Vente maison 4 pièces avec terrasse à Monestiés (81640)

Une jolie maison située à 1 minute du centre de Monestiés, classée l'un des plus beaux villages de France avec son architecture médiévale. Lové dans une boucle du Cérou. Son patrimoine culturel s'intègre dans un environnement naturel bucolique. Il fait bon vivre à Monestiés ! Avec ses maisons du 18ème siècle, ses vieilles pierres, demeures anciennes s'harmonisent avec le paysage vert et vallonné, son marché gourmand et régional, son terrain de pétanque, ses viennoiseries gourmandes à l'angle du village, ses restaurants avec leur terrasses à l'ombre des arbres, La maison est à quelques minutes de toutes les commodités et des écoles, les transports sont fluides. Elle a tout pour satisfaire jeune couple avec enfants ou pour une retraite bien mérité, de plain pied, elle sera pratique et économique avec son système de chauffage neuf, une PAC distribuera les pièces confortablement. 2 grandes chambres et 1 bureau, une salle d'eau, une cuisine neuve ouverte sur la pièce de vie donnant sur la terrasse plein sud. Un garage vient compléter ce bien de type traditionnel qui saura vous séduire. N'hésitez pas à me demander une visite, je me ferai un plaisir de vous accompagner.

Une jolie maison située à 1 minute du centre de Monestiés, classée l'un des plus beaux villages de France avec son architecture médiévale. Lové dans une boucle du Cérou. Son patrimoine culturel s'intègre dans un environnement naturel bucolique. Il fait bon vivre à Monestiés ! Avec ses maisons du 18ème siècle, ses vieilles pierres, demeures anciennes s'harmonisent avec le paysage vert et vallonné, son marché gourmand et régional, son terrain de pétanque, ses viennoiseries gourmandes à l'angle du village, ses restaurants avec leur terrasses à l'ombre des arbres, La maison est à quelques minutes de toutes les commodités et des écoles, les transports sont fluides. Elle a tout pour satisfaire jeune couple avec enfants ou pour une retraite bien mérité, de plain pied, elle sera pratique et économique avec son système de chauffage neuf, une PAC distribuera les pièces confortablement. 2 grandes chambres et 1 bureau, une salle d'eau, une cuisine neuve ouverte sur la pièce de vie donnant sur la terrasse plein sud. Un garage vient compléter ce bien de type traditionnel qui saura vous séduire. N'hésitez pas à me demander une visite, je me ferai un plaisir de vous accompagner.

