Vente maison 4 pièces à Mésigny (74330)

Iad France - Burcin Mazouji vous propose : Je suis une maison mitoyenne construite en 2015 par le constructeur Artis, et j’ai été pensée pour offrir un cadre de vie à la fois pratique et agréable. Installée sur un terrain plat de 501 m², je profite pleinement de l’extérieur avec une double terrasse et un spa pour les instants de détente. À l’intérieur, je vous propose, au rez-de-chaussée, un salon / salle à manger ouvert sur une cuisine fonctionnelle, un cellier, une buanderie, 1 WC et un garage parfait pour une moto ou des vélos. À l’étage, je vous offre trois chambres confortables, une salle de bain avec WC. Côté technique, je suis actuellement équipée d’une fosse septique, mais le tout-à-l’égout est disponible, ce qui vous laisse la liberté du choix. Mes peintures méritent un petit rafraîchissement, mais je suis prête à accueillir une nouvelle famille pour écrire la suite de mon histoire. Et si c’était avec vous ? Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 94 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Burcin Mazouji mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 939999223, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans la commune de Mésigny à la sortie de la Balme de Sillingy et à quelques kilomètres du centre commercial d'Epagny, réalisez un achat immobilier en réservant votre villa mitoyenne composée de 3 chambres, d'une belle pièce à vivre et prolongée par une large terrasse avec son jardin privatif. Votre famille se sentira bien au coeur d'un petit village trnaquille où régne la convivialité et au calme des nuisances urbaines. L'agence immobilière L IMMOBILIERE DE VALMONT Christelle 06 24 20 21 53 se tient à votre disposition pour vous présenter la villa adaptée à votre rythme de vie car plusieurs possibilités vous sont offertes.

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Maison neuve type 4 de 92 m², disposant d'une terrasse ainsi que d'un jardin. À mi-chemin entre Annecy et Genève, non loin de leurs sublimes lacs, Sallenôves combine habilement vue magnifique sur la montagne et vie champêtre. Un cadre des plus bucoliques pour une commune qui n'en est pas moins dynamique. Cerise sur le gâteau : vous trouvez tout près tout ce qu'il vous faut en termes de commerces et de services. PARKING INCLUS.

À La Balme-de-Sillingy, découvrez cette maison ultra récente (2025), construite par le constructeur Natalia, en ossature bois, avec d'excellentes performances énergétiques. Édifiée sur 787 m² de terrain, elle offre une pièce de vie lumineuse de 51 m², 3 chambres dont une suite parentale, un garage double et une exposition plein sud. Les finitions restent à faire : peintures, sols, aménagement des salles de bain et installation de la cuisine — un vrai potentiel de personnalisation à votre image. Proche des écoles, commerces et accès rapides à Annecy, c'est un bien rare et idéal pour une famille en quête de modernité et de calme. Appelez-moi pour organiser une visite ! Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1198€ ~ 1622€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Kevin FUMAZ - Agent commercial - EI - RSAC Thonon-les-bains 947850673.

À vendre en exclusivité sur la commune de THUSY (74150). Nous vous proposons à la vente cette charmante maison individuelle à rénover pour y créer votre propre cocon, sur une parcelle totale de plus de 600 m². Vous trouverez au rez-de-chaussée, une cuisine indépendante avec placard sous escalier, un séjour de plus de 20 m² exposé EST et SUD, une cave, ainsi qu'un garage dans lequel a été aménagée une salle d'eau avec WC. Le premier étage est composé d'un dégagement qui dessert trois grandes chambres, un WC, ainsi qu'une salle de bains. La maison dispose également d'annexes, ainsi que de combles aménageables qui pourront vous permettre de laisser libre cours à votre imagination ! Si vous souhaitez plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter ! Référence agence : 3783 * - 18.

