Vente maison 4 pièces à Castries (34160)

Fiche id-sit172382 : exclusivité ! Agréable duplex, composé en rdc d'un grand hall, d'un salon séjour + cuisine us, ensoleillés, avec accés jardin aménagé et patio intérieur, d'une grande chambre avec sdb, ouvrant sur le patio intérieur, et d'un wc séparé. À l'étage se trouvent 2 belles chambres avec placard chacune, une salle d'eau et un wc séparé. Ce bien lumineux et traversant, est situé proche du château de castries, d'un parc et à 100 m de l'espace gare. Il est à proximité de toutes commodités à pieds : à visiter sans tarder ! Pas de copropriété. - mentions légales : proposé à la vente à 341000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - classe energie c : 93 kwh. M2. An - (dpe ancienne version) - affaire suivie par mme cathy forcetti (agent commercial independant) - reseau immo-diffusion castelnau le lez - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Iad France - Gérard Alfaro vous propose : Charmante maison de plain pied à fort potentiel avec loft indépendant à aménager Située au cOEur de Castries, dans un environnement calme et privilégié, cette maison de 107 m² sur un terrain plat et arboré de 450 m² offre de belles opportunités. Au rez-de-chaussée : •Un espace de vie lumineux d’environ 40 m² comprenant un salon avec cheminée et une salle à manger. •Une cuisine indépendante fonctionnelle. •Trois chambres confortables. •Une salle d’eau et des toilettes séparées. •Une terrasse abritée orientée plein sud, idéale pour vos moments de détente. •Un grand garage de 25 m². À l’étage : Avec un accès indépendant, découvrez un vaste loft de plus de 80 m² à aménager selon vos envies. Il constitue une réelle valeur ajoutée : •Parfait pour créer un espace de vie moderne, un studio indépendant ou des bureaux. •Idéal pour héberger famille et amis en toute intimité. •Une opportunité intéressante pour générer des revenus locatifs. Caractéristiques techniques : •Chauffage électrique et insert pour le salon. •Menuiseries en double vitrage bois avec volets assortis. Une visite s’impose pour en apprécier tous les atouts et imaginer les nombreuses possibilités qu’elle offre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 300 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gérard Alfaro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 914133616, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivite castries. Maison de village de 77,5 m² déal investisseur. Elle se compose en deux appartements. Le premier appartement t2 composé d'une cave en rdc, à l'étage une chambre une piece de vie et une salle d'eau. Le deuxiéme appartement t2 composé d'une chambre d'un salon, d'une cuisine, d'une salle d'eau et d'un jardinet. Le bien est vendu loué pour les deux appartements. Cette annonce vous est proposée par mme. Cyriel minarro - norsac : 38816589600019, enregistré au greffe du tribunal de commerce de montpellier.

Fiche Id-SIT170169 : Castries centre ville, maison atypique, au calme, à prox de tt comm, avec cour 30 m², cuisine d'été, atelier, 3 chambres, salon séjour cuisi ind. et annexe aménageable de 28 m² le charme de la pierre, une cour sans vis à vis, quiétude assurée ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 269000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie E : 249 kWh. m2. an - (DPE ancienne version) - Reseau Immo-Diffusion - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

CO EXCLUSIVITE - ORPI CASTRIES Située à Castries, proche de Montpellier, des accès autoroutes et des commerces de proximité (écoles, commerces, transports). Venez découvrir cette maison d'environ 160 m² de surface habitable, composée d'une pièce à vivre avec une belle hauteur sous plafond, d'une grande cuisine séparée ainsi que 3 chambres et un bureau qui viennent compléter ce bien. Cette villa de plain pied se trouve sur une parcelle d'environ 1400 m², vous permettant de profiter d'un jardin, de 2 terrasses, plusieurs possibilités d'aménagements de l'espace extérieur sont possible en fonction de votre futur projet (terrain piscinable). Vous disposerez également d'un garage, d'un puit. Ne manquez pas cette opportunité ! Référence agence : 1428.

Rare castries en plein coeur du village. Maison de ville avec potentiel habitable de 149 m² comprenant en rdc une cuisine séparée, un séjour, une salle d'eau avec wc une grange. À l'étage 3 chambres dont 2 en enfilade, une salle de bain un grenier aménageable. Une grande cour sublime ce bien idéalement situé dans le village. Travaux à prévoir. Cette annonce vous est proposée par mme. Cyriel minarro - norsac : 38816589600019, enregistré au greffe du tribunal de commerce de montpellier.