Maison Individuelle à Vendre Découvrez cette maison individuelle de 89,28 m², construite en 2003, située dans un cadre idyllique offrant une vue imprenable sur la campagne environnante. Cette propriété de plain-pied, en excellent état, est prête à vous accueillir. Une Maison Confortable et Fonctionnelle Avec ses 4 pièces, dont 2 chambres spacieuses, La cuisine américaine, aménagée avec soin, est un véritable espace de vie où vous pourrez préparer vos repas tout en profitant de la compagnie de vos proches. Le séjour de 37 m², baigné de lumière naturelle grâce à ses ouvertures en bois / PVC, est un espace de détente parfait pour les moments de convivialité. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 550.00 € et 790.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Iad France - Gavin Pellé vous propose : Votre future maison pour votre prochain projet de vie ? À Monestiés, secteur Canitrot, laissez-vous séduire par cette maison ancienne de type 3 ou 4, mitoyenne d'un seul côté, qui n'attend que vous pour retrouver tout son potentiel. Ici, le calme absolu règne en maître, bercé par le chant de la nature. Située à deux pas du magnifique Lac de La Roucarié, cette demeure de 77,8 m² sur deux niveaux + pièce attenante à aménager de 33 m² est une véritable perle rare… avec un petit côté aventurier ! L'intérieur : À rénover, mais là encore, les fadas de la rénovation vont pouvoir s'exprimer ! Soyons honnêtes, cette maison a besoin de travaux. Oui, il faudra retrousser vos manches, mais n’est-ce pas le prix à payer pour créer la maison de vos rêves ? Avec une toiture refaite il y a seulement une dizaine d’années, l’essentiel est déjà là. Rez-de-chaussée : Une entrée avec WC et une petite salle de bain (qui pourrait devenir un cellier / buanderie selon votre inspiration), un escalier et un séjour traversant avec cuisine de 28,5 m². À vous d'imaginer la pièce de vie parfaite ! À l’étage : Un palier, idéal pour y aménager une salle d’eau avec WC, et deux chambres en enfilade (17 et 13,5 m²). Comment remédier à ce point ? Créez une ouverture et un dégagement pour accéder aux deux chambres individuellement ! Les dépendances : Choix multiples ! Attenante à l’habitation principale à côté de l'entrée, une grande pièce et une plus petite (33 m² possibles) n’attendent que votre touche personnelle pour devenir une suite parentale de rêve avec salle d’eau ou même de transformer pour faire une belle pièce de vie. Avec un plancher bois et une grande hauteur sous plafond, les possibilités d’aménagement supplémentaire à l'étage sont possibles. L'extérieur : La nature à portée de main. Avec près de 3000 m² de parcelles, dont une bonne partie en pente et un bois en friche, les amoureux de la nature seront comblés par cette tranquillité. Pourquoi ne pas y aménager un coin zen ou faire quelques travaux de terrassement pour avoir plus d'espaces utilisables ? Quant aux annexes de fortune, elles ajoutent une touche de charme rustique à l'ensemble. Conclusion : Saisissez cette opportunité unique ! Ne manquez pas cette nouveauté qui vous offre la chance de redonner une seconde vie à une maison pleine de caractère dans un cadre bucolique. Prenez votre courage à deux mains et venez découvrir cette maison. Qui sait, c’est peut-être le début d’une belle aventure… immobilière ! N’attendez plus, cette maison n’attend que vous pour révéler tout son potentiel ! Contactez-moi dès maintenant pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 360 et classe CLIMAT F indice 99. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gavin Pellé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Albi sous le numéro 805066990, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison située au coeur du village, composée en rdc, d'1 cuisine, 1 wc, d'1 local de 27 m², 1 grande pièce de 30 m² avec 1 joli four à pain. R + 1: 2 chambres, 1 salle d'eau. Terrasse, jardin avec 1 puits.

Saint Benoit de Carmaux charmante maison de 1860 qui a su garder son cachet, entièrement rénovée, et qui est composée d un bel espace de vie ouvert sur cuisine sejour et salon. La terrasse donnant sur le jardin est accessible par le salon et par la cuisine. Trois chambres dont une avec douche et lavabo, salle de bains et buanderie, toilettes avec lave mains. Terrain de 536 m², garage d'environ 20 m².

Venez découvrir cette pépite, nichée au cœur d'un écrin de verdure de 1 000 m². Cet ancien presbytère du 17e siècle, entièrement rénové avec goût, allie le charme de l'ancien : Pierres apparentes, poutres en bois et confort moderne. Maison de plein pied, elle se compose d'une grande salle à manger de 31 m² ouvertes sur le salon de 26 m² et d'une cuisine attenante. L'espace nuit vous offre deux chambres spacieuses, salle d'eau avec belle douche à l'italienne et double vasque possibilité d'aménager une troisième chambre. Piscine chauffée et terrasse en bois pour des moments de détente en toute saison. Grande cave de 56 m² et espace aménageable de 50 m² face à la piscine idéal pour une cuisine d'été pool house. Équipements modernes : pompe à chaleur, clim réversible poêle à bois, isolation des combles, assainissement individuel micro station installée depuis 3 ans Le petit plus : un WC japonais pour une touche de sophistication. Cette maison est parfaite pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible et un intérieur confortable. Prévoir quelques travaux et possibilité de créer une pièce supplémentaire de 50 m². Contacter nous pour découvrir cette pépite !

