Vente maison 4 pièces avec cave à Carquefou (44470)

Exclusivité et nouveauté : plein centre ville de carquefou : venez découvrir cette maison non mitoyenne sur un terrain de 495 m² bien clos qui n'attend que votre touche en décoration et aménagement. Située à quelques mètres de la place du marché et de l'église de carquefou, ville dynamique, ce bien est rare et permet de tout faire à pied. Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un salon séjour, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un sous sol complet avec chaufferie, atelier, cave et garage double. Les combles sont aménageables sur une partie. Cette maison nécessite quelques travaux pour améliorer le confort de vie mais son emplacement et son potentiel sont des atouts indéniables pour s'y sentir bien, proche des commodités de notre belle ville. Une visite s'impose et je me ferais un plaisir de vous la montrer plus en détail. Prix à voir ensemble. Réf. 23185 honoraires : 3,33 % ttc inclus charge acquéreur (360 000 € hors honoraires) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr information et visites : ghislaine pedronno - 06 74 68 39 00 - ville du greffe : agent commercial ei rsac nantes 793 352 592 la présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de ghislaine pedronno, mandataire indépendant pour naos immobilier.

Iad france - solène desmars vous propose : nouveauté et en exclusivité ! Secteur longchamps / rond-poind de rennes, dans le quartier prisé du parc de la gaudinière, idéalement situé dans une rue calme, écoles, commerces (boulangerie, boucherie, carrefour, épicerie, pharmacie, etc.), arrêts de bus (ligne 12 et c2.) et tramway à moins de 10 min à pied : maison traditionnelle de 1930, à rénover, de 90 m² habitables (139 m² au sol) édifiée sur une parcelle de 318 m² environ. Au rez-de-chaussée : une. Entrée avec accès direct au jardin, une grande pièce de vie de plus de 30 m² avec cheminée, une grande cuisine aménagée équipée (four, plaque, hotte + meubles), un wc séparé, un coin nuit avec dégagement, une grande chambre avec placard, une salle de bain. Vous trouverez ensuite une véranda attenante, avec cellier et accès à la cour et au jardin. Ce dernier bénéficie d'une exposition nord-ouest (grande partie à l'ouest) et dispose de plusieurs annexes dont une cave, un garage de 10 m² environ, un puits, 2 cabanons de jardin et un barbecue. À l'étage, un bureau, une chambre, un grenier et un wc séparé. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant ainsi l'opportunité de personnaliser et moderniser cette maison selon vos goûts ! Si vous souhaitez des renseignements et programmer une visite, merci de me contacter par mail ou par téléphone. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 73 et classe climat f indice 73. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme solène desmars mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 920944212, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Vous rêvez d'une maison disposant d'une magnifique vue sur la Loire, sans vis-à-vis, proche de Nantes avec un accès rapide à la gare ? Ne cherchez plus ! Nous vous proposons cette belle maison atypique à Saint Julien de Concelles. Au rez-de-chaussée haut, vous profiterez d'une grande pièce de vie traversante, très lumineuse et disposant d'une magnifique vue Loire, une cuisine ouverte aménagée et équipée, 2 chambres avec placard, un grand bureau, une salle de bains avec wc. Au rez-de-chaussée bas, une entrée disposant d'un grand placard de rangement, une chambre avec placard, une buanderie, un local technique, une cave et une pièce indépendante pouvant servir pour une chambre complémentaire ou une activité libérale. Parcelle de 172 m², une terrasse disposant de la vue dégagée sur la Loire, un patio sans vis-à-vis, un préau pour le stationnement. Ne passez pas à côté de cette belle opportunité alliant espace, confort, et tranquillité dans un environnement privilégié à seulement quelques minutes de Nantes ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 367 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julien FRADIN, Tél. : 06 14 78 30 87, E-mail : julien.fradin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 518 789 524.

