Vente maison 4 pièces avec parking Sauvian (34410)

Découvrez cette maison fonctionnelle et agréable, offrant 85 m² de surface habitable et un jardin d'environ 65 m², idéal pour profiter des beaux jours. Au rez-de-chaussée, un grand séjour lumineux de 27 m² vous accueille, prolongé par une cuisine aménagée. Un WC séparé et un garage de 17 m² complètent ce niveau. À l'étage, trois belles chambres avec placards intégrés et climatisation offrent un confort optimal. La salle de bain est équipée d'une baignoire, d'une douche et d'une double vasque. Un second WC indépendant se trouve également à cet étage. Située dans un secteur calme et recherché, cette maison allie espace et praticité. La maison sera libre a partir du 15 Septembre Une visite s'impose ! Contactez-moi pour plus d'informations. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez James DORDENART Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°939 258 414 Greffe de BEZIERS) 06 46 09 64 39 (réf. 580829 ).

Exclusivité à Sauvian, proche des écoles, sur une parcelle entretenue, je vous invite à découvrir cette maison entièrement climatisée de 98 m². Vous serez séduits par le séjour lumineux et sa cuisine équipée, une suite parentale au rez-de-chaussée, wc séparé. L'étage vous accueille avec 2 autres chambres équipées de placards, salle de bains / wc. Un garage carrelé et un abri rangement complètent les surfaces annexes. Belle terrasse et son store électrique pour profiter des journées ensoleillées. Électricité aux normes, double vitrage et volets roulants, venez poser vos valises ! Nombre de lots de la copropriété : 4, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Benjamin JEAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°539 897 363 Greffe de BEZIERS) 06 19 92 29 85 (réf. 580671 ).

Découvrez cette belle villa t4 neuve de plain-pied, idéalement située dans une impasse du nouveau quartier des moulieres à sauvian. Avec une surface habitable d'environ 88 m², cette maison lumineuse et bien agencée offre tout le confort nécessaire pour votre famille. Elle se compose d'un spacieux séjour baigné de lumière avec emplacement pour une grande cuisine ouverte, parfaite pour des moments conviviaux. Vous apprécierez également la suite parentale comprenant une chambre, une salle d'eau et un emplacement placard. Deux autres chambres, une salle d'eau et un wc séparé complètent l'espace intérieur. À l'extérieur, une terrasse carrelée exposée sud-ouest vous permettra de profiter pleinement des beaux jours. Un garage et deux places de parking viennent parfaire les prestations de cette villa moderne et fonctionnelle. Assurance dommage ouvrage et frais de notaire reduits visite virtuelle sur rdv les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 310 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : julien ribot, tél. : 07 83 09 50 09, e-mail : julien.ribot@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de beziers sous le numéro 832855514.

Découvrez cette superbe villa t4 neuve de plain-pied aux normes re2020, idéalement située dans une impasse du nouveau quartier des moulieres à sauvian. Avec une surface habitable d'environ 82 m², cette maison lumineuse et bien agencée offre tout le confort nécessaire pour votre famille. Elle se compose d'un spacieux séjour baigné de lumière avec emplacement pour une grande cuisine ouverte. Vous apprécierez également la suite parentale comprenant une chambre, une salle d'eau et un emplacement placard. Deux autres chambres, une salle d'eau et un wc séparé complètent l'espace intérieur. À l'extérieur, une terrasse carrelée exposée sud-ouest vous permettra de profiter pleinement des beaux jours. Un garage de 16 m² et deux places de parking viennent parfaire les prestations de cette villa moderne et fonctionnelle. Visite virtuelle sur rdv les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 289 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : julien ribot, tél. : 07 83 09 50 09, e-mail : julien.ribot@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de beziers sous le numéro 832855514.

S'antoni immobilier vous présente en exclusivite : dans le quartier calme et recherché font vive à sauvian, située à 5 min des plages et de la gare tgv de béziers, venez découvrir cette villa t4 plain pied de 93 m² habitable exposée plein sud sur une parcelle de 360 m². Idéal pour un premier achat ou une famille, elle offre un cadre de vie agréable ua quotidien. Elle comprend 3 chambres, un séjour spacieux et très ensoleillé avec sa cuisine toute équipée, une salle de bains avec baignoire et douche, un wc indépendant. La maison est équipée d'une climatisation gainée dans toutes les pièces, garantissant un confort optimal en toutes saisons. Un garage et un espace supplémentaire pour garer un camping-car viennent compléter cette belle offre. Cette maison allie tranquillité, tout en restant proche des commerces et des services. Classes énergie / climat : b/a honoraires ttc charge vendeur agent commercial rsac n° 828 248 815.

