Vente maison 4 pièces à Gourdon (46300)

Dans une ruelle très calme avec vue dégagée et à deux pas du centre ville, cette agréable maison propose une vie de plain pied avec chambre et salle d'eau, deux chambres à l'étage avec salle de bain. Le double vitrage et l'électricité sont récents. Le séjour orienté sud donne une belle luminosité. Térrasse et cour privative. Honoraires inclus dans le prix : 8%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Dans un village typique, à 7 minutes de Gourdon. Maison en pierre comprenant 2 logements habitables et non communiquants mais possible. Logement 1- un T2 avec garage et terrasse, à rafraichir. Logement 2 - un T2 avec cantou, balcon et terrasse couverte. Un terrain de 3400 m² à flanc de colline se rajoute avec des petits chênes Honoraires inclus dans le prix : 8.5%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Cette ancienne gare rénovée avec dépendance attenante est équipée en double vitrage, chauffage par pompe à chaleur, poele à granulé et assainissement refait. Cette maison, très lumineuse, propose de beaux volumes à vivre et 3 grandes chambres. Honoraires inclus dans le prix : 6.47%.

Produit rare ! Moulin avec son droit d'eau et son mécanisme restauré. Cette longère en pierre dispose de 2 chambres, un studio indépendant et une dependance de 90 m². Terrain de 2 hectares parcouru par un ruisseau pouvant recevoir des chevaux ou un projet de maraichage. Chaudière à granulé et chauffe eau solaire sont installés. Honoraires inclus dans le prix : 5.45%.

Bâtie au cœur d'un espace boisé de 1,5 hectare, cette maison vous propose une plongée en pleine nature. Il s'agit d'une construction de 1948 à laquelle on accède par un perron. Le rez-de-chaussée est occupé par une pièce de vie de 40 m² accueillant une cuisine tout équipée et aménagée, ouverte sur une salle à manger. L'étage est composé d'un salon en mezzanine de 18 m² et un autre de 30 m², ainsi que deux chambres de 12 et 15 m², une salle de bains et WC séparés. Le chauffage des lieux est assuré par un chauffage bois / électricité. Les menuiseries sont en PVC, les fenêtre en double vitrage. Elle a fait l'objet de rénovations à l'intérieur, et il reste encore le potentiel nécessaire pour l'aménager selon vos goûts. Le Vigan est un village du Quercy situé dans le Lot entre Sarlat et Rocamadour. À une quarantaine de km au nord de Cahors, il propose tous les commerces et services de proximité. En bordure, la nature préservée, offre de nombreux parcours pour découvrir la beauté de la région. Entre cette propriété et votre projet de vie, il n'y a qu'un pas. N'hésitez-pas à le franchir !

Située proche de Sarlat la Canéda et Grolejac aux portes du lot (46300) dans un charmant village de caractère au cœur de la campagne, cette maison de village ancienne profite d'un environnement paisible offrant une véritable quiétude. Bénéficiant d'une exposition Sud-Est, elle est idéalement placée pour profiter de la luminosité naturelle. À proximité des commodités, des balades pittoresques s'offrent aux résidents tout en étant à quelques minutes des points d'intérêt locaux. L'extérieur de la maison comprend un terrain de 240 m² avec une terrasse pour profiter des journées ensoleillées. Dotée d'une façade en pierre et d'une toiture en tuile plate, cette propriété respire le caractère et l'authenticité, offrant un cadre extérieur chaleureux et accueillant aux futurs propriétaires. À l'intérieur, la maison de 95 m² propose un agencement fonctionnel avec 4 pièces, un séjour confortable avec mezzanine pouvant etre utilisé comme bureau ou chambre d'appoint, une salle à manger spacieuse, une cuisine équipée. a l'étage 2 chambres lumineuses, idéale pour une famille ou un couple recherchant de l'espace. Les 2 toilettes et les 2 salles de bain constituent un confort supplémentaire. Ce bien allie parfaitement l'ancien et le moderne, offrant un cadre de vie agréable dans un environnement préservé et propice à la détente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 168 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane LASSELIN, Tél. : 06 29 43 53 21, E-mail : stephane.lasselin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 408 189 868.

