Vente maison 4 pièces à Lyon 8 (69008)

Je vous invite a venir visiter cette charmante et très saine maison individuelle (mitoyenne 1 coté) située au calme dans une impasse entre avenue général frère et avenue jean mermoz, à 500m du tram t6 (arrêt grange rouge - santy). Au rdc elle est composée d'une cuisine, d'une vaste pièce de vie de 43 m² et d'une sde wc. À l'étage vous trouverez deux chambre et une deuxième sde wc. Pour plus de confort un sous-sol de presque 60 m² (accessible par un escalier extérieur), une cuisine d'été de 23 m² et un garage complètent le lot. Je vous attends sans tarder au 06 21 35 10 77 pour répondre à toutes vos questions ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez brigitte perez au 06 21 35 10 77 ou par courriel à b.perez@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pèce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de brigitte perez agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac lyon 414641936 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chene ferre ? 44 allée des cinq continents ? 44120 vertou, siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transaction sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes ? Saint nazaire, compte séquestre n° «309 32 50 84 67 bpa saint sebastien sur loire (44230) ; garantie galian ? 89 rue de la boétie, 75008 paris ? N° 28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 381937 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier dpe : classe f ges : f montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre 2020 euros et 2800 euros paolo da silva (ei) agent commercial - numéro rsac : lyon 401843800 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Vente lyon 69008 - a 3mn tram villon et néanmoins au calme, charmante maison de ville ancienne rénovée de 89 m² carrez, à proximité de toutes commodités disposant d'une vaste terrasse bien exposée. Distribuée sur 2 niveaux, elle offre en rez-de-chaussée une belle pièce de vie avec cusine américaine prolongée par un extérieur végétalisé, un cellier / buanderie, des toilettes, et à l'étage 3 chambres mansardées avec vélux, dont l'une accède à un balcon à aménager, une salle de bains avec wc. De plus, une cave voutée de 19 m² permet une zone de rangement avantageuse. Autre aspect très pratique une place de stationnement dans la propriété et le cas échéant l'opportunité de location d'un garage tout près. Quelques rafraîchissements à prévoir. Transports en commun à 4mn : trams t2 (grange blanche - perrache / confluence) et t4 (manufacture des tabacs - part dieu), bus c15, c16 (grange blanche - charpennes), c25, bus 26 et 34 (ens - gerland), bus junior directs 133 (collège charles de foucauld) et 391 (cité scolaire internationale) ainsi que supermarchés, marché alimentaire, commerces, crèche / écoles élémentaires / collège / lycée - ilot kennedy à 8mn - à 7mn en voiture du coeur de monplaisir, 10mn de grange blanche, 15mn des hôpitaux est, et à peine 20mn en tram / métro vers bellecour. Rare au bachut, à découvrir ! Informations complémentaires et visites auprès de marie clemares 06 42 30 40 30, agent commercial.

Lyon 8 hôpitaux. Une maison de ville avec avec jardin. Cette maison sur trois niveaux avec cave et une place de parking. Ce bien se compose au rez de chaussée une cuisine, un séjour avec une double exposition donnant sur le jardin et terrasse. Au premier étage 2 chambres avec rangements, une salle de bains avec douche et baignoire, chaudière gaz frisquet très récente. Au second étage une belle chambre mansardée avec sa salle d'eau. Une belle cave complète le bien. Ce bien est rénové le cachet de la maison d 'antan est conservé, parquet sapin, cheminée décorative, belles hauteurs sous plafonds, maison lumineuse. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 475 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : éric bernet, tél. : 06 40 05 70 13, e-mail : eric.bernet@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de lyon sous le numéro 848 263 745.

