Vente maison avec cave à Toulouse (31)

Exclusivite-coeur guilhemery en plein coeur du quartier guilhemery, à 600 m du caousou et à 200 m de la place pinel, grande maison sur une parcelle arborée, elle est constituée actuellement de 2 logements avec deux entrées différentes qui sont communicants par l'intérieur, pouvant rester en l'état de deux logements distincts ou bien être redimensionné en une grande maison familiale, c'est donc soit un projet de deux logements, soit une seule et unique grande maison, un garage peut être crée et une place de parking est dédiée sur la parcelle, un premier logement constitue actuellement le rdc, avec une pièce de vie donnant sur le jardin, un bureau annexe, une cuisine et deux chambres avec une sdb ainsi qu'un wc, le deuxième logement à l'étage permet l'usage d'une belle grande pièce de vie lumineuse ainsi qu'une cuisine séparée, toutes deux donnant sur balcon, un espace nuit distribue deux chambres, une salle d'eau et un wc, enfin une cave en sous sol complète les éléments de cette maison à potentiel, un projet familial et une colocation en rdc ? Un projet familial et intergénérationnel ? Un projet personnel couplé à un usage professionnel ? Une maison de santé ? N'hésitez pas à nous contacter pour développer tous ces potentiels de projets consommation énergétique d 236 kwh / m² / an emission de gaz à effet de serre d 40 kg co2 / m² / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2200 et 3030 euros indexées au 1er janvier 2021 prix de vente : 595 000 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de 3,99 %, à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 572 171 euros les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez virginie cros quillet, au 06 62 04 77 00 ou, par courriel à v.cros@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de virginie cros quillet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac toulouse 851353334 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 403759 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) virginie et sylvain cros quillet (ei) agent commercial - numéro rsac : toulouse 851353334 -.