Residence intimiste et conviviale a castries dans un cadre aéré et paysagé, elle propose seulement 31 appartements du t1 au t4 aux surfaces confortables, prolongés par de belles terrasses ombragées ainsi que 4 villas t4 avec jardin privatif et terrasse. Côté raison, l'emplacement bénéficie d'une bonne accessibilité au sud de castries, proche du l. I.E. N et de l'avenue de montpellier. C'est aussi une petite copropriété idéalement conçue pour vous si vous souhaitez accéder à la propriété ou investir dans un appartement de qualité. Cette villa 4 pièces de 109 m² en r + 1, exposée sud, est agrémentée au rdc d'une belle pièce de vie de 43 m² ouvrant sur une terrasse de 17 m² prolongée par un petit jardin, une entrée, une salle d'eau / wc. Au 1er étage se trouvent les 3 chambres dont une avec salle d'eau et dressing, une salle de bains et wc séparés, un dégagement ayant accès à une terrasse de plus de 7 m². Vendue avec deux places de parking en extérieur. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 31. Pas de procédure en cours. Honoraires ttc charge vendeur.

Exclusivite castries. Nous vous proposons de faire l'acquisition de cette maison de ville en plein coeur de castries. Immovance groupe se tient à votre disposition si cette villa vous intéresse. Elle pourrait bien plaire à une famille de taille moyenne. L'intérieur offre 87 m² et se compose d'une cuisine ouverte sur séjour ouvrant sur une grande terrasse et un jardin. Satisfait aux dernières normes imposées par la réglementation en matière de construction label de bâtiment à basse consommation garantissant des économies d'énergie au quotidien. À l'extérieur, vous disposerez d'un jardin pour vivre au soleil. Elle vous fait profiter d'une aire de parking privative pour 2 vehicules. Cette annonce vous est proposée par mme. Cyriel minarro - norsac : 38816589600019, enregistré au greffe du tribunal de commerce de montpellier.

À ne pas manquer, magnifique villa T4, proche de toutes commodités. Spacieuse et moderne, elle dispose d'un grand séjour lumineux, d'une cuisine équipée, 3 suites dont une en plain-pied. Profitez de son extérieur pour des moments de détente en famille ou entre amis. Un cadre de vie idéal vous attend ! Honoraires inclus dans le prix : 3.56%.