Venez découvrir cette pépite, nichée au cœur d'un écrin de verdure de 1 000 m². Cet ancien presbytère du 17e siècle, entièrement rénové avec goût, allie le charme de l'ancien : Pierres apparentes, poutres en bois et confort moderne. Maison de plein pied, elle se compose d'une grande salle à manger de 31 m² ouvertes sur le salon de 26 m² et d'une cuisine attenante. L'espace nuit vous offre deux chambres spacieuses, salle d'eau avec belle douche à l'italienne et double vasque possibilité d'aménager une troisième chambre. Piscine chauffée et terrasse en bois pour des moments de détente en toute saison. Grande cave de 56 m² et espace aménageable de 50 m² face à la piscine idéal pour une cuisine d'été pool house. Équipements modernes : pompe à chaleur, clim réversible poêle à bois, isolation des combles, assainissement individuel micro station installée depuis 3 ans Le petit plus : un WC japonais pour une touche de sophistication. Cette maison est parfaite pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible et un intérieur confortable. Prévoir quelques travaux et possibilité de créer une pièce supplémentaire de 50 m². Contacter nous pour découvrir cette pépite !

Laparrouquial, idéalement située à 10 minutes de cordes sur ciel et de laguepie, et à 30 minutes d'albi et de gaillac, je vous invite à venir découvrir cette charmante maison de plain-pied de 103 m², construite sur une parcelle de 1500 m² la maison, construite en 2013, dont la disposition est adaptée aux personnes à mobilité réduite, se compose côté jour d'une vaste pièce de vie baignée de lumière avec cuisine ouverte. Côté nuit, vous trouverez trois chambres, dont une disposant de sa propre salle de bains; ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire. Côté pratique, vous disposerez également d'un cellier et d'un garage. À l'extérieur, vous profiterez d'une vue magnifique et dégagée sur la campagne et les vallons avoisinants, et par beau temps vous pourrez même observer la chaîne des pyrénées ! Vous profiterez également d'une grande terrasse surélevée accueillant une belle piscine. Côté technique, le chauffage est assuré par une pac air / air réversible, un poêle à bois et des convecteurs d'appoint. Bonne isolation (rt2005), double vitrage, volets roulants électriques, etc. Alors, on visite ?! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez pierre lair entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°852 289 008 greffe de albi) 06 30 87 64 11 (réf. 580615 ).

BLAYE LES MINES, au sein d'un quartier calme et à proximité des commodités, je vous invite à venir découvrir cette jolie maison de 127 m² en grande partie rénovée, édifiée sur un terrain de 672 m². Vous trouverez en rez-de-chaussée une vaste entrée avec placard, un salon et une cuisine récemment refaite, à laquelle est attenante une buanderie. À l'étage, vous disposerez de deux grandes chambres, dont une avec dressing attenant, et d'une salle d'eau. Au second enfin, un vaste grenier de 69 m² au sol (environ 41 m² >1,80 m) actuellement divisé en quatre pièces pourra facilement être rendu habitable. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin totalement clôturé et d'une annexe de rangement de 10 m² environ. D'importantes rénovations ont déjà été réalisées ces dernières années : cuisine, électricité, menuiseries. Quelques travaux non urgents resteront à prévoir : salle d'eau, rafraîchissement. Alors, on visite ? Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Pierre LAIR Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°852 289 008 Greffe de ALBI) 06 30 87 64 11 (réf. 571228 ).

Située à proximité du quartier Ste Cécile de ses écoles et de ses commerces de proximité, cette typique maison carmausine vous séduira par son style. Accédez au perron de la maison et profitez d'une vue dégagée sur la ville puis poussez la porte et découvrez une belle pièce de vie et une cuisine dinatoire. À ce niveau vous profiterez d'une grande terrasse arrière surmontée par un joli jardin clos et de deux dépendances dont un pigeonnier. À l'étage de la maison retrouvez l'espace nuit qui se compose de trois chambres dont une avec dressing et d'une salle d'eau. Possibilité d'aménager une pièce supplémentaire dans les combles. Classe énergétique : E.

CARMAUX, à proximité du centre ville et de toutes les commodités, je vous invite à venir découvrir cette jolie maison mitoyenne d'un côté, d'une surface de 86 m² environ; construite sur sa parcelle de 320 m². La maison se compose en rez-de-chaussée de trois chambres et d'une salle de bains. Au rez-de-jardin, vous trouverez l'espace de vie avec le séjour, la cuisine et une chaufferie. Un garage indépendant, surmontant une cave, complète l'ensemble. Ce bien constitue un bon placement pour envisager une division horizontale (création de deux logements) ou bien simplement pour y vivre ! La maison se trouve dans un très bon état structurel, quelques travaux d'entretien et d'aménagement restent à prévoir. Alors, on visite ? Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jean-Baptiste GALUD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°895 376 655 Greffe de ALBI) 07 56 87 74 15 (réf. 565612 ).

