Vente maison 4 pièces ensoleillé Razac-de-Saussignac (24240)

Belle Longère en pierre ancienne avec dépendance sur un magnifique parc arboré de 3 472 m² dont une partie constructible ! EN EXCLUSIVITÉ 3G IMMO avec Bernard Lieffler, venez découvrir cette magnifique maison ancienne en pierre de 135 m² habitables entièrement de plain-pied, située au calme absolu dans un écrin de verdure à 20 min de Bergerac dans le village de Razac de Saussignac, à proximité de tous commerces, services et écoles. Vous serez séduits par le cadre et la tranquillité de son parc verdoyant de 3 472 m², dont une partie est constructible et piscinable. La longère dispose d'un salon / séjour avec une cheminée et insert. Cet espace à la fois lumineux et chaleureux par son orientation SUD, est tourné vers le jardin. Une grande cuisine aménagée et équipée offre un espace convivial, suivie d'une buanderie - cellier. L'espace nuit, desservi par un couloir avec placards intégrés, comprend 3 chambres toutes ouvertes sur le terrain, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC séparé. À l'extérieur, vous serez charmé par le jardin arboré d'arbres matures très agréables l'été et d'arbres fruitiers (3 abricotiers, 3 mirabelliers, 3 cerisiers et un poirier) et par le cadre de vie paisible avec vue dégagée à l'abri des regards. Une grande terrasse devant la maison avec une vue splendide sur le parc permet de profiter pleinement des beaux jours. Une partie du terrain est constructible. Un abri bois d'environ 35 m² avec accès direct depuis la maison et beau barbecue, un 1er garage de 21 m² attenant à la maison, un carport 2 voitures de 30 m² adossé à la maison et fermé sur 3 côtés, une dépendance en pierre de 60 m² avec électricité et toiture récente, un cabanon à outil, un puits fonctionnel qui vous fournit une source d'eau précieuse essentielle à diverses fins complètent l'ensemble du bâti et offrent de multiples possibilités selon vos besoins. Que vous cherchiez une maison avec de nombreux stationnements ou que vous soyez un artisan en quête d'un vaste lieu de stockage, ce bien est fait pour vous et n'a pas d'équivalent dans le secteur actuellement. Points forts de ce bien de charme : - Emplacement privilégié sans vis-à-vis - Environnement calme sans nuisances - Une partie du terrain est constructible - Assainissement aux normes - Puits fonctionnel - Pompe à chaleur AIR / EAU - Double vitrage et volets - Isolation des combles 40cm À votre disposition pour une visite ! Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Bernard LIEFFLER inscrit au RSAC de Draguignan n° 450 970 280 Selon l'article L. 561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Sylvain Balois vous propose : Coup de cOEur assuré pour cette maison de village à Razac-de-Saussignac ! Plongez dans le charme intemporel de cette maison de caractère, construite au début du XIXe siècle et rénovée avec soin pour marier authenticité et modernité. Située au cOEur d’un village paisible, elle offre un cadre de vie exceptionnel à seulement 6 km des commerces de Gardonne et Pineuilh, et à 16 km de Bergerac, avec son aéroport et sa gare pour une accessibilité optimale. Atouts principaux : - Un espace de vie lumineux et chaleureux : Dès l’entrée, laissez-vous séduire par le vaste salon baigné de lumière naturelle, sublimé par un poêle à bois élégant. - Cuisine conviviale : Une cuisine ouverte et entièrement équipée, parfaite pour partager des moments gourmands en famille ou entre amis. - Confort familial : À l’étage, deux chambres accueillantes, dont une avec un balcon charmant, une salle de bain moderne et des toilettes séparées. - Un espace à personnaliser : Le dernier étage, mansardé, offre une grande pièce à aménager selon vos envies (chambre, bureau ou salle de jeux). À l’extérieur : Profitez d’un jardin clos, idéal pour des moments de détente ou des repas en plein air sous l’ombre des arbres, avec un puits authentique. Une seconde parcelle avec un garage vient compléter ce bien, offrant des possibilités supplémentaires pour vos projets. Rénovations de qualité : Cette maison a été entièrement rénovée avec des matériaux de qualité : toiture, électricité, isolation, assainissement, cuisine équipée, poêle à bois moderne et système de chauffage performant. Toutes les factures sont disponibles pour garantir la tranquillité d’esprit des futurs propriétaires. Une maison clé en main, prête à vous accueillir ! Ne laissez pas passer cette opportunité rare de vivre dans un cadre alliant charme, praticité et sérénité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sylvain Balois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 917470940, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison récente, sans travaux, de plain pied comprenant une cuisine ouverte sur séjour lumineux, trois chambres, salle de bains, un cellier et garage attenant le tout sur un terrain d'environ 7000 m², possibilité moins selon vos besoins. Honoraires inclus dans le prix : 7%.

