Vente maison avec piscine à Brignais (69530)

L'agence Dufossé Immobilier vous propose à la vente une maison de ville de plain-pied construite en 2003 de 169 m², située sur la commune de Montagny. La propriété s'étend sur un terrain clos et arboré de 1 056 m² avec une piscine au sel chauffée de 8 x 4,5 m. Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie lumineuse. La cheminée à insert et la cuisine ouverte haut de gamme avec îlot central. La pièce de vie s'ouvre sur une grande terrasse exposée plein sud. L'espace nuit se compose de quatre chambres, dont trois avec placards intégrés, une salle d'eau, une salle de bain avec douche et baignoire, ainsi que deux WC et un grand dressing. La maison dispose d'un cellier, d'une buanderie et d'un grand garage de 60 m² avec grenier. Deux abris de jardin, un puits et un terrain de pétanque complètent les extérieurs. Atouts supplémentaires : adoucisseur d'eau, pompe à chaleur réversible nouvelle génération, aspiration centralisée et puits pour l'arrosage du jardin. Localisation idéale : arrêt de bus à 50 mètres pour rejoindre Lyon. À proximité des écoles et commerces. Village dynamique, aux portes de la métropole lyonnaise. Un bien rare à découvrir sans tarder ! Contact : Véronique Peyret 06 16 75 26 14 / Bernadette Laurent 06 62 41 94 99 L'immobilier Passion Veronique PEYRET 06 16 75 26 14 veronique.peyret@dufosse-immobilier.com.

Dans un environnement résidentiel prisé, au calme (impasse) et en hauteur, venez découvrir cette jolie maison familiale de 157 m² habitables, nichée sur une parcelle arborée de 1 400 m², avec vue imprenable et piscine. Des espaces de vie fonctionnels et conviviaux : - une vaste pièce de vie de 60 m², baignée de lumière, comprenant un salon et une salle à manger avec accès direct à la terrasse et au jardin. - une cuisine indépendante (ouverture possible selon vos envies) - 5 chambres, idéales pour une grande famille, pour recevoir et / ou pour aménager un bureau et un espace jeux. - 2 salles de bains bien réparties dans la maison pour un confort optimal. Un extérieur privilégié : - terrain de plus de 1 400 m², arboré, clos, avec une vue panoramique dégagée sur les environs. - une piscine, parfaite pour profiter des beaux jours dans un cadre serein. - deux belles terrasses : une première accessible depuis la pièce de vie, et la seconde est desservie par deux chambres; idéales pour les repas en extérieur ou les moments de détente en famille. Des annexes utiles : - deux garages fermés, pour un total d'environ 50 m², confort & performances : - chauffage central par chaudière à condensation, économique et performant. - climatisation réversible, pour un confort thermique toute l'année. - maison bien entretenue, aucun gros travaux à prévoir. Le crépis extérieur a été rénové en 2020, la toiture en 2016. Taxe foncière : 1560 euros. Contactez-nous pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations. Invest'im immobilier st genis laval et oullins. 04 78 50 87 20. (3.02 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 40 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 80.00 euros. Marjorie vanden (ei) agent commercial - numéro rsac : 798289740 - lyon.

Brignais, proche de lyon, superbe villa de plain-pied 4 ch avec piscine et garage double, vous allez aimer : - l'environnement calme et résidentiel, - le confort de vivre entièrement de plain pied, dans toutes les pièces, - la maison récente (2010), - le vaste séjour de 52 m², lumineux et triplement exposé (est, sud et ouest), - la cuisine contemporaine et super équipée, - les grandes baies vitrées, ouvrant sur de larges terrasses, - les 4 vraies chambres (10,12, 13 et 13 m²), dotées de portes fenêtres, - les 2 salles d'eau (dont une privative) et les 2 wc, - l'excellente classe énergie c (pompe a chaleur de 2023 air air avec système airzone, menuiseries pvc double vitrage ou alu à rupture de pont thermique, poêle à bois 'flamme verte', ballon d'eau chaude de 2022), - la maison écologique, aux faibles émissions de gaz à effet de serre (classe a), - le terrain clos et sécurisé, prévu pour un entretien facile, - la piscine ensoleillée, - les 2 garages motorisés (43 m²), complêtés par un parking 3 voitures, - les possibilités de ballades à pied ou en vtt au départ de la villa, dans la campagne et les bois alentours, - les écoles, collèges et lycées de qualité, - les accès faciles à lyon en transports en commun (vélo, tram-train, bus, cars, et correspondances métro b) et aux autoroutes a450, a7, a46, a47, périphérique, boulevard urbain sud. - acheter avec immo7, en toute sérénité. Immo7 est solidaire du refuge spa de brignais, et s'engage en faveur de l'adoption éthique et responsable des animaux de compagnie, et contre la maltraitance animale.

