Vente maison 5 pièces à Sauvian (34410)

Située dans un quartier résidentiel prisé de Sauvian, cette villa lumineuse et parfaitement entretenue offre un cadre de vie paisible, à seulement quelques minutes de Béziers, des plages, de la gare TGV et des accès autoroutiers. Édifiée en 1989 sur une belle parcelle d'angle de 489 m², en zone blanche non inondable, cette maison de plain-pied développe environ 127 m² habitables auxquels s'ajoute un garage / atelier de 15 m². Dès l'entrée, vous découvrirez un espace de vie spacieux et lumineux d'environ 65 m², composé d'un salon confortable avec insert, d'une salle à manger et d'une cuisine ouverte et équipée, idéale pour recevoir en toute convivialité. L'espace nuit comprend quatre chambres avec rangements, deux salles d'eau et deux toilettes. La configuration offre confort et fonctionnalité au quotidien. À l'extérieur, tout est conçu pour profiter pleinement des beaux jours : Une piscine au sel 8x4, couverte pour prolonger la saison de baignade Une grande terrasse Un jardin paysagé à l'entretien facile Un abri de jardin Un carport aluminium et un garage attenant Côté équipements et confort moderne : Chauffage et eau chaude par pompe à chaleur Panneaux photovoltaïques et éolienne Récupérateurs d'eau de pluie Double vitrage PVC, volets aluminium Stores extérieurs motorisés, portail électrique Pelouse synthétique de qualité DPE : B – GES : À Une maison saine, économe et agréable à vivre dans un environnement calme et recherché. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Agent commercial RSAC N° 939 293 429 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

S'antoni immobilier béziers vous propose en exclusivite cette superbe villa contemporaine construite en 2024 qui offre 150 m² habitables de plain-pied + garage sur une parcelle de 489 m² dans un village à 15 min de valras et de sérignan plage. Vous aimerez sa vaste pièce à vivre de 56 m² avec la vue sur la piscine dotée d'une cuisine ouverte meublée et équipée, une arrière cuisine buanderie avec un accès sur le jardin. Le coin nuit offre 4 grandes chambres dont une avec sa salle d'eau privée, une salle de bain ainsi que 2 wc indépendants. Vous apprécierez ses prestations haut de gamme, la climatisation réversible gainée, les menuiseries aluminium, la grande terrasse carrelée, l'extérieur aménagé pour un entretien réduit, l'assurance décénale pour votre tranquilité totale et surtout son emplacement priviégié proche de la mer et des commodités ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite ! Classes énergie / climat : les diagnostics sont en cours de realisation prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc agent commercial rsac n° 849 311 469 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques.

Découvrez cette superbe villa de plain-pied, 4 faces, construite dans les années 2000, alliant modernité, confort et excellente performance énergétique. Classée DPE A, qui garantit des économies, cette maison est idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et éco-responsable. Son espace de vie spacieux et lumineux s'organise autour d'un salon avec cuisine ouverte. Ce bel espace de vie s'ouvre directement sur une grande terrasse avec barbecue, parfaite pour profiter des beaux jours et recevoir en toute convivialité. Avec quatre chambres, dont une suite parentale avec douche privative, cette maison est pensée pour le bien-être de chacun. Une salle de bain avec WC et un WC séparé complètent les prestations. À l'extérieur, vous serez séduit par un jardin sans entretien, agrémenté d'un potager pour les amateurs de culture maison. La piscine 8 x 4 au sel est équipée d'un volet roulant électrique et d'un système balnéo, offrant un espace de détente privilégié. Un garage de 24 m² vient compléter l'ensemble pour un maximum de confort et de praticité. Conçue pour allier confort et économies d'énergie, la villa bénéficie de panneaux solaires 6 kW, d'un chauffe-eau thermodynamique, d'un adoucisseur d'eau, d'une climatisation gainable dans toutes les pièces, et d'un puits. Les volets roulants solaires renforcent son confort au quotidien. Une villa clé en main, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Ne passez pas à côté de cette opportunité rare et contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Visite virtuelle sur rendez-vous. Cher confrère, je suis ouverte à l'inter-agence. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°947 946 323 - Greffe de BEZIERS) Alicia HOLLEVILLE Entrepreneur Individuel 06 73 46 63 74 - Réf. 896662.

