Vente maison avec piscine à Ruoms (07120)

Iad France - Didier Hurtrel vous propose : * Magnifique Maison Traditionnelle de 160 m² avec Piscine, Garage et Jardin à Ruoms * Bienvenue dans cette superbe maison traditionnelle située à Ruoms, alliant charme et modernité pour offrir un cadre de vie exceptionnel. Avec une surface habitable de 130 m²et 34 m² de local commercial, cette propriété nichée sur un terrain de 1000 m² saura vous séduire par ses nombreux atouts. * Description des Pièces : * - 5 pièces au total, comprenant 3 chambres spacieuses décorées avec goût. - 1 salles de bains et 1 salle d'eau pour un confort optimal. - 2 cuisines fonctionnelles pour préparer de délicieux repas en famille. - 2 salons lumineux et chaleureux pour des moments de détente paisibles. - 2 salles à manger conviviales pour partager des repas en toute convivialité. - 1 buanderie pratique pour l'entretien du linge. - 1 dressing pour organiser vos vêtements avec soin. - 1 entrée accueillante pour recevoir vos invités avec élégance. - 1 cellier pour un rangement optimal. * Avantages de la Maison : * - Rénovée avec soin pour offrir un cadre de vie moderne et confortable. - Garage pour abriter vos véhicules en toute sécurité. - Piscine hors sol pour des moments rafraîchissants en été. - Terrain paysager pour profiter de la nature. - Terrasse pour des instants de détente en plein air. - Parking permettant de stationner jusqu'à 6 véhicules. - Équipements modernes pour votre confort : câble TV, fibre optique, chauffage individuel. - Chauffage réversible et cheminée pour une atmosphère chaleureuse. - Environnement calme et paisible à proximité des commodités. * Localisation : * Idéalement située à Ruoms, cette maison traditionnelle offre un cadre de vie privilégié, proche des commerces, des écoles et des transports. Une opportunité rare à ne pas manquer, cette maison est le lieu idéal pour accueillir votre famille et profiter de moments inoubliables. Contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Didier Hurtrel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 844350306, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sud Ardèche à Ruoms, Dans un environnement calme et agréable, découvrez cette jolie maison de plain-pied offrant une belle vue dégagée. Elle se compose d'un lumineux séjour avec cuisine ouverte, donnant sur une terrasse abritée, d'un cellier, de deux chambres, d'une salle d'eau, de WC séparés, ainsi que d'un garage. À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine 4 x 8 m avec poolhouse et douche, d'un puits, ainsi que d'un abri à caravane. À seulement quelques minutes des commerces et de la voie verte, cette maison est idéale pour une résidence principale comme pour une maison de vacances. À visiter sans tarder avec votre agence ORPI ! Réf. 194635 Référence agence : 194635.

À vendre, à 10 minutes de Ruoms, découvrez cette belle maison individuelle construite en 2017, idéalement située dans un environnement paisible et agréable. D'une superficie habitable de 85,1 m², cette maison moderne, lumineuse et spacieuse est vendue clés en main. En excellent état, elle offre tout le confort nécessaire pour une vie agréable au quotidien. Elle se compose d'un grand salon convivial, parfait pour vos moments en famille ou entre amis, ainsi que de trois chambres confortables, idéales pour accueillir toute la famille. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin généreux de 758,06 m², d'une terrasse idéale pour vos repas d'été, ainsi que de l'accès à une piscine commune, propice à la détente et aux loisirs. Un bien rare dans le secteur, parfait pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. À visiter sans tarder ! REF : 194625 Référence agence : 194625.

À vendre, à 10 minutes de Ruoms, découvrez cette belle maison individuelle située dans un cadre idyllique et recherché pour ceux en quête de tranquillité et de confort. Construite en 2017, cette propriété en excellent état offre une surface habitable de 104,3 m², parfaitement agencée. Elle comprend un salon spacieux et lumineux, ainsi que trois chambres confortables, idéales pour une famille ou pour recevoir. L'extérieur est tout aussi séduisant : profitez d'un jardin verdoyant, d'une terrasse accueillante pour vos moments de détente ou repas en plein air, et d'un accès à une piscine commune, parfaite pour se rafraîchir en été. Des stationnements intérieurs et extérieurs viennent compléter ce bien, ajoutant à sa praticité. Un bien rare, alliant calme, confort et qualité de vie, à découvrir sans tarder. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! REF : 194626 Référence agence : 194626.