Brignais, proche de lyon, superbe villa de plain-pied 4 ch avec piscine et garage double, vous allez aimer : - l'environnement calme et résidentiel, - le confort de vivre entièrement de plain pied, dans toutes les pièces, - la maison récente (2010), - le vaste séjour de 52 m², lumineux et triplement exposé (est, sud et ouest), - la cuisine contemporaine et super équipée, - les grandes baies vitrées, ouvrant sur de larges terrasses, - les 4 vraies chambres (10,12, 13 et 13 m²), dotées de portes fenêtres, - les 2 salles d'eau (dont une privative) et les 2 wc, - l'excellente classe énergie c (pompe a chaleur de 2023 air air avec système airzone, menuiseries pvc double vitrage ou alu à rupture de pont thermique, poêle à bois 'flamme verte', ballon d'eau chaude de 2022), - la maison écologique, aux faibles émissions de gaz à effet de serre (classe a), - le terrain clos et sécurisé, prévu pour un entretien facile, - la piscine ensoleillée, - les 2 garages motorisés (43 m²), complêtés par un parking 3 voitures, - les possibilités de ballades à pied ou en vtt au départ de la villa, dans la campagne et les bois alentours, - les écoles, collèges et lycées de qualité, - les accès faciles à lyon en transports en commun (vélo, tram-train, bus, cars, et correspondances métro b) et aux autoroutes a450, a7, a46, a47, périphérique, boulevard urbain sud. - acheter avec immo7, en toute sérénité. Immo7 est solidaire du refuge spa de brignais, et s'engage en faveur de l'adoption éthique et responsable des animaux de compagnie, et contre la maltraitance animale.

SOUCIEU EN JARREST : Cette propriété de 3050 m² comprend une maison de 203 m² habitables, idéalement située pour profiter d'une vue imprenable sur Lyon et la campagne environnante. La maison se compose de 2 pièces à vivre dont 1 avec magnifique véranda, 4 chambres, 3 salle d'eau. Elle dispose également de dépendances ainsi que de 2 garages. La maison est actuellement configurée en deux logements distincts, mais elle est facilement convertible en une seule unité résidentielle. De plus, cette propriété offre un environnement calme et paisible, parfait pour ceux qui recherchent la tranquillité. Pour les amateurs d'équitation, elle comprend également 4 boxes à chevaux, offrant ainsi un cadre idéal pour ceux qui possèdent ou souhaitent posséder des chevaux. Pour profiter pleinement du jardin une piscine est également disponible. Visite virtuelle sur simple demande. Référence agence : 18657.

Exclusivité. Cette maison située dans un secteur résidentiel et calme dispose d'une superficie habitable d'environ 220 m² sur 2 niveaux. Un salon de 75 m², une cuisine ouverte, une salle à manger, un bureau, une buanderie et une suite parentale composent le premier niveau. À l'étage vous trouverez 3 chambres et une salle d'eau. Terrain plat de 1 028 m² avec piscine, abris de jardin et terrasse de 100 m². Studio indépendant de 20 m², garage double et cave enterrée. À proximité des commerces et écoles. Honoraires à la charge du vendeur - montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,027 € / an - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3110€ ~ 4260€ - patrick goillon - agent commercial - ei - rsac lyon 387650302.

Notre agence Conseil Or immobilier a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette sublime maison de plain-pied d'une superficie habitable de 123 m² édifiée sur une parcelle de terrain close et arborée de 720 m². Cette jolie villa nous offre une grande et belle pièce à vivre baignée de lumière de 66 m² comprenant une cuisine entièrement équipée, donnant sur le séjour avec cheminée insert / foyer fermé. Le tout ouvrant sur une terrasse plein Sud. Dans la continuité, une chambre avec placard, un coin buanderie donnant accès au garage double. Deux autres chambres dont une suite parentale avec salle d'eau ainsi qu'une salle de bains complètent ce bien. Toilette indépendant. L'extérieur quant à lui nous offre une belle piscine chauffée à débordement, store de sécurité électrique, une terrasse avec store ban électrique, un terrain de pétanque. Nombreux équipements : chauffage pompe à chaleur au sol, adoucisseur d'eau, arrosage automatique, lumière extérieur pour vos soirée d'été, ce qui offre à cette maison un cadre idyllique. Prix de vente : 745 000€ frais d'agence inclus (honoraires charge vendeur) Contact Fanny au 07 69 11 48 xx 12 Copropriété de 7 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 80.00 euros.