Située dans un quartier paisible et recherché, je vous invite à découvrir cette superbe villa entièrement rénovée. De plain-pied et en 4 faces elle s'étend sur une généreuse parcelle d'environ 632 m². À votre arrivée, un hall d'entrée accueillant vous mène vers une magnifique pièce de vie lumineuse, mettant en valeur une cuisine ouverte entièrement équipée. Le coin nuit est lui composé de trois chambres avec placards intégrés, et d'une quatrième avec salle d'eau privative. Un coin buanderie est à votre disposition, ainsi qu'une salle de bains moderne et un wc séparé. À l'extérieur, vous trouverez une belle piscine 8 x 4 équipée d'un volet roulant et d'une balnéo, offrant ainsi des moments de détente inoubliables en toute intimité. Vous profiterez également d'une grande terrasse carrelée, équipée d'un barbecue. Un puits, un potager et un jardin sans entretien complètent cet espace extérieur parfaitement aménagé. Grand garage de 23 m². "les plus" : panneaux photovoltaïques, ballon thermodynamique, climatisation gainée, volets solaires. Visite virtuelle sur rdv les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 477 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : julien ribot, tél. : 07 83 09 50 09, e-mail : julien.ribot@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de beziers sous le numéro 832855514.

Iad France - André Camman vous propose : À vendre à Sauvian - FRAIS DE NOTAIRE REDUITS : villa neuve de 2024, plain-pied, 3 faces, 115 m² sur un terrain de 351 m² avec piscine Idéalement située dans un secteur recherché de Sauvian, cette villa contemporaine de plain-pied, construite en 2024, offre des prestations haut de gamme et un confort absolu. D’une superficie de 115 m², elle est implantée sur un terrain de 351 m² soigneusement aménagé avec un jardin aux essences méditerranéennes et une belle piscine au sel de 6 m x 3 m, entourée d’une terrasse carrelée propice à la détente. L’espace de vie, baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, se compose d’un double séjour de 54 m² avec climatisation gainable réversible, offrant un cadre chaleureux et fonctionnel. La cuisine ouverte, aménagée et équipée (four, plaque de cuisson, hotte, micro-ondes, lave-vaisselle), s’intègre parfaitement à cet espace convivial. La villa dispose d’une suite parentale avec un dressing aménagé et une salle d’eau comprenant une douche à l’italienne et une simple vasque. Deux autres chambres avec rangements intégrés viennent compléter l’espace, accompagnées d’une salle de bains élégante équipée d’une baignoire, d’une douche à l’italienne, d’un meuble double vasque avec rangements, d’un sèche-serviettes et d’un WC suspendu indépendant avec lave-mains et fenêtre. Une buanderie fonctionnelle permet le branchement d’une machine à laver et accueille un ballon thermodynamique pour une gestion énergétique optimisée. Le garage de 18 m², doté d’une porte automatisée, offre un accès direct à la maison ainsi qu’à un patio accessible également depuis la cuisine. Une place de stationnement supplémentaire est disponible devant le garage. Cette villa ne nécessite aucun travaux : il ne reste plus qu’à poser ses valises. Elle bénéficie de prestations modernes telles que des volets électriques centralisés et un système de chauffage et de climatisation performant. Pour une immersion complète, une visite virtuelle est disponible sur demande. Ne manquez pas cette opportunité rare sur Sauvian. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 34 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M André Camman mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 901602649, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - andré camman vous propose : à vendre - frais de notaire reduits – villa neuve de 2024 – plain-pied – 3 faces – 112 m² – piscine – sauvian située dans un secteur recherché de sauvian, cette villa neuve de plain-pied, construite en 2024, offre des prestations haut de gamme et un confort optimal. D'une superficie de 112 m² sur un terrain de 411 m², elle bénéficie d’une exposition sud et d’un aménagement moderne, idéal pour une famille en quête de modernité et de bien-être. L’espace de vie se compose d’un double séjour lumineux de 55 m², profitant d’une belle orientation sud, et d’une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée avec four, plaque de cuisson, hotte, micro-ondes et lave-vaisselle. La villa dispose d’une suite parentale avec un dressing aménagé (portes et rangements) et une salle d’eau comprenant une douche à l’italienne et une simple vasque. Deux autres chambres avec rangements intégrés viennent compléter la partie nuit. Une salle de bains supplémentaire est équipée d’une baignoire, d’une douche à l’italienne, d’un double vasque, d’un sèche-serviettes et d’espaces de rangement. Un wc suspendu avec fenêtre est également présent. Une buanderie permet d’optimiser le rangement et est dotée des branchements nécessaires pour une machine à laver ainsi que d’un ballon thermodynamique. Un garage de 18 m² avec porte automatisée facilite le stationnement et offre un accès direct à un patio accessible également depuis la cuisine. À l’extérieur, la villa bénéficie d’une piscine au sel de 6 m x 3 m, d’une terrasse carrelée de 40 m² et d’un jardin aménagé avec des essences méditerranéennes. Un emplacement de stationnement supplémentaire est disponible devant le garage. L’ensemble de la maison est équipé d’une climatisation gainable réversible et de volets électriques centralisés. Aucun travaux ne sont à prévoir, il ne reste plus qu’à poser ses valises. Pour plus d’informations ou pour une visite, y compris une visite virtuelle, merci de me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 34 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m andré camman mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de béziers sous le numéro 901602649, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À Sauvian, découvrez cette belle maison familiale de type T5, élevée d'un étage, construite en 1983 et entièrement rénovée en 2015. Elle se compose d'une spacieuse pièce de vie avec cheminée, idéale pour les soirées conviviales, d'une cuisine indépendante entièrement équipée, ainsi que de 4 chambres dont une au rez-de-chaussée, offrant confort et praticité. La maison est agrémentée d'une véranda, parfaite pour profiter de l'extérieur en toute saison, et d'une piscine 4x8 traitée au chlore, propice aux moments de détente sous le soleil. Les points forts de la rénovation (2015) : - Plomberie et électricité entièrement refaites - Salles d'eau modernisées - Cuisine rénovée et fonctionnelle - Chaudière neuve - Portes d'entrée, de garage et de clôture changées Située dans un quartier calme et proche de toutes les commodités, cette maison est idéale pour une vie familiale paisible. Référence agence : 27508.