Exclusivite- 10 min montastruc et de l'autoroute toulouse-albi belle maison de maître entièrement rénovée sur une parcelle végétalisée, arborée et entretenue avec soin, l'intérieur est également soigné et entretenu et cette maison développe une grande surface habitable de près de 300 m² avec une cave intérieure en sus de près de 30 m², elle est constituée de 3 niveaux avec en rdc un logement possible en totale indépendance (50 m²) ou bien à usage de cuisine d'été et salle d'eau complémentaires donnant sur la terrasse extérieure et la piscine ainsi qu'une chambre, tout ceci avec le charme des poutres apparentes, une grande buanderie et une cave complètent ce niveau, sur l'étage supérieur, c'est une grande pièce de vie lumineuse et chaleureuse ainsi qu'une cuisine semi ouverte qui s'ouvre sur la vue extérieure arrière, ainsi que 2 grandes chambres avec leurs salles de bains individuelles, et en dernier étage, ce sont une grande chambre de 27 m² avec sa salle de bains privative et une suite parentale avec dressing et salle de bains privative que dessert un palier avec un dressing indépendant complémentaire, enfin coté extérieurs, un garage indépendant, un potager, un grand appentis / carport, une terrasse / boulodrome complètent les équipements de cette maison extrêmement complète et bien équipée, aucun travaux sont à prévoir, pompe à chaleur, système performant de chauffage, climatisation réversible sur une partie de la maison et puits avec arrosage intégré sont en place afin d'optimiser le caractère économique de la consommation énergétique de cette maison, consommation énergétique c 172 kwh / m² / an emission de gaz à effet de serre a 5 kg co2 / m² / an estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 3692 euros et 4996 euros prix de vente : 663 000 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de 3,59 %, à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 640 000 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez virginie cros, au 06 62 04 77 00 ou sylvain quillet au 06 79 47 24 91 ou par courriel à v.cros@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de virginie cros quillet agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 384823 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (3.59 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) virginie et sylvain cros quillet (ei) agent commercial - numéro rsac : toulouse 851353334 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Découvrez votre havre de paix : Une maison mitoyenne d'un côté pleine de charme et de potentiel Attention, amateurs de tranquillité et de confort ! Cette maison mitoyenne d'un côté construite en 1960, est une véritable perle rare, prête à accueillir votre famille dans un cadre de vie enchanteur. Avec une surface habitable de 85 m², elle offre un espace de vie généreux et lumineux, idéal pour les moments de détente et de partage. Imaginez-vous dans le vaste séjour de 24 m², baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes ouvertures en PVC double vitrage ouvrant sur la véranda et le jardin. Ce lieu de vie convivial est parfait pour recevoir vos proches et profiter de moments inoubliables. La cuisine, aménagée et équipée, est indépendante, offrant ainsi une grande liberté de mouvement et de création culinaire. La maison, en bon état, dispose de deux niveaux, chacun avec ses propres charmes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez la cuisine, le salon, la salle à manger, un wc, garantissant confort et praticité au quotidien. À l'étage, trois chambres avec placard vous attendent, parfaites pour créer des espaces de repos personnalisés, une salle de bain et un wc complètent ce niveau. Mais ce qui fait vraiment la magie de cette maison, c'est son extérieur. Un jardin de 200 m², orienté sud-ouest, vous offre une vue imprenable sur une terrasse verdoyante et une piscine de 5x3m, idéale pour les journées estivales. Imaginez-vous, par une douce soirée d'été, profitant de la fraîcheur de votre piscine privée, entouré de la beauté de votre jardin. Cette maison mitoyenne est également équipée de nombreux atouts pratiques : une cave de 33 m² pour ranger vos affaires équipée d'un puit, un grenier pour les souvenirs. La toiture en bon état est équipée de panneaux photovoltaïques avec un contrat de rachat. Le stationnement intérieur est également assuré, garantissant la sécurité de votre véhicule. Pour couronner le tout, cette maison est située dans un quartier dynamique et bien desservi. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez plusieurs commodités essentielles : des arrêts de bus, une crèche, un restaurant, et plusieurs parcs et jardins pour des promenades agréables. À 10 minutes à pied, vous aurez accès à plusieurs écoles (maternelle, élémentaire, collège), des commerces d'alimentation générale, des médecins généralistes et des stations de métro. En voiture, vous rejoindrez rapidement plusieurs tramways et un hôpital en seulement 10 minutes. Ne manquez pas cette opportunité unique de faire de cette maison mitoyenne votre nouveau foyer. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme et le potentiel de cette maison traditionnelle. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1543.00 € et 2088.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller AGECO : Gérant - Eric LAMEZEC Carte T CPI31012016000008928 RCP Zurich Insurance Europe AG - 112, Avenue de Wagram 75017 Paris.

