Vente maison 4 pièces à Brignais (69530)

C'est sur les hauteurs de Brignais, proche du collège que je vous propose cette maison (maison vendue louée) de 90 m² habitable avec possibilité d'aménager une partie du sous-sol. Au calme, elle est édifiée sur une parcelle de 1 330 m² offrant une vue dégagée sur la commune et ses environs. La partie jour se compose d'une cuisine équipée ouverte sur une lumineuse pièce de vie avec double accès à un long balcon. Le coin nuit se repartit sur 2 niveaux : À l'étage, vous disposez de 2 chambres, d'une salle de bains et d'un wc séparé, le rez de chaussée quand à lui, accueille une 3ème grande chambre et un 2ème wc. Pour les bricoleurs, le garage de 58 m² sera le lieu idéal. Il est également possible d'y créer une nouvelle chambre, salle de jeux, bureau. ici le champ des possibles s'ouvre à vous. Ses atouts : au calme et lumineuse, pompe à chaleur récente, potentiel d'aménagement. ! Besoin de plus amples informations, n'hésitez pas à me contacter ! Nombre de lots de la copropriété : 50, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°832 810 451 - Greffe de LYON) Sandrine DEI MOMI Entrepreneur Individuel 06 87 77 79 66 - Réf. 887413.

RARE Au cœur d'une propriété entièrement réhabilitée à 20 minutes de Lyon, découvrez cette orangerie au charme singulier, présentant le cachet d'une maison indépendante avec son entrée, son jardin et terrasse et son garage totalement privé. Ce superbe bien, prêt à emménager, est d’une superficie de 134,24 m², entouré d'un jardin de 300 m² agrémenté de terrasses. Il inclut, en complément, un garage double privatif et une cave. (Les finitions des espaces extérieurs sont en cours.) De plain-pied, ce bien propose une distribution harmonieuse des espaces et des matériaux. La vaste pièce à vivre de 53 m², exposée sud et traversante est-ouest, s'ouvre sur le jardin par de grandes baies vitrées de type verrière. Une salle à manger, une cuisine équipée avec îlot central et un salon intimiste complètent cet espace, ouvrant sur une terrasse en pierre avec une vue dégagée sur la nature et sans aucun vis-à-vis. Côté est, une suite parentale avec placards aménagés, une salle de douche, des toilettes et une buanderie. Côté ouest, deux grandes chambres de chacune 20 m² avec placards aménagés donnent sur une deuxième terrasse, ainsi qu'une salle de bain et des toilettes indépendantes. Alliance de l'ancien et du contemporain, ce bien offre des prestations haut de gamme : belles hauteurs sous plafonds, ouvertures généreuses sur l'extérieur, luminosité, cuisine équipée, grandes chambres, espace parentale indépendant. Dans un environnement privilégié et exceptionnel, cette propriété séduit par son cadre préservé et sa proximité avec la voie verte, la gare, les bus, la prolongation du métro de Saint-Genis-Laval. Copropriété de 8 lots. Pour une visite privée et un dossier complet, contactez Caroline GENEVOIS au 06 98 18 38 32, Agent commercial CENTRALYM, RSAC de Lyon N°501 214 399.

Notre agence Conseil Or immobilier a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette sublime maison de plain-pied d'une superficie habitable de 123 m² édifiée sur une parcelle de terrain close et arborée de 720 m². Cette jolie villa nous offre une grande et belle pièce à vivre baignée de lumière de 66 m² comprenant une cuisine entièrement équipée, donnant sur le séjour avec cheminée insert / foyer fermé. Le tout ouvrant sur une terrasse plein Sud. Dans la continuité, une chambre avec placard, un coin buanderie donnant accès au garage double. Deux autres chambres dont une suite parentale avec salle d'eau ainsi qu'une salle de bains complètent ce bien. Toilette indépendant. L'extérieur quant à lui nous offre une belle piscine chauffée à débordement, store de sécurité électrique, une terrasse avec store ban électrique, un terrain de pétanque. Nombreux équipements : chauffage pompe à chaleur au sol, adoucisseur d'eau, arrosage automatique, lumière extérieur pour vos soirée d'été, ce qui offre à cette maison un cadre idyllique. Prix de vente : 745 000€ frais d'agence inclus (honoraires charge vendeur) Contact Fanny au 07 69 11 48 xx 12 Copropriété de 7 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 80.00 euros.

