Vente maison 4 pièces 92 m² Ruoms (07120)

Vente maison 4 pièces 92 m² Ruoms (07120)

Située à Sampzon (07120), cette charmante maison bénéficie d'une vue imprenable sur les villages ardéchois. Nichée au sommet du rocher de Sampzon, elle offre un environnement paisible et authentique, idéal pour les amoureux de la nature et de l'histoire locale. Non loin des commodités et des sites touristiques renommés, cette propriété est un havre de tranquillité. Le terrain de 1249 m² de cette maison comprend deux places de parking, une terrasse offrant des vues panoramiques sur les collines ardéchoises, ainsi qu'un espace extérieur été et une piscine hors sol pour profiter des journées ensoleillées. Les différents recoins du jardin permettent d'apprécier la diversité des paysages environnants et offrent des espaces propices à la détente en plein air. À l'intérieur, cette maison de 92 m² se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte équipée, d'un poêle à granulés pour plus de confort ainsi que la climatisation, de deux grandes chambres au rez-de-chaussée, d'une salle d'eau avec WC, et à l'étage, d'une grande chambre supplémentaire. Cette demeure lumineuse et chaleureuse offre un cadre de vie convivial et fonctionnel, parfait pour accueillir une famille ou pour des moments de quiétude en solitaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 228 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie BROUCHIER, Tél. : 06 88 14 14 66, E-mail : stephanie.brouchier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 528 202 419.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Parking
• Climatisation
• Ensoleillé
• Meublé
• Terrasse
• Jardin
• Piscine
• Vue imprenable

Confort

• Chauffage Individuel

Pièces

• 4 pièces
• 3 chambres
• 1 WC
• Salle d'eau
• Salle de bain
• Cuisine ouverte

Superficies

• Surface habitable : 92 m²

Extérieur

• Surface terrain : 1 249 m²

Etat

• Construit en 1948

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)