Localisation idéale : située à sauvian, charmant village proche de la méditerranée, cette maison à étrenner est implantée dans un quartier résidentiel recherché, à proximité des commerces et des services essentiels. Maison à étrenner de 2024 – 82 m² habitables plain-pied moderne et fonctionnel pièce de vie lumineuse de 40 m², exposée est-ouest 3 chambres confortables, dont une suite parentale avec salle d'eau salle de bains indépendante + wc séparé garage de 14 m² avec porte motorisée climatisation gainée réversible pour un confort optimal cuisine à aménager selon vos envies terrasse extérieure pour profiter des beaux jours terrain de 259 m² idéal pour jeunes retraités, familles ou primo-accédants performances énergétiques exceptionnelles : dpe a – faible consommation énergétique (34 kwh / m² / an) conforme aux normes re 2020 ne tardez pas ! Contactez-nous dès maintenant au 06 71 86 95 08 pour organiser une visite. #maisonaetrener #plainpied #garage #procheplage #investissement #sauvian les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°352 883 383 - greffe de beziers) solange blanchemin entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 71 86 95 08 - réf. 866616.

Proche de Béziers et à une distance modeste de 5 kilomètres de la Mer Méditerranée, Sauvian jouit d'une situation géographique privilégiée, enveloppée par des terrains cultivables et des domaines viticoles. La ville est charmante, énergique et conviviale, et elle attire par ses infrastructures contemporaines, la valorisation de son héritage historique, ainsi que son engagement envers la protection de son environnement (zones forestières, production d'énergie renouvelable, création d'un couloir vert, conception d'un jardin éducatif, installations pour oiseaux et abeilles). Au centre du quartier des Moulières, qui n'est qu'à une marche de dix minutes du noyau urbain, se trouve un projet immobilier neuf, orchestré autour d'un jardin central luxuriant. L'ensemble résidentiel se structure autour d'une construction à petite échelle, abritant 28 logements allant de 1 à 3 pièces, en complément de 3 duplex regroupés en 3 et 4 pièces. Il en découle une configuration intimiste, préservant le caractère champêtre du lieu, avec une variété de hauteurs, de volumes et de nuances. Chaque unité d'habitation est pensée pour vous procurer un cadre de vie optimal : vastes espaces intérieurs prolongés par une terrasse, zones fonctionnelles, larges baies vitrées qui baignent votre séjour de lumière. Les appartements en dernier étage disposent de généreux espaces extérieurs qui se transforment en véritables espaces de vie supplémentaires. Les trois duplex regroupés offrent, quant à eux, tous les avantages d'une maison individuelle : entrée extérieure, jardin privé, logement baigné de lumière de part en part, vaste espace de vie équipé d'un système de climatisation réversible, deux places de stationnement privées. Pour votre aisance, le bâtiment principal est muni d'un ascenseur. La sécurité de la résidence est assurée par un portail automatique et un portillon pour piétons, contrôlés par un badge magnétique et un visiophone. Des places de stationnement privées en intérieur ou en extérieur, ainsi que des garages, sont également à votre disposition. Pour couronner le tout, ce projet est un modèle en termes de respect de l'environnement. Sur le plan des émissions de carbone, il est conforme au "seuil 2025" de la Réglementation Environnementale RE2020, allant bien au-delà des exigences légales. C'est l'assurance d'un habitat durable, sain, plaisant à habiter et aux consommations énergétiques contrôlées. Découvrez également nos 159 autres résidences dans le 34 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 18 place du Nombre d'Or, Montpellier 34000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Dans un quartier résidentiel à 10mn des plages et de Béziers, maison de 2010. En rez de chaussée, espace de vie avec coin cuisine, salon. À l'étage, 3 chambres avec placard et salle d'eau. Garage, place de parking. Jardin à l'avant et à l'arrière du bien. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Sur le territoire de Sauvian, l'agence BCI met en vente pour l'un de ses clients une villa neuve en cours de contruction. L'intérieur est composé d'un espace nuit comprenant 4 chambres et un espace cuisine. La surface intérieure mesure environ 114.77 m². Chose appréciable en famille, sa douche séparée vous permettra de démarrer la journée sans stress. Est conforme aux critères du label de bâtiment à basse consommation énergétique. La tranquillité des occupants est garantie grâce aux fenêtres à double vitrage. Le terrain de 300 m² permet d'entretenir un petit potager. La maison est neuve. Elle s'accompagne d'un garage privatif pour garantir la sécurité de votre voiture. Le prix de vente minimum est de 459 000 €. Un lieu propice pour vivre en famille. Livraison second trimestre 2024,.