* sous offre * orlienas, c'est à 5 minutes à pied du cœur du village, dans un environnement calme et familial que grâce au mandat exclusif capifrance cette maison individuelle de 2016 a trouvée ses futurs propriétaires. Agencée en t4, nous arrivons dans un espace entrée qui vous mène au coin jour : un espace à vivre de 40 m² avec cuisine équipée, prolongé d'une terrasse de même importance. Le coin nuit, à l'étage, comporte 3 chambres entre 10,46 m² et 13,44 m² et d'une salle de bains lumineuse avec fenêtre. Agréable, fonctionnelle, bien exposée, et demandant peu d'entretien, elle dispose de nombreux atouts. Elle dispose d'un garage communiquant pour stationner, remiser, bricoler. Ainsi que d'un stationnement devant la maison. Si vous aussi vous souhaitez bénéficier de l'efficacité de capifrance, n'hésitez pas à me contacter ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°811 070 069 - greffe de lyon) mathieu seguy entrepreneur individuel 06 40 06 44 37 - réf. 891592.

TERRASSE & JARDIN vous propose cette magnifique opportunité sur la commune de Oullins-Pierre-Benite, à 10min en vélo de la station métro Saint genis laval en vélo et voiture, une belle opportunité de maison avec travaux intérieurs à prévoir. Venez découvrir cette superbe opportunité idéalement située dans une impasse au calme absolu et à deux pas des commodités ( à 200m des arrets de bus). Vous retrouverez une maison de 102 m² habitables bénéficiant d'un espace salon baigné de lumière (exposé Est Ouest), cuisine équipée spacieuse et très agréable ouverte sur la pièce de vie, 4 chambres et 2 salle de bains (douche et baignoire). Un garage d'une vingtaine de metre carré est également attenant à la maison. Le tout sur une parcelle de terrain de 150 m² plat, clos et paysager avec goût, La taxe fonciere s'élève elle à 1033,00EUR par ans. Pour tout renseignement complémentaire et visite, au o6x5x8x5x5x3x0x6x5 avec la référence 0026j.

Conseil Or Immobilier agence St Genis Laval vous propose en exclusivité : sur la commune de Saint Genis Laval, dans un secteur recherché, édifiée sur un terrain de 2000 m², maison de type 4 e 121 m² habitables isolée par l'extérieur. La partie habitable est élevée sur sous sol. Cette partie est composée d'un hall, d'un séjour attenant à la terrasse, d'une cuisine, d'un bureau, d'un wc, d'une salle de bains et de deux chambres. Le sous sol dispose d'une chambre avec vasistas, d'une salle d'eau, d'une autre pièces pouvant servir de stockage, puis d'un garage double et une autre chambre avec vasistas. Double vitrage et stores électriques dans toute la maison. Prix : 549 000 euros frais d'agence inclus. (honoraires charge vendeurs). Visite virtuelle bientôt disponible sur notre site; Pour plus de détails ou demande de visite contactez l'agence au 04 78 71 91 70. Vous souhaitez mettre en vente votre bien, contactez-nous pour une estimation gratuite sous 48H. Information légale : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

/ a renover / maison de 68 m² habitable, comprenant un séjour, une cuisine séparée, 3 chambres dont une en enfilade, un cellier et une salle de bain avec wc. Dans la continuité de la maison, une autre partie de 20 m² environ, à rénover également comprenant un salon, une chambre, et une salle de bain avec wc. Vous trouverez également 2 garages sur la parcelle, de 20 et 30 m². 2 portails existants. Le tout, sur une parcelle arborée de 2 255 m² ! En zone uei1 – zone d'activités artisanales et productives. Je vous invite à me contacter pour en savoir plus. Je vous renseignerai en fonction de vos projets. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 410 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : colyne garcia, tél. : 06 42 45 62 15, e-mail : colyne.garcia@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de lyon sous le numéro 853 676 633.