Dans le secteur carmausin, au fond d'une impasse, cette maison sur deux niveaux vous offre une belle surface habitable de 93 m². Vous trouverez au rez-de-chaussée un garage et une partie séjour / salon d'été donnant sur la terrasse et le beau jardin de 2688 m². Au premier étage, vous disposerez d'un espace de vie luminieux, d'une cuisine indépendante, de 3 chambres et d'une salle d'eau à raffraîchir. L'ensemble de la maison est en bon état. Les menuiseries sont en double vitrage. La maison comprend des climatisatisons réversible et un insert bois dans la pièce de vie. Un raffraichissement est à prévoir. Contactez nous pour visiter !

Maison à Carmaux de 88 m² à Rénover sur terrain de 188 m² avec Garage et Atelier de 25 m² Cette maison pleine de potentiel située à 20 mins d'Albi, se compose d'une cuisine, séjour, véranda et toilette au rez-de-chaussée et de 3 chambres, salle d'eau et toilette à l'étage. Idéale pour les amateurs de projets de rénovation, cette propriété présente une belle opportunité de personnalisation selon vos goûts et besoins. Isolation des combles refaite, menisserie en bois et survitrage sauf à la cuisine PVC et double vitrage. Chauffage électrique et poêle à bois dans la véranda La cuisine est aménagée donnant sur le séjour et la véranda de 13 m² apporte une belle luminosité Terrasse couverte pour profiter du jardin et des journées ensoleillées Cette propriété offre un excellent potentiel pour créer votre foyer. Située dans un quartier paisible de Carmaux, cette maison est proche des commodités locales. Ne manquez pas cette opportunité unique de transformer cette maison en un foyer chaleureux et personnalisé. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Maison à Carmaux de 88 m² à Rénover sur terrain de 188 m² avec Garage et Atelier de 25 m² Cette maison pleine de potentiel située à 20 mins d'Albi, se compose d'une cuisine, séjour, véranda et toilette au rez-de-chaussée et de 3 chambres, salle d'eau et toilette à l'étage. Idéale pour les amateurs de projets de rénovation, cette propriété présente une belle opportunité de personnalisation selon vos goûts et besoins. Isolation des combles refaite, menisserie en bois et survitrage sauf à la cuisine PVC et double vitrage. Chauffage électrique et poêle à bois dans la véranda La cuisine est aménagée donnant sur le séjour et la véranda de 13 m² apporte une belle luminosité Terrasse couverte pour profiter du jardin et des journées ensoleillées Cette propriété offre un excellent potentiel pour créer votre foyer. Située dans un quartier paisible de Carmaux, cette maison est proche des commodités locales. Ne manquez pas cette opportunité unique de transformer cette maison en un foyer chaleureux et personnalisé. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

À découvrir ce très joli pavillon de 2022, idéalement situé à Carmaux, à 2 minutes de la voie rapide, 15 minutes du centre ville d'Albi. Proche de toutes les commodités, cette maison offre un cadre de vie paisible et en fait un lieu stratégique pour une vie quotidienne agréable. À l'extérieur, cette propriété est agrémentée d'une terrasse offrant un espace convivial et propice à la détente. Les espaces verts qui entourent la maison apportent une touche de tranquillité et de verdure, idéale pour profiter des journées ensoleillées. En outre, les trois places de parking, dont un garage, offrent une solution pratique pour le stationnement des véhicules et du rangement supplémentaire. À l'intérieur, cette maison T4 de plain-pied d'environ 96 m² se compose d'une belle pièce de vie ouverte avec sa cuisine équipée, de trois chambres lumineuses dont une suite parentale. Le tout complété par une salle de bain et un WC séparé procurant un grand confort aux habitants. L'année de construction récente, 2022, garantit des équipements modernes et un aménagement fonctionnel. En somme, cette maison offre un cadre de vie agréable et familial, où chaque détail a été pensé pour le bien-être de ses résidents. À venir découvrir rapidement, produit rare sur le Carmausin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 229 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Michel MATA, Tél. : 07 81 09 87 52, E-mail : michel.mata@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Albi sous le numéro 398 129 338.