Sur la commune de vendargues, zac pompidou, découvrez cette maison plain pied de 92 m² environ composée d'une grande pièce de vie baignée de lumière exposée sud, accompagnée de son espace cuisine semi ouvert, ensuite nous accédons à l'espace nuit avec 3 chambres équipées de placard aménagés, une salle de bains avec double vasques, baignoire et douche puis des toilettes indépendants. Le bien est mitoyen par le garage. Maison récente en bon état, offrant des prestations modernes, idéalement située dans un environement agréable, elle bénéficie d'une belle exposition et d'un accés facile aux commodités (transports, commerces, écoles, médecins). Ses espaces lumineux et fonctionnels assurent un cadre de vie confortable et harmonieux. Comptoir immobilier de france - jocelyne aouate - 06 23 96 27 02 - ei agent commercial rsac no 832 270 557 - ville du greffe : montpellier - plus d'informations sur (réf 19562 a1) cette annonce vous est proposée par jocelyne aouate - ei - norsac : 832 270 557, enregistré à greffe du tribunal de commerce de montpellier comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Maison à fort potentiel - 111 m² habitables sur terrain de 743 m² avec possibilité de piscine Située dans un quartier résidentiel calme, cette maison indépendante de 1975, élevée sur vide sanitaire, offre un excellent potentiel pour créer votre futur cocon. Avec une exposition plein sud, elle bénéficie d'une belle luminosité et d'un cadre agréable. La maison se compose comme suit : Une entrée spacieuse de 10 m² Un salon lumineux de 35 m², idéal pour vos moments de détente Une grande cuisine de 23 m², incluant un espace buanderie pratique Deux chambres, respectivement de 15 m² et 14 m², toutes deux équipées de placards intégrés Une salle de bains fonctionnelle et un WC séparé Un dégagement pour un aménagement optimal de l'espace De plus, la maison dispose d'une climatisation réversible, de menuiseries PVC double vitrage et de volets roulants électriques pour plus de confort et de sécurité. L'intérieur est modulable grâce à ses cloisons en béton cellulaire, offrant ainsi de nombreuses possibilités d'aménagement. Le terrain de 743 m², parfaitement plat, permet l'installation d'une piscine et d'un espace extérieur convivial pour profiter des beaux jours. Avec une possibilité de surélévation, cette maison représente une opportunité rare d'agrandir et d'améliorer votre espace de vie selon vos besoins et vos projets. Cette annonce vous est proposée par Sébastien CAMMAL - NoRSAC : 40374452700025, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Exclusivité. Maison récente 3 chambres avec jardin exposé Sud Climatisation Fibre Stationnements. Située dans un environnement calme et recherché, cette maison construite en 2011 offre 88 m² habitables parfaitement agencés, avec des prestations confortables et fonctionnelles. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un cellier / buanderie, un séjour lumineux climatisé avec cuisine ouverte exposé plein Sud, ouvrant sur une agréable terrasse et un jardin arboré. Un WC indépendant complète ce niveau. À l'étage, un dégagement distribue 3 chambres avec placards intégrés, une salle d'eau moderne, ainsi qu'un deuxième WC. L'étage est équipé d'une climatisation gainable. Les menuiseries en PVC (double vitrage) assurent une bonne isolation, complétées par une baie vitrée en aluminiumcôté séjour. La maison est également raccordée à la fibre optique. Deux places de stationnement privatives complètent ce bien. Les + : Exposition SUD Climatisation réversible Jardin agréable Aucun travaux à prévoir Quartier calme Cette annonce vous est proposée par Sébastien CAMMAL - NoRSAC : 40374452700025, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Sur la commune de vendargues, découvrez cette maison contemporaine de plain pied de 103 m² environ composée d'une pièce de vie très lumineuse grace à ses nombreuses ouvertures, une cuisine aménagée semi ouverte, 3 chambres avec placards, une salle de bains avec double vasques, baignoire et douche, toilettes indépendants. Elle bénéficie d'une situation géographique idéale, toute proche de l'autoroute mais également toutes commodités (école, médecins, pharmacie, bus, commerces. ) vous serez séduits par ses prestations modernes (volets alu électriques, double vitrage, carrelage, aménagements placards), le garage accessible par la cuisine, son extérieur à l'abri de tout regard. Comptoir immobilier de france - jocelyne aouate - 06 23 96 27 02 - ei agent commercial rsac no 832 270 557 - ville du greffe : montpellier - plus d'informations sur (réf 19480) cette annonce vous est proposée par jocelyne aouate - ei - norsac : 832 270 557, enregistré à greffe du tribunal de commerce de montpellier les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Découvrez cette superbe maison datant des années 1700, qui allie charme et authenticité avec ses murs en pierre et sa charpente en bois apparente. Caractéristiques de la Maison : Surface Habitable : 106 m² Rénovations Récentes : Toiture et isolation refaites en 2020, cuisine moderne installée en 2022. Extérieur : Jardin privé agrémenté d'une piscine en bois semi-enterrée, idéal pour se détendre en toute tranquillité. Stationnement : Deux places de stationnement devant la propriété pour votre confort. Disposition Intérieure : Rez-de-Chaussée : Une entrée accueillante qui ouvre sur l'ensemble de la maison. Étage : Un dégagement mène à un espace dressing spacieux, une salle de bains moderne équipée d'une baignoire et d'une douche, et deux chambres confortables dont une de plus de 17 m². Un salon cuisine avec belle hauteur sous plafond, le tout pour une surface de 46 m². Couchage Supplémentaire : Un espace de couchage supplémentaire aménagé sous un Vélux, parfait pour un coin lecture ou un lit d'appoint. Cette maison est une véritable perle rare, offrant un mélange parfait entre le charme de l'ancien et le confort moderne. Laissez-vous séduire par ses volumes généreux, son ambiance chaleureuse et son jardin paisible. Située dans une copropriété intimiste de seulement deux lots sans charges, cette propriété unique vous offre un cadre de vie exceptionnel. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un lieu chargé d'histoire, tout en profitant des commodités actuelles. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et tomber sous le charme de cette maison exceptionnelle. Cette annonce vous est proposée par Sébastien CAMMAL - NoRSAC : 40374452700025, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Bienvenue dans cette belle villa lumineuse. Érigée en 1988 avec une exposition plein sud, cette maison offre un cadre de vie agréable grâce à ses 96 m² biens agencés sur un terrain clôturé et arboré de 300 m². Située dans un quartier paisible, elle séduit par son charme indéniable et ses équipements modernes. Au rez-de-chaussée, une salle d'eau et WC assurent un confort optimal pour vous et vos invités. L'espace de vie principal de 40 m², comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte, est conçu pour favoriser la convivialité et la fluidité entre les différents espaces, idéal pour les moments de partage en famille ou entre amis. Un garage spacieux de 26 m², offrant aisément de la place pour votre véhicule et des espaces de rangement supplémentaires. La véranda de 11 m², baignée de lumière naturelle, constitue un espace convivial où se détendre en toute quiétude, quelle que soit la saison. À l'étage, vous découvrirez trois chambres lumineuses qui offrent des espaces privés confortables et accueillants pour toute la famille. Une salle de bains supplémentaire ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau, offrant praticité et intimité à chacun. Cette maison écologique est équipée de panneaux photovoltaïques, une touche moderne et responsable permettant de générer un revenu d'environ 1 800EUR par an, tout en contribuant à une empreinte écologique réduite. Cette annonce vous est proposée par DIEN Manon - EI - NoRSAC : 921131942, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Ce bien est proposé à la vente. Cette maison à construire sera composée au RDC, d un hall d entrée, d une superbe cuisine américaine ouverte sur un grand séjour, d un cellier, d un wc séparé et d'un cellier, au R + 1,3 chambres dont une avec salle de douche, une salle de bain et un wc séparé. Il y a aussi un beau garage de 20 m² pour 1 voiture et une place de parking. Et pour compléter ce bien un terrain de 384 m² Vous trouverez à moins de cent mètres de la maison : Crèche, école maternelle et primaire, aire de jeux d'enfants, stade et terrains de tennis, médiathèque, cabinet médical, infirmières, kinés et tous les autres commerces sur Vendargues : 2 Boulangeries, Primeur, Boucherie, tabac, presse,. Associations sportives et culturelles (peintures, yoga, musiques, judo, foot, etc.) Côté pratique : nombreux bus pour le tram à Castelnau le lez. À moins de 5 minutes de la maison, Supermarchés Leclerc, Lidl, Leroy Merlin,. Proche A9, A709, Aéroport et Gare TGV sans les inconvénients. Proche de la mer sans embouteillages pour Palavas, Carnon, La Grande Motte. Nombreuses balades à pied ou en vélo dans les vignes ou l'espace de la Cadoule Village avec nombreuses animations festives et traditionnelles toute l'année. Village très paisible sans incivilités. Le Vendeur ne vend qu'une parcelle viabilisée Permis de Construire obtenu et purgé au prix de 230 000€ (commission agence comprise) Le Vendeur ne construit pas la maison, il s'engagera sur un prix de construction suivant un descriptif qui sera signé par les acquéreurs et s'il y a un dépassement le Vendeur le prendra à sa charge. c'est l'acquéreurs qui signera les devis et effectuera les règlements directement aux entreprises, le même acquéreur pourra réaliser des travaux soit même comme les peintures, le placo, etc, à ce moment là les devis seront déduits du prix global. Le mandant compte 199.000 euros TTC pour la construction de la villa (hors Piscine) suivant le plan ci-joint dans les photos Votre conseiller Bruno VEILLON : 07 67 22 51 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Vendargues, à découvrir ! Agréable maison de 97 m². Les atouts de cette maison : Belle pièce à vivre, ouvrant sur une spacieuse terrasse et sur un jardin intime sans vis à vis, idéal pour profiter des beaux jours. Une cuisine américaine aménagée, équipée de meubles hauts et bas avec un retour comptoir. 3 chambres avec rangements intégrés Grande salle de bains avec baignoire et douche. Proximité immédiate du centre-ville, accès rapide à l'autoroute et aux grands axes tout en profitant d'un cadre verdoyant et paisible. À seulement 15 mn de Montpellier ! Honoraires : 3,37 % TTC inclus charge acquéreur (416 000 € hors honoraires) AO IMMOBILIER - Sarra M - 06 63 41 23 64 - Plus d'informations sur (réf. 345792439).

