Vente maison 4 pièces à Andilly (95580)

Dans le centre ville d'ANDILLY, l'agence ACCESS Immobilier vous propose cette maison individuelle rare sur le marché ! Edifiée sur un terrain de 347 m², cette maison d'environ 65 m², de plain-pied élevée sur un sous-sol total de 65 m², saura vous ravir par son authenticité et son potentiel. Elle vous offrira : entrée avec placard desservant double séjour de 28 m² avec cheminée, cuisine équipée, deux chambres avec placards, salle d'eau et wc séparé. Une terrasse exposée Sud vous permettra de profiter de moments conviviaux ! Un garage en sous-sol permettra le stationnement de deux voitures. Ce bien plain pieds de charme vous offre une opportunité d'agrandissement, grâce à ses combles aménageables. Vous aimez le calme, l'ambiance village et les travaux ? N' hésitez plus, cette maison est faite pour vous ! Contactez notre agence au 01 39 83 30 30 ou par mail à contact@access-immo95.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Eligible au pret a taux 0% ! Decouvrez notre maison decoree (à visiter sur rendez-vous) ! Travaux en cours / habitez au coeur du quartier de la berchère, en pleine métamorphose ! Alors qu'aux abords du 'clos du bois' un supermarché, une pharmacie et une boulangerie permettent d'ores et déjà de faire les courses du quotidien à pied, le quartier entame son renouveau. Ici se dessine un nouveau quartier qui, à l'horizon 2025, offrira de nombreux aménagements. Des logements et des équipements durables, économes en énergie, des espaces publics verdoyants, des rues sécurisées, des liaisons douces et des corridors écologiques pour préserver la faune et la flore. En bordure du domaine, un nouveau groupe scolaire permettra également de répondre aux besoins des nouveaux habitants dès la rentrée 2025 / 2026. La réalisation, à la démarche environnementale forte, se compose de belles maisons, de 3 et 4 chambres, s'ouvrant toutes sur des jardins privatifs. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Caché derrière un grand portail, proche de la forêt, niché dans un coin de verdure paisible. Découvrez cette petite maison de plein pied séparé en deux appartement, idéal pour un investisseur ou rendement locatif, édifié sur un grand terrain de 755 m². Le premier studio comprend une pièce principale avec cuisine ouverte, une chambre, salle d'eau et WC séparé. Le deuxième studio comprend une pièce principale avec cuisine ouverte, salle d'eau et WC séparé, une chambre en mezzanine. Fort potentiel, possibilités d'agrandissement Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 364 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle GANTOIS, Tél. : 06 09 18 27 67, E-mail : isabelle.gantois@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 984830760.

À proximité du centre-ville, maison en très bon état avec terrasse et jardin - Au rez-de-chaussée, une entrée, un séjour, une cuisine équipée, un cellier et wc. À l'étage, un grand palier avec un bureau, 3 chambres, une salle de bains avec wc et un dressing. Un garage avec la possibilité de garer plusieurs véhicules à l'extérieur. Référence agence : 696.