Iad France - Laurence Vali vous propose : Votre cOEur balance entre calme bucolique et vie urbaine ? Et si vous pouviez tout avoir ? J’ai pour vous le bien idéal ! Venez découvrir cette maison familiale à Lyon 8ème située dans une copropriété fermée et sécurisée. Vous serez surpris car, de la rue, on ne se doute pas de l’existence de ces habitations avec jardin et chants d’oiseaux. Vous serez certainement séduits par la tranquillité de ce quartier résidentiel à proximité des commodités et transports. Le bien présente les pièces de vie au rez-de-chaussée et préserve intimité et sommeil des plus petits grâce au coin nuit au premier étage. Le sous-sol quant à lui propose un double garage et une buanderie : pas de perte de temps pour chercher une place et rangements à volonté. Quand vous viendrez visiter, vous emprunterez une allée qui vous mènera à votre futur nid douillet. Une fois le seul franchi, vous serez accueillis par un beau salon-séjour de 28 m², traversant menant à la terrasse. La cuisine de 10,50 m², bien que fermée, permet de profiter des invités ou de garder un OEil sur les enfants grâce à une verrière de style industriel qui apporte une touche très actuelle. Equipée et aménagée, elle sera votre nouveau terrain de jeu pour concocter de bons petits plats et ravir les papilles de vos convives. Il fait beau et le barbecue est de mise ? Parfait ! Une seconde porte-fenêtre vous permet d’apporter saucisses et salades de la cuisine à la terrasse. Vous pourrez profiter du soleil, vous prélasser et jardiner : si vous aimez les plantes méditerranéennes, elles se plairont avec l’orientation sud. Le jardin est clos et vos enfants pourront jouer. Ils trouveront peut-être aussi des copains parmi les voisins. Des WC avec lave-mains complètent ce niveau. À l’étage, vous trouverez trois belles chambres de 10 m², 11 m² et 12,50 m² ainsi qu’une salle de bain avec WC. Deux des chambres sont pourvues de grands placards. Vous aimerez les atouts côté confort énergétique avec un très bon DPE C, une climatisation réversible à l’étage, côté qualité de vie avec un environnement agréable, côté praticité avec le double garage de 28 m² en sous-sol, la buanderie de 8 m², des placards à chaque niveau et la possibilité de rangement supplémentaire dans les combles, et côté sécurité avec portail, code et visiophone. Vous l’aurez compris, cette maison sera un lieu parfait pour passer de bons moments, recevoir famille et amis, vous ressourcer, vous créer de nouveaux souvenirs. Et quand vous aurez rechargé les batteries, vous pourrez profiter des attraits de la ville avec la Maison de la Danse, l’Institut Lumière, le musée urbain Tony Garnier, le Ciel scène européenne pour l’Enfance et la jeunesse (théâtre), la médiathèque Marguerite Duras, le parc Sergent Blandan, la piscine Mermoz…N’oublions pas le quotidien avec les écoles, boulangeries, primeur, supermarché, marchés, pharmacies etc à moins de 5 min à pied. Vous rejoindrez la Part-Dieu en 30 min en métro et par l’accès rapide au périphérique, vos déplacements pour le travail ou les vacances seront facilités. Construite en 2002, la maison a été bien entretenue et vous n’aurez plus qu’à poser vos valises. Alors, n’attendez plus et appelez-moi ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 26 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 124€ par mois (soit 1488 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 140 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence Vali mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 914691407, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison 75 m² et terrain 225 m² exclusivité & baisse de prix à lyon 8 découvrez cette maison sur un terrain de 225 m², proposée par amor zaafrane - o7 5o 5o 46 5o. emplacement idéal au calme : commerces, écoles, hôpitaux, tram -> métro. caractéristiques du bien : rdc : séjour lumineux sans vis-à-vis, cuisine et wc. 1ᵉʳ : 2 chambres (13 & 11 m²), salle d'eau et wc. 2e : 1 chambre 12 m² sous combles. extérieur : jardin, dépendance 20 m² et caves. prévoir de gros travaux et isolation complète. visites uniquement sur validation de financement. contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations  ! Honoraires à la charge du vendeur - amor zaafrane - agent commercial - ei - rsac lyon 4477666890 - sas jcm - caisse de garantie qbe - siret 40834475202036 - cpi 38012018000029731 - mediateur medimmoconso 1 all. Parc de mesemena cs 25222,44505 la baule - contact@medimmoconso.fr l'immobilier vous intéresse, contactez-moi.