Environnement agréable en bord de rivière pour cette maison entièrement rénovée, elle comprend une cuisine ouverte sur séjour agréable et lumineux, 3 chambres dont une avec salle de bains et dressing, un seconde salle d'eau, un carport, une piscine, le tout sur terrain clos et sans vis à vis. Honoraires inclus dans le prix : 5.5%.

Découvrez cette belle maison de 107 m²au sol, nichée sur un vaste terrain clos de 3000 m² avec portail électrique, offrant un cadre de vie paisible, agréable et à pieds des commodités. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement fonctionnel : à gauche, une cuisine entièrement équipée, parfaite pour concocter vos plats préférés, et à droite, un salon / salle à manger lumineux, agrémenté d'un poêle à granulés pour des soirées chaleureuses en famille ou entre amis. La partie nuit se compose d'une première chambre au rez-de-chaussée, accompagnée d'une salle de bain et de toilettes. Montez à l'étage pour découvrir deux autres chambres spacieuses, idéales pour accueillir vos proches, ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes supplémentaires. De plus, les combles aménageables offrent un potentiel supplémentaire pour créer un espace personnalisé selon vos envies ! Pour compléter ce bien, un garage attenant avec sa cave vous offre un espace de rangement pratique. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre alliant confort et tranquillité ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires à la charge du vendeur.

Découvrez votre future maison individuelle de 148 m² à PORT-SAINTE-FOY-ET-PONCHAPT. Implantée sur un généreux terrain de 3870 m² constructible, sécurisé par un portail électrique, cette propriété offre un cadre de vie parfait et la possibilité d'une deuxième construction. Profitez d'une terrasse ensoleillée de 45 m² pour des moments de détente en plein air. L'ensemble, en très bon état général, promet un quotidien serein. À l'intérieur, découvrez trois chambres spacieuses de 12,13 et 13 m², parfaites pour accueillir votre famille. Deux salles de bain facilitent le partage des espaces. Deux WC indépendants de 5 m² chacun ajoutent une touche de praticité. La cuisine, indépendante, aménagée et équipée, ravira les amateurs de gastronomie. La pièce de vie lumineuse de 36 m² crée une atmosphère conviviale. Deux salons de 14 m² et 19 m² ainsi qu'une salle de réception de 24 m² offrent des espaces modulables selon vos besoins. Un garage complète cet ensemble, assurant un stationnement sécurisé pour vos véhicules. Dotée de toutes les commodités nécessaires, la ville propose des commerces de proximité, des écoles de qualité et des services publics accessibles. Les marchés colorés et animés sont l'occasion parfaite de découvrir les produits locaux et de tisser des liens avec la communauté. PORT-SAINTE-FOY-ET-PONCHAPT bénéficie d'une situation géographique stratégique, permettant un accès facile aux grands axes routiers. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'allier confort, fonctionnalité et proximité dans cette charmante maison. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce lieu unique.