L'agence access immobilier vous présente en exclusivite, ce pavillon des années 30 situé dans un lotissement dans le secteur du stade. Il vous offria sur un premier niveau : entrée, séjour de plus de 27 m², cuisine équipée et accès à une pièce buanderie avec chaufferie et donnant sur le jardin. Au 1er étage : palier avec placard desservant trois chambres dont une avec balcon et salle d'eau avec wc. Vous pourrez également découvrir une dépendance au fond du jardin. Le tout édifié sur une parcelle de 358 m². Chauffage individuel gaz. Ravalement réalisé en 2022. Charges asl16eur / mois (électricité et entretien voirie). Contactez notre agence au 01 39 83 30 30 ou par mail à contact@access-immo95.fr les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Iad france - sylvie goncalves vous propose : a montmorency, venez découvrir cette magnifique maison pleine de charme de 120 m² sur un terrain de 405 m². - dans un secteur pavillonnaire. Elle est composé au 1er niveau : d'un vaste séjour, d'une cuisine équipée, 2 chambres, salle de bains, wc et au niveau inférieur (sous sol total) : un vaste séjour d'environ 28 m² avec une cuisine d'été, une salle d'eau, une buanderie. Une grande chambre sous comble complète ce bien. Maison en très bon état avec prestations de qualité (isolation thermique extérieur, pompe à chaleur, caméra de surveillance). Potentiel de surélévation (environ 60 m²) avec permis déjà obtenu. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 136 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sylvie goncalves mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 885074997, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Nenrut Yalcin vous propose : * Charmant Pavillon écologique de 4 Pièces avec Jardin - Montmorency * À Montmorency, dans un quartier résidentiel prisé, proche des écoles et de la foret, découvrez ce charmant pavillon de 86 m²carrez, plus de 110 mètres au sol répartis sur 2 étages. Construit en 1962, cette maison offre un cadre de vie familial et convivial. * Description des Pièces * Au rez-de-chaussée, un spacieux séjour lumineux, une cuisine équipée aménagée, une salle à manger chaleureuse, une salle de bain, deux chambres et un premier WC. À l'étage, deux chambres mansardé, et une salle d'eau. une cave et un garage viennent compléter ce bien * Avantages * Le pavillon bénéficie d'un jardin agréable exposé à l'ouest, idéal pour profiter du soleil en fin de journée. La présence d'un parking et d'une terrasse complètent les atouts de ce bien. L'ensemble dans un bon état général avec un potentiel d'aménagement selon vos goûts. * Equipements * - Alarme pour une sécurité renforcée. - Connexion à la fibre optique pour une navigation rapide. - Chauffage individuel par radiateurs offrant un confort thermique personnalisé. - Besoin de rafraîchissement pour laisser libre cours à votre créativité et personnaliser votre espace de vie. - une maison écologique pour un confort optimal * Localisation * Idéalement situé à Montmorency, vous profiterez d'un environnement calme tout en étant proche des commodités quotidiennes. Les écoles, les commerces et les espaces verts se trouvent à proximité pour un cadre de vie équilibré. Cette maison est une opportunité à saisir pour les familles en quête d'un cadre de vie paisible et confortable à Montmorency. N'hésitez plus, contactez-nous pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 127 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nenrut Yalcin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 909970261, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En limite Eaubonne, charmante maison élevée sur un sous-sol total avec garage. Au rez-de-chaussée, une entrée avec placards, un double séjour, une cuisine indépendante et WC. Au premier étage, 3 chambres et une salle de bains. Jardin et terrasse. Référence agence : 677.

Venez découvrir dans un havre de paix cette maison de 68,13 m² édifiée sur un terrain de 200 m² environ. Au rez-de-chaussée, une entrée, un séjour baigné de lumière, une cuisine aménagée et équipée, un cellier et un wc. L'étage vous offre un palier, 3 chambres, une salle de bains et un wc. Toiture avec isolation des combles et chaudière récentes. Un beau jardin et une terrasse pour profiter des beaux jours ! Référence agence : 706.