Et si vous trouviez enfin le lieu de vie qui réunit espace, confort et sérénité, aux portes de Lyon ? SAFTI Immobilier vous propose, cette maison individuelle pleine de charme, située dans le quartier résidentiel prisé du Moulin à Vent, limite Lyon 8 et Lyon 7. Un bien rare et recherché, idéal pour une famille en quête d'un cadre de vie paisible proche des commodités urbaines. Construite dans les années 30 et rénovée avec soin, cette maison saine et lumineuse offre environ 125 m² habitables sur deux niveaux, nichée au cœur d'un jardin arboré de 800 m², sans vis-à-vis. Un véritable havre de paix. Dès l'entrée, vous serez conquis par les volumes et la clarté. Le hall d'accueil distribue une cuisine indépendante moderne et fonctionnelle, ainsi qu'un vaste espace de vie de 35 m² avec salon et salle à manger, ouvert sur une terrasse exposée plein sud, un cadre parfait pour vos moments de détente ensoleillés. À l'étage, trois grandes chambres chaleureuses avec parquet massif et placards intégrés et une vaste salle de bain composent un espace nuit confortable. Des toilettes assurent un confort optimal à chaque niveau. Le sous-sol complet répond à tous vos besoins de rangement et d'organisation : cave, buanderie, atelier. à vous de l'aménager selon vos projets ! Côté extérieur, tout est pensé pour la vie en famille : terrasse couverte sous appentis idéale pour vos repas d'été, dépendances pratiques, grand jardin pour les jeux ou le potager, et un garage fermé. Le stationnement dans l'enceinte est facile et sécurisé. Ce que vous allez adorer : Quartier résidentiel calme, apprécié pour sa qualité de vie Proximité immédiate des écoles, commerces, tram T6, bus C12 / C34, parc du Clos Layat Métro B à 10 min, Bellecour et Part-Dieu à moins de 30 min Maison évolutive à vivre dès aujourd'hui Un bien aussi complet, dans ce secteur, ne reste jamais longtemps sur le marché. Contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite. Et si votre nouvelle vie commençait ici ? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 530 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier PAGEAULT, Tél. : 06 52 08 73 83, E-mail : olivier.pageault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 838 754 067.

La meilleure façon de vivre au cœur de l'arrondissent le plus prisé de Lyon, est assurément sur les quais du Rhône. Entre le Parc de la Tête d'Or, la dynamique Place Maréchal Lyautey, et face à l'Opéra, cette péniche offre un cadre de vie exclusif et naturel ! Avec ses 39m x 5m, elle propose une superficie exceptionnelle de 190 m² habitables et 100 m² de terrasses avec un panorama unique. Avec ses deux chambres, sa suite parentale, et ses 70 m² de salon et cuisine ouverte, chacun trouvera son espace dans ce lieu où le charme des courbes et la hauteur sous plafond de 3,20m contribuent à une ambiance chaleureuse et élégante. Des volumes inédits pour ce bien atypique, qui ajoutent à la sensation de douceur de vivre. Entièrement rénovée, dans une logique éco responsable et comme un modèle d'optimisation thermique : * Chaudière à granulés avec son silo, poêle à granulés * Murs chauffants, * Isolation en ouate de cellulose
 Ces équipements garantissent un confort optimal et des dépenses énergétiques maîtrisées, pour un mode de vie alliant modernité et respect de l'environnement. Pas de frais de notaire, ni taxe foncière Bien plus qu'un lieu de vie, cette péniche est le témoignage d'un patrimoine et la promesse d'une vie harmonieuse. Toutes vos questions sont bienvenues, je vous en dit plus de vive voix ? Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°492 168 919 - Greffe de ROMANS SUR ISERE) Marlène CHEVALIER Entrepreneur Individuel 06 64 37 74 20 - Réf. 882194.

