Vente maison 4 pièces 92 m² Baden (56870)

Vente maison 4 pièces 92 m² Baden (56870)

3%. Com immobilier- Baden Découvrez cette jolie maison située à Baden, nichée dans un cadre exceptionnel. Offrant un équilibre parfait entre le charme de la nature et le confort moderne, ce bien est une opportunité rare à ne pas manquer. Au rez-de-chaussée; elle se compose d'un lumineux salon, salle à manger, une cuisine équipée et aménagée donnant sur la terrasse en bois. La partie nuit du rez-de-chaussée se compose d'une chambre avec placard et une salle d'eau. À l'étage, grand dégagement avec placards, deux belles chambres, un petit bureau, une salle de bains et des wc. Surface habitable de 92 m² pour une surface utile de 110 m², de beaux espaces à l'étage ! Un garage et son grenier. Zone UBB Possibilité d'extension, piscine, double garage. Superbe jardin, paysagé, arboré, de beaux espaces, une terrasse, potager. Autre plus, un plan d'eau privatif à cette petite copropriété, un cadre vraiment agréable ! Points forts : Emplacement : Située à quelques minutes du bourg de Baden, proche des commodités locales (écoles, commerces, transports). Cadre : Environnement calme et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. Proximité : Accès facile aux plages et aux sentiers côtiers, parfait pour les activités en plein air. Prix de vente de 478 000 EUR Frais d'agence inclus Prix de vente hors frais d'agence de 465 000 EUR soit 2.8% de frais d'agence à la charge des acquéreurs. Contactez Romain BRIFFAUT au 06 24 91 24 71-RSAC de Vannes 820 039 162-Agent Commercial en immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Garage
• Ensoleillé
• Terrasse
• Jardin
• Piscine
• Calme
• Orientation sud

Confort

• Chauffage Electrique

Pièces

• 4 pièces
• 3 chambres
• 2 WC
• Salle d'eau
• Salle de bain
• Cuisine équipée

Superficies

• Surface habitable : 92 m²
• Surface du séjour : 32 m²

Etage

• Nombre d'étages : 1

Extérieur

• Surface terrain : 695 m²

Environnement

• Orientation : Sud/Ouest

Etat

• Construit en 2000

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

À propos de la copropriété

• Nombre de lots de la copropriété : 13
• Moyenne de la quote-part (an) : 100 €