ORLIENAS – Villa familiale de 186 m² avec piscine, au calme Située dans un environnement résidentiel privilégié, au calme et à proximité immédiate des commodités, cette élégante villa de 186 m² offre un cadre de vie rare, idéal pour une famille en quête d'espace, de confort et de sérénité. Dès l'entrée, lumineuse et généreuse, le ton est donné : volumes, clarté et prestations de qualité. La pièce de vie de 60 m², baignée de lumière naturelle, séduit par ses beaux volumes et son ouverture totale sur l'extérieur. La cuisine, entièrement équipée, s'intègre avec raffinement à cet espace convivial, pensé pour les moments partagés en famille ou entre amis. La maison dispose de 7 chambres, dont certaines peuvent être aménagées en bureau, salle de jeux ou suite parentale, selon les besoins de chacun. Deux salles de bains, une buanderie chaufferie et un garage complètent ce bien fonctionnel et parfaitement agencé. À l'extérieur, trois terrasses sans vis-à-vis vous invitent à la détente à toute heure de la journée. Une belle piscine chauffée, à l'abri des regards, vient parfaire ce cadre privilégié. Entièrement entretenue avec soin, cette villa conjugue élégance, confort et art de vivre, dans un secteur recherché à seulement quelques minutes de toutes les commodités. Visite virtuelle disponible sur notre site Référence agence : 18777.

En EXCLUSIVITE Terrasse & Jardin vous propose sur FEYZIN cette magnifique maison entièrement rénovée de 120 m², offrant des prestations de qualité et un aménagement moderne. Elle se compose de trois chambres avec placards intégrés, d'une belle salle de bain, ainsi qu'un spacieux séjour de 45 m² avec cuisine ouverte, idéal pour les moments conviviaux en famille ou entre amis. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec placard, une grande buanderie, ainsi qu'une chambre avec sa propre salle de bain, offrant une véritable indépendance. Le sous-sol est entièrement aménageable selon vos besoins. Un grand garage complète ce bien. À l'extérieur, un terrain plat de 500 m² entièrement clos et sans vis-à-vis, avec une piscine pour vos moments de détente, ainsi que deux espaces couverts pouvant être utilisés comme atelier ou pour tout autre usage. Un cadre de vie agréable, spacieux et fonctionnel qui saura répondre à toutes vos attentes. À visiter absolument ! Pour plus de renseignements contacté Marcoux Laurine au 06.23. 27XX. 03.35 avec la référence 0033b.

Iad France - Guillaume Couallier vous propose : Idéalement placée sur la commune de Saint Genis Laval, dans un des secteurs pavillonnaire très recherché et au calme, ne passez pas à côté de cette villa qui conviendra parfaitement pour une vie agréable en famille. De plain pied, vous y trouverez un salon cuisine ouverte entièrement équipée de 41 m² environ extrêmement lumineux donnant sur le jardin, 4 belles chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, 1 salle de bain, 2 wc, 1 cellier donnant sur la cuisine et 1 garage. Cette maison a été entièrement rénovée et parfaitement entretenue avec des menuiseries aluminium, isolation refaite, toiture révisée, climatisation réversible, cheminée avec distribution d'air chaud dans les chambres, fibre et d'autres prestations de qualités. Afin de profiter au mieux du jardin, une belle parcelle arborée et la possibilité de mettre une petite piscine qui fera le bonheur des petits et grands vient compléter ce bien. Et pour encore plus de liberté, ce lotissement dispose d'un magnifique bois privatif de plus de 5 hectares avec un étang ainsi que 3 cours de tennis. Secteur centre, proche des commerces, transports métro B, 10 mn à pied de la ligne C10, vous trouverez tout le confort dont vous avez besoin. Alors n'hésitez pas à me solliciter pour une visite sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 177 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Couallier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 818574592, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Conseil Or Immobilier agence St Genis Laval vous propose : sur la commune de St Genis Laval, dans un secteur recherché, proche des transports et du lycée, maison de type 8 de 314 m² sur 1705 m² de terrain avec piscine. La maison est composée au rez de chaussée d'un hall d'entrée, d'une salle à manger, d'une salon ouvert sur la cuisine, d'une buanderie et d'un wc. Au premier étage, quatre chambres dont deux avec dressing, une salle d'eau, deux salles de bains et des wc. Au deuxième étage, deux chambres, une salle de bains, des wc, et une troisième grande chambre de 32 m² pouvant faire office de deuxième séjour. Prix : 960 000 euros frais d'agence inclus. Visite virtuelle bientôt disponible sur notre site; Pour plus de détails ou demande de visite contactez l'agence au 04 78 71 91 70. Vous souhaitez mettre en vente votre bien, contactez-nous pour une estimation gratuite sous 48H. Information légale : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

