Vente maison 4 pièces ensoleillé Saint-Julien-de-Concelles (44450)

Iad france - mike riviere vous propose : saint-julien-de-concelles / maison / 3 ch / expo sud / proche bourg / garage / 83 m² / parcelle 241 m² située à saint-julien-de-concelles, proche des commodités cette maison construite en 2017 (rt2012) avec garage, offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de confort et de modernite. Avec une surface habitable de 83 m² répartie sur deux étages, cette maison bénéficie d'un agencement optimisé pour une vie quotidienne pratique et agréable. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie lumineux comprenant un salon, un séjour et une cuisine ouverte. La grande baie vitrée offre une belle luminosité naturelle et permet un accès direct à la terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Vous disposerez également d'un wc, d'un espace de rangement, et d'une buanderie située entre la cuisine et le garage. À l'étage, vous trouverez un palier desservant 3 belles chambres, une salle d'eau et un wc. Les prestations sont de qualité. De plus, un garage et 3 places de parking viennent compléter les atouts de cette maison. Située dans un quartier calme et résidentiel, proche des commodités et des écoles, cette maison saura vous séduire par sa fonctionnalité et son état irréprochable. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette maison récente, où il ne vous reste plus qu'à poser vos valises et profiter de ce cadre de vie exceptionnel. Une visite s'impose pour apprécier tous les avantages qu'elle offre. N'hésitez pas à me contacter par téléphone pour plus d'informations et pour organiser une visite. Visite virtuelle disponible après contact téléphonique et vérification d'identité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 118 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m mike riviere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 889600599, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Au calme, au fond de son quartier familial, venez découvrir cette maison de plain-pied ! À deux pas des transports, école et collège, vous apprécierez y vivre en famille. Composée de 3 chambres, vous pourrez aisément recevoir grâce au son salon / séjour lumineux et la cuisine aménagée et équipée attenante. Buanderie, garage et grenier vous seront utiles au quotidien. Isolation thermique par l'extérieur, menuiseries en double vitrage et volets électriques, il n'y aura qu'à la personnalisé selon vos goûts ! Jardin sans vis-à-vis, venez la découvrir ! Référence agence : 1582.

Saint-Sébastien-sur-Loire Maison BSR vous présente LORRIS, une maison située dans un quartier résidentiel de Saint-Sébastien-sur-Loire, offrant un accès immédiat au périphérique. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine indépendante aménagée, un salon-séjour lumineux donnant sur une terrasse, ainsi que des WC séparés. À l'étage, la maison propose trois chambres et une salle de bain. Un garage, surplombé d'un grenier, complète ce bien. Vous pouvez également stationner une voiture à l'extérieur. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Maxime au 06 98 28 01 02. (4.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Iad france - anne-rozenn autric vous propose : sous offre * exclusivité iad france – anne-rozenn autric quartier savarières - calme - luminosité - emplacement idéal - jardin - potentiel découvrez cette maison nantaise à fort potentiel, située dans un quartier recherché, alliant calme, confort et proximité des commodités. Une opportunité rare à ne pas manquer ! Points forts en un coup d’oeil : - surface : 68 m² habitables à l’étage ( + 68 m² en sous-sol aménageable) - terrain : 603 m², baigné de soleil, idéal pour un jardin paysager ou un espace de jeux - exposition : plein sud, offrant une luminosité exceptionnelle dans toutes les pièces de vie - localisation : à 1 km du bourg, 250 m des écoles (primaire et secondaire) et à moins de 100 m de la ligne c9 pour rejoindre nantes la maison, construite en 1966, offre un potentiel d’aménagement impressionnant ! À l’étage : - une entrée accueillante - 2 chambres confortables - une salle à manger et un salon lumineux avec une vue imprenable sur le jardin orienté sud - une cuisine aménagée et équipée - une salle d’eau et un wc séparé au sous-sol : - un garage spacieux - une buanderie pratique - une cave idéale pour vos rangements - un bureau / chambre supplémentaire pour vos projets ou télétravail profitez d’un extérieur sans vis-à-vis, où le calme et la sérénité sont au rendez-vous. Imaginez votre famille réunie dans ce jardin plein de promesses  ! Un emplacement parfait pour une vie pratique. Située dans un quartier paisible et familial, cette maison facilite votre quotidien grâce à sa proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun. Gagnez du temps et vivez l’essentiel à portée de main !