TERRASSE & JARDIN vous propose cette magnifique opportunité sur la commune de Oullins-Pierre-Benite, à 10min de la station métro Saint genis laval en vélo et voiture, une belle opportunité de maison avec travaux à prévoir. Venez découvrir cette superbe opportunité idéalement située dans une impasse au calme absolu et à deux pas des commodités ( à 200m des arrets de bus). Vous retrouverez une maison de 103 m² habitables bénéficiant d'un espace salon baigné de lumière (exposé Est Ouest), cuisine équipée spacieuse et très agréable ouverte sur la pièce de vie, 4 chambres et 2 salle de bains (douche et baignoire). Un garage d'une vingtaine de metre carré est également attenant à la maison. Le tout sur une parcelle de terrain de 160 m² plat, clos et paysager avec goût, sans aucun vis-à-vis. La taxe fonciere s'élève elle à 1033,00EUR par ans. Pour tout renseignement complémentaire et visite, au o6x5x8x5x5x3x0x6x5 avec la référence 0026.

Maison ? Secteur calme et sécurisé ? Jardin ? Garage ? 3 chambres L'agence Laforêt Immobilier vous propose en exclusivité cette maison mitoyenne, idéalement située à Saint-Genis-Laval, sur une parcelle de 307 m². Elle bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des commodités, des écoles, du centre commercial ainsi que d'un parc. La maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée, d'une salle à manger, d'un salon, de WC séparés, ainsi que d'un garage offrant un accès direct au jardin. L'entrée extérieure a été récemment rénovée, avec la mise en place d'un portillon en aluminium et l'aménagement d'une seconde terrasse. À l'étage, vous trouverez trois chambres avec placards intégrés, ainsi qu'une salle de bains avec WC et la climatisation réversible. Les équipements comprennent un jardin avec une cabane, deux terrasses, une climatisation, un garage avec espaces de rangement et porte de garage électrique, ainsi qu'un chauffage au gaz. La maison est en bon état général. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite. Copropriété de 12 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 60.00 euros.

Bienvenue à Chaponost, dans un charmant quartier résidentiel, venez découvrir cette belle maison individuelle, idéale pour accueillir toute votre famille ! Avec une superficie habitable totale de 108,62 m², cette maison offre de beaux espaces de vie sur un terrain verdoyant de 450 m², parfait pour des moments de détente en extérieur. Vous bénéficiez d'un terrain plat, entièrement clos et piscinable. Il dispose d'un point d'eau, d'une grande terrasse et pour ajouter un côté buccolique, un joli puit complète le décor. Vous serez immédiatement sous le charme ! Le cadre de vie est idéal ! Bâtie sur deux niveaux, le rez de chaussée vous propose divers espaces. L'entrée vous accueille chaleureusement et mène à une grande pièce polyvalente de plus de 18 m², idéale pour un bureau, un atelier artistique ou des chambres supplémentaires selon vos besoins. Une buanderie spacieuse de près de 14 m² est également à votre disposition, ainsi qu'un garage de 20 m² pour votre véhicule et autres équipements. À l'étage, vous découvrez le cœur de la maison, une vaste pièce de vie de 30 m², traversante et lumineuse, donnant sur un balcon où vous pourrez profiter de moments de détente. La cuisine moderne et entièrement équipée (four, plaque à induction, hotte, lave-vaisselle) saura ravir les amateurs de cuisine dont les talents de chef seront attisés par le magnifique plan de travail en granit. La partie nuit se compose d'une grande chambre de 18,20 m² avec deux grands placards inté-grés, offrant un espace de rangement généreux, et d'une deuxième chambre de 11,66 m², idéale pour les enfants ou les invités. Les chambres sont en parquet, ajoutant une touche chaleureuse à l'ensemble. Une agréable salle d'eau avec meuble double vasque et un WC séparé complètent cet étage. La maison a été rénovée avec goût et est très bien entretenue, vous n'aurez qu'à poser vos va-lises et profiter. Située à moins de 10 minutes à pied du centre de Chaponost, vous serez proche des commerces, de la médiathèque, des écoles, collèges et de l'arrêt de bus qui vous mènera à la ligne B. Cette maison offre une vie de quartier agréable et pratique. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir une maison familiale à Chaponost qui deviendra le foyer où vous créerez de merveilleux souvenirs. Les petits + : - Volets roulants électriques et moustiquaires à l'étage, - La situation au calme tout en étant proche du centre, - La rénovation récente de l'espace de vie, Dossier photos et visite virtuelle sont disponibles sur demande. Premier contact par téléphone uniquement. Nous restons disponible tout l'été. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°445 129 935 - Greffe de LYON) Rodolphe DELHOMME Entrepreneur Individuel 06 95 55 29 29 - Réf. 862995.