En exclusivité dans le quartier du clos Rival sur la commune prisée de Saint Genis Laval, proche de toutes les commodités, écoles, commerces et transports (Bus C10,17, 12, proximité du métro B), je vous invite à découvrir cette belle maison de 215 m². Son très beau terrain arboré et aménagé de 800 m² est piscinable et sans vis à vis. Entièrement rénovée en 2010, très bien entretenue et fonctionnelle, cette maison saura tout autant accueillir une famille mais également répondre au besoin d'y installer, indépendamment de l'habitation principale, un parent, un atelier, une profession libérale. Disposant de trois niveaux, elle comprend en rez-de-chaussée une belle et lumineuse pièce de vie avec cuisine aménagée, l'ensemble s'ouvrant sur une grande terrasse, une salle de bain et un toilette. À l'étage, trois chambres, un beau bureau, un toilette. En Rez de jardin, deux chambres dont une très belle chambre parentale, une salle d'eau avec toilettes, une salle de sport (possibilité d'un grand bureau) ouvrant sur le jardin, une buanderie. Un parking pour deux véhicules et deux garages complètent l'ensemble. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 640 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yves GARREC, Tél. : 06 67 46 07 12, E-mail : yves.garrec@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 800 721 797.

Secteur Sanzy - À 10 min à pied du métro - Magnifique terrain arboré et plat de 804 m² - 112 m² de surface loi Carrez - 160 m² au sol - Nous vous présentons en exclusivité cette très belle maison, située dans un environnement privilégié, calme et proche des commodités. L'intégralité de la maison a été rénovée au cours des 5 dernières années : toiture révisée, façades, menuiseries, portes, portail, sols, peintures, salle de bains, etc. Cette maison offre un réel confort de vie : environnement exceptionnel, beau terrain clôturé et arboré, piscine semi-enterrée, abri de jardin extérieur, terrasse sur plots, ainsi qu'une véritable aire de stationnement en gravier à l'entrée de la propriété, et une proximité directe du bus (4min) et du métro B (10min). Elle est agencée de la manière suivante : Au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine semi-ouverte entièrement équipée avec coin repas, un salon-séjour double ouvrant sur une belle terrasse avec pergola, un bureau, des WC, des rangements et un garage. À l'étage : trois chambres, dont une avec dressing, une salle de bains et un deuxième WC. Une magnifique cave de 30 m² est en sous sol ainsi qu'un abri de jardin en surface annexe. La maison bénéficie d'une bonne isolation générale, avec une pompe à chaleur et des radiateurs électriques à l'étage. Tout a été soigneusement rénové, de l'intérieur de la maison au jardin, qui est très bien entretenu. Nous vous invitons à convenir d'un rendez-vous pour une visite et découvrir cet environnement.

Exclusivité. L'agence dufossé immobilier lyon vous propose de découvrir le rêve ultime de la vie en banlieue dans cette magnifique maison à oullins limite st genis laval. Nichée dans un cadre paisible et très prisé, avec une superficie généreuse de 177 m² carrez, 4 chambres confortables et 2 superbes terrasses, cette villa offre tout ce dont votre famille a besoin pour une vie de luxe et de confort. La cuisine aménagée est partiellement ouverte sur le séjour de 47 m² inondé de lumière naturelle grâce aux grandes baies vitrées qui s'ouvrent sur les terrasses, créant une sensation d'espace et de liberté. Le véritable point fort de cette propriété est son terrain de 1074 m², sa piscine au sel, idéale pour se rafraîchir lors des chaudes journées d'été ou pour accueillir des réunions conviviales en plein air. Le jardin paysager offre également un espace parfait pour les jeux d'enfants, les barbecues entre amis et les moments de détente en famille. Cette maison est également idéalement située, proche des écoles, des transports en commun. Classe énergie c vous souhaitez la découvrir davantage contactez bernadette laurent 06 62 41 94 99 ou joelle candellone 06 18 49 29 39. L'immobilier passion bernadette laurent 06 62 41 94 99 bernadette.laurent@dufosse-immobilier.com.