Exclusivité à Sérignan, proche du collège et de la nouvelle piscine, je vous propose cette maison F4 de plain-pied 82 m² + véranda 26 m². En 3 faces sur une parcelle de 325 m², vous serez séduits par la spacieuse pièce à vivre de 34 m² avec clim, 3 chambres, salle d'eau, 2 wc. Vous aurez la possibilité de stationner plusieurs véhicules sur le terrain grâce à 2 portails ainsi qu'un garage indépendant (18 m²). Double vitrage, volets électriques, isolation soufflée dans les combles. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Benjamin JEAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°539 897 363 Greffe de BEZIERS) 06 19 92 29 85 (réf. 575936 ).

Exclusivite agence biterroise laissez-vous séduire par cette magnifique maison contemporaine, située sur la charmante commune de vendres.  d'une surface habitable d'environ 96 m² et implantée sur une parcelle de 392 m². La maison profite d'un bel espace de vie lumineux, avec un salon / séjour et une cuisine ouverte donnant accès sur l'extérieur, idéal pour des moments conviviaux. Côté nuit, on y retrouve trois chambres dont une suite parentale au rez-de-chaussée. À l'extérieur, l'espace a entièrement été aménagé, où vous bénéficierez d'une splendide vue dégagée sur l'étang, tout en profitant de la piscine lors des beaux jours. En résumé, une maison alliant modernité et confort.

Si vous rêvez d' une maison neuve qui sort du lot, alors ne cherchez plus, vous l' avez trouvé ! Avec son architecture extérieure digne des maisons d' architecte et son intérieur de qualité, le coup de cœur est assuré. Implantée sur un terrain clôturé et piscinable de 388 m², sans mitoyenneté, la propriété comprend un grand garage de 20 m², une terrasse carrelée plein sud et un jardin qui ne demande qu' à être aménagé, suivant vos goûts et votre façon de vivre. En RDC : Un espace de vie traversant avec cuisine ouverte de 43 m², 2 suites parentales, 1 buanderie et 1 WC séparé. À l' étage : La dernière suite parentale qui domine la maison. RE 2020 Thermodynamique Chauffage gainable A visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 369 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yolande PELAN, Tél. : 06 13 68 53 63, E-mail : yolande.pelan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 400 447 132.

Découvrez cette magnifique maison située dans un quartier recherché sur les hauteurs de Vendres, village charmant avec toutes les commodités à seulement 5 minutes des plages et à 10 minutes de Béziers. Maison lumineuse d'une superficie de 86 m² habitables de plain-pied, 3 chambres, composée d' une cuisine toute équipée ouverte sur la pièce de vie et avec un accès direct à la terrasse bénéficiant d'une vue et d'un petit jardin méditerranéen en contre bas. De belles prestations sont présentes pour cette maison bien isolée et équipée avec la climatisation réversible en gainable, le double vitrage et les volets roulants électriques. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 265 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emmanuelle CONQUET, Tél. : 06 79 16 08 14, E-mail : emmanuelle.conquet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 878 869 197.

À Vendres-Plage, très jolie maison entièrement rénovée de 135 m² habitable avec garage, dans un secteur résidentiel calme et agréable à quelques minutes a pieds de la plage et des commerces. Au rez-de-chaussée, une vaste entrée dessert toutes les pièces. Vous apprécierez la cuisine de 17 m² moderne et entièrement équipée donnant sur une terrasse sans vis-à-vis. Un très beau séjour lumineux de 35 m² avec poêle à granulés et grande porte fenêtre invitant sur une jolie terrasse exposée Sud et la piscine. Egalement un cellier, une salle d'eau, des WC séparés et une chambre donnant sur le jardin. À l'étage, une mezzanine lumineuse avec placards intégrés et un grand Vélux motorisé, deux chambres de 12 m² offrant une vue dégagée, une salle d'eau, des wc séparés. Vous serez séduits par les volumes, la fonctionnalité et les prestations qu'offre cette maison : - Chauffage air eau pompe à chaleur, - Eau chaude : ballon thermodynamique, - Double vitrage, volets roulants solaires, - 8 panneaux solaires en état de fonctionnement. (Toiture refaite en 2017) Vous n'aurez plus que vos valises à poser. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 419 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie CARDON-LEVARLET, Tél. : 06 05 12 92 91, E-mail : valerie.cardon-levarlet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 947946547.