Iad France - Delphine MAUCHAMP vous propose : Authentique Longère à Port-Sainte-Foy-et-Ponchapt -Au calme, en retrait de la route sur Port Ste Foy, cette magnifique longère traditionnelle offre un véritable havre de paix pour les amateurs de calme et de charme rustique. Avec une surface de 125 m² répartis sur 2 niveaux, cette longère mitoyenne saura vous séduire par son authenticité. (Possibilité d'acquérir l'intégralité des bâtiments, avec ses 305 m² environ de surface habitable au total, n'hésitez pas à me demander les renseignements) -Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine chaleureuse avec ses poutres et pierres apparentes offrant un cadre convivial. Le salon spacieux et lumineux, avec sa cheminée, est le cOEur de la maison, idéal pour se détendre. Une buanderie avec wc, et de nombreux espaces de rangements complète ce niveau. L'étage nous accueille par un grand palier à agencer selon vos envies. 3 chambres (de 15 à 25 m² environ), une salle de bain avec wc. -A l'extérieur : Une dépendance de 42 m² entièrement refaite et aménagée, une vraie surprise à vous présenter. La longère bénéficie d'une belle luminosité naturelle et d'un cadre paisible sur la nature environnante, avec son point d'eau, créant une atmosphère sereine et relaxante. Son bon état général en fait une opportunité rare pour les amateurs d'authenticité, avec quelques points à rénover selon vos goûts. ( Double vitrage ok partout) Disponible pour votre projet immobilier, je m'adapte à votre agenda pour les visites. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 229 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine MAUCHAMP mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 897562369, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À saisir ! Cette maison de plain-pied de 114 m², orientée sud, allie tranquillité, espace et modernité. Idéale pour les familles ou les amateurs de calme, elle offre un cadre de vie exceptionnel avec un terrain clos de 2600 m² au potentiel illimité : (piscine, jardin paysager…). Caractéristiques clés : - 3 chambres dont une suite parentale de 15 m² (dressing, point d'eau et WC). Les deux autres chambres disposent de placards de rangement, tout comme le couloir qui bénéficie d'un placard de rangement supplémentaire. - Séjour lumineux, belle cuisine entièrement équipée et aménagée, et arrière-cuisine fonctionnelle. - Salle d'eau élégante avec douche à l'italienne, vasque, sèche-serviettes et coin rangement. - Confort thermique assuré par des climatisations réversibles et des radiateurs électriques à inertie céramique. - Équipements : VMC double flux, cumulus, toiture nettoyée et hydrofugée, double vitrage, adoucisseur d'eau et tout-à-l'égout aux normes. - Dépendance polyvalente de 70 m²(3 espaces séparés) : atelier, bureau ou projet personnel ! - Extérieurs pratiques : grand parking, abri voitures pour 2 véhicules, portail et terrain clos arboré. - Taxe foncière : 1143 € Environnement Privilégié : - Proximité : supermarché, centre du village, école primaire, collège, boulangerie, bureau de poste, cabinet médical et petit marché. - Intimité totale : Pas de vis-à-vis pour préserver votre tranquillité. Atouts coup de cœur : - Maison en très bon état, prête à emménager dès maintenant ! Vous souhaitez découvrir cette propriété d'exception depuis chez vous ? Visite virtuelle et plans métrés disponibles sur demande. Pour toute information supplémentaire ou une visite, n'hésitez pas à me contacter. Une opportunité rare alliant praticité, espace et sérénité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 225 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Abdel NIFAOUI, Tél. : 06 15 98 55 56, E-mail : abdel.nifaoui@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 891 553 844.