À vendre, belle maison individuelle à 10 minutes de Ruoms, découvrez cette belle maison individuelle, dans un environnement calme et verdoyant. Construite en 2017, cette propriété en excellent état offre un cadre de vie confortable et moderne. Avec une surface habitable de 124,1 m², elle se compose de 4 chambres spacieuses et d'un vaste salon lumineux, idéal pour accueillir famille et amis. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin verdoyant, d'une agréable terrasse pour vos repas en plein air, ainsi que de l'accès à une piscine commune, parfaite pour se détendre durant les beaux jours. Un parking intérieur vient compléter ce bien. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre idyllique, à proximité des plus beaux villages et paysages de l'Ardèche. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! REF : 194627 Référence agence : 194627.

Ardèche sud : 07120 Mas Provençal en position dominante Typique et traditionnelle, cette confortable bâtisse de charme restaurée avec goût offre de très beaux volumes : environ 380 m² habitables ! Cour intérieure, piscine, pierres, terres cuites. 9 chambres dont plusieurs en suites. Ecuries pour chevaux. Idéal pour une maison de famille et / ou pour réaliser de l'accueil. 5500 m² de terrain.

À vendre, à seulement 10 minutes de Ruoms, cette charmante maison individuelle construite en 2010. Située dans un cadre calme et agréable, elle offre un accès facile aux commerces, écoles et activités touristiques. De plain-pied, la maison dispose d'un espace de vie de 42,1 m² bien agencé, comprenant un séjour lumineux, une cuisine aménagée, deux chambres spacieuses, une salle d'eau et un WC séparé. Vous apprécierez également une terrasse couverte, idéale pour vos moments de détente en extérieur. Le jardin de 264 m² offre un bel espace pour vos activités en plein air, tandis que la piscine en copropriété vous permettra de profiter des plaisirs de l'eau en toute tranquillité. La propriété bénéficie d'une construction récente alliant modernité et confort. Ce bien est un véritable havre de paix, idéal pour une famille ou un couple cherchant un logement fonctionnel, pratique, et proche des commodités et attraits touristiques de la région. REF : 194629 Référence agence : 194629.

À vendre – Sud Ardèche, à 10 minutes de Ruoms. Situé dans un environnement paisible en bordure de rivière, ce terrain de loisir de 115 m² accueille un chalet en bois, offrant une belle terrasse pour profiter des journées ensoleillées. Le chalet comprend deux chambres, un séjour avec cuisine ouverte, une salle d'eau, ainsi qu'un WC indépendant. L'emplacement privilégié en bordure de rivière et l'accès à la piscine commune du parc apportent une touche de tranquillité et de bien-être. Un lieu parfait pour se ressourcer en toute sérénité. La charge de copropriété trimestrielle est de 468,77 €. REF : 194601 Référence agence : 194601.

À Ruoms, à vendre, une charmante maison de plain-pied de 107 m², située dans un secteur calme et agréable, offrant un cadre de vie paisible et fonctionnel. Ce bien se trouve sur un terrain de 1 650 m², parfait pour les amoureux de la nature et les familles recherchant un espace extérieur généreux pour profiter des journées ensoleillées. La maison dispose de 3 chambres spacieuses, ainsi que d'un bureau. La cuisine est fonctionnelle, offrant un espace de vie agréable. Cette maison dispose également d'une salle d'eau, ainsi que d'un WC séparé. Le salon chaleureux est équipé d'un poêle à granulés. Vous pourrez également profiter d'une véranda qui s'ouvre sur le jardin, idéale pour vos moments de détente, ainsi que d'une terrasse où vous pourrez organiser des moments conviviaux en extérieur. Une piscine complète l'ensemble, parfaite pour se rafraîchir durant les journées estivales. Cette villa offre de nombreux espaces pratiques, comme une buanderie, ainsi qu'un garage pour le stationnement de vos véhicules ou pour un atelier. Idéale pour une famille, cette maison combine confort, calme et commodités dans un environnement verdoyant. N'attendez plus pour nous contacter et découvrir ce bien ! REF : 194596 Référence agence : 194596.

