Vente maison 4 pièces avec parking à Verson (14790)

Maison 4 pièces, Nouvelle Exclusivité en collaboration avec Marion Thouroude. Maison de 2023, située sur le secteur Ouest de Caen sur la commune de Verson, proche commerces, écoles et collège, proximité de l'arrêt des bus de ville et à 15 minutes du CHU, 5 minutes du périphérique sud et de l'A84. Cette charmante maison décorée avec goût a été livrée en 2023. D'une surface habitable de 84 m² sur un terrain de 250 m². Elle se compose d'une lumineuse entrée avec rangements, wc avec un espace buanderie, belle pièce de vie avec cuisine équipée et aménagée, une arrière cuisine. À l'étage le palier dessert 3 chambres et une spacieuse salle de bains avec wc. Un garage complète ce bien. Matériaux et prestations de qualité : bonne performance énergétique, cuisine de haute qualité, électroménager connecté. Aucun travaux à prévoir, possibilité de poser ses valises et de profiter du confort de ce foyer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 990 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie BLANCHER, Tél. : 06 64 33 75 74, E-mail : sylvie.blancher@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 841 708 969.

Rare plain-pied à Carpiquet, beau terrain et dépendances ! Au calme à deux pas des commerces, services, écoles, bus Twisto, périph de Caen, axe Caen-Bayeux et A84. Cette maison de 65 m² de 1960 sur terrain clos arboré de 650 m², offre un beau potentiel à valoriser après travaux. Un séjour lumineux de 17 m² (sud-ouest), une cuisine pouvant s'ouvrir et offrir une pièce de vie de 27 m², 3 chambres de près de 10 m², salle d'eau et wc indépendant. L'une ou deux des chambres peuvent être ouvertes sur le séjour, offrant un espace de vie de 40 ou 50 m². Agrandissement possible sur beau jardin sans vis-à-vis. En plus, un grenier avec plancher 70 m² au sol, et une cave de 15 m². Les dépendances de 74 m² comprennent un garage (19 m² avec fosse) et un atelier aménageables, un préau, un débarras, et un grenier sur dalle béton de 37 m². Grande réserve à eau enterrée. Ce plain-pied rare sur Carpiquet, est une opportunité unique pour amateurs de rénovation et de personnalisation. À découvrir rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 187 100 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benoit BOUCHET, Tél. : 06 85 74 42 07, E-mail : benoit.bouchet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 913 183 703.

Située dans le charmant village de Cheux à seulement 15 minutes à l'Ouest de Caen et 10 minutes du périphérique, dans une commune avec une école de la maternelle à la primaire, transports scolaires et bus twisto, un pôle médical et quelques commerces, découvrez cette maison individuelle construite en 2021 offrant de belles prestations. Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante, des espaces de vie lumineux d'environ 58 m² comprenant un séjour / salon chaleureux agrémenté d'un poêle à granulés, donnant accès à une terrasse exposée plein Sud, une cuisine ouverte aménagée et équipée avec un îlot central. Vous bénéficierez d'une belle chambre parentale offrant une vie possible de plain-pied, un dressing, une salle d'eau avec douche à l'italienne ainsi qu'un wc indépendant. À l'étage, le palier dessert 2 chambres, une salle de bain avec baignoire et un wc, une mezzanine comprenant un espace bureau. Un garage spacieux avec porte motorisée, un cellier et 2 places de parking. Des places de stationnements supplémentaires sont également disponibles dans l'impasse. Menuiseries en pvc avec double vitrage et volets roulants centralisés. Ballon d'eau chaude thermodynamique. Adoucisseur d'eau. Les atouts de cette maison : * Grande pièce de vie. * Luminosité et bonne exposition * Poêle à granulés (faible facture d'énergie) * Vie possible de plain-pied * Environnement calme * Construction récente aux normes actuelles Une demeure chaleureuse et accueillante idéale pour un nouveau départ dans un cadre de vie serein. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 339 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Hugues JACOB, Tél. : 06 38 01 96 68, E-mail : hugues.jacob@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 844 392 910.

Située à Feuguerolles-Bully (à 10 minutes de Caen), cette maison bénéficie d'un emplacement paisible dans un lotissement récent. Proche de toutes les commodités, cette localité offre un cadre de vie agréable, idéal pour les familles. Les espaces extérieurs sont aménagés et équipés d'une pergola bioclimatique installée sur la terrasse exposée plein sud. Deux places de stationnement ainsi qu'un garage complètent le bien. Cette maison de 92 m² au sol offre au rez-de-chaussée, une pièce de vie lumineuse, une cuisine aménagée / équipée, des placards et des wc. À l'étage, un couloir dessert 3 chambres et une salle de douche et wc. Aucun travaux à prévoir, le bien est en parfait état. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 269 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aline TRISTANT, Tél. : 06 64 75 60 38, E-mail : aline.tristant@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 852 455 906.