Dans une impasse au calme, idéalement située à moins de 5 min du centre commercial Paridis, de la clinique et de la piscine Jules Verne et du périphérique (porte de Sainte Luce ou de Carquefou), venez découvrir cette charmante maison des années 90 de 83 m² au sol, avec garage et cour pavée exposée Sud. Le rez-de-chaussée vous offre un salon-séjour traversant très lumineux une cuisine ouverte aménagée-équipée, et un WC. Vous trouverez à l'étage trois belles chambres avec placards et une salle de bains-WC. Contactez nous rapidement pour organiser une visite ! (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 19 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 100.00 euros.

Située dans la charmante ville de Nantes, près de Recteur Schmitt, cette maison bénéficie d'un environnement urbain dynamique, à proximité des écoles, des facultés, des transports en commun tels que bus et tramway. Proche des commerces, des activités de loisirs et des services de la ville, son emplacement est idéal. À l'extérieur, cette propriété dispose d'un jardin clos avec un patio, offrant un espace extérieur privé et convivial. De plus, deux places de parking extérieures ainsi qu'un garage sont disponibles. Le tout sur une parcelle de 271 m² environ. À l'intérieur, cette maison T4 de plain pied offre un espace de vie de 87 m² comprenant un salon séjour lumineux donnant sur le jardin, une cuisine équipée (meubles hauts et bas) avec accès direct au garage, trois chambres avec placards, une salle de bain et un WC séparé. Les menuiseries en double vitrage ajoutent des éléments de confort et de fonctionnalité à cette propriété construite en 2001. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 359 800 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lilybelle MALAVE RAMOS, Tél. : 06 88 94 83 39, E-mail : lilybelle.malave@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 954 038 634.

Découvrez cette charmante maison idéalement située à côté du magnifique Parc du Grand Blottereau, offrant un cadre verdoyant parfait pour vos moments de détente et vos promenades en famille. Vous bénéficierez d'un accès rapide aux commodités (commerces, écoles) et d'une excellente desserte grâce à la ligne 1 du tramway (arrêt Mairie de Doulon) à quelques minutes à pied. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une véranda isolée et chauffée, une cuisine indépendante aménagée et équipée, un séjour lumineux ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage, le palier dessert deux chambres confortables. Chauffée individuellement au gaz, cette maison offre un environnement calme à proximité des espaces verts et de la gare de Nantes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 285 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien MACARY, Tél. : 06 66 42 27 79, E-mail : sebastien.macary@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 494 792 120.

Hosman vous propose cette maison / appartement de 76,11 m² habitables, située dans la Rue Stephenson à Nantes. Elle bénéficie d'une belle terrasse de 25 m² donnant sur un jardin verdoyant de 60 m² avec une dépendance. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. La maison se compose comme suit : - Une entrée fonctionnelle avec espace de rangement; - Un séjour lumineux donnant sur la terrasse et le jardin exposés à l'ouest; - Accès à une cave à vins avec lumière par une trappe dans le salon; - Une cuisine ouverte aménagée et équipée avec arrière-cuisine attenante; - Trois chambres dont deux avec placards intégrés et équipées de fenêtres en PVC à double vitrage et volets électriques; - Un bureau aménagé avec verrière donnant sur le séjour; - Une salle de bains moderne dotée d'une VMC; - Des toilettes séparées. Des travaux de rénovation ont été effectués il y a 6 ans : menuiseries, sols, peintures, salle de bains, cuisine, chaudière et extension en ossature bois. Le système de chauffage est individuel au gaz avec des radiateurs en fonte. L'eau chaude est également fournie par la chaudière au gaz. La taxe foncière annuelle est de 1 001 €. La maison est située dans un quartier calme et recherché de Nantes, offrant un accès facile aux commodités et services : - Proximité immédiate des écoles maternelles et primaires. - À quelques minutes à pied du Jardin des Plantes pour vos balades en famille. - Arrêt de tram "Moutonnerie"à 10 minutes à pied. Le bien est soumis au statut de copropriété de deux lots avec un syndic bénévole uniquement pour l'assurance copropriété. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 8 900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