Les Coteaux - Venez découvrir cette charmante maison en brique comprenant au Rdc : entrée, séjour-salle à manger, cuisine aménagée, WC. Accès à la terrasse sans vis à vis. À l'étage 3 chambres, salle de bains. Quartier pavillonnaire, en lisière de forêt, recherché pour son calme et sa jolie vue. Honoraires inclus dans le prix : 5.16%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Iad France - Myriam Seid vous propose : LIMITE MONTMORENCY Élégante Meulière de 82 m² avec extérieur aménagé et charme exceptionnel. Dans un quartier pavillonnaire paisible, venez découvrir cette superbe meulière de caractère, d'une surface totale de 82 m², édifiée sur un terrain de 69 m² aux espaces extérieurs bien pensés. • Une grande terrasse parfaite pour organiser de généreux repas en extérieur avec coin potager. • Un espace cosy à l’arrière, idéal pour des moments de détente ou des apéritifs en toute tranquillité. Agencement sur trois niveaux et détails soignés, la maison se compose comme suit : • rez-de-chaussée : une entrée accueillante, séjour lumineux avec cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée. • 1er étage : Une suite parentale avec salle d’eau moderne et WC. • 2ème étage : Une grande chambre de 16 m² offrant un bel espace et de nombreuses possibilités d’aménagement. Chaque recoin de cette maison a été optimisé avec goût et attention, chaque espace a été aménagé avec intelligence et charme (espace bureau et bibliothèque). Un plus non négligeable, la maison offre également un sous-sol semi-enterré avec espace cellier et buanderie, ainsi qu'une chambre d’amis avec salle de bain et wc, parfait pour recevoir ou créer un espace indépendant, offrant encore plus de praticité et de confort. Taxe foncière s'élevant à 1361€ Diag en D Cette maison combine à merveille le charme d’une construction ancienne et le confort d’un aménagement moderne et réfléchi. Une perle rare à ne pas manquer ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Myriam Seid mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 839630183, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jeremy Demelin vous propose : * Maison 4 pièces / 3 chambres / 106 m² * Idéalement située, proche du centre ville et des écoles, je vous propose cette jolie maison très bien entretenue sur la commune de Soisy-Sous-Montmorency d'une surface de 106 m² sur un terrain de 300 m² environ. Celle-ci se compose au rez-de-chaussée : d'une entrée / un séjour / une cuisine entièrement équipée et aménagée / un cellier / un water-closet. À l'étage, vous y trouverez un grand palier pouvant servir de bureau desservant 3 grandes chambres, une salle de bains avec WC et une pièce de rangements supplémentaire. Venez également profiter d'un jolie jardin avec terrasse et barbecue ainsi qu'un garage attenant. * SES ATOUTS * : Stationnement pour plusieurs véhicules / Chauffage électrique / Double vitrage / Pas de travaux à prévoir. N'attendez plus, ce bien est fait pour vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 238 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jeremy Demelin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 902671312, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans un quartier pavillonaire entre la gare et le centre ville. Très belle maison, non mitoyenne, des années 30 sur une parcelle d'environ 253 m². Elle a été entièrement rénovée. Sous-sol total (buanderie, bureau). 4 pièces principales. Pompe à chaleur, climatisation. Jardin clos exposé sud avec terrasse. Coup de coeur assuré. Honoraires inclus dans le prix : 4.48%.