Iad France - Caroline Berchon vous propose : Authentique chartreuse de charme avec jardin au calme absolu. Nichée dans le quartier des Chalets, à deux pas des commerces, des écoles et des transports, vous allez succomber au charme fou de cette maison de ville en chartreuse d’environ 200 m² assortie d’un jardin sans vis-à-vis de 100 m², lui conférant une ambiance très calme et verdoyante. Les matériaux anciens - parquet, carreaux de ciment, cheminées en marbre- participent à la délicieuse atmosphère qui se dégage de la maison. Au rez-de-chaussée, une superbe véranda récente baignée de lumière prolonge l’espace cuisine / salle à manger vers le jardin, pour une vie dedans / dehors très agréable au quotidien. L’élégant séjour est agrémenté d’un bow-window. Vous trouverez également une buanderie, une salle d’eau et des toilettes séparées. Un bel escalier d’époque mène à trois belles chambres à l’étage, dont une avec terrasse, ainsi qu’à une grande salle de bain et des toilettes. Le second étage accueille un espace mezzanine / bureau ouvert, une chambre supplémentaire et une salle d’eau avec toilettes. La lumière naturelle est omniprésente, notamment grâce à un puits de jour qui éclaire la cage d’escalier. Cheminée avec insert, climatisation réversible, nombreux rangements. Côté pratique : une grande cave accessible par la maison et le jardin, deux abris de jardin parfaits pour vélos ou rangements et en option, la possibilité d’acquérir un garage et une place de parking à proximité immédiate. C’est une véritable maison « coup de coeur » située dans la carte scolaire « Fermat ». Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 950000 euros. Prix hors honoraires : 922330 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,00% du prix du bien hors honoraires) : 27670 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 236 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Berchon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 412145518, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - agnès bessou vous propose : grande maison à fort potentiel sur terrain divisible. Située à toulouse sur le secteur du parc de la maourine, cette maison des années 60 développe plus de 220 m² habitables sur trois niveaux et est implantée sur une parcelle de plus de 1000 m². Elle se compose au rez-de-chaussée : d'une entrée avec accès à la cave, d'un séjour, d’un salon, d'une cuisine, de 2 chambres, d'une salle d'eau et de toilettes séparées. À l'étage, 2 chambres et un appartement t2 à rénover entièrement. Les combles ont été aménagées en surface habitable, avec 2 chambres supplémentaires, une salle de jeux et un point d’eau. Dans un environnement résidentiel, à 2 pas du parc de la maourine, des commerces et des services, accès lignes de bus 36, l9,19 et métro ligne b et future ligne c,… informations et autres photos disponibles sur i@d france. C – référence 1746736 - agnès bessou, conseillère immobilier indépendante honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 309 et classe climat e indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme agnès bessou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 752835967, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Vous cherchez une maison avec du charme et du potentiel ? Cette maison de 85 m², nichée sur un terrain de 271 m², ne demande qu'à être rafraîchie pour révéler tout son caractère. Elle dispose d'un jardin avec piscine, parfait pour vos moments de détente, d'un garage et d'une double cave, idéals pour le rangement. Côté confort, la maison est climatisée, vous assurant une température agréable toute l'année. Son véritable atout économique : ses panneaux solaires, vous offrant ainsi une rentrée d'argent régulière en plus d'une consommation optimisée. Bien que quelques travaux de rafraîchissement soient à prévoir, c'est une occasion unique de façonner un intérieur à votre goût. Idéalement située, proche des commerces et des transports en commun, elle allie confort et praticité au quotidien. Laissez libre cours à votre imagination et venez découvrir ce bien au fort potentiel ! Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC.

Exclusivité toulouse minimes - maison familiale - 4 chambres - piece de vie - salle a manger - cuisine - salle de bains - salle d'eau - 2 wc - 3 garages - jardin intimiste idéalement située à moins de 10min à pied du métro minimes et à proximité immédiate du jardin public des minimes, cette maison dispose d'une très belle hauteur sous plafond, de jolis parquets massifs et d'un magnifique jardin arboré et intimiste. Très lumineuse, elle se compose au rez de chaussée d'une entrée, d'une partie salon avec un très beau parquet massif, d'une salle à manger avec cuisine ouverte donnant accès au jardin, d'un bureau ou chambre d'amis avec salle d'eau privative, et d'un wc indépendant. À l'étage, un dégagement qui dessert respectivement 3 chambres et une grande salle de bains avec wc. Concernant la partie extérieure, vous serez charmé par son jardin intimiste et arboré. La maison dispose également d'une grande cave en sous-sol. Le vrai + : 3 garages fermés sont présents sur la parcelle. Référence agence : 2368.

À la croisée des quartiers Chalets / Matabiau et Jeanne d'Arc, et à 2 pas du métro ligne A et B, des commerces et des écoles. Découvrez cette belle maison typique toulousaine des années 1880 de 180 m² (136 m² carrez) distribuée sur 3 niveaux. Au rez de chaussée vous découvrirez une entrée avec un bel escalier, une pièce de vie constituée d'un salon et d'une salle à manger et d'une cuisine indépendante aménagée. La pièce de vie ouvre sur la terrasse extérieure de 25 m² sans vis à vis, exposée sud-ouest. Au 1er étage, 3 chambres avec rangements dont une avec un bureau indépendant, une salle de bains et WC séparé. Le dernier étage est mansardé avec une vaste chambre (25 m² au sol), une salle d'eau avec WC et un espace grenier. Grande cave de 37 m². Charme de l'ancien avec cheminées, parquet, porte avec vitraux, briquettes apparentes, belle hauteur sous plafond. Double vitrage récent, chaudière changée il y a 2 ans, façade en très bone état. À découvrir rapidement.