Située dans la charmante commune de Ruoms (07120), cette propriété bénéficie d'un environnement à proximité des commodités du village et des écoles accessibles à pied. Cette localité prisée offre un cadre de vie agréable et dynamique, idéal pour les familles ou ceux en quête de sérénité à proximité des services essentiels dans ce charmant village touristique. À l'extérieur, cette résidence s'étend sur un terrain de 872 m² comprenant une piscine, un joli jardin arboré, une cuisine d'été, un espace stockage et buanderie avec toilettes. Deux places de parking, un garage et un abri voiture complètent cet ensemble, offrant praticité et confort au quotidien pour les résidents. À l'intérieur, cette maison de plain-pied de 157 m² se compose d'une entrée avec placard, un bureau, une chambre parentale avec dressing, salle d'eau et toilettes, ainsi qu'une spacieuse pièce de vie comprenant un salon avec cheminée, un séjour avec poêle à granules et une cuisine neuve ouverte entièrement équipée et son cellier. On dispose d'une seconde chambre avec sa salle d'eau, et des toilettes indépendantes. Une dépendance attenante accédant directement sur le logement principal, propose un espace de vie supplémentaire avec coin cuisine, chambre à l'étage, salle d'eau et deux toilettes. Cette demeure récente de 2005 allie confort moderne et espaces extérieurs soignés pour une qualité de vie exceptionnelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 369 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie BROUCHIER, Tél. : 06 88 14 14 66, E-mail : stephanie.brouchier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 528 202 419.

À vendre, proche de Ruoms, située dans un secteur calme et préservé du Sud Ardèche, cette propriété en pierre d’environ 300 m² se compose de 5 chambres d’hôtes indépendantes, offrant un potentiel d'investissement idéal. Que ce soit pour un projet de location saisonnière, un développement touristique ou pour accueillir de grandes familles, cette bâtisse rénovée, implantée sur 3 hectares de verdure, constitue une véritable opportunité dans un cadre naturel et reposant. Depuis la terrasse, la vue panoramique sur l'Ardèche méridionale est à couper le souffle, invitant à la détente et à la contemplation. L’entrée principale du mas vous mène vers une cuisine provençale avec son cellier, et une belle salle à manger équipée d’une cheminée. Le rez-de-chaussée abrite deux chambres ainsi qu’une salle d'eau avec WC. À l’étage, une mezzanine mansardée offre un espace polyvalent et mène à deux greniers spacieux, aménageables pour agrandir la surface habitable selon les besoins. La propriété abrite 5 chambres d’hôtes très bien équipées, chacun disposant de son propre extérieur. Parfaitement indépendantes, elles offrent tout le confort nécessaire pour une location clé en main : -3 chambres d’hôtes avec une chambre, salle d'eau et WC, -1 chambre d’hôte avec une chambre et une mezzanine avec couchage, salle d'eau et WC, -1 chambre d’hôte avec deux chambres, salle d'eau et WC. Le tout est complété par un local technique pour la piscine, un atelier, une buanderie et des espaces de rangement. Ce mas, avec ses chambres d’hôtes génératrices de revenus, est idéal pour un investisseur souhaitant développer une activité d'hébergement touristique, ou pour une famille désireuse de profiter d’un grand espace tout en ayant la possibilité de rentabiliser une partie de la propriété. Le terrain comprend également un terrain de pétanque, une piscine facile, ainsi qu’un grande terrasse pour des moments de convivialité en extérieur. Un lieu privilégié, où nature, calme et rentabilité se rencontrent ! N'hésitez plus, contactez-nous pour visiter ce bien d’exception. REF : 194593 Référence agence : 194593.