Au coeur des charmantes rues de ste foy les lyon, très au calme, plein centre du village, très jolie maison ancienne entièrement rénovée il y a 7 ans dans un style contemporain avec des produits de qualité. À proximité de tout, écoles, bus, commerces, et un marché tous les mercredis. Ce bien propose exceptionnellement la possibilité d'acquérir un garage à 100m de distance. La maison est très bien organisée, au 1er cuisine équipée ouverte sur salle à manger, séjour cathédrale avec une très belle hauteur sous plafond, permettant d'avoir une grande pièce de vie de 47 m², surplombée par mezzanine pour bureau ou couchage suplémentaire. Cette maison atypique de 96 m² habitables et des annexes de 58 m² est très ouverte et lumineuse, elle domine les toits du village. Au rdc on trouve les chambres, 2 salles d'eau, et un sauna installé il y a 3ans dans une pièce qui pourrait être une petite chambre supplémentaire si besoin. Un grand sas a été installé à l'entrée permettant de ranger vélos, chaussures, etc. Au sous-sol de la maison on trouve une cave et une 2 ème pièce complètement aménagée, pouvant faire office de salon supplémentaire, d'une chambre suplémentaire. ou un home cinéma, tout est faisable. et sur un dernier niveau un atelier ou pièce de rangement. Si vous voulez quitter la copropriété, et vivre avec tous les avantages du village, n'hésitez pas c'est le bien idéal ! Référence agence : 250010.

NOUVEAU à LYON 9ème, avenue Douaumont. Située avenue Douaumont, sur une parcelle de terrain de 445 m², découvrez cette maison avec studio indépendant de 132 m² loi Carrez + garage de 40 m² et cave de 8 m². Répartie sur 2 niveaux, elle se compose d'un vaste séjour / salle à manger de 45 m², d'une cuisine séparée, d'un espace bureau (possibilité 3ème chambre ), de 2 chambres de 10 et 12 m², d'une salle de bains, d'une salle d'eau, et toilettes. Au niveau inférieur, un appartement indépendant de 36 m² a été aménagé, comprenant un séjour / cuisine de 16 m² avec accès à l'extérieur, une grande chambre et une salle d'eau / toilettes (IDÉAL POUR UN ADO ! ). Enfin, un grand garage de 35 m² et une cave de 9 m² sont à votre disposition. La maison bénéficie de 2 accès avec 2 portails électriques, pouvant accueillir 3 ou 4 stationnements de véhicules en supplément du garage.  Cette maison est résolument ouverte sur l'extérieur grâce à ses nombreuses fenêtres et vélux, luminosité assurée !   Pour tout renseignement complémentaire ou prise de rdv, merci de contacter Stéphane PASSAQUET au 06 07 83 65 03.

Idéalement située à quelques minutes du centre-bourg animé de Sainte-Foy-lès-Lyon, cette maison de ville d'environ 117 m² habitables sur trois niveaux allie le cachet de l'ancien et de belles possibilités d'aménagement. Cette maison bénéficie également de deux dépendances sur rue qui font office aujourd'hui de caves totalisant 21 m². Elle se compose de trois chambres spacieuses, d'une salle de bain et d'une salle d'eau. Le niveau inférieur, encore à aménager, offre un bel espace supplémentaire selon vos envies. Côté prestations : double vitrage, toiture en bon état et une chaudière récente. Une maison pleine de charme, idéale pour une famille, à personnaliser selon vos goûts ! Référence agence : 3790.

L'agence dufosse immobilier vous propose cette très belle maison des années 50, rénovée et modernisée avec une extension contemporaine, sur terrain de 820 m² plat et arboré, offrant une belle piscine. Environnement calme et sans vis à vis, dans le quartier très prisé de lyon - mont d'or, côté saint rambert. Maison familiale et chaleureuse de 180 m² comprenant 4 chambres (possibilité 5 chambres), 2 salles de bain, et grands dressings. Vous profiterez d'un spacieux salon / cuisine baigné de lumière, d'une salle a manger / bar jouxtant la cave à vin. Emplacement idéal pour accéder rapidement à lyon. Proximité transports (bus 2,20, 71 et jd), écoles et commerces. Renseignements et visites au 06 03 47 64 69 l'immobilier passion alice patonnier 06 03 47 64 69 alice.patonnier@dufosse-immobilier.com.