Toulouse - croix de pierre découvrez cette maison pleine de charme dans le quartier de la croix de pierre, à proximité immédiate des transports. Sa luminosité, sa hauteur sous plafond, sa cheminée, ses 3 chambres spacieuses, ses deux salles de bains, son garage fermé, et son joli jardin finiront de vous séduire. À visiter sans tarder ! Référence agence : 813.

COTE PAVÉE - À quelques pas des commerces, des écoles et des transports, cette maison allie charme et caractère. Au calme absolu, elle saura vous séduire grâce à ses volumes généreux, son jardin bucolique, sa terrasse ensoleillée et son grand garage évolutif. Il ne vous reste qu'à vous approprier les lieux. À visiter sans tarder ! Honoraires inclus dans le prix : 4.7%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Grande maison rénovée comprenant deux appartements, jardin et garages à Toulouse dans le quartier prisé de Jolimont-Soupetard. Avec une surface généreuse de 162 m², cette propriété en cette spacieuse maison entièrement rénovée offre une belle opportunité pour une famille, un investissement locatif ou profession libéral (appartement RDC en PMR) En rez-de-chaussée, vous trouverez un appartement indépendant de 70 m², composé d'une chambre, d'un coin nuit supplémentaire, une salle d'eau, une cuisine indépendante et d'un espace de vie confortable. À l'étage, l'appartement principale propose quatre chambres, salon-séjour avec climatisation, cuisine indépendante et salle de bains idéales pour accueillir une grande famille. Côté extérieur, la maison dispose de deux garages indépendants, offrant un espace de stationnement sécurisé ou de rangement, ainsi qu'un jardin agréable, parfait pour profiter des beaux jours. Une cave complète les prestations de cette maison, idéale pour le stockage ou l'aménagement d'un espace supplémentaire. Entièrement refaits, ces logements bénéficient d'une isolation performante par l'extérieur et de fenêtres en PVC double vitrage, garantissant un excellent confort thermique et acoustique. Son emplacement stratégique à Toulouse en fait un bien rare sur le marché. Ne tardez pas à venir la visiter ! Référence agence : 10235.

TOULOUSE - à deux pas du métro Patte d'Oie et du quartier prisé de Saint-Cyprien, découvrez cette maison rénovée avec soin, nichée dans une rue ombragée. Le rez-de-chaussée propose une belle pièce de vie traversante de 40 m², avec cuisine ouverte sur séjour, idéale pour partager de bons moments. L'ensemble profite d'une lumière naturelle ou le charme de l'ancien se mêle à l'élégance contemporaine avec ses matériaux : briquette toulousaine, carreaux de ciment, escalier bois,. Côté extérieur, une cour intérieure offre un coin détente à l'abri des regards, parfait pour déjeuner et partager un apéro entre amis. Une buanderie fonctionnelle permet de stocker vélos et autres équipements du quotidien. À l'étage, deux grandes chambres lumineuses vous attendent. La suite parentale dispose de sa salle d'eau privative La seconde, généreuse elle aussi, s'ouvre sur une terrasse exposée ouest, ensoleillée l'après-midi. Et ce n'est pas tout : un espace mezzanine indépendant complète ce bien comprenant une chambre, une salle d'eau, et un toilette : l'idéal pour télétravailler, héberger ou créer un espace ado. Grâce à cet agencement astucieux, la maison développe ainsi environ 100 m² de surface utile. Rénovée, fonctionnelle, cette maison est parfaite pour un couple actif, citadin et sensible aux belles atmosphères. Volets roulants électriques, menuiseries récentes oscillo-battantes, proximité immédiate des transports, commerces, écoles, marché, tout y est ! Un lieu de vie rare et chaleureux, à l'équilibre parfait entre vie urbaine animée et cocon intime. Visite virtuelle guidée sur RDV Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 469 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme MASSARIN, Tél. : 06 86 25 18 10, E-mail : jerome.massarin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 830 538 237.