Située à vendres à 10 min de la mer, 5 min accès à l'a9 venez découvrir cette belle villa 4 faces construite en 2009 de 105 m² bénéficiant d'un bel espace exterieur. Au rez-de-chaussez : une cuisine aménagée de 14 m² ouverte sur un salon séjour de 32 m², un wc indépendant. Au 1 er étage : 2 chambres d'environ 11 m², une chambre de 17 m², une salle de bain et un toilette indépendant. Un très bel exterieur aménagé facile d'entretien avec terrasse carrelée, une piscine au sel 7,8m par 3,7m sécurisée par une bâche à barres. Un garage de 15 m² carrelé avec un point d'eau et un accès directe à la cuisine pouvant être tranformé en suite parental. Vous disposez également de 3 places de stationement exterieur. Venez découvrir cette belle villa fonctionelle à proximité de la mer et des commodités, idéale pour une résidence principale ou secondaire. Mode de chauffage climatisation réversible. Taxes foncières : 1090 eur prix : 374 900 hai charge vendeur contactez anaïs pour plus d'informations. Tel : 06 01 67 87 19 mail : laurencin@m-y-agency.fr géorisques : annonce rédigée par anaïs laurencin, conseiller immobilier indépendant auprès de l'agence my agency 40 place de la république - 34720 caux et enregistrée au tribunal de commerce de béziers sous le no rsac : 953782869 1.

Entre valras et vendres-plage sur la commune de sérignan. Maison individuelle t4, parfaite pour un investissement locatif car éligible à la loi pinel mais également à titre de résidence principale. Doté d'une terrasse / jardin et deux places de parking extérieur. Les petits + : bien neuf, douche à l'italienne, cuisine semi-équipée, climatisation. Offre à saisir / bien rare sur le secteur. Prix total ttc : 299 000€ les honoraires sont à la charges du vendeur, aucune procédure en cours. Les risques liés à ce logement sont visibles sur georisques. Gouv. Fr.

Sur la commune de sérignan à 2 minutes de valras-plage, je vous présente cette maison récente de 121 m² et sa parcelle clôturée de 400 m². Vous serez séduits au rez-de-chaussée par la spacieuse pièce à vivre ensoleillée de 52 m², une suite parentale (chambre, salle d'eau, dressing), wc séparé, cellier et grand garage carrelé. Deux autres chambres (14 m²), une salle de bains, wc séparé et mezzanine complètent l'étage. Belles prestations aux normes actuelles. Possibilité de stationner de nombreux véhicules. Dpe = a ges = a les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez benjamin jean entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°539 897 363 greffe de beziers) 06 19 92 29 85 (réf. 576916 ).

À 5 min des plages et proche de toute les commoditées, dans un quartier calme et résidentiel très prisé de Sérignan, villa contemporaine composée en rez de chaussée d'une suite parentale, cuisine américaine ouverte sur un bel espace de vie, jardin arboré avec piscine, garage et carport. Panneaux photovoltaiques, clim gainable. Honoraires inclus dans le prix : 4.5%.