Située au calme et proche de tous commerces, cette maison sur sous-sol semi enterré offre, une entrée, cuisine amenagée, séjour lumineux avec cheminée, salle d'eau récente, trois chambres. Garage, cave, buanderie, remises. Cette maison est équipée d'une plate forme élévatrice aux normes PMR. Le terrain est clos et arboré. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Maison à construire T4 (100 m²) à PrigonrieuxÀ vendre : à 7 km de Bergerac, notre agence Maisons de la Côte Atlantique Bergerac est heureuse de vous proposer à Prigonrieux (24130), cette maison de 4 pièces de plain-pied de 100 m² qui est composée de trois chambres dont 1 suite parentale avec dressing et salle d'eau, une cuisine type Us, salles de bains et vaste salon séjoir lumineux. Parlons du terrain, il est situé idéalement entre Prigonrieux et la Force, au calme, avec belle vue panoramique. Son prix de vente est de 206 000 €, frais de viabilisation inclus. D'autres modèles sont disponibles sur ce terrain. N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence (Benoit DURAND : 06 65 85 53 20) pour plus d'informations sur la maison ou sur les démarches à suivre. Maisons de la Côte Atlantique Bergerac vous accompagne à toutes les étapes de l'achat et dans tous vos projets immobiliers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Laurence Lourenco-Nunes vous propose : Charmante maison de 100 m² à Saint-Antoine-de-Breuilh, offrant 3 chambres, idéale pour une famille. Construite dans les années 1930, elle bénéficie d'une bonne condition générale. Au rez-de-chaussée, un espace de vie lumineux comprenant 1 salon avec cheminée / salle a manger, une cuisine, 1 salle de d'eau / WC, une buanderie et une véranda de 25 m². À l'étage, 3 chambres de 10 à 13 m² et une salle de bain. Un garage avec parking et jardin de 1925 m² ombragé. Tout à l'égout. Cette maison nécessite des travaux, offrant ainsi la possibilité de créer un intérieur à votre image. Située proche des commerces et des écoles. Ne manquez pas cette opportunité de rénover cette charmante maison et d'y créer votre cocon douillet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 243 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence Lourenco-Nunes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 915070650, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bergerac, maison de plain-pied, 3 chambres, garage avec terrain de 1200 m² - Quartier recherché Découvrez cette maison de plain-pied située dans un quartier prisé, proche des écoles et des commerces. Avec ses prestations de qualité. La maison offre une superficie habitable de 80 m² et se trouve sur une parcelle de 1 200 m². À l’intérieur, la cuisine américaine entièrement équipée s’ouvre sur un spacieux double living lumineux, créant un espace convivial et moderne. Trois chambres bien agencées offrent un cadre confortable et fonctionnel pour toute la famille. Vous profiterez également d’une belle terrasse accessible directement depuis le salon, parfaite pour vos moments de détente en extérieur. Une partie du terrain est idéale pour un projet d’agrandissement, un garage supplémentaire ou la création d’une dépendance. Côté pratique, la maison dispose d’un garage avec un accès direct, ainsi que d’un cellier-buanderie attenant, parfait pour le rangement et les besoins du quotidien. Le système de chauffage est une pompe à chaleur air / air gainable avec climatisation réversible, garantissant un confort optimal été comme hiver, tout en offrant une excellente performance énergétique. Cette maison combine confort, modernité et potentiel grâce à son grand terrain, dans un environnement calme et recherché. Côté technique : Clim réversible gainable, double vitrage, volets PVC électrique, portail électrique, porte séquentielle de garage Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°832 778 534 - Greffe de BERGERAC) Cécile VERDON Entrepreneur Individuel 06 07 96 21 85 - Réf. 883777.

Maison de plain-pied, 3 chambres, garage sur 600 m² de terrain. Découvrez cette maison de plain-pied située dans un quartier prisé, proche des écoles et des commerces. Avec ses prestations de qualité, elle répondra à toutes vos attentes. La maison offre une superficie habitable de 80 m² et se trouve sur une parcelle de 700 m². Vous profiterez également d’une belle terrasse accessible directement depuis le salon, parfaite pour vos moments de détente en extérieur. À l’intérieur, la cuisine américaine entièrement équipée s’ouvre sur un spacieux double living lumineux, créant un espace convivial et moderne. Trois chambres bien agencées offrent un cadre confortable et fonctionnel pour toute la famille, salle d'eau avec douche à l'italienne et WC séparés. Côté pratique, la maison dispose d’un garage avec un accès direct, ainsi que d’un cellier-buanderie attenant, parfait pour le rangement et les besoins du quotidien. Le système de chauffage est une pompe à chaleur air / air gainable avec climatisation réversible, garantissant un confort optimal été comme hiver, tout en offrant une excellente performance énergétique. Cette maison combine confort, modernité et potentiel dans un environnement calme et recherché. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°832 778 534 - Greffe de BERGERAC) Cécile VERDON Entrepreneur Individuel 06 07 96 21 85 - Réf. 883775.

Située à Vélines, cette charmante propriété bénéficie d'un emplacement paisible. Proche des commodités locales, elle offre un cadre de vie idéal pour ceux qui cherche tranquillité et praticité au quotidien. À l'intérieur, la maison est composée : d'une entrée accueillante, d'un salon lumineux (conduit prévu pour votre future poêle à bois), d'une cuisine fermée, de 3 chambres confortables, d'un WC et d'une salle d'eau fonctionnelle. À l'extérieur, cette maison de campagne s'étend sur un terrain d'environ 1800 m² arboré et clôturé, agrémenté d'un jardin soigné, d'un cabanon et d'un poulailler. De plus, elle est équipée d'une pompe à chaleur (air-air). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 190 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Arina KHEYLMAN, Tél. : 06 35 18 85 10, E-mail : arina.kheylman@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 881669329.