44300 Nantes Recteur Schmitt – Maison d'environ 95 m², en impasse, offrant un cadre de vie idéal pour une famille, tout en bénéficiant d'un accès facile aux commerces, Super marché, boulangeries, pharmacies, La poste, écoles, universités, transports en commun, hippodrome et grands axes routiers. Dès l'entrée avec placard, vous découvrirez une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'un salon lumineux ouvrant sur un jardin clos, sans vis-à-vis. Le rez-de-chaussée comprend également une salle d'eau, des WC indépendants, et un garage de plus de 13 m², avec évier. À l'étage, trois chambres sur parquet Bambou, dont une avec placard, une avec salle d'eau attenante, et une grande chambre avec véranda / jardin d'hiver, un WC. Il est possible de créer une quatrième chambre selon vos besoins. Ses atouts : proximité des commodités et transports, double vitrage, volets roulants électriques, store banne sur terrasse, production d'eau chaude via panneau solaire, et véranda à l'étage. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre privilégié, alliant tranquillité et praticité ! Pour plus d'informations, contactez-moi. Je suis disponible 6 jours sur 7 pour vous accompagner dans votre projet. 330,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 3.64%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1220€ ~ 1700€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Offrez vous la maison de demain, écologique et confortable ! Cette maison passive certifiée "bâtiment passif" et "House plus" a été édifiée en 2021 avec 3 principes simples : - réduire les besoins en énergie grâce à une isolation optimale - produire de l'énergie grâce aux panneaux solaires - optimiser la gestion de l'air et le confort thermique grâce à une VMC double flux Composée d'un espace de vie spacieux et lumineux grâce à ses baies vitrées XXL, vous apprécierez partager des moments en famille dans la cuisine entièrement équipée aux prestations soignées. Une chambre avec salle d'eau et dressing vous permettra de vivre au rez-de-chaussée. À l'étage, une salle de bain, un second wc et deux chambres dont l'une d'entre elles pouvant être divisée en deux selon vos besoins. Terrasse carrelée, jardin et cabanon. Consultez-nous pour en savoir plus sur les prestations uniques de cette maison alliant confort, écologie et modernité. Référence agence : 1570.

À seulement 3 kilomètres de Nantes, ce programme immobilier neuf s’installe dans la commune prisée de La Chapelle-sur-Erdre. Dynamique, conviviale et agréable à vivre, cette localité bénéficie d’une proximité immédiate avec Nantes tout en offrant un large éventail de commodités et un cadre de vie paisible. Située à l’entrée sud, au cœur du secteur du Moulin des Crétinières, cette résidence se compose de maisons individuelles neuves et d’un petit collectif d'appartements neufs, permettant de répondre à tous les projets, qu’il s’agisse d’un achat en résidence principale ou d’un investissement locatif. Les typologies proposées varient du studio au 4 pièces pour les appartements et jusqu’à 5 pièces pour les maisons, pour s’adapter aux besoins de chacun. Pensées pour le confort et la fonctionnalité, les habitations offrent des volumes généreux et lumineux, grâce à de grandes baies vitrées laissant entrer la lumière naturelle. Les espaces de vie chaleureux se prolongent par des extérieurs accueillants : balcon, terrasse ou jardin privatif, idéaux pour des moments de détente en plein air. Les espaces nuit, comprenant des chambres et une salle de bain équipée, garantissent un cadre intime et apaisant. Les prestations haut de gamme, comme le parquet stratifié, les volets roulants électriques, les WC suspendus et les salles de bain aménagées, ajoutent une touche de modernité et de confort. Une opportunité unique de devenir propriétaire dans un cadre où calme et praticité se conjuguent parfaitement, à deux pas de Nantes. Découvrez également nos 133 autres résidences dans le 44 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 Promenade Europa, Nantes 44000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