Située dans un quartier paisible de sauvian, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie idéal. D'une superficie totale d'environ 127 m², elle est érigée sur une généreuse parcelle d'environ 490 m². À l'arrivée, un hall accueillant muni de placards dessert d'un côté une vaste pièce de vie d'environ 60 m², baignée de lumière naturelle. Elle comprend un espace salon avec insert ainsi qu'une cuisine ouverte entièrement équipée. De l'autre côté du hall, quatre chambres spacieuses dotées de placards, deux salles d'eau et deux toilettes. À l'extérieur vous profiterez d'une piscine 8 x 4 couverte, d'une grande terrasse, d'un jardin élégamment aménagé et nécessitant peu d'entretien, d'un car-port, d'un abri de jardin et d'un garage d'environ 15 m². "les plus" : panneaux photovoltaïques, ballon thermodynamique, fenêtres en double vitrage pvc et volets battants en alu, double entrée. Visite virtuelle sur rdv les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 369 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : julien ribot, tél. : 07 83 09 50 09, e-mail : julien.ribot@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de beziers sous le numéro 832855514.

Exclusivité à sérignan, au cœur du village, je vous présente cette maison élevée de 2 étages de 128 m²hab. Un grand garage de 80 m² vous attend au rez-de-chaussé. Le 1er étage comprend le séjour donnant sur une terrasse (12 m²), cuisine, 2 chambres, salle d'eau / wc. Au 2ème étage se trouve 2 autres chambres, salle de bains et débarras. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour sublimer ce bien. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez benjamin jean entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°539 897 363 greffe de beziers) 06 19 92 29 85 (réf. 570080 ).

Sérignan à 5min à pieds du centre-ville, quartier au calme, je vous présente cette maison 110 m² sur une parcelle de 400 m². Le rez-de-chaussée comporte un séjour ensoleillé 30 m², cuisine équipée (12 m²), chambre (14 m²) et sa salle d'eau, wc séparé. Une véranda et un garage / buanderie complète ce niveau. L'étage comprend 3 autres chambres, salle de bains, wc séparé. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez benjamin jean entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°539 897 363 greffe de beziers) 06 19 92 29 85 (réf. 577622 ).