Notre agence conseil Or immobilier vous propose en exclusivité, cette charmante maison indépendante située dans une impasse calme et doté d'un charme médiéval, en plein centre de la commune de Sainte-Foy-Lès-Lyon. D'une superficie habitable de 76,7 m² sur 3 niveaux, elle se compose d'une entrée, un séjour avec cuisine équipée. À l'étage : une chambre avec placards / dressing, une salle de bains avec douche et baignoire, un toilette. Deux belles chambres mansardées sont situées au deuxième étage, avec chacune des placards de rangement. À l'extérieur, profitez d'une jolie terrasse, un cellier / buanderie et d'un jardin sur plusieurs niveaux en plein centre-ville à proximité de toutes les commodités. Vous serez séduit par sa localisation, son calme et son jardin sans vis à vis ! Prix de vente : 350 000€ frais d'agence inclus (honoraires à la charge du vendeur) Contactez Fanny au 07 69 11 48 12.

Iad France - Cyril Duclos vous propose : Maison avec fort potentiel d’évolution – 102 m² habitables – 3 chambres - sous-sol complet – Terrain de 800 m² Située dans le secteur recherché du Grand Vallon, au calme et à deux pas des commodités, cette maison familiale de 1969 développe 102 m² habitables sur un sous-sol complet, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Dès l’entrée, vous découvrirez un séjour lumineux, ouvert sur un balcon, idéal pour profiter des beaux jours et de la vue dégagée. La cuisine, indépendante, pourra facilement être repensée dans une configuration plus ouverte selon vos envies. Côté nuit, la maison dispose de 3 chambres, d’une salle de bains et de WC séparés. Le sous-sol complet, actuellement brut, peut être aménagé pour créer de nouvelles pièces de vie (salle de jeux, bureau, studio indépendant…), doublant ainsi quasiment la surface habitable. La maison est saine, avec une belle base structurelle, mais nécessite des travaux de rénovation pour révéler tout son potentiel. Bonne nouvelle : elle est éligible aux aides à la rénovation énergétique, un véritable atout pour votre budget et votre confort futur. Le tout est implanté sur un terrain de 800 m², au calme, dans un environnement résidentiel agréable. À proximité des commodités et transports Une belle opportunité pour un projet de vie à personnaliser selon vos besoins. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 288 et classe CLIMAT F indice 90. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril Duclos mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 882877137, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située sur la très prisée commune de sainte-foy-lès-lyon, cette maison sur deux niveaux de 150 m² érigée sur une parcelle de 1150 m² est une véritable page blanche à écrire. Le premier niveau se compose actuellement d'un garage double, d' un bureau et d'une cave. Il donne directement accès au jardin plat, arboré et paysagé de 1150 m². Un escalier extérieur permet d'accéder au niveau principale où un couloir dessert le salon prolonger par sa terrasse surplombant le jardin, une cuisine indépendante ainsi qu'un espace nuit accueillant trois chambres et une salle de bains. Le potentiel et la localisation sont incontestablement les atouts majeurs de cette maison. Travaux importants à prévoir. Classe energie : g / classe climat : g montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de janvier 2021 : entre 2360 € et 3240 € contact : amandine - 06 50 86 46 08 amandine peret (ei) agent commercial - numéro rsac : 949 697 973 - lyon.