Hosman vous propose cette maison / appartement de 76,11 m² habitables, située dans la Rue Stephenson à Nantes. Elle bénéficie d'une belle terrasse de 25 m² donnant sur un jardin verdoyant de 60 m² avec une dépendance. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. La maison se compose comme suit : - Une entrée fonctionnelle avec espace de rangement; - Un séjour lumineux donnant sur la terrasse et le jardin exposés à l'ouest; - Accès à une cave à vins avec lumière par une trappe dans le salon; - Une cuisine ouverte aménagée et équipée avec arrière-cuisine attenante; - Trois chambres dont deux avec placards intégrés et équipées de fenêtres en PVC à double vitrage et volets électriques; - Un bureau aménagé avec verrière donnant sur le séjour; - Une salle de bains moderne dotée d'une VMC; - Des toilettes séparées. Des travaux de rénovation ont été effectués il y a 6 ans : menuiseries, sols, peintures, salle de bains, cuisine, chaudière et extension en ossature bois. Le système de chauffage est individuel au gaz avec des radiateurs en fonte. L'eau chaude est également fournie par la chaudière au gaz. La taxe foncière annuelle est de 1 001 €. La maison est située dans un quartier calme et recherché de Nantes, offrant un accès facile aux commodités et services : - Proximité immédiate des écoles maternelles et primaires. - À quelques minutes à pied du Jardin des Plantes pour vos balades en famille. - Arrêt de tram "Moutonnerie"à 10 minutes à pied. Le bien est soumis au statut de copropriété de deux lots avec un syndic bénévole uniquement pour l'assurance copropriété. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 8 900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Proche de toutes commodités ! À seulement 260 mètres de la gare, nous vous proposons cette charmante maison atypique située sur la commune de le cellier, qui allie confort et cachet. Venez découvrir cette charmante maison de caractère comprenant sur deux niveaux : un hall, un salon-séjour, une cuisine aménagée et équipée, un dégagement, un wc, un palier, une salle d'eau avec wc et 3 chambres. En annexe : un balcon, une cave et un garage non attenant. Le tout sur une parcelle arborée de plus 1300 m². Pour les plus réactifs ! Agent commercial rsac nantes 828 082 305 - honoraires : 4,33 % ttc inclus charge acquéreur (300 000 € hors honoraires) - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : / .

À proximite des bords de loire ! Venez découvrir cette chamante maison de caractère sur la commune du cellier comprenant sur deux niveaux : un salon-séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, un dégagement, une mezzanine, 2 chambres, un bureau, une salle d'eau et un wc. En annexe : une véranda, un cellier, une cave et une dépendance non attenante. Le tout sur un terrain d'un peu de 350 m². Rafraîchissement à prévoir. Pour les plus réactifs ! Agent commercial rsac nantes 828 082 305 - honoraires : 5 % ttc inclus charge acquéreur (180 000 € hors honoraires) - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : / . Surface carrez : 93.41 m² sas revo immo - hallereau sébastien ei - o6 60 73 15 00 - plus d'informations sur (réf. 4901050377).