Toulouse : OBSERVATOIRE. Aux abords du jardin de l'observatoire, venez découvrir cette magnifique maison de 1930. Elle surplombe la ville avec prestance. La maison développe 213 m² avec au rez de chaussée, un salon en parquet massif d'époque, une cheminée en marbre et 3m de hauteur sous plafond. Lui faisant face sa salle à manger avec sa magnifique cheminée en bois sculptée pourra acceuillir une belle table pour vos repas familiaux. De beaux carreaux anciens au sol et une chambre qui donne sur le jardin. Cuisine équipée. À l'étage, vous bénéficiez de trois chambres avec des rangements, salle de bain et salle d'eau. Une cuisine indépendante a été installée. Les plus, une grande cave, une studio de 24 m² avec accès indépendant pouvant servir de profession libérale ou d'annexe familiale. Le jardin bien arboré est au calme absolu avec arrosage automatique. Climatisation, fenêtres double vitrage et volets roulants électriques. Electricité 5 ans et toiture et isolation 10 ans. Un emplacement exceptionnel pour un bien exceptionnel.

NOUVEAUTE BOOSTER ! Idéalement située à quelques pas du Métro, nous vous invitons à venir découvrir cette charmante maison 5 Pièces avec son agréable jardin. Ce cocon deviendra vite votre nouveau chez vous et vous vous y sentirez en vacances toute l'année. Vous profiterez de vos soirées estivales entre amis sur votre belle terrasse sans aucun vis-à-vis et pourrez recevoir votre famille grâce à deux dépendances aménagées. Grâce à sa triple exposition vous bénéficierez d'une belle luminosité et apprécierez le calme des lieux. Alors, n'attendez-pas plus longtemps pour venir visiter cette maison familiale bien entretenue et où le bon vivre y est le maître mot ! Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC.

Iad france - lucile brouchet vous propose : très belle maison fin 19ème au coeur du quartier des chalets, avec petit jardin et place de stationnement. Rdc surélevé un grand hall d'entrée qui distribue un salon, une salle à manger et une cuisine avec accès extérieur. Etage 1 : 3 grandes chambres et 1 salle de bains. Etage 2 : grand plateau à aménager entresol : cave, buanderie, etc beaucoup de charme, mitoyenne. Extérieur : jardin intime et garage. Prévoir travaux. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 220 et classe climat d indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme lucile brouchet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 825082357, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Dans un quartier résidentiel de Saint-Simon, ancien village englobé par la ville de Toulouse (31100), à proximité de toutes les commodités (crèche, écoles, commerces, équipements sportifs), venez découvrir cette magnifique maison bourgeoise rénovée. Amoureux des bâtisses authentiques et des matériaux nobles, vous serez séduits dés l'entrée par son volume, son escalier bois, son parquet pose chevron, sa vaste cuisine avec espace repas, son lumineux salon et son grand bureau, idéal pour le télétravail. À l'étage, le charme continuera à opérer avec, la très spacieuse suite parentale (dressing et sale d'eau) ouvrant sur un original balcon en demi cercle, ses trois spacieuses chambres et sa salle de bains. Une piscine, un garage, une buanderie, une cave, deux places de stationnement sécurisées complètent ce bien et lui confèrent un caractère exceptionnel pour le secteur. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 639 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Franck CATALA, Tél. : 06 16 18 05 97, E-mail : franck.catala@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 848 715 850.