Maison de plein pieds rénovée à Nabirat, au calme, à proximité du bourg. La maison est composée d'une entrée donnant sur le salon / séjour avec cuisine ouverte. La pièce de vie est trés agréable et lumineuse grâce aux baies vitrées. Il y a 3 belles chambres, 2 salles de bain, 2 wc, 1 dressing et une salle de jeux. Nous pouvons vous accompagner en cas de montage financier ou de travaux. Investisseurs nous pouvons également vous trouver rapidement vos locataires et assurer la gestion locative, N'hésitez pas à nous contacter pour avoir plus d'informations . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Votre future maison neuve de 90 m² à Nabirat - À partir de 169 000,00 €Les Maisons MCA vous proposent de construire cette belle maison neuve de 90 m² habitables, idéalement située sur la commune NabiratImplantée sur ce beau terrain de 3225 m², bien exposé, elle offre un cadre de vie agréable à seulement quelques minutes des commodités. Un espace de vie convivial et lumineux de 41 m² qui se compose : - d'un salon / séjour- d'une cuisine ouverte- d'un cellier attenant, facilitant l'organisation- d'une entrée avec placard Un espace nuit optimisé pour toute la famille avec : - Trois chambres entre 9,5 et 12 m², chacune avec emplacement pour placards intégrés- Une salle de bain ou salle d'eau selon vos préférences- WC indépendantCe modèle a été pensé pour offrir un espace de vie agréable et bien agencé, parfait pour une famille. Son architecture contemporaine et ses volumes optimisés en font un habitat confortable, pratique et économe en énergie. 100% personnalisable, elle s'adapte à vos envies : aménagement des espaces, finitions, équipements. Prix maison + terrain : à partir de 169 000,00 € * Hors frais de notaire, hors viabilisation, hors terrassement assainissement, adaptation a prévoir en fonction d'une visite technique sur le terrain, hors peintures intérieures et hors cuisine. D'autres modèles et plans disponibles sur notre site : plus d'informations et une étude personnalisée de votre projet, contactez Nicolas SICARD au O6 81 79 68 92. Nous vous accompagnons à chaque étape de votre projet ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Découvrez votre future maison neuve de 78 m² sur la commune de Nabirat avec Les Maisons MCA ! À partir de 165 364,00 € nous vous proposons de construire une maison neuve sur un beau terrain de 3225 m² dont 1500 m² constructibles, dans un cadre verdoyant et calmeSituée à quelques minutes seulement des premières commodités, cette localisation idéale vous offre le meilleur des deux mondes : tranquillité et accessibilité. Cette maison vous offre un espace de vie fonctionnel et lumineux qui se compose : - d'un salon / séjour de 25 m²- d'une cuisine ouverte de 7 m²- d'un cellier d'un peu moins de 3 m²- d'une entrée avec placardUn espace nuit optimisé pour toute la famille avec : - Trois chambres entre 10 et 11 m², chacune avec emplacement pour placards intégrés- Une salle de bain ou salle d'eau selon vos préférencesCette maison offre une organisation fluide et lumineuse, pensée pour un confort optimal. 100% personnalisable, elle s'adapte à vos envies : aménagement des espaces, finitions, équipements. Prix maison + terrain : à partir de 165 364,00 € * Hors frais de notaire, hors viabilisation, hors terrassement assainissement, adaptation a prévoir en fonction d'une visite technique sur le terrain, hors cuisine, hors peintures intérieuresD'autres modèles et plans disponibles sur notre site : plus d'informations et une étude personnalisée de votre projet, contactez Nicolas SICARD au O6 81 79 68 92. Nous vous accompagnons à chaque étape de votre projet ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Votre future maison neuve de 85 m² à Nabirat- À partir de 167 647,00 €Les Maisons MCA vous proposent de construire cette belle maison neuve de 85 m² habitables + un garage de 15 m² idéalement située sur la commune NabiratImplantée sur ce beau terrain de 3225 m², bien exposé, elle offre un cadre de vie agréable à seulement quelques minutes des commodités. Un espace de vie convivial et lumineux de 32 m² qui se compose : - d'un salon / séjour- d'une cuisine ouverte- d'un cellier attenant, facilitant l'organisation- d'une entrée avec placard Un espace nuit optimisé pour toute la famille avec : - Une suite parentale avec dressing et salle d'eau - Deux chambres de 10 m², chacune avec emplacement pour placards intégrés- Une salle de bain ou salle d'eau selon vos préférences- WC indépendantCe modèle a été pensé pour offrir un espace de vie agréable et bien agencé, parfait pour une famille. Son architecture contemporaine et ses volumes optimisés en font un habitat confortable, pratique et économe en énergie. 