Découvrez cette belle maison de village située au coeur de Chaponost. D'une superficie de 89 m² elle se compose de 3 chambres spacieuses dont une au rez-de-chaussée. La maison dispose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte sur le jardin privatif de 43 m² idéal pour les soirées en famille et pour profiter des beaux jours. 2 places de stationnements viennent compléter le bien. Frais de notaires réduits Pour tout complément d'information vous pouvez contacter Séverine Verdollin au 06 13 04 42 42 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : 1.

SOUS COMPROMIS - Immobilier Flandin vous propose en exclusivité cette maison de construction traditionnelle constuite en 1965 sur un joli terrain clos et arboré de 788 m² à Charly. Projet de rénovation et création de nouveaux espaces chiffré afin d'obtenir une surface habitable d'environ 120 m² utiles, disposée ainsi : Au rez-de chaussée, une vaste entrée avec grands placards et espace bureau, desservant une suite parentale avec salle d'eau WC et dressing, un grand espace de stockage, chaufferie. À l'étage, une belle pièce de vie d'environ 35 m², traversant est-ouest avec cuisine ouverte sur séjour, 2 chambres, un bureau une salle d'eau et WC. Une grande terrasse couverte au sud au niveau intermédiaire. Budget travaux d'environ 95 000 EUR pour ce projet. Possibilité de stationner 3 véhicules dans la cour. Chauffage fuel et cheminée à bois. N'attendez plus pour venir découvrir ce projet avec nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. géorisques. gouv. fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Située dans un quartier résidentiel paisible, à proximité du centre du village, cette charmante maison sur 2 niveaux d'environ 55 m², avec 74 m² habitables des années 60, vous séduira par son potentiel et son environnement privilégié. Construite sur une parcelle de 907 m², elle offre une belle opportunité d'agrandissement, permettant de créer une surface supplémentaire de 100 à 110 m² selon vos besoins et vos envies. Agencement & potentiel d'optimisation À l'étage : Une pièce de vie lumineuse avec placard et une cuisine équipée (plaque de cuisson et hotte) ouverte sur le séjour Une entrée fonctionnelle Deux chambres avec chacun un placard Salle d'eau et WC séparé Au rez-de-jardin : Un garage spacieux de 41 m² avec buanderie Une salle de jeux ou 3ème chambre (19 m²) selon vos besoins Possibilité d'aménager cet espace pour optimiser la surface habitable L'agréable jardin vous permettra de profiter de moments conviviaux : barbecues entre amis, détente au soleil et jeux pour les enfants. Travaux récents : Maison bien entretenue 2014 : Changement de la porte d'entrée, fenêtres en PVC, volets (PVC et alu), isolation des combles, mise aux normes électricité et plomberie, rénovation salle d'eau, carrelage et peinture. 2016 : Installation d'une chaudière Frisquet au gaz. Un cadre de vie recherché à Chaponost Localisation idéale rue du Stade, à quelques minutes : Du centre du village, de la mairie et du complexe sportif Des transports en commun (TCL lignes 11 et 12) pour rejoindre Lyon facilement Des écoles et des commerces de proximité D'un environnement naturel agréable avec sentiers et espaces verts Mon avis : Une opportunité à ne pas manquer ! Cette maison agréable à vivre est parfaite pour une résidence principale, un pied-à-terre, ou un investissement patrimonial (louée environ 900€ / mois pendant 10 ans). Son potentiel d'agrandissement permet d'adapter le bien selon vos projets. Contactez-moi dès maintenant pour une visite ! Un projet immobilier ? Besoin d'une estimation ? Si vous envisagez de vendre votre bien et souhaitez une estimation sérieuse, précise et réactive, je suis à votre disposition pour vous accompagner. Mon expertise du marché local me permet de vous offrir une évaluation au plus juste pour maximiser vos chances de vente dans les meilleures conditions. Contactez-moi dès maintenant pour échanger sur votre projet ! Priscillien BALZANO P.balzano@capifrance.fr 06 63 98 11 10 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°519 812 903 - Greffe de LYON 6EME ARRONDISSEMENT) Priscillien BALZANO Entrepreneur Individuel 06 63 98 11 10 - Réf. 891983.