Iad france - jérémy ginollin vous propose : * maison 130 m² - studio independant - ecurie - box a chevaux - 34350 vendres - herault * maison d'habitation d'environ 130 m² en r + 1 avec 3 grandes chambres sur grande parcelle de 15000 m² clôturée. Ecurie et 9 box à chevaux équipées, électricité, eau de la ville plus forage. Pour votre confort, vous disposez d'un poêle à bois et du double vitrage. Environnement très calme au milieu des vignes et sans vis à vis, piscine maçonnée de 5x10 au sel. Studio indépendant de 20 m² avec climatisation réversible pouvant servir de revenu complémentaire ou pour recevoir de la famille. À 10 min de béziers et des plages. Parfait pour les amoureux de la nature, n'attendez plus pour venir visiter. Avis de valeur offert sur l'aude et l'herault. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 189 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jérémy ginollin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 842880072, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Charmante Maison de Village Rénovée avec Extérieur. Nous sommes ravis de vous présenter en exclusivité cette maison de village traversante en R + 2, d'une superficie généreuse de 129 m², entièrement rénovée avec un charmant patio attenant de 8 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon baigné de lumière, ainsi qu'une grande cuisine aménagée et équipée qui s'ouvre sur un patio ensoleillé. Imaginez-vous profiter des journées ensoleillées dans cet espace extérieur aménageable selon vos envies. Vous trouverez également une salle d'eau avec toilettes au même niveau. Le premier étage offre deux belles chambres, respectivement de 11.50 m² et 15 m², accompagnées d'une salle d'eau avec toilettes et d'une buanderie fonctionnelle. Montez au dernier étage pour découvrir deux chambres lumineuses, dont une spacieuse de 16 m², ainsi qu'un dégagement idéal pour créer un espace de jeu ou un bureau, agrémenté d'un magnifique puits de lumière. Les atouts majeurs de cette propriété comprennent sa rénovation complète, ses 4 grandes chambres, son espace extérieur, ses 2 salles d'eau, 2 toilettes et une façade entièrement refaite. Une opportunité à ne pas manquer ! N'hésitez pas à nous contacter dès maintenant pour obtenir plus d'informations et organiser une visite. Classe énergie : C. Référence agence : 27287.

À seulement 10min des plages, sur 15.000 m² de terres agricoles, je vous présente cet ensemble immobilier composé d'une maison d'habitation principale 130 m² avec 3 chambres et sa piscine (10x5), un studio indépendant, des écuries et des box. Eau de la ville et forage, environnement privilégié au calme. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez benjamin jean entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°539 897 363 greffe de beziers) 06 19 92 29 85 (réf. 571063 ).