Maison neuve - construction selon la norme re2020 cette maison saura vous séduire par ces aménagements modernes et pratiques. En rdc elle offre une belle pièce de vie de 36.20 m² env. Avec sa cuisine meublée non équipéé - un cellier - wc indépendant - 1 suite parentale - cette pièce ouverte par une belle baie vitrée donne accès à la terrasse et la piscine 1 garage de 18.75 m² le chauffage est une clim. Gainable diag. À au 1er étg - une belle montée d'escalier donnant sur un hall de 13 m² pouvant servir d'espace détente desservant 2 belles chambres - une salle de bains - wc lotissement de 14 lots - co-pro sans syndic en cours - très proche du centre ville avec toutes les commodités honoraires charge vendeur cif aubenas - marie-josé albanese - 06 40 73 92 63 - agent commercial rsac no 335 123 105 - ville du greffe : aubenas - plus d'informations sur cif-immo. Com) - cette annonce vous est proposée par marie-josé albanese - ei - norsac : 335 123 105, enregistré à greffe du tribunal de commerce de aubenas comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Sud ARDECHE 07 - Maison à vendre Secteur RUOMS / LABEAUME Votre agence ORPI vous invite à venir découvrir cette bâtisse en pierre de caractère idéalement située dans un des plus beaux village du sud Ardèche à proximité de RUOMS et des baignades. Cette maison se compose de deux niveaux d'habitation élevés sur de très belles cave voutées. Vous pénétrez dans la propriété par un portail en bois desservant une cour intérieure avec four à pain et coin barbecue, les escaliers vous emmènent sur une grande terrasse couverte avec vue dégagée. Vous pénétrez dans la maison via une belle entrée avec poêle à bois donnant sur une cuisine aménagée. Le couloir dessert une chambre, une salle d'eau, un WC et une grand pièce à vivre avec poêle à bois ainsi qu'une salle à manger avec une autre cuisine; à l'étage un grand dégagement faisant office de lieu de détente et permettant d'accéder à trois grandes chambres dont une suite (4 couchages ), toutes équipées de salle d'eau et de WC. À l'extérieur un très joli terrain arboré avec piscine bénéficiant d'un dôme et parking privatif. Ancienne maison d'hôtes pouvant aussi faire office de gites grande capacité ou de maison d'habitation principale ou secondaire. Restauration de qualité, poêle à bois et granules de bois, climatisation réversible. À voir dans toutes les agences ORPI ou sur notre site : Référence agence : 9779.

À vendre, à 10 minutes de Ruoms, sur la rivière Chassezac. Une grande maison située dans un secteur touristique offrant un cadre idyllique, idéal pour un projet d'hébergement ou de loisirs. Avec ses 5 appartements spacieux et ses 3 chambres avec sanitaires privatifs, elle peut héberger de nombreux clients. Les espaces extérieurs, agrémentés d'une piscine (5.5 x 11.5), d'un jacuzzi, d'une terrasse semi-couverte et d'un accès direct à la rivière, créent un environnement relaxant et attractif. Le RDC comprend un accueil donnant sur une terrasse et jardin (idéal restaurant), ainsi qu'un appartement de 89 m² avec une belle terrasse, une cuisine commune permettant rencontres et échanges. À l'étage intermédiaire, on trouve un appartement de 56 m², un studio, et 3 chambres d'hôtes avec sanitaires privatifs. Le dernier étage comprend deux appartements, dont l'un peut servir de logement de fonction, offrant ainsi la possibilité d'un hébergement sur place La propriété dispose de nombreux équipements, tels que des huisseries en PVC double vitrage, un système d'irrigation, et un parking privé, fermé la nuit pour 25 véhicule. Les chambres et appartements sont vendus meublés et équipés, ce qui permet une exploitation immédiate. Avec un fort potentiel de développement, que ce soit pour des séjours touristiques ou professionnel, c'est une belle opportunité à explorer. Pour plus d'informations, n'hésitez à nous contacter afin de découvrir ce bien. Visite virtuelle sur demande. REF : 194557 Référence agence : 194557.

Située à Sampzon (07120), cette charmante maison bénéficie d'une vue imprenable sur les villages ardéchois. Nichée au sommet du rocher de Sampzon, elle offre un environnement paisible et authentique, idéal pour les amoureux de la nature et de l'histoire locale. Non loin des commodités et des sites touristiques renommés, cette propriété est un havre de tranquillité. Le terrain de 1249 m² de cette maison comprend deux places de parking, une terrasse offrant des vues panoramiques sur les collines ardéchoises, ainsi qu'un espace extérieur été et une piscine hors sol pour profiter des journées ensoleillées. Les différents recoins du jardin permettent d'apprécier la diversité des paysages environnants et offrent des espaces propices à la détente en plein air. À l'intérieur, cette maison de 92 m² se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte équipée, d'un poêle à granulés pour plus de confort ainsi que la climatisation, de deux grandes chambres au rez-de-chaussée, d'une salle d'eau avec WC, et à l'étage, d'une grande chambre supplémentaire. Cette demeure lumineuse et chaleureuse offre un cadre de vie convivial et fonctionnel, parfait pour accueillir une famille ou pour des moments de quiétude en solitaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 188 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie BROUCHIER, Tél. : 06 88 14 14 66, E-mail : stephanie.brouchier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 528 202 419.

07120 Ruoms : Trois villas de standing Idéalement situé au confluent des fameuses rivières de l'Ardèche, De Labeaume et Du Chassezac, dans un secteur calme, cet ensemble immobilier récent a été parfaitement pensé et aménagé. Parfait état d'entretien, possibilité gîtes / location saisonnière honoraires agence à la charge du vendeur.