Conseil or immobilier vous propose sa dernière nouveauté en EXCLUSIVITÉ : Dans un secteur très prisé pour son calme et sa proximité avec toutes les commodités, cette maison contemporaine construite en 2010 vous séduira par son cadre de vie idéal. Édifiée sur un terrain arboré d'environ 1200 m², elle offre un environnement agréable et parfaitement aménagé. Le jardin paysagé abrite une piscine chauffée ainsi qu'une grande terrasse qui vous permettra de profiter des journées ensoleillées. L'espace extérieur est complété par une douche et des WC. À l'intérieur, la maison se distingue par sa pièce de vie lumineuse de 70 m², exposée sud-ouest, idéale pour recevoir et profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée. La cuisine actuelle, entièrement équipée, bénéficie d'une arrière-cuisine pouvant servir de cellier, un véritable atout pour le rangement et l'organisation de la maison. Au même niveau, côté nuit, vous trouverez deux chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains. La deuxième chambre est également équipée d'une salle de bains attenante, ce qui en fait un espace parfait pour une chambre d'amis. Des WC séparés ainsi que de nombreux placards de rangement complètent cet espace. À l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires, dont deux qui bénéficient d'un accès direct à une grande terrasse d'environ 30 m². Une salle de bains et un WC séparé viennent compléter l'aménagement de cet étage. Le sous-sol de la maison, d'une superficie d'environ 130 m², est un véritable atout. Il comprend un garage, une chaufferie, une cave, ainsi qu'une pièce d'environ 16 m² pouvant facilement se transformer en salle de cinéma, salle de sport ou autre selon vos besoins et vos envies. Cette maison contemporaine offre un cadre de vie harmonieux, alliant modernité, confort et espace. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir ce bien d'exception, parfaitement adapté à une vie de famille, dans un secteur calme et recherché. Points clés : Aucun vis-à -vis - Nombreux rangements - Piscine chauffée - Chauffage au sol + climatisation reversible. Prix : 1 195 000 000 euros frais d'agence inclus (honoraires charge vendeur). Pour plus de détails ou demande de visite contactez Flore CLEMENT au 06 95 97 56 93 ou l'agence au 04 78 71 91 70. Vous souhaitez mettre en vente votre bien, contactez-nous pour une estimation gratuite sous 48H.

Printemps de vie ? Maison familiale d'exception à saint-genis-laval 250 m² de confort, de lumière et de charme ? Parcelle de 1 970 m² ? Piscine & prestations haut de gamme à l'arrivée des beaux jours, découvrez cette magnifique maison familiale nichée au coeur de la très recherchée commune de saint-genis-laval, dans un environnement paisible et verdoyant, à deux pas des commodités et de la vie lyonnaise. Cette propriété, aux volumes généreux et aux prestations de qualité, est un véritable havre de paix pour toute la famille, où chaque espace a été pensé pour allier confort, fonctionnalité et élégance. Premier étage : spacieux séjour baigné de lumière, ouvert sur une cuisine moderne entièrement équipée bureau, parfait pour le télétravail suite parentale avec dressing et salle de bains privative deuxième chambre, salle d'eau indépendante et wc séparés deuxième étage : trois belles chambres, pleines de charme et très confortables pour les enfants ou invités. Les autres atouts de la maison : garage double : idéal pour abriter deux véhicules. Atelier : parfait pour les bricoleurs ou en espace de rangement. Buanderie fonctionnelle cave à vin : pour les épicuriens et passionnés ! Pièce de vie lumineuse avec accès direct sur le jardin arboré et sa piscine au sel (4x8) ? Un vrai coin de paradis pour vos moments en extérieur. Ce que vous allez adorer : des prestations soignées et des matériaux de qualité. Une décoration à couper le souffle ! Une belle hauteur sous plafond et une lumière naturelle omniprésente une parcelle de près de 2 000 m², rare sur le secteur une maison familiale prête à accueillir les plus beaux projets de vie une maison à vivre, à aimer, à partager. Dès la première visite, le charme opère ? Contactez-nous pour découvrir ce bijou de printemps, où il fait bon vivre toute l'année ! Olivier dabreteau 06 72 17 51 89.