Située rue Arago, avec une vue imprenable sur le jardin Michelet, venez découvrir cette maison coup de cœur aux prestations haut de gamme Construite en 1907, cette grande maison de 140 m² bénéficie d'un emplacement de choix. Proche des commerces et commodités à pieds : À 150 mètres du Métro ligne C et lignes de bus Elle se compose d'un hall d'entrée desservant un salon, une cuisine équipée ainsi qu'une grande salle à manger. À l'étage, son dressing, ses chambres avec vue sur parc et sa salle d'eau viennent parfaire le tout Pour compléter ces prestations haut de gamme, une cour intérieure de 15 m² donnant sur le parc finira de vous convaincre * Visite virtuelle sur demande * Très appréciable : Sa cave de 35 m² et son garage Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 579 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien GIRARD, Tél. : 07 85 08 54 37, E-mail : sebastien.girard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 837758457.

En exclusivité, nichée au coeur de la côte pavée, à proximité immédiate de sainte-marie-des-champs et de toutes commodités, beaucoup de charme pour cette maison d'environ 160 m², au cachet intemporel et à l'intérieur atypique, agrémentée d'une belle terrasse et d'un jardin intime. Répartie sur 3 niveaux, elle offre un espace de vie spacieux et lumineux, 4 chambres, 1 bureau, 1 salle de bains, 1 salle d'eau, 1 sauna et 2 wc. Un garage et 2 caves completent ce bien. Possibilité profession libérale. (3.51 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) catherine jammes (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

Exclusivité Booster ! Amoureux de l'ancien et des maisons qui ont une vraie âme, cette Toulousaine du début du XXe siècle vous séduira par son cachet authentique et son emplacement privilégié, à la croisée des quartiers Saint-Agne et Saint-Michel. Derrière sa façade pleine de caractère, on découvre une maison d'environ 144 m² habitables (180 m² au sol), baignée de lumière et en très bon état général. Dès l'entrée, le ton est donné : beaux volumes, hauteur sous plafond, parquet ancien, menuiseries modernes et une cheminée qui trône fièrement dans l'immense pièce de vie, au charme fou. La maison offre une belle distribution avec cinq chambres bien séparées, permettant à chaque membre de la famille de profiter de son propre espace. Une grande buanderie, une cuisine équipée et des espaces de vie chaleureux complètent l'ensemble. Côté pratique : du double vitrage, une buanderie fonctionnelle, et un grand garage indépendant pouvant accueillir deux véhicules. Côté extérieur, un jardin exposé plein sud, sans aucun vis-à-vis, vous offre un cadre paisible et intime, rare en cœur de ville. Le tout, à proximité immédiate du métro, des commerces, de l'école Ricardie, et dans le secteur des collèges et lycées Berthelot. Un emplacement idéal pour conjuguer vie de famille et confort urbain. Une maison rare, pleine de charme et idéalement située. À découvrir sans tarder. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC.