À 5 minutes seulement de Caen et de l'A13, dans une commune dynamique où tous les commerces sont à proximité, cette maison accessible de plain-pied vous séduira par son confort contemporain et sa luminosité. Construite en 1993 et entièrement rénovée depuis 2016, cette maison d'une surface habitable de 115 m² offre des prestations de qualité et un cadre de vie agréable. Le rez de chaussée se compose : d'une spacieuse cuisine indépendante entièrement équipée, agrémentée d'un coin repas convivial, idéale pour des moments partagés en famille ou entre amis; d'un salon-séjour de plus de 46 m², baigné de lumière naturelle grâce à ses baies vitrées. Il dispose d'une cheminée avec insert, parfait pour profiter de soirées chaleureuses. Un wc avec coin buanderie complète les espaces du rez de chaussée. À l'étage, côté nuit, vous découvrirez 2 grandes chambres, un bureau / dressing modulable, une salle d'eau et 1 WC séparé. L'emplacement privilégié, dans un petit lotissement calme et sans vis-à-vis, vous garantit une intimité totale. Le jardin, plein sud, est un véritable havre de paix, avec une terrasse ensoleillée accessible depuis le salon et la cuisine, idéale pour vos repas en extérieur ou vos moments de détente. Le terrain de 525 m² est entièrement clos et arboré, et son entretien est facilité grâce à un robot tondeur. Une maison idéale pour une vie de famille : vous profiterez d'un environnement verdoyant sans contrainte d'entretien. La classification énergétique est en C. Le chauffage au gaz de ville et la cheminée avec insert vous garantissent votre confort toute l'année. Tout à l'égout, Fibre optique, Stationnement privé pour 1 véhicule, Quartier calme et résidentiel, Accès rapide à Caen, sa gare et son centre ville, à l'A13 et aux plages de Ouistreham et de Cabourg,. sont quelques uns des atouts supplémentaires de ce bien. Une Visite 3D disponible sur demande. Ne manquez pas l'occasion de découvrir cette maison pleine de charme, contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et vous projeter dans votre futur chez-vous ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Marie LE GOASTER - DEGRAND Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°533 913 208 Greffe de LISIEUX) 06 03 21 20 65 (réf. 580912 ).

Dans secteur recherché de Caen, au calme, vends maison récente comprenant un magnifique et spacieux séjour-salon avec une belle hauteur sous plafond, une cuisine ouverte ou fermée selon les envies, une buanderie et un cellier, une chambre au rez de chaussée avec sa salle de bain avec douche, et à l'étage un magnifique open-space constituant la chambre avec bureau et salle d'eau avec wc. Possibilité de faire une terrasse accessible du bureau. Jolie terrasse extérieure bien exposée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 577 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique MOREAU-DRIES, Tél. : 06 33 53 13 56, E-mail : veronique.moreau-dries@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 403 098 023.

En exclusivité, Stéphane TILLARD vous propose de découvrir cette maison moderne de 94 m² construite en 2018, située dans un secteur calme et recherché à Gavrus. Elle allie confort, luminosité et emplacement idéal pour une vie agréable à moins de 3km des commerces et services d'Evrecy et seulement 15 minutes de Caen. Au rez-de-chaussée vous découvrirez une belle pièce de vie très lumineuse de 40 m² comprenant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un beau séjour, idéal pour recevoir ou partager des moments en famille. Ce niveau dispose également d'un WC et d'un accès au garage de 15 m². À l'étage, vous profiterez de 3 chambres très spacieuses, d'une salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi qu'un WC séparé. Le chauffage par pompe à chaleur et les fenêtres PVC double vitrage (avec volets roulants) apportent un réel confort. DPE : B, GES : À ! Côté extérieur, le terrain de 442 m², aménagé et offrant de belles possibilités, abrite une grande terrasse en L de 40 m² parfaitement exposée. La grande cour bitumée permet d'accueillir 4 véhicules. Cette maison fonctionnelle est parfaite pour ceux qui recherchent le calme tout en restant proche des commodités. À découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 263 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane TILLARD, Tél. : 06 67 98 12 90, E-mail : stephane.tillard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 938520863.