Iad France - Sébastien Giess vous propose : Seulement chez iad France * Maison de 86 m² / 3 chambres / Jardin / Garage * Située dans un secteur pavillonnaire calme venez découvrir cette charmante maison. Parfaitement entretenue celle-ci vous offre : - Au rez-de-chaussée : une entrée séparée (avec placards sous escaliers), un spacieux séjour / salle à manger très lumineux avec son accès direct sur la terrasse et le jardin exposé sud-est, une grande cuisine aménagée de 11 m² (possibilité d'ouvrir sur le séjour) et WC séparés avec lave-mains. - Au 1er étage : un palier desservant 3 chambres avec chacune des placards intégrés et une salle d'eau avec WC. Un garage vient compléter l'ensemble. * Les atouts de la maison : très bien entretenue, située au calme, sa luminosité, son agencement, fenêtres PVC double vitrage, chaudière changée en 2018, toiture récente * La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 38.67€ par mois (soit 464 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 153 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Giess mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 828487959, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - alexandra delattre vous propose : bas de domont - toutes commodités à pied (gare, écoles commerces) ainsi que le parc des coquelicots. Dans un lotissement à taille humaine, et en impasse, pavillon mitoyen d'un coté d'une superficie de 81.26 m² environ au sol et 72.33 m² environ carrez, sur une parcelle de 186 m² environ. Il se compose ainsi : entrée, cuisine, séjour double (cheminée insert) avec accès direct au jardin, puis grand garage ( + 19 m² environ) accessible depuis la maison. Au 1er étage : palier desservant 3 chambres, la sdb et les wc. Atouts non négligeables : triple vitrage pvc et volets roulants électriques, vélux récents. Importants travaux à prévoir. Ps : consultez la visite en 3d honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 309 et classe climat b indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme alexandra delattre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 804431195, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - jeremy demelin vous propose : * nouveauté * maison 67 m² / plain pied surélevé / 2 chambres / sous-sol / garage / terrain 380 m² * idéalement située, proche de la gare, des écoles et des commerces, venez découvrir cette jolie petite maison familiale de plain pied de 67 m² qui se compose : d'un vaste séjour avec cheminée de 35 m² environ / 2 chambres (9 m² et 11 m² ) / une cuisine équipée et aménagée / une salle d'eau / un wc séparé. Un sous-sol avec plusieurs pièces (chaufferie / rangements. ) ainsi qu'un garage de 16 m² vient compléter le bien. * chauffage au gaz / doubles vitrages * le tout sur un terrain de 383 m² avec en bout de jardin un abri permettant le stockage / le bricolage. Ce bien est fait pour vous ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 254 et classe climat d indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jeremy demelin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 902671312, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située dans une petite copropriété aux faibles charges, venez découvrir cette maison de ville constituée d'un bâtiment autonome sur 3 niveaux comprenant 4 pièces plus un box deux voitures et une cour privative. Le tout est situé en plein centre ville de DOMONT à 1,3 km seulement de la gare. Le portail sécurisé vous permet d'accéder à la cour privative qui dessert le box deux voitures et l'entrée en RDC de la maison. Vous pouvez en faire une utilisation autonome ou groupée, permettant de se répartir sur les deux étages et d'avoir chacun son autonomie. Au premier étage vous trouverez une jolie pièce de vie meublée avec cuisine équipée, un bureau (ou petite chambre) avec placard et une salle d'eau avec WC. Au deuxième étage, vous trouverez une deuxième pièce de vie ou chambre, meublée, avec cuisine équipée, un grenier en mezzanine, un bureau (ou petite chambre) avec placard et une salle d'eau avec WC. Le tout en excellent état, vous n'aurez qu'à déposer vos valises ! Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 7 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 350 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 225 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Armelle JAUFFRET, Tél. : 07 65 25 58 12, E-mail : armelle.jauffret@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 882 562 838.