Iad France - Aurélie Durand vous propose : Maison T5 de plain-pied, située sur la commune de Vendres, d’une superficie de 140 m², sur un terrain de 750 m². Elle s'ouvre sur une entrée avec placard, donnant sur une pièce de vie spacieuse de plus de 59 m², composée d'un séjour lumineux et d'une cuisine ouverte. Le salon, avec sa baie vitrée, s'ouvre sur une terrasse couverte offrant une vue dégagée en hauteur. Le coin nuit se compose d’une suite parentale avec salle de bain et dressing, de deux autres chambres avec rangements, d’un bureau, d’une seconde salle de bain avec wc, ainsi que d’un wc indépendant. Un cellier permet d’accéder à un double garage de 40 m², avec mezzanine de rangement. À l’extérieur, des travaux sont à prévoir sur la terrasse en bois et la piscine. La maison, en bon état général à l’intérieur, dispose du chauffage au sol, de menuiseries en double vitrage, de volets roulants électriques. Vendres est un village méditerranéen apprécié pour son authenticité, ses plages préservées, son étang classé Natura 2000 et son port conchylicole. On y profite d’un cadre naturel entre mer et garrigue, à quelques minutes de Béziers. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. Visite virtuelle disponible, ouvert à l'inter agence. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 176 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Durand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 838 008 670, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Yannick Le Tutour vous propose : Dans la station balnéaire de Vendres Plage, une très jolie maison entièrement rénovée de 135 m² habitable avec garage, dans un secteur résidentiel calme et agréable à quelques minutes a pieds de la plage et de tous commerces. Au rez-de-chaussée, une vaste entrée dessert toutes les pièces. Vous apprécierez la cuisine de 17 m² moderne et entièrement équipée donnant sur une terrasse sans vis-à-vis. Un très beau séjour lumineux de 35 m² avec poêle à granulés et grande porte fenêtre vous invite sur une jolie terrasse exposée au Sud et la piscine. Un cellier, une salle d'eau, des WC séparés et une chambre donnant sur le jardin complétent le rez de chausée. À l'étage, une mezzanine lumineuse avec placards intégrés et un grand Vélux motorisé, deux chambres de 12 m² offrant une vue dégagée, une salle d'eau, des wc séparés. Vous serez séduits par les volumes, la fonctionnalité et les prestations qu'offre cette maison : - Chauffage air eau pompe à chaleur, - Eau chaude : ballon thermodynamique, - Double vitrage, volets roulants solaires, - 8 panneaux solaires en état de fonctionnement sur une toiture refectée en 2017. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette superbe maison avec piscine et pleine de charme à Vendres-plage. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 105 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yannick Le Tutour mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 952336550, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivite - villa d'exception avec vue panoramique - quartier résidentiel recherché située dans un environnement paisible et privilégié, cette villa contemporaine climatisée (en gainable) en 3 faces de 156 m² (t5) offre des prestations haut de gamme (menuiserie en alu double vitrage et volet roulant motorisé) et une vue à couper le souffle sur l'étang de vendres et les majestueuses pyrénées. Construite avec soin, sous garantie décennale, elle incarne l'alliance parfaite entre confort moderne et raffinement. Sur une parcelle de 533 m², la villa dispose d'une terrasse en bois d'environ 100 m², idéale pour vos repas en extérieur ou vos moments de détente. Elle bénéficie également d'une piscine chauffée 8x4 m et d'un spa 6 places, à quelques pas du centre-ville, offrant un cadre de vie exceptionnel tout en étant proche des commerces. Le rez-de-chaussée de cette villa comprend un hall d'entrée spacieux, un grand salon / séjour de 60 m² baigné de lumière naturelle, ouvert sur une cuisine américaine moderne. Deux suites parentales, chacune avec salle d'eau privative, ainsi qu'un wc séparé, complètent cet espace de vie. Vous y trouverez également un garage de 11 m² avec portail motorisé, un accès direct à la cuisine d'été et à l'espace extérieur, des parfaits pour recevoir vos proches en toute convivialité. Au premier étage, vous découvrirez un grand hall, deux chambres généreuses avec rangements intégrés, une salle d'eau et un wc séparé. L'accès au solarium privé, véritable havre de paix, offre une vue dégagée et imprenable sur les paysages environnants, créant ainsi un cadre de vie intime et raffiné. Cette villa d'exception allie modernité, espaces généreux et une vue exceptionnelle. Son extérieur soigneusement aménagé, avec piscine chauffée et spa, vous invite à savourer chaque instant de détente dans un cadre serein et élégant. Ce bien rare sur le marché offre une opportunité unique de vivre dans un cadre prestigieux, alliant luxe, confort et tranquillité. À découvrir sans tarder, cette villa est idéale pour ceux en quête d'un véritable havre de paix où chaque détail a été pensé pour offrir un quotidien exceptionnel. Honoraires à la charge du vendeur votre agent commercial 3g immo sur place ei - edgar santos inscrit au rsac de montpellier n° 492 078 407 selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Vendres - villa de plain pied t5 d'environ 145 m² dont une dépendance de 35 m² (ancien garage transformé en habitation pour location saisonnière avec un bon rendement locatif avec 2 entrées séparés de la villa ! ) en 3 faces sur une parcelle de 400 m². Elle se compose d'un salon / séjour d'environ 36 m² climatisé, une cuisine ouverte équipée, une suite parentale, 3 chambres, une salle de bain avec baignoire et douche, un wc séparé. Concernant la dépendance elle est équipée de clim réversible, une salle d'eau + wc, une petite cuisine et un mezzanine. Le tout donnant sur une belle terrasse carrelée d'environ 15 m² surplombant une piscine type coque de 7 x 3,5 sur 1,50 m de profondeur à fond plat qui est au sel. Il y a également un parc de jeux avec un gazon synthétique neuf, une cuisine d'été avec bbq, une douche extérieure et un abri de jardin. Honoraires à la charge du vendeur votre agent commercial 3g immo sur place ei - edgar santos inscrit au rsac de montpellier n° 492 078 407 selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Villa récente de 134 m² ( possibilité de rentabilité saisonnière airbnb) baignée par le soleil sur un terrain de 637 m² avec sa piscine au sel de 7.50 x3.80 à 700 mètre de la mer près de valras plage ! Au rez de chaussée vous découvrirez une entrée avec son cellier et ses toilettes ainsi qu'une suite parentale avec son dressing et sa salle de douche. Son atout, la clarté de sa cuisine et de son séjour, salle à manger avec de 2 baies vitrées de 3 mètres dont une donnant sur la piscine. À l'étage vous decouvrirez un espace bureau, ainsi que 2 chambres l'une avec un dressing et un coin douche. une salle de bains individuelle + un wc individuel. Son plus un studio indépendant avec sa cuisine équipée que vous pouvez louer pour une rentabilité supplémentaires. Contactez Christine CHAVARDES au numéro O614 715 494 - christine. chavardes @ agencerobert. com Honoraires TTC charge vendeur.