Une oasis de confort au cœur de la nature Nichée dans un écrin de verdure, cette magnifique villa de 138 m² vous invite à découvrir un véritable havre de paix, où le confort moderne se mêle harmonieusement à la beauté de la nature environnante. Implantée sur un terrain de 1 150 m², cette propriété bénéficie d'un cadre exceptionnel, entourée de pins majestueux, offrant ainsi un cadre de vie paisible et intime. Idéale pour les amateurs de tranquillité et de convivialité, cette villa saura combler vos attentes en matière de confort et de bien-être. Caractéristiques principales : - Surface habitable : 138 m² - Terrain : 1 150 m² paysagé, agrémenté de pins centenaires, avec piscine et espace barbecue - Stationnement : Double garage + carport Agencement intérieur : Rez-de-chaussée : - Une vaste suite parentale, dotée d'un dressing aménagé et d'une salle d'eau privative, offrant un espace intime et confortable. - Un séjour lumineux et spacieux, agrémenté d'une cheminée à bois, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Ce séjour s'ouvre sur une cuisine moderne, entièrement équipée, qui ravira les passionnés de cuisine. - Un accès direct à la terrasse et à l'espace piscine, où vous pourrez profiter de moments de détente en toute sérénité. À l'étage : - Deux chambres spacieuses, chacune avec de nombreux rangements, offrant un cadre de repos agréable. - Une salle d'eau fonctionnelle et élégante, parfaitement aménagée pour répondre aux besoins quotidiens. Atouts supplémentaires : - Une piscine privée, idéale pour profiter des journées ensoleillées, seul ou en famille. - Un grand jardin arboré, véritable oasis de verdure, parfait pour les amoureux de la nature et pour organiser des moments de convivialité en extérieur. - Un espace barbecue qui saura ravir vos invités lors de soirées entre amis ou en famille. - Un environnement calme et serein, tout en restant proche des commodités (écoles, commerces, transports), offrant ainsi un parfait équilibre entre tranquillité et accessibilité. Cette villa représente une opportunité rare sur le marché, offrant un cadre de vie unique alliant confort moderne et beauté naturelle. Elle est le lieu idéal pour vivre pleinement, dans une atmosphère chaleureuse et sereine, tout en étant à proximité de toutes les commodités nécessaires. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle de devenir propriétaire d'une propriété rare ! Honoraires TTC charge vendeur Agent commercial RSAC N° 793 663 147 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

À seulement 2 km des plages, cette maison allie confort et fonctionnalité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une suite parentale spacieuse, un séjour lumineux avec une cuisine américaine équipée, ouvrant sur une terrasse et un terrain piscinable. À l'étage, deux chambres supplémentaires, une salle d'eau, et une grande terrasse de 18 m² accessible depuis les deux chambres complètent ce bien. La maison dispose également d'une buanderie pratique et d'une place de stationnement. Cette maison est idéale pour une famille cherchant un cadre paisible à proximité de la mer tout en bénéficiant d'un extérieur à aménager selon ses envies. Ne passez pas à côté de cette opportunité ! Conseiller Immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Sérignan, quartier recherché des Terres Marines à 900mètres de la plage, Je vous invite à découvrir cette maison récente 101 m²hab de plain-pied sur une parcelle clôturée et piscinable. Vous serez séduits par les prestations haut de gamme de la villa entièrement climatisée, adoucisseur d'eau, domotique, carrelage 60x60. La pièce à vivre 40 m² aux nombreuses ouvertures comprend une cuisine équipée avec ilot. 2 suites parentales (20 et 22 m²) avec chacune une salle d'eau et wc. Une 3ème chambre 11.6 m² avec placard et une salle d'eau / wc / double vasque toute proche. Un garage isolé et carrelé de 19 m² ainsi que 2 places de parking complètent ce bien. Possibilité de gites / locations meublées, forte rentabilité. Garantie décennale et dommage ouvrage. État impeccable et décoration soignée, venez poser vos valises ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Benjamin JEAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°539 897 363 Greffe de BEZIERS) 06 19 92 29 85 (réf. 577545 ).

Idéale pour les retraités cherchant un coin de paradis proche de la mer ! POSEZ VOS VALISES ! À vendre en périphérie de Sérignan-Plage Valras, quartier des jardins de Serignan maison RT2012, construite en 2019 de plain-pied, d'une surface de 95 m², située sur une parcelle de 300 m², à seulement 900 mètres de la plage. Classe AA Composée d'une pièce de vie spacieuse et lumineuse de 40 m²ouvrant sur une belle terrasse et un jardin arrière sans vis à vis, une cuisine ouverte américaine entièrement équipée, idéale pour des moments de convivialité. La maison dispose également d'une suite parentale de presque 18 m² avec sa salle d'eau privative et son wc, une seconde chambre de 11,50 m², une deuxième salle de bain avec douche et baignoire, un WC séparé et un bureau de 10,50 m². Le garage isolé et carrelé de 14 m² apporte un confort supplémentaire. Un place de parking privative pour vous garer sereinement. À l'extérieur, à l'avant et à l'arrière, vous profiterez de deux jardins joliment arboré d'essences méditerranéennes sans entretien et sans vis-à-vis, pour des instants de détente en toute tranquillité. Cette maison confortable en parfait état d'entretien est idéale pour des retraités ou des familles recherchant une vie proche de la mer. Valras-Plage, prisée pour son ambiance paisible et son esprit familial, se situe à seulement quinze minutes de Béziers, deux minutes de Sérignan, offrant toutes les commodités et services nécessaires. Le quartier est récent et recherché par sa situation, n'hésitez pas ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°881 909 378 - Greffe de BEZIERS) Cécile GIRARD Entrepreneur Individuel 06 59 78 34 56 - Réf. 881133.

À Sérignan, ville culturelle dynamique proche de superbes plages et ports de plaisance, au calme d'un secteur résidentiel de qualité, agréable villa de plain-pied d'environ 171 m² sur un terrain aménagé avec piscine. Un intérieur résolument contemporain offrant tout le confort d'aujourd'hui baigné de luminosité par de grandes baies sur le jardin. Une superbe pièce de vie de plus de 70 m² avec sa cuisine high tech parfaitement aménagée, son salon spacieux articulé en plusieurs espaces confortables. Une suite parentale avec salle d'eau et toilette, grand dressing, 2 chambres avec rangements, salle d'eau, WC indépendant. En étage, une pièce mansardée ajourée pour un bureau, une 4 ème chambre. Une vaste buanderie. Des équipements pour un grand confort : climatisation gainable, poële à granulés, ballon thermo dynamique, alarme. Les extérieurs sont tout aussi soignés : plusieurs terrasses pour profiter à toute heure de son jardin, la piscine de belle dimension. Enfin, un préau et du stationnement pour plusieurs véhicules sécurisés par un grand portail automatique. Nombreux commerces et services. Proximité de grands axes routiers et autoutiers (A9 et A75), aéroport Béziers-Cap d'Agde. Golf 18 trous à 20 minutes.

Découvrez cette superbe villa plain-pied située à Villeneuve-lès-Béziers, alliant modernité et confort dans un cadre paisible, Idéalement située, proche des axes routiers et de toutes commodités, cette villa offre des prestations de qualité répondant aux normes RE2020. Caractéristiques de la villa : Style : Moderne Terrain : Beau terrain en 3 faces Surface Terrasse : Environ 30 m², réalisée en poutres en bois de pin, idéale pour des moments de détente entre la villa et la piscine. Piscine : Environ 3x6 m avec une profondeur de 1.4m, avec un Revêtement intérieur en PVC armé pour une durabilité maximale. Clôture : Clôture en grillage rigide à l'avant de la villa et en mitoyenneté. Des lames brise-vue sont installées entre les deux villas du côté de la piscine pour plus d'intimité. Garage : Un garage spacieux avec une dalle d'avancée en béton talochée ou balayée, reliant le garage à la rue. Terrain : Mise à niveau du terrain à nue pour un entretien facile et un esthétisme soigné et surtout pour le paysagé à votre image; La cuisine reste aussi un élément où vous pouvez vous faire plaisir car c'est à vous de la poser. LE + : frais de notaire reduit. Cette villa est une opportunité d'acquérir un bien de qualité dans un environnement calme et agréable. attentions sur certaines photos elles ont retouchées avec l'IA Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous dès aujourd'hui au 04 67 39 42 20 Honoraires TTC charge vendeur Agent commercial RSAC n° 815 292 297.

À vendre, une belle maison de 147 m² située à Villeneuve-lès-Béziers, sur une parcelle de 315 m², offrant un cadre de vie idéal. Cette maison en R + 1 de type T4 / T5 dispose d'une pièce de vie spacieuse et lumineuse avec cheminée, parfaite pour des moments chaleureux en famille. Le grand jardin arboré offre un bel espace extérieur, idéal pour profiter des beaux jours À l'étage, vous trouverez trois grandes chambres, une salle de bain et des toilettes., garantissant confort et intimité. Au rez-de-chaussée, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant complètent les prestations de cette maison fonctionnelle. Un atout supplémentaire : un grand garage de 37 m², offrant un espace de stationnement. Située à proximité des écoles, commerces, parc de jeux et parkings, cette maison est parfaite pour une famille À visiter sans tarder ! Contactez-nous Agent commercial RSAC n° 815 292 297 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.