Maison neuve type t4 de 88 m² situé à cercier. Au cœur d’une campagne verdoyante, à égale distance d’annecy et de genève, se trouve un petit coin de paradis posé dans un environnement calme, avec une belle vue dégagée sur les montagnes. De nombreux commerces de proximité sont à votre disposition ( école, pharmacie, cinéma, poste). Vous disposerez d'une terrasse ainsi que d'un jardin. Parking et garage inclus.

Amoureux des espaces atypiques et du caractère authentique ? Cette superbe ferme rénovée de 203 m² habitables est faite pour vous ! Elle vous séduira par : Une cuisine conviviale et une salle à manger chaleureuse Un somptueux salon cathédrale de 91 m², baigné de lumière Trois chambres et un bureau, parfaits pour une famille ou un projet professionnel De belles dépendances, offrant de nombreuses possibilités Le tout sur un magnifique terrain de 1 300 m², bien exposé et sans vis-à-vis, idéal pour profiter du calme et de la nature. Un bien rare sur le marché ! Contactez-moi pour une visite. Référence agence : 1744.

Située au calme, dans la charmante commune de Cercier, à seulement 10 minutes de Cruseilles, cette maison de village mitoyenne est habitable immédiatement et offre un beau potentiel. Elle développe 81 m² habitables et bénéficie de 159 m² de surface utile supplémentaire, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins. La maison se compose d'une cuisine, d'un salon chaleureux avec cheminée, de trois chambres, ainsi que de nombreuses dépendances, idéales pour un artisan, un bricoleur ou toute personne ayant besoin d'espaces de stockage ou de travail. Le tout est implanté sur un terrain de 1 200 m², au calme, dans un cadre paisible et verdoyant, à proximité des commodités. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. Contactez-nous pour organiser une visite. Référence agence : 1761.

Ancien corps de ferme à finir de réhabiliter en 4 maisons mitoyennes à Menthonnex-sous-Clermont (74150) Venez découvrir ce corps de ferme savoyard entièrement restructuré pour accueillir 4 maisons mitoyennes, chacune indépendante, avec raccordements eau et électricité en attente. Le gros œuvre a été réalisé avec soin : murs séparatifs en béton banché et toitures neuves et indépendantes - Pas de copropriété : chaque maison est un lot individuel - Stationnements privatifs pour chaque lot Lot B et Lot C env. 156 m² utiles – Maison mitoyenne des deux côtés : -Lot B env. 96 m² utile (75,57 m² habitables) avec balcon, 2 places de parking abritées sous le porche donnant accès direct au logement. Pouvant être aménagé avec une cuisine, un séjour, 2 chambres, une salle d'eau et cellier. -Lot C communiquant au lot B d'une surface d'env. 60 m² pour des chambres supplémentaires ou autres pièces suivant les besoins A vous de créer l'intérieur qui vous ressemble ! Localisation : Menthonnex-sous-Clermont, au cœur de la campagne haut-savoyarde, à quelques minutes de Rumilly, Frangy et de l'axe Annecy–Genève. Contactez-moi pour plus d'informations, plans, ou organiser une visite sur site ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°814 739 173 - Greffe de CHAMBERY) Audrey METRAL Entrepreneur Individuel 06 80 52 49 93 - Réf. 914666.

Ancien corps de ferme à finir de réhabiliter en 4 maisons mitoyennes à Menthonnex-sous-Clermont (74150) Venez découvrir ce corps de ferme savoyard entièrement restructuré pour accueillir 4 maisons mitoyennes, chacune indépendante, avec raccordements eau et électricité en attente. Le gros œuvre a été réalisé avec soin : murs séparatifs en béton banché et toitures neuves et indépendantes - Pas de copropriété : chaque maison est un lot individuel - Stationnements privatifs pour chaque lot Lot A env. 81,10 m² habitable (soit 116,26 m² utile), mitoyen d'un côté, avec un balcon, un garage et une place de stationnement extérieur. Pouvant être aménagé avec une cuisine, un séjour, 2 chambres, une salle d'eau et un cellier. À vous de créer l'intérieur qui vous ressemble ! Localisation : Menthonnex-sous-Clermont, au cœur de la campagne haut-savoyarde, à quelques minutes de Rumilly, Frangy et de l'axe Annecy–Genève. Contactez-moi pour plus d'informations, plans, ou organiser une visite sur site ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°814 739 173 - Greffe de CHAMBERY) Audrey METRAL Entrepreneur Individuel 06 80 52 49 93 - Réf. 915630.