Conseil Or vous propose, en exclusivité cette belle villa de 125 m² habitables édifiée sur une parcelle de terrain de 737 m² joliment arborée. Située dans le lotissement trés prisé de la Chapelle aux Paons, elle est composée : d'une spacieuse entrée desservant une salle à  manger, un salon avec plafond cathédrale et cheminée. Une cuisine fermée équipée avec buanderie / douche, un toilette ainsi qu'un placard sous-escalier. À l'étage trois chambres, un wc et une salle de bains. Un garage double de 33 m² ainsi qu'une piscine complètent cette jolie maison. Pour visiter, contactez-nous rapidement au : 07 69 11 48 12 ou au : 06 98 17 36 53.

Votre agence Conseil Or Immobilier a le plaisir de vous proposer en exclusivité cette superbe villa de 167 m² édifiée sur une parcelle de terrain close de 550 m² sans vis à  vis Idéalement située, dans un lotissement apprécié pour son calme et sa verdure, venez découvrir cette charmante maison familiale. L'intérieur se compose, d'une entrée avec placard mural, d'une cuisine équipée ouverte sur une belle et spacieuse pièce de vie baignée de lumière par son exposition sud. Une véranda avec sa mezzanine pouvant faire office de chambre. L'étage offre un dégagement qui mène à 4 chambres, dont une avec un grand dressing et deux salles d'eau. Un garage avec de nombreux rangements, un espace buanderie, une cave ainsi qu'un atelier complètent cette maison. Cette construction de 1990 a bénéficié de nombreuses améliorations ce qui en fait une maison saine, bien entretenue et fonctionnelle pour une vie familiale très agréable. Elle est équipée de différents modes de chauffage : Chaudière gaz à condensation, climatisation réversible, ainsi qu'une cheminée Focus à foyer fermé. L'extérieur nous offre, un agréable jardin arboré et paysagé (arrosage automatique) une grande terrasse, une piscine traitement sel 8x4m, une pergola et une bâche à barres de sécurité, une pergola sous laquelle sont abrités plancha et barbecue. Enfin, vous serez séduit par son emplacement : aux portes de Lyon et des Monts du Lyonnais, à proximité immédiate des transports, écoles, et de toutes les commodités. Prix de vente 749 000€ frais d'agence inclus (honoraires à la charge du vendeur) Contactez Fanny au 07 69 11 48 12 ou Charlotte au 06 98 17 36 53 Copropriété de 29 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 145.00 euros.

Nichée sur la commune de Chaponost, cette charmante bâtisse ancienne de 1850 en pisé de 200 m² est érigée sur une parcelle arborée de 1319 m² avec piscine et une grange de 95 m². En franchissant le seuil de cette maison, vous serez séduit par les volumes et la décoration soignée des différents espaces. Le rez-de-chaussée accueille un salon-séjour très lumineux grâces aux multiples ouvertures vers l'extérieur et aux volumes incroyables, magnifié par les poutres apparentes, le parquet en chêne massif et la belle cheminée. La cuisine, quant à elle, s'ouvre sur une salle à manger bénéficiant d'un accès également à la terrasse. Une buanderie et un wc complètent ce niveau. C'est par un bel escalier en bois que l'on accède à l'espace nuit composé d'un bureau, une salle de bains, une salle d'eau et quatre chambres dont une dispose de son propre accès à un balcon filant. L'extérieur se distingue par son jardin bucolique sans vis à vis et sa piscine 5x10. Un cadre reposant qui permet de profiter pleinement des journées et soirée d'été. Cette maison de village est complétée par une belle dépendance de 95 m² à réaménager, offrant la possibilité d'optimiser tous les espaces. Ce bien bénéficie de la proximité des transports, des écoles, idéal pour une vie de famille à la campagne, un véritable coup de coeur. - Puit de 10 mètres - Chauffage Gaz CLASSE ÉNERGIE : E / CLASSE CLIMAT : E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, au 1er janvier Contact : Aurélien - 06 32 21 70 25 Aurelien Badin (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 894 025 436 - VIENNE.