Maison de ville type t4 bis en r + 1 avec mitoyenneté 1 face, de 147 m² comprenant terrasse et jardin. Au rdc le bien comprend 4 garages. À voir rapidement !

Carmaux, proche de toutes les commodités, belle maison de ville d'environ 130 m² habitable avec de très beaux volumes. Elle est composée en rez-de-chaussée, d'une cuisine qui s'ouvre sur la terrasse, 1 beau séjour avec cheminée et un cellier de 12.5 m² (pouvant se transformer en chambre) A l'étage, nous avons 3 grandes chambres et une salle de bain. 2 garages de 18 m² chacun, avec portail électrique. Terrain d'environ 430 m².

Située à Blaye-les-Mines (81400), cette charmante maison neuve de 78 m² offre un cadre paisible à ses habitants. Proche des commodités locales, cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal pour une vie quotidienne pratique. La proximité de points d'intérêts tels que les commerces et les écoles en font un lieu de vie agréable pour toute la famille. À l'extérieur, cette maison présente un garage et deux terrasses en bois une à l'avant et une à l'arrière, idéale pour profiter des journées ensoleillées ou pour organiser des moments conviviaux en famille ou entre amis. Ces aménagements extérieurs offrent des possibilités d'utilisation variées et agréables pour ses habitants. À l'intérieur, la maison de 4 pièces, se compose d'une belle pièce de vie, puis de 3 chambres accueillantes, offrant ainsi un espace de vie confortable et fonctionnel. Avec son garage et sa place de parking, cette propriété comblera les besoins en termes de stationnement. Construite en 2022, cette maison moderne est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires qui pourront simplement poser leurs valises et profiter de ce bien soigneusement aménagé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 166 800 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexia FOUGEDOIRE, Tél. : 06 98 07 93 10, E-mail : alexia.fougedoire@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Albi sous le numéro 917602898.

Didier FORT, Agente immobileir Optimhome depuis 15 ans, vous présente cette jolie villa contemporaine de 1998 avec piscine. Située dans le très coté village de CASTELNAU DE LEVIS aux portes d'ALBI Belle villa contemporaine de 1998 édifiée en traditionnel par des maçons cotés de GAILLAC, sur une parcelle close et arborée de 556 m² avec piscine et un pigeonnier en chambre avec sa salle d'eau. Le séjour donne sur la terrasse couverte vitrée de 14 m² avec acces direct à la piscine et jardin par un escalier extérieur L'espace cuisine fait 16 m² avec un escalier direct exterieur de la terrasse pour aller à la piscine ou au garage sans passer par l'interieur Le bien propose 3 chambres et 3 salles d'eau dont une une salle de bain. 2 en RDC et une dans le pigeonnier à l'étage avec son balcon de 3,5 m²et son dressing Un sous sol complet de plus de 100 m²et CARRELE avec une large entrée de 3metres avec portail automatisé permet de rentrer aisément deux voitures, motos, et de l'autre coté un cellier, une chaufferie et un espace chambre fermé avec salle d'eau pour dépanner. Le séjour profite d'une terrasse / véranda vitrée de 14 m². avec accès direct au jardin et à la piscine par un escalier extérieur. Le jardin de 556 m² à taille humaine comprend une piscine remise à neuf depuis peu avec escalier demi lune Un espace aménagé devant le portail permet de garer deux voitures pour les convives plus 4 autres dans l'enceinte de la cour intérieure de 100 m². La piscine a été rénovée. la villa domine avec son pigeonnier. Secteur trés tranquille, pas de route à gros roulage à proximité, c'est un petit litissement hyper calme ancien, belle convivialité entre riverains. Les commerces à pied. La maison est en angle de rue, on peut en faire le tour, pas de mitoyenneté Ecole au village, ramassage scolaire. TOUT A L'EGOUT Chauffage central au fioul, double vitrage. DPE en D à juste 179 Une belle valeur sure et un beau rapport qualité prix ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Didier FORT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°534 081 088 Greffe de ALBI) 06 37 50 13 19 (réf. 575243 ).