Votre projet terrain + maison idéale pour ceux en quête de tranquillité, cette commune allie proximité des services essentiels et cadre naturel préservé. #pratique#. Proche des écoles, commerces et services. Garage avec possibilité de prise pour la recharge d’un véhicule électrique #confort#. Aménagement intérieur modulable pour s’adapter à vos besoins, 3 ou 4 chambres . Grand séjour lumineux de plus de 35 m² avec cuisine ouverte . Chauffage au sol par plancher hydraulique. Terrasse privative et jardin paysager. Baies vitrées avec volets roulants motorisés pour un maximum de confort #economie / ecologie#. Logement économe en énergie . Pompe à chaleur performante pour le chauffage et l’eau chaude . Pré-équipement pour installation de capteurs solaires . Maison ossature bois fabriquée localement à faible impact environnemental  ce bien est situé sur la commune de saint-eusèbe, à seulement 12 minutes de rumilly et 22 minutes de frangy et 54 minutes de genève. vous avez envie d’en savoir plus ?   nous vous accueillons au 12, route de rumilly à meythet tous les jours sur rdv ou les samedis sans rdv de 9h30 à 12h dans notre maison décorée (identique à celle proposée). c&v habitat vous propose de nombreux autres logements dans votre secteur.  n’hésitez pas à nous consulter  !   le prix inclut le terrain, l'estimatif vrd, les taxes, la construction selon le modèle de maison alpina 100, et l'assurance dommages-ouvrage. Frais d'actes sur l'acquisition du terrain non inclus. Terrain sélectionné et réservé pour vous, sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels. Non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques.  * éligible au prêt 0% sous condition d’attribution réglementaire les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Chalet individuelle de charme, construite en 1996, offrant une surface habitable de 81,50 m² et une surface au sol de 166 m². cette propriété de trois niveaux est prête à accueillir votre famille dans un cadre idyllique. Avec ses quatre pièces spacieuses, dont deux chambres, une salle de bain et un WC, La cuisine, aménagée et équipée, offrant un espace de vie fonctionnel et agréable. Les ouvertures en bois et les portes à double vitrage. Profitez d'un balcon de 10 m², idéal pour vos moments de détente en plein air, et d'un sous-sol de 55 m² Secteur calme et arboréPrévoir travaux. Possibilité acquérir parcelles attenante en cours de découpage géomètreÀ seulement 5 minutes en voiture, vous trouverez une maternelle, une école élémentaire et un arrêt de bus. En 10 minutes en voiture, vous aurez accès à plusieurs crèches, un collège, plusieurs commerces d'alimentation générale, plusieurs restaurants, plusieurs médecins généralistes et la fibre est éligible.

ALLONZIER-LA-CAILLE dans un esprit campagne, située dans un secteur très recherché, à seulement quelques minutes de l'entrée d'autoroute, ce projet de maison est une opportunité rare sur l'axe Annecy-Genève. Elle offre 3 belles chambres, un séjour lumineux avec accès direct à une terrasse idéalement exposée. Le garage attenant et ses deux places de parking complètent les prestations pratiques de cette maison pensée pour la vie de famille ou un premier achat de qualité avec l'avantage de pouvoir encore personnaliser votre intérieur. Je reste à votre disposition pour toutes informations et aussi pour la visite du lieu ! Référence agence : 1765.