Iad france - laurence frouvelle-gaillard vous propose : située dans une rue calme, à deux pas des commerces, des transports, des écoles, dans le quartier bonnefoy / croix daurade, découvrez cette maison de caractère à rénover sur une parcelle de 620 m² environ. Vous accédez à la maison, typique des constructions toulousaines des années 1900, via une grande allée bordée de haies de bambou (portail automatisé). Orientée sud, passé la terrasse et la grande entrée avec placard, vous entrez dans l'espace salon / séjour de 55 m² environ, (hauteur sous plafond de 2.80m), très lumineux grâce aux nombreuses ouvertures. Une cuisine, arrière cuisine avec réserve et un wc complètent ce niveau. À l'étage, trois grandes chambres de 14.50, 13.20 et 18.15 avec dressing, une vaste salle d'eau de 13.50 avec un espace buanderie, un wc. Une grande cave est aménageable en atelier, pièce technique, rangement, etc. Le joli terrain à l'avant de la maison permet d'envisager de nombreux projets : piscine, jardin, potager, carport, etc. La maison est à rénover entièrement (électricité, menuiseries, sols, peinture etc. ). Pour les amateurs de travaux, vous pourrez personnaliser ou redistribuer chaque espace selon vos goûts et besoins. Et une fois rénovée, la maison vous offrira le confort et le charme d'une maison traditionnelle à toulouse. Une estimation des travaux a été réalisée par un bureau d'études (disponible sur demande). Vous pouvez me contacter pour plus d'informations et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 189 et classe climat d indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme laurence frouvelle-gaillard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 903030674, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À vendre - charmante maison t5 avec jardin à proximité de la nouvelle ligne de métro - quartier des minimes (31200). Idéalement située aux minimes, à deux pas de la nouvelle ligne de métro, cette maison t5 de caractère vous séduira par ses beaux volumes et son potentiel. Dès l'entrée, le sol en marbre apporte une touche d'élégance. Le salon-séjour lumineux avec cheminée à foyer ouvert invite à la détente. La cuisine équipée peut être modernisée selon vos envies. Côté nuit, une chambre au rez-de-chaussée et trois grandes chambres (14 à 16 m²) à l'étage offrent tout l'espace nécessaire. Un sous-sol de 66 m² complète ce bien. Ne tardez pas ! Contactez-nous pour une visite et laissez-vous charmer. Hk homekare immobilier : estimation - vente - location - gestion - syndic.

POUVOURVILLE CENTRE - VILLA DE CARACTERE DE 380 m² Découvrez cette villa unique T7 / 8, au cœur du quartier Pouvourville, dans un cadre calme et sans vis-à-vis. Cette propriété d'exception est un véritable chef-d'œuvre de construction, alliant esthétisme, histoire et confort. Implantée sur une parcelle de 435 m², elle offre de grands espaces de vie raffinés. À l'intérieur, l'architecture de de cette maison de maître se distingue par sa luminosité et ses volumes généreux. Le bien comprend un deuxieme lot correspondant à un appartement duplex de type 3 de 70 m² totalement indépendant et loué avec une bonne rentabilité Elle se compose de la manière suivante : - Un hall d'entrée, un vaste séjour, une salle à manger, un salon, une cuisine aménagée et équipée, une buanderie, six chambres, trois salles d'eau et deux WC. - Un appartement duplex de type 3 d'environ 70 m² comprenant une entrée, un séjour, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle de bain et un WC. - En annexe : 100 m² de combles aménageables, une cave, une dépendance et deux places de parking. Idéalement située à proximité immédiate de Rangueil, Ramonville St Agne et de toutes les commodités, cette villa combine parfaitement la beauté de son architecture avec un emplacement stratégique : transports (métro, bus), écoles, commerces, facultés, crèches, l'Oncopole, le CHU Rangueil, et un accès rapide aux principales voies.