Privilèges Immobilier Nantes vous présente cette charmante maison de ville de 70 m², idéalement située dans une impasse privée du quartier recherché de Monselet. Un cadre calme et intimiste, à proximité des commerces, écoles et transports. Ce bien offre une belle pièce de vie lumineuse avec accès direct à une agréable terrasse en bois, 2 chambres et une suite parentale. Une maison fonctionnelle et bien agencée, offrant un cadre de vie agréable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Simon Olivier vous propose : Quartier Saint-Félix. Idéalement située dans un quartier très prisé, cette maison de 85 m², à rénover en partie, offre 4 pièces, 2 chambres à coucher, un balcon, un extérieur, une cave et un garage. La partie déjà rénovée est composée d'une salle d'eau, des WC séparés et une buanderie. Toutes les arrivées sont installées pour avoir un sol chauffant. Il est possible d'augmenter avec une extension la surface de 35 m². Un bien pleins de potentiel rare sur le marché Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Simon Olivier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 847627429, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L’office notarial stratéia notaires, sarl, scp vous propose : maison / villa à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 4 rue massenet 44000 nantes - immobilier. Notaires et l'office notarial strateia notaires vous proposent : maison à vendre en immo-interactif - exclusivité immo interactif nantes longchamp, 4 rue massenet, au calme, maison de charme, édifiée en 1912 sur une parcelle de 193 m², comprenant : rdc (hsp 2.00m) : bureau 6 m², wc, salle de bains, garage traversant + cave 34 m² etage : entrée, séjour-cheminée 16.50 m², salle à manger 10 m², cuisine 6 m², chambre 13 m². Jardin d'agrément clos exposé sud-est, en partie en zone verte protégée, abris de jardin. Chauffage gaz de ville. Rénovation à prévoir. Taxe foncière : 1 133 €. - 1ère offre possible : à partir de 150 000,00 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 1 000 euros. - réception des offres du 17 / 02 / 2025 20 : 00 au 18 / 02 / 2025 20 : 00 sur le site immobilier. Notaires. - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 150 000,00 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 1 000 euros. - réception des offres du 17 / 02 / 2025 20 : 00 au 18 / 02 / 2025 20 : 00 sur le site immobilier. Notaires. - visites : sur rendez-vous. Contact : 06 76 99 07 98 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 150 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 1 000 euros. - réception des offres du 17 / 02 / 2025 à 20 : 00 au 18 / 02 / 2025 à 20 : 20 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude stratéia notaires, sarl - notaires à nantes - n° siret : 78835455300018 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

GSituée dans le quartier convoité de Saint-Pasquier, cette maison de 4 pièces bénéficie d'un emplacement idéal proche des commerces, des écoles et des transports en commun. Une belle façade en pierre, caractéristique de ce quartier prisé, confère à cette demeure des années 20 une allure élégante et authentique. Cette maison dispose d'un jardin intimiste et paisible, clos de vieux murs et sans vis-à-vis. Un vaste sous-sol divisé en 2 parties (un garage de 30 m² et une cave de 15 m²) offre un espace de stockage et de bricolage. À l'intérieur, la maison se déploie sur plusieurs niveaux : le rez-de-chaussée comprend un salon-séjour donnant sur le jardin, une cuisine séparée et des toilettes. Au premier étage, vous trouverez deux chambres et une salle d'eau, et au dernier étage, une grande chambre mansardée, ainsi qu'un grenier aménageable en chambre supplémentaire. Cette maison de 99 m² offre un potentiel de réaménagement intéressant pour une famille souhaitant personnaliser son espace de vie. Elle ne nécessite pas de travaux importants : la chaudière est récente, l'électricité est aux normes, les huisseries sont en double vitrage et la toiture côté rue a été changée. Elle est idéale pour les acheteurs à la recherche d'une maison à rénover à leur goût. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 443 299 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie LARDIÈRE, Tél. : 06 66 27 71 41, E-mail : virginie.lardiere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 949 043 541.