Proche de montpellier - maison 4 pièces avec terrasse teyran - proche montpellier - projet de renovation - construction - residentiel - terrain a construire dans le secteur recherché du village de teyran, proche de toutes commodités, dans un environnement arboré et calme, nous vous proposons un rare et agréable terrain d'une surface de 700 m² hors lotissement, une maison de plain pieds de 102 m² environ, 4 pièces, avec garage de 23 m² et dépendance de 13 m² environ, prévoir des travaux. L'environnement et le terrain disponible, viabilisé, permettent un projet de rénovation ou une nouvelle construction dans un esprit moderne, orienté au sud sans vis à vis, à quelques minutes de montpellier et axes de circulations, emprise au sol : 175 m² dpe d (238) et b (8) taxe foncière : 1449€ montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1590 € et 2190 € par an prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 / 2022 / 2023 (abonnements compris) prenez contact avec notre agence immobilière kw guylène bergé pour une première visite de cette maison en vente. Vous pouvez nous contacter, honoraires à charge vendeur keller williams guylene berge - edouard racine racine carre (sarl) 06 14 63 85 40 ou 04 30 78 17 71 rsac 843356452. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques du gouvernement.

Découvrez cette belle maison construite en 1992, parfaitement entretenue et offrant un cadre de vie idéal pour une famille. Située au coeur de Baillargues, elle bénéficie d'un environnement calme, sans vis-à-vis, et d'un DPE en B, garantissant une bonne performance énergétique. Avec ses 120 m² habitables, cette maison non mitoyenne dispose d'une suite parentale au rez-de-chaussée, idéale pour plus de confort et d'intimité. La cuisine, entièrement équipée et ouverte sur la pièce de vie, crée un espace convivial et lumineux. L'extérieur propose un terrain de 547 m² sans vis-à-vis, agrémenté d'une piscine chauffée au chlore et d'un jacuzzi, parfaits pour profiter des beaux jours. À l'étage, vous trouverez deux chambres spacieuses et une salle de bain. L'ensemble de la maison est équipée d'une pompe à chaleur et une cheminée pour un confort optimal en toutes saisons. L'électricité et la plomberie viennent d'être refaites, garantissant une installation moderne et sécurisée. La maison dispose également d'un vide sanitaire, un atout en termes d'entretien et d'isolation. Un garage fermé avec électricité et de nombreux rangements vient compléter ce bien. Taxe foncière : 2000 EUR Une opportunité rare à ne pas manquer. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. 1.

Fiche Id-SIT172056 : Coup de coeur pour cette belle villa contemporaine, composée au RDC d'un salon / séjour ensoleillé et cuisine US équipée, avec accès sur le jardin aménagé avec goût et cosi, sans vis à vis et un wc séparé. À l'étage, vous trouverez les 3 chambres, toutes avec placard + clim réversible et une SDB avec douche à l'italienne + wc suspendu. Mention TB pour les prestations, ainsi que pour les lettres énergétiques. Cette villa entièrement rénovée avec goût, possède un garage ainsi que 3 places de pk, 2 jardins aménagés dont un avec piscine et espace de détente intimiste, le tout dans un secteur calme et résidentiel, proche de toutes commodités à pieds (bus ligne 21 à 100 M, écoles et commerces) mais aussi des axes routiers dans une ville dynamique avec une école bilingue, une gare et un parc aquatique ! à visiter sans tarder ! Négo possible - Mentions légales : Proposé à la vente à 429000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie B : 82 kWh. m2. an - Affaire suivie par Mme Cathy FORCETTI (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Castelnau Le Lez - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Découvrez cette superbe maison de 90 m², située dans un quartier calme et recherché de Baillargues, à deux pas du collège et à proximité de la gare, du golf et de l'autoroute. Construite en 2012, elle est entretenue de manière impeccable et offre des prestations modernes et fonctionnelles. Caractéristiques : Surface habitable : 90 m² Parcelle : 244 m² avec une belle piscine Pièce de vie spacieuse de 44 m², lumineuse et conviviale 3 chambres avec placards intégrés 1 salle d'eau moderne Garage de 15,5 m² Climatisation pour un confort optimal toute l'année Volets roulants sur toutes les ouvertures Quartier calme et résidentiel Carrelage porcelanosa, alliant élégance et qualité 3 places de parking Son emplacement privilégié, à proximité immédiate des commodités et des infrastructures, en fait un bien rare sur le marché. Aucun travaux à prévoir, il ne vous reste plus qu'à poser vos valises ! Cette annonce vous est proposée par M. Guillaume THIBAUT - NoRSAC : 903584449, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER.