Plain-pied en parfait état situé non loin du centre ville et offrant de beaux volumes : entrée, cuisine équipée, séjour lumineux avec clim réversible, cellier, 3 chambres dont une suitée (grande salle d'eau / wc), salle d'eau, wc, terrasse, double garage non attenant, abri de jardin, sur un terrain clos et arboré d'environ 800 m². Honoraires inclus dans le prix : 5.93%.

Située dans un quartier recherché, cette maison moderne de 2021 vous offre un confort absolu. Avec ses 118 m² habitables, elle vous accueille dans un espace de vie lumineux et spacieux où chaque détail a été soigneusement pensé. La cuisine entièrement équipée s'ouvre sur un salon-séjour de 59 m², créant ainsi un espace convivial et accueillant, parfait pour des moments partagés en famille ou entre amis. Un cellier attenant est à votre disposition. Le couloir vous mène vers 3 chambres, dont une suite parentale avec son propre dressing et sa salle d'eau privative. Une seconde salle d'eau ainsi qu'un WC complètent cet espace intime, offrant praticité et raffinement. La demeure, baignée de lumière naturelle, est dotée de grandes baies vitrées. Profitez de la terrasse couverte orientée plein sud pour des moments de détente absolue. Une seconde terrasse au nord complète l'expérience, offrant des espaces extérieurs pour toutes les saisons sur un terrain entièrement clos de 1024 m². Cette habitation a été pensée pour répondre aux besoins de tous. Adaptée aux personnes à mobilité réduite, elle offre un cadre de vie inclusif et pratique. Située à proximité du centre-ville, cette propriété offre un accès facile à la ligne de bus et à la voie verte le long de la Dordogne. Un emplacement privilégié pour allier tranquillité et proximité des commodités. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 545€ ~ 737€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Dans le village proche de bergerac où vous profitez du luxe tout à pied. Vous trouverez cette charmante maison de 90 m² avec d’une part au rez-de-chaussée un studio indépendant composé d’une pièce de vie avec cuisine et salle d’eau. Également une pièce de rangement et garage. D’autre part au 1 er étage composé d'un séjour lumineux, salle à manger, cuisine équipée aménagée donnant sur la terrasse et le jardin de 663 m² où vous aurez plaisir à recevoir vos proches, 2 chambres, salle de bain et wc séparés. Côté technique : double vitrage pvc / bois, chauffage électrique, tout à l’égout. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°832 778 534 - greffe de bergerac) cécile verdon entrepreneur individuel 06 07 96 21 85 - réf. 851419.

Maison de plain-pied, atypique, 126 m², terrain de 583 m² BIEN RARE ET ATYPIQUE – UN HAVRE DE PAIX PROCHE DU CŒUR DE BERGERAC Un emplacement de choix ! Située à quelques pas du centre de Bergerac, cette propriété unique est à proximité immédiate des commerces, écoles, transports (gare SNCF à 2 km, aéroport à 5 km) et de la rivière, accessible à pied. Un lieu magique et surprenant, à l’abri des regards et au calme absolu. Inspirée de l’architecture gallo-romaine, cette demeure au charme envoûtant offre un dépaysement total, digne d’un riad où chaque pièce s’ouvre sur un magnifique patio avec piscine. Un intérieur au cachet unique, offrant 126 m² habitables, rénovés avec soin l’année dernière. Vous y découvrirez : Une suite parentale avec salle d’eau privative Une deuxième chambre indépendante, avec sa propre salle d’eau et WC, idéale pour recevoir en toute intimité Un vaste salon-séjour lumineux Une cuisine équipée Un bureau Une buanderie et un cellier Un atelier, pouvant facilement être transformé en troisième chambre ou en studio indépendant selon vos envies À l’extérieur, un écrin de verdure et de sérénité. Le jardin aménagé vous réserve des espaces enchanteurs et intimistes, parfaits pour la détente et les moments de convivialité. Une piscine 6x3 rénovée et équipée de jets massants Un bassin à poissons Une terrasse couverte Un garage et deux places de parking privatives Un bien d’exception, idéal en résidence principale, secondaire ou pour un investissement locatif saisonnier. Laissez-vous séduire par ce bijou unique où chaque détail invite à l’évasion. Une visite s’impose pour ce véritable coup de cœur ! Contactez-nous sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1352€ ~ 1830€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Plain-pied récent situé à proximité des commerces avec entrée sur séjour lumineux et cuisine équipée américaine, dégagement desservant 3 chambres, salle d'eau / wc, wc indépendants, garage isolé. La maison dispose d'une terrasse et d'un jardin d'environ 250 m² avec puits. Pompe à chaleur gainable, cumulus thermodynamique. Honoraires inclus dans le prix : 6.43%.