À vendre - maison familiale avec piscine chauffée sur la commune de sainte-foy-les-lyon secteur aqueducs de beaunant a la frontiere avec chaponost, édifiée sur son terrain plat de 680 m² découvrez cette magnifique maison de 152,64 m², entièrement rénovée en 2020 avec des matériaux de qualité. Nichée au coeur d'un environnement calme et pavillonnaire au fond d'une impasse, elle vous garantit tranquillité absolue. * visite virtuelle disponible sur demande * les atouts de cette propriété : - un espace de vie lumineux et convivial : une belle entrée desservant une salle à manger avec une cuisine moderne ouverte entièrement équipée. - suite parentale avec dressing sur mesure et salle d'eau privative, wc séparé, offrant confort et intimité. - une buanderie-cellier avec de nombreux rangements, attenante à la véranda. - a l'étage : un superbe salon cathédrale avec poêle à bois, baigné de lumière naturelle grâce à sa double exposition, deux chambres spacieuses, dont l'une avec un bureau modulable (idéal pour télétravail ou salle de jeux), une salle de bains, wc séparé, ainsi qu'une mezzanine cosy parfaite pour un coin lecture ou du rangement supplémentaire. Extérieurs : - piscine chauffée (8x3,5m) + un local technique-outillage jardin - véranda lumineuse donnant sur un jardin paysager, parfait pour profiter des beaux jours - terrasse de 100 m² - stationnements facile pour 3 ou 4 véhicules - abris bois confort & équipements modernes : - chauffage et climatisation par pompe à chaleur - double vitrage, volets électriques à fermeture centralisée - portail motorisé proximité immédiate : commerces, écoles, transports en commun (bus 14 et c19 pour un accès direct à gorge de loup métro d, gare perrache ou gare d'oullins métro b, gare ter de francheville à 5 min en voiture) prix de vente : 749.000 eur (honoraires agence inclus charge vendeur) ne manquez pas cette opportunité rare sur le secteur prisé de sainte-foy-lès-lyon ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez cyril silvy (agent commercial) au 006 86 61 17 89 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.

Découvrez cette charmante maison à vendre située sur Chaponost Rhône. Avec une superficie de 161 m², cette propriété construite en 1961 sur un terrain de 1081 m² avec piscine, offre un cadre de vie idéal pour les familles en quête de tranquillité et une possibilité d'extension La maison se compose d'un salon lumineux de 30 m² et donnant sur une terrasse de 20 m², d'une cuisine semi-ouverte, de 3 chambres avec placard et d'une salle de jeux, Une cuisine d'été et une grande véranda complètent le descriptif parfait pour des moments conviviaux. En bon état, elle dispose d'un beau terrain plat avec un jardin verdoyant et une piscine rafraîchissante pour les journées ensoleillées. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur récente et de fenêtres en double vitrage. Profitez d'une grande terrasse pour vos soirées d'été, d'un garage double et d'un parking extérieur pratique. L'accès aux égouts est assuré, et la proximité des transports en commun facilite vos déplacements quotidiens. Située à proximité du village, cette propriété est une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite dès aujourd'hui ! Référence agence : 1547.

Maison de 175 m² hab et 500 m² de dépendances Située sur Brindas limite Chaponost. Maison récente de 175 m² habitables exposée plein Sud sur 8 000 m² de terrain avec piscine, SPA et grandes terrasses avec vue panoramique. Hall d'entrée, salon, salle à manger avec cheminée, cuisine équipée, 2 chambres, bureau, dressing et buanderie. Dépendances de 500 m² comprenant bâtiment non attenant ainsi que garages, atelier, salle de sports, local technique et caves. Prestations haut de gamme avec ascenseur, SPA, chauffage au sol, géothermie, plancher rafraichissant, climatisation, VMC double flux, aspiration centralisée, photovoltaïque, cumulus thermodynamique, salle d'eau Marazzi, alarme, piscine à débordement sécurisée et chauffée, pool house, pergola bioclimatique,. Prix : 1.560. 000euros frais d'agence inclus Honoraires : à la charge du vendeur DPE : B Raphaël VILLARD - 06 22 57 18 08. Agent commercial immatriculée au R. S.A. C de Lyon.