Idéalement située sur l'axe Annecy / Genève, sur la commune d'Allonzier la Caille, cette maison de plain-pied vous séduira par son emplacement privilégié, à deux pas des commodités et avec un accès rapide à l'autoroute. Dès l'entrée, vous serez charmé par sa vaste pièce de vie lumineuse grâce à son excellente exposition, l'espace y est généreux, convivial et parfaitement pensé pour recevoir. Coté nuit, trois belles chambres vous attendent, offrant tout le confort nécessaire à votre famille. Atout supplémentaire et non des moindres : un grand garage attenant, idéal pour stationner et stocker selon vos besoins Référence agence : 1752.

Située sur le département de la haute savoie, à proximité directe de frangy en situation dominante sur la vallée, venez découvrir cette magnifique villa au calme. Agrémentée d'un beau jardin clos et arboré, vous profiterez d'un bel espace de vie composé d'une cuisine moderne indépendante avec accès immédiat terrasse, d'un vaste salon-séjour de 3 chambres ainsi qu'une très jolie salle de bain récente et wc séparés. Pour votre plus grand confort, vous disposerez d' un sous-sol total, divisé en différents espaces : garage, wc et douche, atelier et cave. Cette villa bénéficie déjà d'une isolation extérieure, et d'un système de chauffage prêt à recevoir sa pompe à chaleur afin d'améliorer encore la consommation énergétique. Amoureux de la nature, du calme et de la vue dégagée, cette maison est faite pour vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 465 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : christophe françoise, tél. : 06 24 28 64 69, e-mail : christophe.francoise@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de thonon les bains sous le numéro 892 460 494.

Iad France - Nadia Sifar vous propose : Et si j’étais votre prochain coup de cOEur ? Je suis une maison lumineuse, construite en 2014 par le constructeur Alain Métral, posée sur un terrain de 424 m², facile à vivre et sans gros entretien. Je suis mitoyenne, oui, mais mes terrasses sont opposées à celles de ma voisine, ce qui vous garantit aucun vis-à-vis et une vraie intimité. Je suis une maison inversée. Je vous offre 103 m² (dont 87 m² habitables), un cellier, des volets roulants électriques, poêle à bois et chauffage au sol. -une vraie entrée -une suite parentale avec salle d’eau -deux chambres -une salle de bain -deux WC indépendants Et pour votre confort, je dispose d’un garage fermé ainsi que de deux places de parking privatives. Vous cherchez une maison et chaleureuse, avec une belle exposition, lumineuse avec une vue ? Alors je suis peut-être celle qu’il vous faut. Venez me rencontrer ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 189 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadia Sifar mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 930230024, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison avec écurie et terrain de 1 750 m² à savigny 74520. En quête de nature, d'espace et de tranquillité ? Cette maison individuelle en ossature bois, située dans un hameau paisible de savigny, vous offre un cadre de vie unique, sans aucun vis-à-vis, dans un calme absolu. Les espaces intérieurs : - grande pièce de vie lumineuse de 46 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée, - deux chambres confortables de plain-pied avec rangements, - une salle de bain moderne, un wc indépendant, et un cellier / buanderie. - a l'étage : un vaste espace de 35 m², aujourd'hui salon et bureau, facilement transformable en suite parentale, salle de jeux ou chambre d'amis par exemple. Extérieurs et prestations complémentaires : - terrain de 1 750 m², plat et arboré avec possibilité de détacher une parcelle constructible ! - terrasse avec jacuzzi, - places de parking privées - écurie de 88 m² attenante prix : 698'000 euros honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez adèle kirmann, au 06 31 53 37 45 ou, par courriel à a.kirmann@proprietes-privees.com. Dpe : e ges : b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2250 euros et 3100 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. "les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de adèle kirmann agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. Mandat réf : 415630 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Idéalement située au cœur de la commune de proméry Proches des axes autoroutiers, venez découvrir cette charmante maison en ossature bois, au calme et proche de toutes les commodités. son joli jardin pour profiter des barbecues entre amis et jouer avec les enfants sera apprécié. L'espace de vie principal d'environ 42 m² accueille une cuisine ouverte et un séjour lumineux, avec un accès direct sur la terrasse exposée Sud / Est, un WC en rez-de-chaussée complète le bien. à l'étage 3 belles chambres, une salle de bains, un WC et un cellier apportant un réel confort au quotidien. Une opportunité rare à visiter sans tarder Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 599 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Franck SERZINS, Tél. : 06 18 88 98 78, E-mail : franck.serzins@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Annecy sous le numéro 978252740.

