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Maisons et villas à vendre à Razac-de-Saussignac (24240)

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Vente maison 4 pièces Razac-de-Saussignac (24240)

2 annonces

284 850 €

Maison 4 pièces 135 m²

Razac-de-Saussignac (24240)

Belle Longère en pierre ancienne avec dépendance sur un magnifique parc arboré de 3 472 m² dont une partie constructible ! EN EXCLUSIVITÉ 3G IMMO avec Bernard Lieffler, venez découvrir cette magnifique maison ancienne en pierre de 135 m² habitables entièrement de plain-pied, située au calme absolu dans un écrin de verdure à 20 min de Bergerac dans le village de Razac de Saussignac, à proximité de tous commerces, services et écoles. Vous serez séduits par le cadre et la tranquillité de son parc verdoyant de 3 472 m², dont une partie est constructible et piscinable. La longère dispose d'un salon / séjour avec une cheminée et insert. Cet espace à la fois lumineux et chaleureux par son orientation SUD, est tourné vers le jardin. Une grande cuisine aménagée et équipée offre un espace convivial, suivie d'une buanderie - cellier. L'espace nuit, desservi par un couloir avec placards intégrés, comprend 3 chambres toutes ouvertes sur le terrain, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC séparé. À l'extérieur, vous serez charmé par le jardin arboré d'arbres matures très agréables l'été et d'arbres fruitiers (3 abricotiers, 3 mirabelliers, 3 cerisiers et un poirier) et par le cadre de vie paisible avec vue dégagée à l'abri des regards. Une grande terrasse devant la maison avec une vue splendide sur le parc permet de profiter pleinement des beaux jours. Une partie du terrain est constructible. Un abri bois d'environ 35 m² avec accès direct depuis la maison et beau barbecue, un 1er garage de 21 m² attenant à la maison, un carport 2 voitures de 30 m² adossé à la maison et fermé sur 3 côtés, une dépendance en pierre de 60 m² avec électricité et toiture récente, un cabanon à outil, un puits fonctionnel qui vous fournit une source d'eau précieuse essentielle à diverses fins complètent l'ensemble du bâti et offrent de multiples possibilités selon vos besoins. Que vous cherchiez une maison avec de nombreux stationnements ou que vous soyez un artisan en quête d'un vaste lieu de stockage, ce bien est fait pour vous et n'a pas d'équivalent dans le secteur actuellement. Points forts de ce bien de charme : - Emplacement privilégié sans vis-à-vis - Environnement calme sans nuisances - Une partie du terrain est constructible - Assainissement aux normes - Puits fonctionnel - Pompe à chaleur AIR / EAU - Double vitrage et volets - Isolation des combles 40cm À votre disposition pour une visite ! Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Bernard LIEFFLER inscrit au RSAC de Draguignan n° 450 970 280 Selon l'article L. 561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Prix en baisse
exclusivité
189 500 €
-4 %

Maison 4 pièces 116 m²

Razac-de-Saussignac (24240)

Iad France - Sylvain Balois vous propose : Coup de cOEur assuré pour cette maison de village à Razac-de-Saussignac ! Plongez dans le charme intemporel de cette maison de caractère, construite au début du XIXe siècle et rénovée avec soin pour marier authenticité et modernité. Située au cOEur d’un village paisible, elle offre un cadre de vie exceptionnel à seulement 6 km des commerces de Gardonne et Pineuilh, et à 16 km de Bergerac, avec son aéroport et sa gare pour une accessibilité optimale. Atouts principaux : - Un espace de vie lumineux et chaleureux : Dès l’entrée, laissez-vous séduire par le vaste salon baigné de lumière naturelle, sublimé par un poêle à bois élégant. - Cuisine conviviale : Une cuisine ouverte et entièrement équipée, parfaite pour partager des moments gourmands en famille ou entre amis. - Confort familial : À l’étage, deux chambres accueillantes, dont une avec un balcon charmant, une salle de bain moderne et des toilettes séparées. - Un espace à personnaliser : Le dernier étage, mansardé, offre une grande pièce à aménager selon vos envies (chambre, bureau ou salle de jeux). À l’extérieur : Profitez d’un jardin clos, idéal pour des moments de détente ou des repas en plein air sous l’ombre des arbres, avec un puits authentique. Une seconde parcelle avec un garage vient compléter ce bien, offrant des possibilités supplémentaires pour vos projets. Rénovations de qualité : Cette maison a été entièrement rénovée avec des matériaux de qualité : toiture, électricité, isolation, assainissement, cuisine équipée, poêle à bois moderne et système de chauffage performant. Toutes les factures sont disponibles pour garantir la tranquillité d’esprit des futurs propriétaires. Une maison clé en main, prête à vous accueillir ! Ne laissez pas passer cette opportunité rare de vivre dans un cadre alliant charme, praticité et sérénité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sylvain Balois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 917470940, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Autres annonces à proximité de Razac-de-Saussignac (24240) avec vos critères

Prix en baisse
75 000 €
-5 %

Maison 4 pièces 63 m²

Saint-Avit-Saint-Nazaire (33220)