SAINT-GENIS-LAVAL - Située dans un secteur résidentiel et calme à 10 minutes à pieds du centre ville, des commerces et du métro, cette maison disposant de 4 pièces a été récemment rénovée. La partie habitable en Rez-De-Jardin se compose d'une belle pièce à vivre avec salon / cuisine ouverte équipée. Un couloir qui mène à 3 chambres, une salle de bains et douche. Le sous-sol semi enterré accessible directement par un escalier intérieur qui arrive dans une pièce disponible de 30 m² séparée d'une buanderie de 13 m² et d'une autre pièce de 13 m² auquel est juxtaposé un garage de 63 m²pour 3 voitures. Un beau terrain plat et arboré offre un espace extérieur agréable et sans vis à vis. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1510€ ~ 2090€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Patrick GOILLON - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 387650302.

Idéalement située dans le centre du village de Taluyers, cette maison plain-pied de 106 m². Proche des commodités telles que supérette, boulangerie, école, médecin, pharmacie et complexe sportif, elle bénéficie également d'un arrêt de bus à proximité pour rejoindre facilement le métro. Son emplacement central simplifie le quotidien tout en offrant un environnement agréable. À l'extérieur, le terrain plat et arboré de 593 m² invite à la détente. Vous y trouverez une piscine semi-enterrée idéale pour les beaux jours, un abri de jardin et un abri d'auto. Cet espace soigneusement aménagé est parfait pour des moments en famille ou entre amis. L'intérieur, lumineux et bien agencé, se compose d'une pièce de vie spacieuse avec accès direct au jardin, d'une cuisine récente attenante à une terrasse carrelée, et de trois chambres confortables. Une salle de bain fonctionnelle, un WC et un cellier viennent compléter cet espace pensé pour allier confort et praticité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 420 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Céline MOITA, Tél. : 06 26 17 43 65, E-mail : celine.moita@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 840667224.

Maison t4 + garage sur 388 m² de terrain le domaine des roches. Au calme et proche village, maison lumineuse de 87 m² + garage sur 388 m² de terrain. Rez-de-chaussée avec hall d'entrée, buanderie et garage. Premier étage avec séjour ouvert sur jardin, cuisine indépendante et wc. Au dernier étage, trois chambres, salle de bains et wc. Exposé est-ouest. Mitoyenneté par un coté. Nombreux rangements. Construction bouygues immobilier 2013. Prix : 349.000euros frais d'agence inclus honoraires : à la charge du vendeur dpe : d raphaël villard - 06 22 57 18 08. Agent commercial immatriculée au r. S.A. C de lyon.

Offre exceptionnelle pour les 50ans : 10 m² offert + 2 pack au choix votre maison à étage de 94 m² habitables entièrement personnalisable ! Maison punch vous propose une magnifique maison de à étage de 94 m² sur la commune de solaize pensée pour le confort et la modernité. Sur une parcelle de 370 m² entièrement viabilisé, nous vous proposons une construction neuve entièrement modulable à vos goûts. Caractéristiques : • superficie totale : 94 m² habitables • pièce de vie spacieuse de 45 m² avec une cuisine ouverte, pour profiter d’un espace lumineux et convivial ainsi qu’un wc au rez de chaussé. • espace nuit comprenant : o 3 chambres confortables : 2 chambres spacieuse de 13 m² ainsi qu’une chambre de 10 m². • salle de bain avec baignoire ou douche, selon vos envies, avec wc séparer. • garage de 18 m² attenant, idéal pour protéger votre véhicule ou pour un espace de rangement supplémentaire. • maison conforme à la re 2020. Prestations de qualités comprenant de nombreuse options au bon vouloir des futurs acquéreurs. Construction, terrain et vrd inclus dans le prix. Venez découvrir cette maison qui allie praticité et esthétisme. Un projet de vie pour toute la famille dans un cadre où chaque mètre carré a été optimisé pour votre confort. Terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilités, le constructeur n’étant pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Prix terrain inclus : 233 000 € frais de notaire non inclus : € prix maison inclus : 182 200 € vrd non inclus : € hors aménagements extérieurs (extensions, terrasse, piscine etc), papiers peints, peintures, moquettes dans les chambres (tarif en vigueur au 20 mai 2024, modifiable sans préavis, prix variables suivant les prestations souhaitées). Hors frais d’hypothèque. Différents modèles disponibles pour chaque terrain. Assurance rc professionnelle / décennale / dommage ouvrage groupe aviva. Garantie de remboursement de l'acompte / livraison à prix et délai convenu cgi. Partenaire financier : à préciser le numéro de tva intracommunautaire : fr 14 498 627 272 00012 contact : contact@maisons-punch.fr.