Située dans la charmante commune de Saint-Alban-Auriolles (07120), à 5 minutes de Ruoms et des sites de baignades, cette propriété bénéficie d'un cadre naturel préservé, idéal pour les amoureux de tranquillité et de verdure. À proximité, on trouve des commerces locaux et des sentiers de randonnée, offrant un équilibre parfait entre vie en pleine nature et la proximité des commodités. Cette maison à ossature bois sur un terrain de 1240 m² offre 4 places de parking et une piscine, offrant un espace extérieur propice à la détente et à la convivialité. La terrasse aménagée est parfaite pour profiter des journées ensoleillées en famille ou entre amis. Construite en 2022, cette maison de 173 m² sur deux niveaux se compose au rez-de-chaussée d'un salon séjour, d'une cuisine équipée, une buanderie, d'une chambre avec salle d'eau, et d'un WC. À l'étage, 3 chambres avec salles d'eau individuelles, des toilettes séparées, et un salon avec sauna donnant sur une terrasse ouverte offrant une vue imprenable. Un cadre moderne et chaleureux au cœur de la nature pour une qualité de vie exceptionnelle. Coup de cœur assuré. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 399 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie BROUCHIER, Tél. : 06 88 14 14 66, E-mail : stephanie.brouchier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 528 202 419.

Ardèche, Proche de Ruoms, À vendre, maison de plain-pied située dans un quartier résidentiel recherché, à proximité immédiate d'une école, des transports en commun et de toutes les commodités du centre-ville. Cette charmante propriété de 3 chambres offre une décoration moderne et soignée en parfait état. La maison dispose d'un vaste salon lumineux avec un poêle à bois, idéal pour des soirées conviviales, et d'une cuisine ouverte entièrement équipée. À l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse abritée, parfaite pour vos repas en plein air, ainsi qu'une cuisine d'été. Le jardin bien entretenu est agrémenté d'une piscine pour vos moments de détente. Les équipements incluent également des panneaux solaires, un système de climatisation, un accès au tout-à-l'égout, offrant à la fois confort et économies d'énergie. Cette maison, idéale pour une famille, vous séduira par sa fonctionnalité et son emplacement privilégié. Ne tardez pas à venir la visiter ! REF : 194543A Référence agence : 194543A.

À Vendre : Charmante Propriété située à proximité du village de Ruoms, en Ardèche, cette magnifique maison contemporaine construite en 2012 offre un cadre de vie paisible et confortable. D'une superficie de 104 m², elle est implantée sur un terrain de 502 m² et dispose d'une piscine abritée, idéale pour profiter des journées ensoleillées. La maison est élevée d'un niveau et est organisée comme suit, au rez-de-chaussée, une cuisine moderne ouverte sur un salon-séjour lumineux avec accès direct à une terrasse couverte, deux chambres spacieuses, une salle d'eau et WC séparés. À l'étage vous trouverez deux autres chambres confortables, une salle d'eau supplémentaire et WC séparés. Profiter d'un balcon couvert offrant une vue imprenable sur les environs. Un garage est également disponible, accessible depuis l'intérieur et l'extérieur de la maison. Découvrez toutes les originalités de cette maison en prenant rendez-vous avec l'un de nos négociateurs immobilier. REF : 194522 Référence agence : 194522.

Découvrez cette charmante maison familiale de 3 niveaux d’une superficie de 160 m², située dans un environnement paisible, à proximité des écoles, commerces et du centre-ville. Au rez-de-chaussée : Une dépendance avec entrée indépendante comprenant une cuisine ouverte sur un salon-salle à manger, une chambre, un WC, une buanderie fonctionnelle idéale pour un logement d'invités ou pour la location. Au premier étage : Une cuisine équipée, un salon-salle à manger lumineux, offrant un espace de vie convivial avec un accès direct à une grande terrasse avec une vue imprenable, idéale pour vos moments de détente. Vous trouverez également trois chambres confortables, une salle de bain et WC séparé. Au deuxième étage : Deux chambres supplémentaires, idéales pour une grande famille ou pour accueillir des invités, une salle d'eau avec WC, un grenier aménageable offrant un espace de rangement supplémentaire. Le tout complété superbe jardin arboré de 3812 m², offrant ainsi un espace extérieur paisible et bien entretenu avec une belle piscine, parfaite pour se rafraîchir et se divertir pendant les journées chaudes. Le bien est équipée d’une cuisine extérieure et de deux places de stationnement couvertes. Cette maison est parfaite pour les activités estivales ainsi que de nombreuses possibilités de divertissement en plein air. Cette propriété exclusive du réseau ORPI allie parfaitement le charme de l'ancien au confort moderne. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce bien exceptionnel. Réf : 194533 Référence agence : 194533.