[eligible tva 5,5% | nantes - route de la chapelle-sur-erdre[ appartements et maisons neufs lumineux, du studio au t4 avec jardins d'hiver, terrasses ou balcons à 45 min des plages. Le groupe launay vous propose 17 appartements neufs, lumineux et bien exposés, du studio au t4, avec espaces extérieurs pour chaque logement : jardins d'hiver, terrasses ou balcons. Découvrez également les 2 maisons indépendantes neuves avec terrasse et grand jardin privatif. Les futurs habitants profiteront de grands espaces verts communs, d’un jardin partagé aménagé et arboré dans lequel prennent place un espace de ressourcement, une boîte à livres et une aire de compostage, la résidence favorise les échanges et le bien-vivre ensemble. Idéalement située à 45 minutes de la plage en voiture, kapella se trouve également à 15 min en voiture de l'aéroport nantes-atlantique, et à moins de 2h de paris en train. Les résidents auront également accès à de nombreux commerces de proximité, établissements scolaires, parcs paysagers, au château de la gobinière et à la vallée du cens. Vous souhaitez y vivre ou réaliser un investissement locatif ? Notre équipe se tient à votre disposition en agence, par téléphone, ou par email pour vous accompagner dans vos projets immobiliers ! Ce programme est eligible aux dispositifs lmnp, ptz et tva 5,5% *! *soumis à conditions de ressources et pour une acquisition en résidence principale, nous consulter. Sauf studio n°3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Située dans le coeur des sorinières, cette maison de plain-pied de 86,25 m² construite en 1970 offre un cadre résidentiel paisible. Proche des commodités, elle allie tranquillité et accessibilité. À quelques pas des commerces, des écoles et du c4, ce bien bénéficie d'un environnement familial idéal. Cette maison comprend une salle à manger une cheminée avec insert, un séjour lumineux, une cuisine séparée, une pratique arrière-cuisine, une salle d'eau aux normes pmr avec douche et wc, 2 chambres accueillantes ainsi qu'un wc séparé. Implantée sur une parcelle de 600 m², cette maison répond aux besoins d'une vie confortable et fonctionnelle, offrant un espace extérieur appréciable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 239 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : jérémie garreau, tél. : 06 86 53 31 76, e-mail : jeremie.garreau@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 877 498 113.

Découvrez cette charmante maison entièrement rénovée avec isolation par l'extérieur, d'une surface de 107 m², située dans un hameau paisible au sud des sorinières. Elle offre un spacieux salon-séjour lumineux de 41 m², harmonieusement ouvert sur une cuisine moderne, aménagée et équipée. La partie nuit comprend trois grandes chambres, dont une avec sa salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bain spacieuse. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 349 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : stéphane drouin, tél. : 06 14 60 78 63, e-mail : stephane.drouin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 350 712 550.

Orvault - petit chantilly au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, un salon-séjour lumineux orientée plein sud, ainsi qu'une cuisine équipée et aménagée et un wc. À l'étage, deux grandes chambres sur parquet vous attendent, ainsi qu'un point d'eau communiquant avec les deux chambres et une salle d'eau avec wc et placard. Profitez également d'un agréable jardin arboré, offrant un cadre de vie extérieur paisible. De plus marie dispose d'un sous-sol, d'un garage et d'un grenier ainsi que d'un puits. Dans un cadre paisible, à proximité immédiate des écoles, des transports en commun et des commerces accessibles à pied. Marie dispose de plusieurs possibilités d'agrandissements et extension constructible environ 130 m² au sol ainsi qu'un jardin piscinable. Pour plus de renseignements contactez adrien 06 52 33 04 08. (4.12 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).