100% personnalisable, elle s'adapte à vos envies : aménagement des espaces, finitions, équipements. Prix maison + terrain : à partir de 167 647,00 € * Hors frais de notaire, hors viabilisation, hors terrassement assainissement, adaptation a prévoir en fonction d'une visite technique sur le terrain, hors peintures intérieures et hors cuisine. D'autres modèles et plans disponibles sur notre site : plus d'informations et une étude personnalisée de votre projet, contactez Nicolas SICARD au O6 81 79 68 92. Nous vous accompagnons à chaque étape de votre projet ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Découvrez votre future maison neuve de 100 m² sur la commune de Nabirat avec Les Maisons MCA ! À partir de 172 664,00 € nous vous proposons de construire une maison neuve sur un beau terrain de 3225 m² dont 1500 m² constructibles, dans un cadre verdoyant et calmeSituée à quelques minutes seulement des premières commodités, cette localisation idéale vous offre le meilleur des deux mondes : tranquillité et accessibilité. Cette maison est pensée pour le confort et la fonctionnalitéavec un espace de vie spacieux de 38 m² composé d'une cuisine ouverte de 6 m² et d'un salon-séjour lumineux de 32 m²Cellier attenant de 5 m² pour un maximum de rangementBureau de 4 m², parfait pour le télétravail ou un espace polyvalentEspace nuit se compose : D'une suite parentale de 17 m², comprenant chambre, dressing et salle d'eauDe deux chambres de 9 m², avec emplacements pour placards intégrésD'une Salle de bain commune, adaptable selon vos enviesCette maison offre de beaux volumes, une conception fonctionnelle et une luminosité optimale. 100% personnalisable, elle s'adapte à vos besoins et envies : modifiez les espaces et agencements selon vos préférences ! Prix maison + terrain : à partir de 172 664,00 € * Hors frais de notaire, hors viabilisation, hors terrassement assainissement, adaptation a prévoir en fonction d'une visite technique sur le terrain, hors cuisine, hors peintures intérieuresD'autres modèles et plans disponibles sur notre site : plus d'informations et une étude personnalisée de votre projet, contactez Nicolas SICARD au O6 81 79 68 92. Nous vous accompagnons à chaque étape de votre projet ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Ensemble en pierre datant de 1691 composé de deux batisses mitoyennes avec 78 m² habitables et 198 m² de surface utile dont 4 pièces, 4 caves, 1 atelier et 1 poulailler sur terrain non clos d'une superficie totale de 630 m². L'ensemble est à rénover et à réagencer entièrement afin de faire revivre le charme de cette batisse sur les hauteurs d'un petit hameau du village de Concorès situé à 12km de Gourdon et 30km de Cahors. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Maison de plain pied rénovée en totalité avec vue dégagée. Près d'un village avec épicerie, bar et école, et à 10 minutes de Gourdon. Une pièce de vie de 36 m², poêle à granulés neuf et accés sur une grande terrasse couverte. Cuisine équipée, 2 chambres et une véranda de 17 m² avec clim réversible. Piscine de 2022 et fosse conforme Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Maison contemporaine des années 2010 de plus de 130 m² habitables disposant de 3 chambres, chacune avec sa salle d'eau indépendante, d'une salle de sport, d'un atelier, d'un carport et d'une piscine chauffée. Une grande terrasse avec une superbe vue sur la vallée et un jardin de près d'un hectare entièrement clos complètent le tout Honoraires inclus dans le prix : 4.24%.

