Vente maison 4 pièces 85 m² Toulouse (31)

Vente maison 4 pièces 85 m² Toulouse (31)

Charmante Maison de Ville avec Cour Privative ? Proche du Boulevard Maréchal Leclerc, Toulouse Située au coeur de Toulouse, à proximité immédiate du Boulevard Maréchal Leclerc, cette maison pleine de caractère vous séduira par son ambiance chaleureuse et son cadre de vie exceptionnel. Elle se compose d'un salon spacieux et d'un séjour lumineux, tous deux offrant un accès direct à une belle cour sans vis-à-vis, un véritable espace de détente pour profiter des journées ensoleillées, que ce soit au printemps ou en été. Cette cour intimiste, idéale pour des repas en plein air ou des moments de relaxation, est également agrémentée d'une dépendance au fond, offrant un potentiel supplémentaire pour aménager un bureau ou un atelier. À l'étage, vous découvrirez une chambre avec dressing ainsi qu'une salle de bains équipée d'une cabine de douche. Les combles aménagés abritent une deuxième chambre, offrant ainsi un bel espace privatif. Caractéristiques principales : Maison de caractère avec éléments de pierre ancienne Cour sans vis-à-vis pour des moments de détente Salon et séjour avec accès direct à la cour 1 chambre avec dressing + 1 chambre sous les combles Salle de bains avec cabine de douche Dépendance à aménager Emplacement idéal, en plein coeur de Toulouse, à proximité des commerces et transports Si vous êtes amoureux du charme de l'ancien et de l'authenticité, cette maison est faite pour vous. Venez découvrir son potentiel et laissez-vous séduire par son atmosphère unique. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Sébastien BORG (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 432 536 324 - TOULOUSE.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Cave
• Climatisation
• Ensoleillé
• Jardin
• Bien de caractère
• Sans vis-à-vis

Confort

• Chauffage Individuel

Pièces

• 4 pièces
• 2 chambres
• 1 WC
• Salle de bain

Superficies

• Surface habitable : 85 m²

Extérieur

• Surface terrain : 98 m²

Etat

• Construit en 1900

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)