Maison de ville d'une surface de 90 m² situé au coeur du bourg de Sainte-Foy-lès-Lyon, au calme et à proximité immédiate des commodités. Au rez-de-chaussée : un séjour ouvert sur une cuisine, une buanderie et un WC. À l'étage : trois chambres dont une suite parentale de 25 m² avec salle d'eau, une salle de bains, un WC supplémentaire et une terrasse. Un garage de 18 m² complète ce bien. À vendre en Vente d'Immeuble à Rénover (VIR). La Vente d'Immeuble à Rénover permet d'acquérir un bien avec des travaux réalisés par le vendeur, garantissant leur bonne exécution à compter de leur réception. Les travaux seront réalisés dans un délai de 8 à 10 mois à compter de la signature de la vente. Garanties lancées dès la réception des travaux. Pour plus d'informations, contactez Paul Esterle au 06 44 94 92 82, agent commercial enregistré au RSAC de Lyon sous le no933 165 607.

Charmante maison à vendre dans le quartier prisé de la plaine sur Lyon 5 Rhône. Construite en 1958, cette villa de 76 m² sur un terrain de 534 m², offre un cadre de vie très agréable avec un jardin spacieux, parfait pour les moments de détente en famille. Une extension est envisageable, jusqu'à 120 m² environ. La maison qui demande une rénovation esthétique et thermique, se compose d'une entrée, d'un séjour donnant sur une très grande véranda idéale pour vos moments de convivialité, de 2 chambres confortables, d'une salle de douche et d'un wc. Cette maison dispose également d'un sous-sol pratique et de plusieurs options de stationnement, incluant un parking intérieur et extérieur. Située à proximité d'une école et des transports en commun, elle est parfaitement adaptée pour une famille cherchant à s'installer dans une zone bien desservie. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite dès aujourd'hui. Référence agence : 1545.

EXCLUSIVITÉ - Montchat. Au cœur du quartier prisé de Montchat, à deux pas des commerces, des écoles et des transports, dans un environnement calme et résidentiel, venez découvrir cette charmante maison avec terrasse et jardin exposés plein Ouest. Dès l’entrée, vous accédez à une grande pièce de vie chaleureuse, composée d’un salon et d’une salle à manger avec cheminée. Une buanderie, un cellier ainsi qu'une cuisine spacieuse et équipée, ouverte sur la terrasse, complètent les espaces de vie. Au même niveau, une suite parentale avec salle de bains, douche et dressing offre un confort de plain-pied. Une cave vient également agrémenter ce niveau. À l’étage, vous trouverez une chambre, un bureau, une pièce supplémentaire pouvant être aménagée en espace de travail ou chambre d’appoint, ainsi qu’une salle d’eau. Un vrai coup de cœur à découvrir. Ce bien est présenté par Alexandra APRILE, agent commercial E. I et enregistré au RSAC de Lyon n°839 713 112. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 202120222023 : 1630€ ~ 2290€ - Alexandra APRILE - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 839713112.

Dans un écrin de verdure, cette maison début 20è, nichée sur un terrain de 1000 m² offre une belle vue dégagée. Au RDC, une extension contemporaine, entièrement vitrée dans un esprit "arts déco" est composée d'une superbe pièce de vie bénéficiant d'un coin salon, d'une cuisine contemporaine et d'un espace repas, ouvrant sur une grande terrasse bois qui profite de la vue sur le jardin, une chambre parentale avec sa salle de bain. À l'étage, une chambre avec un balcon, une salle de bain, et au dernier niveau une grande chambre. Ce bien a été entièrement rénové et agrandi par un architecte qui a su préserver le charme de l'ancien tout en apportant la fonctionnalité actuelle, il a privilégié la lumière et les volumes. Ce bien est complété par un garage fermé, la possibilité de garer 3 voitures, une cave enterrée. En fonction de vos besoins, il est envisageable de prévoir une extension supplémentaire afin de créer une 4è chambre ou un bureau. Le jardin est paysagé et profite d'un bassin. À 10 minutes de Perrache, Val d'Ouest et à proximité du train d'Ecully. Pour organiser une visite privée de cette propriété, veuillez contacter Jean de Jouffrey au 07 88 76 30 78. Chers confrères, si vous avez un acquéreur potentiel, n'hésitez pas à nous contacter pour collaborer. Nous offrons nos estimations à tous nos clients sur la Métropole de Lyon et ses environs, alors n’hésitez pas à nous solliciter.