À dix minutes de Gourdon, dans un environnement calme, ensemble en pierre à rénover totalement. La maison principale propose de beaux volumes, complétée par une grange et un hangar. Laissez-vous séduire par le charme et l'authenticité afin de redonner vie à cet ensemble. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 7%.

Maison en pierre entièrement rénovée, deux chambres avec salle d'eau privée à l'étage et une suite en rez de chaussée, cuisine ouverte sur pièce de vie. Terrasses, garages et terrain. Locataire en place. Honoraires inclus dans le prix : 7%.

Degagnac (46340) - en exclusivité - maison ancienne en pierre du xixeme siècle plein de caractère sur un terrain de 1.8 hectares situé dans le calme de la bouriane avec ses villages caractéristiques, son tourisme, sa nature préservée, sa cuisine locale réputée et son riche histoire. Prix euros 195.000 fai à la charge du vendeur. À la frontière du lot et de la dordogne, près du village de dégagnac, dans un endroit calme, vert et surtout très privé, vous trouverez cette jolie maison en pierre avec un hangar spacieux. La maison est à finir et a beaucoup de potentiel mais est également tout de suite habitable. L'entrée se fait par le séjour (41.5 m²) avec poêle à bois et plancher chauffant. Détails de caractères comme les poutres apparantes en bois de chêne, un ancien evier et un cantou. Cuisine ouverte avec gazinière et plan de travail en bois. La chambre (13.5 m²) se situe en rez-de-chaussée avec accès au jardin et salle d'eau attenante. Il y a possibilité d'en créer plus dans les combles mais c'est à aménager. À côté du séjour, se situe un couloir servant comme buanderie. Donnant sur ce couloir se trouve une pièce (20 m²) pouvant servir comme pièce de vie ou chambre supplémentaire mais dans la situation actuelle, l'accès se fait seulement par l'extérieur. Attenant à la maison, il y a un grand atelier (50 m²) créant beaucoup de possibilités. À côté de la maison il y a un spacieux hangar (200 m²), idéal pour le stockage de véhicules et d'outils / machines. Le terrain a une superficie de 18.495 m² composée majoritairement de prairie. Sur le terrain se situe un puit avec de l'eau. La maison est connectée à la fibre. Fosse septique au norme. Taxe foncière euros705 / an. Cette propriété a beaucoup de potentiel, a un magnifique emplacement sans derangement, au calme avec jolie vue sur la campagne mais nécessite du travail pour la finir. Pour visiter, vous accompagner dans votre projet ou estimer et vendre votre propriété : contactez-moi au 06 47 76 87 39 ou de l'étranger au 0033 6 47 76 87 39 ou par mail r.hoven@proprietes-privees.com i speak english, ik spreek nederlands. Roelien hoven agissant sous le statut agent commercial secteur beynac et cazenac auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris. Mandat réf : 376212hor - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Roelien hoven agent commercial - numéro rsac : bergerac 531835791. Roelien hoven (ei) agent commercial - numéro rsac : bergerac 531835791 -.

Implantée sur un terrain arboré de 3000 m², découvrez cette charmante maison qui a été entièrement rénovée ! Elle se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, trois chambres, une salle d'eau, une salle de bains et un garage. Les plus : la maison possède un puits et les commerces sont accessibles à pied. Honoraires inclus dans le prix : 6.46%.

Ensemble immobilier idéal pour investisseurs, situé au cœur du village de Groléjac, à proximité des commodités. Ce bien rare se compose de deux maisons indépendantes et de dépendances, offrant un fort potentiel pour des projets locatifs ou résidentiels. La première maison de 108 m², entièrement rénovée en 2020, est prête à vivre. Au rez-de-chaussée, elle propose une cuisine ouverte sur un salon-salle à manger de 37 m², agrémenté d'une cheminée avec insert, ainsi qu'une buanderie et des toilettes séparées. À l'étage, vous trouverez trois chambres et une salle de douche. À l'extérieur, une terrasse permet de profiter de moments de détente. La deuxième maison de 70 m², à réhabiliter, se compose, au rez-de-chaussée, de deux pièces de 10 m² et 24 m², ainsi que de toilettes. À l'étage, elle propose trois chambres et une salle de douche. Cette maison dispose également d'une terrasse à exploiter selon vos envies. L'ensemble inclut également une grange de 60 m² et une dépendance de 24 m². Pour compléter cet ensemble, quatre places de stationnement, dont deux couvertes, sont disponibles. Avec ses deux habitations distinctes, cet ensemble immobilier est parfait pour une configuration résidence principale avec location ou pour deux unités locatives. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 179 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Delphine GOUGEARD, Tél. : 07 45 20 83 07, E-mail : delphine.gougeard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 981871296.