Quartier Américains : Dans une rue calme et résidentielle, venez découvrir cette maison construite en 1972 sur une jolie parcelle de 300 m² exposée Sud. La maison propose en rez-de-chaussée : une entrée desservant une cuisine indépendante, un wc, un salon avec cheminée et baie vitrée permettant de profiter de la terrasse et du jardin; un garage avec coin atelier et cave enterrée. À l'étage : un palier desservant 2 chambres avec placards, une chambre avec loggia fermée, une salle de bains, une salle d'eau et un wc avec accès aux combles. Le jardin offre un espace détente (terrasse et barbecue) et un espace potager. En fond de parcelle, une dépendance de 24 m² idéale pour une activité artistique ou du stockage. Tramway Arrêt Ste Thérèse à 5mn à pied. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Hosman vous propose à la vente cette belle maison de ville de 4 pièces (3 chambres) d'une surface habitable de 75.49 m², située Rue Albert Dory à Nantes. La maison est située au fond d'une allée privée d'une petite copropriété arborée dans un quartier résidentiel mais à proximité immédiate de toutes les commodités du quotidien. Vous serez au calme ! Vous profiterez d'une terrasse devant la maison orientée Sud. La maison est construite sur 2 niveaux comme suit : Au RDC : D'une pièce de vie avec poutres apparentes et poêle. D'une cuisine ouverte et semi-équipée. De toilettes séparées. Au 1er étage : De 3 chambres. D'une salle d'eau avec WC. Vous disposerez de 2 caves pouvant servir de local à vélos et d'espaces de stockage. Vous serez à 10 minutes à pieds du parc de la Gaudinière. Les lignes de bus C2 et 12 sont à proximité immédiate. Le système de chauffage est : Individuel - Gaz. La chaudière vient d'être changée. Les charges de copropriété s'élèvent à 65,96€ par mois. La taxe foncière est de 818 €. Profitez de la visite virtuelle en 3D pour vous projeter dans ce bien ! Si vous souhaitez le visiter, choisissez le créneau qui vous convient le mieux et planifiez votre visite en toute autonomie, depuis notre site hosman. co Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 5900 euros fixes à la charge du vendeur.

Cette charmante maison de 1934 est implantée à la Chapelle Basse Mer sur un terrain de 1,4 hectare surplombant la vallée de la Loire. Cette maison construite en pierres vous séduira par son entrée avec carreaux de ciment donnant sur une pièce de vie d'environ 40 m², avec une cheminée centrale, le tout donnant sur une terrasse orientée sud-est, une cuisine équipée et aménagée, deux chambres et un bureau pouvant être transformé en chambre supplémentaire, une salle d'eau refaite à neuf et une buanderie. Cette maison se distingue par le potentiel qu'offrent les extérieurs. Environ 125 m² de dépendances en pierres, dont une avec un étage aménageable, le tout pouvant être réhabilitées en résidence principale, en gîte ou en prolongement de la maison existante sur terrain constructible et piscinable. Un carport de 50 m² complète de belle manière ce bien. Un emplacement privilégié dans un cadre paisible et proche du bourg et des commodités de La Chapelle Basse Mer, qui permet de retrouver la gare de Mauves Sur Loire en moins de 10 minutes et de se rendre à Nantes en TER en 20 minutes. Pour découvrir ce bien, contactez-moi : Thomas Boulissiere EI, Agent Commercial RSAC 2020AC00422 06 61 98 56 38 thomas.boulissiere@espaces-atypiques.com CLASSE ENERGIE : D (190) Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un montant standard établi à partir du prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1260 euros à 1760 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Dans le quartier résidentiel d'Orvault petit Chantilly, cette maison non mitoyenne présente un beau potentiel et est située sur un terrain arboré de 565 m² avec jardin sans vis-à-vis. Elle propose 114 m² habitables avec un salon-séjour, une cheminée, une mezzanine, une grande cuisine dînatoire, et trois chambres. La surface utile totale est de 175 m², incluant un garage, un atelier en sous-sol, une cave, et un atelier en annexe dans le jardin. Quelques travaux d'aménagement sont à prévoir, selon vos besoins et envies. Je pourrais vous fournir des devis chiffrés et des plans détaillés lors de la visite pour vous aider à évaluer les travaux à réaliser. De plus, un architecte pourra m'accompagner pour ajuster ces devis en fonction de vos projets spécifiques et vous conseiller sur les meilleures options. Contactez-moi pour plus d'informations ou une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 349 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Juliette MARTIN, Tél. : 06 95 93 87 20, E-mail : juliette.martin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 827620618.