Iad france - gavin pellé vous propose : * trop tard ! Remise sur le marche le 27 mars et aussitot revendue en 1 visite ! * en exclusivité à le garric – la maison qui a retrouvé sa jeunesse et son éclat ! Besoin de confort et d’un petit coin au calme à proximité d’albi et cap découverte ? J'ai (re) trouvé pour vous le bien ! L'ayant vendu en 3 visites il y a 2 ans, je vous propose de nouveau cette maison t4 de 1991, fraîchement rénovée ! Car oui, elle a eu droit à son relooking total fin 2022 et 2023. Et attendez, ce n’est que le début de l’histoire. Un terrain de 1250 m² clôturé ! Imaginez : vous grimpez quelques marches, direction une terrasse de 35 m² exposée nord-est, prête à vous accueillir avec son barbecue ! Ensuite, plongez directement dans le séjour de 35 m² traversant, cosy à souhait, avec une cuisine semi-ouverte équipée de 11 m² pour satisfaire votre bien aimée grâce à vos talents de chef. Le petit plus ? Le poêle à bois, idéal pour enflammer votre soirée, et pas un mais deux accès pour 2 terrasses. Celle de l’arrière (22,5 m²) est toute neuve (comme ce de devant), en partie couverte, parfaite pour profiter du jardin sans un regard indiscret. Le coin nuit : côté dodo, un petit couloir vous mène vers deux chambres : une de 9,2 m² avec placard et une autre de 11 m². Le parquet ? D’époque, et en excellent état. De plus, une salle de bains avec double vasque et une baignoire, pratique pour votre petite relaxation du soir ou pour votre enfant. Le sous-sol : vous aimez bricoler, stocker ou projet d'aménagement ? Ici, plus de 60 m² de garage, plus salle d’eau avec wc, une pièce carrelée de 10 m² avec la chaudière et même deux caves de 4 m² chacune. Prêt pour stocker vos meilleures bouteilles ou vos plans pour l’apocalypse ? C’est vous qui décidez. Et les extérieurs, c’est la cerise sur le gâteau ! Roulements de tambours… terrain de boules pour les champions de la pétanque, piscine hors sol (oui, elle reste pour ceux qui en rêvent, et pour les autres, on en discute ! ), abri de jardin + abri bois, puits, fruitiers, tout y est. Vous aurez même de la place pour garer deux voitures juste devant le garage. Tout ça, avec quels équipements ? Les murs et plafonds refaits, électricité revue, isolation sous-sol + combles, double vitrage bois avec moustiquaires, volets bois, toiture et façades nettoyées par un pro. Chauffage et eau chaude ? Géré par une chaudière gaz, mais si vous êtes team « pompe à chaleur », c’est possible aussi ! Tf 2024 : 1258 eur et le secteur ? Vous aimez les balades ? Cap découverte est à 2 km seulement. Les courses ? À 4 minutes en voiture. Albi à 15 / 20 minutes et même une école à 1 km pour les bouts de chou. Et bien sûr, arrêt de bus à proximité pour ceux qui préfèrent laisser la voiture au garage. Alors, on la visite cette maison qui n’a rien à cacher ? Elle est prête à vous accueillir… il ne manque plus que vous ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 156 et classe climat d indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m gavin pellé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de albi sous le numéro 805066990, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Sur Pampelonne, votre Agence Bages Immobilier vous propose en exclusivité cette charmante maison de plain-pied avec sous-sol complet de 2005. Implantée sur une parcelle de 848 m², elle répond entièrement à tous types de projets et profils. Elle se compose d'un grand salon avec accès sur terrasse plein sud, d'une cuisine séparée donnant sur jardin, de trois chambres avec placard, d'une salle de bain et un toilette séparé. Nous disponsons également d'un sous-sol complet pouvant sationner deux à trois véhicules. Nous sommes à votre disposition pour toutes demandes et pour programmer une visite.