Idéal pour devenir propriétaire au prix d'un loyer (programme éligible tva 5,5% - ptz - eligible aux aides de caen la mer et de la ville d'ifs) profitez gratuitement des conseils de nos experts ! À deux pas du centre-ville de caen, découvrez le domaine de la closerie et devenez propriétaire d’un appartement ou d’une maison. Entre ville et nature, et à seulement 3 minutes à pied du tramway t1 (arrêt modigliani), le domaine de la closerie fait naturellement écho à son environnement. Citadine, contemporaine mais également préservée, la résidence propose des maisons et des appartements, déclinés du t2 au t4, tous ouverts sur de généreux espaces extérieurs : balcon, loggia, terrasse tropézienne ou jardin privatif. Au cœur du domaine, un jardin commun et un verger viennent parfaire l’ensemble pour faire la part belle à la biodiversité. * remise de 1 500 € par pièce et frais de notaire offerts, valable pour tout contrat de réservation signé jusqu'au 30 avril 2025 inclus dans la résidence "le domaine de la closerie " située à ifs (14123). Remise de 1 500 € par pièce, soit 4 500 € pour un appartement 3 pièces et 6 000€ pour un appartement 4 pièces les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

En Exclusivité et uniquement chez votre conseillère en immobilier, Ludivine OMNÈS ! Idéalement située aux portes de Caen, dans un environnement résidentiel calme et agréable, cette maison mitoyenne uniquement par le garage, construite en 2018 et toujours sous garantie décennale, offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Proche des commerces, écoles, transports en commun et axes facilitant l'accès à Caen, elle allie modernité, performance énergétique et praticité. D'une superficie de 80 m², elle séduit dès l'entrée par son agencement optimisé et ses espaces lumineux. Le rez-de-chaussée accueille une entrée avec salle d'eau et WC, une cuisine ouverte aménagée prolongée par un séjour convivial et un salon baigné de lumière, offrant un accès direct à la terrasse exposée sud. À l'étage, trois chambres, dont une avec placard et une avec dressing, ainsi qu'une salle de bain avec WC composent l'espace nuit. Possibilité d'évolution : les combles aménageables raccordés, peuvent accueillir facilement une pièce supplémentaire. À l'extérieur, la terrasse et le jardin arboré offrent un cadre de détente idéal. Un garage accolé et aménagé ainsi qu'un stationnement privatif complètent les prestations de cette maison parfaitement pensée pour un quotidien serein. Côté confort et efficacité énergétique, cette maison bénéficie du chauffage au gaz, de fenêtres en double vitrage, d'une classification DPE C / GES C et de deux panneaux photovoltaïques pour une gestion optimisée des consommations. Proposée au prix de 265 000 € (honoraires charge vendeur), cette maison est une opportunité rare sur le secteur. Ne la laissez pas passer ! Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez-moi. Votre conseillère lifehome IMMO : Ludivine OMNÈS (EI) - 06 20 86 26 32 - ludivine.omnes@lifehome.fr - Agent commercial - RSAC 913 608 907 de Caen - Chers confrères professionnels de l'immobilier, vous avez des clients ? Contactez-moi, je coopère. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810.00 € et 1170.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller lifehome IMMO : Ludivine OMNÈS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 913 608 907. Chers confrères professionnels de l'immobilier, vous avez des clients ? Contactez-moi, je coopère.

L’ensemble immobilier Agathe, porte le nom de la 5ème fille de Guillaume Le Conquérant et de Mathilde de Flandres. Agathe se compose de 34 logements : des appartements et des maisons au coeur d’un parc paysagé. Situé au Sud du quartier des Coteaux de l’Abbaye, Agathe profite d’une vue unique et dégagée sur le paysage de la vallée de l’Orne. Organisé autour de la promenade de Calix et de différentes ambiances végétales, l’ensemble offre un cadre de vie naturel tout en étant proche du Centre-Ville. Composé d’une résidence à échelle humaine et de 8 maisons individuelles, l’ensemble immobilier s’intègre harmonieusement à son environnement en rythmant toitures à double pente en zinc et toits terrasses pour les résidences. Les 26 appartements répartis en deux halls d’entrée sont tous accessibles par les jardins partagés et desservis par des paliers bénéficiant de lumière naturelle. Un univers paisible se décline dans les maisons individuelles, également traversantes et pourvues de jardins privatifs protégés par des haies, plantées de part et d’autre d’une clôture, préservant ainsi l’intimité des résidents. Idéalement situé à quelques pas de l’Abbaye-aux-Dames, et du magnifique parc du Conseil Régional, le quartier des Coteaux de l’Abbaye donne un souffle nouveau à l’art de vivre en ville, en conciliant la valorisation des espaces verts, la préservation du patrimoine historique, la modernité des services et des infrastructures proposées et l’impact environnemental maitrisé des logements.