Immobilier FLANDIN vous présente en exclusivité cette maison familiale de 99,25 m² habitables (188,55 m² utiles), située à Irigny, à proximité des accès routiers et des transports en commun Vidéo de présentation disponible sur instagram @immobilierflandin et @yoann. immoflandin Au rez-de-chaussée, découvrez une entrée qui dessert une première chambre, une salle d'eau et un accès direct au garage. À l'étage, un espace de vie lumineux comprenant un séjour orienté sud-ouest avec accès à un grand balcon, une cuisine séparée et deux chambres supplémentaires. Une salle de bain et un WC complètent ce niveau. Une mezzanine offre un espace supplémentaire à aménager selon vos envies : salle de jeux, bureau ou coin détente. Le jardin arboré et sans vis-à-vis de cette maison, vous offre un espace idéal pour un potager, un coin de relaxation ou une aire de jeux pour les enfants. Le garage accessible depuis l'intérieur et l'extérieur, permet de stationnement de deux véhicules et offre un espace de stockage. Vous avez la possibilité de garer deux autres véhicules à l'extérieur. Les + de cette maison : o Proximité des transports en commun : Arrêt de bus à deux minutes à pied et gare d'Yvours à 10 minutes à pied o Accès facile aux commerces et aux axes routiers o Maison équipée de la climatisation réversible o Jardin arboré au calme o Potentiel pour personnaliser votre intérieur Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien ! Honoraires à la charge du vendeur Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez l'agence immobilière FLANDIN au 04 28 87 02 00.1.

SOUCIEU-EN-JARREST – Le charme de la campagne à deux pas du village ! Dans un environnement paisible et verdoyant, cette belle villa saura vous séduire par son cadre idyllique et son terrain plat de 1 268 m² agrémenté d'une piscine avec vue dégagée. Parfaitement entretenue, la maison offre une entrée accueillante, une cuisine moderne et équipée, un séjour lumineux ouvert sur la terrasse et le jardin, trois chambres confortables, une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi qu'un WC indépendant. Un vaste garage de 49 m² complète ce bien. Un véritable havre de paix à découvrir sans tarder ! Référence agence : 18706.

Sous compromis - exclusivite vernaison à 3 minutes à pied du centre village de charly, au sein d'une petite copropriété de 4 logements, entre la maison de ville et l'appartement duplex de 93 m² hab. (carrez) + salle de jeux / bureau, entièrement rénové avec son jardin privatif de 166 m². Séjour ouvert traversant de 37 m² donnant sur balcon ouest et cuisine équipée est. À l'étage, 3 chambres et salle d'eau. En complément, le sous-sol est composé d'une salle de jeux / bureau de 21 m², un garage de 18 m², une cave et une buanderie. Possibilité de stationnement. Chauffage individuel gaz avec faible consommation (dpe c). Les plus : maison en très bon état, pas de travaux à prévoir, décoration sobre et actuelle, grand bureau indépendant idéal pour la télétravail, situation au calme, en bout d'impasse à deux pas des commerces et bus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Géorisques. Gouv. Fr les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Iad France - Carine Chauveau vous propose : Spécial investisseur ou artisan – Tènement immobilier au cOEur de Millery Idéalement situé dans une impasse paisible, à deux pas des écoles et des commerces, ce tènement immobilier offre un fort potentiel d'aménagement. Il se compose de plusieurs bâtiments articulés autour d’une charmante cour intérieure de 35 m² : Maison de village en pisé – env. 80 m² habitables : Typique et pleine de cachet, elle comprend au rez-de-chaussée un séjour, une cuisine, un salon, une salle d’eau avec WC. À l’étage, deux grandes chambres lumineuses. Deuxième bâtiment – env. 70 m² : Accessible depuis la cour, il se compose de deux pièces en rez-de-chaussée et d’un espace à aménager à l’étage. Idéal pour créer un appartement indépendant ou un espace professionnel. Dépendances : Dans la continuité, un garage, un jardinet de 35 m² et une vaste grange d’environ 100 m² aménageable complètent l’ensemble. Travaux à prévoir : l’intégralité est à rénover, offrant de nombreuses possibilités : - Création de plusieurs logements pour du locatif - Division en deux lots indépendants, - Réhabilitation globale pour une grande habitation avec dépendances. Un bien rare, à fort potentiel, à visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 378 et classe CLIMAT G indice 106. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carine Chauveau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 811121979, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Quartier résidentiel de Pierre-Bénite le haut, a 10mn à pied du métro "hôpitaux Sud", nous vous proposons cette belle maison alliant charme de l'ancien et modernité. Cette maison dispose d'un charmant jardin clos de mur et à l'abris des regards, et se compose de plain pied : d'une pièce à vivre / cuisine ouverte, chambre avec douche, salle de bains spacieuse, et à l'étage : deux chambres. Fenêtres double vitrages PVC, stores électriques, radiateurs électriques programmables, borne pour voitures électriques Pas de travaux à prévoir ! Visite virtuelle disponible Référence agence : 3732.