69003 lyon en plein de coeur du secteur très recherché de montchat près des écoles, transports et commerces, au calme, exclusivement pour vous, cette maison de près de 100 m² sur terrain d'environ 450 m² avec grand garage de 45 m², possibilité d'agrandissement et piscine (terrain constructible zone urm2). Cette maison est composée au rdc d'une pièce de vie, une cuisine séparée et une salle de bain, à l'étage 3 chambre dont 2 communicantes. Dans un secteur calme, vous profiterez du beau jardin sans vis à vis, un grand garage. Possibilité d'aménagement, piscine ou construction. Chauffage fuel et climatisation réversible. Prix : 620.000 euros (honoraires inclus, charge acquéreurs) contactez moi au 06 27 84 66 09 ou f.lampin@proprietes-privees.com, frédéric lampin, conseiller immobilier spécialisé sur lyon et val de saone, statut d'agent commercial auprès de la sas propriétés privées, réseau national immobilier sur internet, dont le siège social est situé zac du chêne ferré, 44 allée des cinq continents, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire, garantie galian, 89 rue la boétie, 75008 paris - t : 1 500 000 euros - g : 120 000 euros. Adhérent fnaim. Dpe g, logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kw / m² / an avant le 1er janvier 2028 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : mandat n°405174 (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) frédéric lampin (ei) agent commercial - numéro rsac : lyon 497729400 -.

Pour organiser la visite avec nous, rien de plus simple, prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux. Vous cherchez une maison avec du potentiel à rénover ? Découvrez cette charmante maison des années 50, située dans un quartier calme et proche de toutes les commodités. Elle dispose d'un plateau à aménager selon vos envies, avec un exterieur de 448 m². La maison a bénéficié de travaux recents avec une façade et des menuiseries entièrement refaites, ce qui lui donne un aspect moderne et soigné. À l'étage vous pourrez profiter d'un vaste grenier, idéal pour créer des pièces supplémentaires si vous avez besoin de plus d'espace. la maison dispose également d'un grand sous-sol et d'un garage pour ranger un bon nombre de vos affaires. Si vous êtes interéssé pas ce bien, n'attendez pas pour me contacter. Je me ferai un plaisir de vous donner plus d'informations.

Lyon 9, limite Saint Cyr au Mont d’Or - Maison atypique loft 143 m² avec jardin Découvrez cette maison loft contemporaine de 143 m² habitables (121 m² Carrez) en parfait état, idéalement située à Lyon 9, à proximité de Saint Cyr au Mont d’Or. Au rez-de-chaussée, la vaste et lumineuse pièce de vie avec baies vitrées toute hauteur comprend une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, un cellier et des toilettes. Vous accédez directement au jardin privatif de 129 m² avec terrasse et pergola bioclimatique. Au premier étage, l'escalier en bois mène à un espace mezzanine / coin bureau donnant sur deux chambres avec salle d’eau (doubles douches à l’italienne) et des toilettes indépendantes. Le dernier niveau est entièrement dédié à une jolie suite parentale avec rangements, dressing et salle de bain. La maison dispose d'une cave et d'un garage pour quatre voitures. La sécurité est assurée par une alarme et une vidéosurveillance, et la domotique permet la gestion centralisée des ouvrants, de la lumière et de la climatisation. La maison est équipée d'une pompe à chaleur réversible, de la climatisation, d'un poêle à granulés, et d'un home cinéma pré-installé (vidéoprojecteur, son, écran). Cette maison loft est située dans un environnement résidentiel de qualité, à proximité des transports, commerces, écoles et axes autoroutiers Le bien est en copropriété. (charges incluant la consommation d'eau) Eloïse Girault 06 77 12 11 11.

Exclusivité. Bien située, en haut de la montée du Vernay. Maison de 1963 bien entretenue comprenant deux niveaux de 90 m², édifiée sur une belle parcelle de 996 m², bien exposée, sans vis à vis. Cette maison offre un beau potentiel d'agrandissement et de réagencement. Actuellement composée d'un rez de chaussée de 90 m² de plain pied sur le jardin servant de garage et dépendances. Ce niveau pourrait être réaménagé en spacieuse pièce à vivre en créant des ouvertures sur le jardin. À l' étage, également 90 m² composé d'un séjour double, balcon, cheminée, trois chambres, une salle de bains, une cuisine et es toilettes indépendantes. Sans mûrs porteurs, de nombreuses modifications sont possibles. La maison est saine, la toiture à été refaite avec une isolation sous combles. Le montant des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est estimé entre 3 550 et 4870 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposéé sont disponibles sur le site Géorisques .

Située dans un quartier résidentiel prisé de Caluire, à proximité immédiate du métro et des commodités, cette maison contemporaine aux lignes sobres et raffinées propose un cadre de vie rare, à la fois calme et connecté à la ville. Édifiée sur deux niveaux, cette maison développe une surface habitable de 120 m² parfaitement optimisée. Au rez-de-chaussée, une lumineuse pièce de vie de 60 m² avec salon et cuisine ouverte haut de gamme s'ouvre sur un jardin intimiste de 128 m², idéal pour recevoir ou se détendre en toute quiétude. L'espace nuit, à l'étage, se compose de trois chambres confortables, deux salles d'eau aux finitions soignées. Buanderie et deux toilettes indépendants Chauffage par le sol, poêle à bois, climatisation réversible, chauffe eau thermodynamique. Un garage fermé de 16,30 m² complète l'ensemble, ainsi que deux places de stationnement privatives en extérieur. Bien rare, alors n'hésitez pas à nous solliciter pour des renseignements et / ou une visite. Référence agence : 1585.

TERRASSE & JARDIN est ravie de vous présenter ce hangar de 117 m² offrant un immense potentiel pour la création d'un super loft de 117 m² sur la commune de Collonges au mont d'or. Vendu travaux finis, ce bien vous permettra de laisser libre cours à votre créativité et de concevoir un espace de vie exceptionnel. Un permis de construire purgé est inclus dans la vente, permettant de démarrer les travaux immédiatement après l'achat. Le hangar se situe sur une parcelle indépendante de 411 m², vous offrant une intimité totale et de nombreuses possibilités d'aménagement. Le permis de construire inclut dans la vente propose également la création d'une piscine, vous permettant de profiter de moments de détente et de rafraîchissement lors des journées ensoleillées. Ce projet vous offre des volumes importants et aérés. Vous pourrez aménager ces espaces selon vos préférences, en y ajoutant une cuisine ouverte, un salon confortable, ainsi qu'une salle à manger conviviale. Imaginez un espace moderne, élégant et adapté à votre style de vie. Ne manquez pas cette occasion de créer un super loft unique dans un environnement qui vous ressemble. Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations, planifier une visite et donner vie à votre projet de loft sur mesure. Avec un budget de 550 000 EUR, vous pouvez réaliser votre rêve d'un espace de vie exceptionnel et personnalisé. Plan de parcelle et intérieure maison disponibles par mail, pour visiter 7 / 7 contactez TERRASSE & JARDIN au 06x58x55x30x65 ou Bernard Montillet 06 67 11 22 11 ouavec la référence 0036. TERRASSE & JARDIN, ce sont 2 agences sur l'Ouest Lyonnais, une ouverture 7 / 7 en NON STOP 8 / 20H, mais c'est surtout l'agence du choix avec une trentaine de terrain disponible libre de constructeurs et de nombreux autres biens.

Gratte Ciel Maison de 84 m² comprenant au rdc un séjour, une cuisine, une chambre, une salle d'eau, wc, à l'étage vous aurez 2 chambres, vous bénéficiez d'une grande cave en sous sol, un magnifique jardin arboré de 235 m², un garage de 15 m². Honoraires inclus dans le prix : 4.26%.