Vous rêvez de tranquillité, d'espace et de confort ? Découvrez cette magnifique maison de 127,5 m² en ossature bois, située dans un hameau paisible de savigny, sans aucun vis-à-vis ni nuisance sonore. Un véritable havre de paix à seulement quelques minutes des commodités ! Les atouts de cette maison : - spacieuse pièce de vie de 46 m² baignée de lumière, avec une cuisine ouverte entièrement équipée, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. - deux chambres en rez-de-chaussée, toutes deux avec rangements intégrés. - une salle de bain moderne, un wc indépendant et un cellier / buanderie pratique pour le quotidien. - a l'étage, un superbe espace de 35 m², actuellement aménagé en salon et bureau, offrant de nombreuses possibilités : suite parentale, salle de jeux, atelier artistique ? Laissez libre cours à vos envies ! Extérieurs et équipements : - terrain plat de 900 m², terrasse accueillante avec jacuzzi, et places de parking privées sur la propriété. - possibilité d'extension ou de création d'une annexe indépendante, selon vos besoins (garage, atelier, abri). Prix : 549'000 euros honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez adèle kirmann, au 06 31 53 37 45 ou, par courriel à a.kirmann@proprietes-privees.com. Dpe : e ges : b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2250 euros et 3100 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. "les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de adèle kirmann agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. Mandat réf : 415519 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Ne ratez pas cette occasion sur poisy - moiry ! Terrain d'une surface d'environ 415 m² constructible avec une très jolie vue dégagée sur les montagnes. Le terrain est en pente et permettra un espace jardin de 100 m² maximum. Le terrain dispose d'une surface réelle de 700 m² mais ce dernier est grevé de servitudes non gênantes (voir plan ci-joint, bande verte et violette), mais permettant d'optimiser son droit à construire ! Le projet proposé présente une surface de 110 m² habitable + garage, trois chambres dont une suite parentale. Il permet la construction d'une maison individuelle d'environ 120 m² habitables (ou d'un petit collectif de deux appartements : possibilité de monter à 12 m au faitage). Constructeur : adequate construction (maitres d'uvre pour des constructions sur mesure).

L'agence Dufuossé Immobilier vous propose cette maison située sur la charmante commune de Versonnex, à proximité de la frontière suisse. Cette maison construite en 2013 offre un cadre de vie alliant confort, modernité et tranquillité. Avec une surface habitable de 131 m² implantée sur un terrain paysagé de 914 m², cette propriété est idéale pour une famille en quête de bien-être et de prestations haut de gamme. La maison se compose de trois chambres (possibilité d'une quatrième chambre à la place du bureau), dont une magnifique suite parentale avec dressing sur mesure et salle de bain privative. Les espaces de vie sont lumineux, fonctionnels et parfaitement entretenus. Vous apprécierez la pièce de vie ouverte sur l’extérieur, donnant accès à deux belles terrasses orientées pour profiter pleinement des différentes expositions tout au long de la journée. Le jardin arboré, sans vis-à-vis, vous garantit une intimité totale. L’atout rare de cette propriété ? Une piscine intérieure équipée d’un système de nage à contre-courant, accessible toute l’année, pour des moments de détente absolue. Côté pratique, la maison dispose d’un carport pour le stationnement, et présente un excellent état général : aucun travaux à prévoir. Classée en DPE C, elle offre un bon équilibre entre confort thermique et performance énergétique. Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! Pour toute information veuillez contacter Jean-Charles MELOUX au 06 15 72 20 15 ou par mail à l'adresse jc.meloux@dufosse-immobilier.com. L'immobilier Passion Jean Charles MELOUX 06 15 72 20 15 jc.meloux@dufosse-immobilier.com.

Iad France - Pauline Javet vous propose : Charmante maison mitoyenne à Hauteville-sur-Fier - Idéal pour la tranquillité et le confort familial Nichée dans un environnement paisible à Hauteville-sur-Fier, cette maison de campagne offre un cadre de vie idyllique pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Avec ses 97 m², elle se déploie sur 3 niveaux, offrant des espaces de vie confortables et fonctionnels pour toute la famille. L'intérieur de la maison se compose de 5 pièces dont 3 chambres et un bureau. Une salle d'eau et 2 WC. L'espace de vie se compose d'un coin salon et une cuisine équipée lumineuses ouvertes sur terrasse. La maison bénéficie d'une exposition plein sud, offrant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. De plus, le chauffage individuel avec distribution par système de chauffage mural et poêle à bois assurent un confort thermique optimal en hiver. En plus de la terrasse, vous disposez d'un terrain de 97 m² (non attenant, rue à traverser), idéal pour le jardin. Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison est parfaite pour ceux qui recherchent la sérénité à 25 minutes d'annecy et 10 minutes de Rumilly. Les plus : VMC double flux et Poêle à bois accumulation - Places de parking - abri de jardin Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 198 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pauline Javet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Annecy sous le numéro 880782693, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Crempigny Bonneguête, dans une impasse avec vue dominante, les connaisseurs sauront apprécier cet authentique chalet en madrier construit en 2004 sur un parcelle de 1329 m². D'une surface de 130 m², il se compose d'une agréable pièce à vivre de 45 m² exposée Sud, avec cuisine américaine, ainsi qu'une première chambre au RDC avec sa salle d'eau privative et WC séparés. À l'étage, une mezzanine de 11 m² donne accès à 2 grandes chambres de 15 et 20 m², ainsi qu'une grande SDB de 13 m² avec WC séparés. Ce chalet dispose également d'un sous-sol total de 71 m² abritant un garage double, une buanderie et une cave. Le chauffage est alimenté par un impressionnant poêle alsacien, couplé à une pompe à chaleur avec clim réversible, par ailleurs des panneaux solaires tout juste installés permettent une consommation immédiate d'électricité. Référence agence : 4007 - 36.

Plongez au coeur du village de Lovagny dans cette petite résidence intimiste qui vous propose 2 maison-appartements en cours de construction Chaque configuration a été pensée pour répondre aux aspirations d'une vie contemporaine, offrant à ses résidents un cadre de vie durable et conforme aux exigences de confort actuelles. L'atout majeur de ces habitations réside dans leur conception spacieuse et éclairée, véritables havres de paix propices au bien-être. Grâce à une isolation phonique et thermique de pointe, ces logements préservent une tranquillité et une température agréables tout au long de l'année, assurant une qualité de vie inégalée avec notamment des prestations haut de gamme tel que du carrelage en 80x80 cm Les espaces extérieurs, tels que balcons et jardins privatifs, offrent une transition harmonieuse entre intérieur et extérieur, permettant de savourer pleinement les jours ensoleillés selon vos préférences. Cette résidence moderne dispose également de toutes les commodités nécessaires pour un quotidien pratique et confortable, incluant des placards intégrés, des salles de bain équipées, un chauffage individuel, un double vitrage isolant et des volets roulants électriques, carrelage en 80x80. Le stationnement n'est plus un souci grâce à des spacieux garages individuels et des places de parking disponibles pour tous les résidents. - LIVRAISON FIN 2025 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : georisques. gouv. fr.