Je vous propose à la vente cette agréable maison de ville de 105 m², répartie sur trois niveaux, Au rez-de-chaussée, découvrez l'entrée donnant sur une pièce de vie de 33 m², composée d'un séjour avec cuisine ouverte et un WC séparé. Au premier étage, deux belles chambres de 12 m² et 13 m² vous attendent, accompagnées d'une salle d'eau avec WC. Au sous-sol, une troisième chambre et un accès direct à un extérieur de 10 m² qui apportent un bel atout à cette maison. Grâce à sa seconde entrée indépendante, ce niveau peut être transformé en studio autonome ou espace professionnel. Deux pièces supplémentaires offrent des possibilités d'aménagement pour optimiser le confort ou créer des rangements. Idéalement située à proximité immédiate du parc du Rhône, vous profiterez d'un cadre verdoyant tout en restant proche des services : écoles, commerces, gare. Cette maison est une opportunité rare sur le secteur alors contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Visite virtuelle et dossier complet disponible sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°897 766 192 - Greffe de LYON) Jean Christophe BICHAUD Entrepreneur Individuel 06 63 56 33 81 - Réf. 893961.

Nichée dans un cadre paisible au fond d'une impasse du quartier de la Bussière, cette maison de 115 m², construite en 1970 et agrandie en 2005, offre un bel équilibre entre charme et fonctionnalité. Idéale pour une famille, elle dispose de beaux volumes et d'un agencement très optimisé. Au premier étage, une pièce de vie spacieuse de 58 m² et lumineuse s'ouvre sur une terrasse de 30 m², cette pièce de vie est très grande et contient une cuisine ouverte, parfaite pour partager des moments conviviaux. On trouve également à l'étage la chambre parentale avec une salle de douche attenante. La partie basse de la maison comprend une entrée avec rangement, deux chambres confortables, une salle de bain avec grande vasque et douche, ainsi qu'un WC indépendant. Vous trouvez également un grand sous-sol de plus de 50 m² qui offre un garage, un atelier, un cellier et une buanderie, accessibles aussi bien de l'intérieur que de l'extérieur. Le terrain entièrement clos et arboré de 612 m² a également une piscine hors sol pour profiter pleinement des beaux jours, et une cour bétonnée. Quatre stationnements sont possibles. Prestations de qualité : volets électriques, climatisation, adoucisseur d'eau, moustiquaire. À la recherche d'un foyer alliant espace, confort et tranquillité, tout en restant proche des commodités ? Contactez-nous pour une visite ! Référence agence : 3792.

Dans un secteur calme et résidentiel aux berges de l'Yzeron. Maison à rénover avec beaucoup de potentiel, une petite cour intérieur dessert l'entrée, une cuisine, 2 chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Une lumineuse véranda accède au jolie jardin vous permettant de profiter de vos belles soirées d'été et d'un joli potager. Une dépendance de 25,09 m² située au fond du terrain vous permettras d'aménager et de profiter de cette espace selon vos goût et vos envies. Une cave au sous sol complète le bien. L'avis de Carla : Dans un secteur prisé et verdoyant, à proximité de toutes les commodités, cette maison avec beaucoup de potentiel apportera une belle qualité de vie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .