Vente maison 4 pièces avec parking Razac-de-Saussignac (24240)

Belle Longère en pierre ancienne avec dépendance sur un magnifique parc arboré de 3 472 m² dont une partie constructible ! EN EXCLUSIVITÉ 3G IMMO avec Bernard Lieffler, venez découvrir cette magnifique maison ancienne en pierre de 135 m² habitables entièrement de plain-pied, située au calme absolu dans un écrin de verdure à 20 min de Bergerac dans le village de Razac de Saussignac, à proximité de tous commerces, services et écoles. Vous serez séduits par le cadre et la tranquillité de son parc verdoyant de 3 472 m², dont une partie est constructible et piscinable. La longère dispose d'un salon / séjour avec une cheminée et insert. Cet espace à la fois lumineux et chaleureux par son orientation SUD, est tourné vers le jardin. Une grande cuisine aménagée et équipée offre un espace convivial, suivie d'une buanderie - cellier. L'espace nuit, desservi par un couloir avec placards intégrés, comprend 3 chambres toutes ouvertes sur le terrain, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC séparé. À l'extérieur, vous serez charmé par le jardin arboré d'arbres matures très agréables l'été et d'arbres fruitiers (3 abricotiers, 3 mirabelliers, 3 cerisiers et un poirier) et par le cadre de vie paisible avec vue dégagée à l'abri des regards. Une grande terrasse devant la maison avec une vue splendide sur le parc permet de profiter pleinement des beaux jours. Une partie du terrain est constructible. Un abri bois d'environ 35 m² avec accès direct depuis la maison et beau barbecue, un 1er garage de 21 m² attenant à la maison, un carport 2 voitures de 30 m² adossé à la maison et fermé sur 3 côtés, une dépendance en pierre de 60 m² avec électricité et toiture récente, un cabanon à outil, un puits fonctionnel qui vous fournit une source d'eau précieuse essentielle à diverses fins complètent l'ensemble du bâti et offrent de multiples possibilités selon vos besoins. Que vous cherchiez une maison avec de nombreux stationnements ou que vous soyez un artisan en quête d'un vaste lieu de stockage, ce bien est fait pour vous et n'a pas d'équivalent dans le secteur actuellement. Points forts de ce bien de charme : - Emplacement privilégié sans vis-à-vis - Environnement calme sans nuisances - Une partie du terrain est constructible - Assainissement aux normes - Puits fonctionnel - Pompe à chaleur AIR / EAU - Double vitrage et volets - Isolation des combles 40cm À votre disposition pour une visite ! Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Bernard LIEFFLER inscrit au RSAC de Draguignan n° 450 970 280 Selon l'article L. 561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison de charme du XIXe siècle dans un cadre bucolique, située à Saint-Avit Saint-Nazaire. Cette ancienne bâtisse de garde-barrière, sur la ligne de train Bordeaux Sarlat, s’étend sur un terrain d’environ 950 m² bordant la voie ferrée, entouré de vignes et de champs. Vous bénéficierez également de trois parcelles supplémentaires, dont un verger non attenant et un bois de 2893 m². La partie habitable, à rénover, comprend en rez-de-jardin une grande cuisine salle à manger, un salon, une salle d’eau, des WC séparés, et à l’étage, deux belles chambres. À l’extérieur, un garage attenant d’environ 20 m² donne accès à une cave voûtée. Points forts : Double vitrage Assainissement tout à l’égout Terrain en partie clos Possibilité d’agrandissement sur l’espace garage Grands terrains Travaux à prévoir : système de chauffage, toiture, cuisine, salle d’eau. À seulement 5 minutes des commodités et du centre-ville de Sainte-Foy-la-Grande, ce bien à fort potentiel est idéal pour un primo-accédant. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’attendez plus, contactez-moi ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Lionnel GASTESOLEIL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°903 607 836 Greffe de LIBOURNE) 06 86 70 59 76 (réf. 568705 ).

Maison récente, sans travaux, de plain pied comprenant une cuisine ouverte sur séjour lumineux, trois chambres, salle de bains, un cellier et garage attenant le tout sur un terrain d'environ 7000 m², possibilité moins selon vos besoins. Honoraires inclus dans le prix : 7%.

Dans un quartier calme de Pineuilh, proche des commerces, cette maison d'environ 130 m² est composée d'une cusine équipée, une salle à manger, un salon, une salle de bain. Trois chambres dont une en rez de jardin, cuisine d'été et une salle d'eau. Garage, atelier et buanderie, le tout sur un jardin clos d'environ 650 m². Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Proche commerces, maison parfaitement entretenue, comprenant une cuisine ouverte sur séjour, 2 chambres, un bureau, nombreux rangements, une salle de bains, un garage attenant et une buanderie, un abri de jardin, le tout sur un terrain clos de plus de 1000 m². Tout à l'égout. une climatisation réversible complète le chauffage gaz. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 7%.

Charmante maison de plain-pied située à la campagne et entourée de nature. Ce bien de 91 m² construit en 2012 se compose d'une entrée avec placard, un séjour avec poêle à bois et climatisation réversible, une cuisine équipée ouverte, un cellier / buanderie, 3 chambres avec placards intégrés, une salle d'eau et un wc séparé. Nombreuses dépendances : chalets bois, abri bois, carport pour 2 voitures… piscine hors-sol. Les points forts : chauffe-eau thermodynamique, double vitrage et volets pvc, moustiquaires dans les chambres et la cuisine, vmc, excellent dpe c / a. N'attendez pas pour programmer une visite ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°878 633 270 - greffe de bergerac) sylvie viriglio entrepreneur individuel 06 86 31 82 90 - réf. 895014.

Cette maison sur sous-sol vous propose un séjour avec cheminée insert, cuisine salle à manger donnant sur terrasse et véranda et deux chambres. En rez de jardin, une chambre indépendante et wc. Garage et car port pour camping car. Le tout sur un terrain joliment arboré et fleuri. Honoraires inclus dans le prix : 7%.

Située dans une impasse proche de tout commerces, cette maison offre en rendez de chaussée, une entrée, une salle de bain, une cuisine, une salle à manger avec insert et poêle à granulés, salon et cellier. À l'étage, trois chambres. Plusieurs dépendances, un jardin d'environ 1800 m², une piscine semi enterrée, et deux puits. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Située entre Ste Foy la Grande et Prigonrieux, cette maison est lumineuse et confortable. Pièce de vie avec cheminée, espace salon ouvrant sur la terrasse et cuisine aménagée. Trois chambres et salle d'eau. En sous sol, salle de jeux, salle d'eau / wc et garage avec atelier. Piscine, terrain arboré et clos d'environ 2 000 m². Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Entre Sainte Foy la Grande et Bergerac, cette maison lumineuse de 2012 située à la campagne et au calme, se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, de trois chambres et une salle d'eau. Le garage et le cellier sont attenants. Le jardin d'environ 1000 m² est entièrement clos. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Maison de plain pied, lumineuse et entretenue, comprenant une entrée, un séjour, une cuisine, une arrière cuisine, deux chambres, un bureau, une salle d'eau, un garage non attenant sur un beau terrain clos et arboré d'environ 1500 m², reliée au tout à l'égout et équipée d'une pompe à chaleur. Honoraires inclus dans le prix : 7%.

Tranquilité assurée pour cette maison traditionnelle en bord de rivière, à seulement quelques minutes des commerces, elle comprend une cuisine ouverte sur séjour, 3 chambres, deux salles d'eau, un garage, un carport, deux terrasses pour une double exposition, le tout joli terrain arboré de plus de 4000 m². Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Maison de plain pied dans un joli village comprenant une cuisine séjour, 3 chambres, salle d'eau, deux garages, ainsi qu'une dépendance indépendante type studio, une petite piscine le tout sur jardin d'environ 1000 m². Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Sur un parc de plus de 5000 m², maison au calme ms sans être isolée offrant de beaux volumes composée d'une cuisine, un vaste salon salle à manger, trois chambres dont deuc en rez de chaussée, un cellier, une salle d'eau, un grenier mansardé, un garage attenant. Reliée au tout à l'égout. Poêle à pellets et puits complètent ce bien. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 7%.

Proche commerces et écoles à pied, Plain pied à rafraîchir, offrant trois chambres, piéce à vivre lumineuse, cellier, cuisine indépendante, piscine, garage non attenant, terrase couverte, le tout sur un jardin arboré de plus de 3000 m². Honoraires inclus dans le prix : 6.32%.

Située sur un beau terrain de plus d'un hectare, en partie clos et arboré de fruitiers, cette maison de plain pied comprend un salon / salle à manger, cuisine aménagée avec cellier attenant ouvrant sur le jardin, trois chambres et salle de bains. Garage attenant. Commerces de proximité situés à moins d'1 km à pied. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Auncun travaux à prévoir pour cette maison lumineuse située au calme à 5 minutes de Bergerac. Elle se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine et véranda, 3 chambres dont une avec douche, une salle d'eau, buanderie et cave. Garage non attenant de 120 m² environ. Le jardin d'environ 5000 m² est arboré et possède un puits. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Environnement agréable en bord de rivière pour cette maison entièrement rénovée, elle comprend une cuisine ouverte sur séjour agréable et lumineux, 3 chambres dont une avec salle de bains et dressing, un seconde salle d'eau, un carport, une piscine, le tout sur terrain clos et sans vis à vis. Honoraires inclus dans le prix : 5.5%.

Maison de plain pied partiellement rénovée, murs doublés, double vitrage partout, mais sans système de chauffage comprenant une cuisine ouverte sur séjour, 2 chambres, un bureau, un cellier, une salle d'eau, un wc, une petite dépendance attenante le tout sur terrain arboré d'environ 1000 m². Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.

Je vous propose une longère en pierre rénovée. Vous serez agréablement surpris par le calme du lieu à seulement 15 minutes d'Eymet. On accède à la maison par une entrée disposant d'un placard. On peut ensuite découvrir la pièce de vie de 50 m² avec son espace cuisine équipée et sa cheminée fonctionnelle. Le coin nuit dispose de 3 chambres de plus de 13 m² chacune, dont une est équipée d'une salle de bain privative. Une salle d'eau avec WC plus des WC indépendants complètent la surface habitable. À l'extérieur, on dispose d'un espace de rangement et d'un garage de plus de 40 m² indépendant. Un puits est présent dans le jardin qui est entièrement clôturé. L'assainissement individuel est aux normes. Le mode de chauffage et l'isolation des combles ont été réalisé en novembre 2024. Vous pouvez aménager sereinement dans un confort optimal. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Nicolas BELLUGUE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°887 704 500 Greffe de BERGERAC) 06 43 56 80 21 (réf. 568395 ).

Joli pavillon des années 70 rénové, à moins de 2 km de toutes commodités, offrant de plain pied : une entrée, une cuisine, un séjour avec insert, 3 chambres, double garage, chauffage par pompe à chaleur, TAE. Terrasse couverte avec point d'eau, grand cellier, le tout sur un beau jardin arboré avec un puits. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Proche des commerces et écoles à pied, cette maison se compose d'un séjour avec cheminée et climatisation, une cuisine séparée, un cellier, 2 chambres dont une avec climatisation et une salle d'eau. Possibilité de 2 chambres supplémentaires à l'étage et un dressing. Double vitrage déjà installé. Garage non attenant et jardin. Honoraires inclus dans le prix : 6.96%.

Maison en pierre avec grange, commerces et écoles accessibles à pied, comprenant : entrée, séjour, grande cuisine récente et lumineuse, chambre suitée, bureau, cellier et chaufferie; à l'étage : palier, 2 chambres et salle d'eau; le tout sur un terrain clos d'environ de 900 m² Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

À saisir ! Cette maison de plain-pied de 114 m², orientée sud, allie tranquillité, espace et modernité. Idéale pour les familles ou les amateurs de calme, elle offre un cadre de vie exceptionnel avec un terrain clos de 2600 m² au potentiel illimité : (piscine, jardin paysager…). Caractéristiques clés : - 3 chambres dont une suite parentale de 15 m² (dressing, point d'eau et WC). Les deux autres chambres disposent de placards de rangement, tout comme le couloir qui bénéficie d'un placard de rangement supplémentaire. - Séjour lumineux, belle cuisine entièrement équipée et aménagée, et arrière-cuisine fonctionnelle. - Salle d'eau élégante avec douche à l'italienne, vasque, sèche-serviettes et coin rangement. - Confort thermique assuré par des climatisations réversibles et des radiateurs électriques à inertie céramique. - Équipements : VMC double flux, cumulus, toiture nettoyée et hydrofugée, double vitrage, adoucisseur d'eau et tout-à-l'égout aux normes. - Dépendance polyvalente de 70 m²(3 espaces séparés) : atelier, bureau ou projet personnel ! - Extérieurs pratiques : grand parking, abri voitures pour 2 véhicules, portail et terrain clos arboré. - Taxe foncière : 1143 € Environnement Privilégié : - Proximité : supermarché, centre du village, école primaire, collège, boulangerie, bureau de poste, cabinet médical et petit marché. - Intimité totale : Pas de vis-à-vis pour préserver votre tranquillité. Atouts coup de cœur : - Maison en très bon état, prête à emménager dès maintenant ! Vous souhaitez découvrir cette propriété d'exception depuis chez vous ? Visite virtuelle et plans métrés disponibles sur demande. Pour toute information supplémentaire ou une visite, n'hésitez pas à me contacter. Une opportunité rare alliant praticité, espace et sérénité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 225 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Abdel NIFAOUI, Tél. : 06 15 98 55 56, E-mail : abdel.nifaoui@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 891 553 844.

Située dans une impasse au calme et proche de toute commodités, cette maison à renover offre une entrée, cuisine, salon, salle de bains, trois chambres, cellier et garage attenant, un puits et un jardin d'environ 700 m². Honoraires inclus dans le prix : 8%.