Plain-pied récent offrant domotique et confort moderne et situé à quelques minutes du centre. La maison offre : cuisine équipée ouverte sur séjour lumineux, cellier / buanderie, 3 chambres dont une suitée (salle d'eau), salle de bains. Jardin d'environ 500 m². Calme assuré ! Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Située dans la commune de Bergerac, à proximité de tous commerces et services, nous vous proposons un pavillon très récent sur un terrain de 271 m² entièrement clos. Cette maison, d'environ 72 m² habitables, se compose d'un séjour lumineux s'ouvrant sur une cuisine ouverte et équipée, avec sa petite terrasse extérieure. Un couloir dessert une salle de bains, deux chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau, un WC séparé, et un bureau. Un garage complète ce bien. Contactez-nous pour organiser une visite ! Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 588.7€.

Iad France - Laurence Lourenco-Nunes vous propose : Située dans la charmante ville de Bergerac, cette magnifique maison neuve d'une surface de 100,67 m² est une opportunité rare sur le marché. Construite en 2024, elle offre un design moderne et des prestations de qualité pour un confort de vie optimal. Cette maison de plain-pied dispose d'un agencement soigneusement pensé, offrant un espace de vie lumineux et accueillant. Les espaces dédiés aux chambres et toilettes sont conçus pour offrir fonctionnalité et confort au quotidien. La cuisine, bien équipée, est spacieuse et laisse libre cours à toutes les possibilités pour laisser parler votre créativité culinaire. D'un point de vue technique, cette maison est équipée de nombreux équipements pour votre bien-être et votre sécurité. L'extérieur de la maison offre un bel espace extérieur avec la possibilité de profiter d'un jardin aménageable à votre goût. Cette maison est idéalement située pour profiter de tous les charmes de Bergerac et de ses environs. Avec aucuns travaux nécessaires, elle est prête à accueillir ses futurs résidents pour une vie paisible et confortable. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison neuve et de créer le chez-vous de vos rêves à Bergerac. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette propriété exceptionnelle. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 43 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence Lourenco-Nunes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 915070650, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Très jolie maison de plain-pied de 85 m² entièrement clos, composée d'un séjour spacieux et très lumineux, une cuisine ouverte équipée, un couloir qui dessert 3 chambres confortables dont une suite parentale (comprenant une salle d'eau privative avec vasque et un dressing). Vous trouverez également une très jolie salle d'eau (comprenant une douche, une baignoire et double vasque), WC indépendant. Pour votre confort, la maison est équipée d'une petite terrasse couverte et un garage attenant carrelé et isolé. Pour votre sécurité, vous trouverez un portail électrique et un parking. La maison est implantée sur un terrain de 270 m². Idéalement située, dans une impasse très calme, cette maison est très proche des commodités (écoles, médecins, supermarchés, boulangeries…). Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans le confort. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 234 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Abdel NIFAOUI, Tél. : 06 15 98 55 56, E-mail : abdel.nifaoui@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 891 553 844.

Bergerac, Quartier des Fleurs, plain-pied 100 m², 2 chambres sur 590 m² de terrain. Située dans le recherché et paisible quartier des Fleurs à Bergerac, cette maison de plain-pied de 100 m² offre un cadre de vie idéal, alliant confort et praticité. Dès l’entrée, vous serez séduit par un double séjour lumineux, donnant sur une cuisine fonctionnelle et une véranda spacieuse qui offre une belle vue sur le jardin arboré, à l’abri des regards. L’espace nuit se compose de deux chambres, d’une salle de bain et de WC séparés. Un bureau indépendant, idéal pour le télétravail, bénéficie également d’un accès direct à la véranda. Un grand garage avec buanderie ainsi qu’une cave complètent ce bien, offrant un bel espace de stockage. Le tout est implanté sur une parcelle de 590 m² avec un jardin paysagé et une terrasse, parfaits pour des moments de convivialité en extérieur. Maison bien entretenue, située dans un quartier calme et recherché, proche des commodités et des écoles. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°832 778 534 - Greffe de BERGERAC) Cécile VERDON Entrepreneur Individuel 06 07 96 21 85 - Réf. 894470.