Orvault - petit chantilly au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, un salon-séjour lumineux orientée plein sud, ainsi qu'une cuisine équipée et aménagée et un wc. À l'étage, deux grandes chambres sur parquet vous attendent, ainsi qu'un point d'eau communiquant avec les deux chambres et une salle d'eau avec wc et placard. Profitez également d'un agréable jardin arboré, offrant un cadre de vie extérieur paisible. De plus marie dispose d'un sous-sol, d'un garage et d'un grenier ainsi que d'un puits. Dans un cadre paisible, à proximité immédiate des écoles, des transports en commun et des commerces accessibles à pied. Marie dispose de plusieurs possibilités d'agrandissements et extension constructible environ 130 m² au sol ainsi qu'un jardin piscinable. Pour plus de renseignements contactez adrien 06 52 33 04 08. (4.12 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

L'agence ligne immobilier est heureuse de vous présenter, en exclusivite, cette longère en pierre d 'une superficie d'environ 140 m² au sol et de 109 m² habitable hors annexes, idéalement située entre st mars du desert et petits mars au calme de son hameau, comprenant un hall d'entrée, une spacieuse cuisine de plus de 26 m² e / a avec son piano de cuisson, un salon séjour de plus de 38 m² avec poêle à granulés, un wc. À l'étage, vous y trouverez un pallier desservant deux chambres de beaux volumes. Une salle de bains avec wc. Possibilitees d'evolution un garage de plus de 25 m², une cave. Un espace jacuzzi de 12 m². Sur un terrain de 630 m² (4.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Nantes 44100 - quartier canclaux petite maison installée en fond d'impasse avec son jardin clos. Construite dans les années 1900 cette maison à rafraichir dispose en rez-de-chaussée, d'une cuisine a / e, un cellier, un séjour, un bureau pouvant se transformer en chambre et des w-c. L'étage est aménagée avec une chambre spacieuse et une salle de bains en sous-pente. Une grande véranda chauffée, de plus de 30 m² agrémente cette maison. Très belle vue sur le jardin verdoyant sans vis à vis. Les annexes se composent d'un garage, un caveau et un local vélo. L'emplacement exceptionnel de cette maison, lui confère beaucoup de charme et vous donne l'impression d'être à la campagne. À proximité des transports et des commerces, vous pouvez être rapidement en centre-ville. Ce bien est à visiter sans tarder. Dpe : classe d indice 220 ges : classe d indice 46. Estimation du coût annuel d'énergie pour un usage standard entre 1 350 et 1 870 euros au 01 / 01 / 2021. Budget : 478 350 euros honoraires inclus (3,99% à la charge de l 'acquéreur soit 460 000 euros net vendeur). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez véronique le breton, - tél : 06 70 48 51 72 - courriel : v.lebreton@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. * estimation gratuite de votre bien confiez votre projet a un professionnel * cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de véronique le breton agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nantes 839845823 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 386079 lbv le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) véronique le breton (ei) agent commercial - numéro rsac : nantes 839845823 -.

Je vous propose cette maison idéalement située sur la commune du Loroux-Bottereau, à la fois au calme de la verdure et à proximité du centre-bourg. Accès à pieds aux commerces, écoles, collège, piscine, services et supermarché. Cette maison se compose d'une entrée donnant accès au rez-de-chaussée haut. Une lingerie, une cave, une pièce supplémentaire pouvant servir de chambre ou bureau et un garage double complètent ce niveau. Au rez-de-chaussée haut vous découvrirez une pièce de vie, avec cheminée, lumineuse, avec cuisine ouverte aménagée. Un dégagement avec placard dessert deux chambres, un salon, une salle de bains, un vestiaire et un WC. Contactez-moi pour plus de renseignements. 280,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 3.57%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2370€ ~ 3250€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Sylvain DUPÉ - Agent commercial - EI - RSAC NANTES 851867200.