Iad France - Sandrine Pratlong vous propose : Maison de charme au cOEur du Vieux Village de Saint-Prix Nichée dans le quartier prisé du Vieux Village, cette maison de caractère datant de 1900 offre 74 m² répartis sur 3 niveaux, alliant authenticité et potentiel de réaménagement. Dès l’entrée, un séjour lumineux avec accès direct à une agréable terrasse invite à la détente. La cuisine ouverte et une salle d’eau avec WC complètent ce niveau. À l’étage, une grande chambre avec dressing, une salle de bain avec WC, et un palier modulable en espace bureau ou coin détente. Le dernier étage abrite deux chambres supplémentaires, idéales pour une famille ou des invités. Ses atouts : - Cachet authentique et atmosphère chaleureuse - Vaste potentiel d’aménagement selon vos envies - Terrasse extérieure pour profiter des beaux jours - Emplacement privilégié, à seulement 2 min à pied de l’école Jules Ferry Une opportunité rare pour créer votre cocon dans un cadre privilégié ! Contactez-moi dès maintenant pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 222 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Pratlong mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 920717915, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - christophe clevenot vous propose : en exclusivité, cette charmante meuliere avec 2 chambres, 1 sous-sol total à saint-prix. Découvrez cette jolie maison de 74 m², édifiée sur un terrain de 288 m² à proximité de la gare gros noyer-saint prix (ligne h), des écoles et des commerces. Elle vous offre au rez-de-chaussée un salon lumineux, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger et avec un accès direct au jardin, un dégagement, un wc indépendant. À l'étage, un pallier dessert deux grandes chambres dont une avec placard, une salle de bains avec wc. Le sous-sol total comprend une pièce de rangement, un coin buanderie et un garage. Vous pourrez profiter de sa terrasse et de son jardin. Les + de la maison : - fenêtres en double vitrage - volets roulants électriques - isolation extérieure et ravalement sur 3 murs - isolation de la toiture - bon dpe honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 201 et classe climat d indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m christophe clevenot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de créteil sous le numéro 819800053, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Pour le prix d'un appartement, offrez-vous une maison individuelle avec des espaces extérieurs privatifs et de nombreux atouts pour un cadre de vie confortable. Pourquoi choisir cette maison plutôt qu'un appartement ? Des extérieurs rien que pour vous : terrasse, balcon et jardin clos sans vis-à-vis. Idéal pour profiter de l'air libre en toute intimité, organiser des repas ou jardiner. Une vraie indépendance : pas de voisins au-dessus ou en dessous, pour un quotidien plus calme et serein. Un espace optimisé comme suit : Au rdc surélevé : séjour / salle à manger lumineux, cuisine ouverte équipée, salle d'eau avec WC, et un patio donnant sur les extérieurs. À l'étage : deux chambres en sous pente, dont une avec dressing. Le sous-sol total aménagé d'une part en suite parentale avec accès direct à la terrasse et sa salle de bain attenante avec WC et d'autre part une grande cave traversante avec buanderie, rangements et établi. Un stationnement complète ce bien. Un choix parfait pour un couple cherchant confort, intimité et espaces privatifs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 288 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie MARANGON, Tél. : 06 51 25 95 21, E-mail : virginie.marangon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 983 675 869.

Iad France - Caroline Schneider vous propose : Maison 4 pièces - Excellent état - Dépendance - 2 stationnements Venez visiter cette agréable maison de 122 m² construite en 1995, lumineuse et traversante, elle est située sur la commune de Saint-Prix (ville). Elle comprend, en rez-de-chaussée : une magnifique pièce de vie avec bow-window, cheminée et une cuisine ouverte, une pièce de presque 50 m², traversante et lumineuse, idéale pour des moments conviviaux avec des espaces bien délimités. Vous trouverez également un WC, un dressing et un accès à un sous-sol total. À l'étage 3 chambres : une de 18 m² donnant sur une salle de bain, une 2ème de 11 m² avec salle d'eau, la dernière d'environ de 9 m² et enfin un grand dressing (5 m²). Aucun travaux à prévoir : vous n'aurez plus qu'à vous installer et profiter de votre nouveau chez-vous. Côté extérieur, le jardin vous permettra de profiter des beaux jours, idéal pour les repas en plein air, les jeux des enfants ou simplement pour vous détendre en toute tranquillité. Deux stationnements possible plus un garage pouvant servir de dépendance. Proximité gare de Saint Prix Gros Noyer 8 min à pied 23 min pour rejoindre Paris Gare du Nord Commerces à 4 min à pied Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Schneider mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 522299999, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À 15 minutes à pied de la gare Ermont-Eaubonne, proche du centre ville, commerces et écoles. Maison entièrement rénovée comprenant, séjour, cuisine, deux salles d'eau et trois chambres dont une parentale. Un grand garage en annexe. Possibilité de division et création de plusieurs appartements pour un excellent rapport locatif. Honoraires inclus dans le prix : 4.79%.

Exclusivité : Centre ville de Eaubonne, rue calme à deux pas des commerces, des écoles et des bus. Maison tout confort comprenant : entrée, cuisine équipée, double séjour, 3 chambres, wc, salle d'eau, sous sol total avec garage, une pièces annexe (bureau). Jardin sans aucun vis à vis et bien exposé. Double vitrage, volets roulant. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.24%.