Travaux en cours "Le domaine du clos Boisé bénéficie d'un emplacement d'exception, clos de murs et en limite d'un espace boisé protégé. Cette opération immobilière offrira à ses résidents un cadre de vie privilégié très proche de Caen, tout en conservant son "esprit village". Ce futur lieu de vie se révèle etre une véritable invitation à la promenade, puisqu'il est bordé d'une sente piétonne qui permet notamment de rejoindre les parcs paysager de l'orée du bois et du chemin de Joré. Idéalement situé à proximité du centre-ville, des services et des commerces, la résidence est composée de 38 appartements (2 et 3 pièces) sans asenseur et de 7 maisons groupées 4 pièces avec une chambre au rez-de-chaussée. Normes RT 2012.

Armonia, une résidence pensée pour le confort de ses habitants : > Appartements du 2 au 5 pièces et maisons de 4 ou 5 pièces > Espace extérieur privatif pour chaque logement > Aménagement paysager des espaces extérieurs collectifs avec jardins et potagers partagés, aires de jeux, cheminements plantés de haies > Résidence et parking sécurisés > Certification RE 2020 : économies d’énergie, confort thermique et acoustique > Arrêt de bus (ligne 21) à 4 minutes à pied > Commerces alimentaires à 6 minutes à pied >Écoles maternelle et primaire à 15 minutes à pied > Avantages du neuf : prestations de qualité et absence de travaux > Éligible PINEL (zone B1) : profitez des dernières opportunités d’économiser jusqu’à 42 000€ sur vos impôts ! Ma vie dans un écrin de verdure aux portes de Caen. Découvrez Armonia, une résidence neuve située à Mondeville dans un quartier en plein renouvellement urbain et à seulement 10 minutes en voiture du centre-ville de Caen. Offrant des appartements du T2 au T5 et des maisons T4 et T5, ARMONIA fait la part belle à la surface avec de grands logements familiaux et individuels très lumineux, aux orientations multiples, conçus pour répondre à tous les besoins. De généreux espaces extérieurs privatifs complètent chacun des logements. De nombreux lieux de partage et de services adaptés pour les familles favorisant le bien vivre ensemble seront à disposition au sein d’ARMONIA (crèche, potagers partagés, aires de jeux, locaux vélos). Profitez d’un emplacement idéal à proximité de tous les services : commerces, écoles, transports en commun et loisirs. Avec ARMONIA, vivez dans un cadre de vie agréable et pratique aux portes de Caen. Vivre à Mondeville, travailler à Caen Premier pôle économique de l’Ouest normand avec 187 000 emplois et 38 000 entreprises, la ville de Caen, à 10 minutes à vélo de la résidence, bénéficie d’une demande locative soutenue. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

En exclusivite ! À 1 km du centre de cagny et à seulement 5 minutes de mondeville, découvrez cette charmante maison sur sous-sol, construite en 1974 et entièrement redécorée avec goût. Offrant une belle luminosité et des espaces fonctionnels, cette maison vous permettra de profiter d'une vie de plain-pied dans un cadre agréable et verdoyant. Elle se compose en rez-de-chaussée d'une entrée, d'une vaste pièce à vivre de 41 m² avec cuisine américaine équipée ouverte sur le salon, donnant sur une terrasse orientée plein sud. Une chambre et une salle d'eau avec wc complètent ce niveau. À l'étage, un palier distribue deux grandes chambres lumineuses et une salle de bains avec wc. Au sous-sol, vous découvrirez un espace garage, une chaufferie et de nombreux espaces de stockage qui vous apporteront praticité et confort. Le tout est implanté sur un terrain plat, clos et joliment arboré de 770 m², idéal pour profiter des beaux jours en extérieur. Emplacement idéal en périphérie de caen : commerces, écoles, gare sncf et accès à l'autoroute paris / caen à moins de 5 minutes. Une visite 3d est disponible sur demande. Un bien idéal pour une famille en recherche de confort et de praticité, tout en étant proche des principales commodités. À visiter rapidement ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez marie le goaster - degrand entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°533 913 208 greffe de lisieux) 06 03 21 20 65 (réf. 578678 ).