Nichée au sein d'un écrin de verdure sur la commune prisée de Chaponost, cette somptueuse demeure du XVIIe siècle déploie tout son charme sur 320 m² habitables. Rénovée avec soin, elle conjugue authenticité et modernité dans une harmonie parfaite, sur une belle parcelle de 1370 m². Dès l'entrée, le regard est captivé par les volumes généreux et les matériaux d'époque sublimés par une rénovation de caractère : Escalier majestueux, carreaux de ciment, poutres anciennes et cheminées monumentales insufflent une âme unique à ce lieu hors du temps. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une vaste pièce de vie baignée de lumière, où un salon chaleureux côtoie une salle à manger élégante. La cuisine semi-ouverte, entièrement équipée, marie l'ancien et le contemporain avec subtilité. Un bureau complète ce niveau, offrant confort et intimité. À l'étage, un bel escalier en bois mène à un espace nuit composé de cinq chambres lumineuses, dont une seconde suite avec salle d'eau, ainsi qu'une salle de bains familiale. Chaque pièce révèle des vues imprenables sur le jardin et la nature environnante. Le second étage offre une sixième chambre. Une dépendance d'environ 120 m² reste à réaménager et permettra de disposer d'une partie indépendante pour une activité ou recevoir des proches. L'extérieur, véritable havre de paix, se déploie sur un terrain aménagée avec différentes espaces d'arbres et un espace détente invitent à la sérénité autour d'une piscine chauffée et sécurisée. Plusieurs places de stationnement complètent ce jardin. Idéalement située à proximité des commodités et à quelques minutes de Lyon, cette demeure rare séduira les amateurs de patrimoine et d'espaces atypiques en quête d'un lieu chargé d'histoire. CLASSE ÉNERGIE : E / CLASSE CLIMAT : E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022, au 1er janvier Contact : Aurélien - 06 32 21 70 25 Aurelien Badin (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 894 025 436 - VIENNE.

TERRASSE ET JARDIN vous propose une villa d'exception idéalement située sur la commune de Brindas, à la limite de Craponne, dans un environnement paisible en bout d'impasse. Nous vous invitons à découvrir cette magnifique villa contemporaine de 206 m², construite en 2017, sur un terrain d'environ 1060 m². Dès le rez-de-chaussée, laissez-vous séduire par une vaste pièce de vie lumineuse de plus de 85 m², regroupant un espace salon, une salle à manger et une cuisine ouverte entièrement équipée. Cet espace s'ouvre sur une terrasse soigneusement aménagée, un jardin paysager, une piscine chauffée et un pool-house, parfaits pour vos moments de détente. Toujours au rez-de-chaussée, deux chambres spacieuses vous attendent, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, offrant un accès direct à l'extérieur. À l'étage, vous trouverez deux autres chambres élégantes accompagnées d'une salle de bains, avec une vue imprenable à 360o. Côté pratique, cette propriété dispose d'un carport et de la capacité de stationner jusqu'à quatre véhicules. Entre volumes généreux, lumière omniprésente, jardin soigné et design moderne, cette villa exceptionnelle est une véritable opportunité à découvrir rapidement. Pour plus de renseignements, contactez l'agence terrasse et jardin au 06x58x55x30x65 ou Seloua EL BEKKOURI au 06X69X61X28X36 avec la référence 0034c.

Située à Chaponost (69630), cette charmante maison bénéficie d'un emplacement calme à seulement 2 km du centre-ville. Offrant une vue imprenable sur les Monts du Lyonnais, elle séduit par son environnement paisible. Érigée sur un terrain de 768 m² joliment arboré, la propriété dispose de plusieurs places de parking, d'une piscine, ainsi que d'un atelier. La maison de 187 m² est orientée sud-ouest et comprend une véranda, une cuisine spacieuse avec cellier, une buanderie, une grande pièce de vie, une chambre, et une salle d'eau avec wc au rez-de-chaussée. À l'étage, on retrouve 3 chambres de 15 m² avec placard, une salle de bain avec douche et baignoire, ainsi qu'un wc indépendant. Modernisée à plusieurs reprises, avec notamment une véranda en 2007, une toiture en 2010 et des fenêtres ainsi qu'une nouvelle façade en 2016, cette propriété offre un intérieur confortable et fonctionnel sur deux niveaux, idéal pour une vie de famille agréable et paisible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 625 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pierre COQUARD, Tél. : 06 82 60 11 45, E-mail : pierre.coquard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 842 190 605.