Belle demeure de 133 m² environ habitable en pierres à Groléjac, 'prête à Vivre'. Il s'agit d'une construction traditionnelle en pierres entièrement restaurée avec sa dépendance accolée de 27 m². Sur ce type de bien, il est très facile de se projeter : résidence principale ou secondaire, Très bien située à 300 mètres du plan d'eau, à 50 mètres du tennis et à proximité des commodités (supermarché, boulangerie, boucherie,. ). La maison se compose d'une entrée donnant sur un salon / séjour de 51 m² environ communiquant sur une kitchenette de 6 m². Un couloir dessert, un wc indépendant, une salle d'eau et trois belles chambres en pierres et enduit traditionnel dont une grande chambre parentale avec sa salle de bains et son wc. Dépendance sur 2 niveaux, puit, terrain 518 m². Nous pouvons vous accompagner en cas de montage financier ou de travaux. Investisseurs nous pouvons également vous trouver rapidement vos locataires et assurer la gestion locative, N'hésitez pas à nous contacter pour avoir plus d'informations . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Cette ancien corps de ferme comprend un ancien moulin a restaurer, une maison de plain-pied de 125 m² habitable de suite, une grange en pierre et bâtiments agricoles. Cet ensemble, bâti sur un hectare et demi de terrain d'un seul tenant est bordé par un ruisseau. Les commodités et services sont à 5 minutes. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Iad France - Aurélia Mejecaze vous propose : Une belle maison en pierre apparentes dans une charmante commune dynamique proche de Gourdon. Rénovée avec soin et disposant de beaux volumes, cette maison est en attente de votre projet professionnel ou familial. Datant de 1904, cette maison de ville est une véritable pépite. Avec une surface habitable de 125 m² répartis sur 3 nivaux, cette propriété offre un cadre de vie chaleureux et accueillant pour ses futurs occupants. Au rez-de-jardin, en rentrant par le côté terrasse, vous découvrirez l'entrée desservant la salle d'eau avec WC, la buanderie et l'accès au rez-de-chaussée ainsi qu'un bel espace de vie comprenant une cuisine ouverte sur la salle à manger et le salon. Au premier étage, vous trouverez une superbe suite parentale de 37 m² offrant des espaces de rangements sur mesure, ainsi qu'une salle de bain et un WC. Au rez-de-chaussée, une belle chambre de 20 m² et un atelier offrent une possibilité d'aménagement personnalisable avec un accès indépendant. Les radiateurs individuels à inertie peuvent prendre le relais du poêle à pellets qui assure une chaleur douce et agréable, tandis que le jardin attenant offre un espace extérieur privilégié pour se détendre en toute tranquillité. Idéalement exposée au sud et au nord, par des fenêtres traversantes, cette maison de ville bénéficie d'une luminosité naturelle tout au long de la journée. De plus, située dans un quartier calme et proche de toutes les commodités, elle offre un cadre de vie harmonieux pour ses résidents. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison de ville pleine de charme et où on se sent bien ! Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite, et laissez vous charmer ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 158 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélia Mejecaze mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 807597984, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Aurélia Mejecaze vous propose : Corps de ferme A quelques kilomètres du Vigan, et à 15 minutes de Gourdon, où vous retrouverez toutes les commodités, c'est au calme de la campagne lotoise que je vous propose cet agréable corps de ferme composé d'une maison d'habitation d'une surface habitable de 85 m² environ et de ses dépendances d'environ 900 m². La maison principale en pierre avec ses trois chambres et sa salle de bain baignoire et douche, est construite sur cave et citerne. Elle est habitable de suite mais à rafraichir aux goûts du jour. Il y a une possibilité d'agrandissement par les combles sur environ 66 m². L'ensemble du bien, avec les deux granges, ses étables et le hangar métallique est sur un terrain d'une surface de près de 14 000 m², avec une possibilité d'acquérir 3000 à 8000 m² en plus. Ancienne ferme bovine, cet ensemble immobilier proche de Gourdon peut accueillir toute sorte de projets de vie, tant personnels (si vous avez des chevaux par exemple) que professionnels. Votre projet immobilier nécessite un ensemble tel que celui-ci ? Contactez-moi pour de plus amples informations et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 445 et classe CLIMAT G indice 140. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélia Mejecaze mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 807597984, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Une belle vue pour cette maison en pierre et sa piscine. Située dans un petit hameau tranquille à la campagne, entre l'autoroute A20 et Gourdon. Elle offre une pièce de vie avec cantou et une cuisine ouverte. À l'étage se trouve 3 chambres et une terrasse avec sa vue lointaine. Combles aménageables. Dble vitrage. Grange attenante Honoraires inclus dans le prix : 6%.

À 10min de Payrac, ensemble en pierre à restaurer entièrement. Amateur de pierres et de rénovation laissez parler votre imagination Honoraires inclus dans le prix : 9.72%.