Maison de charme du XIXe siècle dans un cadre bucolique, située à Saint-Avit Saint-Nazaire. Cette ancienne bâtisse de garde-barrière, sur la ligne de train Bordeaux Sarlat, s’étend sur un terrain d’environ 950 m² bordant la voie ferrée, entouré de vignes et de champs. Vous bénéficierez également de trois parcelles supplémentaires, dont un verger non attenant et un bois de 2893 m². La partie habitable, à rénover, comprend en rez-de-jardin une grande cuisine salle à manger, un salon, une salle d’eau, des WC séparés, et à l’étage, deux belles chambres. À l’extérieur, un garage attenant d’environ 20 m² donne accès à une cave voûtée. Points forts : Double vitrage Assainissement tout à l’égout Terrain en partie clos Possibilité d’agrandissement sur l’espace garage Grands terrains Travaux à prévoir : système de chauffage, toiture, cuisine, salle d’eau. À seulement 5 minutes des commodités et du centre-ville de Sainte-Foy-la-Grande, ce bien à fort potentiel est idéal pour un primo-accédant. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’attendez plus, contactez-moi ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Lionnel GASTESOLEIL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°903 607 836 Greffe de LIBOURNE) 06 86 70 59 76 (réf. 568705 ).

exclusivité
199 000 €

Maison 4 pièces 85 m²

Saint-Avit-Saint-Nazaire (33220)

Iad france - marie-christine danckers vous propose : charmante maison rénovée de 4 pièces avec 3 chambres, située à saint-avit-saint-nazaire offrant une surface habitable de 85 m². Entrée sur séjour / salon de 29 m², une cuisine séparée, de 10 m² et son cellier attenant. Les 3 chambres de 10 m² à 11 m², dont 2 avec placard, une salle d'eau et un wc séparé viennent compléter cet espace nuit. L'ensemble de la maison a été rénové avec soin, offrant un cadre de vie agréable et moderne. Les radiateurs à inertie assurent une chaleur douce et confortable. La maison bénéficie également d'un garage attenant. Côté extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse, d’un terrain clôturé et arboré de 1003 m², d’un cabanon de jardin de 20 m². Double vitrage, tout à l’égout. Proche de toutes les commodités, des écoles et des commerces. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 245 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marie-christine danckers mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bergerac sous le numéro 884127697, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

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122 000 €

Maison 4 pièces 97 m²

Pineuilh (33220)

Iad France - Jonathan Avoge vous propose : Charmante petite maison de ville pleine de charme (environ 97 m²), avec quelques petites particularités comme de très beaux carreaux au sol du rez-de-chaussée (style carreaux de Gironde), un magnifique plancher en bois massif à l'étage. Elle se compose donc au rez-de-chaussée, d’un séjour, d’une cuisine avec cellier et d’un WC. L’étage lui, d’une suite parentale, d’une seconde chambre d’environ 17 m² divisée actuellement en deux pièces, d’une salle d’eau et d’un WC. Vous pourrez également profiter de son patio végétalisé et d’un garage attenant d’environ 16 m². Quelques petits travaux de rafraîchissement sont à prévoir. La maison est entourée de divers commerces de proximité, école et médecins. Le panneau d’entrée de Saint-Foy-la-Grande est à seulement 25 mètres ! Le logement est également éligible à la fibre, il n’y a plus qu’à raccorder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 218 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jonathan Avoge mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 537499733, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

157 000 €

Maison 4 pièces 87 m²

Pineuilh (33220)

Iad france - delphine mauchamp (06 15 20 49 04) vous propose : cette charmante maison de plain-pied, avec 2 garages et un terrain agréable, clos et arboré de 632 m² environ. Elle se compose d'un salon très lumineux avec son accès à la terrasse couverte. Ainsi qu'une cuisine séparée à rénover. Le couloir donne sur 3 chambres, une salle d'eau et des toilettes séparées. L'un des garages attenant vous permet d'accéder à une cave. Points techniques : - double vitrage ok - chauffage gaz de ville récent + cheminée dans le salon - isolation des combles récente - tout à l'égout disponible pour vous renseigner, je m'adapte à votre agenda pour visiter honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 269 et classe climat d indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme delphine mauchamp ei (id 56910), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bergerac sous le numéro 897562369, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Prix en baisse
159 500 €
-17 %

Maison 4 pièces 134 m²

Pineuilh (33220)

Iad France - Chloé Branco vous propose : Maison de caractère de 134 m²avec sous-sol et cave, nichée sur un terrain arboré de 2032 m², comprenant une partie constructible au fond du jardin. Un lieu idéal pour ceux qui recherchent une jolie maison, avec une vie de plain-pied et les commodités à pieds. Ce qui fait son charme :     •    Trois chambres lumineuses : Spacieuses et baignées de lumière naturelle, parfaites pour créer un espace chaleureux.     •    Salon spacieux et élégant : Un lieu convivial et relaxant, idéal pour se retrouver en famille ou entre amis.     •    Cuisine séparée : À aménager selon vos envies, pour un espace fonctionnel et personnel.     •    Véranda de 20 m² : Profitez d’un espace ensoleillé tout au long de l’année, avec une vue magnifique sur le jardin.     •    Sous-sol avec cave : Pratique pour du stockage.     •    Beau terrain de 2032 m² avec partie constructible : une partie jardin et une partie verger     •   Un espace atelier, ou lieu d'activité : rangements pour faciliter le quotidien. Contactez-nous dès aujourd’hui pour visiter cette maison pleine de potentiel Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chloé Branco mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 908601164, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.