Exclusivité - Quartier Saint Paul / 8 Mai. Au calme, à deux pas des commerces, écoles, place du marché, tramway, venez découvrir cette maison aux volumes atypiques et coup de coeur. La maison se compose d'une vaste entrée donnant accès à une pièce de vie chaleureuse, sur parquet massif, où vous pourrez apprécier le confort de la cheminée en hiver. La cuisine ouverte aménagée et équipée apporte une touche à la fois déco et pratique, desservant le salon et une vaste véranda, qui vous donnera le sentiment de vivre littéralement dedans dehors. D'ici, vous avez accès à un beau jardin clos, bien exposé et à l'abri des regards. Au même niveau, vous profiterez d'une jolie chambre sur parquet et d'une salle de bains vous permettant de profiter de la douceur extérieure. À l'étage, deux chambres avec un point d'eau sont à la disposition des enfants ou des invités. Bien entendu, la maison se complète d'espaces fonctionnels : buanderie, débarras et profond garage avec porte motorisée. Cerise sur le gâteau, un grand garage / entrepôt de plus de 30 m² et de belle hauteur pourra répondre à vos besoins professionnels ou vos projets d'agrandissement. Un bien rare sur le marché, à découvrir sans tarder ! Référence agence : 3679.

Iad France - Marion Lavenseau vous propose : Maison de 110 m² située dans une avenue privée du quartier recherché de la Butte Sainte-Anne, à deux pas de la place Lechat. Au rez-de-chaussée, elle est composée d'une entrée, une belle pièce de vie sur parquet ancien (34 m²) lumineuse et bénéficiant d’une belle hauteur sous plafond. À ce niveau, vous trouverez également une cuisine, une chambre, une véranda et une salle d’eau. À l'étage, se trouvent une chambre et un grenier pouvant être réaménagé en troisième chambre. Un agréable jardin et deux caveaux complètent l’ensemble. Ce bien rare présente un potentiel exceptionnel. Quelques travaux ou une possible surélévation vous permettront de mettre en valeur ses atouts. Vous serez charmés par son emplacement idéal, ses volumes généreux et sa luminosité. Contactez-moi de préférence par téléphone pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 270 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marion Lavenseau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 902586312, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Christele Coicaud vous propose : Trentemoult – Maison rénovée avec des vues imprenables sur la Loire Située dans le charmant village de Trentemoult, cette maison du début XXème a été entièrement rénovée en 2020. Elle vous offre une vue magnifique sur la Loire et les points emblématiques de Nantes, tels que la grue jaune, les anneaux de Buren, Sainte-Anne et le port de Trentemoult. Chaque étage dévoile un tableau vivant, un spectacle changeant au fil des lumières et des marées. À l'intérieur, la pièce de vie lumineuse se compose d’une cuisine aménagée et équipée, d’un salon et d’une salle à manger, avec une configuration modulable. L’authenticité de l’espace pourrait être accentuée par la mise en valeur de pierres apparentes ou la pose d’un parquet, apportant du caractère. Toilettes séparées avec point d'eau au même niveau. Au premier étage, l’espace nuit comprend une suite parentale avec grand dressing et salle d’eau, une deuxième chambre avec placard ainsi que des toilettes séparées. Le deuxième étage dispose d’une troisième chambre avec salle d’eau privative, ainsi qu’un espace polyvalent pouvant être aménagé en bureau, bibliothèque, atelier créatif voir en quatrième chambre. En complément, une cave en sous-sol offre un espace de rangement supplémentaire. Idéalement située à proximité des écoles, des transports (bus, navibus), des commerces et des restaurants, cette maison au fil de l'eau allie confort et fonctionnalité. Un lieu, mille possibilités : • Espace de coworking avec vue sur la Loire • Coliving artistique entre créatifs et entrepreneurs • Atelier d’artiste / Galerie pour créer et exposer • Salon de thé, coffee shop au cOEur du village • Showroom, concept store, brocante Privilégiez les appels téléphoniques et les SMS biendecharme bienavendre trentemoult nantesmaville immobilier quartiervivant immobilierdecaractère.