À vendre à Ruoms, en Ardèche : maison de 225 m² alliant confort et élégance. Construite en 1987 et bien entretenue, cette spacieuse propriété comprend une cuisine ouverte, deux salles d'eau, une salle de bain, des WC séparés, cinq chambres, et un salon lumineux, une cuisine d'été. Vous pourrez profiter d'une piscine, d'une véranda, d'un jardin et d'un grand garage. Située près d'une école, cette maison dispose de places de parking extérieures, d'une terrasse et est reliée au réseau d'égouts. Prix demandé : 420 000 EUR. Contactez-nous pour plus de détails ou pour organiser une visite. REF : 194534C Référence agence : 194534C.

À proximité de Ruoms, dans un cadre verdoyant, découvrez cette spacieuse villa de 180 m². Elle offre 5 chambres, 3 salles d'eau, une salle de bains, une salle à manger, un salon et une terrasse couverte de 25 m². Le bien est équipée d'une dépendance avec un entré indépendante, équipée d'une cusine ouverte sur le salon, une chambre et une salle d'eau. Sans vis-à-vis, profitez d'une piscine de (5x12m) avec bain à remous. La propriété inclut également un garage, un terrain de 3 300 m² et un abri pour camping-car. Réf. 194528. Occupé par les propriétaires Référence agence : 194528.

Villa traditionnelle roms (07120) dans secteur calme grande villa sur deux niveaux construite en 1994 sur 850 m² de terrain environ plat. Construite en siporex (très bon isolant) d'une surface habitable d'environ 145 m² + garage d'environ 48 m² possibilité de transformer en gite car arrivée d 'eau et évacuations sont présents. Au rdc hall d'entrée avec placard, un grand séjour d'environ 35 m² donnant sur terrasse en partie couverte d'environ 35 m² exposée sud ouest, une cuisine ouverte sur séjour, une buanderie, deux chambres avec placard, une salle d'eau, un wc. À l'étage deux chambres avec placard, une mezzanine d'environ 15 m², un grenier. Chauffage au gaz et insert pour bois. Tout à l'égout prix : 336 000 euros honoraires charge vendeur. Classe dpe c171 et ges c15 estimations des couts annuels mini 1360et maxi1910 euros prix indexés au 01 / 01 / 2021 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez franck leclercq, au 06 34 99 34 66 ou par courriel à f.leclercq@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de franck leclercq agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 328198791 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 371497- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Franck leclercq (ei) agent commercial - numéro rsac : 328198791 -.

À 5 min de Ruoms, élevé sur caves voutées, Mas de 130,2 m² composé de 6 pièces à l'étage surplombant un village de caractère. Il comporte depuis une terrasse fermée, une entrée, 2 salons de 23 m² et 34 m², 3 chambres de 9 m² à 12 m² et une cuisine aménagée, une salle d'eau, toilettes. Terrain plat et arboré de 4675 m² avec piscine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Prenez contact avec notre équipe pour une première visite de ce mas à vendre. Ref 194489 Référence agence : 194641.

Sud Ardèche, secteur RUOMS (07120) : Situé au cur d'une oasis de tranquillité sur 3 hectares de terrain, ce mas du 18ième siècle d'environ 300 m² vous offre un véritable havre de paix avec son emplacement idyllique à quelques pas des gorges de l'Ardèche. Au rez-de-chaussée, vous trouverez cinq chambres indépendantes, chacune avec terrasse privative, idéales pour accueillir des invités ou pour une activité de location. À l'étage, une vaste terrasse de 70 m² offre une vue imprenable sur les environs, tandis que la maison principale propose une spacieuse cuisine et un chaleureux séjour avec cheminée. Deux chambres complètent cet étage, offrant un espace confortable pour les résidents. La deuxième étage offre une opportunité d'aménagement selon vos préférences, permettant de créer un espace supplémentaire selon vos besoins. La piscine, parfaitement intégrée dans le paysage enchanteur, vous offre un refuge rafraîchissant lors des chaudes journées estivales. Honoraires agences à la charge du vendeur.