Iad France - Olivier Nolorgues vous propose : Charmante maison de 180 m² à Sérignan - 4 chambres - Jardin et Terrasse Cette maison lumineuse de 5 pièces, dont 4 chambres, est un véritable havre de paix. Construite en 1989 et en excellent état, elle offre un grand salon de 54.79 m², 2 salles de bains, une cuisine séparée équipée, and 2 toilettes. Chaque espace a été pensé pour votre confort, avec un garage aménagé, une buanderie, et un jardin. Profitez de la douceur du climat méditerranéen en vous détendant sur la terrasse exposée au sud. Idéalement située à proximité des commerces et de la mairie (1km et 1.4km), cette maison est également à seulement 3.8km de la mer et de la plage pour des moments de détente inoubliables. Avec un chauffage individuel au gaz, elle vous offre un confort optimal toute l'année. Ne tardez pas à visiter cette magnifique maison sans travaux à prévoir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 140 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Nolorgues mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 798713087, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéalement située à quelques pas du centre du village de sérignan, cette superbe maison des années 80, entièrement rénovée avec goût en 2021, s'étend sur une parcelle de 595 m². Dès l'entrée, un hall spacieux mène d'un côté à un vaste séjour et de l'autre à une élégante salle à manger ouverte sur une magnifique cuisine équipée de plus de 20 m², créant un espace de vie convivial et baigné de lumière. Une buanderie-cellier offre un accès direct à une agréable terrasse. Le coin nuit du rez-de-chaussée comprend deux chambres confortables, une salle d'eau avec wc ainsi qu'un wc indépendant. À l'étage, deux grandes chambres supplémentaires (dont une avec dressing) et une salle de bain avec wc. À l'extérieur, une grande piscine, plusieurs terrasses invitant à la détente et un garage viennent parfaire les prestations de cette maison aux finitions soignées, idéale pour une famille en quête de confort et de proximité avec les commodités. Visite virtuelle sur rdv les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 499 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : julien ribot, tél. : 07 83 09 50 09, e-mail : julien.ribot@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de beziers sous le numéro 832855514.

Situé dans l'hypercentre, à proximité immédiate de toutes les commodités, cet immeuble présente un fort potentiel grâce à son agencement et ses prestations. En rez-de-chaussée, un local commercial de 35 m² avec une grande vitrine en façade offre une belle visibilité. Polyvalent, ce local dispose de deux entrées, d'un point d'eau et de sanitaires, avec un accès direct à un appartement en triplex. Le logement, idéalement conçu, se compose d'une pièce à vivre traversante et lumineuse, intégrant une cuisine ouverte et un balcon attenant. À l'étage, deux chambres, dont une avec placards. Une salle d'eau moderne avec WC complète cet espace et un cellier-buanderie vient optimiser le confort. Au dernier niveau, une pièce de détente, pouvant faire office de chambre ou de bureau, donne accès à une terrasse exceptionnelle. Celle-ci offre une vue dégagée sur les toits pittoresques de Sérignan et son église, un cadre idéal pour se relaxer ou recevoir. Entièrement climatisé, cet immeuble a été entretenu avec des matériaux de qualité, alliant confort moderne et cachet authentique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 349 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julien RIBOT, Tél. : 07 83 09 50 09, E-mail : julien.ribot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 832855514.