Je vous invite à venir découvrir cette séduisante maison « véritable coup de cœur » totalement reconstruite dans les règles de l'art en 2018, associant le charme de l'ancien et les normes, les exigences de la règlementation thermique de 2012. Tout proche de CESTAYROLS, village de pierres blanches au cœur du vignoble de Gaillac, la maison est idéalement située dans le « Triangle d'Or » Albi / Gaillac / Cordes sur ciel. (Toulouse a moins d'une heure ! ) Dès votre arrivée, vous serez séduits par la qualité de la rénovation, des matériaux utilisés et de l'aménagement haut de gamme proposé. Vous serez accueillis par un porche d'entrée en pierre pour découvrir un magnifique salon-séjour avec un puits intérieur. Une cuisine ouverte moderne entièrement équipée baignée de lumière donne un accès direct à la terrasse couverte ou au cellier-buanderie très fonctionnel puis au garage. Une suite parentale avec salle d'eau et dressing termine le niveau. À l'étage, vous trouverez une chambre, une salle d'eau et une très grande pièce offrant plusieurs solutions : une troisième chambre, un vaste bureau / atelier ou une salle de jeux, salon. À l'extérieur, vous serez charmés par l'environnement exceptionnel et le calme absolu : vue panoramique dégagée offrant un splendide point de vue sur les coteaux environnants avec pour unique voisin les vignes bio d'un célèbre château Gaillacois ! La parcelle totalement aménagée s'étend sur plus de 1000 m², le terrain est plat, possède un puits, un cabanon de jardin et plusieurs places de stationnements. La maison est neuve et très économe, tous les travaux sont encore sous garantie décennale : large murs en pierre, toiture en tuiles canal, charpente traditionnelle, isolation en laine de verre, électricité, plomberie, menuiseries aluminium en double vitrage à isolation renforcée, volets roulants électriques, ballon thermodynamique, poêle à granulés, assainissement individuel… En bref, vous n'avez plus qu'à poser vos valises et profiter de la tranquillité des lieux ! Alors, on visite ? Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sebastien LACAMBRA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°888 504 198 Greffe de ALBI) 06 70 44 87 81 (réf. 558199 ).

Situé dans un petit village de la campagne et proche du village de cordes-sur-ciel. L'agence ropert immo vous propose à la vente, cette belle maison en pierre d'une surface de 160 m² et d'une dépendance de 90 m². Le tout est compris sur un terrain de 845 m². Les 2 entrées ainsi que les 2 escaliers peuvent permettre de diviser facilement la propriété en deux ! Composée d'une cuisine, d'un salon / salle à manger, de 3 chambres, de 2 salles de bains. Cette grande maison est idéale pour une famille ! Prix de vente fai : 205 200,00 eur dont 8 % ttc du prix de vente net vendeur ht ou net de tva, à la charge de l'acquéreur, soit 15 200,00 eur ttc. Dpe ancienne version - consommation énergétique 203kwhep / m2. An (lettre d) - emission de gaz a effet de serre 33kgéqco2 / m2. An (lettre d). Maison charmante ! Beau terrain et beau potentiel ! Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site réf. Ropert immo : 4181 / pr81.

Cette charmante propriété, située à seulement 5 minutes du village de La Fouillade, comprend une maison d'habitation, un hangar ouvert avec four à pain, un cabanon de jardin et un puits sur un beau terrain d’un hectare. La maison en pierre est répartie sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée il y a deux caves de 31 m² et 43 m². Un bel escalier extérieur en pierre mène au premier étage, où se situe l'espace de vie. En entrant, on accède directement à un salon de 26 m², équipé d'un poêle à bois bouilleur, ouvert sur une cuisine de 10 m². Ensuite, il y a une première chambre de 10 m², une salle d’eau de 9 m² avec douche, lavabo et WC, puis une pièce de 23 m², pouvant être aménagée en seconde chambre ou en séjour, et est équipé d'un poêle à bois. Cette pièce offre un accès à une terrasse, offrant une belle vue sur le jardin et les vallées environnantes. Ensuite il y a un grenier d'environ 26 m² avec un WC indépendant. La maison est en bon état et bénéficie d’un chauffage central, assuré par un poêle à bois bouilleur, ainsi que d’une pompe à chaleur réversible. Les fenêtres sont équipées de survitrages. À côté de la maison se trouve un hangar ouvert de 20 m² avec un four à pain, plus loin dans le jardin il y a un cabanon de jardin de 14 m². Le jardin dispose de beaux arbres tels que des pins, des arbres fruitiers et plusieurs variétés d'eucalyptus.