme, confort et potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 235 600 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Céline BOUSQUET, Tél. : 06 98 80 03 61, E-mail : celine.bousquet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 843 078 700.

Iad france - christophe delrive vous propose : saint gilles, charmant village de camargue, situé entre arles, nîmes et les saintes maries de la mer. Je vous propose une agréable maison de village en très bon état. En rez-de-chaussée, elle est composée d'un grand garage de 47 m². Au 1er étage, une très belle pièce de vie traversante de 50 m² avec salon, salle à manger et une cuisine ouverte fonctionnelle, donnant sur un petit balcon. Au 2ème étage, un couloir dessert 2 chambres, un bureau pouvant servir de 3ème chambre et une salle de bain. Equipements : menuiseries bois double vitrage - climatisation réversible - porte de garage automatique. Important, maison en pleine propriété, pas de charges de copropriété. Contactez moi pour découvrir cette charmante maison ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 122 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m christophe delrive mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de montpellier sous le numéro 851187849, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.