À deux pas du centre-ville de sérignan et de toutes les commodités (arrêts de bus, centre médical, écoles. ), découvrez cette jolie maison d'environ 94 m² entièrement rénovée. Au rez-de-chaussée, vous serez charmé par une pièce de vie lumineuse et traversante, accompagnée d'une cuisine ouverte et équipée. Le niveau propose également des rangements pratiques sous l'escalier, un wc indépendant, une suite parentale comprenant une chambre, une salle de bain et un dressing, ainsi qu'une buanderie. À l'étage, un palier dessert deux chambres, un bureau et une salle d'eau avec wc. Chaque pièce de la maison bénéficie d'une climatisation, offrant un confort optimal en toute saison. À l'extérieur, profitez d'une cour à l'avant et d'une agréable terrasse avec jardin à l'arrière, parfaits pour vos moments de détente. Visite virtuelle sur rdv les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 270 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : julien ribot, tél. : 07 83 09 50 09, e-mail : julien.ribot@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de beziers sous le numéro 832855514.

Villa neuve à sérignan avec piscine et prestations de qualité À Sérignan, profitez d'un cadre de vie exceptionnel avec cette villa neuve en R + 1 de 105 m², nichée sur une parcelle de 305 m². Idéalement située à proximité de commerces, d'écoles et des axes routiers, elle offre un accès rapide aux plages à seulement 2 minutes. Caractéristiques principales : Surface habitable : 105 m² Parcelle : 305 m² Configuration : 3 faces, R + 1 Extérieur : terrasse au sud, allée de stationnement, jardin paysagé ( à voir selon vos attentes) et clôturé, piscine 3x5 Intérieur : entrée lumineuse, pièce de vie spacieuse avec cuisine aménagée ouverte, suite parentale avec salle d'eau, double vasques, douche à l'italienne. Étage : dégagement, 3 chambres, grande salle de bain avec baignoire, double vasque, WC séparé Équipements : normes RT 2012, garanties décennales, menuiseries double vitrage, volets roulants électriques, climatisation gainable, garage avec porte motorisée, chauffe-eau thermodynamique Cuisine : aménagée avec four, plaque, hotte, lave-vaisselle Cette villa offre un cadre de vie confortable, moderne et sécurisé, répondant aux normes les plus récentes en matière de construction. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette villa. Honoraires TTC charge vendeur Agent commercial RSAC n° 815 292 297.

Sérignan, quartier au calme proche du centre-ville et des écoles, sur une belle parcelle de 450 m², je vous présente cette maison de 117 m²hab. Le rez-de-chaussée comprend une entrée séparée, séjour, cuisine équipée donnant sur une terrasse couverte, chambre, salle d'eau, wc séparé, buanderie et garage (18 m²). L'étage est composé de 3 chambres, salle de bains / wc, grenier. Double vitrage, volets électriques, Possibilité de stationner de nombreux véhicules. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Benjamin JEAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°539 897 363 Greffe de BEZIERS) 06 19 92 29 85 (réf. 576385 ).

Sérignan centre-ville, je vous présente cette maison de village 130 m² de type F5 avec terrasse et garage (57 m²). Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour avec coin cuisine de 33 m². Le 1er étage est composé de 4 spacieuses chambres, bureau, dressing, salle de bains, wc séparé. Le 2ème étage comprend une pièce à aménager (42 m²) donnant sur une terrasse (24 m²) orientée Sud ainsi qu'un grenier. Le plein potentiel de cette maison pourra être dévoilé après un rafraichissement complet (chauffage, électricité, cuisine). Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Benjamin JEAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°539 897 363 Greffe de BEZIERS) 06 19 92 29 85 (réf. 582316 ).