Belle maison de plain-pied, situé au calme et sans vis à vis. Séjour spacieux, lumineux, cuisine ouverte, et ses 3 chambres confortables offrent un cadre de vie idéal. Vous apprécierez également son cellier / buanderie et un garage attenant pour plus de praticité. Véritable havre de paix à ne pas manquer ! Honoraires inclus dans le prix : 4.83%.

Ituée dans un quartier calme et recherché de Baillargues, cette belle maison contemporaine de 2014 offre tout le confort moderne et des prestations haut de gamme, idéales pour une vie familiale agréable. Caractéristiques principales : Nombre de chambres : 3 chambres lumineuses et bien agencées. Pièces à vivre : Un séjour spacieux avec une cuisine ouverte entièrement équipée, parfait pour des moments conviviaux. Salle de bain : 1 grande salle de bain fonctionnelle et moderne. Équipements de confort : Volets roulants électriques dans toutes les pièces pour un maximum de praticité. Climatisation gainable à l'étage pour un confort optimal, été comme hiver. Climatisation au rez-de-chaussée, garantissant une température idéale toute l'année. Ballon thermodynamique, offrant des économies d'énergie significatives pour la production d'eau chaude. Extérieur : Un jardin clos et une terrasse, idéal pour profiter des belles journées ensoleillées de la région. Autres atouts : Proximité des écoles, commerces et transports. Accès rapide à l'autoroute et à la gare TER, facilitant les déplacements vers Montpellier ou Nîmes. Secteur résidentiel paisible et sécurisé. Cette maison T4 est une opportunité rare à Baillargues, combinant modernité, économies d'énergie et emplacement de choix ! Cette annonce vous est proposée par M. Guillaume THIBAUT - NoRSAC : 903584449, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER.

2 chambres - 3 ch. Possible ou studio - spacieux - charme - pierres apparentes - parking - écoles - transports – commerces - investisseur nous vous proposons une maison de ville au cachet authentique, sublimée par ses pierres de castries apparentes. Alliant charme et fonctionnalité, elle est parfaite pour un premier achat ou un investisseur, offrant un cadre de vie agréable et bien situé. Au rez-de-chaussée, profitez d'un bel espace de vie comprenant une cuisine - séjour, un salon lumineux de 20 m², ainsi qu'une buanderie, une salle d'eau et des toilettes. Une pièce voutée offre un espace supplémentaire à aménager de 20 m² pour en faire une suite parentale en rez de chaussée ou un studio avec un bon rendement locatif. À l'étage, deux grandes chambres de 16 m² vous attendent, dont une avec un dressing aménagé pour un confort optimal. Possibilité de garer son véhicule dans une cour privative. Idéalement située, cette maison est à proximité immédiate des tous les commerces. Il y a l'école maternelle antoine geoffre, l'école élémentaire georges brassens et le collège le bérange à moins de 10 minutes à pied et deux crèches. Niveau transports en commun, on trouve la ligne de bus 21 (mairie) à proximité. Les autoroutes a709 et a9 sont accessibles à moins de 10 minutes. Le cinéma salle municipale claude plan vous attend dans les environs pour vos loisirs, tout comme une bibliothèque et un tennis. Il y a également des restaurants, des commerces, trois boulangeries, une boucherie-charcuterie, une épicerie et un bureau de poste. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Pour plus de renseignements et organiser une visite, contactez moi, yann loiseau (rsac ei 931189542) 06 73 04 40 61 ou notre agence guylène bergé au 04 30 78 17 71. Par mail yann.loiseau@gb-immobilier.com charme - authentique - lumineux - spacieux - confortable - pierre apparente - cachet - fonctionnel – 1er achat - proximité - écoles - transports - commerces - opportunité - investissement - stationnement privatif – sud de france – accès autoroute les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques du gouvernement.

Exclusivite orpi, villa t4 située sur la commune de saint genies des mourgues, village avec commerces et écoles, à 20 min de montpellier et 25 min des plages. Venez découvrir cette villa récente t4 en r + 1, construite en 2022 (dommage ouvrage), proche du centre-ville. Elle se compose au rdc d'une cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux et d'un wc. À l'étage vous disposerez de 3 chambres, et d'une salle de bain avec wc. Vous pourrez également profiter d'un espace extérieur aménagé. La maison dispose de plus d'un garage et de deux places de stationnement. Aucuns travaux à prévoir, il ne vous reste plus que vos bagages à poser ! Ne tardez pas ! Référence agence : 1455.