Iad France - Catherine Besson vous propose : Charmante Maison Traditionnelle de 117 m² avec son grand jardin paysagé clôturé à Rezé - Idéal pour votre Famille Cette maison pleine de charme est un véritable havre de paix pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Parfaitement entretenue, décorée et aménagée avec goût. Sur deux niveaux, vous trouverez, au rez de chaussée : Une entrée, un salon séjour traversant avec cheminée, une cuisine ouverte récente aménagée et équipée, une arrière cuisine tout aussi moderne, un WC, une véranda A l'étage : un agréable palier dessert 3 chambres avec chacune un placard, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un second WC séparé Un garage attenant, une cave complètent ce bien. Idéalement située dans un quartier calme, proche des commodités et des écoles, cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de sérénité. N'attendez plus pour visiter ce petit bijou qui n'attend que vous ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 147 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Besson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 832318091, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À VENDRE : Maison de charme au cœur du bourg – Calme et proximité à pied ! Située dans une ruelle paisible du centre bourg, cette jolie maison offre un cadre de vie agréable, à seulement quelques pas des commerces, des écoles et des services. Un emplacement idéal pour allier tranquillité et vie de village. Élevée sur plusieurs niveaux, la maison se compose au 1 étage : d'une cuisine ouverte sur une pièce de vie conviviale, agrémentée d'un poêle à bois, parfait pour réchauffer vos soirées d'hiver. Vous découvrirez deux belles chambres colorées avec parquet massif, une salle de bains ainsi qu'un wc indépendant. Ces espaces offrent un charme authentique et un confort appréciable. Au rez-de-jardin, une grande chambre avec dressing vous attend, idéale pour une suite parentale, une chambre d'ado ou un espace indépendant selon vos besoins. Une cave / buanderie complète l'ensemble, offrant un espace de stockage pratique pour le linge ou les affaires de saison. La maison est habitable immédiatement. Le diagnostic de performance énergétique (DPE) est classé E. ? Une belle opportunité pour ceux qui recherchent une maison chaleureuse, bien située et sans travaux majeurs. Agent commercial RSAC ANGERS 442 688 545 - Honoraires : 6 % TTC inclus charge acquéreur (150 000 € hors honoraires) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : / .

Iad france - josé alves vous propose : le landreau, en village a quelques minutes du bourg, agréable maison de 94 m² avec beau potentiel supplémentaire. Située en environnement dégagé avec vue directe sur les vignes, cette maison lumineuse de 1961 régulièrement entretenue, propose sur une parcelle d’environ 1000 m², une vie de plain-pied de 4 pièces et un sous-sol intégral. Son hall d’entrée avec placard distribue une cuisine aménagée et équipée de 16 m², un séjour / salle à manger de 35 m² avec cheminée, qui donne sur une jolie terrasse ensoleillée sur l’arrière. Deux chambres avec placards (11 et 13 m² env.), une grande salle de bain et des wc indépendants complètent ce niveau. Vous disposerez en plus au sous-sol, en partie carrelé et avec cheminée, deux pièces supplémentaires, ancien espace des vendangeurs, aménageables en chambre ou bureau, une zone sanitaires à reprendre, un coin chaufferie / buanderie, une cave et une grande pièce de près de 40 m² avec cuves enterrées pour atelier ou autres besoins. Des combles également disponibles, offrent à ce bien des possibilités supplémentaires d’aménagements. Double vitrage, volets roulants électriques, chaudière au fuel, assainissement autonome, des travaux sont nécessaires et un audit énergétique sera fourni, mais avec son environnement paisible et son potentiel, cette maison représente une belle opportunité. À découvrir absolument. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 410 et classe climat e indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m josé alves mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 810825844, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située A 3 km de SAUTRON. Dans joli hameau au calme, édifiée sur parcelle d' environ 800 m² avec partie constructible, maison ancienne de 81 m² offrant de nombreuses possibilités d'agrandissement. Elle se compose : D' une cuisine, un séjour, deux chambres, une salle d'eau, WC. Grenier en pierres avec escalier extérieur. Toiture en tuiles, chauffage fuel. raccordement au tout à l'égout effectué. L'ensemble du bien se compose : d'un grand stationnement en enrobée, un garage, une cave, diverses dépendances. Grand jardin clos. Bien de charme à fort potentiel. Référence 1186SN. Honoraires agence 4% à la charge de l' acquéreur (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).