Une œuvre architecturale intemporelle Signée par l’architecte Pierre Fraysse en 1991, cette maison située dans le quartier de Médipôle-Oncopole de Toulouse incarne l’essence d’un art de vivre raffiné. À seulement 15 minutes du Capitole et du centre historique et culturel, elle s’élève dans une rue calme et pavillonnaire, loin du tumulte urbain, tout en bénéficiant de la proximité des commodités, écoles et transports sans vis-à-vis ni immeubles environnants. À 8 min de la Clinique Médipôle Garonne - Institut de recherche Pierre Fabre - IUCT Oncopole Ce lieu unique conjugue harmonieusement modernité et sérénité. Un dialogue parfait entre volumes et lumière de 220 m² habitables Maison principale de 185 m² et T2 attenant et indépendant avec accès privatif de 40 m² Dès l’entrée, la maison dévoile une architecture pensée pour magnifier les espaces et la lumière naturelle. Le lumineux et vaste séjour de 80 m², véritable cœur de la maison, s’ouvre sur un jardin arboré par de larges baies vitrées en aluminium double vitrage. La salle à manger attenante de 25 m² et la cuisine ouverte avec portes coulissantes à galandage prolongent cette fluidité spatiale, offrant des perspectives ouvertes sur l’extérieur. Elle est complétée par un cellier. Les lignes épurées et les matériaux nobles confèrent à chaque pièce une élégance intemporelle. Des espaces privés conçus pour le confort. Les deux suites parentales de 25 m², sont chacune agrémentée d’un grand dressing et d’une salle de bain privative. L’une propose une douche italienne aux finitions contemporaines, tandis que l’autre invite à la détente avec une baignoire balnéo. Une troisième chambre indépendante complète cet espace intime, avec possibilité de deux supplémentaires selon les besoins familiaux. Le terrain de 850 m² est une véritable oasis urbaine; le jardin paysager avec patios et bassin, offrant un cadre verdoyant sans vis-à-vis. La piscine isolée s’intègre parfaitement au décor, accompagnée d’un pool house avec coin bar et cuisine d’été. Technologie et durabilité au service du bien-être Panneaux photovoltaïques (6 kW installés en 2022) assurant une autoconsommation sur 9 mois / an avec revente partielle. Chauffage modulable : climatisation réversible dans toutes les pièces ou chauffage au sol alimenté par une chaudière gaz neuve. Deux puits pour une meilleure autonomie et praticité. Isolation des combles 2020 pour un confort thermique optimal. Menuiseries en aluminium, volets roulants électriques, système d’alarme et fibre internet complètent les prestations haut de gamme. Garage fermé avec 2 places intérieures + 1-2 places extérieures Cette maison signée Pierre Fraysse ne se contente pas d’être fonctionnelle : elle raconte une histoire. Chaque détail architectural reflète une vision où design contemporain et confort quotidien se rencontrent, idéalement située dans un quartier résidentiel calme mais connecté. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €.

Découvrez cette magnifique maison de ville idéalement située en bas du faubourg Bonnefoy a deux pas de l'hypercentre Toulousain. Vous trouverez commerces, écoles et transports en commun au bout de la rue ! Construire en 2002 et rénovée en 2017 la maison dispose de 3 plateaux de 60 m². Le rdc est destiné au stationnement de vos véhicules, vous trouverez également un cellier / buanderie offrant de l'espace de rangement. Une cour intérieur vous permettra de profiter des beaux jours. Au 1er étage vous disposez d'une belle pièce à vivre avec séjour salle à manger et une cuisine aménagée et équipée, un espace bureau et un WC indépendant. Au 2eme étage vous disposez de 3 chambres et un espace bureau ou dressing, une salle de bain et un WC indépendant. Des combles offrent une surface utile supplémentaire. Pour votre confort la maison est équipée d'une climatisation réversible. Contactez-nous pour de plus amples informations et programmer une visite. Référence agence : 1725.

Toulouse centre, entre la place Jeanne d'Arc et le canal du midi, à 5 minutes à pied du métro, du bus, à 5 minutes à pied de la gare SNCF, venez découvrir cette maison familiale qui n'attend que vous ! Elle se présente sur trois niveaux + une cave de 30 m². Au rez-de-chaussée, un grand hall dessert un salon avec cheminée sur un beau parquet, une cuisine ouverte sur la salle à manger, d'autant plus agréable grâce à une belle hauteur sous plafond. Cette pièce à vivre lumineuse donne sur une cour, au calme absolu, avec terrasse, très agréable, arborée, d'environ 20 m². À l'étage, deux grandes chambres sur parquet + un bureau ainsi qu'une belle salle de bain communicante. Au 2ème étage, deux autres chambres mansardées sur parquet avec une salle d'eau communicante également. Cet étage est climatisé, sachant que la toiture été révisée. Au dessus des deux garages fermés indépendants, vous trouverez un appartement T2 qui pourrait être utilisé en location courte ou longue durée. Rare sur le secteur, ne perdez pas de temps, contactez moi et organisons une visite ! Agnès Bourgon : 06 80 00 28 32 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 955 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Agnès BOURGON, Tél. : 06 80 00 28 32, E-mail : agnes.bourgon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 922 319 025.