* Mandat Stéphanie Beaune Optimhome immobilier * Eaubonne, maison à rénover de 93 m² au sol dans le quartier Cerisaie Jean Macé. Construction traditionnelle des années 30 édifiée sur 265 m² de terrain. Rez-de-chaussée : entrée, cabinet de toilette, cuisine, séjour de 24 m² avec cheminée, chambre de 11 m². Parquet en chêne d'époque, carreaux de ciment, 2,80m de hauteur sous plafond et huisseries PVC double vitrage récentes. Étage : 2 autres chambres (12 et 13 m²), salle de bains et wc, greniers aménageables en dressing. Pour vous aider à vous projeter : propositions en image des pièces meublées. Beaucoup de lumière. Sous-sol total composé d'un garage, d'une buanderie et d'une chaufferie. La maison est saine et offre de jolies opportunités. Travaux à prévoir : changement de chaudière, électricité, fenêtres du 1er étage à changer, et rafraichissement global. Agréable jardin à l'arrière et à l'abri des regards. Stationnement : 1 place dans la descente pour une petite voiture et 1 place dans le garage de 27 m². Les + de cette maison : Environnement très recherché Chambre au rez-de-chaussée Possibilité de transformer le cabinet de toilette en wc + douche Possibilité de créer une porte-fenêtre dans le séjour pour accéder directement au jardin Possibilité d'ouvrir la cuisine sur le séjour Possibilité d'aménager une pièce au sous-sol Pas d'amiante Assainissement (eaux usées et de pluie) aux normes Toiture en tuile en bon état. Environnement exclusivement pavillonnaire, au calme et très recherché pour sa proximité à la gare, aux écoles et aux animations. Le centre d'Eaubonne et les écoles Cerisaie et Jean Macé sont à 5 minutes à pied. Transports : la gare Ermont-Halte (ligne H Paris-Nord) est à 8 minutes à pied. Bus 1514 (gare Ermont-Eaubonne / gare d'Enghien) à 5min à pied. * VISITE Lors de la prise de rdv, vos coordonnées complètes vous seront demandées afin d'éditer un bon de visite à signer sur place au début de la visite, + présentation d'une pièce d'identité. Art. 561-1 du COMOFI Obligation du professionnel immobilier. * Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,80% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Stéphanie BEAUNE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°889 996 195 Greffe de PONTOISE) 06 64 21 12 98 (réf. 575457 ).

* mandat stephanie beaune optimhome immobilier * eaubonne, maison des années 20 entièrement rénovée avec soin, offrant 84,4 m² habitables et un jardin. Rez-de-chaussée : entrée sur grande pièce de vie de 33 m² avec cuisine aménagée et équipée. Chambre (voir projection en chambre double aménagée), salle d'eau avec wc. Accès direct au jardin par la cuisine. Souplex : deux belles chambres, salle de bains avec wc, buanderie avec accès jardin. Beaux volumes sur les deux niveaux et beaucoup de lumière. Il n'y a aucun travaux à prévoir. La maison a entièrement été rénovée avec des matériaux de qualité : carrelage et parquet massif. Huisseries récentes en pvc double vitrage, portes d'accès au jardin neuves et sécurisées. Climatisation réversible dans le séjour et la chambre du rez-de-chaussée. Dpe classé d. Prises rj45 dans toutes les pièces, fibre optique. Alarme avec contacteurs et détecteur de présence. Extérieurs : place de stationnement pour une petite voiture à l'avant. Jardin à l'arrière à l'abris des regards. Environnement : quartier pavillonnaire. Le groupe scolaire paul bert est à 2min à pied (sans les nuisances). La gare ermont-eaubonne est à 10min à pied. Arrêt de bus (gare ermont-eaubonne / hôpital simone veil à proximité). Soyez les premiers ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez stéphanie beaune entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°889 996 195 greffe de pontoise) 06 64 21 12 98 (réf. 581610 ).